Votre recherche immobilière : "Vente, St Pierre (97410)"

695 500 € - Vente - Maison St Pierre

• 7 pièces
• 5 chambres
• 330.00 m²

Villa 330 m² Saint Pierre

? SAINT-PIERRE – LIGNE PARADIS | VILLA D'EXCEPTION À FORT POTENTIEL ? RARE SUR LE SECTEUR ! MAXImmo vous propose dans le très recherché quartier de Ligne Paradis, à seulement 5 minutes des voies rapides, cette superbe villa de plain-pied de près de 300 m² habitables,une superbe parcelle de 1100m², implantée dans un environnement calme, arboré et sans aucun vis-à-vis. Son emplacement premium, ses volumes généreux et ses nombreuses prestations offrent un potentiel exceptionnel pour créer un véritable havre de paix et un bien d'exception. ? 5 chambres + grande salle de jeux ?? Séjour et cuisine ouverts sur une grande véranda baignée de soleil, avec vue sur l'espace piscine ???? Magnifique piscine au sel de 10 x 5 m, profondeur jusqu'à 1,70 m ? Pool house + cuisine extérieure ? Parking pour plusieurs véhicules + abri voiture ? Terrain arboré et espace extérieur agréable ?? Chauffe-eau solaire ? 2 salles de bains dont une avec WC + WC indépendant ? Portail électrique ?? Fosse septique ? Taxe foncière : environ 3 500 € La villa, âgée de plus de 30 ans, nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, mais constitue une opportunité rare pour révéler tout son potentiel et créer une propriété unique à Saint-Pierre. ? UN BIEN AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS, DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! une photo IA. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 14052 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

223 000 € - Vente - Terrain St Pierre

• 753.00 m²

Terrain à bâtir plat de 753 m2 saint-pierre condé concessi

ACCORD IMMOBILIER vous propose à la vente ce terrain à bâtir, d'une superficie de 739 m² au cadastre, situé dans le secteur de Condé Concession à Saint-Pierre. La parcelle, plate et facilement exploitable, bénéficie d'un accès rapide à la 2x2 voies, permettant de rejoindre rapidement Saint-Pierre et les principaux axes routiers. Deux anciennes cases sont présentes sur le terrain et devront être démolies, offrant ainsi la possibilité de repartir sur un nouveau projet. Le terrain est situé à proximité des réseaux EDF et eau. Classé en zone Uf, secteur à vocation principalement résidentielle, ce terrain est idéal pour la réalisation de votre résidence principale. La réglementation permet également, sous certaines conditions, l'implantation de certaines activités telles que le commerce de détail, la restauration ou les activités de services accueillant du public. Règles principales en zone Uf : Emprise au sol maximale : 50 % pour les terrains de plus de 150 m², soit environ 376 m² d'emprise au sol sur cette parcelle. Hauteur maximale : 6 m à l'égout du toit ou à l'acrotère et 11 m au faîtage. Potentiel intéressant pour un projet résidentiel, avec la possibilité d'étudier à terme une division en deux lots, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Un bien offrant également un potentiel pour un projet mixte résidentiel ou professionnel, sous réserve du respect des règles d'urbanisme applicables. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Sandrine DIJOUX au 06 92 28 20 00. (gedeon_56390_33769469)

126 500 € - Vente - Terrain St Pierre

• 822.00 m²

Terrain constructible – Saint-Perre / Mont Vert les Hauts

MAXImmo vous propose ce beau terrain constructible idéalement situé à Mont vert les hauts, il offre un cadre agréable pour votre futur projet de construction. D'une surface bornée de 750 m², ce terrain dispose d'une surface utile d'environ 544 m² et permet la réalisation d'une maison d'habitation. Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol jusqu'à 50 %, avec une hauteur de construction pouvant atteindre 6 mètres à l'égout du toit et 11 mètres au faîtage, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. Les réseaux, notamment l'électricité, se trouvent à proximité du terrain. Concernant l'assainissement, il faudra prévoir la mise en place d'un système d'assainissement individuel de type fosse septique. Un terrain bien situé et offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction à Saint-Pierre. À découvrir rapidement ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 14037 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Patrice LESPES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441236882

559 000 € - Vente - Terrain St Pierre

• 1 419.00 m²

Vente Terrain 1 419 m²

Iad France - Julien Le Gouill vous propose : Terrain constructible de 1 419 m² - Saint-Pierre (97410) Situé dans un secteur résidentiel, ce terrain de 1 419 m² offre une belle superficie pour concrétiser votre projet immobilier à Saint-Pierre. La parcelle présente des caractéristiques particulièrement favorables : * 1 419 m² * Terrain plat * Viabilisé et nettoyé * Raccordement au tout-à-l'égout * Zone Uf - zone urbaine de faible densité * Vocation principalement résidentielle * Emprise au sol jusqu'à 50 % * Hauteur maximale : 6 m à l'égout du toit / 11 m au faîtage Grâce à sa configuration et à sa superficie, cette parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Un terrain rare par sa superficie et ses caractéristiques, offrant un cadre idéal pour concrétiser un projet immobilier à Saint-Pierre. Pour plus d'informations sur les possibilités de construction et le règlement d'urbanisme applicable à la parcelle, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Le Gouill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis sous le numéro 952727212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758526)

361 700 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 114.00 m²

MONTVERT-LES-BAS MAISON F5 DE 104 m2 TERRAIN 500 m2 GA

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale F5 d'environ 104 m2, implantée sur un terrain de 500 m2. Son emplacement privilégié permet de conjuguer qualité de vie, tranquillité et proximité des principaux pôles urbains : Saint-Pierre et le CHU Sud sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que le centre-ville du Tampon se situe à environ 15 minutes. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE : Lumineuse et agréable à vivre, la maison se compose d'un salon/salle à manger en L de 25 m2, prolongé par une belle varangue de 18 m2, véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée de 15 m2 bénéficie d'un cellier attenant de 5,65 m2, particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 11,30 m2, 13,30 m2 et 14 m2. Une quatrième pièce de 8 m2 offre différentes possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'appoint ou espace dédié au télétravail. Une salle de bains avec douche de 6,30 m2 ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. GARAGE DOUBLE ET AGRÉABLE TERRAIN : La propriété dispose également d'un garage de 30 m2, permettant de stationner deux véhicules et bénéficiant d'un accès direct à la cuisine. Le terrain de 500 m2, agréable et facile d'entretien, offre un cadre extérieur propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Un grand réservoir d'eau extérieur constitue un équipement particulièrement appréciable en période cyclonique ou lors d'éventuelles coupures d'eau. LES ATOUTS DU BIEN : ? Environnement calme et verdoyant ? Saint-Pierre et CHU Sud à moins de 10 minutes ? Environ 104 m2 habitables ? 3 chambres + bureau ou chambre d'appoint ? Belle varangue de 18 m2 ? Cuisine aménagée et équipée ? Garage double de 30 m2 ? Terrain de 500 m2 ? Grand réservoir d'eau extérieur Une maison familiale aux beaux volumes, offrant confort et sérénité dans un environnement préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

361 700 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 114.00 m²

MONTVERT-LES-BAS MAISON F5 DE 104 m2 TERRAIN 500 m2 GA

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale F5 d'environ 104 m2, implantée sur un terrain de 500 m2. Son emplacement privilégié permet de conjuguer qualité de vie, tranquillité et proximité des principaux pôles urbains : Saint-Pierre et le CHU Sud sont accessibles en moins de 10 minutes, tandis que le centre-ville du Tampon se situe à environ 15 minutes. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE : Lumineuse et agréable à vivre, la maison se compose d'un salon/salle à manger en L de 25 m2, prolongé par une belle varangue de 18 m2, véritable espace de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée de 15 m2 bénéficie d'un cellier attenant de 5,65 m2, particulièrement pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables de 11,30 m2, 13,30 m2 et 14 m2. Une quatrième pièce de 8 m2 offre différentes possibilités d'aménagement : bureau, chambre d'appoint ou espace dédié au télétravail. Une salle de bains avec douche de 6,30 m2 ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. GARAGE DOUBLE ET AGRÉABLE TERRAIN : La propriété dispose également d'un garage de 30 m2, permettant de stationner deux véhicules et bénéficiant d'un accès direct à la cuisine. Le terrain de 500 m2, agréable et facile d'entretien, offre un cadre extérieur propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Un grand réservoir d'eau extérieur constitue un équipement particulièrement appréciable en période cyclonique ou lors d'éventuelles coupures d'eau. LES ATOUTS DU BIEN : ? Environnement calme et verdoyant ? Saint-Pierre et CHU Sud à moins de 10 minutes ? Environ 104 m2 habitables ? 3 chambres + bureau ou chambre d'appoint ? Belle varangue de 18 m2 ? Cuisine aménagée et équipée ? Garage double de 30 m2 ? Terrain de 500 m2 ? Grand réservoir d'eau extérieur Une maison familiale aux beaux volumes, offrant confort et sérénité dans un environnement préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes. Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

496 398 € - Vente - Terrain St Pierre

• 1 338.00 m²

Superbe Terrain constructible d'environ 1300 m²

MAXImmo vous propose ce magnifique terrain constructible d'environ 1300 m², prêt à accueillir votre future demeure ou votre investissement immobilier situé dans un environnement paisible et verdoyant sur un axe très recherché ( CHEMIN STEPHANE ), ce terrain est à proximité de tout et très facile d'accès. Zone Uf du PLU il est idéal pour un magnifique projet de résidence principale ou bien pour une superbe promotion immobilière vu sa situation géographique très recherchée, ce terrain offre une jolie surface sans être impacté par le PPR, vous permettant de réaliser vos projets les plus ambitieux. Viabilisé et raccordé à l'eau, et totalement plat ce terrain est prêt à être bâti. Vous n'aurez pas à vous soucier des travaux d'infrastructure, vous pouvez vous concentrer sur la réalisation de votre projet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°14032 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Paul MORICET Agent commercial (Entreprise individuelle)

930 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 10 pièces
• 201.00 m²

Vente Maison traditionnelle 10 pièces

Iad France - Alexandra Maillet vous propose : RARE SUR LE SECTEUR DE SAINT-PIERRE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN CENTRE VILLE Ensemble immobilier des année 70 comprenant une maison principale, bungalow et bureau à rénover. 220 m² habitable au total. Travaux à prévoir. Parcelle 519 m². Possibilité d'autres projets, le PLU permet une construction jusqu'à 21m au faîtage. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 930000 euros. Prix hors honoraires : 890000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de La Réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 890 000 ¤. (gedeon_6727_33740612)

190 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 72.00 m²

SAINT PIERRE / MAISON F5 MONT VERT

Une maison de plain-pied de type F5 à rénover d'une surface habitable de 72.90 m2, comprenant une terrasse, un séjour, une cuisine, un dégagement, quatre chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine extérieur, un abri voiture, édifiée sur une parcelle de terrain de 659 m2 au cadastre. A visiter ! Prix : 190 000 EUR Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence annonce : 0095IH Carte Transaction CPI 9742 2023 000 000 012 Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien ou pour tous compléments d'informations, veuillez nous contacter !

520 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 101.00 m²

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Alexandre Calmont vous propose : ST PIERRE - T4 AVEC VUE MER + GRANDE TERRASSE - 101 m² UTILES Situé en plein coeur de la ville de St Pierre dans une résidence neuve livrée en 2025. Au sein d'un environnement calme, agréable et central, venez découvrir ce superbe appartement T4 en duplex offrant une vue imprenable sur l'océan et la montagne. Les atouts du bien : 101 m² habitables bien agencés avec de belles superficies. Grande terrasse à 360°, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Vue mer dégagée. Séjour lumineux ouvert sur la terrasse. 3 chambres. Cuisine fonctionnelle. Appartement agréable à vivre, ventilé et lumineux. 2 places de parking privées et sécurisées. Un cadre de vie recherché : Quartier calme. Proximité des écoles, commerces et axes principaux (à 5min de la route des Tamarins et à 1km du port et de la plage de St Pierre). Idéal pour une famille, une résidence principale ou même un investissement locatif. Bien situé dans un secteur très recherché - À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723577)

430 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 104.00 m²

Maison 104m2 Type 4 avec terrasses Terre Sainte.

Située dans le très recherché quartier de Terre Sainte, à quelques pas seulement de la petite plage et du front de mer, cette maison atypique de 104 m² séduira immédiatement les amoureux d'un cadre de vie authentique et convivial. La maison offre beaucoup de charme et une organisation originale des espaces. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité. Elle s'ouvre d'un côté sur une terrasse extérieure et de l'autre sur un patio intimiste de 15 m² avec jacuzzi, véritable cœur de la maison. Autour de cet espace se répartissent deux chambres ainsi qu'une salle deau. À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre ainsi qu'un espace bureau/salon prolongent les volumes et donnent accès à une belle terrasse de 19 m² offrant une vue océan, idéale pour profiter des couchers de soleil. Une seconde salle d'eau complète ce niveau. Ici, tout se fait à pied : balade matinale en bord d'océan, baignade après le travail, marchés locaux, restaurants, commerces de proximité, écoles et centre-ville de Saint-Pierre accessibles en quelques minutes seulement. Un bien coup de cœur, parfait pour ceux qui souhaitent vivre pleinement l'esprit Terre Sainte, entre authenticité, proximité immédiate de la mer et douceur de vivre au quotidien. À visiter absolument. Prix de vente 430000 Honoraires de transaction à charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Anne-marie Tendil, votre conseillère indépendante Dr House Immo - Siren 537886871 Dr House Immobilier vous propose, estimation, découverte de votre projet, prospection acquéreur. Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Anne-marie Tendil - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 537886871.

369 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 150.00 m²

Saint-Pierre - centre-vile : appartement T4 de +150 m2

Bienvenue en centre-ville de SAINT-PIERRE, 70 rue Marius & Ary Leblond, à proximité de toutes commodités. Ce véritable T4 de 150,76 m2 est situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un bâtiment de style moderne XXème siècle. Il se compose d'un grand salon / salle à manger, de 3 chambres aménagées avec placards et climatiseurs individuels ; la cuisine est meublée et jouxte un cellier, elle donne à l'arrière du bâtiment et bénéficie d'un balcon sur cour intérieure. La salle de bains reste à améliorer pour une grande famille, le salon ainsi que 2 chambres donnent sur un grand balcon exposé Sud. Possibilité de créer une 4ème chambre. Cet appartement est idéal à la fois pour les investisseurs et pour une famille en résidence principale, il bénéficie d'un garage fermé donnant sur rue, et 2 celliers pour les vélos ou autre. Il est proposé au prix de 369.000 EUR H.A.I. charge vendeur. Pour en savoir plus sur cet appartement et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Antoine MAREL - 3XP3RT IMMO, au 0692 914 300. Mandat de vente 2023-08 Non soumis au DPE - Diagnostics techniques établis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

690 000 € - Vente - Immeuble St Pierre

• 282.00 m²

Immeuble entier à usage mixte situé plein centre-ville

Situé en centre-ville de SAINT-PIERRE, 70 rue Marius & Ary Leblond, et à proximité de toutes commodités ; le bâtiment de style moderne XXème siècle se compose de 3 surfaces distinctes, avec : Au rez-de-chaussée : - 1 local professionnel d'environ 66 m2 composé de 3 salles, 2 grandes vitrines et une entrée en façade. - 1 studio d'environ 44 m2 composé d'une pièce principale, une cuisine séparée et une salle de bains ; il donne sur une cour intérieure privée. Et à l'étage : - T4 d'environ 150 m2 hors annexes et garage, il est situé au 1er étage du bâtiment (sans ascenseur). Il se compose d'un grand salon / salle à manger, de 3 chambres avec placards et climatiseurs individuels ; une cuisine avec cellier et balcon, une salle de bains et des commodités. Le salon et 2 chambres donnent sur un grand balcon sur rue avec vue sur l'océan. L'immeuble est proposé au prix de 690.000 EUR - H.A.I. charge acquéreur (5% ttc). Pour en savoir plus sur ce bâtiment et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Antoine MAREL au 0692 914 300. Mandat de vente 2024-05 Non soumis au DPE Diagnostics techniques établis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

530 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 96.00 m²

Villa d'architecte

CASARÈSE – VILLA D’ARCHITECTE NEUVE F5 AVEC PISCINE PRIVATIVE À quelques pas de la plage de Grand Bois Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Sud de l’île, à seulement quelques minutes à pied du littoral de Grand Bois, CASARÈSE vous présente une villa d’architecte neuve aux lignes contemporaines, où élégance, confort et prestations de qualité se conjuguent harmonieusement. Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions soignées, répondant aux attentes d’une clientèle exigeante en quête d’un bien d’exception. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale bénéficiant de sa salle d’eau privative. À l’extérieur, la piscine privative invite à la détente dans une atmosphère paisible et confidentielle pour profiter pleinement du climat tropical tout au long de l’année. Les matériaux sélectionnés avec soin et les prestations haut de gamme confèrent à cette villa un caractère résolument moderne et raffiné. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation, en fait une adresse aussi pratique qu’exceptionnelle. Une opportunité rare dans ce secteur!! Prix de vente : 530 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Veuillez prendre contact directement avec votre conseillère CASARESE Mamitiana CUENOT - Tél : 06 92 14 84 36 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 903 655 249 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5794. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

560 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 96.00 m²

Villa d'architecte

CASARÈSE vous propose une opportunité à saisir à quelques pas de la plage de Grand Bois, idéalement située dans un domaine calme, arboré et très recherché. Une adresse d’exception pour un style de vie incomparable. Points forts qui font toute la différence : -4 chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante avec salle d’eau privative -Séjour lumineux ouvert sur l’extérieur -Piscine privative et jardin aménagé -Prestations premium : finitions soignées, matériaux de qualité, confort absolu -Stationnement privatif Un emplacement tout simplement idéal: -À deux pas de la plage de Grand Bois -Proche de l’hôpital, des commerces et des axes principaux -Quartier dynamique et très prisé Un bien d’exception, pensé pour ceux qui recherchent le meilleur : confort, élégance et une adresse enviée. Une villa prête à accueillir votre nouvelle vie. Prix de vente 560.000 €. N'hésitez pas à contacter directement votre conseillère CASARÈSE pour plus d'informations Mamitiana CUENOT - Tél : 06 92 14 84 36 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 903 655 249 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5794. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

495 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 96.00 m²

Villa d'architecte

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa neuve d'architecte vous séduira par son design moderne, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié à seulement quelques pas de la plage de Grand Bois. Caractéristiques principales : -4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative -Piscine privative et jardin paysager -Espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur, offrant une vue agréable sur la nature environnante -Finitions soignées et matériaux de qualité -Stationnement privatif -Emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux, des commerces, et à quelques minutes de l'hôpital Cette villa est idéale pour une famille recherchant à la fois la tranquillité et la proximité des commodités essentielles. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature et confort, dans l'une des zones les plus recherchées de la région. Prix de vente : 495.000 €. Contactez sans tarder l'agence CASARÈSE Mamitiana CUENOT - Tél : 06 92 14 84 36 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 903 655 249 - Réseau Casarèse. Mandat N°5794 . D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

480 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 96.00 m²

Villa d'architecte

CASARESE vous présente un programme confidentiel composé de seulement six villas d’architecte à quelques pas du littoral de Grand Bois, à proximité immédiate de toutes les commodités. Chaque villa développe un agencement soigneusement étudié comprenant quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. À l’extérieur, la piscine privative s’intègre avec élégance dans un environnement propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Idéalement situé à proximité de la plage de Grand Bois, de l’hôpital de Saint-Pierre, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, ce programme offre un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et praticité du quotidien. À partir de 480 000 € TTC Programme immobilier de 6 villas F5 avec grille tarifaire évolutive selon les lots et les prestations. Informations et disponibilités sur demande. Contactez sans tarder votre commerciale CASARÈSE Mamitiana CUENOT - Tél : 06 92 14 84 36 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT PIERRE DE LA RÉUNION. RSAC N° 903 655 249 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5794. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

195 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 2 pièces
• 1 chambre
• 57.00 m²

Appartement T2 Terre Sainte

L'agence Dohm Immobilier vous propose en exclusivité ce beau T2 sur le secteur de Terre-Sainte. A deux pas du centre-ville cet appartement vous offre un mode de vie « tout à pied » : commerces, écoles, pharmacie, boulangerie, supermarché et restaurants sont à proximité immédiate. En semi-rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un espace de vie optimisé : l'appartement offre plus de 57 m2 de surface utile réelle. Il se compose d'une surface officielle de 40,98 m2 Loi Carrez, sublimée par une magnifique varangue/terrasse de 16,44 m2 entièrement fermée, aménagée en salon. Composée d'une entrée, une cuisine équipée de qualité, un salon confortable avec vue partielle sur la mer, un dégagement, une salle de bain avec douche et wc et une chambre de plus de 11m2. Confort absolu : appartement, entièrement climatisé (séjour et chambre) et équipé de persiennes électriques, cuisine équipée fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, elle comprend des plaques de cuisson, un four Westpoint ainsi qu'un lave-vaisselle Rosières récent (1 an). Stationnement sécurisé : une place de parking privative en sous-sol avec accès par bip, un avantage rare et recherché dans ce quartier. Petite résidence intimiste et calme datant de 2004 (11 lots seulement). Les charges de copropriété s'èlèvent à 260 EUR / trimestre. o Entretien impeccable : toiture révisée et refaite. Le ravalement de façade a déjà été voté et restera entièrement à la charge financière des propriétaires actuels. Idéal pour une résidence principale chaleureuse ou un investissement locatif à forte rentabilité (location saisonnière, étudiante ou médicale grâce à la proximité immédiate du CHU et des facultés). Prix : 195 000 EUR FAI (honoraires d'agence inclus de 10 000EUR à la charge de l'acquéreur). Mentions légales : Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contacatez dès à présent votre conseiller : Gilles WARME au O6 41 22 65 98 ou par mail [email protected], agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion sous le numéro 539 278 671 06 41 22 65 98 [email protected] Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 77.00 m²

Appartement T3 centre ville

L'agence Dohm Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 idéalement situé en hyper centre de Saint-Pierre en face du marché couvert, à proximité du front de mer et de la plage, dans une résidence sécurisée achevée en 2017. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un environnement tropical en pleine ville. Vous profiterez d'une terrasse de 12 m2 avec son porche donnant côté intérieur de la résidence, au calme. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'un dégagement, de deux chambres et d'une salle de bain. Les chambres ainsi que le salon disposent de grands placards de rangement. Chaque pièce est équipée de brasseurs d'air et une jardinière extérieure permet d'arborer et fleurir l'entrée de l'appartement. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Copropriété de 30 lots. Charges trimestrielles : 428 EUR. Aucune procédure en cours. Posez vos valises dans cet appartement bien entrenu, sans travaux, au coeur du centre ville. Pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite, contactez Gilles WARME au O6 41 22 65 98 ou par mail [email protected], agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion sous le numéro 539 278 671 06 41 22 65 98 ou Peggy KAMMERER au O6 93 42 86 87 Agent commercial indépendant inscrite au RSAC de st Pierre sous le numéro 2019AC00106 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

475 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

A vendre Charmante villa F4/5 de 133 m2 sur terrain arboré d

Située en fond d'Impasse, à MONTVERT LES BAS, dans un environnement calme et privilégié, cette belle villa d'architecte d'environ 133 m2 vous séduira par son cadre verdoyant et ses arbres centenaires implantés sur un terrain de 600 m2 (dans un ancien verger) offrant charme et sérénité. La maison s'ouvre sur une agréable varangue de 14 m2 ainsi qu'une terrasse de 18 m2, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 7,50 m2, ouverte sur un spacieux double séjour de 41 m2, lumineux et convivial que surplombe une mezzanine d'environ 10 m2 pouvant faire office d'espace bureau, coin lecture ou salle de jeux. Au rez-de-chaussée : 2 chambres confortables de plus de 12 m2 1 salle de bains et 1 salle d'eau 2 WC 1 buanderie de 4,50 m2 1 dégagement de 12,50 m2 offrant un beau potentiel pour être aménagé en chambre supplémentaire ou bureau. A l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC idéale pour des parents ou pour recevoir. Cette propriété allie volume, fonctionnalité et cadre naturel, parfaite pour une famille à la recherche de calme tout en profitant de commerces et écoles à proximité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! TF : 3 087 EUR Pas de DPE à La RÉUNION Copropriété : de 12 lots : 370 EUR / Trimestre Prix HAI : 477 000 EUR à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

162 000 € - Vente - Terrain St Pierre

• 350.00 m²

À acheter 162000 EUR à Saint-Pierre : terrain de 350m2

Sur la commune de Saint-Pierre, Mont vert les bas, passez de l'idée au projet avec ce terrain. Vous bénéficierez d'une surface de 350m2 pour réaliser votre rêve grâce à la construction d'un logement sur mesure. KRI est à votre disposition pour planifier une visite. Le prix est fixé à 162 000 euros soit 150 000 euros net vendeur et 8 % honoraires à charge acquéreur.

770 000 € - Vente - Local St Pierre

• 192.00 m²

LOCAL COMMERCIAL DE 192m2 en centre ville de Saint Pierre

A vendre local de 192 M2 au centre ville de Saint Pierre. Vitrine, 2 parkings , espace sanitaire. activités commercial ou professionnel. prix de vente 770 000 euros dont honoraires à charge vendeur 5%.

579 000 € - Vente - Local St Pierre

• 143.00 m²

LOCAL COMMERCIAL DE 143 m2 en centre ville de Saint Pierre

A vendre local de 143 M2 au centre ville de Saint Pierre. Vitrine, 2 parkings , espace sanitaire. activités commercial ou professionnel. prix de vente 770 000 euros dont honoraires à charge vendeur 5%.

129 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 125.00 m²

Maison 2 Chambres

À environ 650 mètres d'altitude, dans un environnement calme à Mont vert les hauts, sur les hauteurs de Saint-Pierre, découvrez cette maison d'environ 125 m² habitables, située en fond d'impasse dans un petit secteur composé d'environ six habitations. Édifiée sur une parcelle bornée d'environ 275 m², cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Elle se compose de : Un salon / salle à manger avec cheminée Une cuisine à aménager Deux chambres Une salle de bain Un WC indépendant Une grande véranda Une pièce attenante d'environ 25 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement La maison dispose également d'une installation photovoltaïque permettant une valorisation de la production électrique (environ 1 500 € par an selon les conditions de production actuelles). À l'extérieur : un petit jardin et un potentiel d'aménagement pour créer un espace de stationnement. À savoir avant toute visite : Ce bien présente une situation particulière : il est implanté sur une parcelle comprenant une partie en zone agricole et une partie en zone naturelle. La construction a été réalisée sans permis de construire et ne permet pas un financement par emprunt bancaire classique. La vente s'adresse donc principalement à des acquéreurs disposant d'un financement personnel. Un plan de bornage est disponible. Cette annonce référence 341953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GONTHIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88351718700026. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210 000 € - Vente - Local St Pierre

• 4 pièces
• 100.00 m²

Local commercial spacieux avec terrasse et parkings à saisir !

Découvrez ce local commercial de 100 m², une boulangerie, pâtisserie, chocolaterie artisanale reconnue pour la qualité de ses produits et sa clientèle fidèle, idéalement située aux abords de la route nationale de la Plaine des Palmistes. Parfait pour développer votre activité dans un environnement propice aux affaires. Profitez d'un grand espace de travail, le matériel complet permettant une exploitation immédiate, d'une terrasse et de 6 parkings, une rareté dans la zone, offrant un accès facile pour vos clients et employés. En plus du local commercial, un T3 de 80m² situé juste au dessus de la boulangerie pouvant servir d'habitat ou la possibilité de faire une location de longue durée. Cette affaire conviendra parfaitement à un artisan boulanger-pâtissier souhaitant reprendre une entreprise saine et reconnue. Proche de toutes commodités, cette affaire est un atout majeur pour toute entreprise souhaitant maximiser sa visibilité et son potentiel de croissance. Ce fond de commerce vous est proposé pour la somme de 210 000€ ( T3 inclus, HAI à la charge du vendeur), le CA: 320 K€, le loyer actuel est de 1000€ / mois, Cette affaire vous intéresse! Contactez JOËL KOEHL EI. Agent mandataire BSK Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. Un lieu stratégique pour votre succès professionnel ! Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande, après échange confidentiel. Cette annonce référence 341480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOEL KOEHL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 52332197400033. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 84.00 m²

A découvrir sans tarder !

Récemment rénovée, cette agréable maison T3 de 84 m² allie confort, fonctionnalité et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa véranda, idéale comme espace de détente supplémentaire. La maison dispose d'une belle pièce de vie comprenant un séjour convivial, une cuisine ouverte et un coin repas, offrant un cadre de vie chaleureux pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un cellier pratique pour le rangement, avec possibilité d'en faire un bureau ou une autre chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, donnant sur une terrasse arrière, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, une seconde chambre complète l'ensemble et offre un espace nuit préservé. Un garage couvert vient parfaire les prestations de ce bien. Une maison rénovée, prête à vivre, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Cette annonce référence 338643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE NG MING HING (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 44820522900033. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

257 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 110.00 m²

Maison F4 de 110 m² à Saint-Pierre (Basse-Terre) : une opportunité à saisir rapidement !

Soyez réactif ! Les biens offrant un tel potentiel dans ce secteur très recherché de Saint-Pierre – Basse-Terre ne restent jamais longtemps sur le marché. Découvrez cette maison F4 de 110 m², implantée sur une parcelle de 260 m² entièrement clôturée, à l'abri des regards. Son jardin intimiste, piscinable, constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de vos moments de détente depuis la terrasse. La maison se compose de : Un vaste séjour ouvert sur la cuisine ; Une salle à manger conviviale ; Trois chambres confortables, dont deux au rez-de-chaussée et une très grande chambre à l'étage, facilement divisible pour créer une quatrième chambre, un bureau ou une suite parentale ; Une salle de bains ; Des WC indépendants ; Un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin cosy, idéal pour les repas en famille ou les journées de détente en toute tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût tout en bénéficiant d'un prix particulièrement attractif dans un quartier recherché. Les plus : Secteur calme et prisé ; Terrain entièrement clôturé, sans vis-à-vis ; Jardin piscinable ; Garage ; Raccordement au tout-à-l'égout ; Deux places de stationnement privatives devant la maison. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Cette annonce référence 343613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

622 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER AU CENTRE VILLE DE SAINT PIERRE

Exclusivité - Ensemble immobilier au centre-ville de Saint-Pierre Situé en plein cœur de Saint-Pierre, proche de toutes commodités, ce terrain de 547 m² offre un ensemble immobilier diversifié, idéal pour investisseurs ou projet familial. Maison principale de 100 m² : Composée de 3 chambres, une salle de bain, toilettes séparées et un jardin privé. Deux maisons de 77 m² chacune : Chaque unité dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, de toilettes et d'une terrasse ouverte, idéale pour un espace de vie extérieur convivial. Maison de 70 m² : Équipée de 2 chambres, salle de bain et toilettes, offrant un potentiel locatif supplémentaire. Studio de 22 m² : Parfait pour un logement indépendant ou une location courte durée. Cet ensemble offre une excellente opportunité d'investissement, avec un fort potentiel locatif dans un quartier recherché. Ne laissez pas passer cette occasion ! Cette annonce référence 259339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE JULIE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 84918067400012. Prix du bien : 622 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 127.00 m²

Villa contemporaine de 127 m² – Mont Vert Les Hauts – Saint-Pierre

Située au cœur d'un lotissement résidentiel , composé de belles villas récentes, cette agréable maison construite en 2016 bénéficie d'un environnement paisible à 500 mètres d'altitude, offrant un climat particulièrement apprécié tout au long de l'année. Édifiée sur un terrain de 413 m² entièrement clôturé, cette villa développe 127,11 m² habitables et propose des prestations idéales pour une vie de famille. Un intérieur fonctionnel et lumineux Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 36,39 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une terrasse de 15,60 m². La cuisine indépendante est complétée par un cellier. Vous profiterez également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres confortables offrent une agréable vue sur l'océan, accompagnées d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC indépendant. Les atouts Villa construite en 2016 127,11 m² habitables Terrain de 413 m² entièrement clôturé Vue mer depuis les chambres Bureau indépendant Suite parentale en rez-de-chaussée Terrasse de 15,60 m² Fosse septique Environnement résidentiel calme Aucune charge de lotissement ou de copropriété Places de stationnement disponibles dans le lotissement et sur la parcelle Climat agréable à 500 m d'altitude Une maison récente, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie recherché, à seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des principaux axes de Saint-Pierre. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 343630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE GONTHIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88351718700026. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 3 chambres
• 102.00 m²

À VENDRE – Villa T4 à Ravine des Cabris – Saint-Pierre 97410

Située à la Ravine des Cabris, cette charmante villa T4 d'environ 102 m² habitables à rénover vous séduira par sa proximité avec les commodités du quotidien. Édifiée sur une parcelle de 226 m² entièrement clôturée, la villa dispose d'un portail électrique, d'un portillon indépendant ainsi que d'un visiophone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de près de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. Une chambre climatisée avec placard complète ce niveau ainsi qu'une salle d'eau et un WC À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres climatisées, équipées de placards intégrés et de ventilateurs de plafond, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une belle varangue de 15 m², idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Les + de cette villa : Terrain clos de 226 m² Portail électrique Visiophone Portillon indépendant 3 chambres climatisées avec placards et ventilateurs Varangue de 15 m² Quartier recherché Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Pierre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. #SaintPierre974 #RavineDesCabris #Immobilier974 #VillaAVendre #MaisonFamiliale #Capifrance #InvestirALaReunion #MaisonT4 #ImmobilierReunion #LaReunion #AchatMaison #VivreALaReunion #VillaT4 #JeromeDeFreitas #ConseillerImmobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.959885

299 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 3 pièces
• 54.00 m²

Case T3 à rénover ou terrain à bâtir de 280 m² avec vue mer – Terre Sainte, à 200 m de la plage

Rare sur le secteur ! Situé au cœur du très recherché quartier de Terre Sainte à Saint-Pierre (97410), ce terrain de 275 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la plage, avec une vue mer. Le terrain comprend actuellement une case T3 d'environ 53 m², à rénover entièrement ou à démolir afin de laisser place à votre projet de construction. Les atouts du bien : * Terrain de 275 m² * Quartier très prisé de Terre Sainte * Vue mer * À seulement 200 m de la plage * Environnement calme et recherché * Fort potentiel de valorisation Règlement d'urbanisme (Zone UP) * Emprise au sol maximale : 60 % * Hauteur autorisée : 6 m à l'égout du toit (ou au sommet de l'acrotère) et 11 m au faîtage Une opportunité idéale pour réaliser votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Pierre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. #Immobilier #TerrainAVendre #TerreSainte #SaintPierre974 #LaRéunion #VueMer #TerrainConstructible #ProjetImmobilier #InvestissementImmobilier #MaisonÀConstruire #Terrain974 #Capifrance #ConseillerImmobilier #OpportunitéImmobilière #PlageÀPied #ImmobilierLaRéunion Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 238 312 - Greffe de SAINT PIERRE) Jérôme DE FREITAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 92 64 43 93 - Réf.962486

475 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 4 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

A vendre Charmante villa F4/5 de 133 m2 sur terrain arboré d

Située en fond d'Impasse, à MONTVERT LES BAS, dans un environnement calme et privilégié, cette belle villa d'architecte d'environ 133 m2 vous séduira par son cadre verdoyant et ses arbres centenaires implantés sur un terrain de 600 m2 (dans un ancien verger) offrant charme et sérénité. La maison s'ouvre sur une agréable varangue de 14 m2 ainsi qu'une terrasse de 18 m2, idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée et équipée de 7,50 m2, ouverte sur un spacieux double séjour de 41 m2, lumineux et convivial que surplombe une mezzanine d'environ 10 m2 pouvant faire office d'espace bureau, coin lecture ou salle de jeux. Au rez-de-chaussée : 2 chambres confortables de plus de 12 m2 1 salle de bains et 1 salle d'eau 2 WC 1 buanderie de 4,50 m2 1 dégagement de 12,50 m2 offrant un beau potentiel pour être aménagé en chambre supplémentaire ou bureau. A l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC idéale pour des parents ou pour recevoir. Cette propriété allie volume, fonctionnalité et cadre naturel, parfaite pour une famille à la recherche de calme tout en profitant de commerces et écoles à proximité. Un bien rare à découvrir sans tarder ! TF : 3 087 EUR Pas de DPE à La RÉUNION Copropriété : de 12 lots : 370 EUR / Trimestre Prix HAI : 477 000 EUR à charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

495 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 114.00 m²

MAISON JUMELEE T5 GRAND BOIS SAINT PIERRE VUE MER

Située dans le quartier de Grand Bois, à proximité de Saint Pierre, cette villa T5 saura vous séduire de part ses prestations de qualité et soignées. Elle sera situé à proximité du front de mer de Grand Bois à seulement 5 minutes à pieds et à proximités des commerces ( Boulangerie, pharmacies.). Elle est composée d'un étage au rez de jardin vous aurez un grand séjour, salon, cuisine, une chambre, salle de bain et toilette et une buanderie donnant sur une belle varangue de 17m2 et une piscine avec une belle vue mer. A l'étage vous aurez 3 chambres dont une grande suite parentale et 2 salle da bains et toilettes séparés. N'attendez plus, venez la visiter ! Contactez Laëtitia BARBRIN - MPI La Reunion au 06 93 13 42 22 - [email protected] - RSAC 818543084 - SAINT PIERRE DE LA REUNION Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 818543084

560 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 114.00 m²

VILLA T5 GRAND BOIS VUE MER AVEC PISCINE

Une belle opportunité si vous souhaitez vous installer à Saint Pierre dans un environnement calme et à proximité des commerces et du front de mer. Cette Villa T5, située à Grand Bois vue mer bénéficie de 4 grandes chambres dont 1 suite parentale de plus de 18m2, 3 salles de bains, 2 toilettes, un grand séjour avec vue sur la mer saura vous séduire. Vous bénéficierez également d'une piscine pour profiter du climat austral. Contactez Laëtitia BARBRIN - MPI La Reunion au 06 93 13 42 22 - [email protected] - RSAC 818543084 - SAINT PIERRE DE LA REUNION Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 818543084

495 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 114.00 m²

MAISON F5 GRAND BOIS VUE MER EN JUMELE

Situé dans le quartier de Grand Bois à proximité de St Pierre, belle villa T5 vue mer composé d'un étage. Au rez de chaussée vous aurez un grand séjour, cuisine, une chambre, salle de bain, toilettes et un cellier. A l'étage vous bénéficierez de 3 grandes chambres dont 1 suite parentale, une salle de bain et toilette sépare. A L'extérieur vous bénéficierez d'une piscine. Contactez Laëtitia BARBRIN - MPI La Reunion au 06 93 13 42 22 - [email protected] - RSAC 818543084 - SAINT PIERRE DE LA REUNION Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 818543084

495 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 114.00 m²

VILLA T5 GRAND BOIS JUMELE SAINT PIERRE 'POSSIBILITÉ CRÉDIT

Cette belle villa T5 saura vous séduire, elle est située à St Pierre dans le secteur de Grand Bois et bénéficie d'une vue mer. Elle est composé d'un étage. Au rez de chaussée vous bénéficierez d'un beau séjour, salon cuisine, d'une chambre, salle de bain et d'un cellier donnant sur une belle varangue de 17m2 avec une vue mer. A l'étage vous aurez 3 chambres dont une suite parentale de 18m2, 2 salles de bains et des toilettes séparé. Pour vous rafraichir vous aurez le choix entre traversée la route pour rejoindre l'Océan où vous rafraichir dans votre propre piscine ! Contactez Laëtitia BARBRIN - MPI La Reunion au 06 93 13 42 22 - [email protected] - RSAC 818543084 - SAINT PIERRE DE LA REUNION Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 818543084

61 200 € - Vente - Local St Pierre

• 150.00 m²

À VENDRE – Fonds de commerce “La Réunion Des Chefs”

Situé en zone artisanale de Saint Pierre – Local de 150 m² entièrement équipé Vous rêvez d'allier passion culinaire, créativité et partage ? La Réunion Des Chefs est un concept clé en main prêt à accueillir votre projet ! Un concept unique et polyvalent : Animation d'ateliers culinaires : une activité dynamique, conviviale et en pleine demande Service traiteur : pour événements privés et professionnels Transformation et vente de produits alimentaires maison Espace laboratoire professionnel et fonctionnel Accompagnement et formation culinaire : un positionnement différenciant Le local : Surface de 150 m² bien agencée et de plain pied Zone artisanale facile d'accès avec stationnement Magasins d'approvisionnement à proximité Loyer attractif : 1 685 ¤ / mois + faible taxe foncière Accès PMR Équipements inclus : Matériel professionnel complet (valeur neuf estimée à 35 000 ¤) Espace conçu pour une exploitation immédiate et efficace Un cadre idéal pour un (e) passionné(e) souhaitant lancer ou développer une activité dans l'univers culinaire, avec un fort potentiel d'évolution. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et visiter les lieux. Opportunité rare pour entrepreneur (se) gourmand (e) et ambitieux (se) ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 61 200 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 55 080 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 120 ¤ HT + 520,2 ¤ TVA, soit 6 640,2 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849516042.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 080 ¤. (gedeon_26118_33625495)

198 000 € - Vente - Local St Pierre

• 128.00 m²

Restaurant Traditionnel Centre-Ville de Saint Pierre

FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT – SAINT-PIERRE CENTRE Au coeur du centre-ville de Saint-Pierre, à quelques minutes à pied de la plage, découvrez ce restaurant traditionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité. L'établissement dispose d'environ 68 m² intérieurs, complétés par une grande terrasse extérieure ombragée de plus de 60 m², véritable atout en centre-ville. Avec une capacité d'environ 50 couverts, le restaurant est exploitable aussi bien le midi que le soir. Présent depuis près de 20 ans, l'établissement propose une cuisine traditionnelle basée sur le fait maison et les produits frais. Il bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une excellente réputation et d'une belle notoriété, notamment sur les réseaux sociaux. L'activité est saine, régulière et bénéficiaire, avec une organisation et une équipe déjà en place permettant une reprise immédiate. Le fonds comprend notamment : La clientèle et le droit au bail, avec un loyer attractif ; Le matériel et les équipements nécessaires à l'exploitation ; La licence restaurant avec autorisation de vente de boissons alcoolisées. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un repreneur recherchant un établissement reconnu, avec terrasse, clientèle installée et activité immédiatement opérationnelle. Prix : 198 000 ¤ CA : environ 280 000 ¤ Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 198 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 185 367,6 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 632,4 ¤ HT + 1 073,75 ¤ TVA, soit 13 706,15 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849516042.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.81 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 185 368 ¤. (gedeon_26118_33696585)

495 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 7 pièces
• 4 chambres
• 225.00 m²

Superbe villa à Montvert avec dépendance locative

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 155 m² située à Montvert, à seulement 5 minutes des commerces et des écoles. Nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, elle s'épanouit sur un terrain de 1280 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Construite dans les années 90 et rénovée avec soin, cette maison allie charme, confort et modernité grâce à ses équipements récents, notamment ses volets aluminium et roulants. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine, ainsi qu'une belle suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et des WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 45 m² à l'avant et d'une agréable terrasse bioclimatique à l'arrière pour vos moments de détente. Les atouts sont une dépendance de 70 m² idéale pour une location saisonnière ou un logement d'appoint, de deux garages ouverts avec deux ateliers, deux chauffe-eaux solaires et un portail électrique. Une opportunité rare pour une vie familiale confortable avec un véritable potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PESSEAU, Tél. : 06 93 93 61 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 924402662.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33485431)

1 315 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 9 pièces
• 3 chambres
• 278.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Nicolas Etienne vous propose : SAINT-PIERRE Situé à seulement 400 mètres d'altitude, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, ce domaine de 1 228 m² parfaitement entretenu offre un cadre idyllique tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. Ce bien peut être exploité en résidence principale 'étage individualisé' tout comme un meublé touristique se composant de 4 studios indépendants et entièrement équipés. D'une superficie allant de 21 à 40 m², chaque studio dispose de tout le confort nécessaire pour une autonomie complète : * télévision, * climatisation, * ventilateur de plafond, * coin cuisine aménagé, * sanitaires privatifs, * terrasse, * électroménager. Des espaces extérieurs pensés pour la convivialité : * terrasse en bois, * bar avec vue sur la piscine, * cuisine extérieure, * espace barbecue, * buanderie commune, * atelier. La grande piscine, bordée de palmiers, bénéficie d'une intimité préservée et d'un cadre propice à la détente avec couchers de soleil garantis. Un investissement rentable et évolutif Les propriétaires ont réalisé plusieurs travaux récents : * isolation, * installation d'un système photovoltaïque générant des revenus complémentaires. L'activité bénéficie : * d'une clientèle fidélisée, * d'un taux de remplissage positif, * d'un référencement reconnu depuis plus de 6 ans auprès du Petit Futé et du Guide du Routard. Le chiffre d'affaires est en progression constante depuis trois ans avec un potentiel de développement fluctuant. Possibilité d'aménager un 5e studio après quelques travaux afin d'augmenter davantage la rentabilité. Informations complémentaires * Assainissement : fosse septique accessible * Taxe foncière : 4 716 ¤ Un bien rare offrant un excellent potentiel pour une activité touristique clé en main à Saint-Pierre. N'attendez plus et appelez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 982612350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33278937)

188 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Vanessa Pillette vous propose : Charmant appartement à Saint-Pierre avec vue dégagée sur l'océan ! Situé au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2012, avec ascenseur, ce T2 en excellent état offre un cadre de vie agréable, alliant confort et fonctionnalité. L'appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie s'ouvre sur une belle varangue, véritable espace de vie supplémentaire, offrant une vue panoramique sur l'océan qui apporte une agréable sensation d'ouverture et de profondeur. Un cadre idéal pour profiter des magnifiques couchers de soleil. La chambre, de bonne surface, avec placard intégré et climatisation offre un confort des plus appréciés. Une place de parking en rez-de-chaussée, couverte, complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, entre les secteurs de La Balance et de Canabady, permettant de rejoindre facilement les commerces, les services et les principaux axes de Saint-Pierre. Tout en restant légèrement en retrait de l'animation, vous serez à proximité des plages et lieux touristiques également. L'appartement est actuellement loué jusqu'en mai 2027. Un bien de qualité, idéalement situé, qui saura vous séduire quel que soit votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33¤ par mois (soit 1120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pillette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 824997241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 166. Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606348)

192 000 € - Vente - Commerce St Pierre

• 200.00 m²

Vente Restaurant 200 m²

Iad France - Benjamin Charonne (06 93 65 82 82) vous propose : Fond de commerce à vendre ! Ce restaurant nous transporte dans l'univers du western tout en nous régalant avec une cuisine aux mille saveurs. Ce restaurant mêle habilement les influences réunionnaises, françaises. Ces atouts rendent notre expérience vraiment mémorable depuis plus de 10 ans ! En quelques mots : Décor qui ferait rougir un cowboy avec des touches rustiques et authentiques. Espace extérieur parfait pour siroter un verre sous le soleil Accessibilité garantie pour nos amis en fauteuil roulant Plats principaux entre 17 et 28 euros, de quoi rassasier les plus gourmands. Points forts et originalité Ce qui nous séduit, c'est sa déco qui nous plonge directement dans l'univers du western américain. L'espace extérieur est un petit plus, idéal pour profiter de l'air frais tout en dévorant nos plats. Et on n'oublie pas l'accessibilité pour tous, ce qui fait de cet endroit un lieu où tout le monde se sent le bienvenu. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur place. Salle de restauration : 100 m² environ Capacité d'accueil : 100-120 personnes Terrasse : 50 m² environ Couverts : salle 40 + terrasse 30. Cuisine : 50 m² environ Réserve et toilettes : 50 m² environ Exploitation - Sur place uniquement - 30 à 50 couverts par jour. - Horaires actuels : 11h-14h30, du lundi au samedi. - Baptême, anniversaire, événements sur demande. - Fermé 2 mois dans l'année pour congé. Équipements & cadre juridique - Matériel professionnel complet, caisse tactile. (détail à venir) - Licence restaurant - Bail commercial 3 / 6/9 (jusqu'en 09 / 2027). - Loyer : 2500¤ avec licence IV - Charges salariales (2 serveuses à mi temps) - Cuisinier par l'exploitant. Données financières - CA moyen (3 dernières années) : 250 000 ¤ - Charges salariales (2 serveuses à mi temps). Réputation & visibilité - Excellente notoriété locale et touristique. - Sur la route de la Saga du Rhum. - Accès facile depuis la 4 voies. Potentiel de développement - Extension de la terrasse, renforcement de la vente à emporter et livraison, ouverture en continu, création d'un salon de thé, nouvelles animations. Documents & visites Dossier complet disponible (bilans, bail, matériel...) sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Charonne (ID 71880), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 919717058 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006432)

277 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 6 pièces
• 4 chambres
• 92.00 m²

Vente Appartement 6 pièces

Iad France - France Cretenet vous propose : APPARTEMENT SAINT PIERRE A proximité de tout ! À 5-10min à pieds du centre de Saint Pierre ! À proximité de la nouvelle zone casabona, des commerces, écoles, gare routière. T5 composé d'un séjour, un espace salle à manger, une cuisine, un cellier / buanderie, une salle d'eau, un wc séparé et une place de parking. En partie rénovée il y a 2 / 3ans sols refait, mise en place des climatisations dans chaque chambre, l'ensemble des fenêtres ont été changés, salle d'eau refait ! C'est un Excellent investissement grâce on son emplacement stratégique et ses espaces permettant encore des évolutions ! Appartement sera libre pour la vente préavis des locataire posé ! Rentabilité bonne pour un projet de colocation ou un projet de division de l'appartement ! Contactez moi pour plus d'informations, une vidéo est disponible sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.87¤ par mois (soit 1378.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Cretenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 978031532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 98. Quote part annuelle(moyenne) : 1378.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33390367)

246 000 € - Vente - Local St Pierre

• 68.00 m²

Vente Boutique/Local commercial 68 m²

Iad France - Alfred Masanet vous propose : Local professionnel / Appartement 5P -- 68 m² -- 3 parkings -- Saint-Pierre centre DESCRIPTION Idéalement situé en centre-ville de Saint-Pierre, au sein d'une résidence de standing livrée en 2009, cet appartement de 5 pièces offre 68 m² parfaitement agencés pour un usage professionnel ou mixte (habitation + activité libérale). Anciennement occupé par des professionnels de santé, le bien présente une configuration fonctionnelle immédiatement exploitable : 4 chambres pouvant aisément accueillir salles de consultation, bureau, salle d'attente et espace administratif. Atouts majeurs : 3 places de parking privatives -- accueil clientèle facilité Rez-de-chaussée avec jardin et varangue Immeuble sécurisé, entretenu, copropriété saine Accessibilité PMR La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alfred Masanet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 441543956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33513089)

217 000 € - Vente - Commerce St Pierre

• 215.00 m²

Vente Restaurant 215 m²

Iad France - Jean-François Spanu (06 93 92 30 10) vous propose : ? OPPORTUNITÉ RARE - SAINT-PIERRE CENTRE ? Vous cherchez un projet à fort potentiel en plein centre-ville ? Voici une affaire rare à ne pas laisser passer ! ? Idéalement positionné à proximité immédiate de toutes les activités et animations du centre-ville de Saint-Pierre, cet établissement jouit d'une visibilité exceptionnelle, d'une clientèle de proximité déjà fidèle... et d'un loyer particulièrement maîtrisé pour le secteur. ? Les points forts : ? Emplacement premium - En plein cOEur de l'animation saint-pierroise ? Parking à quelques mètres - Accès facilité pour votre clientèle ? 185 m² environ habitables + cour / parking privé (215 m² environ utiles) ? Loyer attractif - 1 765,86 / mois seulement ? Clientèle établie - Une base fidèle déjà en place Après quelques travaux d'amélioration, cette affaire a tous les atouts pour devenir une véritable ? pépite entre les mains d'un exploitant dynamique et visionnaire. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! SaintPierre LaReunion Immobilier Commerce OpportunitéBusiness iad France LocalCommercial Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Spanu (ID 91814), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 999647597 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33214247)

480 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 5 pièces
• 4 chambres
• 100.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Rachel Caules (06 92 08 65 32) vous propose : VILLA D'EXCEPTION JUMELEE - PISCINE | GRAND BOIS L'élégance contemporaine à deux pas de l'Océan. Découvrez cette villa neuve (VEFA) alliant confort moderne et architecture tropicale, idéalement située dans le cadre paisible et recherché de Grand Bois. Des volumes pensés pour votre confort : Espace de vie (RDC) : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, cellier attenant, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Espace nuit (R + 1) : Une magnifique suite parentale avec salle d'eau privée, deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, une salle d'eau indépendante, un WC séparé et un balcon pour savourer la vue mer au réveil. Un extérieur dédié à la détente : Surface totale : 100,73 m² environ habitables + 24 m² environ de terrasse couverte. Jardin & Loisirs : Un jardin intimiste agrémenté d'une piscine et d'un deck en bois pour vos réceptions. Les privilèges du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Prestations haut de gamme et garanties constructeurs. Emplacement stratégique (proche Saint-Pierre, CHU et Grande Anse Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Caules EI (ID 91693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 502568512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32454599)

153 000 € - Vente - Terrain St Pierre

• 372.00 m²

Vente Terrain à bâtir 372 m²

Iad France - Isabelle Campeggi vous propose : ST PIERRE - TERRAIN - 372 m² avec vue mer À St Pierre, ravine des cabris à proximité du chemin Stéphane et en fond d impasse pour plus de calme. découvrez ce terrain à bâtir de 372 m² offrant une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction. Cette parcelle implanté à 500 m d altitude est en zone UF ce qui constitue un support solide pour envisager une construction neuve. Cela vous permet une construction en R plus un plus comble avec une hauteur de 6 m à l égout et 11 m au faîtage et une emprise au sol de 50 pour cent. À noter que la viabilisation sera à prévoir, notamment la mise en place d'une fosse septique, ce qui permettra d'adapter les installations selon les besoins du futur projet. La configuration de ce terrain à bâtir, situé à St Pierre, en fait un bien à étudier attentivement pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans ce secteur résidentiel. Contactez-nous pour que nous puissions organiser une visite et vous accompagner dans votre démarche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Campeggi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 399716711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33629704)

732 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 6 pièces
• 5 chambres
• 240.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Alexandra Maillet vous propose : SAINT-PIERRE - MAISON DE STANDING + DÉPENDANCE AVEC VUE MER, PISCINE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié et particulièrement calme à Mont-vert-les-Bas, cette magnifique propriété entièrement rénovée séduira les amateurs de confort, d'espace et de sérénité. Édifiée sur une généreuse parcelle de 902 m², cette maison offre de beaux volumes baignés de lumière naturelle et des prestations de qualité. Vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux ouvert sur les extérieurs, une cuisine conviviale, ainsi que 4 chambres, dont une superbe suite parentale pensée comme un véritable cocon. Véritable atout de la propriété, la dépendance indépendante offre un confort appréciable. Elle peut être exploitée en location pour générer des revenus complémentaires ou devenir un espace privilégié pour recevoir famille et proches. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : magnifique piscine, plusieurs terrasses aux ambiances variées, espaces de détente et une splendide vue mer qui accompagne le quotidien. Équipée de panneaux photovoltaïques, la maison permet de réduire significativement les dépenses énergétiques. La propriété dispose également d'un grand garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. Taxe foncière 2000¤ A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de La Réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363833)

495 000 € - Vente - Maison St Pierre

• 7 pièces
• 5 chambres
• 225.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Alexandra Maillet vous propose : Sur la commune de SAINT-PIERRE, secteur Mont vert les hauts, venez découvrir cette CHARMANTE MAISON de type F5 de 155 m² environ + une dépendance T2 de 70 m² environ, offrant de belles prestations. Édifiée sur une parcelle arborée d'arbres fruitiers et fleurie de 1281 m² environ à 600 mètre d'altitude, la maison se compose, Au rez de chaussée : - d'une grande pièce de vie, salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée et meublée. - une varangue et une pergola. - une belle suite parentale lumineuse de 40 m² environ avec salle d'eau et dressing. - un wc. A l'étage : - trois chambres. - une salle de bain avec baignoire et douche. - un wc. La dépendance se compose dès l'entrée d'une terrasse en bois, d'un double séjour aménageable à souhaits, une cuisine équipée et meublée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Le tout est équipé d'un double garage ouvert avec ateliers, de deux chauffes eaux solaires, fosse septique et portail électrique. Le centre de Mont vert les hauts compte plusieurs commerces, une école primaire, pharmacie, différents professionnels de la santé, snacks. Il se situe à environ 20 mn de Saint-Pierre et du Tampon selon la circulation. Collège et lycée accessible facilement en transports scolaire. Taxe foncière 2400e. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Maillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de La Réunion sous le numéro 753771526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33262151)

329 000 € - Vente - Appartement St Pierre

• 3 pièces
• 2 chambres
• 66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Alexandre Calmont vous propose : ST PIERRE - T3 AVEC VUE MER + GRANDE TERRASSE - 81 m² UTILES Situé en plein coeur de la ville de St Pierre dans une résidence de standing avec piscine. Au sein d'un environnement calme, agréable et central, venez découvrir ce superbe appartement T3 offrant une vue imprenable sur l'océan. Les atouts du bien : 66 m² habitables bien agencés avec de belles superficies. Grande terrasse de 15 m², idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Vue mer dégagée. Séjour lumineux ouvert sur la terrasse. 2 chambres avec placards. Cuisine fonctionnelle. Appartement agréable à vivre, ventilé et lumineux. 2 places de parking privées et sécurisées. Un cadre de vie recherché : Quartier calme. Proximité des écoles, commerces et axes principaux (à 5min de la route des Tamarins et à 1km du port et de la plage de St Pierre). Idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif (forte demande sur les T3). Bien situé dans un secteur très recherché - À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 272 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67¤ par mois (soit 1400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 272. Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249064)