Votre recherche immobilière : "Vente Maison Pomerol (33500)"

230 000 € - Vente - Maison Libourne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 112 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : LIBOURNE - Quartier calme. Cette maison en pierre, située à Libourne, allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Implantée sur un terrain de 208 m², elle offre une surface habitable de 112 m². Composition : Une entrée, salon et salle à manger, cuisine moderne toute équipée, cellier / point d'eau wc, 3 chambres, bureau, buanderie. Une terrasse, jardin, cabanon et garage (non adapté pour un véhicule). Proximité des commodités. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour tous autres renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824208)

229 500 € - Vente - Maison Libourne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Rachel Mestadier vous propose : LIBOURNE - MAISON - T4 85 m² - TRÈS BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de ville de Libourne construite dans les années 2010 séduit par son agencement et son état impeccable. Développée sur 85 m² habitables, elle propose une distribution fluide et bien pensée autour de 4 pièces principales. La cuisine ouverte, lumineuse et fonctionnelle, s'intègre à l'espace de vie, favorisant une atmosphère conviviale au quotidien. Le séjour, bien dimensionné, bénéficie d'une belle clarté naturelle. La nuit se compose de 3 chambres, dont une spacieuse de 11,5 m², les deux autres offrant des espaces cosy et bien proportionnés. Une salle de bain complète, un WC indépendant et un cellier pratique viennent compléter ce bien. La maison s'ouvre sur une terrasse privative et un terrain de 267 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des bons jours. Le chauffage est électrique individuel. Contactez-nous pour plus de renseignements sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Mestadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918774522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818454)

258 000 € - Vente - Maison Libourne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 97 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Hablaziz Necib vous propose : LIBOURNE - MAISON - T4 97 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Libourne cette maison de ville qui allie le charme de l'architecture de 1948 à un état général très soigné, offrant un cadre de vie agréable sur 97 m² habitables avec une bonne exposition est-ouest garantissant une luminosité traversante tout au long de la journée. Organisée sur 2 étages, la maison propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour et un salon distincts, formant un ensemble de pièces de vie vaste et lumineux. Un WC complète ce niveau. À l'étage, 2 chambres confortables offrent de bonnes conditions de repos ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, desservies par un palier soigné. Une salle d'eau et un second WC complètent l'étage, assurant un confort quotidien optimal pour toute la famille. La maison bénéficie d'équipements modernes et pratiques : fibre optique et câble TV pour une connectivité optimale, ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour une qualité d'air irréprochable, et un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, économique et efficace. Le raccordement au tout-à-l'égout est également assuré. La propriété dispose d'une place de parking privative, atout appréciable au quotidien, et s'inscrit sur un terrain de 160 m². Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hablaziz Necib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 904677853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814330)

149 000 € - Vente - Maison Libourne

• 5 pièces
• 80 m²

Maison à vendre 5 pièces LIBOURNE (33)

Située au sein d'une résidence , cette agréable maison de 90 m2, idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité. Vous apprécierez son environnement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, écoles, collèges, gare, et centre-ville de Libourne. Une belle entrée lumineuse qui dessert un agréable salon séjour, une cuisine aménagée, ainsi que 4 belles chambres avec placards, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La maison comprend également une salle d'eau, un wc, un cellier, une petite véranda et de nombreux placards de rangement, particulièrement appréciables au quotidien. Un véritable atout: l'extérieur! une belle terrasse de 60 m2 avec barbecue parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir famille est amis ou aménager un agréable espace détente.0 Une maison fonctionnelle, lumineuse et familiale, bénéficiant d'une situation recherché à Libourne, vous pourrez profiter du calme tout en restant proche de toutes commodités. Une visite s'impose ! ! ! Nombre de lots de la copropriété: 63, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3400€ soit 283€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 611300 )

265 000 € - Vente - Maison Libourne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Jérome VERARDO vous propose : À visiter sans tarder ! Maison neuve livrée en Juillet 2026 avec toutes les garanties décennales et normes PMR, située dans un environnement calme des Billaux hors lotissement. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine américaine, cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc et dégagement. Le tout avec jardin autour entièrement clôturé, garage attenant et places de parking. Idéal pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome VERARDO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830702908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800995)

120 000 € - Vente - Maison Libourne

• 3 pièces
• 115 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Natacha Carbonel vous propose : En exclusivité, à 20 minutes de Libourne, secteur Saint Emilion dans une commune calme et paisible, cet ensemble de deux appartements T1 et T2 avec cour. Prévoir des travaux. Investisseurs, ne tardez pas à visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800934)

150 000 € - Vente - Maison Les Billaux

• 4 pièces
• 2 chambres
• 69 m²

Maison F4 rénovée de 69 m2 en plein coeur des Billaux !

L'agence Abithéa Libourne vous propose à la vente, en exclusivité, cette charmante maison en pierre de type F4 d'environ 69 m2, située au coeur des Billaux. Entièrement rénovée et récemment repeinte, elle bénéficie d'un emplacement agréable dans un beau quartier résidentiel et particulièrement calme, tout en restant proche des commodités. Les déplacements sont également facilités par le passage du réseau de bus gratuit de La Cali à proximité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger ainsi que d'un salon pouvant, selon les besoins, être aménagé en chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. La maison est équipée d'un chauffage électrique et est actuellement louée, permettant à un investisseur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Maison en pierre, rénovation récente, jardin, environnement calme et locataire déjà en place : un bien à découvrir aux Billaux. Ce bien vous intéresse ? Contactez Morgane au 06 20 38 47 45, elle sera ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

269 900 € - Vente - Maison Arveyres

• 5 pièces
• 4 chambres
• 135 m²

CHARMANTE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC PISCINE COUVERTE A

Située au coeur d'un environnement agréable à Arveyres, cette élégante maison en pierre à étage séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation réalisée en 2020. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison entièrement repensée offrant un cadre de vie confortable et chaleureux, alliant le charme de l'ancien avec les prestations modernes. Les espaces de vie lumineux invitent à la convivialité et bénéficient de finitions soignées. La partie nuit se compose de quatre belles chambres, permettant d'accueillir une famille ou de disposer d'espaces supplémentaires pour un bureau ou une chambre d'amis. La maison dispose également de deux salles de bains, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine couverte au sel, idéale pour prolonger les moments de baignade en toute saison. Cet espace extérieur offre un cadre privilégié pour partager des instants en famille ou entre amis. Cette propriété bénéficie d'une rénovation récente, d'un cachet préservé grâce à sa construction en pierre et d'équipements pensés pour une vie confortable. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à découvrir sans tarder. Contactez l'agence Herranz Immobilier pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité sur Arveyres.

400 000 € - Vente - Maison Libourne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 190 m²

Exclusivité Herranz Immobilier Maison de caractère avec ex

Herranz Immobilier vous propose en exclusivité un véritable coup de coeur, idéalement situé en plein coeur de la bastide libournaise. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cette maison de caractère. La pièce de vie traversante, d'environ 80 m2, offre un cadre de vie particulièrement agréable et se compose d'un espace billard, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine ouverte sur l'extérieur. Depuis cet espace, vous accédez directement à un véritable écrin de tranquillité, avec une belle terrasse en bois à l'abri des regards, un espace piscine, un barbecue ainsi qu'un atelier de rangement ou de bricolage. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son rooftop aménagé au-dessus de l'atelier. Cet espace offre une vue remarquable sur les toits de Libourne et constitue un lieu privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Le premier étage dispose d'un palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une vaste suite parentale d'environ 30 m2, offrant un espace confortable et parfaitement adapté à une vie familiale. Le deuxième niveau propose une chambre supplémentaire, pouvant également être aménagée selon vos besoins en salle de jeux, bureau ou espace dédié à l'accueil de vos convives. Cette maison offre ainsi une véritable qualité de vie citadine, au coeur de Libourne, tout en bénéficiant d'espaces extérieurs rares et particulièrement agréables. Commerces, écoles, services, restaurants et gare sont accessibles à pied. Un bien atypique et plein de charme, alliant volumes, extérieur, piscine et rooftop, dans un emplacement recherché au coeur de la bastide libournaise. Contactez dès à présent l'équipe Herranz Immobilier pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite de cette nouveauté en exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

346 000 € - Vente - Maison Arveyres

• 5 pièces
• 4 chambres
• 156 m²

maison en pierre entre LIBOURNE et BORDEAUX

L'agence immobilière RIVAL, vous propose en exclusivité, ce bien sur la commune d' ARVEYRES 33500, de 156 m2 habitable sur 1189 m2 de terrain plat. Cette maison comprend : une belle entrée, un salon séjour avec un poêle à granules, une cuisine avec îlot central et équipée ( sauf lave vaiselle et micro onde ), un cellier buanderie équipée d'un lavabo et d'une une sortie extérieure, trois chambres, une salle d'eau, un wc. une grande mezzanine avec un bureau et sur laquelle on peut faire une 4 éme chambre. Une belle terasse bois dans le prolongement du salon-séjour pour des apéritifs et repas à l'ombre. Un garage attenant à la maison peut se transformer en chambre ou bureau. Le zonage de ce bien se trouve en UCc du nouveau PLUI de LA CALI se qui veut dire qu'il y a la possibilité d'agrandissement et de faire une piscine. On peut donc avoir une maison avec 5 chambres DPE : C et C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1710 EUR et 2370 EUR ( prix moyen sur les années 2021,2022,2023 ) Aujourd'hui : EAU 71 EUR / mois, ELECT 83 EUR / mois, GAZ de ville 128 EUR / mois Raccordement au tout à l'égout Taxe foncière 1350 EUR

189 000 € - Vente - Maison Libourne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 62 m²

Anciennes écuries entièrement réhabilitées Un bien de cara

À Libourne, au calme d'une impasse, découvrez ce bien atypique chargé d'histoire. Autrefois anciennes écuries, puis récemment cabinet de psychothérapeute, cette bâtisse a fait l'objet d'une rénovation complète en 2019, orchestrée par un architecte. L'ensemble des travaux a été réalisé avec soin et bénéficie encore des garanties décennales, offrant confort et sérénité aux futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, une chambre ainsi qu'un accès direct au jardin, véritable espace de détente à l'abri des regards. À l'étage, une magnifique pièce ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur l'extérieur et offre un volume exceptionnel. Cet espace se prête à de nombreux projets : habitation principale, profession libérale, atelier d'artiste, espace de réception ou encore activité indépendante. L'alliance du charme de l'ancien et d'une rénovation contemporaine confère à cette propriété une identité unique. Son architecture, sa luminosité et ses volumes en font un bien rare sur le secteur. Située à proximité des commodités, des écoles, de la gare et du centre-ville de Libourne, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie original et de qualité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Herranz Immobilier.

296 500 € - Vente - Maison Libourne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 102 m²

Maison 4 pièces de 102m2 sur parcelle de 1103m2

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à Libourne, dans le secteur du Verdet à deux pas de la zone commerciale, venez découvrir cette maison totalisant 102m2 habitables. Elle se compose de plain-pied d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'un WC et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage attenant et une terrasse complètent cet ensemble qui se positionne sur une parcelle de 1103m2. Les plus : le calme des lieux et l'excellent état d'entretien du bien. Informations complémentaires : production de l'eau chaude et du chauffage par chaudière au gaz de ville, menuiserie double vitrage PVC, fibre optique, tout-à-l'égout, etc. Taxes foncières : 1816EUR. Prix de vente : 296 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 97839. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - [email protected] - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

315 000 € - Vente - Maison Lalande de Pomerol

• 5 pièces
• 3 chambres
• 122 m²

Lalande-de-Pomerol - Maison122 m² avec piscine

Dans un environnement calme et recherché de Lalande-de-Pomerol, découvrez cette agréable maison de 122 m², implantée sur une parcelle d'environ 1100 m², offrant un cadre de vie idéal. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine neuve, de 3 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible dans le séjour et dans l'une des chambres. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul (cuve de 2000L). À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin propice à la détente, d'une piscine clôturée de 10 x 5 m, ainsi que d'un grand garage offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, bien entretenu et situé dans un secteur paisible, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des célèbres vignobles de Saint-Émilion et de Pomerol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 06 37 07 68 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783509)

495 000 € - Vente - Maison Libourne

• 8 pièces
• 5 chambres
• 260 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Michelle Barbeyron vous propose : LIBOURNE - MAISON - 260 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Maison pierre de caractère située à Libourne, datant de 1870 séduit par ses volumes, sa luminosité et son état soigné, le tout sur un terrain de 255 m². Avec ses 260 m² habitables répartis sur 4 niveaux, le bien offre une distribution spacieuse et bien pensée. L'entrée introduit un rez-de-chaussée fluide où le salon lumineux, exposé sud et est, s'articule avec la salle à manger et la cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. La salle à manger, vaste et conviviale, constitue un espace de vie central. Un couloir dessert l'ensemble avec aisance, complété par un bureau et un WC indépendant. Les étages accueillent 5 chambres aux volumes confortables, dont une chambre parentale spacieuse de 20,83 m² avec dressing attenant, ainsi qu'une chambre lumineuse. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail, complète l'étage. La salle de bain et les 2 salles d'eau assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille. Un second WC indépendant est également disponible. Le bien dispose d'une terrasse de 30 m², d'une piscine et d'un garage. Côté équipements, la maison est dotée, d'une cheminée, de radiateurs au gaz naturel, de la fibre optique, d'un interphone et d'un système d'alarme. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien remarquable. il est possible d'acheter cette maison sans le garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michelle Barbeyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 107649345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760118)

381 000 € - Vente - Maison Libourne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 128 m²

Libourne - Echoppe 128m2 - Jardin paysagé - 3 chambres - p

Venez découvrir cette échoppe de 128 m2 entièrement rénovée, à 2 pas de la gare et du centre ville de Libourne: Classement énergétique exceptionnel : DPE A / GES A Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin Cuisine contemporaine entièrement équipée avec cave à vin intégrée 3 chambres avec leur salle d'eau privative 2 chambres en rez-de-chaussée Espace bureau Buanderie indépendante WC séparé Climatisation réversible dans toute la maison À l'extérieur : Jardin paysagé soigneusement aménagé Arrosage automatique Appentis indépendant offrant un potentiel d'aménagement (atelier, bureau, studio, espace de stockage...) Ce que vous apprécierez particulièrement: La qualité globale de la rénovation Les performances énergétiques rares pour ce type de bien La vie de plain-pied possible grâce aux chambres du rez-de-chaussée Le calme du jardin tout en étant au coeur de Libourne Un bien clé en main où tout a déjà été pensé Une maison rare sur le marché libournais, alliant emplacement, confort moderne et excellente performance énergétique.

349 000 € - Vente - Maison Libourne

• 6 pièces
• 3 chambres
• 227 m²

Maison familiale au calme à 5min de Libourne

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre, idéalement située à seulement 5 minutes de Libourne et de ses commodités. Nichée dans un hameau du prestigieux Grand Saint-Emilionnais, elle offre un cadre de vie privilégié. Son grand jardin piscinable offre un bel espace extérieur propice à la détente, agrémenté d'une magnifique cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Elle dispose de spacieuses pièces de vie en rez-de-chaussée avec cheminées, d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante et d'un wc. À l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau dessert trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de jeux mansardée, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires. Un atelier d'environ 46 m², accessible depuis la maison, offre un bel espace de stockage et abrite la chaufferie avec pompe à chaleur air / eau. Bénéficiant d'un bon niveau d'équipement, avec une toiture récente et des menuiseries double vitrage. Un bien plein de potentiel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 06 49 61 46 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483231536.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33752532)

299 000 € - Vente - Maison Libourne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115 m²

Maison de 115 m2 avec piscine et une vue dégagée

Située à Arveyres, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée sur la nature et un environnement calme à seulement quelques minutes des axes principaux, des commodités et des transports. Un emplacement idéal pour allier sérénité et praticité au quotidien. Ce plain-pied de 115 m² séduit dès l'entrée avec son grand espace de vie lumineux de 53 m², incluant une cuisine ouverte équipée au style moderne et convivial. Côté nuit, tu profiteras de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie, parfait pour une vie de famille organisée et confortable. Le terrain de 1260 m², entièrement constructible, accueille déjà une piscine et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Construite en 2008, la maison bénéficie de prestations qualitatives et économiques : poêle à granulés, double vitrage, volets roulants motorisés et connectés, ballon d'eau chaude solaire… Un bien pensé pour être à la fois moderne, agréable et économe. N'attendez-vous et contactez-moi pour organiser une visite au 06 60 81 20 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 06 60 81 20 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33753389)

646 600 € - Vente - Maison Libourne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 203 m²

Maison familiale avec 4 suites parentales, piscine et enviro

À découvrir sans tarder, cette belle maison idéalement située dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Élevée sur deux niveaux, elle offre de généreux volumes et une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie convivial, composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre véritables suites parentales, dont une à l'étage, offrant à chacun confort, intimité et fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec une piscine au sel, idéale pour les beaux jours, dans un cadre calme et préservé. Une maison alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir lors d'une visite.

199 000 € - Vente - Maison Libourne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.2 m²

Maison rénovée avec terrasse et jardin Quartier Saint-Ferd

Maison rénovée avec terrasse et jardin Quartier Saint-Ferdinand Dans le quartier recherché de Saint-Ferdinand à Libourne, à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison de ville de 61 m2 séduit par sa rénovation soignée et son agréable extérieur. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile une pièce de vie chaleureuse où la cuisine contemporaine ouverte s'intègre naturellement à l'espace. Le séjour se prolonge directement vers la terrasse et le jardin, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur aux beaux jours. Ce niveau dispose également d'un WC avec espace buanderie, discrètement intégré. À l'étage, deux chambres composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec double vasque. À l'extérieur, terrasse, végétation et espace détente forment un véritable petit cocon, agréable à vivre et facile à entretenir. Entièrement rénovée et prête à habiter, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre à Libourne ou un investissement locatif.

230 000 € - Vente - Maison Arveyres

• 6 pièces
• 4 chambres
• 137 m²

Maison en pierre - Centre bourg

Située à proximité immédiate du centre-ville de Libourne, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun et services de santé. Cette demeure propose une configuration offrant diverses possibilités. Composée de 6 pièces dont 4 chambres, elle se divise en deux logements distincts. Le premier s'étend sur 106 m² avec une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte, 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le second, accessible par une entrée indépendante, offre une cuisine, un salon, une salle d'eau avec WC, une petite chambre avec dressing, constituant un espace de 40 m² facilement louable ou raccordable à la maison principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan QUETEL, Tél. : 06 60 05 05 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 883656589.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33736971)

249 000 € - Vente - Maison Libourne

• 6 pièces
• 5 chambres
• 160 m²

Maison familiale 160m2 - 5 chambres - Centre-ville

Maison périgourdine familiale de 160 m² - 5 chambres - Terrain arboré de 2 350 m² Située à seulement 15mn de Libourne, découvrez cette charmante maison périgourdine offrant de beaux volumes, un confort moderne et toutes les commodités accessibles à pieds. D'environ 160 m² habitables, la maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec plafond cathédrale, salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle de bains, un WC et un cellier / buanderie. À l'étage, une agréable mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2 350 m², une terrasse, un puits, ainsi qu'une allée goudronnée, un portail automatisé ( + visiophone). La maison bénéficie également d'une isolation par l'extérieur et de menuiseries double vitrage. Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate du centre-bourg, des écoles et des commerces de proximité (accessibles à pieds). Le bus de la CALI dessert Libourne en 15mn. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 06 25 85 33 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732982)

272 000 € - Vente - Maison Libourne

• 6 pièces
• 3 chambres
• 141 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Franck Daniel De Roland vous propose : LIBOURNE - MAISON - T6 141 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable, véritable cocon niché en fond de jardin dans un quartier recherché sur Libourne. Maison du début de siècle dernier à rénover en totalité. 141 m² habitables, avec une bonne exposition plein sud. Développée sur 2 niveaux, elle propose une distribution de 6 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour et d'une salle à manger communicante. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel à rénover. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes perspectives sur le jardin intime. Une salle de bain avec un second WC pratique viennent compléter cet espace de vie. Sur une parcelle de plus de 530 m² agrémenté d'un jardin et d'une terrasse exposée plein sud. Un grand garage complète avantageusement l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire pouvant également être aménagé en partie habitable. Cette maison ancienne, à rénover, représente une belle possibilité pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Daniel De Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714391)

103 000 € - Vente - Maison Libourne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 58 m²

Echoppe à rénover de 58 m2 en plein coeur de Libourne !

L'agence Abithéa Libourne vous propose en exclusivité cette échoppe pleine de charme et de potentiel, idéalement située en plein coeur de Libourne. Derrière sa façade discrète se cache un bien atypique d'environ 58 m2, prêt à révéler toute sa personnalité. De plain-pied, vous découvrirez un salon, une cuisine à repenser selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau déjà rénovée, offrant une excellente base pour concrétiser votre projet. En sous-sol, une cave d'environ 20 m2 vient compléter ce bien. Grâce à son beau volume, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra, sous réserve des autorisations et des travaux nécessaires, être transformée en espace habitable, permettant par exemple la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'une salle de loisirs ou d'un atelier. À l'extérieur, un agréable jardin vous attend, véritable écrin de verdure en ville, agrémenté d'un bassin à poissons qui apporte une touche de charme et de sérénité à l'ensemble. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette échoppe bénéficie également d'un arrêt de bus desservant gratuitement les communes de la CALI, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Idéale pour un investisseur ou pour une résidence principale à personnaliser selon vos envies, cette échoppe séduira les amateurs de rénovation et de biens de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette échoppe vous intéresse ? Alors n'hésitez plus et contactez Morgane au 06 20 38 47 45. Elle sera ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

318 000 € - Vente - Maison Libourne

• 6 pièces
• 3 chambres
• 140 m²

Maison familiale modulable avec studio indépendant Une opp

L'agence Abithéa Libourne vous propose en exclusivité cette agréable maison de 138 m2 habitables, édifiée sur une belle parcelle plate, clôturée et soigneusement paysagée de 809 m2, située à Libourne, chemin du Verdet. Derrière son portail automatique, la propriété dévoile une maison particulièrement intéressante par sa conception intelligente et sa grande modularité. Elle est en effet déjà pensée pour accueillir deux logements indépendants, grâce à des compteurs d'eau et d'électricité séparés. Une configuration idéale pour un projet locatif, de la location saisonnière type Airbnb, ou encore pour loger un proche tout en préservant l'indépendance de chacun. La maison se compose ainsi d'un appartement principal de type T4 d'environ 90 m2 et d'un studio indépendant de 48 m2 en rez-de-chaussée. Pour ceux qui préfèrent un espace de vie unique, il suffit simplement de déverrouiller la porte communicante pour retrouver une maison familiale spacieuse, harmonieuse et confortable avec quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi que deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou pour créer des espaces dédiés aux loisirs et à la créativité. Les prestations récentes viennent parfaire l'ensemble : menuiseries en double vitrage neuves, isolation extérieure, cuisine récente, autant d'éléments qui apportent confort thermique, modernité et tranquillité d'esprit. À l'extérieur, la maison se prolonge par une agréable terrasse à l'abri de tout vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un balcon à l'étage et un abri de jardin viennent compléter les équipements de cette propriété aux multiples possibilités. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un projet avec revenu locatif ou un lieu permettant d'accueillir vos proches en toute indépendance, cette maison saura s'adapter à votre mode de vie. Stéphane PARCEVAUX - tél : 06 24 93 66 67 - Email : [email protected] - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € - Vente - Maison Libourne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85 m²

Un cocon lumineux à l'Épinette : confort moderne, jardin int

Dans le quartier prisé de l'Épinette, à Libourne, là où le calme se mêle harmonieusement à la vie d'un quartier résidentiel, L'agence Abithéa Libourne vous dévoile une maison qui a tout pour vous séduire dès les premiers instants. Derrière son portail, sur une parcelle de 343 m2 entièrement clôturée et délicatement paysagée, cette charmante maison de 85 m2 se présente dans un état remarquable, prête à accueillir une nouvelle histoire. Dès l'entrée, la sensation de bien-être est immédiate. La cuisine, neuve, entièrement équipée et pensée pour allier esthétique et fonctionnalité, s'ouvre sur un séjour lumineux où la lumière naturelle s'invite généreusement à travers trois grandes portes-fenêtres. Un espace de vie chaleureux, propice aux moments partagés comme aux instants de quiétude. Le confort est assuré en toute saison grâce à une pompe à chaleur air/eau performante, tandis que les menuiseries en bois double vitrage viennent parfaire l'isolation et l'ambiance cosy du lieu. Côté nuit, chacun trouvera sa place. Trois chambres, dont une spacieuse de 14 m2, offrent des espaces intimes et reposants. La salle de bains, récemment rénovée, complète cet ensemble avec élégance et modernité. Quelques touches décoratives, notamment les tapisseries, pourront être repensées selon vos goûts, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les lieux à votre image, sans engager de travaux importants. À l'extérieur, le charme opère pleinement. Le jardin, soigneusement aménagé, devient un véritable prolongement de la maison. À l'abri des regards, une terrasse intime invite à profiter des beaux jours, tandis que le barbecue en pierre promet de délicieux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage attenant, accessible directement depuis la maison, vient parfaire ce bien rare dans un secteur particulièrement recherché. Ici, tout est réuni : un emplacement de choix, un excellent état général, des prestations modernes et un extérieur soigné... avec, en prime, la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. Une maison où il ne reste plus qu'à imaginer votre décoration... et commencer votre nouvelle vie. Stéphane PARCEVAUX - tél : 06 24 93 66 67 - Email : [email protected] - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445 000 € - Vente - Maison Libourne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 190.62 m²

Maison d'exception

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Libourne, découvrez cette propriété exceptionnelle d'environ 200 m2, aux prestations rares et au confort irréprochable. Entièrement rénovée et entretenue avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ce cadre de vie unique. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et la qualité des finitions offrent une atmosphère chaleureuse et haut de gamme. La pièce de vie, climatisée, a été pensée pour un confort optimal en toute saison. La maison dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain privative et dressing, véritable espace intime et raffiné de 44 m2. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : un magnifique bassin accompagne un environnement agréable et parfaitement aménagé. Autre atout extrêmement rare sur le secteur : 3 garages indépendants d'environ 25 m2 chacun complètent ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités, dont la possibilité de les louer individuellement. Une maison extraordinaire, aux prestations complètes et sans compromis, idéale pour une famille recherchant un bien clé en main à proximité immédiate du coeur de Libourne, de ses ensemble scolaires et commerces.

234 000 € - Vente - Maison Libourne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.28 m²

Maison 3 chambres avec jardin et patio au calme à Montaudon

Au coeur du secteur recherché de Montaudon, au calme d'une impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et de la gare accessible à pied. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des ouvertures qui laissent entrer la lumière tout au long de la journée. L'espace cuisine ouverte s'intègre harmonieusement, créant un lieu convivial et fonctionnel. La maison propose trois chambres, dont une de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute autonomie. Une salle de bain complète l'ensemble. À l'abri des regards, un patio accessible depuis la chambre du rez-de-chaussée crée une véritable parenthèse intimiste, parfaite pour profiter d'un extérieur discret et apaisant. À l'extérieur, le jardin d'environ 200 m2 prolonge les espaces de vie avec des zones de détente ensoleillées et d'autres plus ombragées, offrant un équilibre agréable selon les moments de la journée. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et proximité des services, qui saura séduire une famille à la recherche d'un cadre de vie serein sans renoncer à la praticité du quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Herranz Immobilier.

399 900 € - Vente - Maison Arveyres

• 9 pièces
• 6 chambres
• 272 m²

Double Maison en pierre, 270m2, 6 chambres, parc de 2600m2

Herranz Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, idéalement situé sur la commune d'Arveyres, dans un environnement privilégié offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, les chevaux et la magnifique église du village. L'ensemble est implanté sur un parc arboré d'environ 2 600 m2, véritable écrin de verdure propice au calme et à la sérénité. La maison principale développe une agréable pièce de vie d'environ 65 m2, baignée de lumière, ainsi que trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Le bien est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux ; seule une personnalisation selon vos envies pourra être envisagée. À l'arrière de la propriété se trouve une seconde habitation indépendante d'environ 120 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m2 et de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : logement familial, maison d'amis, activité locative ou professionnelle. Entièrement indépendante aujourd'hui, cette seconde habitation peut facilement être réunie à la maison principale afin de créer une propriété de plus de 270 m2 habitables comprenant jusqu'à six chambres. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet de vie multigénérationnel. L'emplacement constitue également un véritable atout. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, collège, pharmacie, boulangerie, boucherie, fleuriste, salon de coiffure et garage. Vous rejoindrez également le centre de Libourne en seulement 5 minutes ainsi que la rocade bordelaise en 15 à 20 minutes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des principaux axes. Un bien aux multiples possibilités, alliant confort, volumes, cadre de vie privilégié et situation recherchée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Herranz Immobilier, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier.

169 000 € - Vente - Maison Libourne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 52 m²

Echoppe rénovée 3 pièces coeur de Bastide

Venez découvrir cette charmante échoppe en pierre de taille apparente entièrement rénovée, située dans un secteur calme et recherché, à deux pas du marché, et des commerces du centre-ville. Une maison clé en main, climatisée, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour profiter pleinement de la vie en coeur de ville. Vous profiterez également de 2 terrasses sans vis-à-vis, pour profitez de l'exterieur. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée récente d'environ 30 m2. Carrelage effet parquet, esthétique et facile d'entretien. Un bureau ouvert attenant complète cet espace. Accès direct à une première terrasse privative d'environ 8 m2, parfaite pour repas et moments de détente. A l'étage: o Suite parentale avec douche italienne o Petite chambre d'appoint o WC d'appoint L'étage dispose également d'une seconde terrasse d'environ 7 m2 sans aucun vis-àvis, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Confort et prestations o Pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation) o Double vitrage et isolation récente o Électricité conforme o Assainissement conforme Contacter rapidement l'équipe d'Herranz-Immobilier

499 000 € - Vente - Maison Libourne

• 9 pièces
• 5 chambres
• 230 m²

Maison bourgeoise - Coeur de Bastide 220m2 - Jardin arboré e

Découvrez cette magnifique maison de ville d'environ 220 m2 habitables, véritable écrin de charme où l'authenticité des demeures bourgeoises d'autrefois rencontre le confort de vie contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux : pierres apparentes, volumes généreux, hauts plafonds et double escalier viennent sublimer cette demeure singulière et pleine de caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée élégante en pierre apparente donnant accès à un premier salon intimiste, sublimé par le charme d'une cheminée, véritable invitation aux moments de convivialité. La maison s'articule ensuite autour d'une grande cuisine familiale, pensée comme le coeur de la propriété. Baignée de lumière grâce à sa baie vitrée ouverte sur le jardin et la terrasse, elle offre également un vaste espace cellier apportant rangement et fonctionnalité au quotidien. Un espace bureau ainsi qu'une buanderie complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de cinq belles chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et arboré, véritable havre de paix, ainsi que d'une dépendance en pierre d'environ 18 m2 offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace créatif ou rangement supplémentaire. Le garage attenant et communicant avec la maison constitue un atout supplémentaire, rare pour une propriété de cette qualité dans laquelle aucun travaux de gros oeuvre n'est à prévoir : venez poser vos valises dans ce lieu singulier et apportez-y simplement votre touche personnelle pour en faire votre parfait cocon familial. Cette demeure vous invite à écrire une nouvelle histoire alors n'hésitez plus à contacter votre agence Herranz Immobilier.

184 000 € - Vente - Maison Libourne

• 6 pièces
• 2 chambres
• 115.35 m²

Immeuble / maison de caractère à rénover à deux pas de la ga

Située à deux pas de la gare de Libourne, de l'hôpital Robert Boulin et des commodités, tout en bénéficiant du calme appréciable d'une impasse, cette maison à rénover entièrement offre un fort potentiel d'aménagement. Développant environ 170 m2 de surface utile, elle attend un nouveau projet de vie entre rénovation de caractère, résidence principale familiale ou investissement patrimonial. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que d'un garage. Le premier étage accueille un vaste salon lumineux, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second étage, les combles aménageables permettent d'envisager une extension de l'espace habitable selon vos besoins et vos envies. À l'arrière, un jardin intimiste d'environ 100 m2 vient compléter l'ensemble et offre un agréable extérieur à créer et paysager. Un bien rare par son emplacement stratégique à Libourne et son potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'équipe Herranz Immobilier.

435 000 € - Vente - Maison Libourne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 208 m²

Maison de Prestige au Coeur de la Bastide de Libourne

HERRANZ immobilier vous présente un bien exceptionnel. Située en plein coeur de la bastide de Libourne, cette magnifique demeure de caractère séduit par son élégance et son authenticité. Elle offre de très belles hauteurs sous plafond, des moulures raffinées, des rosaces d'époque et plusieurs cheminées anciennes qui confèrent à l'ensemble un charme rare. Les vastes pièces de vie baignées de lumière invitent à la convivialité et au confort. La maison dispose de trois suites parentales déjà aménagées, offrant à chacun un espace intime et fonctionnel. À l'extérieur, un jardin à l'abri des regards permet de profiter pleinement de moments de détente en toute quiétude. Une très grande cave ainsi qu'un ascenseur desservant tous les niveaux viennent parfaire ce bien d'exception, en faisant une propriété unique alliant caractère, confort et accessibilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Herranz Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

234 000 € - Vente - Maison Libourne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90 m²

Echoppe Libournaise - 90 m2 - Cour et cave

A quelques pas du centre ville et de la gare, située dans une rue calme et sans nuisance, Herranz Immobilier vous présente cette charmante échoppe en parfait état et offrant un très beau potentiel d'aménagement. - Un espace de vie lumineux : Actuellement agencé avec une cuisine, un salon, une salon à manger et 3 chambres. La distribution intérieure se repense facilement pour optimiser l'habitabilité et maximiser les volumes. - Extérieur intimiste : Une agréable cour sans vis-à-vis, idéale pour aménager un terrasse végétalisée et un coin repas et détente à l'extérieur. - Cave saine et authentique : Une grande cave s'étendant sous toute la surface de la maison, adrémentée de carreaux de Gironde. Une maison saine, baignée de lumière, laissant apparaître le charme de la pierre, qui nécessitera qu'un rafraîchissement et une remise au gout du jour pour exprimer tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480 000 € - Vente - Maison Libourne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 200 m²

LIBOURNE 200 M2 DE CHARME, UN JARDIN SECRET ET UNE PISCINE

À quelques pas du Cours Tourny, cette élégante maison de ville du début des années 1900 développe environ 200 m2, avec de beaux volumes, le charme préservé de l'ancien et un extérieur qui crée une véritable parenthèse en plein coeur de Libourne. Dès l'entrée, le ton est donné : parquet, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond composent un intérieur plein de caractère. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de près de25 m2, idéale comme salon, bureau ou chambre, avec la possibilité d'imaginer une suite de plain-pied, les espaces de vie prennent toute leur dimension avec près de 60 m2 communicants: salon, salle à manger et cuisine s'ouvrent naturellement sur l'extérieur et la piscine. Une configuration idéale pour recevoir, partager et profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, dont une suite avec salle de bain privative, ainsi qu'une salle d'eau. Et pour ceux qui rêvent de pousser encore plus loin le projet :un deuxième étage reste exploitable, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave, d'une buanderie, de nombreux rangements et de deux WC. Mais le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur... - Un jardin arboré et végétalisé, préservé des regards, comme un havre de paix en ville. - Une piscine chauffée, parfaitement intégrée à cet écrin de verdure. - Une dépendance / pool house, idéale pour le rangement et les équipements extérieurs. - Une terrasse pour profiter des longues journées d'été. Et surtout, gare, centre-ville, commerces, marché et écoles sont accessibles à pied. Une maison familiale, élégante et chaleureuse, qui conjugue le cachet de l'ancien, de généreux volumes et un extérieur rare en coeur de ville. Un bien singulier à Libourne, où l'on se projette immédiatement. À découvrir sans tarder.

202 000 € - Vente - Maison Libourne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 82 m²

Maison de charme avec jardin Bastide de Libourne - 82 m2

Située au coeur du quartier de la Bastide à Libourne, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, un jardin d'accueil sans vis-à-vis permet de profiter d'un extérieur intime. Un appentis complète cet espace et offre un rangement pratique pour vélos et équipements du quotidien. La maison s'organise autour d'une grande cuisine, véritable pièce centrale de la maison. Dans son prolongement, un séjour chaleureux invite à profiter de moments calmes et conviviaux. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un balcon avec une belle vue dégagée sur les toits de la Bastide et la flèche de l'Église Saint-Jean-Baptiste de Libourne. Une salle d'eau complète ce niveau. La maison a conservé le charme de l'ancien, avec pierre apparente et parquets d'origine. Son emplacement est particulièrement pratique : à seulement 5 minutes de la mairie et 10 minutes de la gare de Libourne, commerces et commodités sont accessibles à pied, permettant un quotidien simple et agréable. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme du centre-ville et une vie où tout se fait à pied. Appelez-nous pour visiter!

279 000 € - Vente - Maison Libourne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 106 m²

Maison a rénover de 106 m2 sur 1000 m2 de terrain

Nous vous invitons à découvrir la Villa Raymond, une superbe maison de style néoclassique de 106 m2 dont la façade témoigne de toute l'élégance architecturale du début du XXème siècle. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, sans mitoyenneté et à l'abri des regards. L'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante et d'un grand salon-salle à manger traversant de 35 m2, baigné de lumière. La hauteur sous plafond de 3,40 m confèrent à l'ensemble une sensation d'espace et de volume particulièrement appréciable. L'espace nuit propose trois chambres, également mises en valeurs par une belle hauteur sous plafond. Les parquets à bâtons rompus d'origine viennent renforcer le charme authentique de cette maison. Cette propriété de caractère représente une véritable opportunité pour un projet de vie familial. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et de lui redonner l'éclat qu'elle mérite. Des combles amménageables vous permettront également d'agrandir la maison. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d'évolution.

339 000 € - Vente - Maison Libourne

• 6 pièces
• 3 chambres
• 145 m²

Maison en pierre, de caractère avec piscine, à rénover For

Amateurs d'authenticité, de volumes et de caractère, cette propriété en pierre saura retenir votre attention. Située dans un environnement recherché et paisible, à seulement quelques minutes du centre de Libourne et à proximité de Saint-Émilion, elle offre une base remarquable pour un projet de rénovation et de valorisation. Derrière sa façade pleine de cachet, la maison développe aujourd'hui de beaux volumes à repenser. Les espaces existants permettent d'imaginer de grandes pièces de vie lumineuses, mêlant le charme de l'ancien à une réinterprétation plus contemporaine. L'ensemble nécessite des travaux, mais constitue une toile idéale pour créer une résidence principale ou secondaire de standing. La partie nuit comprend actuellement trois véritables chambres, complétées par deux bureaux pouvant servir de chambres d'appoint ou d'espaces de télétravail, selon les besoins. Des surfaces supplémentaires, aujourd'hui annexes, offrent également la possibilité d'agrandir la maison pour atteindre plus de 200 m2 habitables, renforçant encore le potentiel du bien. La propriété dispose d'un très grand garage ainsi que de caves aux volumes généreux, parfaits pour le stockage, un espace vin ou des aménagements complémentaires. À l'extérieur, le jardin clos, à l'abri des regards, s'organise autour d'une piscine bien implantée, créant un cadre intime et agréable pour profiter des beaux jours dans un environnement préservé. Un bien de caractère destiné aux amateurs de belles pierres souhaitant façonner un lieu de vie unique, avec une vraie marge de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Herranz Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

449 000 € - Vente - Maison Libourne

• 9 pièces
• 5 chambres
• 183 m²

maison de 180m2 avec 5 chambres, garages, dépendance sur 150

Herranz Immobilier vous propose, dans un secteur particulièrement recherché de Libourne, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Cette spacieuse maison familiale offre 5 à 6 chambres, dont 4 de plain-pied, un bureau, un salon, ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur la cuisine. La véranda, accessible depuis les pièces de vie, prolonge harmonieusement l'espace vers un superbe parc arboré, entièrement préservé des regards. Édifiée sur un terrain clos d'environ 1 500 m2, la propriété dispose également de deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets (atelier, stockage, espace de loisirs ou activité indépendante). Un garage attenant vient compléter les prestations de ce bien. Idéalement située aux portes de la presqu'île de Condat, véritable écrin de verdure apprécié pour son cadre de vie paisible, cette maison séduira les familles en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Herranz Immobilier, qui vous accompagnera avec professionnalisme dans la réalisation de votre projet immobilier.

350 000 € - Vente - Maison Libourne

• 7 pièces
• 5 chambres
• 240 m²

Maison de caractère 240m2 avec parc arboré Proche centre-v

Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare, cette maison des années 60 bénéficie d'un emplacement recherché et d'un cadre de vie agréable. Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 400 m2, cette propriété développe une surface habitable d'environ 240 m2. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir un projet de vie familial. La maison se compose de : Un vaste salon-séjour lumineux Une cuisine indépendante Cinq chambres spacieuses Un double garage À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable parc arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison offre une belle base pour créer un intérieur à votre image et révéler tout son charme. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et cadre verdoyant. À découvrir sans tarder !

234 000 € - Vente - Maison Libourne

• 8 pièces
• 6 chambres
• 101 m²

MAISON 5 CHAMBRES ET JARDIN PRIVATIF A LIBOURNE

Venez découvrir cette maison sur une parcelle cloturée et arborée au coeur de la ville de LIBOURNE. Vous serez proche de toutes commodités ainsi que des écoles.La gare et l' échangeur autoroute se trouvant à proximités . Ce bien comporte cinq chambres dont une en rez-de-chaussée.Une cuisine équipée indépendante sera parfaite pour la préparation de vos nouvelles recettes. L'espace de vie est trés lumineux et donne accés au jardin privatif. Des travaux de rénovation restent à prévoir pour mettre cette maison à votre goùt.Un atelier est à votre disposition pour y ranger vos outils de jardinage. L'ossature d'une piscine béton est existante sur ce terrain et reste à etre mise en état. L' équipe HERRANZ IMMOBILIER sera ravie de vous présenter ce bien . A très vite pour une visite .

420 000 € - Vente - Maison Arveyres

• 5 pièces
• 4 chambres
• 134 m²

maison de plein pied sur ARVEYRES sur 2123 m2 de terrain pla

L'agence immobilière RIVAL, vous propose, cette maison de plein pied 134 m2 habitable sur 2123 m2 de terrain arboré et plat. situation géographique : Entre LIBOURNE ET BORDEAUX, transport proche, commerces et école sur la commune d'ARVEYRES 33500 Ce bien comprend : une belle entrée sous porche qui donne sur un salon-séjour avec un plafond rampant, une cuisine ouverte équipée, un bureau 12 m2, trois chambres de 11, 12, 12 m2 donc une possible 4 chambres une salle de bains avec double vasques, douche et baignoire d'angle, un wc avec son raccordement au tout à l'égout.. Une terrasse côté EST, un terrain de 2123 m2 arboré et clôturé, portail automatique. Honoraire de l'agence à la charge du vendeur

323 000 € - Vente - Maison Arveyres

• 5 pièces
• 4 chambres
• 116 m²

VENDU : maison traditionnelle avec un beau jardin

L'agence immobilière RIVAL, vous propose ce bien unique dans le secteur. Une maison traditionnelle qui demande à revivre sur une belle parcelle plate de 1484 m2 au calme sur la commune d'ARVEYRES. Ce bien comprend : RDCH : une belle entrée, une cuisine un cellier buanderie ( dans l'ancien garage ) salon-séjour avec une cheminée, deux belle chambres, une salle d'eau, un wc. ETAGE : un grand pallier avec plusieurs rangement, deux chambres avec plafond rampent, une pièce de rangement ( qui faire une future chambre ou une salle d'eau wc à l'étage ) Une belle allée avec pavés et bitume, un abris pour deux voiture sur un terrain piscinable compléte ce bien TAXE FONCIERE : 1213 EUR

319 000 € - Vente - Maison Lalande de Pomerol

• 5 pièces
• 4 chambres
• 150 m²

à vendre maison 4 chambres à 5 mn de LIBOURNE

L'agence immobilière RIVAL, vous propose cette maison d'environ 150 m2 habitable sur 991 m2 de terrain plat avec piscine sur la commune de LALANDE DE POMEROL à 5 mn de LIBOURNE. Ce bien comprend : une entrée depuis une grande terrasse couverte, une cuisine fermée avec son ilôt central, un salon-séjour de 39 m2 avec un poële à bois, 4 chambres dont une à l'étage de 26 m2 sur laquelle on peut y faire une salle d'eau et un wc. Une arrière cuisine de 8 m2, une buanderie de 10 m2 et un atelier de 8 m2 qui peuvent être modifié à votre convenance. Une salle d'eau et deux wc compléte l'intérieur de ce bien. L'extérieur est aménagé avec un coin piscine ( 8x4 liner, fond en légére pente ) et son carport pour la détente, un puits avec son eau. Au niveau du parking plusieurs véhicules peuvent stationner à l'intérieur de la parcelle. Honoraire de l'agence à la charge des vendeurs

486 500 € - Vente - Maison Libourne

• 10 pièces
• 7 chambres
• 286 m²

Élégante maison familiale de 7 chambres avec annexe indépend

Située dans un cadre champêtre paisible, à quelques minutes seulement des célèbres vignobles de Fronsac et de Pomerol, cette propriété de sept chambres magnifiquement entretenue offre l'alliance parfaite entre la tranquillité de la campagne et le confort du quotidien. Entourée d'un peu plus de 6 000 m2 de jardins privés et arborés, elle convient parfaitement comme maison familiale spacieuse, résidence secondaire, logement intergénérationnel ou investissement locatif. Accessible par un portail électrique et une allée paysagée, la maison se dresse au coeur d'un parc magnifiquement entretenu. Le hall d'entrée mène à un salon-salle à manger lumineux et spacieux, doté d'une cheminée et d'un accès direct aux jardins, créant ainsi un espace idéal pour recevoir et passer d'agréables soirées d'hiver. Un salon de réception séparé et une grande cuisine lumineuse complètent les pièces à vivre principales. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, une salle de bains familiale, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage se trouvent quatre autres chambres, dont deux sont actuellement utilisées comme studio et débarras, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, offrant ainsi un hébergement modulable pour la famille et les invités. Adjacente à la maison principale, mais dotée de sa propre entrée privée, se trouve une annexe indépendante comprenant un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéale pour accueillir la famille et les amis, pour une vie autonome, pour la location saisonnière ou pour le télétravail, elle apporte une grande polyvalence à la propriété. Un grand garage d'environ 75 m2, ainsi qu'un abri pour voiture attenant, offrent un excellent espace de rangement et d'atelier. Les jardins, magnifiquement entretenus, abritent des arbres matures, des arbres fruitiers bien établis et offrent beaucoup d'espace pour se détendre et profiter du cadre paisible. La propriété est prête à être emménagée et bénéficie de double vitrage, d'une connexion Internet par fibre optique, d'un chauffage central au fioul, de deux fosses septiques et d'une toiture bien entretenue. Située dans le charmant village de Tarnès, au coeur de la région viticole très prisée du Fronsadais, la propriété se trouve à seulement 8 km de Saint-André-de-Cubzac et de toutes ses commodités, à 15 km de la ville animée de Libourne, qui dispose de liaisons ferroviaires directes vers Bordeaux et Paris, et à environ 35 minutes de Bordeaux. Offrant des espaces de vie généreux, des possibilités d'aménagement flexibles et un cadre idyllique, c'est une occasion rare d'acquérir une maison de campagne polyvalente dans l'un des emplacements les plus prisés de la région bordelaise. La propriété dispose d'une surface habitable de 286 m2 : Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée 13 m2 * Salon/salle à manger 48 m2 * Cuisine 25,5 m2 * Salon de réception 15,5 m2 * Chambre 1 15,5 m2 * Chambre 2 14 m2 * Bureau 12,5 m2 * Salle de bains 8 m2 * WC 1,5 m2 * Buanderie 13 m2 Premier étage : * Chambre 3 12 m2 * Chambre 4 12 m2 * Chambre 5 10 m2 * Chambre 6 19 m2 * Salle de bains 7,5 m2 * Palier/couloir 5,5 m2 Annexe : * Salon 19,5 m2 * Cuisine 11 m2 * Chambre 12 m2 * Cellier/buanderie 7 m2 * Salle de bains 4 m2 * WC 1,5 m2 Dépendance : * Garage 74 m2 * Abri voiture 24 m2 INFORMATIONS TECHNIQUES : * Très bon état * Chauffage Chauffage central au fioul * Fenêtres et portes à double vitrage * Toiture Très bon état * Abri voiture * 2 fosses septiques * Internet par fibre optique * Portail électrique * Arbres fruitiers matures - Honoraires charge Vendeur - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 700 € - Vente - Maison Libourne

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80 m²

Maison de Ville. Sans Jardin

Libourne centre , proche gare , maison en pierre en bon état. A l'étage 2 chambres et un bureau et balcon Cuisine indépendante et salon au Rez-de-chaussée. Produit d'investissement ou maison de ville. A voir

285 000 € - Vente - Maison Arveyres

• 6 pièces
• 3 chambres
• 115 m²

ARVEYRES MAISON 3 CHAMBRES BUREAU GARAGE TERRAIN CONSTRUCTIB

COUP DE COEUR. Sur la commune d'Arveyres (33), à seulement quelques minutes de Libourne, cette agréable maison de 115 m2, idéale pour une vie de famille et implantée sur une belle parcelle de 1102m2, parfaite pour les enfants, les repas d'été ou les amateurs de potager saura vous séduire. Elevée sur 2 niveaux, vous trouverez, en rez-de-chaussée, un garage et une cave apportant praticité et confort supplémentaires. A l'étage, la maison s'organise autour d'un superbe espace de vie de près de 60 m2, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La disposition intérieure propose trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains, pensées pour répondre aux exigences du quotidien familial. Aucun travaux n'est à prévoir ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez dès maintenant le Cabinet Gironde Immobilier. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georiques.gouv.fr.

285 000 € - Vente - Maison Libourne

• 6 pièces
• 3 chambres
• 115 m²

LIBOURNE MAISON 3 CHAMBRES BUREAU GARAGE TERRAIN CONSTRUCTIB

COUP DE COEUR. Sur la commune d'Arveyres (33), à seulement quelques minutes de Libourne, cette agréable maison de 115 m2, idéale pour une vie de famille et implantée sur une belle parcelle de 1102m2, parfaite pour les enfants, les repas d'été ou les amateurs de potager saura vous séduire. Elevée sur 2 niveaux, vous trouverez, en rez-de-chaussée, un garage et une cave apportant praticité et confort supplémentaires. A l'étage, la maison s'organise autour d'un superbe espace de vie de près de 60 m2, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La disposition intérieure propose trois chambres confortables, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains, pensées pour répondre aux exigences du quotidien familial. Aucun travaux n'est à prévoir ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez dès maintenant le Cabinet Gironde Immobilier. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georiques.gouv.fr.

191 000 € - Vente - Maison Libourne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 72 m²

Maison d'habitation climatisée, 2 pas du centre ville, 3 chambres. BTS / IFSI / Lycée Max Linder à pied

Idéalement située à proximité immédiate du lycée Max Linder, des BTS, de l'enseignement supérieur, CEFIL Centre de Formation de l'INSEE de l'IFSI (Institut de Formation en Soins Infirmiers), des commerces et des transports gratuits, cette maison constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif à forte demande étudiante. Maison récente de 2012 sans jardin, 72 m² habitables comprenant : Pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m² 3 chambres à l'étage d'environ 10 m² chacune 1 chambre avec douche et lavabo privatifs Salle de bain indépendante / 2 Toilettes séparés Nombreux rangements à l'étage dans le couloir Garage attenant de 15 m² Prestations modernes : Pompe à chaleur avec climatisation réversible dans chaque pièce Télécommande individuelle par chambre Volets roulants PVC électriques à énergie solaire Aucun gros travaux à prévoir Taxe foncière : 1 725 €/an Prix : 197 800 € Une configuration idéale pour de la colocation 3 chambres offrant un potentiel de rentabilité attractif dans un secteur où la demande locative reste soutenue. Également pour habitation principale mais sans extérieur. Cette annonce référence 338542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MUZELLEC (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93028865900012. Prix du bien : 191 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252 000 € - Vente - Maison Arveyres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 104 m²

Maison

Sur la commune d'ARVEYRES. Entre Libourne et Bordeaux, maison en parfait état de 104 m² comprenant en rdc : grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, buanderie et w-c indépendant. A l'étage : dégagement desservant trois chambres avec rangement, salle de bains avec baignoire, douche italienne et w-c. Les prestations intérieures sont de qualité. L'isolation, le double vitrage, le ballon thermodynamique, le mode de chauffage par pompe à chaleur et poêle à granules, vous permettent de bénéficier d'une maison à très faible consommation énergétique (classée A). Un terrain clos de 1115 m² avec portail électrique, une terrasse en bois, un puits et un abris de jardin viennent compléter cet ensemble. Cette annonce référence 340319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

277 000 € - Vente - Maison Libourne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 180 m²

Maison de charme de 180 m2 proche Libourne 277000€ Libourne

Découvrez le charme d'une maison en pierre , située à St Sulpice de Faleyrens . Cette superbe demeure de 180m² promet un cadre de vie agréable avec ses 6 pièces spacieuses, dont une terrasse accueillante et un garage privé. Construit en 1900, ce bien singulier conserve le cachet d'antan, tout en assurant un intérieur fonctionnel . De grandes chambres vous offre la possibilité de créer des espaces supplémentaires.Proche des commerces et services essentiels, permettant un quotidien facile et pratique.A 5 minutes de Libourne ,profitez de cette opportunité unique, sans attendre ! Cette annonce référence 312006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN NOEL CASTANER (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 84271390100010. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr