Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Paris (75020)"

235 000 € - Vente - Appartement Paris

• 2 pièces
• 1 chambre
• 24 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Xianghuang Chen vous propose : Paris 20e - Rue de Belleville - Appartement 2 pièces de 24,75 m² à rénover - À 2 minutes du métro Belleville Idéalement situé Rue de Belleville, à seulement 2 minutes à pied du métro « Belleville », découvrez cet appartement 2 pièces de 24,75 m² à rénover, situé au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 3 niveaux datant de 1880. Donnant entièrement sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement calme malgré son emplacement en plein cOEur d'un quartier vivant et recherché de Paris. Il se compose actuellement d'un espace séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser entièrement l'agencement selon vos envies. Les cloisons séparant les différentes pièces n'étant pas porteuses, plusieurs possibilités de réaménagement peuvent être envisagées. Exposé Ouest, l'appartement profite d'une agréable lumière naturelle en journée. L'immeuble est sécurisé par digicode et interphone. À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités, ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif après rénovation. Visites possibles 7j / 7, uniquement sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.06¤ par mois (soit 744.72 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 69. Quote part annuelle(moyenne) : 744.72 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818244)

699 000 € - Vente - Appartement Paris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 79 m²

3 pièces quartier Réunion-Charonne, balcon + cave

Au coeur du quartier de la Réunion-Charonne, découvrez un environnement parisien authentique qui conjugue esprit village, commerces de proximité, restaurants, écoles et accès rapide au métro. Un quartier apprécié des familles et des jeunes actifs à la recherche d'un Paris vivant, convivial et accessible. Accès aux stations Alexandre Dumas (ligne 2) à 5 min à pied et de Buzenval (ligne 9) à 7 min. Pour les familles avec enfants, les écoles (maternelle, primaire et collège) sont à proximité immédiate, Situé dans une petite résidence de 2007, au 1èr étage avec ascenseur. l'appartement est traversant et se compose de 3 pièces de 73 m² avec parquet, d''un séjour de 40 m² donnant sur un balcon de 7 m² et sur la cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Nombreux rangements, bibliothèque sur mesure, double vitrage, interphone, cave et local à vélos. Taxe foncière 1212 ¤ et charges 352 ¤ / mois. Cet appartement séduira les personnes en quête de différenciation. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1057 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 1057 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33821954)

435 000 € - Vente - Appartement Paris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 46.02 m²

APPARTEMENT 3 PIECES 75020

Situé rue Frédérick Lemaître, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 46 m² en bon état offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Situé au 4ᵉ étage, l’appartement bénéficie d’une double exposition sur deux cours distinctes, lui assurant un environnement particulièrement paisible, à l’écart des nuisances de la rue. Il se compose comme suit : un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée ; deux chambres ; une salle de douche ; des toilettes séparées. L’appartement est vendu avec une cave saine, offrant un espace de rangement complémentaire. Les parties communes de la copropriété ont été entièrement rénovées en 2023-2024, et l’immeuble dispose d’un ascenseur. L’appartement est vendu libre de toute occupation. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, dans un immeuble ancien bien entretenu et au calme.

448 000 € - Vente - Appartement Paris

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : La Campagne à Paris - 2 pièces de charme, lumière et vue dégagée Au cOEur du très prisé quartier de La Campagne à Paris, rue Étienne Marey, découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1930, récemment ravalé, avec gardien et élégantes parties communes. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et de WC séparés. Baigné de lumière, au calme et sans vis-à-vis, il offre une superbe vue dégagée sur les toits de Paris, véritable atout de ce bien au charme authentique. Une cave complète l'ensemble. Appartement actuellement occupé, libre au plus tard fin octobre 2027, avec possibilité de libération anticipée. Une adresse recherchée, un cadre privilégié et un bien rare réunissant charme, calme et luminosité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 229¤ par mois (soit 2748 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 2748 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33812151)

530 000 € - Vente - Appartement Paris

• 2 pièces
• 1 chambre
• 62 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sébastien CLAUSSE vous propose : Place Gambetta / Square Martin-Nadaud. Au calme de grands jardins d'une résidence sécurisée, confortable et lumineux deux pièces offrant un plan idéal. Le séjour s'organise en grand espace de 35 m² environ baigné de lumière ouvrant sur le balcon par une large baie vitrée. La cuisine ouverte est parfaitement intégrée et équipée. Puis vient une chambre bien séparée, un grand dressing, une salle de bains astucieusement organisée, un placard et des toilettes séparées. Les travaux sobres et élégants ont été faits avec beaucoup de gout. Parquet bois à larges lattes. Copropriété particulièrement bien entretenue dans tous ses espaces extérieurs et communs. Cave. Ascenseur. Gardiens à demeure. Grand local à vélo. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67¤ par mois (soit 3440.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CLAUSSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828868612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 375. Quote part annuelle(moyenne) : 3440.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806134)

640 000 € - Vente - Appartement Paris

• 3 pièces
• 71 m²

Appartement 3 pièces avec deux balcons cave et parking

NOTRE COUP DE COEUR DU MOIS EN EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé au troisième étage avec ascenseur, à l'arrière d'un immeuble de standing de 1990 et au calme absolu, l'agence IMMO de SEINE vous propose ce bel appartement lumineux de 71,15 m² loi carrez disposant de 10 m² d'espaces extérieurs. Il est composé d'une entrée avec un espace dressing et coin bureau, d'un double séjour spacieux (32 m²) éclairé par deux baies vitrées avec accès direct à un balcon filant ensoleillé (7 m²) exposé sud / ouest, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec bar dînatoire, d'une grande chambre avec placard intégré (13 m²) et un deuxième balcon (3 m²), d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc indépendant avec lave-mains. Actuellement configuré en 2 pièces, il est très facilement transformable en 3 pièces par une simple cloison tout en conservant un bel espace de vie. Ce bien multiplie les atouts grâce à ses vues dégagées, des espaces bien optimisés avec de nombreux rangements intégrés, l'excellente note de son DPE, la sécurité de la résidence avec la caméra de vidéosurveillance dans le hall et ses faibles charges. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol sécurisé (accès par ascenseur) complètent cet appartement rare à la vente, à proximité immédiate de tous commerces et transports (métro L9, tramway T3, périphérique). Pour convenir d'un rendez-vous, contactez Alexandre Lévy. (Bien soumis au statut de la copropriété - copro 61 lots - charges : 2428 ¤ / an, soit 202,33 ¤ / mois. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 ¤ et 1690 ¤ ttc / an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris. Honoraires inclus charge acquéreur : 3,5% ttc - Prix : 618 357,49 ¤ hors honoraires. Retrouvez le barème de nos honoraires sur le site de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques). Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. (gedeon_52960_33796041)

617 900 € - Vente - Appartement Paris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 80 m²

Métro Jourdain - Local Commercial aménageable en habitation - 2 chambres possibles

Astéro vous propose au métro Jourdain (75020), en fond de cour d'une copropriété bien entretenue, un local esprit Loft de 80 m², au cœur du 20e arrondissement de Paris, pensé. Ce plan ouvert offre un vaste espace de réception lumineux avec cuisine aménagée, une mezzanine de 16m2, une cave privative pour optimiser le rangement. La généreuse hauteur sous plafond (4.2m) et la distribution offrent la possibilité d'aménager un home-studio, un espace de coworking ou un loft avec deux chambres. Fiscalité et charges : charges de copropriété 90 € / mois. Taxe foncière : 1 099 €. Mandat simple. Idéal pour qui recherche un espace polyvalent, lumineux et bien desservi, avec faibles charges et fort potentiel d'aménagement. Visite virtuelle 3D disponible sur demande — venez ressentir le volume et l'énergie de ce lieu unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2407 € et 2607 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Astéro ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM34149. Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2026. Les honoraires sont à la charge du acheteur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

520 000 € - Vente - Appartement Paris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 51 m²

Appartement 3 pièces Charonne

Astero vous propose ce charmant appartement lumineux de 51 m2 Carrez, en parfait état situé au 6ème étage d'un immeuble parfaitement sécurisé, accessible par ascenseur. Cet appartement se compose : D'une entrée, d'un salon, d'une cuisine américaine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une buanderie. Lumineux et bien agencé, il offre un plan fonctionnel permettant d'optimiser chaque mètre carré. Localisation recherchée : à seulement 250 m du métro Ménilmontant (ligne 2), vous rejoignez rapidement le centre et les pôles d'attraction de l'Est parisien. Profitez des espaces verts à proximité — Parc de Belleville à 600 m et le cimetière du Père-Lachaise à environ 1 km — ainsi que des commerces, écoles et des restaurants et bars animés du quartier, parfaits pour une vie de quartier conviviale. Excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur où la demande est soutenue. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

325 000 € - Vente - Appartement Paris

• 2 pièces
• 1 chambre
• 35 m²

Paris 20e – gambetta – 2 pièces de charme-bonne rentabilité

Appartement vendu loué – Investissement patrimonial de qualité – Gambetta À deux pas du métro Gambetta, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés du 20e arrondissement, découvrez cet appartement de 36 m² vendu avec un locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat et une excellente sécurité patrimoniale. Bail non meublé qui se termine dans 2ans environ. Situé au 5e étage avec ascenseur dans une copropriété de standing parfaitement entretenue, ce bien bénéficie du charme de l'ancien avec son parquet, ses moulures, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. Le logement est parfaitement agencé et comprend : * une pièce de vie d'environ 16 m², * une cuisine semi-ouverte, * une chambre d'environ 13 m², * une salle d'eau, * des WC indépendants, * ainsi qu'une cave saine en sous-sol. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation non meublée, générant un loyer de 1 291 ¤ hors charges par mois, soit 15 492 ¤ de revenus locatifs annuels, offrant une rentabilité brute d'environ 4,20 % sur la base du prix de vente indiqué. Le contrat de location est récent, ce qui assure à l'investisseur une excellente visibilité locative. Les points forts : * Vente avec locataire en place * Revenus locatifs immédiats * Rentabilité brute d'environ 4,20 % * Appartement en excellent état * Aucune rénovation à prévoir * Copropriété de qualité, parfaitement entretenue * 5e étage avec ascenseur * Rue calme, à proximité immédiate du métro Gambetta * Cave * Faible taxe foncière : 686 ¤ / an * Charges de copropriété limitées : 50 ¤ / mois récupérables sur le locataire selon le bail. Un investissement patrimonial rare, idéal pour un acquéreur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition tout en bénéficiant d'un emplacement parisien recherché et pérenne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33435505)

389 990 € - Vente - Appartement Paris

• 4 pièces
• 3 chambres
• 81 m²

Appartement à vendre T4/T5 pièces PARIS 20EME ARRONDISSEMENT (75) en étage élevé avec vue panoramique

EN EXCLUSIVITÉ, à proximité du vieux village St-Germain-de-Charonne, des commerces et des transports (tramway Marie de Miribel, métros 3 et 9), venez découvrir cet exceptionnel T4/T5 de 80,75 m², en bon état, disposant d'une vue PANORAMIQUE sur les toits de Paris, situé en étage (24ème) d'un immeuble contemporain classé IGH (immeuble de grande hauteur) très bien entretenu, avec ascenseurs et gardiennage H24 7/7. Appartement calme et lumineux (multi orienté), composé actuellement d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et ouverte, d'un séjour ensoleillé, de trois chambres, d'un dressing / bureau, d'une salle de bains, et d'une salle d'eau avec WC. Cave saine, chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges. Un parking intérieur complète ce bien. Rare ! Visite virtuelle interactive Matterport sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8400€ soit 700€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Réf.968847

720 000 € - Vente - Appartement Paris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 90 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Eric Perrier vous propose : BEAU DUPLEX 90 m² - CALME, LUMINEUX - QUARTIER PRISÉ DE L'EST PARISIEN Situé au cOEur d'un quartier recherché de l'est parisien, ce duplex de 90 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Réparti sur deux niveaux, le bien propose des volumes bien agencés et une belle luminosité grâce à son expositions nord ouest, permettant de profiter de la fraicheur estivale et du soleil tout au long de la journée. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour convivial, une cuisine séparée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble est fonctionnel et confortable, avec des matériaux de qualité. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing, ainsi que d'une cuisine pouvant être aménagée (6 m² bureau ou petite chambre) offrant une organisation idéale pour une vie familiale ou un projet locatif. Vous disposerez également de deux caves. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : ? Chauffage individuel au gaz ? Fibre optique ? Porte blindée ? Immeuble sécurisé La situation géographique est un véritable atout, avec la proximité immédiate des transports (métro, bus), des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et recherché à Paris. Vous bénéficierez également d'une cour intérieure avec emplacement vélo, un atout apprécié dans le quartier. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67¤ par mois (soit 2600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 404992018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 136. Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758030)

545 000 € - Vente - Appartement Paris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 58 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mickaël Kimpyneck vous propose : PARIS - RÉSIDENCE LE PRESSOIR - 3 PIÈCES - 58 m² - AUCUN TRAVAUX Au sein de la très recherchée résidence Le Pressoir, découvrez ce bel appartement de 58 m², en excellent état et prêt à emménager. Situé au 3e étage sur 4, il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Sa quadruple exposition lui offre une belle luminosité toute la journée. Fenêtres récentes avec excellente isolation thermique et phonique, chauffage urbain au sol, cave. Résidence sécurisée avec gardien, digicode et interphone. À proximité des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67¤ par mois (soit 3200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Kimpyneck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940768096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759924)

545 900 € - Vente - Appartement Paris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : À proximité du métro Gambetta, rue Stendhal, découvrez cet appartement de 3 pièces de 69 m², situé au 1er étage sur jardin d'un immeuble de 1971 avec 2 places de parking et une cave. Une situation particulièrement agréable : le premier étage permet de profiter pleinement de la proximité du jardin arboré, au calme, sans vis-à-vis ainsi qu'avec une très jolie lumière. Le balcon et les pièces principales donnent directement sur la végétation, créant une véritable sensation de petite maison de ville avec son jardin en perspective, tout en bénéficiant du confort d'un appartement parisien. L'appartement se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le séjour, la cuisine et l'une des chambres donnent sur le jardin et sont prolongés par un balcon filant. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement calme. La cuisine peut être ouverte sur le salon-salle à manger afin de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement tournée vers le balcon et la verdure. La seconde chambre donne sur la rue Stendhal et dispose d'un agréable balconnet. Les plus : 1er étage privilégié sur jardin, vue arborée et sans vis-à-vis, sensation de maison de ville, calme, luminosité, balcon, deux chambres et beau potentiel d'aménagement de la pièce de vie. À proximité immédiate de Gambetta, des commerces, transports et écoles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 545900 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 30900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 515 000 ¤. (gedeon_6727_33754033)

740 000 € - Vente - Appartement Paris

• 5 pièces
• 2 chambres
• 92 m²

Appartement à vendre 4 pièces PARIS 20EME ARRONDISSEMENT (75)

En exclusivité, entre Pelleport et saint-Fargeau, venez visiter ce bel appartement familiale de 88,45m2 (carrez), avec une vue dégagée, lumineux, calme et traversant (SE-NO). Il se situe dans une copropriété moderne (1998), très bien tenue, sécurisée, avec jardin, ascenseur et gardien. Ce 3/4 pièces est composé d'une belle pièce de vie de 30m² donnant sur une terrasse. Il dispose également d'une cuisine équipée indépendante (possibilité US), de deux chambres (possible 3 ou 4 chambres) dont une avec un balcon, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et de nombreux placards intégrés. Une cave complète ce bien. Un parking est en sus à 20k€. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 575 308 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Eric AZOULAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 74 64 64 - Réf.968134

749 000 € - Vente - Appartement Paris

• 5 pièces
• 97 m²

Gambetta appartement familial de 97 m² vue dégagée

À deux pas de la place Gambetta, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur, découvrez ce magnifique appartement familial traversant de 97 m² carrez, situé au 5eme étage, bénéficiant d'une vue dégagée, d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, son agencement optimisé et ses nombreux rangements. Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement offre aujourd'hui une configuration idéale pour une famille avec ses quatre chambres, tout en conservant un vaste espace de vie convivial. Le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, développe déjà plus de 33 m². Mais le véritable atout de ce bien réside dans sa modularité : il est très facile de réunir la chambre attenante au salon afin de créer une superbe pièce de réception d'environ 45 m², offrant un espace de vie exceptionnel, lumineux et parfaitement adapté aux modes de vie actuels. L'espace nuit, bien séparé des pièces de réception et orienté vers les jardins de la résidence, garantit calme et confort au quotidien. Il comprend actuellement 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant à chacun de profiter de son espace en toute sérénité. L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez notamment ses prestations de qualité, son parquet, son double vitrage ainsi que sa cave saine en sous-sol. La résidence, sécurisée et recherchée, offre un cadre de vie privilégié au coeur du quartier Gambetta, l'un des plus appréciés de l'Est parisien. Vous profiterez à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants, des écoles, des espaces verts et des transports (métro Gambetta, lignes 3 et 3 bis, tramway T3b). Les + du bien : • Appartement traversant et très lumineux • Jusqu'à 4 chambres selon vos besoins • Possibilité de créer une pièce de vie de près de 45 m² • Vue dégagée • Étage élevé avec ascenseur • Résidence avec gardien • Cave saine • Aucun travaux à prévoir • Adresse recherchée à Gambetta Informations complémentaires : • DPE C : excellente performance énergétique • Chauffage et eau chaude collectifs au gaz • Charges de copropriété : 393 ¤ / mois (incluant notamment chauffage et eau) • Taxe foncière : 1 868 ¤ / an Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre parfait entre espace, confort, modularité et qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus prisés du 20eme arrondissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4720 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 4720 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446291)

563 000 € - Vente - Appartement Paris

• 4 pièces
• 3 chambres
• 65 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Francis Dedoro vous propose : Idéalement situé aux portes de Vincennes et à 10 minutes à pied de Nation, cet appartement dispose de 4 pièces (3 chambres), avec une vue dégagée au 5e étage. (sans ascenseur, mais avec une possibilité votable en AG via la courette) Refait entierement par une architecte cette année, elle a optimisé chaque mètre carré pour en faire un lieu de vie familial et fonctionnel, tout en préservant son âme parisienne (parquet d'origine rénové, moulures et poêle prussien). Grâce à sa triple exposition et ses grandes fenêtres en double vitrage, l'appartement est baigné de lumière du matin au soir. Les espaces intérieurs : La pièce de vie (24 m²) : Un grand séjour avec cuisine dînatoire semi-ouverte, ultra-équipée (lave-vaisselle, grand frigo, four, micro-ondes, plaques, hotte) et son coin coffee corner pensé pour le matin. Le salon offre une vue très dégagée, sans vis-à-vis direct. Côté nuit : Le plan est sectorisé en deux espaces pour préserver l'intimité de chacun. D'un côté, la chambre parentale (avec un vrai bureau pour le télétravail et un grand dressing), et de l'autre, deux vraies chambres d'enfants (9,30 m² et 9,49 m²). La salle de bain : Moderne, incluant les WC et un espace buanderie bien intégré. Technique et copropriété : DPE : C (Aucune anomalie électrique). Radiateurs et ballon d'eau chaude électriques neufs. La copropriété : Très saine (pas de procédure, parties communes refaites en 2023). L'ambiance y est jeune et respectueuse (moyenne d'âge 35 ans, majorité de propriétaires). Entrée sécurisée avec visiophone Intratone sur smartphone, grand local vélo sécurisé par badge et une cave de 3 m². Une vie de quartier idéale : Les transports sont au pied de l'immeuble : Métro ligne 1 (Porte de Vincennes) à 3 min, ligne 9 (Porte de Montreuil / Maraîchers) à 7 min, et les trams T1 / T2 à 300m. Tout se fait à pied : Le bois de Vincennes est accessible rapidement pour les footings du week-end, les commerces sont à une rue, et les excellents collèges Hélène Boucher et lycée Maurice Ravel sont à deux pas. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33¤ par mois (soit 1984 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis Dedoro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 994327880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 1984 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404652)

659 000 € - Vente - Appartement Paris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Juliette Zhou vous propose : EXCLUSIVITÉ - PARIS 20e | PLACE DE LA RÉUNION 78 m² traversant o 2 balcons o Possibilité 3 chambres o Ascenseur o Cave * RARE SUR LE SECTEUR * Au cOEur du très recherché quartier de la Place de la Réunion, découvrez cet appartement traversant de 78,03 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing. Lumineux, calme et modulable, il offre un cadre de vie agréable dans un quartier apprécié pour son esprit village, ses commerces de proximité et sa convivialité. UN APPARTEMENT AUX BEAUX VOLUMES L'entrée dessert : - Un double séjour de 28 m², lumineux, ouvrant sur un balcon exposé plein Sud - 2 chambres au calme côté jardin * , dont une avec son propre balcon - Une cuisine indépendante - Une salle d'eau - Des WC séparés Le double séjour offre la possibilité de créer facilement une 3e chambre, un bureau ou un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Traversant et bénéficiant d'une double exposition, l'appartement conjugue luminosité et calme. Sain et bien entretenu, il nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour être modernisé et révéler pleinement son potentiel. Une cave complète ce bien. LES ATOUTS : * Place de la Réunion, quartier recherché * 78,03 m² traversants * Double séjour de 28 m² * 2 balcons * Possibilité 3 chambres * Chambres donnant sur jardin * Calme et lumineux * 1er étage avec ascenseur * Cave * Fort potentiel d'aménagement UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : À quelques minutes à pied du métro Buzenval et à proximité de Nation, vous bénéficiez d'un environnement vivant et convivial, avec commerces, marché, écoles, restaurants, cafés et espaces verts à proximité immédiate. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, offrant confort, calme, luminosité et un beau potentiel de personnalisation. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 361.67¤ par mois (soit 4340 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Zhou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 101829067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 138. Quote part annuelle(moyenne) : 4340 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723670)

610 000 € - Vente - Appartement Paris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 72.79 m²

Bel Appartement 3 pièces avec Cave et Place de Parking

Bel Appartement 3 pièces à Paris 75020 avec Cave et Place de Parking Dans le quartier de Pelleport à Paris, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble de 6 niveaux. Avec une surface habitable de 73m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses résidents. **Description des Pièces**: L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de 2 chambres d'environ 11m2, un spacieux et lumineux salon, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. La cuisine est séparée, aménagée et équipée avec goût. Un espace dressing vient compléter cet appartement. **Avantages**: - Emplacement idéal dans quartier vivant de Paris - Appartement en bon état général - Présence de fibre optique pour un accès internet rapide - Exposition sud offrant une belle luminosité toute la journée - Possibilité de stationner grâce à une place de parking en sous-sol inclus - Rangement supplémentaire grâce à la cave **Localisation**: A seulement 5 min du métro Pelleport, profitez d'un emplacement recherché proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite disponible 7j7 Cette annonce référence 335906 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK ALVES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88343890500035. Prix du bien : 610 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

755 000 € - Vente - Appartement Paris

• 4 pièces
• 2 chambres
• 91.88 m²

PARIS XXe - MENILMONTANT

Niché au 2e et dernier étage d'un immeuble récent au croisement de la rue de Ménilmontant et de la rue Boyer cet appartement de 85,29 m2 Carrez (91,88 m2 pondérés / 105 m2 surface totale avec terrasses) offre tout ce que l'on recherche à Ménilmontant : lumière, volumes généreux et deux terrasses privatives accessibles directement depuis les chambres. La pièce de vie d'une superficie remarquable de 51 m2, s'articule autour d'une entrée avec WC ouvrant sur une cuisine entièrement ouverte, d'un coin salle à manger, et d'un salon en angle avec un bow window apportant une très belle lumière. Tout l'espace a été pensé pour recevoir dans de parfaites conditions. Un escalier dessert l'étage où se trouvent les deux chambres avec leur terrasse respective (9,31 m2 et 10,48 m2), offrant un véritable espace de vie extérieur, une salle d'eau avec WC. IL VOUS SERA POSSIBLE DE CREER UNE 3ÈME CHAMBRE A l'étage, on trouve deux chambres bénéficient chacune Le logement est équipé de fenêtres double vitrage et de radiateurs électriques. Cave. DPE: D Surface Carrez 85,29m2 Surface total 105m2 Surface Pondéré 91,88m2 Charges : 931EUR par trimestre Taxe fonciere: 1542EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

755 000 € - Vente - Appartement Paris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 91.88 m²

PARIS XXe - MENILMONTANT

Niché au 2e et dernier étage d'un immeuble récent au croisement de la rue de Ménilmontant et de la rue Boyer cet appartement de 85,29 m2 Carrez (91,88 m2 pondérés / 105 m2 surface totale avec terrasses) offre tout ce que l'on recherche à Ménilmontant : lumière, volumes généreux et deux terrasses privatives accessibles directement depuis les chambres. La pièce de vie d'une superficie remarquable de 51 m2, s'articule autour d'une entrée avec WC ouvrant sur une cuisine entièrement ouverte, d'un coin salle à manger, et d'un salon en angle avec un bow window apportant une très belle lumière. Tout l'espace a été pensé pour recevoir dans de parfaites conditions. Un escalier dessert l'étage où se trouvent les deux chambres avec leur terrasse respective (9,31 m2 et 10,48 m2), offrant un véritable espace de vie extérieur, une salle d'eau avec WC. IL VOUS SERA POSSIBLE DE CREER UNE 3ÈME CHAMBRE A l'étage, on trouve deux chambres bénéficient chacune Le logement est équipé de fenêtres double vitrage et de radiateurs électriques. Cave. DPE: D Surface Carrez 85,29m2 Surface total 105m2 Surface Pondéré 91,88m2 Charges : 931EUR par trimestre Taxe fonciere: 1542EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques http://www.georisques.gouv.fr Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. IMPORTANT : Nous vous informons que suite à la nouvelle législation en vigueur, une pièce d'identité sera obligatoirement demandée pour toute visite. Cela concerne toutes les personnes présentes lors de la visite, même si elles ne sont pas les acquéreurs du bien visité. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

315 000 € - Vente - Appartement Paris

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Valérie-Anne Continsouzas vous propose : Appartement Charmant - Quartier Gambetta - Paris 20ème En quête d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre dans le dynamique 20ème arrondissement de Paris ? Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 2 pièces, situé à proximité de la station de métro Gambetta et des écoles. Cet appartement de 36 m², niché au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1958, propose une ambiance chaleureuse et authentique. Idéal pour un jeune couple ou un professionnel en quête de calme et de praticité dans la ville lumière. L'espace de vie se compose d'une chambre, d'un WC indépendant et de suffisamment d'espace pour aménager un salon confortable. La cuisine est à refaire et la salle d'eau à créer. Les atouts de cet appartement comprennent un interphone pour plus de sécurité, un chauffage individuel par radiateurs pour un confort thermique optimal et la proximité des commodités essentielles. Bien que l'appartement nécessite quelques travaux, son potentiel est indéniable. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour en faire un nid douillet à votre image (voir les deux dernières photos de l'annonce : suggestions d'aménagement IA). Situé à deux pas du métro Gambetta, des écoles et de toutes les commodités du quartier, cet appartement promet un mode de vie pratique et animé. Les restaurants, commerces et espaces verts environnants ajoutent une touche de convivialité à ce quartier vivant de la capitale. Une opportunité à saisir pour les amateurs de l'atmosphère vibrante de Paris. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou caché dans le 20ème arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33¤ par mois (soit 1804 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie-Anne Continsouzas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 404 874 497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 1804 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33426309)

490 000 € - Vente - Appartement Paris

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.26 m²

VENTE APPARTEMENT

75020 paris au pied du metro saint fargeau , dans un immeuble ancien style art deco au 8 ème et dernier etage avec ascenseur . Un appartement de 2 pièces,d'une surface de 46.26 m2, loi carrez en bonne etat . Il est composé d'' un , séjour 23 M2 avec une cuisine ouverte ,salle d'e bain ,toilette separé ,1 chambre 17 m2 . .belle hauteur sous plafond ;.la baie vitree donne une forte luminosité Chauffage collectif , parquet , double vitrage.Exposition est .;charges 130 euros mensuel .Taxe foncière 1368 euros. Prix 490.000 euros .Frais d'agences inclus a la charge de l acquéreur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

610 000 € - Vente - Appartement Paris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 57.26 m²

VENTE APPARTEMENT AVEC BALCON

PARIS 20e au pied du metro st fargeau 3 PIÈCES 59 m2 AVEC BALCON LUMINEUX À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce charmant 3 pièces de 59 m2, situé au 5 eme étage d'un bel immeuble sécurisé des années 1930. L'appartement, lumineux et parfaitement modulable, se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Selon vos besoins, le plan permet également d'envisager une chambre avec un double séjour, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement. Vous apprécierez particulièrement le parquet, la belle hauteur sous plafond et les fenêtres en double vitrage, qui allient charme de l'ancien et confort au quotidien. Les points forts 59 m2 3 pièces Balcon 5 eme étage Belle luminosité Parquet Belle hauteur sous plafond Double vitrage Plan modulable Immeuble sécurisé des années 1930 Commerces et transports à proximité immédiate Informations financières Prix de vente : 610 000 EUR frais d'agence inclus Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Charges de copropriété : 165 EUR / mois Taxe foncière : environ 1 400 EUR / an Un appartement plein de charme, lumineux et évolutif, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un quartier vivant et recherché du 20 eme arrondissement. À visiter sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

592 000 € - Vente - Appartement Paris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 74.13 m²

APPARTEMENT À VENDRE T3 PARIS 20ÈME ARRONDISSEMENT (75) - RU

PARIS 20EME ARRONDISSEMENT, en EXCLUSIVITÉ, Quartier Saint-Fargeau, à deux pas du métro (ligne 3bis), du tramway T3b (Arrêt : Adrienne Bolland) et des Bus (Lignes : 61,64,96). Dans l'un des secteurs les plus agréables de l'Est parisien, découvrez cet appartement qui coche toutes les cases. Au sein d'un quartier animé, dynamique et privilégié, venez visiter ce ravissant 3 pièces de 74,00 m2, situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue (digicode, interphone) datant de 1972. Cet appartement traversant offre une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur jardin, au calme. Dès l'entrée, on apprécie la fluidité des volumes. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine semi-équipée, idéale pour recevoir. Deux véritables chambres, dont une exposée plein Sud, garantissent confort et intimité. Grand dressing, salle d'eau fonctionnelle, WC séparé : chaque espace a été pensé sans perte de place. Une cave saine complète ce bien rare dans le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'y imprimer votre signature. Un appartement lumineux, calme et parfaitement agencé, dans un quartier recherché. Charges incluant le chauffage.Une opportunité à ne pas laisser passer ! La visite virtuelle est disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 285, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, frais de syndic) : 4200EUR soit 350EUR par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique : classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier EXPERTIMO - Votre agent commercial (RSAC No799 505 292) Marcel BARBOSA Entrepreneur Individuel 06 85 41 99 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

490 000 € - Vente - Appartement Paris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 57.26 m²

VENTE APPARTEMENT

PARIS 20e Métro Saint-Fargeau | Appartements du 2 au 3 Pièces Art Déco avec Ascenseur Prix : De 490 000 EUR à 560 000 EUR FAI Surfaces : De 46 m2 à 60 m2Étages : 4e, 5e, 6e et 7e (avec balcon Au pied immédiat du métro Saint-Fargeau, au sein d'un bel immeuble ancien de style Art Déco avec ascenseur, découvrez plusieurs appartements en bon état général à la vente. Ces biens offrent tout le charme de l'ancien : parquet d'origine, belle hauteur sous plafond et une excellente luminosité en étages élevés. Typologies disponibles : 2 pièces (1 chambre) ou 3 pièces (2 chambres), Configurations avec salle d'eau ou salle de bain selon les lots, Situés aux 4e, 5e, 6e et 7e étages, offrant de belles vues dégagées. Prestations : Double vitrage, chauffage collectif, copropriété de standing sécurisée. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE (Plans, surfaces exactes Loi Carrez, diagnostics DPE et charges détaillées par lot). Opportunité rare sur le secteur. Idéal résidence principale ou investissement. Contactez-nous pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

430 000 € - Vente - Appartement Paris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 48 m²

Bel appartement à vendre de 3 pieces 48m²- Metro Jourdain -

Proche du métro Jourdain ligne 11, a 5 minutes a pied. Je vous propose un appartement de 3 pièces, bien agencé et dans un immeuble ancien. Rue calme, exposé sud est, traversant, exposé sud est, parquet et moulures haut plafond 2.85. 1er étage . Il est composé de : Une entrée, un séjour, une chambre, un bureau ou une petite chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau, wc séparés. Possibilité d'en faire un 2 pièces avec grand séjour. Chauffage individuel au gaz. Local vélo rdc. Prévoir un petit rafraichissement salle d'eau et cuisine. Une visite s'impose !! Contactez moi pour une visite. Laurent Jouary Cette annonce référence 316834 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2025 Score DPE : 387 kWhEP/m²/an Score GES : 83 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

357 000 € - Vente - Appartement Paris

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.65 m²

Nouveauté / Beau 2 pièces - 48 m² REZ-DE-CHAUSSÉE AU CALME / ESPACE PRIVATIF

BSK Immobilier vous invite à découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, véritable havre de paix niché en retrait de la rue des Maronites. ​Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété ancienne et très bien entretenue (avec gardien), ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié et paisible, tout en étant au cœur d'un quartier vibrant, recherché et particulièrement commerçant. ​ Les caractéristiques du bien : ​L'espace de vie : Un agréable séjour chaleureux et une cuisine séparée entièrement équipée. ​Le coin nuit : Une belle chambre avec dégagement et une salle de bain fonctionnelle. ​Luminosité & Calme : L'appartement est exposé Sud-Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il donne entièrement sur le grand jardin intérieur arboré de la copropriété, garantissant un calme absolu. ​Les plus : Une cave saine complète ce bien. ​ Un emplacement idéal et recherché : ​Transports : À seulement 5 minutes à pied de la station Ménilmontant (Ligne 2). ​Vie de quartier : À proximité immédiate des commerces de bouche, des restaurants branchés et des écoles. ​Nature : À 3 minutes à pied du magnifique Parc de Belleville et de sa vue panoramique sur tout Paris. ​ L'avis du conseiller : Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif performant. Le combo parfait entre la vie de quartier parisienne et la sérénité d'une vue sur jardin. Taxe Foncière : 1 070 € Charges Annuelle : 3 900 € Une Visite S'impose. Contacter Moi. Cette annonce référence 340023 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JOUARY (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 91245775100010. Prix du bien : 357 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

185 000 € - Vente - Appartement Paris

• studio
• 1 chambre
• 22 m²

Appartement STUDIO - 22 m2 - Paris 20ème -

Dans un belle résidence bien tenue et sécurisée de la VILLA DES NYMPHEAS - au calme - STUDIO situé au 2ème étage / 5 Entrée avec coin kitchenette, salle d'eau avec WC, pièce de vie lumineuse. Taxe foncière : 756 euros/an Métro Porte de Bagnolet - Porte des Lilas Charges de copropriété : environ 150 euros/mois - comprenant TOUT : eau froide/chaude et CHAUFFAGE + ascenseur et entretien des espaces communs Vendu Loué 850 euros/mois Pour un projet d'investissement locatif rentable ou pour y habiter en 2028 (fin du bail) A visiter sans tarder Cette annonce référence 333339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450 000 € - Vente - Appartement Paris

• 3 pièces
• 2 chambres
• 57 m²

Superbe 3 pièces entièrement rénové avec balcon, ascenseur et vue dégagée

Et si vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ? Au cœur du 20e arrondissement, rue Vitruve, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 57 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon où vous pourrez profiter d'un café au calme, sans véritable vis-à-vis. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour des moments conviviaux au quotidien. La rue est calme et agréable. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine, des WC indépendants ainsi que de nombreux rangements, pensés pour faciliter la vie de tous les jours. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement a été entièrement rénové avec soin et bénéficie d'un DPE classé D, un véritable atout dans le contexte actuel. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, écoles, piscine, transports et espaces verts, permettant de profiter pleinement de la vie parisienne tout en conservant un environnement agréable. Les + du bien : - Appartement entièrement rénové - Balcon - Vue dégagée - Résidence avec ascenseur - Deux chambres - Cuisine ouverte - Cave - DPE D - Aucun travaux à prévoir Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial dans un quartier vivant et recherché de Paris. Une visite suffira à vous convaincre. Cette annonce référence 317986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

182 000 € - Vente - Appartement Paris

• studio
• 2 158 m²

Studio lumineux avec ascenseur, 5 min métro Télégraphe 75020

Keller Williams Partners vous propose : Dans une voie privée et calme du 19e arrondissement, à proximité des commodités et transports, découvrez ce studio de 21,58 m² situé au 3e étage avec ascenseur, dans un immeuble des années 1930 avec gardien. Ce bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'une cave en sous-sol. Atouts : Gardien, ascenseur, cave, environnement calme, charges maîtrisées (142 €/mois), pas de procédure en cours. Classe énergétique : E – Disponible immédiatement. Idéal pour un investisseur, un primo-accédant ou un pied-à-terre parisien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Moing Mikael, EI (RSAC 919 147 595 – Nanterre) au 06 95 63 24 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364 800 € - Vente - Appartement Paris

• 4 pièces
• 3 chambres
• 74 m²

Appartement à vendre 4 pièces PARIS 20EME ARRONDISSEMENT (75) - à rénover

EN EXCLUSIVITÉ, à proximité du vieux village St-Germain-de-Charonne, des commerces et des transports (tramway Marie de Miribel, métros 3 et 9), venez découvrir ce T4 de 74,26 m², à rénover intégralement, situé au dixième étage d'un immeuble contemporain classé IGH (immeuble de grande hauteur) très bien entretenu, avec ascenseurs et gardiennage H24 7/7. Appartement calme et lumineux (orientation Sud-ouest), composé actuellement d'une cuisine indépendante, d'un séjour ensoleillé, de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'un dégagement avec un dressing / buanderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cave saine, chauffage collectif et eau chaude collective. Un emplacement de parking intérieur complète ce bien. Travaux importants à prévoir. Visite virtuelle interactive Matterport disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7680€ soit 640€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Réf.941842

333 000 € - Vente - Appartement Paris

• 2 pièces
• 37 m²

Appartement à vendre 2 pièces PARIS 20EME ARRONDISSEMENT (75)

Paris 20e – Vignoles | 2 pièces 37 m² – Lumineux, bien agencé, locataire en place Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 20e arrondissement, à deux pas de la Place de la Réunion, cet appartement de 37 m² offre un agencement remarquablement optimisé, rare pour cette superficie. Le bien Le plan a été pensé avec soin : cuisine semi-fermée, salle de bain avec douche, et une cloison partiellement vitrée entre le séjour et la chambre qui joue habilement sur la circulation de la lumière tout en préservant l'intimité. La chambre est véritablement séparée. Résultat : un espace qui vit bien, lumineux sans vis-à-vis significatif, et qui séduit dès la première visite. La copropriété Ambiance saine et conviviale, avec une majorité de propriétaires occupants. Cour vélos disponible. Charges maîtrisées. Le potentiel Actuellement loué meublé 1 270 €/mois. Idéal pour un investisseur souhaitant une acquisition sans vacance locative immédiate, avec une marge de revalorisation locative cohérente avec le marché parisien. Le quartier Rue des Vignoles, cœur du 20e : quartier en pleine transformation maîtrisée, grande mixité sociale, vie de quartier authentique. Commerces, transports, et accès rapide à Nation et Père-Lachaise. Prix de présentation : 333 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Bien occupé (meublé, fin de bail janvier 2027) — visite possible les samedis et les mardis à partir de 18h30 À quelques minutes à pied, la desserte en transports en commun est particulièrement pratique : la station de métro Buzenval (ligne de métro) se trouve à environ 300 m, Avron à environ 400 m, Maraîchers à environ 500 m et Alexandre Dumas à un peu plus de 500 m. Pour les familles, le quartier est également bien pourvu en établissements scolaires : l'école primaire Vitruve est à environ 100 m, l'école élémentaire publique Alexandre Dumas à environ 600 m, tandis que plusieurs écoles maternelles se situent dans un rayon de moins de 700 m, comme l'école maternelle Mouraud ou l'école maternelle Bouvines. Le cadre de vie bénéficie aussi de la présence du jardin Damia, à moins de 500 m, offrant un agréable espace vert de proximité pour se détendre ou profiter de l'extérieur. Caractéristiques techniques - DPE : D Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 101 989 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Matthieu CATILLON Entrepreneur Individuel 06 09 47 12 08 - Réf.957032

650 000 € - Vente - Appartement Paris

• 4 pièces
• 2 chambres
• 95 m²

Appartement à vendre 4 pièces PARIS 20EME ARRONDISSEMENT (75)

En exclusivité, à saint-Fargeau, venez visiter ce grand appartement familiale de 94,04 m2 (carrez), calme et avec deux orientations. Il se situe dans une copropriété bien tenue, sécurisée, avec jardin, ascenseur et gardien. Ce 3/4 pièces est composé d'une belle pièce de vie de 30m² constituée d'une salle à manger et d'un séjour donnant sur le balcon. Il dispose également d'une cuisine équipée indépendante (possibilité US), de deux chambres (possible 3 ou 4 chambres), d'un salle de bains avec wc, d'une salle d'eau avec wc et de nombreux placards intégrés. Une cave complète ce bien. Un parking est en sus à 20k€. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5200€ soit 433€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 575 308 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Eric AZOULAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 74 64 64 - Réf.958806

770 000 € - Vente - Appartement Paris

• 4 pièces
• 2 chambres
• 124 m²

Appartement à vendre 4 pièces Rue des Pyrénées PARIS 20EME ARRONDISSEMENT (75)

Appartement familial traversant avec balcons, cave et parking – Rue des Pyrénées Au sein d'une résidence de standing réputée pour la qualité de son entretien, la présence de gardiens et ses espaces verts soignés, cet appartement familial de 110 m² loi Carrez offre un cadre de vie rare : volumes généreux, double exposition Est–Ouest, calme absolu côté jardin et près de 14 m² d'espaces extérieurs. Un bien aux lignes équilibrées Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement se distingue par : -Un double séjour de 48 m², baigné de lumière, prolongé par un large balcon -Deux chambres au calme, orientées jardin, chacune avec balcon -Une distribution fonctionnelle avec dressing et nombreux rangements -Une cave saine incluse -Une place de parking proposée en sus (15 000 €) Agencement : L'entrée dessert harmonieusement : -Une cuisine indépendante -Un double séjour offrant de belles perspectives et un potentiel d'aménagement (possibilité de recréer une 3ᵉ chambre) -Une salle de bain -Une salle d'eau -Deux WC séparés -Un dressing -Deux chambres tournées vers les jardins intérieurs, chacune avec accès balcon L'ensemble constitue une base idéale pour un projet de rénovation élégant et contemporain. La résidence : -Gardiens -Espaces verts entretenus -Local à vélos -Chauffage collectif -Parties communes impeccables Environnement : Située Rue des Pyrénées, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, tout en préservant une atmosphère sereine. Stationnement : Une place de parking est disponible en supplément pour 15 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 551, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5300€ soit 441€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 618 998 - Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel 06 59 60 71 90 - Réf.939111

933 400 € - Vente - Appartement Paris

• 4 pièces
• 91 m²

appartement T4 à vendre en nue-propriété PARIS 20e, surface habitable 91,94 m2 + balcon 12 m2

Quartier du Père Lachaise, dans une rue arborée et commerçante, ce programme de 24 logements vendus en nue-propriété. Cet appartement T4 au 7e étage avec ascenseur, en triple orientation sud/ouest/nord, comprend ensemble entrée/séjour/cuisine de 37,82 m2 avec grande penderie, 3 belles chambres dont une avec vaste penderie, les deux autres donnant sur le balcon, dégagement, salle de douche avec wc intégré, salle de bains, et wc séparé. Un grand balcon plein sud distribuant le séjour et deux chambres, complète le bien. La livraison est immédiate, les visites sont donc possibles pour les candidats acquéreurs ayant un plan de financement étudié et solide. Cette opération immobilière s'adresse à une clientèle d'investisseurs recherchant des biens en nue-propriété, formule consistant à acheter un bien immobilier non meublé à prix attractif, d'en confier la gestion locative et l'entretien à un organisme professionnel qui perçoit les loyers, pour une période de plusieurs années déterminée par contrat au moment de l'achat : 13 ans dans le cadre de cette opération. A l'issue de cette période, l'investisseur dispose de son bien comme il le souhaite, pour l'habiter, le louer ou le revendre sur le marché. La production d'eau chaude sanitaire sera assurée par une Pompe à Chaleur dédiée aux logements, le chauffage des logements du bâtiment A et du bâtiment B hors R+6 par des : - Panneaux rayonnants électriques - Sèches serviettes électriques dans SDE et SDB. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel 06 60 60 40 10 - Réf.304121

1 550 000 € - Vente - Appartement Paris

• 5 pièces
• 4 chambres
• 127 m²

PARIS 20, à vendre appartement T5 Duplex de 127m² avec terrasse

Paris 20, à proximité des transports, des écoles et des commerces, je vous propose un appartement T5 Duplex de 127m² avec terrasse et Rooftop dans une résidence réalisée avec des prestations Haut de Gamme. Il se compose au premier niveau, d'une entrée, de quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. A l'étage, vous disposerez d'un grand séjour-cuisine avec terrasse. Contactez-moi pour plus amples renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 288 695 - Greffe de EVRY) Philippe CHAPELLE Entrepreneur Individuel 06 49 16 82 08 - Réf.304121

279 000 € - Vente - Appartement Paris

• 2 pièces
• 1 chambre
• 34.46 m²

2 PIECES - AVRON

Dans un quartier animé et recherché du 20ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes à pied du métro Avron (ligne 2) et de la place de la Nation (métro lignes 1, 2, 6, 9 et RER A), PERENIUM vous présente ce charmant 2 pièces de 34,46 m², situé au 1er étage d'un immeuble typique des années 1880. L'appartement se compose de la manière suivante : - Une entrée, - Un séjour, - Une cuisine ouverte sur le séjour, - Une chambre indépendante et calme donnant sur cour, - Une salle de bains avec WC. Points forts : - A proximité immédiate des transports et commerces, - A 5 minutes de la place de la Nation, - Appartement calme grâce à une exposition entièrement sur cour, - Appartement bien agencé. Disponible immédiatement - Visite virtuelle disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.7.21.32.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525 000 € - Vente - Appartement Paris

• 2 pièces
• 1 chambre
• 48.52 m²

2 PIECES AVEC BALCON - PHILIPPE AUGUSTE

PARIS 20ème - Situé boulevard de Ménilmontant, dans un quartier dynamique et offrant de nombreux commerces de proximité. A seulement 1 minute à pied de la station Philippe Auguste (ligne 2), entre les stations Père Lachaise (lignes 2 et 3) et Nation (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A), le bien profite d'une excellente desserte vers l'ensemble de la capitale. Au sein d'un immeuble bien entretenu des années 1950 avec ascenseur, PERENIUM vous propose un appartement de 2 PIECES de 48,52 m² avec balcon au 8ème et dernier étage, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, organisé comme suit : •Une entrée, •Un séjour de 21,26 m², •Une chambre, •Une cuisine, •Une salle d'eau, •Un water-closet séparé, •Un balcon de 4,26 m². Une CAVE en sous-sol complètent cette offre. Points forts : • Dernier étage avec ascenseur, • Vue dégagée sans vis-à-vis, • Balcon de 4,26 m², • Séjour de 21,26m², • Appartement lumineux, • Cave en sous-sol, • Quartier dynamique et recherché du 20ᵉ arrondissement, • Proximité immédiate des commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Dans un quartier recherché de Paris. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.70.21.32.70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 490 € - Vente - Appartement Paris

• 2 pièces
• 1 chambre
• 35.39 m²

2 PIECES - MARAICHERS

PARIS 20ème, situé entre les métros 'MARAICHERS' ligne 9 et 'COURS DE VINCENNES' ligne 1, à 5 minutes du 11ème arrondissement et de la place de la Nation, dans un quartier dynamique et très commerçant, PERENIUM vous propose un DEUX PIECES très calme et lumineux de 35,39 m² de loi Carrez et 40,70 m² de surface au sol. Dans un immeuble charment ancien datant 1800. Cet appartement est situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour, d'une mezzanine, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec water-closet. Disponible immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 450 € - Vente - Appartement Paris

• studio
• 34 m²

STUDIO - PARIS XX - 33m2 - CAVE - PARKING - VUE DÉGAGÉE - LOUÉ

Studio de 33 m² environ situé au 1e étage d'une copropriété bien tenue avec interphone, ascenseurs, gardiens, au cœur du 20e arrondissement. Le bien bénéficie d'un plan bien optimisé : entrée desservant salle de bain et pièce de vie. Coin cuisine bien optimisé. Une immense baie vitrée avec vue dégagée sur parc et une bonne luminosité font de cet appartement un lieu tourné ouvert et aéré. Quartier dynamique et proximité immédiate des transports en commun : M° Pelleport ou Telegraphe à 500m - et des commerces. Une cave et un emplacement de parking complètent la vente. Parfait pour un premier achat en investissement locatif. Point d'attention : le bien est vendu loué avec bail d'habitation classique daté du 1er mars 1996. Loyer : 842€ + 95€ de provision charges. Nombre de lots de la copropriété: 400, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romane DE SAINT MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 991 845 Greffe de CRETEIL) 06 12 98 06 60 (réf. 610118 )

330 000 € - Vente - Appartement Paris

• 2 pièces
• 1 chambre
• 27 m²

Appartement

Fiche Id-UBW171802 : Paris, T2 parc belleville - 2p 26 m2 d'environ 27 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 2026 R?sidence standing - Equipements annexes : digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 330000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 8 copropriétaires - Charges annuelles : 648 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Maximilien ZANIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bagnolet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

650 000 € - Vente - Appartement Paris

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82 m²

Paris 20ème appartement 3 chambres.

CHRISTELLE TROGNEUX Safti immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement situé dans le dynamique 20e arrondissement de Paris (75020) secteur Belleville & Ménilmontant au 4ème étage avec 2 ascenseurs. DPE - Diagnostic de performance énergétique : D Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Cet appartement de 82 m² se distingue par son garage et sa cave un atout rare et précieux dans la capitale. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine entièrement aménagée & équipée. Le séjour & salon lumineux exposé sud / Ouest offrant une belle luminosité, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc individuel et d'un espace dressing. En résumé, cet appartement allie confort et fonctionnalité dans un quartier prisé de la capitale proche de nombreux commerces, restaurants, et parcs tels que le parc de Belleville, il est également bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. - Déplacement (proche des stations de métro Ménilmontant et Couronnes (ligne 2), ce qui facilite les déplacements vers d'autres quartiers de Paris et arrêts de bus à proximité. - Espaces verts à proximité ( Le Jardin Maronites-Pressoir est juste à côté ) - Le 20 ? arrondissement a une ambiance de quartier avec des espaces plus “respirables” que dans certains secteurs hyper denses avec sa vie de quartier vivante et diversifiée, le 20 ? est un arrondissement très vivant, multiculturel, avec de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants. Pour toutes informations contactez CHRISTELLE TROGNEUX 06 26 33 12 76 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 353 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2456 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle TROGNEUX, Tél. : 06 26 33 12 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 520090200.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 353. Quote part annuelle(moyenne) : 2456 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33530909)

350 000 € - Vente - Appartement Paris

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41 m²

Faible charges

Situé dans le dynamique 20e arrondissement de Paris (75020), cet appartement offre un cadre de vie vivant et authentique. Proche des commerces, des restaurants branchés et des espaces verts comme le parc de Belleville, il séduit par son ambiance conviviale et sa facilité d'accès aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Idéal pour les personnes recherchant un quartier animé et culturel, ce bien saura combler les attentes des amateurs de vie citadine. Cet appartement en rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 40 m², entièrement rénové, propose un espace de vie lumineux et traversant. Comprenant 2 pièces, il offre un agencement fonctionnel et agréable. Doté d'une cave, l'espace de rangement est optimisé. Construit en 1980, ce bien présente une opportunité intéressante pour un investissement immobilier de qualité dans un quartier en pleine effervescence de la capitale. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 ¤ et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julio FERREIRA, Tél. : 06 42 03 63 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 830074258.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33542673)

390 000 € - Vente - Appartement Paris

• 2 pièces
• 1 chambre
• 44 m²

Appartement rare 2 pièces vu sur jardin

Ce ravissant appartement est situé dans le 20e arrondissement de Paris (75020), offrant un cadre de vie recherché pour son ambiance animée et sa proximité avec de nombreux commerces, restaurants et espaces verts. Les infrastructures de transport en commun permettent de relier facilement les différents quartiers parisiens. L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur un jardin privatif offrant tranquillité et intimité. Sa luminosité exceptionnelle est renforcée par un balcon et des stores, jouissant pleinement de l'exposition est-ouest. Un espace de vie généreux comprenant salle à manger, cuisine fonctionnelle, chambre et salle de bains vous accueille chaleureusement. À l'intérieur de ce bien unique, vous découvrirez une surface habitable de 44 m² répartie en 2 pièces. Possibilités de casser les murs pour agrandir sous réserve un avis un expert. Une place de parking et une cave sécurisée complètent cet ensemble. L'immeuble avec ascenseur construit en 1976, dispose d'une gardienne exceptionnelle et d'un double système de sécurité à l'entrée. Des images en IA vous permettent de visualiser les possibilités d'aménagement de cet appartement rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elizabeth VALLET, Tél. : 06 25 06 70 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 104260484.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33695798)

400 000 € - Vente - Appartement Paris

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46 m²

Appartement T2 de 46 m² – Paris 20?

Situé au 36 rue de la Réunion, dans le très recherché 20 ? arrondissement de Paris, cet appartement de 46 m², au 4 ? étage sur 5 d'une résidence, bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier vivant et commerçant. Vous profiterez d'un excellent accès aux transports avec les stations de métro Maraîchers à seulement quelques minutes à pied, Avron à environ 7 minutes et Buzenval à moins de 10 minutes. Les commerces de proximité, restaurants, écoles et espaces verts accessibles à pied offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. L'appartement est en bon état général et dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique individuel ainsi que d'une production d'eau chaude électrique, permettant une gestion autonome de vos consommations. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement au niveau de la cuisine et de la salle d'eau, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le logement selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. L'intérieur se compose d'une entrée desservant une cuisine à aménager, une agréable pièce de vie lumineuse, des WC indépendants ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau attenante. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1536 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822172144.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 1536 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33509190)

299 900 € - Vente - Appartement Paris

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Amina Barache vous propose : EXCLUSIVITÉ - Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée au calme absolu Situé au cOEur de Paris, dans un environnement privilégié, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée sur cour, entièrement inaccessible aux autres résidents, offrant ainsi un cadre de vie rare, sécurisé et paisible. Exposé Est, ce bien lumineux se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une cuisine semi-ouverte donnant sur une agréable pièce de vie de plus de 17 m², ainsi qu'une spacieuse chambre avec sa salle de bain attenante. Vous serez immédiatement séduit par son calme exceptionnel, un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique : oÀ seulement 220 mètres du métro oÀ 400 mètres du Tramway 3a oÀ 650 mètres de la Porte de Bagnolet et de ses nombreux commerces oÀ 750 mètres de l'Hôpital Tenon À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien allie praticité, confort et tranquillité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67¤ par mois (soit 2732 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Barache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 65. Quote part annuelle(moyenne) : 2732 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33238503)

274 000 € - Vente - Appartement Paris

• studio
• 1 chambre
• 27 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Gladys Breuil vous propose : PARIS 20e - SAINT-FARGEAU | STUDIO 27 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - CLÉ EN MAIN - VENDU MEUBLÉ À proximité du métro Saint-Fargeau et de toutes les commodités, découvrez ce studio de 27 m² qui a bénéficier d'une rénovation complète, pensée pour offrir confort, sécurité et optimisation de l'espace. Ici, il ne s'agit pas d'un simple rafraîchissement : l'appartement a été intégralement rénové et ne nécessite aucun travaux. LES TRAVAUX RÉALISÉS : o Installation électrique entièrement refaite o Plomberie entièrement refaite o Isolation intérieure o Peinture complète o Pose d'une porte blindée o Nouvelles fenêtres dans la cuisine et la salle d'eau o Pose d'un sol étanche o Cuisine entièrement refaite et équipée o Salle d'eau entièrement rénovée o WC suspendu o Robinetterie GROHE Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, l'appartement propose un agencement particulièrement optimisé. La pièce de vie est lumineuse et sans vis-à-vis direct. Un élégant claustra en bois permet de créer un véritable espace nuit distinct, tout en conservant la lumière et la sensation de volume. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, comprend notamment four, réfrigérateur et lave-linge / sèche-linge. La salle d'eau a également été entièrement repensée avec WC suspendu et robinetterie GROHE. L'appartement est vendu meublé et équipé : vous posez vos valises. Il dispose également d'une cave saine, d'un ascenseur, d'une porte blindée, d'un interphone et du double vitrage. Les charges de copropriété sont de 150 ¤ par mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Aucun travaux de copropriété n'est prévu à ce jour. Commerces et transports sont accessibles à proximité, avec notamment un supermarché au pied de l'immeuble. Un studio entièrement rénové, sécurisé et prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 65 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Breuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909816373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 219. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33377298)

295 000 € - Vente - Appartement Paris

• 2 pièces
• 1 chambre
• 37 m²

Vente Souplex 2 pièces

Iad France - Ludivine Radigue vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Métro Ligne 9 Maraîchers et Ligne 2 Alexandre Dumas - Rue des Orteaux, à deux pas de la Place de la Réunion | Souplex de 49 m² de surface utile (24,47 m² Loi Carrez complétés par 24,77 m² de niveau inférieur aménagé) entièrement rénové - Calme absolu sur cour - Exposition Sud Idéalement situé rue des Orteaux, à quelques pas de la Place de la Réunion, des commerces et des transports, découvrez ce charmant souplex entièrement rénové en 2021, offrant 49 m² de surface utile dans un environnement privilégié, en fond de cour et au calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses menuiseries sur mesure, ses nombreux rangements intégrés, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son ambiance contemporaine mêlant bois et métal. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de réception. Le niveau inférieur, intelligemment agencé, offre un vaste espace modulable pouvant accueillir une chambre, un salon TV, un bureau, un espace de télétravail, un dressing ou encore un coin lecture, selon vos envies et vos besoins. Le bien dispose également d'un espace buanderie optimisé, de nombreux rangements et d'une cave privative, apportant un confort appréciable au quotidien. Les points forts ? 49 m² de surface utile pour 24,47 m² Loi Carrez, ? Situation en fond de cour, garantissant un calme rare en plein Paris, ? Rénovation complète réalisée en 2021, aucun travaux à prévoir, ? Rangements et aménagements sur mesure, ? Cuisine moderne aménagée et équipée, ? Espace dédié au stationnement des vélos dans la cour de la copropriété, ? Cave privative, ? Installation électrique sans anomalie, absence d'amiante et de plomb, DPE E. Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien conviendra parfaitement à un célibataire, un jeune couple, un acquéreur souhaitant un pied-à-terre parisien, un investisseur, ou encore à une profession libérale, cette activité étant autorisée par le règlement de copropriété. Informations pratiques ? Charges de copropriété : provision de 196 ¤ par mois (incluant le fond travaux) ? Taxe foncière : 655 ¤ par an, ? DPE : E. Rare sur le secteur de la Place de la Réunion, ce souplex offre un cadre de vie paisible, une rénovation de qualité et une surface optimisée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien clé en main, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement de caractère dans le 20e arrondissement de Paris. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196¤ par mois (soit 2352 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 22. Quote part annuelle(moyenne) : 2352 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33443680)

312 000 € - Vente - Appartement Paris

• 2 pièces
• 1 chambre
• 36 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Pierre-Yves Charrier vous propose : Au quatrième étage du 9 rue Le Bua (75020) T2 de 36,87 m². A voir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32355287)

339 000 € - Vente - Appartement Paris

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Très belle opportunité pour cet appartement T2 proche Gambetta (rue des Gâtines ), Idéal pour un premier Investissement où Pied-à-Terre. Situé au cOEur de Gambetta en intérieur de cours, au rez-de-chaussée, il est très calme et lumineux. Cet appartement de 42 m² se compose d'une entrée, d'une chambre lumineuse, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle ouverte ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Érigé dans un immeuble de caractère datant de 1914, cet appartement bénéficie d'un cachet indéniable avec ses hauts plafonds, son parquet d'origine et ses moulures décoratives. La localisation centrale, à 2 pas du métro Gambetta, de cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie parisienne. Commerces, marché, traiteurs, mairie à proximité immédiate. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un cocon parisien plein de charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67¤ par mois (soit 968 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 968 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31987352)