Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Le Grau du Roi (30240)"

160 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36.18 m²

APPARTEMENT T2 RDC, 36 m2, TERRASSE Parking

Le Gard (30), Au coeur du Grau-du-Roi, station balnéaire prisée, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf, offrant confort, luminosité et praticité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux près de 22 m2, d'une grande chambre confortable et un coin cuisine aménageable en cuisine américaine.r. Vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, un véritable plus au quotidien. Sa situation est particulièrement appréciable : proximité immédiate des plages, du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités, Double vitrage, climatisation réversible et une place de parking, un atout rare sur le secteur Ce bien conviendra parfaitement : aux personnes retraitées et PMR, recherchant confort et accessibilité, à un couple, ou comme résidence secondaire / investissement locatif au bord de la mer. Je reste joignable, y compris les week-ends et jours fériés. N'hésitez pas... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

252 720 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183354 : Le grau du roi, secteur Boucanet, T3 parking d'environ 63 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 5 m2 - Vue : D?gag?e - Construction R?sidence - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 143 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 252720 Euros (Dont 5.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240000 Euros) - DPE réalisé le : 08/09/2026 - Classe-Energie C : 143 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 915 Euros/an (soit 76 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 2 pièces
• 1 chambre
• 34.00 m²

Appartement deux pièces au Grau du roi Entre plage et centr

À deux pas de la plage et du centre du Grau-du-Roi, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé. Au coeur de cette authentique station balnéaire, ancien village de pêcheurs entre mer et marais, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des plages. L'appartement de 34m2 offre une belle pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse de 9m2, une cuisine semi-ouverte, une grande chambre avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Bien orienté et parfaitement organisé, il se situe dans une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment en location courte durée grâce à son emplacement exceptionnel à quelques pas de la plage et du centre-ville. Un emplacement rare pour profiter pleinement de l'esprit du Grau-du-Roi, toute l'année. Un garage est également disponible à la vente en supplément du bien. Si vous souhaitez programmer une visite : Mme Diana PEREZ (RSAC 914 458 526) au O7 6O 4O O7 34 ou par mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW180877 : Le grau du roi, secteur Centre ville rive droite, T2 cabine en rdc rive droite d'environ 41 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 11 m2 - Vue : Sur cour - Construction 1956 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 233 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (Dont 4.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 161000 Euros) - DPE réalisé le : 12/05/2022 - Classe-Energie D : 233 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 880 Euros - Bien en copropriété comprenant 12 lots - Charges annuelles : 528 Euros/an (soit 44 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 2 pièces
• 1 chambre
• 31.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Paul RICOU vous propose : LE GRAU-DU-ROI - APPARTEMENT - T2 31 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Adapté en résidence secondaire ou premier achat, cet appartement T2 au Grau-du-Roi bénéficie d'une situation recherchée à seulement 150 m du port de plaisance et du lac de la Salonique. Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un cadre de vie serein et bien exposé, tourné secteur ouest pour de bonnes lumières en fin de journée. D'une surface habitable de 31 m², l'appartement propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée, spacieuse pour ce type de bien, dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 15 m², lumineux et aéré, constitue le cOEur du logement et ouvre sur une terrasse privative, adaptée pour profiter des soirées estivales. La kitchenette, compacte et pratique, s'intègre à l'ensemble. La chambre dispose d'un espace bien optimisé. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite sans travaux à prévoir. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, et du câble téléphonique. La résidence sécurisée (digicode) est accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle est reliée à la fibre optique. Un parking privatif complète ce bien. Les commerces de proximité sont accessibles à 400 m, et le port de plaisance ainsi que le lac de la Salonique se trouvent à deux pas, à 150 m. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33¤ par mois (soit 640 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul RICOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 752063834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 252. Quote part annuelle(moyenne) : 640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784085)

560 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74.00 m²

Appartement 3 pièces de prestige port camargues

À découvrir sans tarder au Grau-du-Roi, dans la très prisée station balnéaire ! Imkiz vous propose ce magnifique appartement 3 pièces idéalement situé au cœur de Port Camargue, à seulement quelques pas de la plage. Installé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, ce bien traversant offre un cadre de vie unique, sublimé par ses nombreuses terrasses accessibles depuis chaque pièce. L’appartement se compose d’une entrée pratique, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur deux superbes terrasses de 10 m² et 18 m², avec une vue imprenable sur le port et la mer. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant et de deux chambres avec grands balcons offrant, elles aussi, une belle vue sur le port. Son exposition triple Est/Sud/Ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, l’appartement est équipé de la climatisation réversible, et la résidence met à disposition un local à vélos. En complément, un cellier privatif est inclus, tandis qu’un double garage ainsi qu’un appontement sont disponibles en sus. Une opportunité rare à saisir rapidement dans un secteur recherché ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

166 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 2 pièces
• 1 chambre
• 31.00 m²

Charmant Appartement T2 de 31m2 avec parking - Le Grau du Roi

Yann au O7.86.17.43.15 vous présente ce charmant Appartement T2 de 31m² avec une chambre et une cabine les 2 équipées de placard, entièrement rénové avec une place de stationnement privée situé au Grau-du-Roi à deux pas de la plage. Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Grau-du-Roi, à proximité immédiate de la plage, des commerces, restaurants et du port de plaisance, cet appartement T2 constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Situé au 2 étage sur 3 d'une résidence très propre avec le ravalement de façade qui vient d'être effectué, ce bien a en plus de ça été entièrement rénové cette année et se présente dans un excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement développe une surface habitable d'environ 31m². Une terrasse complète ce bien L'agencement a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité : • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Une chambre indépendante avec placard de rangement • Une cabine avec placard de rangement • Une salle de bain moderne • Un WC séparé • Une place de stationnement privée • Climatisation réversible • Ravalement de façade réalisé • Une terrasse Son emplacement constitue un véritable atout : la plage est accessible en quelques minutes à pied, tout comme les commerces de proximité, les restaurants, les animations et les infrastructures de loisirs. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la station balnéaire sans avoir besoin d'utiliser son véhicule. Le point fort : Un bien clé en main bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur de la rive gauche du Grau-du-Roi. Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Dans une copropriété de 498 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 516 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Yann Bourgeois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 107950974. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 2 pièces
• 1 chambre
• 31.05 m²

T2 cabine proche de la mer et des commerces

2 PIÈCES CABINE – LA PLAGE À QUELQUES ENJAMBÉES Le Grau-du-Roi, rive gauche, quartier Seaquarium Une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer, où la plage et les commerces sont accessibles à pied. Découvrez ce 2 pièces cabine lumineux et fonctionnel (6 couchages) , de 32 m2 environ, parfaitement adapté à une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif. Situé au 1er étage (sans ascenseur), il se compose d'une vaste entrée cabine, une pièce de vie conviviale et lumineuse, qui se prolonge naturellement vers une agréable loggia, véritable espace supplémentaire pour profiter de la lumière et de la douceur des beaux jours ainsi que d'une cuisine équipée, fonctionnelle et bien aménagée. Une chambre indépendante avec dressing, une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le gros plus ? Ici, la voiture n'est pas indispensable: les commerces sont à proximité immédiate et la plage se trouve à quelques enjambées seulement ! Pas de parking privatif, mais de nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles tout autour de la résidence. Un appartement agréable et facile à vivre, où l'on vient chercher la simplicité des vacances : poser ses valises, rejoindre la plage à pied, profiter des commerces à proximité et savourer pleinement le bord de mer. Gare accessible à pied, petItes rues commerçantes du Grau-du-Roi en 15 mn à pied. Un 2 pièces cabine, une loggia, de la lumière et la Méditerranée à quelques pas… une belle opportunité pour profiter de la mer ou réaliser un investissement locatif. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Embarquement immédiat… n'oubliez pas vos valises ! Cette annonce référence 346392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 521,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 2 pièces
• 1 chambre
• 28.00 m²

Vente Duplex 2 pièces

Iad France - Corinne Flagel vous propose : À seulement 100 mètres de la plage, découvrez cet appartement situé au deuxième étage, vendu meublé avec une place de stationnement privative. Il offre une surface totale d'environ 39 m², dont 28,24 m² loi Carrez, et bénéficie de combles aménagés apportant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, d'une salle de bains et de WC séparés. Une terrasse de 5,30 m² exposée nord complète l'ensemble. L'ouverture donnant sur la terrasse est équipée d'un volet roulant électrique, tandis que les autres fenêtres disposent de volets en bois. Pour votre confort, le logement bénéficie d'un chauffage électrique individuel et de deux ventilateurs plafonniers. Quelques travaux d'embellissement permettront de moderniser l'appartement, de le personnaliser selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photographies ont été retravaillées à l'aide de l'intelligence artificielle et présentent une suggestion d'aménagement « avant / après ». Ces visuels sont proposés à titre d'illustration et sont non contractuels. Sa proximité immédiate avec la plage, ses volumes complémentaires et son stationnement privatif en font un pied-à-terre idéal, un agréable logement de vacances ou une belle opportunité d'investissement locatif. Appartement vendu meublé. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 958 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.58¤ par mois (soit 415 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 958. Quote part annuelle(moyenne) : 415 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759763)

204 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• studio
• 31.00 m²

Grand studio de 31.00m2 en RDC avec vue mer latérale - LE GR

A la vente, en 1ère ligne de la rive droite du Grau-du-Roi, grand et charmant studio traversant de 31 m2 en rez-de-chaussée avec vue latérale sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour lumineux disposant d'une alcôve servant de coin nuit. De plus, le séjour dessert une terrasse de 7 m2 sans vis-à-vis avec vue mer latérale. Présentation de qualité : climatisation réversible, rangement, double vitrage, accès PMR au sein d'une résidence de standing au pied de la mer et des commerces du centre-ville. Ce bien a été entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Produit rare. Contacter nous au 04 67 12 00 65.

249 500 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55.00 m²

LE GRAU-DU-ROI – P3 Duplex au Boucanet

LE GRAU DU ROI ; Dans le secteur prisé du Boucanet, découvrez ce P3 en duplex, situé au 1er étage d'une petite copropriété au calme. Il se compose d'une belle entrée desservant une salle de douche, des toilettes séparées, une chambre, un joli séjour/cuisine avec loggia et une seconde chambre à l'étage avec cabinet de toilettes Les plus : calme absolu, climatisation, doubles vitrages, pas de travaux à prévoir ainsi que des combles de 13m² environ. Un place de parking est proposé avec ce bien. Un cadre idéal à deux pas de la mer ! Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 274775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.00 m²

Appartement avec jardin et parking près des plages

À proximité immédiate du port de plaisance, des plages et du lac Salonique, découvrez ce superbe appartement T4 en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et sécurisée. La spacieuse et lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 50 m² prolongée par un jardin paysager de plus de 120 m². Cet espace extérieur exceptionnel, véritable prolongement de l'appartement, est idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres avec placards, dont deux bénéficient d'un accès direct au jardin. Une salle de bains avec meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi que des toilettes séparées, complètent l'agencement. Côté confort, l'appartement dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de fenêtres à double vitrage et d'une installation électrique aux normes. Une place de stationnement privative complète ce bien. Un garage peut également être acquis en supplément. Un appartement rare sur le secteur, réunissant les avantages d'une maison avec jardin et le confort d'une résidence sécurisée, à quelques minutes à pied du port, des plages et des commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451794960.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753349)

249 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55.00 m²

T3 DUPLEX 55 m2

Dans un quartier et une résidence prisés du Boucanet, à seulement 200 m de la plage, ce charmant appartement en duplex de 55 m2 environ loi Carrez saura vous séduire par son parfait état. Original et fonctionnel, il offre de nombreux rangements qui en font un investissement idéal, que ce soit pour y vivre à l'année où comme résidence secondaire. La cuisine, comme l'ensemble des pièces, est intelligement agencée. L'appartement dispose d'un agréable balcon, ainsi que d'une grande mezzanine qui apporte un espace pouvant acceuillir 2 chambres ce qui est fortement apréciable. Au rez de chaussée se trouve une belle chambre. Le bien est équipé de deux climatisations, pour un confort optimal été comme hiver ! Celui-ci restera entièrement meublé ( lave-vaisselle, lave- linge, séche linge,etc..) Un emplacement de parking nominatif vient compléter ce superbe appartement . Je serai ravie de vous faire découvrir ce bien et je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements. Dominique 06 08 68 90 14 agent indépendant RSAC 904 817 616 EI de Montpellier. Les information sur les risques auquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

108 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• studio
• 25.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Corinne Flagel vous propose : ? PLAGE NORD - STUDIO D'ANGLE AVEC GRANDE LOGGIA ET VUE MER À seulement quelques pas de la plage, découvrez ce lumineux studio d'angle de 25,05 m², situé au deuxième étage. Grâce à sa double exposition et à ses nombreuses ouvertures, l'appartement offre un séjour baigné de lumière avec coin kitchenette, prolongé par une superbe loggia d'angle de 11,24 m² avec vue sur la mer. Équipée d'un store banne électrique, cette véritable pièce de vie supplémentaire sera idéale pour prendre vos repas face à la mer, profiter des beaux jours ou simplement vous détendre. Le studio comprend également une salle d'eau avec WC, une grande baie vitrée avec volet roulant électrique ainsi qu'une seconde ouverture équipée d'un volet manuel. Un pied-à-terre lumineux et parfaitement situé, idéal pour vos vacances, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du littoral camarguais. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33¤ par mois (soit 856 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 166. Quote part annuelle(moyenne) : 856 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737764)

102 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• studio
• 18.00 m²

*** APPARTEMENT 18M² AVEC PLACE DE PARKING – GRAU DU ROI – PORT CAMARGUE***

*** APPARTEMENT 18M² AVEC PLACE DE PARKING – GRAU DU ROI – PORT CAMARGUE*** *PORT CAMARGUE* RÉSIDENCE SANTA MARIA Spécial investisseurs ! Idéalement situé, venez découvrir ce charmant studio cabine de 18 m² au 1er étage (sans ascenseur), avec place de parking privative. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse, d'un coin nuit équipé de lits superposés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vendu entièrement meublé, cet appartement présente plusieurs atouts : Entrée, boîte aux lettres et porte d'entrée refaites récemment, Orientation Est, Climatisation réversible, Volets roulants électriques neuf, Façade rénovée il y a un an et demi, Bonne rentabilité locative. À seulement cinq minutes des plages et à proximité immédiate des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Une vidéo du bien est disponible sur demande. Cette annonce référence 325021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 452.00 € et 612.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

319 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 3 pièces
• 2 chambres
• 77.00 m²

Appartement type P3 2 chambres avec 2 terrasses extérieures

Duplex P3 traversant au Grau-du-Roi (30240) Boucanet Rive Droite, 2 terrasses & accès plage à pied Situé dans le quartier très recherché et paisible du Boucanet (Rive Droite), découvrez ce superbe appartement duplex fonctionnant comme une véritable petite maison. Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 300 mètres des plages de sable fin (4 minutes à pied) et à deux pas des commerces. Un rez-de-chaussée lumineux et traversant avec double extérieur Grâce à sa double exposition (Est/Ouest) et son agencement traversant, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée : Double terrasse de 30 m2 au total : Profitez de deux espaces extérieurs privatifs de 15 m2 chacun de chaque côté du logement. Idéal pour alterner entre ombre et soleil, partager vos repas en plein air ou installer vos bains de soleil. Espace de vie : Un séjour chaleureux ouvrant directement sur la terrasse principale. Cuisine : Une cuisine indépendante fonctionnelle avec son accès direct sur le second extérieur. Commodités du RDC : Une première salle d'eau avec WC séparé. Un étage nuit totalement indépendant À l'étage, l'espace nuit est parfaitement séparé du séjour pour garantir calme et intimité : 2 grandes chambres confortables : Dont une suite parentale bénéficiant de sa propre terrasse privative surélevée. Sanitaires dédiés : Une seconde salle d'eau et un second WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Informations clés & Atouts Adresse : Rive Droite / Le Boucanet / 30240 Le Grau du roi Localisation idéale : Plage à 300 m à pied, environnement calme et verdoyant. Configuration : P3 en duplex traversant (esprit maison de ville). Prestations : Vendu en partie meublé (prêt à vivre ou à louer immédiatement). Un bien rare à la vente, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif à fort rendement. Informations complémentaires : DPE : Classe C - GES A Prix honoraires inclus - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact & visites : Proposé à la vente par GB Immobilier Guylène Bergé Littoral. Visites sur rendez-vous : Olivier Bonnet RSAC 948 015 896 (EI) O7 59 60 93 84 - du lundi au dimanche de 08h00 à 22h00 OU M. LOISEAU Yann au O6.73.04.40.61 RSAC 931189542 (EI). OU O4 30 78 17 71 du lundi au vendredi, de 9h à 19h

226 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• studio
• 27.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW183029 : Le grau du roi, secteur Port camargue plage sud, T1 Cabine terrasse vue mer parking d'environ 27 m2 comprenant 1 piece(s) + Terrasse de 15 m2 - Vue : Vue mer - Construction 1986 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 226000 Euros (Dont 5.12% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 Euros) - DPE réalisé le : 15/07/2026 - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 940 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 3 pièces
• 2 chambres
• 67.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW156917 : Le grau du roi, secteur Centre rive gauche, T3 terrasse vue canal d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 22 m2 - Vue : Sans vis ? vis et canal - Construction 1900 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 272000 Euros (Dont 4.62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260000 Euros) - DPE réalisé le : 19/01/2024 - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 791 et 1071 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• studio
• 27.32 m²

Studio cabine rénové et meublé avec loggia, terrasse et parking – Le Grau-du-Roi, secteur Boucanet

Situé dans le secteur recherché du Boucanet au Grau-du-Roi, à seulement 100 mètres de la plage, ce charmant studio cabine de 27,32 m² entièrement rénové et vendu meublé offre un cadre idéal pour profiter pleinement du littoral. Installé en rez-de-jardin, le logement se compose d'un espace de vie agréable et fonctionnel, avec une cabine permettant d'aménager un véritable coin nuit, une salle de douche avec machine à laver, un wc séparé et la pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée se prolonge par une loggia fermée de 6,25 m², offrant un espace supplémentaire appréciable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 11,50 m², parfaite pour prendre vos repas, vous détendre ou profiter des journées ensoleillées. Le bien a fait l'objet d'une rénovation récente et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie également de la jouissance d'une place de parking numérotée, un véritable atout dans ce secteur proche de la mer. Vendu entièrement meublé, ce studio est prêt à vous accueillir immédiatement. Il conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Plage à 100 m – secteur Boucanet – rénovation récente – vendu meublé – terrasse – loggia – parking Une belle opportunité pour profiter du Grau-du-Roi et de son environnement privilégié, à quelques pas de la plage. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 345015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 510,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2026 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

223 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 3 pièces
• 2 chambres
• 46.00 m²

APPARTEMENT 3 PIECES 46 m2 AVEC LOGGIA ET PARKING 30240 LE G

Evelyne du réseau WAH vous présente à la vente un appartement trois pièces 46 m2 situé résidence Port Royal, proche centre-ville, plages et gare à LE GRAU DU ROI 30240. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour/ cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une loggia avec double vitrage et stores isolants. Une place de parking privée complète le bien. Le parc fleuri et entretenu invite à la promenade et à la détente avec terrains de pétanques et espaces de repos. Pas besoin de voiture pour faire les courses au centre-ville, le marché 3 fois par semaine ou la plage puisque tout est à proximité ! Ce bien fait partie d'une copropriété de 860 lots avec charges annuelles de 700 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement, merci de contacter Evelyne Berthaud (agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23 Retrouvez tous nos biens à la vente sur WWW.WAHUMAN.COM - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 3 pièces
• 2 chambres
• 50.27 m²

APPARTEMENT 3 PIÈCES 50 m2 + GARAGE ' GRAU DU ROI '

Situé près de Montpellier et à 10 min des plages, les écoles et commerces sont à proximité pas besoin de voiture pour faire les courses au centre ville, le marché 3 fois par semaine. Annie au 06 62 67 83 21 , vous propose en EXCLUSIVITE un appatement T3 de 50 m2 traversant et lumineux, vous serez seduit par son balcon de 7m2. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant et deux chambres. L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble d'un étage. Il est équipé de radiateurs electriques ainsi que d'une climatisation, les menuiseries sont en sur-vitrage avec des volets roulants L'appartement possède un garage de 15,98 m2.plus un emplacement de parking Idéal pour un investissement locatif avec rentabilité ou habitation principale. Pas de charges de copropriété, pas de procédure en cours. Copropriété de 14 lots dont 6 appartements. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.géorisques.gouv.f. VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE WAH, en agence ou sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien veuillez contacter votre agent commercial Annie Rozier (immatriculé au RSAC de Nîmes No902 955 335) au 06 62 67 83 21. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

223 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 3 pièces
• 2 chambres
• 46.00 m²

APPARTEMENT 3 PIECES 46 m2 AVEC LOGGIA ET PARKING 30240 LE G

Evelyne du réseau WAH vous présente à la vente un appartement trois pièces 46 m2 situé résidence Port Royal, proche centre-ville, plages et gare à LE GRAU DU ROI 30240. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour/ cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une loggia avec double vitrage et stores isolants. Une place de parking privée complète le bien. Le parc fleuri et entretenu invite à la promenade et à la détente avec terrains de pétanques et espaces de repos. Pas besoin de voiture pour faire les courses au centre-ville, le marché 3 fois par semaine ou la plage puisque tout est à proximité ! Ce bien fait partie d'une copropriété de 860 lots avec charges annuelles de 700 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement, merci de contacter Evelyne Berthaud (agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23 Retrouvez tous nos biens à la vente sur WWW.WAHUMAN.COM - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

319 000 € - Vente - Appartement Port

• 2 pièces
• 1 chambre
• 35.00 m²

Plage Sud - Marina - 35 m2

Votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS vous présente ce magnifique appartement de type 2 en dernier étage, d'une superficie de 35m2. Traversant avec une charmante terrasse en bois exposée Sud-Ouest, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le port et d'une vue mer latérale extraordinaire ! Ce bien est proposé avec une place de parking privée ainsi qu'un appontement de16,50m2. En parfait état, cet appartement n'attend que vous pour profiter pleinement de cet environnement magique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Martine PERLES RSAC 379 649 148 au O6 09 89 20 00 ou O4 99 74 25 23

139 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• studio
• 25.00 m²

Port Camargue plage sud - Studio cabine avec parking - 24.40

A vendre en exclusivité, votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS vous propose a la vente un agréable studio cabine de 24.40 m2 situé dans une résidence calme, bénéficiant d'une exposition Ouest et d'une vue dégagée sur un espace vert et les bateaux des marinas. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'un coin cabine, d'une salle d'eau, WC, ainsi que d'une belle terrasse de 6.5 m2. Le studio dispose également d'une place de parking extérieure privative. Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, de volets électriques. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement en contactant Yohann FRANCES : 06.79.70.15.21 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georiques.gouv.fr

114 900 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• studio
• 26.00 m²

Secteur Rive Gauche - Studio cabine et parking privé - 21,42

Venez découvrir cet agréable studio de 21.42 m2 loi carrez en très bon état général, situé entre Port Camargue plage Nord et le centre ville du Grau du roi. Vous disposez d'une cabine à l'entrée aménageable avec des lits superposés ou matelas deux places, d'un séjour exposé au soleil levant ayant été agrandi en repoussant la baie vitrée en doubles vitrages, ce qui nous donne une surface habitable de 26m2 pour un confort optimal!!!. Situé dans une petite résidence calme et bien entretenue , il est très bien placé car proche de la plage à pied. De plus il est vendu avec un parking privé et numéroté. Contactez votre agence FDI Services Immobiliers du Grau du Roi : Yohann FRANCES 06.79.70.15.21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

129 100 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• studio
• 27.30 m²

Port Camargue Plage Nord - Studio - 20.46 m2

À deux pas de la plage et des commerces, découvrez ce charmant studio entièrement rénové, situé dans une résidence prisée avec piscine et gardien. D'une surface carrez de 20,46 m2, il est complété par une loggia fermée de 6,8 m2, soit au total une surface habitable de 27,26m2, offrant un espace de vie lumineux et agréable toute l'année. Son emplacement recherché et ses prestations en font un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire sans travaux. A découvrir sans tarder, contactez votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS du Grau du Roi, Yohann FRANCES 06.79.70.15.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: www.georique.fr

179 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 2 pièces
• 1 chambre
• 35.67 m²

Port Camargue - Type 2 - 35.67 m2

EXCLUSIVITE - Votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS du Grau du Roi vous présente cet appartement de type 2 dans une résidence avec pisicine, laverie et local vélo à deux pas des plages et commerces. Logement fonctionnel avec petite cuisine séparée et une terrasse de +16 m2 en dernier étage. Volets électriques et climatisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence - Yohann Frances O6 79 70 15 21 A découvrir rapidement !

265 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 2 pièces
• 1 chambre
• 59.40 m²

Port Camargue Plage Nord - Type 2 rez de jardin avec parking

A vendre en exclusivité, votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS vous propose à la vente un bel appartement 2 pièces situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien. D'une surface habitable de 59,40 m2 (43,50 m2 loi Carrez), ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'espaces optimisés pour le quotidien. Son véritable atout : une superbe terrasse de environ 53m2 m2, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou recevoir famille et amis. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Côté prestations, vous bénéficierez du double vitrage, de volets électriques et de la climatisation réversible. À visiter rapidement en contactant Yohann FRANCES : 06.79.70.15.21 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georiques.gouv.fr

197 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 2 pièces
• 1 chambre
• 37.95 m²

Port Camargue Plage Nord - Type P2 avec parking et cellier -

Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS du Grau du Roi vous présente en EXCLUSIVITE sur Port Camargue secteur Plage Nord, cet appartement de type P2 situé au 2e étage, d'une superficie de 37,95 m2 carrez. Profitez d'une belle terrasse de 8 m2, idéale pour vos moments de détente en plein air. À seulement 50 mètres de la plage et à deux pas des commerces ouverts toute l'année, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau et WC séparé. Vous bénéficiez également d'un parking privatif, d'un cellier, du double vitrage pour plus de confort, ainsi que de la climatisation réversible. Un bien rare à découvrir rapidement, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A découvrir rapidement, Contactez votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS du Grau du Roi pour une visite - Yohann Frances O6 79 70 15 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

358 500 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65.00 m²

Centre Ville - Type 3 avec garage en rez de jardin - 65.84

Votre agence FDI Services Immobiliers vous propose ce magnifique appartement en rez-de-jardin, entièrement rénové, dans une copropriété de 2 lots qui est une ancienne villa divisée et rénovée. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé . Vous pourrez également profiter d'un très bel extérieur avec terrasse. Ce bien dispose en annexe d'un garage de 16m2 atenant à l'appartement. Cet appartement est également équipé de double vitrages et de la climatisation réversible pour plus de confort. Contactez votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS du Grau du Roi pour une visite - Yohann Frances O6 79 70 15 21 Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

129 100 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 2 pièces
• 1 chambre
• 25.49 m²

Centre Ville - Type 2 avec parking - 25.49 m2

EXCLUSIVITÉ FDI Services Immobiliers P2 avec loggia et parking en plein coeur du Grau-du-Roi Situé dans la résidence recherchée Port-Royal, à deux pas de la plage et de toutes les commodités, cet appartement de type P2 de 25,49 m2 bénéficie d'une belle loggia de 6,20 m2. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre cabine avec fenêtre, d'une salle de bain récemment rénovée et d'un WC séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking privée, dans une résidence sécurisée avec gardien à l'année et faibles charges. Contactez dès maintenant votre agence FDI Services Immobiliers du Grau-du-Roi - Yohann Frances O6 79 70 15 21 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

250 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 2 pièces
• 41.00 m²

Le Boucanet - Type P2 avec garage et cellier - 41.24 m2

EXCLUSIVITE - Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIER du Grau du Roi vous présente ce superbe qui se situe dans le quartier du boucanet. C'est un appartement de type P2, il est vendu avec un grand cellier de 3.39M2 et un garage de 14.42M2. Idéalement situé en deuxime ligne à 1 minute à pied de la plage, cet appartement offre une jolie vue latterale mer. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'information ou programmer une visite.Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: www.georisquee.gouv.fr. Contact: Yohann FRANCES 06.79.70.15.21

250 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 2 pièces
• 1 chambre
• 38.00 m²

Port Camargue Plage Nord - Type 2 cabine avec cellier et pla

A vendre en exclusivité, votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS vous présente à la vente ce superbe appartement entièrement rénové, situé sur le secteur de Port Camargue plage nord. Dans une résidence en première ligne à deux pas de la plage et des commerces, il se comose d'un grand séjour cuisine, d'une chambre, d'une cabine, d'une salle d'eau et WC séparé. Cet appartement est également équipé de la climatisation, du double vitrage, d'une place de parking privative et d'un celllier. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence : Yohann FRANCES : 06.79.70.15.21

213 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 2 pièces
• 1 chambre
• 26.00 m²

Port Camargue Plage Nord - Type P2 rez de jardin avec parkin

PREMIERE LIGNE ! Découvrez ce superbe appartement de type P2 situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence recherchée bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer. La pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur un agréable extérieur de 9 m2. L'appartement dispose également d'une chambre séparée, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de la climatisation pour un confort optimal. Vous serez immédiatement séduit par la tranquillité de l'environnement, la vue dégagée et surtout l'accès direct à la plage situé à seulement quelques mètres. Ce bien constitue une véritable opportunité, idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite conatctez, YOHANN FRANCES : 06.79.70.15.21.

226 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• studio
• 30.98 m²

Port Camargue Plage Sud - Studio triple cabine avec parking

Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS vous propose ce joli studio triple cabine de 30.98 M2 en rez-de-jardin avec 30m2 d'extérieur. Avec une jolie vue sur les espaces vert et les marinas, cet appartement vous séduira par son salon agréble et fonctionnel ainsi qu'un bel extérieur idéal pour profiter de vos belles journée de vacances. Cet appartement se compose d'un coin nuit avec lit double, d'une cabine avec lits superposés, d'une salle d'eau et WC séparé et d'un salon cuisine entièrement rénové. Ce bien est vendu avec une place de parking privative et un cellier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour programer une visite - Yohann FRANCES: 06.79.70.15.21 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• studio
• 20.00 m²

STUDIO centre ville 20 M2 au Grau Du Roi

Situé au coeur du secteur recherché à 100 mètres du pont tournant au Grau-du-Roi au calme à 200 mètres de la mer, découvrez ce STUDIO de 20 m2. Niché au deuxième étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, ce bien est une opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. À seulement 150 mètres de la plage et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.Ce studio très lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Les performances énergétique E indice 333 et C indice 13, l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 600 EUR et 840 EUR par an. Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Vincent Fernandez au 0660987874, [email protected] immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 851 453 704. Honoraires charge vendeur. Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs.3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

149 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 2 pièces
• 1 chambre
• 28.00 m²

Dépt Gard (30), à vendre Le-Grau-Du-Roi Appartement T2 Cabin

Le Grau du Roi / Vue Mer !! Appartement exceptionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie unique à 50mètres de la mer !! Accès direct à la plage. F2 Cabine avec Terrasse de 7m2 au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien rare combine confort et une situation unique pour une expérience de vie privilégiée en bord de mer. N'hésitez plus ce bien est fait pour vous. Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.1920) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

529 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 4 pièces
• 3 chambres
• 67.00 m²

Dépt Gard (30), à vendre Le-Grau-Du-Roi 1ère Ligne Apparteme

Le Grau du Roi / 1ère Ligne Mer !! Appartement exceptionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie unique face à la Mer !! Au 1er et dernier étage d'une maison, cet appartement F4 avec sa Terrasse de 35m2 donnant sur la mer se compose d'un salon et d'une cuisine séparée ainsi que de 3 chambres, salle d'eau et W.C... Les plus : un parking et un cellier!!. Ce bien rare combine confort et une situation unique pour une expérience de vie privilégiée en bord de mer. N'hésitez plus ce bien est fait pour vous. Dossier sur demande. AGENCE JNCA - Johan NAVARRO - 06 47 39 77 65 - EI Agent commercial RSAC No 518 935 812 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur cif-montpellier.com (réf.1921) Cette annonce vous est proposée par M. Johan NAVARRO - EI - NoRSAC: 518 935 812, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

559 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.00 m²

DUPLEX P3 VUE MER AVEC PLACE DE PARKING.

Venez découvrir ce magnifique duplex traversant très lumineux de 64 m2 carrez situé au GRAU-DU-ROI (BOUCANET) en première ligne avec vue et accès mer à 15 mètres et proche de toutes commodités. Vous disposerez d'un séjour et d'une cuisine équipée donnant sur une loggia de 7 m2, à l'étage vous disposerez de 2 grandes chambres avec placard donnant sur une loggia de 7 m2 chacune, d'une salle de bain et d'un WC et d'une buanderie. Une place de parking dans la résidence sécurisée vous sera proposée avec cet appartement. Pour votre confort, des huisseries en double-vitrage, un systhème de chauffage desservi par une chaudière gaz de ville individuelle, des stores bannes électriques dans la loggia du séjour et dans l'une des chambres. A vos téléphones pour convenir d'une visite !!!!!!!!!! Cette annonce vous est proposée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

135 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• studio
• 21.00 m²

STUDIO CABINE 21m2 AU GRAU DU ROI

Dans le quartier du Boucanet, rive droite du Grau du Roi se situe ce coquet studio cabine d'environ 21 m2, agrémenté d'une loggia de 5 m2 environ, au 1er étage d'une copropriété prisée, calme et bien entretenue, proposant diverses activités, boulodrome, table de ping-pong, tout proche d'une belle piste cyclabe et commerces. Très agréable le bien offre une petite vue mer et se trouve à seulement 100 m de la plage. A l'intérieur, le studio a récemment été repeint et présente une propreté irréprochable, les rangements sont bien pensés et fonctionnels. Le studio restera partiellement meublé. La loggia est munie d'un store banne. Un parking nominatif complète ce bien. Idéal pour un pied-à- terre, un investissement locatif ou pour combiner les deux.Je serai ravie de vous faire découvrir ce petit bijoux, je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements. Dominique 06 03 68 90 14, agent indépendant RSAC 904 817 616 EI de Montpellier. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• studio
• 22.00 m²

STUDIO CABINE 22 m2

Situé au Grau du Roi, dans le secteur recherché de Port Camargue, découvrez ce charmant studio de 22 m2, au 1er étage, avec sa grande terrasse de 17 m2 exposée sud, dans une résidence sécurisée. La climatisation est récente et le store banne est neuf. La localisation est idéale car la plage est à quelques pas ainsi que les commerces. La cuisine est équipéé, agencement optimisé avec coin cabine. Un vrai plus la terrasse, elle est une pièce de vie supplémentaire, pour profiter pleinement du soleil et des repas en extérieur ! Idéal pour investissement ou pied à terre, ce bien offre une excellente rentabilité saisonnière et éventuellement à l'année ! Grâce à sa localisation privilégiée à proximité immédiate de la plage. Il conviendra également parfaitement comme pied-à-terre en bord de mer, avec la possibilité de combiner usage personnel et location. Le bien est vendu meublé. Je serai ravie de vous le présenter, je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements. Dominique Hirsch 06 03 68 90 14, agent indépendant RSAC 904 817 616 EI de Montpellier. Bien sous au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisque.gouv.fr

250 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 3 pièces
• 1 chambre
• 50.66 m²

APPARTEMENT 50 m2 ATYPIQUE CHARME & VOLUMES SOUS LES TOITS

Le Gard (30), Au coeur du Grau-du-Roi, station balnéaire prisée et à deux pas des plages, du centre-ville et des commerces, Au 2? étage et dernier étage, avec escaliers faciles,  découvrez ce magnifique T2 cabine sous les toits, alliant intimité, charme, volumes et luminosité. Avec près de 50 m2 Carrez (63,60 m2 habitables), ce bien séduit immédiatement par ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Un grand séjour lumineux, cuisine équipée et aménagée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour un espace encore plus convivial, une belle chambre confortable, une cabine idéale pour coin nuit supplémentaire ou bureau. Salle d'eau avec douche à l'italienne refaite récemment. Climatisation et double vitrage. Une superbe terrasse tropézienne de 12 m2, parfaite pour vos soirées d'été ou vos petits-déjeuners au soleil. Résidence nouvellement créée avec faibles charges (ménage et taxe des ordures ménagères uniquement). Une place de parking, véritable atout. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. Je reste joignable, y compris les week-ends et jours fériés. N'hésitez pas... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

165 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42.80 m²

APPARTEMENT atypique, TERRASSE tropézienne, Parking

(LE GARD 30), Idéalement situé au Grau-du-Roi, à proximité immédiate des plages et du centre-ville, découvrez cet appartement atypique:  grand T2 au 2? et dernier étage d'une résidence calme (accès par des escaliers faciles à monter). L'appartement développe 33,9 m2 Loi Carrez et 42,80 m2 de surface habitable, offrant de beaux volumes sous toiture et une agréable luminosité. Un séjour avec coin cuisine, une chambre confortable. Le véritable atout : une superbe terrasse tropézienne de 12 m2, idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Climatisation réversible, double-vitrage, appartement lumineux et bien agencé, une place de parking privative. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans une station balnéaire très recherchée. Emplacement privilégié, tout à pied : plages, commerces, animations. Je reste joignable, y compris les week-ends et jours fériés. N'hésitez pas... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

155 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 2 pièces
• 1 chambre
• 32.87 m²

APPARTEMENT T2 RDC, 33 m2, TERRASSE Centre du GRAU-du-ROI

Le Gard (30), Au coeur du Grau-du-Roi, station balnéaire prisée, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-chaussée, entièrement refait à neuf, offrant confort, luminosité et praticité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 19 m2, d'une grande chambre confortable et un coin cuisine  qu'il vous est possible d'en faire une cuisine américaine et aggrandir, ainsi, le séjour. Vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, un véritable plus au quotidien. Sa situation est particulièrement appréciable : proximité immédiate des plages, du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités, Double vitrage, climatisation réversible et possibilité d'acquérir une place de parking, un atout rare sur le secteur Ce bien conviendra parfaitement : aux personnes retraitées et PMR, recherchant confort et accessibilité, à un couple, ou comme résidence secondaire / investissement locatif au bord de la mer. Je reste joignable, y compris les week-ends et jours fériés. N'hésitez pas... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

160 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 2 pièces
• 1 chambre
• 37.70 m²

APPARTEMENT T2 , 38 m2, TERRASSE, PARKING Centre du GRAU-d

Le Gard (30), Au coeur du Grau-du-Roi, station balnéaire prisée, découvrez ce bel appartement T2, 1er étage, refait à neuf, offrant confort, luminosité et praticité. L'appartement se compose d'un grand séjour de 24,40 m2, d'une chambre confortable et un coin cuisine aménageable en cuisine américaine. Une agréable terrasse pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, un véritable plus au quotidien. Sa situation est particulièrement appréciable : proximité immédiate des plages, du centre-ville, des commerces, des transports et de toutes les commodités, Double vitrage, climatisation réversible, belle luminosité, de très bells surfaces pour un T2. Une place de parking privative, un atout rare sur le secteur Ce bien conviendra parfaitement aux personnes retraitées et aux couples, recherchant confort et accessibilité, ou comme résidence secondaire / investissement locatif au bord de la mer. Je reste joignable, y compris les week-ends et jours fériés. N'hésitez pas... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

440 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78.00 m²

REZ de Villa

Le GARD (30), LE GRAU-DU-ROI Bien d'exception, rare sur le secteur ! À seulement quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville, découvrez ce superbe rez-de-jardin de villa de 77 m2, niché dans un environnement agréable et bénéficiant d'un magnifique jardin en L, exposé Sud et Ouest. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la luminosité de la pièce de vie, sublimée par de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec son élégant îlot central, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble pour un confort optimal. L'habitation se compose d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et de WC. Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail, exercer une profession libérale ou encore générer un revenu locatif. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète de grande qualité, représentant près de 100 000 EUR de travaux : isolation, double vitrage, plafonds avec spots encastrés, climatisation réversible, ballon d'eau chaude à faible consommation... Aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un vaste jardin arboré avec son puits. Un véritable espace de liberté où les enfants pourront jouer en toute sécurité, où vos animaux de compagnie trouveront leur bonheur, et dont la superficie permet même d'envisager l'installation d'une piscine. Un bien rare qui offre le charme d'une maison, le confort d'un appartement et un fort potentiel grâce à son studio indépendant. Je pourrais vous en dire davantage... mais le mieux est encore de venir le découvrir par vous-même. Trés belle prestation/qualité. Visites possibles les week-ends et les jours fériés.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

245 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 5 pièces
• 3 chambres
• 70.00 m²

Appartement Le Grau Du Roi 5 pièce(s) 70 m2

Idéalement situé à moins de 50 mètres du secteur calme et très recherché des plages nord de port Camargue ainsi que des  marinas, vaste appartement de presque 70m2 avec 3 chambres. Totalement rénové, il se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement un étage et à proximité de tous les commerces (moins d'une minute à pied de la supérette, pizzéria etc?).Il offre une lumineuse salle vie avec cuisine équipée ouvrant sur la salle à manger, 1 vaste chambre, une buanderie, des toilettes séparées , un couloir dessert  également deux autres chambres avec fenêtres, un dressing et une salle d'eau . Les points forts : moins d'1 minute à pied de la plage et des commerces, 3 chambres , climatisation et aucun travaux à prévoir !

117 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• studio
• 20.70 m²

Studio Cabine + parking nominatif proche Mer

Exclusivité !! Nouveauté ! Dans un quartier prisé de la Rive Gauche du Grau-du- Roi, à seulement quelques pas des commerces et de la plage, ce studio cabine est une véritable invitation à poser ses valises et profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il offre une surface de 20,70 m2 parfaitement optimisée. Dès l'entrée , une cabine avec lit jumeaux permet d'acceuillir confortablement famille ou amis. Le séjour, lumineux et agréable, s'ouvre sur une belle terrasse exposée au Sud, offrant une vue sur un parc, sans vis à vis proche, dans un calme absolu. La kitchenette s'intégre discrètement dans l'espace de vie, et la salle d'eau avec WC complète ce bien idéal pour les vacances. Vendu avec une place de parking nominative ! un vrai plus en saison ! Et pour encore plus de confort, un grand garage de 16 m2 en sous-sol est également disponible à l'achat ( Prix sur demande ). Un bien coup de coeur, parfait pour une résidence secondaire en bord de mer de Méditerranée ou pour un investissement locatif saisonnier .Jean Louis au 06 99 57 12 30. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr.

309 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 3 pièces
• 2 chambres
• 68.00 m²

T3 68m2 Vue sur salins - calme

Appartement T3 d'exception avec vue première ligne sur les salins ! L'agence Signatur immobilier vous présente un bien rare NEUF et prestigieux en première ligne des salins du Grau-du-Roi, offrant une vue imprenable. (T2 et T4 disponible à la vente également) Dans cette résidence contemporaine, on retrouve un beau T3 de 68 m2 qui conjugue élégance, confort et luminosité. Une belle terrasse, parfaitement exposée, vous permettra d'apprécier la vue dégagée. Un bien d'exception, alliant raffinement et art de vivre en bord de mer. Chaque pièce est équipée d'une climatisation chaud/froid. Deux places de parkings privatives. Atouts majeurs : Vue sur les salins et la nature - Calme - Espaces intérieurs et extérieurs spacieux - garantie constructeur 10 ans - Climatisation réversible - Frais de notaires réduits - Proximité de la mer et commerces Livraison 2ème trimestre 2028 ! Pour plus de renseignements veuillez contacter Théo Gandia - Agent commercial immobilier - O7 66 85 08 66 - noRSAC : 953 872 504 EI

230 000 € - Vente - Appartement Le Grau du Roi

• 2 pièces
• 1 chambre
• 24.60 m²

Port Camargue, appartement avec emplacement exceptionnel aux

Port Camargue, plage Sud, dans résidence sécurisée 'Les Rivages d'Ulysse', appartement en rez-de-jardin : Entrée/dégagement, pièce principale avec coin cuisine équipé donnant sur terrasse et jardinet avec accés sur le port et la plage, une chambre, salle d'eau, toilettes séparés.Climatisation réversible. Emplacement parking privé, sécurisé par portail automatique. Résidence privée avec piscine, tennis, terrain de boules. Vendu entièrement meublé et équipé. Dpe en cours.