Votre recherche immobilière : "Vente, Carsac Aillac (24200)"

287 000 € - Vente - Maison Sarlat la Caneda

• 7 pièces
• 5 chambres
• 196.50 m²

À 12km de Sarlat - Vallée de la Dordogne - Domme

À 12km de Sarlat - Vallée de la Dordogne- Domme Située à proximité du village de Domme et des commerces et services de Cénac et Saint Julien, au coeur de la vallée de la Dordogne, cette ancienne ferme comprend plusieurs dépendances ainsi que deux maisons mitoyennes pleines de charme. La 1ère maison : -Séjour- salon avec poêle à bois avec accès à la deuxième maison, -Cuisine, -WC avec lave mains. Au 1er étage : -Salle de bain, WC, -Chambre avec parquet bois, poutraison et penderie, -Chambre avec parquet bois et penderie. Confort : -Chauffage électrique, -Menuiserie PVC double vitrage et bois simple vitrage, -Assainissement: fosse septique. La 2ème maison : -Séjour- salon, cuisine avec poêle à bois, -Cellier, buanderie, -Garage. À l'étage : -2 chambres avec penderie et parquet bois, -Chambre avec parquet bois, -Salle de bain, WC. Confort : -Chauffage électrique, -Cumulus électrique, -Menuiserie bois, double vitrage, -Assainissement: fosse septique. Non attenant : -Ancienne grange avec son grenier, -Batiment ouvert, charpente métallique et couverture fibro, -Ancienne petite étable en pierre. Terrain de 2Ha 44A 50Ca attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 270 000 euros net vendeur 17 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6,3% TTC du prix net vendeur.

46 200 € - Vente - Terrain Sarlat la Caneda

• 3 593.00 m²

À 19 km de Sarlat - Périgord Noir - Vallée du Céou.

A 19 km de Sarlat - Périgord Noir - Vallée du Céou. Terrain constructible de 3593m2 avec vue sur la Bastide de Domme, en position dominante, vallée du Céou, proche de tous commerces et écoles dans un environnement calme non isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit :42 000 euros net vendeur 4200 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 10% TTC du prix net vendeur.

549 000 € - Vente - Maison Sarlat la Caneda

• 8 pièces
• 7 chambres
• 183.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Jérome PECAL vous propose : iad France - Jérome PECAL vous propose : À seulement 2 minutes à pied de la cité médiévale de Sarlat, découvrez ce superbe ensemble immobilier de 183 m², alliant le charme de la pierre (1950) et la modernité d'une extension bois (2018), dans un environnement calme. ? La maison principale (183 m² environ) 4 chambres spacieuses, dont 1 au rez-de-chaussée Espace de vie de 60 m², baigné de lumière, avec cuisine équipée neuve (Shmidt) et électroménager de qualité (Bosch, Siemens), ilot repas pour 10 personnes, salon chaleureux, le tout offrant une vue sur la piscine et le jardin verdoyant Rez-de-chaussée : une chambre de 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC séparé avec lave-mains, 1 cellier / buanderie, 1 espace billard Étage : mezzanine de 12 m² (coin lecture ou jeux + filet suspendu), 2 chambres (14 et 11 m²), 2 chambres supplémentaires de 14 m² avec rangement et accès à une terrasse surplombant le jardin, 1 salle d'eau ? Extérieurs Parc arboré de 1 200 m² Piscine chauffée 9 x 4 m Bain finlandais 6 places et pool house de 10 m² Terrasse couverte idéale pour les repas d'été ? Studio indépendant (18 m²) Idéal pour location saisonnière ou recevoir vos proches : Kitchenette, chambre, salle d'eau Piscine chauffée 3 x 2 m, bain finlandais 2 places et pool house de 12 m² Chauffage / climatisation réversible ? Confort & équipements Maison domotisée (chauffage, piscine, jacuzzi, PAC...) Pompe à chaleur + poêle à bois + climatisation sur tous les niveaux Cave souterraine, garage, abri vélo Aucun travaux à prévoir (rénovation intérieure 2022, réalisée par architecte d'intérieur) Meubles en majorité inclus à définir ensemble ? Atout supplémentaire Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien génère environ 65 000 ¤ / an (potentiel encore non exploité à l'année). En résumé 12 couchages 2 piscines 2 jacuzzis 2 terrasses 1 garage + dépendances ? Une maison de charme, moderne et prête à vivre, avec un excellent potentiel locatif, ou une résidence principale idéale pour accueillir une famille en bénéficiant d'un emplacement idéal (écoles, commerces, centre historique,...). Si la maison est la résidence principale, le studio indépendant situé en fond de parcelle (parfaitement délimité et isolé), peut contribuer grandement à votre remboursement global, grâce aux 21000 ¤ par an qu'il génère actuellement et qui peuvent être augmentés. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806214)

418 000 € - Vente - Maison Sarlat la Caneda

• 10 pièces
• 6 chambres
• 258.00 m²

Magnifique maison 6 chambres, très grandes terrasses, piscine

Très belle maison contemporaine avec de nombreuses terrasses pour profiter de très bons moments en extérieurs. Cette maison peut convenir à une grande famille, un regroupement familial, un gîte de luxe avec une forte rentabilité ou tout simplement une très belle maison tout proche de Sarlat. La propriété dispose de 6 chambres au total, avec 5 dans l'habitation principale et 1 en partie basse. Une belle pièce de vie rationnelle de 31m² avec sa cheminée insert, vous permettra d'avoir plusieurs mode de chauffage suivant l'utilisation de la maison. Vous aurez accès à une magnifique et très grande terrasse en bois pour tous vos meilleurs moments entre amis ! Sur la partie basse de la maison, vous aurez déjà en place un jacouzzi dans une très grande pièce de 48m² avec baie vitrée et volet électrique, une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, une belle pièce qui pourra être aménagée en cuisine et donc vous pourrez imaginer de nombreuses possibilités dans cette espace total de 110m² ! L'arrivée à la maison se fait par un portail électrique et au fond de la cour, vous pourrez y garer votre véhicule dans un garage fermé sur 3 côté. Le terrain en palier avec sa piscine, sa plage et sa cuisine d'été complète un ensemble qui est dans un parfait état ! La proximité immédiate avec Sarlat est aussi un atout important. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.969775

430 000 € - Vente - Maison Carsac Aillac

• 6 pièces
• 4 chambres
• 153.00 m²

Villa récente de 153 m² de plain pied avec piscine

Fabienne Jardel vous propose un bien rare sur le secteur de Carsac-Aillac, bourg très dynamique situé à quelques kilomètres de Sarlat, la capitale du Périgord Noir et donc très recherché pour ses cabinets médicaux, ses commerces, sa bibliothèque-médiathèque, sa salle de spectacle, sa crèche et son école, ses animations tout au long de l'année et l'accès aux plages de la Dordogne. Cette belle villa de 153 m² habitables environ, de construction récente (2012) est très bien entretenue, très facile à vivre car de plain pied. La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la campagne. À l'extérieur, cette maison est dotée d'une piscine au sel (9x4) chauffée et doublement sécurisée (barrières et volet électrique) et d'un vaste pool house, adaptée pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Une terrasse spacieuse, exposée Nord-Est équipée d'une pergola bioclimatique en 2023, offre un espace extérieur convivial. Le jardin plat de 2588 m², entièrement clôturé avec portail électrique offre un espace bien entretenu, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Les abords sont en béton désactivé (surface 500 m²). Deux garages (45 m² et 25 m²) complètent ce bien, le plus grand communique avec la maison, il est isolé et carrelé. À l'intérieur, cette maison de compose de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau. La cuisine aménagée et ouverte sur un vaste séjour apporte luminosité et convivialité à l'espace de vie de 56 m². Les différentes pièces offrent un confort moderne avec des équipements tels que des baies vitrées en double vitrage, un carrelage au sol, des placards, une baignoire et des douches italiennes dans les salles de bain, ainsi que des WC séparés. En outre, la climatisation et la connexion fibre sont des atouts supplémentaires. Chauffage au sol par PAC, assainissement individuel contrôlé et conforme. Venez découvrir ce bien rare, sans travaux, prêt à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888046760.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801937)

488 250 € - Vente - Maison Sarlat la Caneda

• 8 pièces
• 5 chambres
• 194.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Marc Godet vous propose : SARLAT - MAISON 194 m² - 5 CHAMBRES - PISCINE - VUE SUR SARLAT - TERRAIN 3 200 m² RARE À SARLAT ! Maison familiale avec piscine et vue sur la cité, à proximité du centre-ville. Vous rêvez d'une maison avec de beaux volumes, du terrain, une piscine et une vue exceptionnelle sur Sarlat ? Découvrez cette propriété d'environ 194 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 200 m², située dans un secteur résidentiel recherché. ? UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES Répartie sur 3 niveaux, cette maison offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec 5 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un superbe parquet en châtaignier, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. Une grande cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un agréable coin bibliothèque complètent ce niveau. À l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol constitue un véritable espace supplémentaire avec 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie et une entrée indépendante. Un garage double complète l'ensemble. ? UN EXTÉRIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Le terrain d'environ 3 200 m² offre un environnement verdoyant et agréable. Vous profiterez de deux terrasses, dont l'une bénéficie d'une vue plongeante sur Sarlat, idéale pour admirer la cité et profiter pleinement des soirées d'été. La piscine au sel complète parfaitement cet espace extérieur et offre un véritable lieu de détente en famille ou entre amis. ? LES ATOUTS 194 m² habitables 5 chambres + bureau Terrain 3 200 m² Piscine au sel Vue sur Sarlat 2 terrasses Grand salon avec parquet châtaignier Belle hauteur sous plafond Cuisine équipée Garage 2 voitures Entrée indépendante Secteur résidentiel recherché Proximité centre-ville et commerces ? UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Profiter du calme et de l'espace tout en étant à proximité de Sarlat et de ses commerces est l'un des véritables atouts de cette propriété. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison secondaire ou une propriété offrant un potentiel d'accueil, cette maison mérite une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33801002)

437 000 € - Vente - Maison Sarlat la Caneda

• 6 pièces
• 160.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Rare- à 15 minutes du centre de SARLAT, Propriété de caractère au coeur d'un hameau typiquement périgordin. Maison principale et son toit en lauzes formant avec son atelier d'artistes une jolie cour intérieur intime et pleine de charme. La maison principale d'environ 130 m² est composée d'une cuisine indépendante, une grande salle à manger avec sa cheminée traditionnelle, un salon / cheminée et un bureau ou chambre. À l'étage une chambre parentale avec ses sanitaires et dressing. Un atelier d'artiste pourvu de sanitaires et d'une mezzanine peut faire office d'appartement indépendant. Sur la terrasse accessible de par le salon, on accède au reste du jardin et à la piscine. Jolie vue sur la campagne environnante. 2 place de parking ouverts ainsi que 2 grands garages complètent la propriété. Enormément de charme pour cet ensemble avec ses murets en pierres et ses portails anciens Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802210)

335 000 € - Vente - Maison Sarlat la Caneda

• 6 pièces
• 4 chambres
• 129.00 m²

Maison 129 m² - 4 chambres - piscine - pergola

Fabienne Jardel vous propose, en exclusivité, une belle maison périgourdine familiale située dans un environnement calme aux portes de Sarlat la Canéda, la capitale du Périgord Noir riche de monuments historiques renommés. Cette propriété comprend un terrain plat, clôturé et arboré de 2 019 m². Une belle terrasse en bois agrémentée d'une pergola bioclimatique récente et la piscine 8 x 4 dotée d'un abri représentent de beaux espaces qui invitent à la détente. Ils sont complétés par des cabanons de jardin, un local piscine, un carport pour deux véhicules, un abri pour le bois. Cette maison de 129 m² sur deux niveaux construite en 1982 offre en RDC une belle pièce de vie chaleureuse dotée d'un poêle finlandais récent, un espace cuisine et repas avec accès sur la terrasse, deux chambres et une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, un palier lumineux dessert deux autres chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Assainissement individuel - menuiseries et isolation des combles en 2023 Cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour créer un cocon familial dans un environnement verdoyant. Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888046760.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33799646)

364 000 € - Vente - Maison Sarlat la Caneda

• 6 pièces
• 92.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Rare - 15 minutes centre ville de Sarlat. Au coeur d'un hameau de caractère, maison ancienne de charme : séjour avec mezzanine / bureau, 3 chambres, 2 sde. Four à pain. Un appartement indépendant charmant et en parfait état : pièce de vie et chambre indépendante avec sanitaires. 2 garages fermés, pièce avec sauna. Ensemble clos de murs avec jolie cour intérieure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789554)

246 000 € - Vente - Maison Carsac Aillac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 112.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jérome PECAL vous propose : ? À vendre - pavillon de plain-pied de 112 m² sur 1 368 m² de terrain - Proche Sarlat 246 000 ¤ Vous recherchez une maison, avec un beau terrain, tout en restant proche de Sarlat ? Cette propriété pourrait bien vous séduire ! Situé sur la commune de Carsac, à seulement 5 minutes de Sarlat et 20 minutes de Souillac, ce pavillon construit en 1986 offre environ 100 m² habitables et bénéficie d'un terrain plat et entièrement clos de 1 368 m². ? Une maison agréable et fonctionnelle. La maison propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle comprend également : -3 chambres -1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne -1 WC indépendant -1 cellier Pour votre confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par la climatisation. Les menuiseries en triple vitrage sont neuves, avec volets bois. ? Un extérieur qui offre de nombreuses possibilités Vous profiterez d'une terrasse carrelée d'environ 15 m², parfaite pour les repas et moments de détente aux beaux jours. Le terrain de 1 368 m², plat et clos, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et laisse également de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage indépendant en bois d'environ 9 m², avec auvent de 9 m², complète l'ensemble. ? Les points forts ? Environ 100 m² habitables ? 3 chambres ? Terrain plat et clos de 1 368 m² ? Terrasse carrelée de 15 m² ? Poêle à granulés + climatisation ? Triple vitrage neuf ? Abri en bois indépendant + auvent attenant ? Assainissement individuel ? Taxe foncière : 857 ¤ ? À seulement 5 min de Sarlat ? À 20 min de Souillac Une maison idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet de location, dans un secteur particulièrement apprécié du Périgord Noir. ? Prix : 246 000 ¤ ? À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766246)

124 000 € - Vente - Maison Sarlat la Caneda

• 5 pièces
• 2 chambres
• 77.15 m²

Sur la commune de Siorac en Périgord - À 9km de Saint Cypri

Sur la commune de Siorac en Périgord - À 9km de Saint Cyprien et 26km à l'ouest de Sarlat - Périgord Noir Jolie maison des années 1970-1980 à rafraîchir, aménagée sur deux niveaux avec la partie habitable à l'étage, idéale en résidence principale: -Cuisine ouvrant sur l'extérieur, -Hall d'entrée ouvrant sur séjour salon et balcon, -2 chambres avec parquet bois et penderie, -Salle d'eau, -WC. En rez-de-jardin : -Garage, -Atelier avec chaufferie, -2 pièces, -Pièce d'eau. Confort : -Chauffage central au fioul, -Menuiseries PVC double vitrage, -Cumulus électrique, -Combles et sous sol isolés, -Assainissement : tout à l'égout. Terrain clos de 1526m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 115 000 euros net vendeur 9000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 7,8% TTC du prix net vendeur.

650 000 € - Vente - Maison Sarlat la Caneda

• 5 pièces
• 3 chambres
• 108.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Louna Le Bruchec vous propose : Maison de charme en pierre 108 m² à Sarlat -- Dépendances, four à pain, combles aménageables et terrain 5,4 ha constructible Située sur la commune de Sarlat-la-Canéda, au calme tout en étant proche de toutes les commodités, découvrez cette authentique propriété en pierre des années 1880, au style périgourdin. Un bien rare avec un fort potentiel d'aménagement et de développement. La maison principale (108 m²) : vie de plain pied o Pièce de vie : Grand salon / séjour de plus de 40 m² o Cuisine : Séparée o Espace nuit : 3 chambres o Salles d'eau & WC : 1 salle d'eau et 2 WC indépendants o Sous-sol : Une cave de 47 m² o Potentiel : Combles aménageables selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux etc.) Côté techniques : o Chauffage : Gaz de ville o Taxe foncière : 2647¤ État : Rénovée partiellement (double vitrage dans la cuisine, simple vitrage dans les autres pièces). Dépendances : o Grange en pierre : Plus de 150 m², idéale pour stockage, atelier ou projets d'aménagement. o Bâtiment annexe : Équipé de 2 boxes à chevaux et d'un espace de stockage pour le foin. o Maisonnette traditionnelle : Avec son ancien four à pain à restaurer Le terrain (5,4 hectares attenants) : Un vaste ensemble, parfait pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux. Atout exceptionnel : L'ensemble des parcelles est constructible, offrant une multitude de possibilités (projets de construction, revente de parcelles, investissement. ) Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louna Le Bruchec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 991645797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753814)

682 500 € - Vente - Maison Sarlat la Caneda

• 8 pièces
• 5 chambres
• 292.06 m²

Face à la bastide de Domme, à 14km de Sarlat, vallée de la D

Face à la bastide de Domme, à 14km de Sarlat, vallée de la Dordogne. Aux abords de la magnifique bastide de Domme, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété construite dans les années 1970 bénéficie d'une exposition sud-est et s'implante au coeur d'un environnement naturel d'environ 6 hectares. La maison d'habitation, élevée sur rez-de-jardin avec étages, offre de beaux volumes et des pièces lumineuses. Depuis le jardin et la terrasse, la propriété profite d'une magnifique vue sur la campagne environnante, apportant une agréable sensation d'espace et de sérénité. En rez de jardin: -Hall d'entrée avec penderie et rangement, -Salon ouvrant sur terrasse, -Pièce ouvrant sur l'extérieur, -Séjour avec cheminée équipée d'un insert bois, parquet et placards, ouvrant sur l'extérieur, -Cuisine équipée et aménagée, -WC indépendant avec penderie, -Salle d'eau, -Chambre ouvrant sur l'extérieur. A l'étage, accessible par deux accès: -Chambre avec penderie, -Salle de bains avec WC, -Deux chambres traversantes avec penderies, -Chambre supplémentaire, -Salle de bains avec WC. Au 2ème étage: accès par escalier en colimaçon: tour aménagée. En rez de jardin: -Cave, -Garage, -Chaufferie avec accès extérieur. Non attenant: -Double garage en pierre, -Grangette en pierre, -Puits. Non attenant, dans le parc: ancien pigeonnier Confort: -Menuiseries Alu et PVC double vitrage, -Chauffage central fioul et couplé à une pompe à chaleur, -Climatisation réversible en partie. -Panneaux solaire. Terrain de 6Ha 13A 77Ca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 650 000 euros net vendeur 32 500 euros Honoraires charge vendeur Soit 5% TTC du prix net vendeur.

417 000 € - Vente - Maison Sarlat la Caneda

• 7 pièces
• 6 chambres
• 213.00 m²

À 14 km de Sarlat - Vallée de la Dordogne

À 14 km de Sarlat - Vallée de la Dordogne Aux portes d'un village classé parmi les plus beaux de France, cette élégante maison périgourdine, bâtie avec de nobles matériaux, offre un accès privilégié à la rivière Céou, avec plage privée. Elle dispose actuellement de 5 chambres d'hôtes, idéale pour une activité professionnelle, tout en bénéficiant de la proximité des commerces essentiels. La maison principale : Rez-de-jardin : -Séjour/salon avec cheminée. -Cuisine. -Chaufferie. -WC. -Ancienne cuisine buanderie. À l'étage : -Chambre avec dressing. -Salle de bains. Par accès extérieur et terrasse couverte, chambre d'hôtes avec sa salle d'eau/WC. La maison d'amis : Rez-de-jardin : -2 chambres avec leur salle d'eau/WC. À l'étage : -2 chambres avec leur salle d'eau/WC. Confort : -Chauffage électrique et poêle à bois. -Assainissement : fosse septique. Terrain autour de 3938 m2 bordé par une petite rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 395 000 euros net vendeur 22 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,7% TTC du prix net vendeur.

132 500 € - Vente - Maison Sarlat la Caneda

• 3 pièces
• 2 chambres
• 51.30 m²

Entre Sarlat et les Eyzies - Périgord Noir

Entre Sarlat et les Eyzies - Périgord Noir À seulement 12 km de Sarlat et 10 km des Eyzies, découvrez cet ancien garage entièrement transformé et réhabilité en 2021 en une charmante maison d'habitation habillée d'un bardage bois. Véritable petit cocon alliant confort et originalité, elle propose une belle pièce de vie baignée de lumière ainsi que deux chambres, dans une atmosphère chaleureuse et atypique. Elle conviendra parfaitement comme résidence principale ou comme agréable pied-à-terre pour une résidence secondaire. La maison : -Pièce de vie ouverte sur cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse extérieur, -2 chambres, -Salle de bain avec WC. À l'étage, par accès pièce de vie : -Petite mezzanine. Confort : -Menuiseries aluminium double vitrage, -Poêle à granulés, -Assainissement : fosse septique, -Cuve enterrée récupération eaux pluviales 3000L. Non attenant : -Conteneur stockage, -Caravane. Terrain de 1600m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 125 000 euros net vendeur 7 500 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6% TTC du prix net vendeur. Mandat exclusif.

201 000 € - Vente - Maison Sarlat la Caneda

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Sur les hauteurs de Sarlat - Périgord Noir

Sur les coteaux de Sarlat, à 4 km du centre-ville, ce charmant corps de ferme avec la maison principale et sa grange attenante n'attend que vos idées de rénovation. Entouré d'un joli jardin, il offre un cadre paisible et un beau potentiel à proximité de toutes commodités. La maison principale : En rez-de-jardin : -Hall d'entrée, -Cuisine aménagée, -Espace chaufferie, -Salon/salle à manger avec poêle à bois, -Salle de bain, -WC, -2 chambres. À l'étage : -2 chambres mansardées avec second oeuvre à finir. Confort : -Chauffage centrale au gaz de ville, -Menuiserie PVC et aluminium double vitrage en partie et bois simple vitrage, -Assainissement : fosse septique. Attenant par accès extérieur : -Grange. Terrain de 1681m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 190 000 euros net vendeur 11 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,78% TTC du prix net vendeur.

169 000 € - Vente - Maison Sarlat la Caneda

• 4 pièces
• 3 chambres
• 74.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sandra Haupois vous propose : Maison de ville rénovée avec cachet. À proximité immédiate du cOEur historique de Sarlat, cette maison de ville vous séduira par son caractère authentique et sa rénovation. Poutres apparentes, pierre et cheminées témoignent du cachet d'origine, tandis que le travertin apporte une touche contemporaine et raffinée, offrant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, se trouvent un beau séjour ouvert sur une cuisine-salle à manger équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au premier étage, une jolie chambre principale avec parquet et une décoration soignée, une seconde chambre et un WC indépendant. Au deuxième étage, une charmante chambre sous les toits, accessible par un escalier en colimaçon, avec espace douche et vasque. Le confort du quotidien est assuré par un chauffage au gaz et un double vitrage généralisé à l'ensemble de la maison. La maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à habiter ou à mettre en location. Un parking gratuit est accessible à moins de 100 mètres. Idéale comme secondaire ou investissement locatif à fort potentiel, cette maison de caractère est une opportunité rare dans le centre historique de Sarlat, aux portes de toutes les richesses du Périgord Noir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735751)

399 000 € - Vente - Maison Sarlat la Caneda

• 9 pièces
• 4 chambres
• 201.00 m²

Vente Maison traditionnelle 9 pièces

Iad France - Jocelyne Dourlent vous propose : SARLAT-LA-CANÉDA - MAISON - 201 m² Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Sarlat-la-Canéda offre un cadre de vie agréable au sein d'une belle parcelle de 2 168 m². Construite en 1978, elle développe 201 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux. Dès l'entrée, la maison révèle une distribution bien pensée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine séparée, une arrière cuisine formant un ensemble de pièces de vie cohérent et agréable au quotidien. Une chambre avec sa salle d'eau avec douche a l'italienne et Wc, placards, débarras complètent ce niveau. À l'étage, desservi par un palier, se trouvent 2 chambres confortables offrant calme et intimité, de multiples placards. Une seconde salle d'eau et des WC indépendants assurent tout le confort nécessaire pour une grande famille. en rez de jardin, une chambre avec un accès indépendant, un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou les activités personnelles. Une cave, une buanderie fonctionnelle complète utilement cet espace. Le chauffage individuel, assuré par une cheminée et des radiateurs alimentés au gaz naturel et au bois, garantit une chaleur modulable et économique selon les saisons. Le vaste terrain et une piscine offrent de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Dourlent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 453016446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33661913)

498 000 € - Vente - Maison Sarlat la Caneda

• 305.60 m²

À 10 km de Sarlat - Triangle d'Or du Périgord Noir

À 10 km de Sarlat - Triangle d'Or du Périgord Noir Implantée face au village de Castelnaud la Chapelle et à son emblématique château médiéval et au pied du chateau et des jardins de Marqueyssac, cet ensemble immobilier est composé d'une maison principale élevée sur sous sol avec son appartement, et de quatre gîtes indépendants. A quelques minutes en vélo du bourg de Castelnaud la Chapelle, de ses commodités et de sa plage au bord de la rivière Dordogne, cette propriété est au coeur des nombreux sites incontournables du Périgord, ce qui lui confère une place privilégiée dans le cadre d'un projet de gestion touristiques. La maison principale : -Entrée avec terrasse fermée en véranda, -Hall d'entrée avec penderie, -cuisine équipée et aménagée ouvrant sur l'extérieur, -Salle à manger avec parquet bois ouvrant sur un balcon, -3 chambre, -Salle d'eau avec douche à l'italienne. -WC bati support, -Cellier, Confort : -Menuiserie bois simple vitrage avec survitrage, -Chauffage électrique, -Climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres. En rez de jardin appartement : -Séjour-salon, cuisine, -Salle d'eau avec WC, -3 chambres dont une avec un espace penderie. Confort : -Menuiserie simple vitrage avec survitrage, -VMC, -Chauffage électrique. Attenant par accès extérieur : -Double garage avec cave, -Ancienne chaufferie. À l'étage appartement : -Cuisine, séjour ouvrant sur balcon, -Chambre ouvrant sur balcon, -WC, -Salle de bain. Non attenant, maison sur 2 niveaux : À l'étage par accès jardin, appartement : -Pièce de vie séjour-salon, cuisine en partie mansardée, -Salle debain avec WC, -Chambre mansardée, -Chambre mansardée avec penderie. En rez de jardin, appartement : -Séjour cuisine, -2 chambres dont une avec penderie, -Salle de bain et WC. Confort pour les 3 appartements : -Menuiseries bois avec survitrage, -Chauffage électrique. Assainissement : fosse septique non conforme. Attenant: -Cellier, -Atelier. Non attenant : garage avec charpente métallique, bardage bois et porte motorisée. Terrain de 7061m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 470 000 euros net vendeur 28 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5,9% TTC du prix net vendeur. Mandat exclusif.

598 000 € - Vente - Maison Sarlat la Caneda

• 13 pièces
• 7 chambres
• 265.00 m²

Propriété de caractère avec vaste maison 'pierre' et dépenda

À moins de 5 minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, au coeur du très recherché Périgord Noir, cette propriété de caractère conjugue authenticité, confort de vie et fort potentiel touristique dans un environnement privilégié. Derrière son charme intemporel, cet ensemble immobilier dévoile une maison principale construite dans la plus pure tradition périgourdine, mêlant avec élégance la pierre et le bois. Dès l'entrée, la chaleureuse pièce de vie séduit par ses volumes et sa vaste cheminée à insert, véritable coeur de la maison. La cuisine ouverte sur la terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre locale. Pensée pour une vie familiale confortable de plain-pied, la demeure dispose de trois chambres au rez-de-chaussée, d'une buanderie, d'un garage ainsi que d'une superbe mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un salon, un bureau ou une salle de loisirs. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi que trois pièces en enfilade laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres complémentaires, espace indépendant, activité d'accueil ou gîte familial. À l'extérieur, le parc paysagé d'environ 8 000 m2, agrémenté d'un puits, offre un cadre verdoyant et paisible, avec la possibilité d'y créer une piscine pour sublimer encore davantage les lieux. La seconde bâtisse, habillée d'un élégant parement en pierre, accueille deux logements indépendants de type T2 et T3, chacun bénéficiant de son propre garage. L'un des appartements est actuellement loué à l'année, générant déjà un revenu locatif. Maison d'amis, activité de location saisonnière, hébergements touristiques ou investissement patrimonial : les perspectives sont multiples et particulièrement attractives dans ce secteur à forte demande. Une propriété rare qui séduira aussi bien les amoureux de belles demeures souhaitant s'installer à l'année que les acquéreurs en quête d'un projet touristique rentable à proximité immédiate des sites emblématiques du Périgord Noir. Visite virtuelle et vidéo drone disponibles sur demande. Stéphane Gounet Imoconseil06 07 28 22 82 Agent Commercial

99 000 € - Vente - Immeuble Sarlat la Caneda

• 5 pièces
• 116.00 m²

Immeuble de 116m2 + cave , pour investir à Sarlat-La-Canéda

Sur le territoire de Sarlat-La-Canéda, au coeur de la ville, placement immobilier et/ou opportunité de qualité avec un immeuble doté de plus de 80m2 de plain pied, le même espace à l'étage (34 m2 mezzanine et rampants pour le rangement. et une cave avec buanderie de 68m2. Si vous cherchez un bien pour réaliser votre premier achat, cet immeuble est fait pour vous. Dossier complet après entretien / charges +/- 200EUR/mois. Si ce bâtiment a retenu votre attention, n'hésitez pas à contacter IMOCONSEIL GOUNET STEPHANE. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 99 000 euros. 0607282822 _ EXCLUSIVITE IMOCONSEIL Agent Commercial

276 900 € - Vente - Maison Sarlat la Caneda

• 9 pièces
• 6 chambres
• 192.20 m²

Ensemble immobilier de 2 maisons à vendre à Sarlat

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons, situé à Sarlat, proche de toutes les commodités. La maison principale, libre de toute occupation, développe une surface habitable de 131,7 m2. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Elle comprend également un appartement actuellement loué, composé d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante, d'un espace de stationnement ainsi que d'une terrasse privative. À l'extérieur, la maison principale dispose d'un agréable jardin, d'une terrasse, d'un carport et d'un garage. La seconde maison, également louée, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Elle bénéficie elle aussi d'une entrée indépendante ainsi que d'un jardin privatif, offrant à ses occupants un espace extérieur agréable. Cet ensemble immobilier allie le confort d'une résidence principale disponible immédiatement et l'intérêt de deux logements déjà loués, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition. Idéale pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant concilier habitation et rentabilité. Pour plus de renseignements : Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Agent Commercial

86 900 € - Vente - Appartement Sarlat la Caneda

• 4 pièces
• 2 chambres
• 57.60 m²

Appartement de 57,6m2 à vendre

Venez découvrir cet appartement à fort potentiel, situé au sein d'un magnifique immeuble en pierre entièrement restauré, avec toiture neuve, menuiseries en double vitrage neuves et accès sécurisé par digicode. Idéalement situé, vous profiterez d'un emplacement privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied. L'appartement se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres. Les travaux de préparation ont déjà été réalisés : toutes les arrivées et évacuations d'eau sont en place, les compteurs électrique et eau individuels sont déjà installés, facilitant ainsi votre projet d'aménagement ou d'investissement. En complément, il est possible d'acquérir une place de parking sécurisée au sein de l'immeuble, accessible par portail électrique. Pour plus de renseignements : Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Agent Commercial

33 000 € - Vente - Terrain Proissans

• 1 100.00 m²

DORDOGNE-SARLAT LA CANEDA- 24200-TERRAIN A BATIR

A vendre proche centre ville de SARLAT LA CANEDA en DORDOGNE, sur la commune de PROISSANS, très beau terrain à bâtir de 1100 m2 environ. Vue dégagée sur campagne. Exposition SUD. Proche centres touristiques du Périgord Noir et vallée de la Dordogne. Aéroports BRIVE et BERGERAC à moins d'une Heure. Prix 33000.00 euros,honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de (EI) Jean-Claude BEAUVAIS Tel: 06 42 44 49 53. Agent Commercial Indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds). Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 667 993 titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

62 000 € - Vente - Terrain Proissans

• 2 399.00 m²

DORDOGNE- SARLAT LA CANEDA 24200- TERRAIN A BATIR

A vendre proche centre ville de SARLAT en DORDOGNE, sur la commune de PROISSANS, très beau terrain à bâtirde 2399 m2. Vue dégagée sur la campagne- Exposition Sud. Proche centres touristiques du Périgord Noir et vallée de la Dordogne. Aéroports Brive et Bergerac à moins d'une heure. Possibilité de diviser en deux lots. Prix 62000.00 euros,hoorairesà la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sur la responsabilité de Jean-Claude BEAUVAIS TEL/06 42 44 49 53. Agent Commercial Indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds). Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous leuméro 378 667 993 titulaire de la carte de démarchage pour lecompte de la SARLCôté Frace Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 050 000 € - Vente - Maison Sarlat la Caneda

• 23 pièces
• 15 chambres
• 720.00 m²

DORDOGNE-SARLAT LA CANEDA: ENSEMBLE IMMOBILIER DE GITES

A vendre proche SARLAT la CANEDA Périgord Noir, sur terrain de 4.9HA environ, important ensemble immobilier composé de une maison d'accueil et de 4 maisons à usage de gîtes soit 13 chambres et 32 couchages, 3 piscines indépendantes. Maisons construites ou restaurées à compter de 2015 avec matériaux nobles dans le style du pays. double vitrage, volets électriques, chauffage électrique, bois et/ou par le sol. Chaque maison a été conçue de façon à être indépendante et autonome. Exposition sud avec vue dégagée sur la campagne. - Maison d'accueil de 110 m2 de SH environ est composée de salles de jeux. Elle peut être transformée en maison d'habitation à moindre frais avec 2 chambres de couchage à l'étage. Le rez de chaussée comprend une cuisine équipée, salon/salle à manger et sanitaires. - Maison no1 de 250 m2 de SH environ est bâtie sur 2 niveaux. Le rez de chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger, buanderie, suite parentale, sanitaires. A l'étage nous trouvons 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 sanitaires. ( 12 couchages) . Terrasse privée et piscine privée de 12X6 complète la maison. - Maisons no 2 et 3 de 250m2 de SH environ soit 14 couchages, sont 2 maisons indépendantes reliées par une galerie couverte et fermée avec vue sur la campagne. Cette galerie peut servir de salle à manger commune aux 2 maisons sachant que chacune est équipée d'une cuisine indépendante. Terrase privée, abri et et piscine privée de 10X5. - Maison no4 de 110 m2 de SH environ ( 5 couchages) comprend au rez de chaussée cuisine équipée, Salon/salle à manger, sanitaires, buanderie. A l'étage nous trouvons 2 chambres, salle d'eau et sanitaires. Terrasse privée, abri et piscine privée de 9.5X4.5 complète la maison. Parkings pour chaque maison. Très belle affaire à développer ' Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. CLASSE ENERGIE DPE: A- Kwh/m2/an CLASSE ENERGIE CLIMAT GES: A -2 KgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1224 et 1656 euros pour une maison. Prix moyens des énergies indexéses sur les années 2021/2022et 2023. Prix 2 050 000.00 euros honoraires à la charge du vendeur. La vente concerne des parts sociales d'une SNC. La présente annonce immobilière a été rédigée sur la responsabilité de Jean-Claude BEAUVAIS, Tel:06 42 44 49 53, Agent Commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds). Agent Commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 378 667 993, titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Jean-Claude Beauvais - EI - NoRSAC: 378676993, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de bergerac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

152 000 € - Vente - Maison Sarlat la Caneda

• 4 pièces
• 3 chambres
• 77.00 m²

Maison centre ville avec jardinet - 24200 Sarlat la Canéda

Eric et Aurélie Asdrubal vous présentent cette maison de ville de 77 m² avec petit jardin privé de 43 m², située en centre ville de Sarlat, à proximité immédiate de tous les commerces, du centre historique et des écoles. Idéalement placée, cette très jolie maison offre 3 niveaux, en rez de chaussée un salon avec cuisine ouverte donnant sur le jardinet. A l'étage, une grande chambre de 13 m², la salle de bains et wc. Au dernier niveau, 2 belles et lumineuses chambres de 13 m² chacune. Dans la cour intimiste, à l'abri des regards vous pourrez passer de très belles soirées entourés des bananiers et des beaux murs en pierre d'époque. De petits travaux sont à prévoir mais cette maison ne manque pas de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840927503.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33714200)

180 200 € - Vente - Maison Sarlat la Caneda

• 6 pièces
• 3 chambres
• 118.93 m²

Sur les hauteurs de Sarlat - Périgord Noir

Sur les hauteurs de Sarlat - Périgord Noir Splendide corps de ferme typique, situé sur les hauteurs de Sarlat, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement très campagnard et verdoyant. Ce bien est idéal pour un important projet de rénovation, permettant de redonner tout son charme et son âme à la propriété, qui dispose en outre de nombreuses dépendances. Le tout implanté sur un terrain de 1,2 hectare, offrant un bel espace et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale : -Pièce de vie avec cuisine de campagne, -Salle à manger avec parquet bois, -Chambre, -Salle de bain avec WC. À l'étage : - 3 pièces. Attenant : -Une grange en pierre sur 2 niveaux, -Cave. Non attenant : -Ancien séchoir en bois avec préau couvert, -Ancienne grange en pierre, -Ancien four à pain. Terrain de 12 751m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 170 000 euros net vendeur 10 200 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6% TTC du prix net vendeur.

149 000 € - Vente - Appartement Sarlat la Caneda

• 4 pièces
• 2 chambres
• 97.00 m²

APPARTEMENT DE 97 M2 - 2/3 chambres proche centre ville

Appartement de 97 m2 situé au deuxième étage d'une petite résidence comprenant 6 logements; 2 chambres, salon/séjour de 34 m2, cuisine fermée, salle d'eau, wc indépendant, balcon, loggia, garage fermé avec coin cave, parking extérieur. Digicode, pas d'ascenseur. Centre ville à 10 mn. Supermarché Carrefour à 10 mn à pied. Copropriété de 24 lots comprenant 4 immeubles de 6 logements sur 3 niveaux; charges annuelle environ 600 euros. Chaudière gaz individuelle. Pour plus de renseignements ou pour visite, merci de vous adresser à Jacques PERRIER mandataire indépendant de TOWER Immobilier, son tél. est le :06 75 02 74 87, son mail est [email protected] - RSAC No332 541 572 - Ville du greffe: Brive la Gaillarde - mandat no 14347. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais d'agence inclus dans le prix. Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques PERRIER. LES CURIEUX SONT PRIES DE S'ABSTENIR, MERCI. Les informations sur les risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte géoriques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TOWER-IMMOBILIER - SAS - NoRSAC: 523 128 155, Enregistré à de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

190 635 € - Vente - Appartement Sarlat la Caneda

• 3 pièces
• 2 chambres
• 89.00 m²

Très bel Appartement T3 de 90 m2 dans une résidence sécurisé

A sarlat, à proximité des commerces, au calme, très bel appartement T3 de 90 m2, au 4 ème étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. A visiter rapidement......Belles prestations, matériaux haut de gamme, porte blindée, cuisine équipée, sol et peinture juste refait.  L'appartement se compose comme suit : Grande entrée, une belle cuisine séparée, un salon/ salle à manger très lumineux ainsi que 2 grandes chambres. La salle de bain et le wc  sont séparés. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

318 000 € - Vente - Maison Sarlat la Caneda

• 7 pièces
• 5 chambres
• 193.00 m²

Maison en pierres à Sarlat composé de 2 appartements et terr

Jolie maison en pierres à Sarlat à 5 minutes du centre ville composée de  2 appartements. Congé vient d'être donné aux locataires. Plusieurs Possibilités sur ce jolie bien. Résidence principale, Résidence secondaire avec location. Location annuelle ( comme fait actuellement) ou Location saisonnière des 2 appartements. En Rdc : 1 appartement T3 de 74.24m2 Entrée avec vestibule, Séjour, Cuisine, Salle d'eau, wc et 2 chambres. 1 Garage et un coin terrasse, jardin Au premier étage : 1 trés grand appartement T4 de 119.38m2 Entrée avec vestibule,Cuisine Salle à manger, Salle d'eau, wc et 3 chambres. 1 belle terrasse Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

30 500 € - Vente - Terrain Sarlat la Caneda

• 1 738.00 m²

Terrain à batir à Sarlat secteur Nord sur les hauteurs

Trés joli terrain constructible sur le secteur Nord sur les hauteurs de Sarlat . Parcelle de 1738 m2. Eau, électricité en bordure de chemin. Belle exposition, entouré de terrains non constructible

74 000 € - Vente - Terrain Sarlat la Caneda

• 1 353.00 m²

Terrain avec vue, sur les hauteurs de Sarlat

Trés jolie terrain viabilisé sur les hauteurs de Sarlat parcelle 1353 m2 Eau, électricité et tout à l'égout au pied du terrain Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...

216 826 € - Vente - Terrain Sarlat la Caneda

• 7 783.00 m²

Bâtiments industriels et terrain

Bureau de 67 m2 env. en pierre, double vitrage et sanitaire Atelier partie à aménager attenante au bureau de 59 m2 env. et ancien garage de 80 m2 env. Appentis bois avec pont  de 384 m2 env. Appentis an mauvais état de 500 m2 sur un terrain de 7783 m2

70 440 € - Vente - Terrain Sarlat la Caneda

• 3 020.00 m²

Très jolie terrains constructibles sur les hauteurs de Sarla

Trés jolieTerrain constructible à Sarlat sur les hauteurs, dans un secteur calme avec une exposition Sud / Sud-Ouest. Situé à 2,5kms du centre historique. Terrain plat et arboré en bout de terrain. Parcelle de 3020m2 bornée avec CU, accés, eau et électricité au pieds du terain. Non soumis aux Bâtiments de France. Plusieurs parcelles constructibles sont disponibles N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

319 500 € - Vente - Maison Sarlat la Caneda

• 7 pièces
• 5 chambres
• 195.00 m²

Ensemble de 2 maisons 8 Km de Sarlat

Propriéte sur 1.2 Ha composée de 2 Maisons ( une de 116m2 et une de 63 m2 louée annuellement) avec granges à restaurer + 2 garages La premiere maison se compose de séjour , cuisine , 3 chambres le tout de plain-pied avec un étage amménageable La location se compose pièce à vivre en rez de chaussé et 2 chambres et salle de bain à l'étage Le terrain est arboré et possede une piscine hors-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

177 000 € - Vente - Maison Sarlat la Caneda

• 4 pièces
• 3 chambres
• 73.00 m²

À Sarlat-La-Canéda, maison avec 4 pièces à louer 887 EUR par m

Nous vous proposons dans un quartier calme une maison ayant 3 chambres à Sarlat-La-Canéda. La maison se constitue d'une salle d'eau, un coin salon de 15.52m2, un espace cuisine de 15.93 m2 et un espace nuit comprenant 3 chambres. La surface intérieure habitable développe 73m2 en loi Carrez. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin occupant 30m2. La parcelle entourant l'habitation est de dimension raisonnable pour l'entretenir sans trop y passer de temps. Elle s'accompagne d'un garage privatif qui protège votre voiture des intempéries. voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, l'agence immobilière AGENCE PHILIP se fera un plaisir de vous aider. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98 100 € - Vente - Appartement Sarlat la Caneda

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.00 m²

Appartement T2 Résidence La Boetie à Sarlat

Appartement T2 dans une Résidence sécurisée à Sarlat.  Libre à partir du 20 février 2026 L'appartement est à proximité immédiate (à pied) de toutes les commodités et du centre ville, sans aucune nuisance sonore. D'une surface de 48 m de plein pied, ce logement a une deuxième entrée indépendante (possibilité d'accès pour personne à mobilité réduite). Il dispose d'une petite terrasse sympathique aménageable. A l'intérieur, il se compose, d'une grande entrée avec placard donnant sur le salon, la cuisine avec plaque de cuisson, la chambre, la salle d'eau et le WC indépendant. . Une cave complète le tout.  Menuiseries double vitrage, volets roulants. Chauffage électrique.  Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74 200 € - Vente - Terrain Sarlat la Caneda

• 2 490.00 m²

Terrain constructible sur les hauteurs de Sarlat

Terrain constructible sur les hauteurs de Sarlat d'une surface de 2490 m2. Exposition Sud Ouest. Eau, électricité et téléphone au pieds du terrain N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

32 575 € - Vente - Terrain Carsac Aillac

• 1 303.00 m²

Terrain plat constructible à Carsac

Terrain plat constructible sur la commune de Carsac, limitrophe Sarlat. 2 parcelles de terrain : 1 parcelle de 1303 m2 à 36575 euros 1 parcelle de 1632 m2 à 44800 euros Parcelles bornées, Electricité, eau, Télécom au pied du terrain Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...

255 600 € - Vente - Maison Sarlat la Caneda

• 5 pièces
• 4 chambres
• 221.00 m²

Maison en pierres avec 2 appartements + possibilité création

Belle batisse en pierres à Sarlat au calme et à 2 minutes à pied de toutes les commodités ( Supermarché, boulangerie, pharmacie, presse ...) Composé de : 1 T2 de 78 m2 1 T3 de 79 m2 Possibilité de création d'un appartement supplémentaire à l'étage. Possibilité création de deux autres appartements en sous sol ( ouvertures, canalisations et grande hauteur de plafond). Très belle rentabilité en perspective. Locataires déjà en place à l'étage. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...

235 000 € - Vente - Local Sarlat la Caneda

• 155.00 m²

Local Commercial de 155m2 à Sarlat

Nous vous proposons à la vente un local Commercial sur 2 niveaux de 155 m2 à Sarlat-La-Canéda, sur un axe trés passant. Bon rendement locatif. Actuellement le Rdc en activité commerciale, l'étage en bureau. Possibilité de transformer l'étage en studio. Bon rendement locatif. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...

137 000 € - Vente - Maison Sarlat la Caneda

• 4 pièces
• 2 chambres
• 70.00 m²

Maison de ville à Sarlat à 3 minutes à pied du centre histor

Maison de ville à Sarlat au pied des commerces. D'une surface habitable de 61 m2, la maison ce compose de la manière suivante : En Rdc, une entrée qui dessert une pièce de 16 m2 actuellement utilisée pour une activité de bien être, une petite cour intérieur et  une pièce de 27 m2 avec entrée indépendante aménageable en studio, atelier, ou autres... A l'étage, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux grandes chambres  et une salle d'eau moderne Des travaux de finition et de toiture sont à prévoir Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

29 000 € - Vente - Terrain Proissans

• 1 121.00 m²

Terrain à batir viabilisé à Proissans

Terrain à bâtir dans un lotissement à Proissans - 3 minutes de la croix d'allon - Le terrain est viabilisé eau & électricité (les compteurs sont déjà en place) Secteur hors ABF & libre de constructeur. Superficie de la parcelle constructible : 1121 m2, parcelle contigue : agricole 1331 m2  (non constructible, donc pas de maison proche). Environnement calme mais non isolé,  Exposition Est - Ouest Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...

62 630 € - Vente - Terrain Sarlat la Caneda

• 2 255.00 m²

Très jolie terrains constructibles sur les hauteurs de Sarla

Trés jolieTerrain constructible à Sarlat sur les hauteurs, dans un secteur calme avec une exposition Sud / Sud-Ouest. Situé à 2,5kms du centre historique. Terrain plat et arboré en bout de terrain. Parcelle de 2255m2 bornée avec CU, accés, eau et électricité au pieds du terain. Non soumis aux Bâtiments de France. Plusieurs parcelles constructibles sont disponibles N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

170 400 € - Vente - Appartement Sarlat la Caneda

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.00 m²

Très bel appartement T2 dans le centre historique de Sarlat

Au coeur du centre historique de Sarlat, appartement T2 plein de charme avec un atout exceptionnel : ....un petit jardin / terrasse.... Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement  peux être un produit clé en main pour un investissement. L'appartement se compose comme suit : Entée donnant sur le salon / salle à manger avec une cuisine équipée . Du salon, accés à un petit jardin / Terrasse aménagé ( idéal pour prendre les repas ou bronzer à l'abris des regards). Une chambre indépendante, une salle d'eau et un  wc. Eléments de charme : pierres apparentes et pierre de taille, jardin terrasse. Mélange d'authenticité avec le charme de l'ancien et le confort du modernisme, système de chauffage par pompe  à chaleur et ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Belle opportunité d'investissement sur ce joli bien tant pour une résidence que pour un investissement locatif. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45 000 € - Vente - Terrain Marcillac St Quentin

• 1 918.00 m²

TERRAIN A BATIR PROCHE DE SARLAT

TERRAIN DE 1918 M2 constructible avec eau, électricité, téléphone proche de Sarlat.

87 200 € - Vente - Appartement Sarlat la Caneda

• 2 pièces
• 1 chambre
• 26.38 m²

Appartement à vendre dernier étage à Sarlat-La-Canéda

À Sarlat-La-Canéda, faîtes l'acquisition d'un bien immobilier avec cet appartement. Si vous cherchez un bien pour un premier achat immobilier, contactez-nous ! L'agence immobilière AGENCE PHILIP se tient à votre disposition si cet appartement a retenu votre attention. Habitation d'une surface de 26.38m2 constituée d'un espace cuisine, une salle d'eau, un coin salon de 12m2 et une chambre. Elle est au 3ème et dernier niveau dans une résidence sans ascenseur. La construction de ce logement remonte à 1980. Les transports en commun vous permettent de vous déplacer sans voiture. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

266 250 € - Vente - Immeuble Sarlat la Caneda

• 5 chambres
• 189.00 m²

IMMEUBLE

Immeuble de rapport de 189 m2, idéalement situé, à 2 pas du centre historique de Sarlat. Il se compose : - Rez-de-chaussée : un local commercial de 45m2. - 1er étage : un appartement T3 de 70m2 avec deux belles chambres, il dispose également d'un balcon. - 2ème étage : un appartement T2 de 70 m2 avec une grande chambre. Les 3 lots sont loués, aucune vacances locatives. Trés bon rendement locatif. DPE F - GES E   Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 500 € - Vente - Local Sarlat la Caneda

• 950.00 m²

Local Artisanal, comprenant Bâtiments, hangars et bureaux à

Locaux d'une ancienne entreprise artisanale comprenant : Grand Bureau, entièrement refait avec espace archive, sanitaire et coin repas pour les salariés, 70m2. Bâtiment de stockage clos avec grande hauteur sous faitage de 500 m2, Hangar de 330 m2 environ Hangar type préau de 120 m2, pour garer les véhicules Terrain 5315 m2 Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...