Wymmo, Où voudriez-vous habiter ?Wymmo, Où voudriez-vous habiter ?

Votre recherche immobilière : "Vente Maison Chatellerault (86100)"

165 000 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 110.00 m²

Dpt Vienne (86), à vendre CHÂTELLERAULT Maison P6 de 110m² - Terrain de 839m²

Capifrance vous propose en exclusivité cette agréable maison familiale de 110 m² située à Châtellerault, dans un quartier résidentiel calme et recherché à l'est de la ville. Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Châtellerault, ses commerces, écoles, services... Au rdc, la maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré apporte un véritable espace supplémentaire avec une quatrième chambre, un grand garage, un espace buanderie, un atelier ainsi qu'une cave. Un ensemble particulièrement pratique pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin situés au même niveau que les pièces de vie. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une maison idéale pour une famille souhaitant bénéficier de 4 chambres, de beaux volumes, d'un garage, d'un jardin et d'un environnement calme, tout en restant proche du centre-ville. Si vous voulez en savoir plus, appelez moi. À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 63 88 26 51 - Réf.966065

190 080 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 111.00 m²

Dept de la Vienne (86) Maison à vendre 5 pièces CHATELLERAULT (86)

CAPIFRANCE JEAN- PIERRE GRATTEAU VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ MAISON TYPE 5 RÉNOVÉE AVEC TERRAIN ARBORÉ Située dans un environnement agréable & un secteur recherché (est de la ville) , cette maison de type 5 saura vous séduire par ses prestations récentes et son cadre de vie. Elle se compose d'une entrée lumineuse, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, d'un salon ainsi que de 3 chambres confortables dont une avec son dressing. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente, incluant notamment une toiture neuve, vous garantissant tranquillité et sérénité. Les combles sont aménageables (environ 2 chambres, salle d'eau, dégagement) Un sous-sol complète le bien, avec une partie déjà aménagée offrant un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, salle d'eau WC, atelier, rangement, garage). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré, idéal pour les moments de détente en famille. A noter que nous sommes proche de toutes les commodités , la gare Tgv de Châtellerault vous emmène à Paris Montparnasse en 1h30. Aucun travaux à prévoir Environnement agréable Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.969364

67 800 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 65.00 m²

Maison de charme - 3 chambres + cour

CHÂTELLERAULT EST – MAISON DE VILLE EN PIERRE À RÉNOVER – 3 CHAMBRES – COUR Une maison à façonner selon vos envies ! Située dans le secteur Est de Châtellerault, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commodités, cette maison de ville en pierre d'environ 65 m² habitables, répartis sur trois niveaux, s'adresse aussi bien à un primo-accédant disposant d'une enveloppe travaux qu'à un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation. Mitoyenne sur une face, elle se compose : Au rez-de-chaussée : 
• Une entrée 
• Une cuisine 
• Un séjour Au premier étage : • Un palier
 • Un WC
 • Une grande chambre • Une salle d'eau Au deuxième étage : • Un palier
 • Deux petites chambres À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, un véritable plus pour une maison de ville. Côté technique : chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants manuels et toiture en ardoise. La maison nécessite une rénovation, mais conserve le charme et le caractère de la pierre. Elle offre surtout une base intéressante pour créer un logement à votre image, avec une configuration familiale sur trois niveaux. Châtellerault – secteur Est
 65 m² environ – 3 chambres – cour
+ Travaux à prévoir Un bien destiné aux acquéreurs qui savent voir le potentiel derrière l'existant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.969286

179 000 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 108.00 m²

Vente Maison d'architecte 4 pièces

Iad France - Emilien Frejoux vous propose : CHÂTELLERAULT - MAISON D'ARCHITECTE - T4 108 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison d'architecte située à Châtellerault offre un cadre de vie agréable, avec une bonne exposition sud et nord qui assure une luminosité traversante tout au long de la journée. Développée sur 108 m² habitables, elle se compose de 4 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée introduit naturellement vers les espaces de vie : un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. À l'étage Les 3 chambres, bien distribuées. La salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Le chauffage individuel, assuré par une cheminée et des radiateurs alimentés au gaz de ville, confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et une souplesse d'utilisation au quotidien. La propriété est clôturée. La fibre optique et le câble TV sont disponibles, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le jardin s'étend sur un terrain de 723 m², offrant un bon espace vert à aménager selon vos envies. Un garage complète l'ensemble, apportant une solution de stationnement et de rangement supplémentaire. Un sous-sol vient également enrichir les possibilités de stockage. Quelques rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison lumineuse et bien équipée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Frejoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 898784970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789476)

Photo 1

156 000 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 111.00 m²

Maison quartier Est

Nathalie vous propose á la vente une maison située à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien des années 50 plein de charme offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche du centre-ville de Châtellerault. La maison principale, d'une superficie d'environ 110 m², se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un salon lumineux, de trois belles chambres ainsi qu'un bureau (ou chambre enfant), une salle de bain avec baignoire. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien, avec de jolis parquets d'époque dans la majorité des pièces. La maison est chauffée par un système électrique, avec fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal. L'électricité a été entièrement refaite en 2017. La maison repose sur un sous-sol complet compartimenté, idéal pour le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Sur le même terrain, vous découvrirez une petite maisonnette avec une entrée indépendante d'environ 60 m², à réhabiliter entièrement, disposant déjà de l'eau et de l'électricité. Ce bien offre de belles possibilités d'aménagement : logement locatif, gîte / Airbnb, espace d'accueil pour la famille, profession libérale ou atelier d'artiste. Sous cette maisonnette se cache une superbe cave voutée en pierre, pleine de caractère. Vous profiterez également de nombreuses dépendances, ainsi que d'un puit. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2400 m², offrant intimité et tranquillité. Alors n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour envisager une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977783646.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33782756)

Photo 1

156 700 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 173.00 m²

Une localisation parfaite, une belle superficie, des pièces spacieuses et fonctionnelles, pour cette demeure de ville au fort potentiel d'aménagement selon ses goûts.

Une localisation parfaite, une belle superficie, des pièces spacieuses et fonctionnelles, pour cette demeure de ville au fort potentiel d'aménagement selon ses goûts. Sans les désagréments de l'hyper Centre, cette maison est au coeur de toutes les activités à pied, le Centre Ville, les commerces, restaurants, un choix d'écoles de la maternelle au lycée, du privé au publique, transports, les loisirs, cinéma, bowling, laser game, à 3 minutes de la gare SNCF, des zones commerciales, hôpital, rocade, autoroute. Ce bien qui vous accueille dans ses + de 65 m² de pièces de vie en rez de chaussée, correspondra à de nombreuses familles. Le charme et le cachet du moderne associé à l'ancien, poutres, pierres de taille, vitrage type industriel, escalier chêne massif, cuisine équipée design. De plain pied au rez de chaussée, des pièces lumineuses grâce aux ouvertures, que ce soit l'entrée, la cuisine équipée, la salle à manger, le salon, accès direct à la terrasse, chambre ou bureau et d'autres pièces offrant diverses utilisations. Depuis l'intérieur, vous bénéficiez d'un accès à la cave carrelée. A l'étage, trois chambres de 10 à 15 m², une salle de bains spacieuse de 12 m² (baignoire et douche), avec possibilité d'un dressing attenant de 6 m², une buanderie et le palier de 20 m² à optimiser selon vos envies. Une demeure à découvrir  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 700 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël ROUSSEAU, Tél. : 06 08 53 34 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 518129077.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33782752)

Photo 1

226 000 € - Vente - Maison St Sauveur

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 146.00 m²

Dpt Vienne (86), à vendre SAINT SAUVEUR - SENILLE Maison P6 de 146m² - Terrain de 2767m²

Capifrance vous propose en exclusivité à 5 minutes de Châtellerault et à 1h30 en TGV de Paris, sur la commune très prisée de Saint Sauveur, cette grande et magnifique maison bourgeoise familiale totalement rénovée. Cette maison se situe dans le bourg de Saint Sauveur à proximité immédiate des services. Elle est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Au premier étage, on découvre deux grandes chambres et une salle d'eau. Le second étage est composée d'une grande pièce pouvant être divisée. Une cave est présente sous la totalité de la maison. Une grange en parfait état de 95m² complète l'ensemble. Pas de travaux à prévoir. Si vous voulez du calme et de la tranquillité, cette maison est faite pour vous. Elle est située à proximité des services. Si vous souhaitez en savoir plus, appelez-moi. A bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 63 88 26 51 - Réf.968771

98 500 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 110.00 m²

Maison mitoyenne d'un côté, sur un terrain

ROYAL FONCIER, vous propose sur la commune de CHATELLERAULT, proche des écoles, à 5mn des écoles, du collège, et du lycée, proche du centre commercial AUCHAN, proche de la gare, et proche de l'autoroute A10, à 2 heures de PARIS. Maison mitoyenne d'un côté de 110 m2 hab : entrée, cuisine avec évier, séjour, chaufferie, WC indépendant, garage 50 m2. A l'étage : palier, 3 chambres, une placard, une salle d'eau et WC indépendant, une cuisine avec éléments, pièce de vie - salon avec rangements. Terrain clos d'env 425 m2 avec barbecue - Terrasse Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU. Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr

114 000 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 91.00 m²

Maison 91 m²- 3 chambres- Véranda - Jardin- Garage

EXCLUSIVITÉ – Maison 91 m² avec jardin, véranda et garage à Châtellerault Elle est là ! Dans un lotissement agréable et résidentiel de Châtellerault, découvrez cette maison d'environ 91 m², mitoyenne par une face, idéale pour une famille, une première acquisition ou un investissement locatif. Côté maison Au rez-de-chaussée ● Une jolie véranda de 11 m², parfaite pour profiter de la lumière toute l'année ● Une belle cuisine de 13 m² ● Un agréable séjour ● Un WC ● Un accès au petit jardin, facile à entretenir À l'étage : ● Une chambre de 11 m² ● Deux chambres de 9,5 m² ● Une salle d'eau Les petits + qui font la différence ● Garage ● Chauffage par chaudière gaz ● Toiture récemment refaite ● Volets roulants manuels ● Un vide sanitaire ● Des travaux de rafraîchissement à prévoir pour remettre la maison à votre goût Un emplacement pratique Vous apprécierez sa situation : écoles et collèges à proximité immédiate, lycée, infrastructures sportives et transports en commun à quelques pas. Une maison fonctionnelle, avec jardin, véranda et garage, proposée à un prix particulièrement accessible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.968931

188 500 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 89.00 m²

Maison sans travaux 3 Chambres

À seulement quelques minutes du centre-ville de Châtellerault et à proximité du lac, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie paisible et confortable où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique séjour-salon de 37 m², lumineux, moderne et soigneusement rénové, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une belle salle d'eau contemporaine ainsi que de deux chambres confortables. En rez-de-jardin, vous découvrirez de beaux espaces complémentaires avec une chambre supplémentaire, une salle de jeux, un cellier et un sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. À l'extérieur, place à la détente avec une agréable terrasse et des dépendances pratiques pour le stockage, le bricolage ou les loisirs. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : barbecue, moments entre amis et parties de pétanque en toute tranquillité. Côté prestations, cette maison coche toutes les cases : Rénovation récente de 2021, Ouvertures changées en 2020, Volets roulants, Fibre optique installée, Panneaux produisant de l'électricité, Isolation performante avec 100 mm sur les murs et 300 mm en plafond Très propre, parfaitement entretenue et économe, cette maison offre un excellent confort de vie dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Un bien coup de coeur à découvrir sans modération ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33214842)

Photo 1

282 000 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 267.00 m²

Maison de maître centre ville

Au coeur du centre-ville de Châtellerault, à seulement 5 minutes de la gare TGV (Paris à 1h20), découvrez cette élégante maison de 267 m² habitables environ implantée sur un terrain de 376 m². Elle vous offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, un projet d'accueil ou l'exercice d'une profession libérale. Elle vous propose en Rez-de-chaussée, un SAS d'accueil, un grand couloir traversant, un salon lumineux, une salle à manger, une grande cuisine séparée avec accès extérieur, une première chambre avec sa salle d'eau privative attenante et WC indépendant. ? Au premier étage, un palier et couloir desservant 4 belles chambres, 1 salle de bains et WC indépendant. Au ? deuxième étage, 3 chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d'eau, un grenier aménageable. En prolongement de la demeure, vous profiterez de dépendances très fonctionnel : ? Un Préau menant à une Véranda lumineuse, un atelier idéal pour le bricolage, ou le stockage. ? Sans oublier une belle cave voutée, et un double garage offrant un stationnement sécurisé et fermé, un atout précieux en plein centre-ville. Seule une visite, vous permettra de vous projetez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841630403.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33746058)

Photo 1

99 000 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 101.00 m²

Dpt Vienne (86), à vendre CHÂTELLERAULT Maison P5 de 93 m² - Terrain de 167 m²

Idéalement située à Châtellerault, sur les bords de Vienne récemment réaménagés, cette maison de 92,7 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable. Elle se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare TGV, des commerces, des écoles, des transports en commun et du cinéma. Édifiée sur une parcelle de 167 m², elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, deux salles d'eau et un WC. Elle bénéficie également d'une terrasse sans vis-à-vis d'environ 15 m², d'un jardin de 75 m², d'un espace de rangement de 6 m² et d'une vue dégagée sur la Vienne. La partie principale située à l'étage est libre de toute occupation. Elle permet à l'acquéreur d'y établir sa résidence principale tout en bénéficiant d'un revenu locatif complémentaire. La partie aménagée au sous-sol, actuellement louée sous bail du 25/09/2025 pour 440€ hors charges, comprend notamment une pièce d'environ 28 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Cette organisation constitue un véritable atout pour compléter ses revenus ou réaliser un investissement immobilier. Lumineuse et exposée à l'ouest, la maison est équipée d'un chauffage électrique et de la fibre optique. Son diagnostic de performance énergétique est classé D et ses émissions de gaz à effet de serre sont classées B. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et de valoriser pleinement leur potentiel. Une opportunité intéressante à Châtellerault pour concilier résidence principale, proximité du centre-ville, environnement paisible et revenu locatif. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Réf.968076

274 950 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 179.00 m²

VILLA AVEC GRAND PARC ET PISCINE, SECTEUR EST

Découvrez cette charmante villa des années 70, secteur Est, offrant une surface habitable de 179 m² sur un parc arboré de 10 629 m². Cette maison de plain-pied comprend 8 pièces avec cuisine aménagée équipée, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 45 m² avec un foyer ouvert pour une ambiance chaleureuse, avec vue sur le parc et sa piscine ( à rénover ).Le bien est équipé d'un chauffage au fuel avec radiateurs. Vous trouverez également une véranda, 2 terrasses, un sous-sol avec garage double, un stationnement extérieur couvert. La villa est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, à seulement 2 minutes des écoles, 2,7 km des commerces, 2 minutes de l'arrêt de bus et 5 minutes de la gare. Ce bien est idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité.Vous souhaitez découvrir ce bien rapidement?Contact : François DESMAZEAU06 76 38 15 [email protected] Commercial - RSAC : 2020AC00093EI (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François DESMAZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529437790 - .

385 980 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 220.00 m²

MAISON SPACIEUSE AVEC PISCINE

Découvrez cette belle maison des années 50, en bon état, située dans le secteur Est de Châtellerault. Avec une surface habitable d'environ 220m² sur un terrain de 1384 m², cette propriété rare sur le marché offre 8 pièces dont 5 chambres, un séjour lumineux de 41 m² , une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Vous profiterez également d'une grande piscine avec terrasse, de nombreuses dépendances dont un vaste atelier et un studio aménagé indépendant, d'une cave, d'un sous-sol et de stationnement extérieur couvert. Cette maison allie confort, calme et proximité des commodités, du centre-ville et de la gare. Ne manquez pas cette opportunité unique!Contact : François DESMAZEAU06 76 38 15 [email protected] Commercial - RSAC : 2020AC00093EI (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François DESMAZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529437790 - .

212 500 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 87.00 m²

BEAU PLAIN PIED SECTEUR EST

ERA AGENCE PIERRE vous propose à la vente une nouvelle maison de plain-pied Le bien se compose de trois chambres, pièce principale avec cuisine, chauffage central gaz de ville, jardin clos.Le calme est assuré dans ce cadre agréable. Une prochaine visite avec l'Equipe ERA IMMOBILIER AGENCE PIERRE ?Votre contact : Olivier GUIGNARD 06 87 50 39 81 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

138 125 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 83.00 m²

MAISON RENOVEE

Maison de 83 m² entièrement rénovée située à Châtellerault, offrant 4 pièces, idéale pour une famille. Cette maison de plain-pied dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour lumineux exposé sud-est,de 3 chambres dont une parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative et de 2 chambres à l'étage avec salle d'eau-wc. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'une terrasse et d'une place de parking sur un terrain de 340 m². Le quartier est calme et proche de nombreux services et écoles. Proche également de commerces, pharmacies, restaurants, parcs et supermarchés. Cette maison est idéale pour un cadre de vie agréable et pratique.Venez découvrir ce bien rapidement !Contact : François DESMAZEAU06 76 38 15 [email protected] Commercial - RSAC : 2020AC00093EI (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) François DESMAZEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529437790 - .

676 000 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 325.00 m²

Maison d'exception en bord de Vienne à Châtellerault – «

À seulement 5 minutes de l'hyper-centre de Châtellerault, découvrez cette propriété rare offrant un véritable air de Provence au coeur de la Vienne. Développant environ 325 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 2 450 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, directement en bord de Vienne avec ponton privatif. La maison offre de très beaux volumes avec notamment un séjour de plus de 53 m², un second salon de 32 m² et une magnifique véranda de plus de 34 m² ouverte sur le jardin. Elle dispose de 6 chambres, plusieurs pièces d'eau, dressings, bureau et mezzanine. À l'extérieur : piscine, vaste terrasse, jardin arboré et accès direct à la rivière. Sous-sol, cave, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Un bien unique à Châtellerault pour les amateurs de grands volumes, de nature et de propriétés au bord de l'eau. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5590.00 € et 7610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Lionel Marc Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750443756. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

103 000 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 66.00 m²

Proche centre ville

QUARTIER RESIDENTIEL très calme. Située à Châtellerault Ouest, dans un quartier résidentiel très calme, cette maison sur sous-sol bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable, proche de la forêt de Châtellerault. Réputée pour sa tranquillité, ce quartier propose tous les services essentiels à proximité, tels que des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette maison mitoyenne d'environ 66 m², érigée sur un terrain de plus de 500 m², se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC et d'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Chauffage au gaz de ville. Travaux de rafraichissement à prévoir, mais pas de gros oeuvres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32060783)

Photo 1

378 000 € - Vente - Maison Antran

  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 296.00 m²

Magnifique propriété a 3 minutes de Chatellerault

MAGNIFIQUE PROPRIETE de 296 m² à 3 minutes de CHATELLERAULT dans un écrin de verdure. Les prestations sont de qualité et le confort est idéal. Vous y trouverez une grande entrée, un vestibule, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon, 5 chambres, 2 salles de bains, une grande véranda de 72 m² avec plancher chauffant, un sous-sol de 127 m² et une autre construction de 50 m². La terrasse donne sur une piscine et sur le terrain de pétanque. Le tout vous tend les bras pour vous délasser et profiter de la vie. Aucun travaux à prévoir car la rénovation est récente, pompe à chaleur, aspiration centralisée, climatisation, volets roulants, VMC, forage et. ASCENSEUR. Ne laissez pas cette propriété vous filer entre les doigts. Isolée des regards, à l'abri du tumulte de la ville tout en bénéficiant de tous les services à proximité, cette propriété nous fait dire que le paradis existe bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MERAND, Tél. : 07 88 42 23 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 797982543.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33727585)

Photo 1

139 900 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 112.00 m²

Maison - 112m² - Châtellerault

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 5 pièces, 4 chambres, 112 m² habitables (124 m² au sol) sur un terrain clos de 636 m². 86100 Châtellerault. Située dans un environnement calme, à seulement 3 minutes de l'hypercentre, de la gare, des écoles et des commerces et 6 minutes de l'autoroute A10. Maison des années 70 sur sous-sol complet, offrant un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 32 m², une cuisine attenante de 12 m² avec accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC. Au sous-sol : un garage, une pièce de stockage et une cave. Chauffage central au gaz de ville. Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25729_33648208)

Photo 1

139 900 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 90.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison 90 m² -- 4 pièces / 3 chambres -- Châtellerault Découvrez cette agréable maison de 90 m², idéalement située sur la commune de Châtellerault, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (lignes de bus et gare à proximité). Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse (salon et salle à manger) - Cuisine aménagée - Une chambre - Une salle d'eau - WC séparé À l'étage : - Deux chambres (13 m² et 10,5 m²) - des espace déjà existants, idéal pour créer une seconde salle d'eau, un dressing ou des rangements Sous-sol complet : - Garage - Grands espaces de stockage avec point d'eau Extérieurs : - Véranda - Terrasse - Cabanon de jardin Côté technique : - Double vitrage - Chaudière au gaz récente - Électricité entièrement refaite (aucune anomalie) Contactez moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33718069)

Photo 1

199 500 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 186.00 m²

DEPT DE LA VIENNE (86) A VENDRE Maison BOURGEOISE TYPE 8 pièces A CHATELLERAULT (86)

CAPIFRANCE JEAN PIERRE GRATTEAU vous propose cette magnifique maison bourgeoise de 8 pièces, rénovée avec goût, située en hyper centre à Châtellerault, Nouvelle-Aquitaine. Avec 4 chambres spacieuses et lumineuses, une surface habitable de 186 M2, cette propriété offre un espace généreux pour vivre et se divertir. Profitez d'une cuisine entièrement équipée, d'une cheminée fonctionnelle, d'une terrasse ensoleillée et d'un intérieur lumineux grâce à la généreuse lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Vivez dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Les supermarchés, les écoles, les parcs et 3 minutes à pied, offrant un espace vert idéal pour se détendre et se promener. De plus, la gare TGV de Châtellerault est à moins de 10 minutes à pied, ce qui facilite vos déplacements. Paris Montparnasse est à 1h20 en TGV. La région est également réputée pour ses belles promenades le long de La Vienne , proche du Futuroscope & de plusieurs golfs (St Cyr & La Roche Posay) offrant des vues imprenables sur la rivière et les environs. Que vous soyez une famille ou un professionnel à la recherche d'un quartier pratique, cette propriété offre un bel espace. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités locales. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.966748

279 000 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 185.00 m²

Coup de coeur au centre de Châtellerault

COUP DE COEUR - CHATELLERAULT BORD DE VIENNE - ACCES RAPIDE GARE -FIBRE - 4 GRANDES CHAMBRES - JARDIN - TOIT TERRASSE - CHARME DE L'ANCIEN - DPE C Voici une grande maison familiale au coeur de Châtellerault, offrant le cachet de l'ancien et un accès rapide à la gare et à l'hyper centre. Elle est située sur les bords de Vienne (Chateauneuf), entre les ponts Henri IV et Camille de Hogues. Cette propriété dispose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux donnant sur un agréable jardin paysagé et intimiste, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une grande salle d'eau avec placard et WC. Le premier étage dessert 2 grandes chambres sur parquet bois (15m2) dont une avec une terrasse dominant la Vienne, la seconde dispose d'un petit cabinet de toilette. Le second étage comprend une 4ème chambre et l'accès aux combles. En bonus : une cave, un bureau donnant accès à la terrasse dominant la Vienne et les 2 ponts ainsi qu'une dépendance accessible depuis le jardin. Pas de garage mais possibilité d'en louer un à 50 m pour un loyer de 35 EUR/mois Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et mérite de trouver les acquéreurs qui sauront la sublimer davantage. Taxe foncière 2025 : 1 661 EUR Prix net vendeur : 270 000 EUR / honoraires charge acquéreurs : 9 000 EUR Pour une meilleure réactivité, privilégiez le téléphone, je suis joignable à votre convenance. Visite toute la semaine y compris les week-ends. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

97 600 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 63.00 m²

Agréable maison sur sous avec joli jardin clos et arboré ave

Maison de 63m2 sur sous sol de plein pied aménageable. Jardin de 580m2 clos et arboré. Terrasse de 25m2. Cabanon de jardin en dur. Elle se compose : D'une agréable cuisine fermée et équipée ouvrant sur le jardin, d'un hall d'entrée/couloir de 7m2, d'un chaleureux salon/séjour de 16m2, de deux jolies chambres de 12 et 10.5m2, d'une salle de bain très lumineuse de 4m2, d'un toilette indépendant. Le sous sol de plein se compose : D'une buandrie/cuisine d'été de 17m2 avec évier et radiateur pour sécher le linge, d'une chaufferie de 10.5m2 avec chaudière gaz de ville neuve chauffant l'eau chaude sanitaire d'une valeur de 6 mille 600 euros, d'une cave (sol naturel) de 15m2, d'un garage de 21m2. Porte d'entée neuve et fenêtres PVS double vitrages récentes sauf salle de bain. Porte de garage récente automatisée et volets roulants électriques. DPE en limite D/E 261 Honoraires charge Vendeur - Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : [email protected] - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 500 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 187.00 m²

Élégance intemporelle et charme d'exception

Élégance intemporelle et charme d'exception Maison bourgeoise de caractère de 186 m2 Cette magnifique maison bourgeoise du début des années 1900 vous ouvre les portes d'un lieu de vie rare, où l'authenticité des matériaux d'époque se mêle harmonieusement au confort familial. Dès l'entrée, le charme opère. Un salon d'accueil chaleureux vous invite à partager des moments privilégiés autour de sa cheminée fonctionnelle, véritable coeur de la maison. La salle à manger prolonge cette atmosphère conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La visite se poursuit vers la cuisine puis vers un superbe séjour baigné de lumière grâce à un généreux puits de lumière. Son parquet en bois massif posé en chevrons apporte une élégance incomparable et souligne le caractère unique des lieux. À ce niveau, vous profiterez également de nombreux espaces de rangement, d'un toilette indépendant ainsi que d'un accès direct à une magnifique cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vins ou de belles pierres. Le premier étage est entièrement dédié aux parents et offre un véritable espace privé. Vous y découvrirez une vaste chambre de plus de 20 m2, un impressionnant dressing attenant de 16 m2, une salle de bains ainsi qu'un accès à une mezzanine ouvrant sur une agréable terrasse, véritable cocon à l'abri des regards. Au deuxième et dernier étage, un dégagement distribue trois belles chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant, offrant à chacun son espace de vie. Un accès aux combles complète ce niveau et laisse entrevoir de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos projets. Cette demeure de 186 m2 séduira les amoureux des maisons de caractère en quête d'un bien familial aux volumes généreux, où chaque pièce raconte une histoire. Une adresse idéale pour créer de nouveaux souvenirs dans un cadre authentique et raffiné. Prix du bien : 199 500EUR Référence : 180196 Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2025 Surface habitable : 186,14m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 290EUR et 3 140EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 136 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué

173 000 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 165.00 m²

Agréable maison 8 pieces avec jardin et garage individuel

A vendre agréable maison 8 pièces comprenant 6 chambres, 2 WC et un très grand séjour. Double vitrage récent. Maison familiale de 8 pièces de 165 m2 située à Châtellerault. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 28 m2, avec une luminosité traversante. D'une chambre de plein pied de 12 m2, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une cuisine à rafraîchir attenante à la terrasse. Mais également d'une pièce de 25 m2 a aménagé selon vos envies. À l'étage vous pouvez retrouver 5 chambres, dont une avec une cheminée (surface entre 9 m2 et 15 m2), une salle de bain avec sa baignoire d'angle mais également un deuxième WC. À l'extérieur, un terrain clos de 577 m2 avec une terrasse de 20 m2 et un garage de 32 m2 a aménagé selon vos envies. Cadre de vie calme, à proximité d'écoles (école maternelle et élémentaire) et de tous commerces. Chauffage au gaz de ville. Classe énergie D - Classe climat D. Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace ! Terrain arboré et entièrement clôturé et dépendance (garage) sur la propriété. Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - e. mail : [email protected] - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177 600 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 172.66 m²

Maison familiale pleine de potentiel

Découvrez cette belle maison offrant environ 172 m2 habitables loi Carrez, idéale pour une grande famille, un projet de vie évolutif. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement Les atouts du bien : Grande entrée principale avec accès direct au parking donnant sur un sous sol fessant toute la maison, jardin clos avec point d'eau, garage spacieux d'environ 40 m2 avec porte automatique et divers pièce indépendante dont une de 28 m2 donnant sur le jardin, parfaite pour un bureau, atelier, salle de sport ou studio, et une cave à vin. La maison : Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel, un escalier ouvert qui apporte luminosité et cachet, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, salle de bain avec baignoire, douche et bidet, WC séparé. À l'étage : Grand palier avec coin bureau/dressing, plusieurs chambres avec placards, pièces supplémentaires à aménager selon vos envies, possibilité de créer une mezzanine, salle de bain et WC. Cette maison offre un énorme potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé, avec de beaux espaces pour accueillir famille et amis. Un bien rare par ses surfaces et ses possibilités d'aménagement, à visiter sans tarder ! Pour tous renseignements contacter Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - email : [email protected] - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327.

136 000 € - Vente - Maison St Sauveur

  • 15 pièces
  • 5 chambres
  • 200.00 m²

Charmante ferme en pleine campagne

A vendre charmante ferme en pleine campagne à proximité de Châtellerault sur la commune de Senillé Saint-Sauveur avec un terrain de 11 480 m2. Possibilité d'avoir plusieurs hectares supplémentaires. Gros potentiel pour un investisseur ou une personne voulant être au calme en pleine nature. Cette ferme pourrait convenir pour tout élevage car il existe de nombreuses dépendances et un ruisseau existe le long de la parcelle à vendre. La surface habitable est de 200 m2 avec 231 m2 de dépendances. Le bien se situe à 500 du centre bourg d'un village. Ce bien est libre immédiatement. Référence : 396.1 Pour tous renseignements contacter Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - email : [email protected] - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327.

160 500 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 127.00 m²

Maison T5 avec garage à 2 minute du centre ville

Maison T5 avec garage et son agréable carré de verdure, idéal pour partager des repas entre amis, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Cette maison se compose de trois chambres, d'un salon et d'un séjour offrant de beaux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Chaque pièce de vie est équipée d'une cheminée, apportant charme et convivialité. La cuisine permet un accès direct à l'extérieur, parfait pour profiter pleinement du jardin. Le bien dispose également d'un WC à chaque étage pour un confort optimal au quotidien. Un garage complète l'ensemble, avec une dépendance au-dessus offrant un beau potentiel d'aménagement. Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - e. mail : [email protected] - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.igpfrance.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

145 000 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 68.00 m²

À vendre Maison 68 m2 avec terrain de 1 000 m2, à Châtell

Cette maison de 68 m2, répartie sur deux niveaux, offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Elle comprend une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger, idéales pour le quotidien et les repas en famille. Le bien dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cave et d'un abri de jardin. Implantée sur un terrain de 1 000 m2 à Châtellerault, cette maison bénéficie également d'une bonne performance énergétique (DPE C GES C), offrant confort et économies d'énergie. Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79- e.mail : [email protected] - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.igpfrance.com

176 550 € - Vente - Maison targe

  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 105.00 m²

maison de 2003 type 5 avec jardin près de CHATELLERAULT

A vendre jolie maison de 2003 type 5 à proximité de CHATELLERAULT, surface : 105 M2 environ sur un terrain de 911 M2 environ. RDC : une entrée, un grand salon /salle à manger, une cuisine, un wc. AU RDC sur élevé : 3 chambres, 1 salle de bain. Au sous sol : un bureau, une buanderie, un garage, un wc. Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - e.mail : [email protected] - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.igpfrance.com

150 000 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 137.00 m²

AGREABLE MAISON CENTRE DE CHATELLERAULT AVEC COUR

A vendre une agréable maison entièrement rénovée dans le centre de Châtellerault avec une cour entièrement sécurisée et bétonnée, une cave voutée, et une grande pièce entièrement refaite dans cette cour (isolation, électricité, sol, toiture ...). Cette maison est sur la place de Châteauneuf, près des commerces, de la mairie annexe de Châtellerault, des banques, des superettes, de la poste ... Un grand marché est à proximité le samedi matin et des très nombreuses places de parkings gratuites sont proches. Une caméra de la police pour la télésurveillance est à proximité pour assurer une bonne sécurité du quartier. La surface habitable est de 137 m2 et le classement énergétique est en D (Diagnostic récent de juin 2024). Au rez-de-chaussée nous avons un local poussettes, un salon, une chambre, un couloir, une salle d'eau comprenant une douche, un lavabo, un miroir et des WC. Au premier étage nous avons une deuxième chambre, un grand dressing, un couloir, une cuisine équipée d'une plaque chauffante en vitrocéramique, une deuxième salle d'eau comprenant une cabine de douche, un miroir, un lavabo et une troisième chambre. Au deuxième étage nous avons une chambre un coin bureau et une troisième salle d'eau comprenant un WC, un miroir et un lavabo. Tout l'électroménager est neuf et jamais utilisé. Tout le sanitaire est neuf et jamais utilisé. Tous les appareils de chauffage sont neufs et jamais utilisés. Double vitrage récent et l'isolation des combles a été entièrement refait récemment. L'électricité est neuve. La maison possède une isolation périphérique par l'intérieur entièrement à neufs. Cette maison n'a jamais été habitée depuis la rénovation. Un permis de construire a été accepté pour refaire la façade, permis qui pourra être transmis au nouvel acquéreur. Parquet neuf dans toutes les pièces de très haute qualité. Il reste quelques finitions à terminer, à voir entre le propriétaire et l'acquéreur. Le prix de vente est de 150000 euros qui corresponds approximativement au prix des travaux déjà entrepris. Ce montant de vente est à débattre après la visite. Motif de la vente : changement d'activité professionnelle du vendeur et besoin de trésorerie pour la création de son entreprise. Pour tous renseignements nous contacter au 05 49 23 18 31 ou Mr MAZBOUDI au 06 79 46 89 79 - e. mail : [email protected] - agence IGP au 17 rue Colbert 86100 Châtellerault. Mr MAZBOUDI agent immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Poitiers no 8601 2016 000 003 327. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.igpfrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60 000 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 90.05 m²

Belle opportunité d'investissement

GLOBAL IMMOBILIER vous propose, à Châtellerault, cette maison de ville actuellement louée, offrant un investissement locatif avec revenus immédiats. Le bien comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'une cave. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la rénovation et l'isolation de la toiture ainsi que le remplacement des menuiseries par du double vitrage. Des travaux de rénovation restent toutefois à prévoir pour poursuivre l'amélioration du bien. Actuellement louée 480 EUR par mois, la maison génère des revenus locatifs dès son acquisition. Visite virtuelle sur demande. GLOBAL IMMOBILIER - 09 80 80 00 09 Cette annonce vous est proposée par HOAREAU LAURENT - EI - NoRSAC: 908 975 782, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche-Sur-Yon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

143 505 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92.00 m²

Maison de plain pied, 92 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres, buanderie, grenier, garage, terrain clos de 519 m²

À rafraichir, proches des commodités. Entrée direct sur la pièce de vie avec cheminée de 36 m², terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison, ouverte sur la cuisine aménagée. Attenante 1 chambre de 9 m². Le couloir dessert : 2 chambres, une salle d'eau, buanderie et grenier au dessus. Garage. Chauffage électrique neuf. Maison raccordée à l'assainissement collectif. À 15 min à pied de la gare. Cette annonce référence 311526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY PICRODÉ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 88063942200026. Prix du bien : 143 505,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2021 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Qg6SRw59PCQwC5o922W3fPbtQoNARGee95yaQw4y.jpg

189 000 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 120.00 m²

Maison de ville ou investissement locatif

Belle opportunité pour cette maison de ville en pierre de taille entièrement équipée et rénovée en 2022, proche du centre ville et de toutes commodités. Actuellement en collocation de 4 locataires, cette maison peut convenir soit comme un investissement locatif, soit comme maison familiale avec ses 4 chambres. Elle comprend en rez-de-chaussée; une entrée, une cuisine indépendante (21 m²), un séjour ( 29 m²) une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un palier dessert deux chambres (11 et 13 m²) et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires (12 et 19 m²). Grenier au dessus et cave sous l'ensemble. Terrain attenant d'environ 320 m² avec terrasse ombragée et hangar ouvert. Menuiseries PVC double vitrage, reliée au réseau d'assainissement collectif, classée D et B. Revenus locatifs moyens à hauteur de 1600€ mensuels, vendue meublée. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Cette annonce référence 305948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2021 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOg6ycMCHi4dVTdbAlIKBortEJhJt87dmmT1f4h1.png

229 000 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 162.00 m²

Belle maison familiale de 5 chambres à Antoigné

Rare, belle opportunité sur Antoigné, avec possibilité locative. Situé sur un joli terrain à Antoigné dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de construction traditionnelle et entretenue avec soins, comprenant également un appartement T3 indépendant, à proximité de toutes commodités( hôpital, école, commerces, gare, axes routiers importants...). Elle se compose de plain pied d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin; un appartement T3 d'environ 75 m² aménagé récemment comprend une cuisine aménagée/équipée ouverte sur une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une cave. Vous profiterez d'un joli terrain attenant d'environ 1580 m² clos, arboré et entretenu, comprenant également une agréable terrasse ombragée, un carport pour les véhicules et deux abris de jardin. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années tels l'isolation des combles, traitements de la charpente, huisseries, plomberie, électricité, VMC, chaudière gaz à condensation, crépis, terrasse,... Reliée au réseau assainissement collectif, cette maison est équipée de menuiseries doubles vitrages PVC et aluminium avec volets roulants électriques et fermeture centralisée. La taxe foncière s'élève à 1600€, Classement énergétique : C et C. A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 303301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

cnTh19upx9CXQ7nUvFke04DF7KL3czkhgoTe8A4E.jpg

279 310 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 160.00 m²

Dept de la Vienne (86) Maison contemporaine de 160 m² – Quartier recherché à l'est de la ville

Capifrance – Jean-Pierre Gratteau vous propose cette belle maison contemporaine de 160 m², idéalement située dans un quartier prisé à l'est de la ville, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare TGV reliant Paris-Montparnasse en seulement 1 h 30. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une luminosité remarquable. Une vaste entrée vous accueille, un spacieux séjour baigné de lumière ainsi qu'une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, l'ensemble de ces pièces en rez-de jardin. La partie nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces de travail à domicile. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste garage, une buanderie, une salle de jeux, une chaufferie et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré, dans un environnement calme et recherché. Les atouts de cette maison : Maison contemporaine de 160 m² 6 chambres Grand séjour très lumineux Cuisine équipée Sous-sol complet avec vaste garage Salle de jeux, buanderie, cave et chaufferie Terrain clos et arboré Quartier résidentiel recherché Centre-ville et commerces à proximité Gare TGV à quelques minutes (Paris-Montparnasse en 1 h 30) Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.962086

152 500 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 144.00 m²

Dpt Vienne (86), à vendre CHATELLERAULT maison P6 de 143,55 m² - Terrain de 680 m²

CAPIFRANCE – Jean-Pierre Gratteau vous propose à Châtellerault (86), dans un secteur résidentiel à l'est de la ville : Un pavillon de type 6 avec 4 chambres, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. La maison se décompose comme suit : Côté rue (rez-de-chaussée) • Un séjour • Une cuisine aménagée • Une chambre avec placard • Une salle de bain • Un WC À l'étage (combles aménagés) • Une chambre avec WC et lave-mains Côté jardin (rez-de-jardin) • Une grande pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert • Deux chambres avec placards • Une salle d'eau avec WC Extérieurs et équipements • Carport pour 2 véhicules • Portail électrique • Terrain clos et arboré de 680 m² Maison offrant une configuration intéressante avec deux espaces de vie, idéale pour grande famille ou projet avec espace indépendant. Situation calme et agréable à Châtellerault. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.961398

204 750 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 168.00 m²

Dept de la vienne (86) Maison de ville à vendre 7 pièces 167.51 m2 à CHATELLERAULT (86)

CAPIFRANCE – Jean‑Pierre GRATTEAU vous propose en exclusivité : Maison de ville en hyper centre de Châtellerault – 7 pièces – 5 chambres Idéalement située en plein cœur de Châtellerault, cette élégante maison de ville de 7 pièces séduit immédiatement par son charme authentique, ses volumes généreux et sa situation exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie chaleureux et lumineux : un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée fonctionnelle. La maison offre également 5 belles chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, idéales pour accueillir famille et amis. Le cachet de l'ancien est au rendez-vous avec ses parquets d'origine et ses cheminées, apportant élégance et caractère à chaque pièce. Côté extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse couverte ainsi qu'un jardin verdoyant et intimiste, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Un emplacement rare et privilégié : À deux pas du Square Gambetta Tous les commerces, écoles et restaurants accessibles à pied Gare TGV à moins de 10 minutes à pied (Paris Montparnasse en 1h20) Un cadre de vie recherché, entre balades le long de la Vienne, proximité du Futuroscope et accès à des golfs réputés (Saint-Cyr, La Roche-Posay). Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace ou à des actifs souhaitant allier confort et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cœur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.955387

210 000 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 149.00 m²

Dept de la Vienne (86) Maison à vendre 6 pièces CHATELLERAULT (86)

CAPIFRANCE – Jean‑Pierre GRATTEAU vous propose à Châtellerault (86) cette magnifique maison familiale de type 6. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : -Un grand hall d'entrée accueillant -Un salon lumineux -Une vaste cuisine avec espace salle à manger idéale pour les moments en famille -Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne -Un WC -Un bureau (parfait pour le télétravail) -Un local technique avec sa chaudière gaz à condensation récente À l'étage : -Un palier distribuant les espaces -Trois chambres -Une pièce supplémentaire pouvant faire office de quatrième chambre -Un WC indépendant -Une salle de bains. En rez-de-jardin: -un garage avec porte électrique, Profitez de la vue sur le jardin paysager depuis le balcon ou la terrasse couverte, il vous invite à vous détendre en plein air. Ce bien sur un terrain clos & arboré sans travaux. De plus, vous serez ravi de découvrir les avantages de vivre à proximité de la forêt qui se trouvent à quelques minutes à pied. Les résidents peuvent bénéficier d'un accès facile aux commodités locales, telles que des hypermarchés, des restaurants et des écoles. La gare TGV de Châtellerault est également à proximité, offrant des connexions pratiques vers d'autres villes comme Paris Montparnasse à 1h30. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du célèbre parc du Futuroscope, qui propose des attractions interactives et des spectacles audiovisuels uniques. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.955543

116 200 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 77.00 m²

Dept de la Vienne (86) Maison à vendre 3 pièces CHATELLERAULT (86)

CAPIFRANCE – Jean-Pierre GRATTEAU vous propose en exclusivité : Une charmante maison de ville rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. (actuellement louée) Elle se compose : d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un débarras pratique. Vous profiterez également d'une jolie cave voûtée, apportant du cachet et un espace de stockage supplémentaire. À l'arrière de la maison, découvrez, une terrasse, un agréable jardin arboré et entièrement clos, parfait pour vos moments de détente en toute intimité. Confort moderne : double vitrage & pompe à chaleur Aucun travaux à prévoir – maison prête à vivre ! A noter que cette maison est louée à 560 €/mensuel + 40 € de charges. A voir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.955015

179 500 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 10 pièces
  • 350.00 m²

Dpt Vienne (86), à vendre CHATELLERAULT propriete P10 de 350 m² - Terrain de 1 516,00 m²

CAPIFRANCE JEAN PIERRE GRATTEAU vous propose en hyper centre de Châtellerault, une propriété (ancienne écurie époque Henry IV) permettant de créer un très beau bâtiment d'habitation sur environ 350 m2 après travaux + son ancienne verrière de 66 m2, sur un terrain de 1516 m2 entièrement clos avec un accès sécurisé sur l'arrière pour le jardin & le stationnement, le terrain est bâtissable. Le Plan du projet est à disposition. Ce bel ensemble historique permettra de créer une magnifique maison au cœur de la ville avec 9 pièces dont un séjour de 84 m2 ouvrant sur une verrière & le parc au calme. voir projection jointe aux photos A noter que Paris Montparnasse est à 1h20 en TGV de Châtellerault ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.952682

315 000 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 317.00 m²

Dept de la Vienne (86) A vendre Maison contemporaine type 10 de 317.05 m2

CAPIFRANCE – Jean-Pierre GRATTEAU vous propose à Châtellerault en Poitou-Charentes (86) Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette spacieuse maison contemporaine de type 10 offre de très beaux volumes et un potentiel remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse arrière et le jardin, idéal pour vos moments de convivialité. La maison dispose également d'une cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse extérieure, d'une lingerie et d'un bureau. Côté nuit, vous trouverez 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, parfaitement adaptées à une vie de plain-pied ou à l'accueil de famille et amis. Elle comprend également 2 salles de bains, une salle d'eau et 3 WC, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un véritable espace de vie supplémentaire vous attend avec une superbe pièce de 48 m², idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace détente, ainsi que 4 chambres, un salon, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : • un garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules (porte motorisée) • un atelier • une cave • une chaufferie L'ensemble est implanté sur un terrain clos avec accès direct à la rivière, parfait pour les amateurs de nature et de pêche. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre image et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! À noter : la gare TGV de Châtellerault vous permet de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 1h20. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.956169

149 900 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 140.00 m²

Maison de ville 5/6 pièces à vendre à CHATELLERAULT (86)

Cette grande maison de ville située dans un quartier calme de CHÂTELLERAULT est à proximité de toutes les commodités. Grâce à son jardin de 450m2 sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie calme est en fait un bien rare dans ce secteur. Agencée sur 3 niveaux et avec ses 4 belles chambres et un espace mezzanine, cette maison permet une vie familiale ou chacun aura son espace. Atmosphère chaleureuse et charme de l'ancien sont au rendez-vous avec tomettes, parquets anciens, murs en pierre et cheminées anciennes, pour un cachet qui saura séduire les amateurs. En détails Dès l'entrée vous découvrirez un vaste séjour de 50m2 environ qui communique avec une cuisine baignée de lumière grâce à sa verrière, créant une connexion parfaite avec la terrasse et le jardin. Un escalier en bois dessert la cave et les niveaux supérieurs : Au 1er étage : 2 belles chambres, W.C., salle de bain, palier avec placard. Au 2ième étage : 2 belle chambres mansardées, salle d'eau, grand palier avec placard et coin mezzanine sous les toits. (idéal coin bureau, espace lecture ou espace chambre supplémentaire) Coté dépendance, vous retrouverez une cave sous la maison ainsi qu'une dépendance à rafraîchir et un cellier à l'extérieur. .Huisseries double vitrage + volets roulants .Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) .Assainissement tout-à-l'égout .Fibre optique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 742 007 - Greffe de POITIERS) Jérémy POUGET Entrepreneur Individuel 07 82 76 60 94 - Réf.940990

274 560 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 155.00 m²

Dept(86) Vienne à Châtellerault Maison Plain Pied à vendre 6 pièces

Capifrance – Jean-Pierre Gratteau vous propose cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité du centre-ville et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui dessert un dégagement avec placard. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de plus de 40 m²,lumineuse et chaleureuse, équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, cette pièce ouvre sur une véranda et son jardin. La maison comprend également : Une cuisine aménagée et équipée. 3 chambres de plain pied 1 salle d'eau avec WC. 1 salle de bains avec WC Une cuisine d'été. Deux grandes vérandas, de part et d'autre de la maison, offrant de beaux espaces de détente en toute saison donnant sur le jardin. Une petite cave. Un grand garage 2 voitures avec une porte motorisée. Pour votre confort, la maison est également équipée d'un chauffage au sol électrique, la maison est équipée de double vitrage. L'ensemble est implanté sur un agréable terrain clos & arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La gare TGV de Châtellerault est à 10 minutes à pieds, pour un Paris Montparnasse à 1h30. Une maison fonctionnelle, confortable et parfaitement située. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.961599

216 000 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 126.00 m²

Dept de la Vienne (86) Maison de Plain pied à vendre 5 pièces CHATELLERAULT (86)

Capifrance JEAN PIERRE GRATTEAU vous propose une maison de plain pied type 5 avec 3 chambres dont une avec sa salle d'eau & son WC, un grand séjour avec une partie salle à manger & salon ouvrant sur la grande terrasse à l'arrière avec vue sur la rivière, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, un local technique, plusieurs placards. La maison possède une grand sous-sol avec deux garages. L'ensemble sur un terrain clos & arboré proche des commodités. La gare TGV de Châtellerault est à 6 minutes en voiture, Paris Montparnasse est à 1h30. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf.966247

140 000 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 14 pièces
  • 9 chambres
  • 220.00 m²

Dpt Vienne (86), à vendre CHATELLERAULT Immeuble de rapport – 220 m² – 8 logements – Quartier historique CHATELLERAULT (86)

Immeuble de rapport à fort potentiel – 220 m² – 8 logements – Centre historique Situé à proximité immédiate du centre-ville de Châtellerault, des commerces, écoles et des bords de Vienne, cet immeuble de rapport de 220 m² constitue une opportunité idéale pour investisseur ou marchand de biens. Il se compose de 8 logements (appartements et studios), avec encore 2 locataires en place (départs prévus), permettant d'envisager à court terme une revalorisation complète de l'ensemble. Derniers revenus locatifs : 2 505 € / mois Immeuble à rénover, offrant un fort potentiel d'optimisation : restructuration des logements amélioration du rendement locatif valorisation patrimoniale après travaux Chauffage collectif au gaz. Stationnement à proximité avec parking couvert accessible par abonnement. Bien situé en zone de permis de louer : un cadre réglementé qui sécurise la mise en location et valorise les projets sérieux. Un bien destiné à des acquéreurs avertis, recherchant une opération à fort potentiel avec création de valeur à la clé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Réf.939690

199 800 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 115.00 m²

Maison 2010 - 115m²-4 chambres -vie de plain-pied

Maison familiale récente – 115 m² – 4 chambres – Terrain clos – Châtellerault Située à Châtellerault, dans un environnement agréable, cette maison construite en 2010 offre une surface habitable d'environ 115 m² et séduit par sa luminosité ainsi que par sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie de 41 m², particulièrement lumineuse, comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine aménagée. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 455 m², idéal pour la tranquillité et la sécurité, ainsi que d'une agréable terrasse pour les beaux jours. Un garage complète l'ensemble. Prestations : • Construction récente (2010) • Double vitrage • Fibre optique • Chauffage au gaz • Séjour spacieux et très lumineux • Terrain entièrement clos Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un bien fonctionnel, lumineux et en bon état général, à proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.945093

336 000 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 170.00 m²

HYPER-CENTRE DE CHÂTELLERAULT – 170 m² – JARDIN – GARAGE – DÉPENDANCE

MAISON BOURGEOISE – HYPER-CENTRE DE CHÂTELLERAULT – 170 m² – JARDIN – GARAGE – DÉPENDANCE EXCEPTIONNEL EN CENTRE-VILLE : À quelques minutes à pied de la gare TGV de Châtellerault (Paris en 1h20), découvrez cette élégante maison bourgeoise de 170 m², réunissant tous les codes de l'ancien de caractère : hauteurs sous plafond, moulures, parquets d'origine, cheminées en marbre. Édifiée en hyper-centre, tout se fait à pied : commerces, écoles, services et gare. ⸻ AU REZ-DE-CHAUSSÉE : • Une entrée traversante au charme authentique • Un salon avec cheminée en marbre • Une salle à manger lumineuse • Une cuisine donnant accès au jardin • Double vitrage sur tout le niveau À L'ÉTAGE : • 3 chambres aux beaux volumes • 1 salle de bain • Simple vitrage à l'étage ⸻ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : • Un grenier aménageable de 70 m², idéal pour créer : chambres supplémentaires, bureau, espace TV, salle de jeu, salle de sport ou bibliothèque. • Un jardin intime pour profiter des beaux jours • Une petite dépendance pour stockage ou atelier • Un garage, véritable luxe en centre-ville avec portes automatiques • Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve) ⸻ UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR Le charme de l'ancien, un extérieur, une dépendance, un garage et un grand potentiel d'agrandissement… le tout en plein cœur de Châtellerault, à deux pas du TGV. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.932999

235 000 € - Vente - Maison Chatellerault

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 159.00 m²

Jolie Maison 159 m² – 4 chambres – Jardin – Garage 40 m²

Maison familiale 159 m² – 4 chambres – Jardin – Garage 40 m² – Châtellerault secteur La Nautique À vendre à Châtellerault, dans le secteur recherché de La Nautique, découvrez cette belle maison familiale d'environ 159 m² habitables, idéalement située dans un environnement résidentiel calme, tout en bénéficiant des commerces, écoles et services accessibles rapidement. Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison des années 70 a bénéficié d'améliorations importantes, notamment avec une chaudière au gaz de ville remplacée il y a moins d'un an et un sous-sol entièrement rénové. Au niveau principal, vous découvrirez une agréable entrée desservant un salon-séjour lumineux de 35 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison se trouve au rez-de-jardin, entièrement réaménagé pour offrir une superbe suite parentale comprenant : ● une chambre d'environ 25 m², ● un bureau, ● un dressing de 4 m², ● une spacieuse salle d'eau de 11 m², ● une buanderie, ● un second WC. Vous bénéficierez également d'un garage de 40 m² avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou activité nécessitant un accès dédié. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de plus de 800 m², idéal pour les enfants, les repas en famille ou les moments de détente. Une maison parfaitement adaptée à une famille souhaitant bénéficier de beaux volumes, de quatre chambres, de deux espaces de vie bien distincts et d'un quartier agréable où de nombreux déplacements peuvent se faire à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.962789