Votre recherche immobilière : "Vente Maison Lezignan Corbieres (11200)"

129 000 € - Vente - Maison Lezignan Corbieres

• 6 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW176613 : Lezignan corbieres, Maison avec cour d'environ 140 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 80 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - - chauffage : Gaz - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/09/2025 - Classe-Energie D : 211 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2600 et 3560 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98 000 € - Vente - Maison Tourouzelle

• 3 pièces
• 2 chambres
• 87.82 m²

Charmante maison de village avec mezzanine

Située à Tourouzelle, au coeur d'un environnement calme, cette charmante maison de village en R+1 offre de beaux volumes.  Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux et un salon indépendant, créant ainsi deux espaces de vie conviviaux. Un cellier complète cet étage, apportant un bel espace de rangement. L'étage accueille deux chambres confortables, toutes deux équipées de la climatisation. Une mezzanine vient compléter l'ensemble offrant un espace pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint selon vos besoins. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est idéale pour un jeune couple ou un investisseur. Pour plus d'informations ou bien pour organiser une visite, contactez nous dés aujourd'hui!

300 000 € - Vente - Maison Canet

• 6 pièces
• 4 chambres
• 121.44 m²

CANET-D'AUDE UNE MAISON FAMILIALE QUI COCHE TOUTES LES CAS

Plain-pied o 4 chambres + dépendance o DPE A o 45 m2 de pièce de vie o Terrain clos de 450 m2 o Jacuzzi o Forage o Borne de recharge électrique Il y a des maisons qui se visitent... et celles dans lesquelles on se projette immédiatement. À Canet-d'Aude, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette agréable maison construite en 2015, parfaitement entretenue et pensée pour offrir à la fois confort, fonctionnalité et qualité de vie. Son premier atout ? Tout est de plain-pied, avec une organisation idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie de 45 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition Sud-Ouest / Sud / Sud-Est. Elle réunit harmonieusement un espace salon, une salle à manger et surtout une magnifique cuisine aménagée et équipée avec îlot central, véritable coeur de la maison. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire d'angle, ainsi qu'un WC indépendant. Autre véritable avantage : l'ancien garage a été intelligemment transformé en buanderie et salle de jeux. Une pièce supplémentaire particulièrement pratique au quotidien... mais qui pourra très facilement retrouver sa fonction première de garage, selon vos besoins. Et ce n'est pas tout ! Une dépendance indépendante d'environ 18 m2 complète la propriété. Bureau pour télétravailler, atelier, espace pour recevoir famille ou amis, chambre supplémentaire... les possibilités sont nombreuses. Il est également possible d'y créer facilement une salle d'eau, offrant ainsi un véritable espace indépendant. À l'extérieur, la maison révèle encore de belles surprises sur sa parcelle entièrement clôturée de 450 m2 : plusieurs terrasses permettent de profiter du jardin à différents moments de la journée, tandis qu'un espace est déjà prévu pour accueillir une future cuisine d'été. Vous trouverez également un cabanon actuellement aménagé en atelier, prolongé par une pergola abritant un jacuzzi 5 places en dur, parfait pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace détente à domicile. Et pour les amateurs de confort et d'équipements pratiques : forage, borne de recharge pour véhicule électrique, nombreuses possibilités de stationnement et un excellent niveau de performance énergétique avec un DPE classé A/A. Construite sur un vide sanitaire de 60 cm, cette maison offre également des prestations techniques rassurantes pour une construction de 2015. UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE VIE À PIED Située dans un lotissement très calme, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : les commerces et commodités du village sont accessibles à pied. Canet-d'Aude est un village vivant de la basse vallée de l'Aude, idéalement situé entre Narbonne et Lézignan-Corbières. Le village dispose notamment d'une supérette, boulangerie, boucherie, tabac-presse, restaurants, commerces de proximité et services de santé. Pour les familles, Canet bénéficie également d'un regroupement pédagogique intercommunal avec école maternelle et primaire, associant Canet, Raissac et Villedaigne, ainsi que de services périscolaires. Vous profitez ainsi d'un environnement résidentiel paisible tout en conservant l'essentiel du quotidien à proximité immédiate, avec Narbonne à environ 15 km et Lézignan-Corbières à seulement 9 km. Une maison récente, lumineuse, parfaitement adaptée à une vie de famille, avec des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours et une multitude d'équipements qui font réellement la différence. Une propriété complète et évolutive, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - NoRSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 000 € - Vente - Maison Homps

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW183188 : Homps, Villa plain-pied - jardin - terrasse d'environ 40 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 42 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/08/2026 - Classe-Energie C : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 930 Euros - Bien en copropriété comprenant 336 lots - Charges annuelles : 1718 Euros/an (soit 143 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € - Vente - Maison Conilhac Corbieres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 161.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Sylvie Tzarenko vous propose : * A VENDRE - CONILHAC CORBIERES - MAISON DE VILLAGE D'EXCEPTION - 161 m² - T5 - R + 2 - PIECE A VIVRE DE 50 m² - 3 CHAMBRES - 1 MEZZANINE - TERRASSE - GARAGE DE PLUS DE 150 m² - PISCINE - PARCELLE DE 358 m² * A chaque niveau, cette jolie maison de village nous dévoile toute sa valeur. En effet cette ancienne cave / remise entièrement restaurée, nous offre aujourd'hui un intérieur atypique, lumineux ou l'alchimie des matériaux pierre, fer et bois crée une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Située à proximité immédiate de la nationale 113, elle profite d'une situation pratique, avec un accès rapide en direction de Carcassonne comme de Narbonne. * C'est au premier étage que le charme opère pleinement, avec une splendide pièce à vivre aux volumes généreux, organisée autour de trois espaces : une cuisine équipée ouverte, une salle à manger et un séjour. L'ensemble forme un espace de vie fluide et convivial, sublimé par un haut plafond muni de deux vélux. La grande baie vitrée à galandage offre un véritable prolongement vers l'extérieur et donne accès à une belle terrasse en pierre, depuis laquelle un escalier en colimaçon mène à l'espace piscine. La piscine au sel de 10 m², chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'une terrasse amovible, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une petite buanderie. * Une envolée de marches mène à une belle mezzanine de 29 m², avec vue plongeante sur le salon. Cet espace modulable selon les envies et les besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou encore chambre d'appoint, permet d'accéder à la chambre parentale. Avec son dressing et sa salle de bain Ce cocon nocturne doté d'un dressing et d'une salle de bain, offre 30 m² de bien-être. Des toilettes séparées complètent ce dernier niveau. * Au rez-de-chaussée, l'immense garage permet de stationner 2 à 3 véhicules et offre de nombreuses possibilités de rangement. * La maison bénéficie de nombreux équipements techniques : - Double vitrage phonique côté route - Plancher chauffant (chaudière à bois et réservoir d'eau) - Piscine au sel chauffée par une pompe à chaleur, avec membrane EPDM - Climatisation réversible - VMC - Fibre optique -Rétro projecteur dans la pièce à vivre - Caméras extérieures - Des panneaux solaires (3.6kw) qui, avec leur gestion intelligente de délestage, participent à une bonne maîtrise des consommations énergétiques et au confort de la maison en toutes saisons. Un bien incroyable et unique, né de la transformation d'un ancien espace en pierre, qui conjugue aujourd'hui volumes, caractère et confort. ?Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toute l'originalité et le potentiel de cette maison de village, Une présentation du bien par un clip vidéo est disponible. Cette vidéo est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNES sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830445)

129 900 € - Vente - Maison Escales

• 6 pièces
• 3 chambres
• 240.00 m²

Maison de village rénovée avec 3 logements

Gala Immobilier vous présente 'CASSANDRA', un lieu aux multiples possibles, niché dans une ruelle calme, où la lumière traverse chaque niveau pour révéler trois logements prêts à accueillir un nouveau projet. Cette maison de village de 240 m2 offre une atmosphère sereine et un potentiel rare pour un investissement locatif ou une résidence modulable selon vos besoins. L'agencement se déploie sur trois niveaux distincts. Un studio, un T2 et un T3 y sont répartis, chacun composé d'un salon séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un espace cuisine à rénover selon vos envies. Les grandes fenêtres apportent une clarté naturelle appréciable et créent une agréable fluidité entre les pièces. Le gros oeuvre a déjà été réalisé : peintures, plomberie, isolation. Chaque logement bénéficie de son propre ballon d'eau chaude, d'un chauffage électrique et de menuiseries PVC double vitrage. Au dernier niveau, des combles aménageables permettent d'envisager une surface supplémentaire, idéale pour créer un quatrième logement, un espace de rangement ou un lieu de vie supplémentaire selon votre projet. Les atouts de cette maison résident dans sa luminosité, son calme et sa proximité immédiate des commerces, rendant le quotidien simple et accessible. Sa configuration en plusieurs appartements ouvre la porte à un projet d'investissement judicieux ou à une habitation évolutive permettant d'accueillir famille, invités ou revenus locatifs. À votre disposition : plans et vidéo. Taxe Foncière : 1650 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le village propose un cadre de vie agréable, avec ses commodités accessibles à pied et son atmosphère paisible. On y retrouve l'esprit des petites communes où l'on profite d'un quotidien pratique et serein, recherché par les familles comme par les investisseurs en quête d'un environnement tranquille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations complémentaires.

169 000 € - Vente - Maison Escales

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW183020 : Escales, Maison avec garage et cour d'environ 100 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 23 m2 - - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/08/2026 - Classe-Energie C : 167 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2150 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € - Vente - Maison Lezignan Corbieres

• 2 pièces
• 1 chambre
• 67.00 m²

Maison individuelle T2 soignée

Caroline Bleuze Immobilier vous présente cette maisonnette soignée, entièrement rénovée avec goût, idéale pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et VMC. Au premier étage, une chambre confortable avec grand dressing. Au second niveau, un grenier offrant un espace de rangement complémentaire et accueillant le moteur de la VMC. Côté confort : poêle à granulés, trois climatisations et DPE C. Une petite maison parfaitement entretenue, prête à vivre, sans travaux, aussi agréable en résidence principale qu'en investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PLUS DE RENSEIGNEMENTS AU 0611561384 OU 0468270303... A TRES VITE

86 000 € - Vente - Maison Lezignan Corbieres

• 6 pièces
• 5 chambres
• 146.50 m²

**MAISON DE VILLE À RÉNOVER – ENVIRON 147 M² HABITABLES – NOMBREUSES DÉPENDANCES – PETIT ESPACE EXTÉRIEUR**

À Lézignan-Corbières, découvrez cette maison de ville d'environ 147 m² habitables, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces annexes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation permettant de repenser les espaces selon ses envies et ses besoins. Répartie sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ainsi que d'un accès direct à une remise d'environ 35 m² communicant avec l'habitation. À l'étage, un palier et un dégagement desservent cinq chambres, une salle de bains avec baignoire et lavabo simple, un WC indépendant, une seconde cuisine ainsi qu'une petite pièce d'environ 2,32 m². Cette configuration offre un volume intéressant et permet d'envisager différents projets de réaménagement, que ce soit pour une résidence principale, une grande famille ou un projet d'investissement locatif. Un grenier aménageable vient également compléter la maison et offre une possibilité supplémentaire de créer de la surface ou un espace selon les besoins du futur acquéreur. Le véritable atout de la propriété réside également dans ses nombreuses dépendances. En complément de la remise communicante d'environ 35 m², une seconde remise indépendante d'environ 39 m² accueille notamment les WC, la cuve à fioul, la chaudière au fioul ainsi qu'un cumulus. Un garage indépendant d'environ 45 m² complète l'ensemble, offrant un espace conséquent pour le stationnement, le stockage ou la création d'un atelier selon le projet. Un abri voiture permet également de stationner un véhicule. Un petit espace extérieur de type jardin vient compléter ce bien et constitue un atout supplémentaire, notamment dans le cadre d'un projet de rénovation et d'aménagement global. La maison nécessite une rénovation importante, notamment au niveau des espaces intérieurs, des menuiseries et du système de chauffage, actuellement au fioul. Les menuiseries sont en partie en simple vitrage et en partie en double vitrage. L'ensemble constitue ainsi une base offrant de nombreuses possibilités pour un acquéreur souhaitant créer un logement à son image et valoriser les volumes existants. Un bien à découvrir pour son potentiel, ses volumes et ses nombreuses dépendances. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 346952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA BESLER (EI) immatriculé au RSAC de FONTCOUVERTE (11700) sous le numéro 81024922700028. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5470.00 € et 7470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 000 € - Vente - Maison Lezignan Corbieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 114.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de plain-pied d'environ 115 m² - 3 chambres, garage et terrain clos - Lézignan-Corbières Dans un environnement résidentiel calme de Lézignan-Corbières, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2010, offrant environ 115 m² habitables sur une parcelle entièrement close d'environ 470 m². Implantée sur quatre faces, la maison profite d'une belle luminosité et d'espaces confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 34 m², complétée par une cuisine d'environ 18 m² bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois belles chambres d'environ 14 m², 12,5 m² et 12 m², ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour les repas et moments de détente, ainsi que d'un terrain clos laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage attenant d'environ 26 m² vient compléter l'ensemble, auquel s'ajoutent quatre places de stationnement privatives. Les prestations : Maison entièrement de plain-pied Construction de 2010 Environ 115 m² habitables 3 chambres Garage attenant d'environ 26 m² Terrain clos d'environ 470 m² Terrasse d'environ 20 m² Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude Raccordement au tout-à-l'égout 4 places de stationnement privatives La maison ne nécessite pas de travaux structurels. Seule la finition des clôtures, actuellement à crépir, reste à prévoir selon vos envies. Une maison confortable, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied tout en restant à proximité des commerces, écoles et principaux axes de Lézignan-Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795491)

295 000 € - Vente - Maison Ornaisons

• 4 pièces
• 3 chambres
• 131.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Johanna Baali vous propose : ORNAISONS - MAISON - 131 m² - TERRAIN 622 m² - PISCINE - TOIT-TERRASSE Située sur la commune d'Ornaisons, venez découvrir cette maison de caractère datant de 1991, implantée sur une parcelle de 622 m² et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses différentes expositions. Développée sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 131 m², elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre douche à l'italienne. Dans le prolongement de la maison, l'extension accueille un agréable salon lumineux donnant sur le jardin avec vue sur la piscine, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant elle aussi d'une vue sur la piscine. Vous y trouverez également une buanderie équipée d'un chauffe-eau de 300 litres, un second WC indépendant et une belle salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire. À l'étage, vous trouverez un bureau ainsi qu'une chambre climatisée donnant directement accès au toit-terrasse. Un espace qui, une fois aménagé, pourra devenir un véritable coin de détente et apporter encore davantage de charme à la maison. À l'extérieur, terrasse, jardin et piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours et offrent un cadre agréable pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, un agréable extérieur avec piscine et un toit-terrasse plein de potentiel, à découvrir sur la commune d'Ornaisons. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi afin que nous organisions ensemble une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Baali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782419)

29 000 € - Vente - Maison Ornaisons

• 3 pièces
• 65.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Paula Casty vous propose : Idéalement situé au cOEur du village d'Ornaisons, dans l'Aude, ce bien en pierre de 65 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. La maison, implantée directement dans la rue du village, séduit par ses murs en pierre apparente authentiques et son cachet typique du Sud de la France. À destination d'investisseurs ou d'amateurs de rénovation, ce bien constitue une opportunité rare pour créer une belle résidence principale ou secondaire au cOEur d'un village de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33781801)

423 000 € - Vente - Maison Canet

• 6 pièces
• 4 chambres
• 212.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Géraldine Jobey vous propose : CANET - MAISON - T6 212 m² - PISCINE Dans un cadre de vie agréable à Canet, cette maison de caractère datant de 1930, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 212 m² sur un terrain de 1 200 m² avec jardin et piscine. Distribuée sur 2 niveaux, elle s'articule autour de 6 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. L'entrée introduit un salon lumineux et conviviaux, adapté pour les moments en famille. La cuisine, séparée, est bien dimensionnée et fonctionnelle. L'étage réserve 4 chambres confortables, dont une dotée d'un dressing attenant, offrant de belles surfaces et une belle organisation des espaces de nuit. La salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble, accompagnées de 2 WC indépendants pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse composent un espace de plein air soigné, tandis que la piscine apporte une touche de détente et de convivialité à cette propriété. Le terrain offre un cadre verdoyant et préservé, propice à la vie en plein air. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jobey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 852615665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770354)

85 000 € - Vente - Maison Homps

• 3 pièces
• 1 chambre
• 60.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Au cOEur du village, découvrez cette ancienne remise déjà engagée dans sa transformation en habitation. Une grande partie du gros OEuvre a été réalisée : placo, isolation, menuiseries, électricité et plomberie ont été commencés. Il reste les finitions à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour concevoir un intérieur totalement à votre goût. Le bien dispose également de beaux atouts rares : Garage d'environ 54 m² Cour extérieure d'environ 28 m² Volumes exploitables permettant différents aménagements (résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif) Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant maîtriser leur budget travaux tout en valorisant un bien à fort potentiel. Stationnement facile - Environnement village - Projet personnalisable Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33775224)

269 000 € - Vente - Maison Bizanet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 140.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Superbe Maison de 2002,140 m² hab sur un terrain de 385 m², avec Jardin et Garage à Bizanet, dans un Cadre Paisible et Verdoyant ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située à Bizanet, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 2002, cette maison est répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 60 m² comprenant une cuisine équipée / aménagée et son arrière-cuisine, une salle à manger avec pour tous les deux, un accès direct sur votre jardin. Vous disposez également au RDC d'un espace nuit avec un WC indépendant, une salle de bains avec douche ainsi qu'une chambre avec placard et son accès direct à une terrasse offrant une vue sur le jardin. D'un accès au garage de 23 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu'une mezzanine. L'agencement pratique des pièces offre une circulation fluide et agréable. À l'étage, vous trouverez une Mezzanine de 15 m² donnant sur une Chambre / Bureau de 17 m², pouvant être séparée si vous le souhaitez. Vous trouverez de plus un second espace nuit avec une salle de bains, un WC indépendant, une chambre spacieuse avec placard. Le jardin, véritable havre de paix, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et la place de parking vous offrent des facilités de stationnement appréciables au quotidien. Les équipements de cette maison sont nombreux : fibre optique, climatisation réversible dans toutes les pièces de la maison, cheminée, etc. Tout est réuni pour vous assurer un confort de vie optimal. La proximité immédiate des commerces, école, future crèche, médecin et transports, fait de cet emplacement un véritable atout. Ne tardez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771948)

189 000 € - Vente - Maison Lezignan Corbieres

• 6 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW163755 : Lezignan corbieres, Maison avec grand garage et jardin d'environ 130 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 618 m2 - Vue : Jardin - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - terrasse - forage - garage - parking - cellier - cheminee - veranda - - chauffage : Fioul ATELIER 10M2 - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/07/2024 - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € - Vente - Maison Ornaisons

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.00 m²

EXCLUSIVITE - À saisir ! Charmante maison T3 de plain-pied a

Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt. La maison est actuellement sous offre acceptée vente en cours - vendu et n'est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous. Merci de votre compréhension. - / - Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de plain-pied Située dans le village calme et paisible d'Ornaisons (11200), dans un environnement privilégié totalement hors des axes routiers passants, découvrez cette maison 3 pièces en exclusivité, d'une surface habitable de 64,5 m², libre sur trois faces et en très bon état général. Prestations et Confort Performance énergétique : Panneaux solaires de 3 kW générant un gain moyen de 1000 EUR par an, climatisation réversible dans le séjour et couloir desservant l'espace nuit. Espaces de vie : Cuisine moderne et très propre, séjour agréable, 2 chambres de 11,78 m² chacune (dont une avec dressing). Annexes pratiques : Garage, cellier avec 2ème cuisine, et superbe véranda carrelée de 19 m² avec toiture thermotop (aluminium et polyuréthane), idéale pour profiter de la demi-saison et faire office de chauffage solaire d'appoint en hiver. Extérieur : Agréable terrain de 300 m². Économies : Faible taxe foncière de seulement 1237 EUR grâce à une surface optimisée. Informations Clés Prix : 170 000 EUR, une excellente affaire au vu du marché actuel. Disponibilité : Mi Janvier 2027 (les propriétaires faisant construire leur nouveau foyer). Je suis Éric CZYZ, de Saint-Marcel Immobilier. À vos côtés depuis 2005, je suis votre spécialiste de l'immobilier sur Narbonne, son arrière-pays, son littoral et les villages environnants. Profitez de mon expérience pour faire évaluer votre maison si vous souhaitez vendre avant d'acheter. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 63 07 64 65 ! .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57149_33759249)

108 000 € - Vente - Maison Ornaisons

• 4 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

Maison de village T3 avec garage

Charmante maison de village de type 3, entièrement rénovée, avec garage. Elle dispose du double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 1803.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

108 000 € - Vente - Maison Ornaisons

• 4 pièces
• 2 chambres
• 100.00 m²

Maison de village 100 m2 avec grand garage et 2 chambres à O

L'agence LEZIMMO vous propose à la vente cette maison de village d'environ 100 m2 située à Ornaisons, offrant de beaux volumes et un grand garage de 24 m2, le tout à proximité des commodités. Organisée sur deux niveaux, cette maison propose au rez-de-chaussée une cuisine ainsi qu'une salle à manger, formant des espaces de vie agréables, auxquels vient s'ajouter un véritable atout pour une maison de village : un grand garage de 24 m2. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres bénéficiant de beaux volumes, ainsi qu'un salon offrant un espace supplémentaire pour profiter pleinement de la maison. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

289 000 € - Vente - Maison Argens Minervois

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mustapha Boumaiz vous propose : ARGENS-MINERVOIS - 120 m² - GARAGE - PARKING - PLAIN-PIED Dans une construction récente à Argens-Minervois, cette maison plain-pied de 2022 séduit par son exposition plein sud et la qualité de ses équipements. Avec ses 120 m² habitables répartis en 5 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et bien pensé. Le cOEur du logement est constitué d'un vaste séjour / cuisine de 43 m², adapté pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit comprend quatre chambres dont une spacieuse chambre principale, deux chambres bien dimensionnées, et une chambre plus cosy ou un bureau. La salle de bain (WC inclus) et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible gainable, d'un poêle a bois, d'un d'un adoucisseur d'eau et un système d'alarme. Le bien dispose également d'un garage qui passionnera les bricoleurs ou collectionneurs et d'une place de parking, un terrain de pétanque, le tout sur un terrain de 449 m². L'ensemble ne nécessite aucun travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha Boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753954)

184 900 € - Vente - Maison Lezignan Corbieres

• 3 pièces
• 2 chambres
• 73.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW177209 : Lezignan corbieres, Villa plain-pied - terrain d'environ 73 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 327 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - forage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 184900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/09/2025 - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 912 et 1234 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € - Vente - Maison Ornaisons

• 3 pièces
• 2 chambres
• 64.24 m²

EXCLUSIVITE - À saisir ! Charmante maison T3 de plain-pied a

Bonjour, Je vous remercie pour votre intérêt. La maison est actuellement sous offre acceptée vente en cours - vendu et n'est donc plus disponible à la visite. Cependant, vous pouvez me laisser vos coordonnées : si l'acquéreur ne pouvait pas aller au terme de son achat, je ne manquerai pas de revenir vers vous. Merci de votre compréhension. --//-- Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de plain-pied Située dans le village calme et paisible d'Ornaisons (11200), dans un environnement privilégié totalement hors des axes routiers passants, découvrez cette maison 3 pièces en exclusivité, d'une surface habitable de 64,5 m2, libre sur trois faces et en très bon état général. Prestations et Confort Performance énergétique : Panneaux solaires de 3 kW générant un gain moyen de 1000 EUR par an, climatisation réversible dans le séjour et couloir desservant l'espace nuit. Espaces de vie : Cuisine moderne et très propre, séjour agréable, 2 chambres de 11,78 m2 chacune (dont une avec dressing). Annexes pratiques : Garage, cellier avec 2ème cuisine, et superbe véranda carrelée de 19 m2 avec toiture thermotop (aluminium et polyuréthane), idéale pour profiter de la demi-saison et faire office de chauffage solaire d'appoint en hiver. Extérieur : Agréable terrain de 300 m2. Économies : Faible taxe foncière de seulement 1237 EUR grâce à une surface optimisée. Informations Clés Prix : 170 000 EUR, une excellente affaire au vu du marché actuel. Disponibilité : Mi Janvier 2027 (les propriétaires faisant construire leur nouveau foyer). Je suis Éric CZYZ, de Saint-Marcel Immobilier. À vos côtés depuis 2005, je suis votre spécialiste de l'immobilier sur Narbonne, son arrière-pays, son littoral et les villages environnants. Profitez de mon expérience pour faire évaluer votre maison si vous souhaitez vendre avant d'acheter. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite au 06 63 07 64 65 !

120 000 € - Vente - Maison Lezignan Corbieres

• 4 pièces
• 2 chambres
• 104.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Cédric Coste vous propose : Pavillon 1972 sur deux niveaux -- Lézignan-Corbières, quartier calme Au sein d'un quartier résidentiel calme de Lézignan-Corbières, découvrez ce pavillon de 1972 élevé sur deux niveaux, offrant environ 104 m² habitables. Une construction saine et de bonne facture, qui présente un beau potentiel pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux d'environ 26 m² dessert plusieurs pièces largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées. On y trouve également une cuisine, une buanderie, un WC et une pièce d'eau supplémentaire aménagée de plain-pied -- pratique en couchage d'appoint ou espace indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau (possibilité de troisième couchage), un dressing et une salle d'eau avec WC. Ce niveau bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Côté extérieurs : un jardin privatif à l'arrière, une véranda en entrée et un espace privatif à l'avant permettant de stationner un véhicule. En bref : Pavillon de 1972, environ 104 m² sur deux niveaux 2 chambres, un bureau et une pièce d'eau de plain-pied Séjour d'environ 26 m² très lumineux Cuisine, buanderie, plusieurs pièces d'eau Jardin privatif et stationnement privatif Chauffage central fioul, assainissement collectif Idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commodités, des écoles et des axes de Lézignan-Corbières, cette maison est une belle opportunité en résidence principale comme en investissement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel. Bon à savoir : le prix affiché concerne la maison seule. Possibilité d'acquérir en complément, à proximité immédiate, un garage d'environ 52 m² sur une parcelle indépendante et arborée avec puits, au prix de 35 000 ¤ supplémentaires -- idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33600867)

120 000 € - Vente - Maison Lezignan Corbieres

• 5 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Nathalie Alberola vous propose : Maison de ville R + 2 avec terrasse - 3 chambres + grenier aménageable - Proche centre-ville À SAISIR ! Cette maison de ville R + 2 idéalement située à proximité immédiate du centre-ville. Elle offre une configuration intéressante avec deux entrées et un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon indépendant, un WC aménagé avec un coin douche, ainsi qu'une cuisine / salle à manger indépendante donnant directement sur la terrasse. Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage, un grenier aménageable et isolé offre une belle opportunité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins : atelier, salle de jeux ou de sport... La maison bénéficie également d'un local de rangement et d'un espace buanderie sur la terrasse, un véritable atout en centre-ville. - Les + du bien : Maison R + 2 3 chambres 2 douches 2 WC 2 entrées Terrasse Grenier aménageable et isolé 1 espaces de rangement Buanderie Fenêtres PVC double vitrage Volets électriques Chauffage par chaudière au gaz de ville Proximité du centre-ville Des travaux d'aménagement et de remise au goût du jour sont à prévoir, mais cette maison offre une excellente base pour créer un intérieur à votre image. A visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33745724)

387 000 € - Vente - Maison St Andre de Roquelongue

• 5 pièces
• 3 chambres
• 145.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE 11200 - PLAIN-PIED - VILLA 3 CHAMBRES + 1 BUREAU / CHAMBRE ENFANT - STUDIO 30 m² - PISCINE - TERRAIN 2 400 m² À Saint-André-de-Roquelongue (11200), découvrez cette villa construite en 1999, développant environ 145 m² habitables (173 m² au sol), sur une magnifique parcelle de près de 2 400 m² entièrement clôturée, végétalisée et sans vis-à-vis. La maison principale, essentiellement de plain-pied, comprend une belle pièce de vie avec salon / séjour de 36 m² + 1 Mezzanine de presque 16 m² pourra être aménagée selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente, une cuisine indépendante de plus de 20 m², 4 chambres, une salle de bains, des WC séparés, une buanderie et plusieurs rangements. Véritable atout supplémentaire, la propriété dispose d'un studio indépendant de presque 30 m² avec salon / séjour, coin cuisine, petite chambre et salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif type airbnb. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré avec arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de jardinage, de nature ou pour créer un potager. Une piscine Desjoyaux de 5 x 10 mètres complète cet espace extérieur particulièrement agréable. Un garage / atelier d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. La maison est fonctionnelle, habitable de suite mais nécessitera éventuellement une remise au goût du jour, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains, permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser et d'en révéler tout le potentiel. Les + : 4 chambres - studio indépendant - piscine 5 x 10 m - terrain 2 400 m² - arbres fruitiers - garage / atelier - calme - aucun vis-à-vis - possibilité de garer un camping-car à l'intérieur de la parcelle. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un fort potentiel dans le Sud de la France. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746839)

265 000 € - Vente - Maison St Andre de Roquelongue

• 7 pièces
• 6 chambres
• 197.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Catherine Ayala (06 43 88 19 96) vous propose : * ST ANDRÉ DE ROQUELONGUE - MAISON DE VILLAGE 197 m² environ - R + 2 - ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 5 CHAMBRES - BUREAU - GRANDE PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE SALON SÉOUR - SALLE DE PROJECTION - PISCINE INTÉRIEURE - TERRASSE * venez découvrir cette maison de village moderne entièrement rénovée qui se compose : En rez de chaussée, une très grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée salon séjour séparée par de grandes baies vitrées avec l'accès à la piscine intérieure, un wc indépendant, un débarras, et une suite parentale. Au premier étage, une salle de projection avec billard et accès à la terrasse, une suite parentale et bureau. Au 2eme étage : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, un balcon et wc indépendant. Equipement, double vitrage volets roulants électriques et climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ayala EI (ID 67588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33743775)

373 000 € - Vente - Maison villerouge

• 6 pièces
• 4 chambres
• 150.00 m²

Un havre de paix à découvrir

Découvrez cette magnifique maison de campagne, construite en 1973 et rénovée en 2018, offrant une surface habitable de 150 m². Imaginez-vous dans un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière naturelle, avec une vue dégagée sur le jardin. Les 6 pièces, réparties sur 2 niveaux, comprennent 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. La cuisine, bien que non équipée, est prête à être personnalisée selon vos envies. Une salle de bains et une salle d'eau complètent les commodités intérieures, offrant confort et praticité au quotidien. L'extérieur est tout aussi enchanteur. Un terrain de 6000 m² vous permet de profiter pleinement de la nature et de l'espace. Une terrasse de 35 m² et un balcon de 10 m² offrent des espaces de détente à l'air libre, parfaits pour les soirées estivales. Et pour les amateurs de natation, une piscine de 5x8 m vous attend, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison de campagne, exposée plein sud-est, bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Une cave de 80 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs. Le stationnement est également bien pensé avec 1 place intérieure et 5 places extérieures. Pour les commodités, vous trouverez à 5 minutes en voiture une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, deux alimentations générales, quatre restaurants, un médecin généraliste. À 10 minutes en voiture, un arrêt de bus et un parc et jardin vous attendent. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2181.00 € et 2951.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

283 000 € - Vente - Maison Lezignan Corbieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 86.00 m²

Pavillon neuf

Pavillon de plain-pied – Aucun travaux à prévoir ! Découvrez ce magnifique pavillon entièrement neuf, aux prestations soignées et aux matériaux de qualité. Il offre 3 chambres avec placards aménagés, une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. Intérieur moderne et impeccable, jardin entièrement aménagé avec gravier, garage carrelé avec portail automatisé et deux places de parking devant la maison. RT 2020 et aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

112 000 € - Vente - Maison Boutenac

• 5 pièces
• 3 chambres
• 150.00 m²

MAISON DE VILLAGE TRES LUMINEUSE

Caroline Bleuze Immobilier vous présente en exclusivité cette authentique maison de village pleine de charme, située au coeur de Boutenac DPE D Restée dans son jus, elle séduira les amoureux de l'ancien grâce à ses magnifiques carreaux de ciment aux motifs variés, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée offre une chambre, une agréable pièce de vie climatisée, une cuisine nue, un vaste couloir desservant la cave ainsi que l'accès aux étages. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres baignées de lumière, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. Le deuxième étage accueille un vaste grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, atelier ou espace de loisirs. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, maçonnerie de sol, plomberie, isolation et remise au goût du jour), mais les volumes et la configuration de la maison permettent d'envisager de nombreux projets d'aménagement. Son véritable atout : un agréable jardin non attenant, situé à seulement cinq mètres de la maison. Véritable petit havre de paix, il sera idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur, installer un potager ou simplement créer un espace de détente.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans un village recherché des Corbières. Contactez nous 0611561384 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PLUS DE RENSEIGNEMENTS AU 0611561384 OU 0468270303... A TRES VITE

329 000 € - Vente - Maison Fabrezan

• 5 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : FABREZAN 11200 - Maison de caractère de 1850 rénovée sur 125 m² hab et encore 110 m² de potentiel - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE 80 m² - JARDIN À Fabrezan, découvrez un bien atypique issu d'une bâtisse d'origine datant de 1850, où charme de l'ancien, matières naturelles et atmosphère cocooning se rencontrent. La maison principale de 125 m², entièrement rénovée avec soin, offre une ambiance particulièrement chaleureuse. Sa belle pièce de vie ouverte réunit salon avec poêle à granulés, espace repas et cuisine équipée avec électroménager de qualités dans un esprit convivial et naturel. Côté nuit, elle propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et espace d'eau privatif et son WC, ainsi qu'une seconde salle de bains et un espace bureau à l'étage. À l'extérieur, deux espaces distincts, dont un jardin d'environ 150 m² piscinable, permettent de profiter pleinement des beaux jours et un jardin d'hiver sous sa grande verrière de presque 50 m² Un grand garage de presque 80 m² avec possibilité de stationner un CAMPING-CAR (grande hauteur sous entrée) Le véritable plus : une seconde bâtisse d'environ 110 m² avec entrée indépendante, à aménager selon votre projet : seconde habitation, location, location saisonnière type airbnb, activité professionnelle, atelier ou projet familial. Une rénovation soignée, des matériaux de qualité, une isolation en fibre de bois et d'excellentes performances énergétiques : DPE B - GES A. Une maison chaleureuse, différente et pleine de possibilités, à découvrir avant tout pour l'atmosphère qu'elle dégage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727930)

255 000 € - Vente - Maison Lezignan Corbieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Charlotte Vallee vous propose : * LEZIGNAN-CORBIERES * CHARMANTE VILLA PLAIN PIED RENOVEE AVEC DEPENDANCE, GARAGE, ATELIER ET PISCINE SEMI ENTERREE - JARDIN SANS ENTRETIEN - TROIS CHAMBRES - CAMPING CAR OK - PANNEAUX SOLAIRES - VOUS POSEZ VOS VALISES * Découvrez cette superbe villa 4 faces construite en 2007, entièrement rénovée avec goût, située dans un secteur calme et recherché de Lézignan-Corbières. Un bien clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! LES ATOUTS DU BIEN : Plain-pied de construction, pratique et lumineux Surface habitable fonctionnelle et moderne avec un grand espace de vie chaleureux Cuisine ouverte contemporaine, parfaitement aménagée, avec son cellier attenant Trois chambres confortables Salle d'eau moderne et toilettes séparées Garage de 15 m² + atelier idéal pour les bricoleurs Dépendance isolée de 15 m² (double vitrage, deux fenêtres) -- parfaite pour un bureau indépendant, une chambre d'amis ou un studio professionnel EXTERIEURS ET CONFORT : Parcelle de plus de 480 m², facile d'entretien Terrain entièrement gravillonné, très peu de maintenance Espace de stationnement pour plusieurs véhicules + emplacement camping-car Piscine semi-enterrée (déclarée en mairie) pour profiter des beaux jours Grande terrasse plein sud, parfaite pour vos moments de détente avec store ban Maison moderne et impeccable, aucun travaux à prévoir Localisation : Située dans un environnement paisible, proche de toutes commodités, cette villa offre un cadre de vie idéal -- à la fois calme, fonctionnel et convivial. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724150)

270 000 € - Vente - Maison Bizanet

• 5 pièces
• 4 chambres
• 117.00 m²

Vente Pavillon 5 pièces

Iad France - Karine Lamarque vous propose : À Bizanet, le confort d'une maison de plain-pied où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! À seulement quelques minutes de Narbonne, découvrez cette agréable maison de plain-pied qui réunit tous les critères recherchés par les familles : de beaux volumes, 4 chambres, une piscine, un garage et des espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de notre belle région. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour partager les repas d'été ou simplement profiter de moments de détente. La cuisine, semi-ouverte, offre un bel équilibre entre convivialité et praticité. Côté nuit, chacun trouve son espace avec 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : une piscine, plusieurs espaces terrasse et un coin barbecue qui promet de nombreux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les atouts qui feront la différence : o Maison de plain-pied. o 4 chambres dont une suite parentale. o Belle pièce de vie lumineuse. o Garage attenant. o Piscine. o Terrasses agréables. o Environnement calme. o À quelques minutes de Narbonne et des accès autoroutiers. Située dans le village recherché de Bizanet, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec écoles, commerces de proximité et toutes les commodités du quotidien, tout en restant proche de Narbonne. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 944497981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579451)

390 000 € - Vente - Maison Canet

• 7 pièces
• 5 chambres
• 180.00 m²

Magnifique bâtisse familiale en pierres

À tout juste 20 minutes de Narbonne, sur la commune de Canet d'Aude, cette magnifique bâtisse nichée dans son écrin de verdure ravira les amoureux de calme et de nature. Ses 180 m² répartis sur deux niveaux proposent un agencement idéal pour une famille ou même un regroupement familial. L'authenticité de cette propriété avec ses pierres apparentes et son parc végétalisé sont un vrai coup de coeur. En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse climatisée de plus de 43 m² avec insert, une cuisine, une arrière cuisine / buanderie et un WC. Au premier niveau, en plus des 3 chambres, dont une climatisée, de la salle de bain et d'un WC, vous disposerez d'un studio qui a sa propre entrée et peut donc être totalement indépendant. Il offre 1 chambre supplémentaire, un espace séjour climatisé actuellement aménagé en cinquième chambre, une cuisine, une salle d'eau et 2 WC. Un véritable atout pour recevoir ses proches ou réaliser un rendement locatif. Côté extérieur, le parc de près de 3000 m² offre une cadre parfait et apaisant. Deux ateliers (24 m² et 12 m²), une dépendance de 20 m², un garage de 21 m², 2 espaces potagers et deux puits complètent la propriété. Vous apprécieriez les moments de détente sur la terrasse, au bord de la piscine semi-enterrée. Vous l'aurez compris, cette belle bâtisse vigneronne s'adaptera à tous vos projets de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32925577)

294 000 € - Vente - Maison Lezignan Corbieres

• 5 pièces
• 4 chambres
• 114.00 m²

Villa 4 chambres avec piscine et garage dans un quartier cal

L'agence LEZIMMO vous propose cette agréable villa en R+1 de 114 m2 habitables située dans un environnement calme et sans vis-à-vis à Lézignan-Corbières. Parfaitement entretenue et exposée plein sud, cette maison lumineuse est implantée sur une parcelle de 600 m2 et offre des prestations idéales pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon/salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second WC, offrant un espace nuit fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse parfaitement exposée, d'une piscine avec douche solaire ainsi que d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Un garage de 26m2 complète l'ensemble. Climatisée et ne nécessitant aucun travaux, cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main dans un secteur recherché et paisible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

79 500 € - Vente - Maison Thezan Des Corbieres

• 4 pièces
• 2 chambres
• 75.25 m²

Maison de village à rénover avec grand terrain à Thézan-les-

Située au coeur du village de Thézan-les-Corbières, cette maison de village en R+2 séduira immédiatement les amoureux de la rénovation en quête d'un projet à fort potentiel, offrant à la fois le charme de l'ancien et une opportunité rare grâce à son grand terrain de plus de 700 m2 à l'arrière, véritable atout dans un environnement paisible et préservé. Dès l'entrée, vous découvrez un petit salon agrémenté d'une cheminée, qui laisse entrevoir tout le cachet que cette maison peut retrouver après travaux. La cuisine séparée s'ouvre directement sur une terrasse, offrant un espace extérieur agréable et intime, idéal pour imaginer des repas en plein air et des moments de convivialité aux beaux jours. Au premier étage, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit, tandis que le deuxième niveau accueille une seconde chambre et une pièce sous combles pouvant être aménagée selon vos envies, que ce soit pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente. Cette configuration en fait aujourd'hui une maison de type T3 avec la possibilité d'optimiser encore davantage les volumes et la surface habitable. Des travaux sont à prévoir, notamment en plomberie, menuiseries, électricité, ainsi que la création complète d'un système de chauffage, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Ce bien s'adresse donc clairement à des acquéreurs souhaitant repenser les espaces et révéler tout le potentiel de cette maison au fort caractère. Le véritable plus reste son grand terrain situé à l'arrière, un espace rare pour une maison de village, qui offre de multiples possibilités d'aménagement, de jardin paysager, de potager ou même d'espace de loisirs, le tout dans un cadre calme et agréable. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement, dans un village des Corbières. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

120 000 € - Vente - Maison Lezignan Corbieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.63 m²

Maison traversante à Lézignan Corbières avec cour

A vendre à Lézignan Corbières, maison traversante de 88.63m2 offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine donnant sur une agréable cour de 16.11m2 avec rangements, accessible depuis la maison ou par un accés indépendant. Vous trouverez également un salon et une douche avec WC. A l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.  Le deuxième étage abrite un grand grenier de 52.21m2, facilement aménageable selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Lumineuse et bien située, cette maison offre de nombreux atouts : cour intime, espaces de rangements, traversante et proche des commodités, écoles et commerces.  Idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien avec charme et potentiel ! Contactez nous pour organiser une visite !

59 000 € - Vente - Maison Lezignan Corbieres

• 2 chambres
• 95.50 m²

Maison à rénover avec local commercial et appartement à LEZ

A Lézignan Corbières, découvrez cette maison à fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Les 1er et 2ème étages accueillent un appartement spacieux, parfait pour une résidence principale avec une activité commerciale en dessous. L'ensemble ne dispose pas d'accès indépendant entre le local et l'appartement. Une cour de 8 m2 complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Idéal investisseurs ou professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique. Pour organiser une visite ou obtenir plus de détails, contactez-nous dès maintenant!

168 000 € - Vente - Maison Bizanet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 101.47 m²

Maison de village pleine de charme à 15 minutes de Narbonne

L'agence vous propose à la vente cette authentique maison de village pleine de charme, située à seulement 15 minutes de Narbonne. Dès le seuil franchi, le charme de l'ancien opère immédiatement. Les poutres apparentes, les murs en pierres, les tomettes d'origine et le magnifique escalier en fer forgé confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Celle-ci s'ouvre directement sur une agréable cour de style patio, où vous pourrez profiter de repas en extérieur. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 3 grandes chambres offrant de beaux volumes ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième et dernier niveau laisse place à de vastes combles entièrement aménageables. Ce bel espace offre un potentiel exceptionnel pour créer une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau, un atelier ou tout autre projet selon vos envies et vos besoins. Située en plein coeur du village, cette maison permet de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Narbonne. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

120 000 € - Vente - Maison Boutenac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 134.97 m²

Un lieu unique à réinventer Ancienne école de village

Pour la première fois, notre agence a le plaisir de vous proposer un bien aussi atypique : une ancienne école de village, pleine de charme et d'histoire. Derrière cette belle bâtisse au caractère préservé se cache un lieu unique, offrant de magnifiques volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'ancienne salle de classe impressionne par ses volumes, sa luminosité et ses grandes ouvertures traversantes qui rappellent immédiatement l'âme du lieu. À l'étage, vous découvrirez l'ancien appartement de l'institutrice du village, déjà organisé en habitation. À l'extérieur, l'histoire continue avec l'ancienne cantine transformée en cuisine d'été, ainsi qu'un préau de plus de 20 m2, véritable témoin de la vie passée de cette école. La parcelle accueille également un puits et offre la possibilité d'implanter une piscine. La configuration du bien est particulièrement intéressante grâce à deux entrées indépendantes sur la parcelle ainsi que deux accès distincts au bâtiment. Elle permet d'imaginer différents projets : créer une grande maison familiale atypique, conserver deux espaces indépendants ou envisager la création de deux logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux sont à prévoir afin de redonner tout son éclat à cette bâtisse, notamment la réfection de la toiture. Le bien ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage. ? Un lieu rare, authentique et hors du commun. Plus qu'une maison à rénover, c'est un morceau de l'histoire du village qui attend aujourd'hui d'écrire un nouveau chapitre. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de vieilles pierres, de beaux volumes et de projets singuliers.

77 000 € - Vente - Maison Lezignan Corbieres

• 5 pièces
• 4 chambres
• 139.00 m²

Maison de village 4 chambres Lézignan Corbieres

L'agence vous propose à la vente cette charmante maison de village située dans une impasse calme au coeur de Lézignan-Corbières, à proximité immédiate des commerces et du marché local. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un joli couloir qui distribue harmonieusement les espaces de vie du rez-de-chaussée, comprenant une cuisine accompagnée de son arrière-cuisine ainsi qu'un salon chaleureux, sublimé par de beaux carreaux de ciment et une cheminée qui confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. Dans le prolongement, deux grandes pièces restent à terminer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement, que ce soit pour agrandir l'espace de vie, créer un atelier ou imaginer un espace indépendant. À l'étage, la maison offre quatre grandes chambres, dont une de plus de 19 m2 et une autre disposant d'un dressing, permettant d'accueillir confortablement une famille. Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez un vaste espace de combles entièrement aménageable, offrant un potentiel supplémentaire considérable pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. La maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi que d'une isolation en panneaux sandwich. Des travaux de mise en conformité électrique sont à prévoir, ainsi que la finalisation des deux pièces du rez-de-chaussée, ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de rénovation ! Cette maison séduira par son cachet ancien, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, le tout dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

279 000 € - Vente - Maison Lezignan Corbieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 99.45 m²

Lézignan-Corbières Maison plain-pied 4 faces, 3 chambres,

À Lézignan-Corbières, dans un quartier très recherché, au calme d'une impasse sécurisée et en lisière de pinède, Lezimmo vous propose cette maison de plain-pied 4 faces de 99 m2, implantée sur une belle parcelle de 830 m2 piscinable. Un bien qui se distingue immédiatement par son environnement privilégié, sa vue dégagée et son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie agréable et conviviale qui profite pleinement de l'ouverture sur l'extérieur et de la grande terrasse exposée sud, idéale pour prolonger les moments de vie en plein air. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi que d'une seconde salle de bains avec WC, une configuration fonctionnelle et confortable pour toute la famille. À l'extérieur, les 830 m2 de terrain offrent un bel espace autour de la maison avec un véritable potentiel supplémentaire puisque la parcelle est piscinable. L'exposition sud, la grande terrasse, la vue dégagée et la proximité de la pinède créent un cadre particulièrement agréable pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La maison est également équipée d'une climatisation gainable pour un confort optimal au quotidien et dispose d'un garage. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

54 900 € - Vente - Maison Luc sur Orbieu

• 3 pièces
• 1 chambre
• 43.17 m²

Petite maison de village sur 3 niveaux à Luc sur Orbieu

En exclusivité dans votre agence LEZIMMO ! Située dans le charmant village de Luc sur Orbieu, cette maison de village sur trois niveaux offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent créer un cocon à leur image.  A rénover entièrement, elle constitue une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un projet prometteur.  Le toit est bon état, ce qui représente un atout important pour envisager les travaux sereinement.  Avec son cachet d'origine et ses volumes exploitables, cette maison n'attend plus que votre imagination pour retrouver tout son charme.  Une belle occasion à saisir dans un village agréable, vivant et bien situé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

88 000 € - Vente - Maison Lezignan Corbieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 80.12 m²

Maison de village lumineuse 3 chambres avec combles aménagea

Située au coeur du charmant village de Montbrun-des-Corbières, cette maison de village saine et pleine de potentiel développe une surface habitable de 80,12 m2 répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable et authentique. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie particulièrement lumineuse, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. L'agencement de la maison permet une circulation fluide entre les différents espaces, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé viennent compléter cet espace, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La maison dispose également de combles semi-aménagés de plus de 30 m2, offrant un beau potentiel d'évolution selon vos besoins : espace de rangement, chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux, les possibilités sont nombreuses. En complément, une opportunité rare s'offre à vous avec la possibilité d'acquérir une remise située à seulement 20 mètres de la maison. Développant environ 100 m2 sur deux niveaux et déjà équipée en électricité, eau et assainissement, cet espace représente un véritable atout pour un projet annexe, du stockage ou un aménagement supplémentaire, pour un prix de 40 000 EUR. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229 000 € - Vente - Maison Escales

• 4 pièces
• 3 chambres
• 95.66 m²

Villa plain pied avec piscine à ESCALES

L'agence LEZIMMO vous propose à la vente cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2022, située à Escales dans un environnement nature avec une agréable vue dégagée. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 42 m2, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un cellier avec chauffe-eau thermodynamique complètent l'ensemble. Pensée pour le confort au quotidien, la maison est équipée d'une climatisation gainable. Implantée sur une parcelle de 500 m2, elle offre un extérieur soigné avec une piscine de 8 x 4,5 m et son pool house, parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Une villa récente, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour les amoureux de nature. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

198 000 € - Vente - Maison Ornaisons

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.15 m²

Maison de village entièrement rénovée à ORNAISONS

À découvrir sur la commune d'Ornaisons, à quelques minutes de Narbonne, cette maison de 2025 entièrement rénovée vous séduira par ses prestations de qualité et son confort moderne. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale au 1 er étage, ainsi que deux autres chambres confortables au 2 ème étage. Ce bien offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme, à proximité des écoles, commerces et commodités. Vous profiterez également d'un extérieur agréable ainsi que d'un grand garage avec un atelier, parfait pour un artisan, un espace de stockage ou un atelier de bricolage. Pour un achat en toute sérénité, cette maison bénéficie de la garantie décennale ainsi que de la garantie dommages-ouvrage. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 000 € - Vente - Maison Lezignan Corbieres

• 5 pièces
• 4 chambres
• 161.00 m²

Maison rénovée avec toiture neuve, jardin piscinable et 4 ch

À seulement 5 minutes de Lézignan-Corbières, proche des commodités, l'agence vous propose cette superbe maison de village entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Son environnement agréable en fait un lieu de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante et lumineuse réunissant une cuisine moderne entièrement équipée, un espace repas convivial et un salon climatisé ouvert sur un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. Véritable prolongement de la maison, le jardin de 300 m2 piscinable offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez sa superbe terrasse en pierre apparente, pleine de charme et idéale pour partager des repas en extérieur ou des moments de détente à l'ombre de son magnifique figuier centenaire. Un puits équipé d'une pompe facilite également l'arrosage du jardin. L'espace nuit se compose de 4 chambres réparties sur deux niveaux. Au 1 er : 2 chambres spacieuses dont une suite parentale avec deux dressings et salle d'eau privative avec climatisation. Une buanderie avec WC complète cet étage. Au 2 ème : 2 autres chambres confortables avec climatisation, ainsi qu'une salle d'eau WC. Entièrement rénovée, cette maison bénéficie de prestations de qualité avec une toiture neuve, la climatisation réversible, la fibre optique, des menuiseries en PVC double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279 000 € - Vente - Maison Lezignan Corbieres

• 5 pièces
• 5 chambres
• 279.92 m²

Maison de ville avec garage et cour

Située à Lézignan Corbières et à proximité des commerces, venez visiter cette charmante maison de ville sur 2 niveaux qui dispose d'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Elle est composée d'une cuisine séparée, d'un salon/ salle à manger avec cheminée donnant sur une cour de 80m2 avec barbecue. Vous trouverez également 2 salles de bains et 5 chambres spacieuses, une buanderie et une terrasse fermée avec baie vitrée de 4 mètres donnant sur un balcon. Vous trouverez également une salle de 57m2 pouvant laisser libre court à votre imagination. La maison est équipée de double vitrage pour un confort optimal. Contactez nous pour organiser une visite!

320 000 € - Vente - Maison Lezignan Corbieres

• 5 pièces
• 4 chambres
• 109.00 m²

Villa 4 faces de plain-pied avec piscine et espace bien-être

A 5 min. de Lézignan-Corbières et 30 min. de Narbonne, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 109 m2 habitables, implantée sur un terrain de 820 m2, offrant un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. Fonctionnelle et lumineuse, elle s'ouvre sur une entrée avec WC indépendant, puis dévoile une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à la terrasse et profite d'une belle vue dégagée, idéale pour savourer chaque instant en toute sérénité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, complétées par une seconde salle de bain indépendante ainsi qu'un deuxième WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. A l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux en toute saison : une piscine avec un agréable espace de détente, ainsi qu'un espace bien-être équipé d'un sauna, véritable invitation à la relaxation. Un garage attenant complète les prestations de cette maison et intègre également un espace buanderie. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques grâce à ses panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour le confort comme pour la maîtrise des consommations. Si vous êtes à la recherche d'une maison où calme, confort et qualité de vie sont les maîtres mots, cette maison est faite pour vous ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11 - RSAC Narbonne 892302027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

396 000 € - Vente - Maison Bizanet

• 4 pièces
• 3 chambres
• 150.00 m²

VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE

Situé a 15mn de Narbonne, Découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied, situé dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'agencement optimal des espaces, un vaste salon/séjour chaleureux avec une grande baie vitré donnant sur l'extérieur, une cuisine ouverte entièrement équipée , suivi d' une vérandas baignée de lumière pouvant servir de salon d'hiver. Un bureau vient compléter cet espace ainsi qu'un cellier et une grande buanderie entièrement meublée. L'espace nuit dispose d'une configuration idéale pour une famille : une suite parentale comprenant un grand dressing aménagé et sa grande salle d'eau. Le coin enfants/invités vous emmène sur deux belles chambres avec placards aménagés intégrés, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'Espace Extérieurs entièrement aménagès d'une terrasse couverte, une belle piscine 4 X 7, sans aucun vis-a-vis, un jardin coconing entièrement arboré et clôturé. Pour le stationnement un grand garage motorisé de 30m2 ainsi que 3 places de parking privatives devant la villa. Possibilités de garer un Camping Car. Cette villa vous propose des prestations de qualités, tels qu'un système de chauffage et refroidissement au sol (pompe à chaleur). Un Adoucisseur d'eau. Pour la cuisine plan de travail en granit. Fenêtre oscillo-battante, grandes baies vitrés coulissantes. Prêt pour une visite ? N'hattendez plus contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - NoRSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - site internet sandrine marty reseau.expertimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

120 000 € - Vente - Maison Lezignan Corbieres

• 5 pièces
• 4 chambres
• 143.05 m²

Lézignan-Corbières, grande maison de ville avec 4 chambres e

Nouveau!! Lézignan-Corbières. Maison de ville de 143.05m2 SH avec du charactère et du charme. comprenant une loggia de 8.67m2 au rdc, un coin salon de 43.26m2 avec un poêle, ouvert sur la cuisine et patio. Au 1er, 2 chambres, dressing et une salle d'eau, au 2ême :2 chambres et une salle de bain. Au niveau de l'agencement, une salle de bain et une douche séparée sont une source de confort indéniable. Ce logement vous fait bénéficier d'un espace de stockage au grenier et des combles aménagéables d'une hauteur de 3m. Après un raffraichissemnt cette maison est idéal pour une grande famille à un prix attractif ou un investissement locatif.