Votre recherche immobilière : "Vente, saint-aignan-des-gues (45460)"

259 000 € - Vente - Maison St Georges du Rosay

• 7 pièces
• 3 chambres
• 155.00 m²

Dpt SARTHE (72), à vendre SAINT GEORGES DU ROSAY - PROPRIÉTÉ P7 de 163 m² - Terrain de 3,04 Ha

LA FERTE-BERNARD AXE BONNETABLE - Martine LACROIX vous invite à découvrir cette MAISON DE CAMPAGNE nichée au cœur d'un hameau authentique composé de belles demeures, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Vous serez accueilli par une entrée dotée d'une cheminée, menant à une cuisine spacieuse et à un salon chaleureux avec cheminée. A la suite du séjour, une véranda baignée de lumière prolonge les espaces et invite à la détente, avec une vue apaisante sur le terrain arboré et soigneusement entretenu. Salle d'eau/WC, toilette indépendant et lingerie complètent le rez de jardin. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, un bureau (fibre optique installée) une salle de bains avec WC. Les passionnés de bricolage, d'artisanat ou de création seront séduits par l'atelier offrant un bel espace pour donner vie à leurs projets. Implantée sur une parcelle de trois hectares, cette propriété ouvre la voie à de nombreux projets : accueillir des animaux, créer une ferme pédagogique ou simplement profiter d'un vaste espace naturel. Un charmant jardin agrémenté d'arbres fruitiers ravira les amoureux de nature et de saisons. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par chaudière à granulés avec espace de stockage, une solution à la fois économique et performante. L'assainissement est assuré par une micro-station récente. Garages et abris viennent compléter ce bien. Un lieu unique alliant charme, espace et sérénité, idéal pour changer de vie, réaliser vos projets au vert et se reconnecter à l'essentiel. Bienvenue chez vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.971021

293 500 € - Vente - Maison St Aignan

• 5 pièces
• 2 chambres
• 140.00 m²

SAINT-AIGNAN, PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE, DÉPENDANCES ET 1,8 HEC

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose à la vente, à Saint-Aignan, cette propriété de caractère d'environ 140 m2 habitables, dont la restauration a permis de préserver l'authenticité et les éléments du bâti ancien. La batisse offre au rez de chaussée, une cuisine, une salle à manger, un salon, un espace bureau, une chambre, une salle de bains avec douche, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, une chambre ainsi qu'une pièce palière pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. La propriété se distingue également par ses 170 m2 de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Elles comprennent notamment une orangerie, élément rare, une serre, trois garages, un cellier, un atelier, une maison de jardin ainsi qu'un préau. L'ensemble conserve ainsi une organisation propice à différents projets: résidence principale, maison de famille, activité professionnelle ou projet d'accueil. Sur le plan technique, la propriété bénéficie de l'assainissement collectif, d'un chauffage au fioul assuré par une chaudière à condensation complété par un poêle à bois, ainsi que de menuiseries en bois. Les toitures et gouttières de la maison et des dépendances ont été reprises. La propriété s'étend sur 18086 m2 de terrain offrant un environnement préservé. Une propriété à découvrir pour son architecture ancienne, ses dépendances et la surface de son terrain, à proximité de Saint-Aignan et des principaux centres d'intérêt du secteur. Prix de vente: 293500 EUR honoraires inclus, dont 4,8 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 280000 EUR Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Anne HUBERT au 07.45.23.97.67. Agent commercial indépendant RSAC Blois: 751667148 pour le Cabinet Saulnier Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches, celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale et celle de Loches (37600) au 5 Grande Rue

168 900 € - Vente - Maison Bray St Aignan

• 5 pièces
• 3 chambres
• 102.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sevdé Kucuk vous propose : MAISON - TERRAIN BOISÉ - CALME ABSOLU - GARAGE ? PLUS DE 5 650 m² DE NATURE POUR ÉCRIRE VOTRE PROPRE HISTOIRE... Il existe des maisons que l'on achète simplement pour leurs murs... et d'autres pour l'environnement qu'elles offrent et le potentiel qu'elles laissent imaginer. C'est le cas de cette propriété située à Bray-Saint-Aignan, dans un cadre particulièrement arboré et paisible. Sur une parcelle de plus de 5 650 m², cette maison d'environ 102 m² habitables offre une véritable parenthèse de tranquillité, tout en restant à proximité des commerces et des écoles. -> Dès l'entrée, le charme opère avec un salon-séjour d'environ 30 m² bénéficiant d'un remarquable toit cathédrale et d'une cheminée à foyer ouvert. Une pièce de vie avec du volume et du caractère, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres. Un espace d'environ 25 m² est actuellement en cours de rénovation. Les travaux déjà réalisés permettent de disposer d'une belle base pour poursuivre le projet et créer, selon vos envies, une cuisine, une salle d'eau et un WC. -> À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire, parfait pour installer un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Elle dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. ? UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DE LA NATURE C'est sans doute ici que cette propriété révèle tout son caractère. Avec plus de 5 650 m² de terrain boisé, vous bénéficiez d'un environnement privilégié, généreux et préservé. Un espace idéal pour les amoureux de nature, pour profiter des beaux jours, laisser libre cours à ses projets ou simplement savourer le calme. Une terrasse avec vue dégagée vient prolonger agréablement les espaces de vie. Un garage indépendant ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble. ? LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE -> Pompe à chaleur air / air -> Menuiseries PVC double vitrage de 2024 -> Tout-à-l'égout -> DPE : C ? UN PROJET QUI MÉRITE D'ÊTRE DÉCOUVERT Des travaux ayant été entrepris, cette maison offre aujourd'hui une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser leur futur intérieur. Une propriété avec du potentiel et une vraie personnalité, qui s'adresse aussi bien aux amoureux de la campagne qu'à ceux qui rêvent d'un lieu de vie différent, à façonner progressivement. Il ne reste plus qu'à venir la découvrir... et imaginer ce qu'elle pourrait devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845958)

220 000 € - Vente - Maison St Aignan

• 6 pièces
• 4 chambres
• 140.00 m²

LONGÈRE 140 M² – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCE – TERRAIN CLOS 992 M²

Venez découvrir à seulement 10 minutes de Châteauneuf-sur-Loire et avec un accès rapide à la tangentielle, venez découvrir cette longère de caractère construite en 1911, offrant environ 140 m² habitables, 4 chambres et de nombreux équipements, sur un terrain entièrement clos de 992 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec local technique, une arrière-cuisine/buanderie avec cave, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie avec salon-séjour et poêle à granulés. Un couloir dessert une chambre, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant avec porte motorisée, d'une dépendance avec carport pouvant accueillir un camping-car ainsi que d'une terrasse avec pergola et deux stores bannes électriques. Côté confort : DPE C, pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, ballon d'eau chaude, volets roulants électriques avec commande centralisée et deux portails motorisés. Le tout sur une parcelle de 992 m² entièrement close. Une visite s'impose. Cette annonce référence 347988 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € - Vente - Maison La Riviere

• 5 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Yohann Massoutre vous propose : À vendre, sur la commune de La Rivière, jolie maison traditionnelle de 129 m², composée d'un salon séjour avec cuisine séparée, de 3 chambres, une sde à l'italienne, wc séparé, un cellier, un dressing, et une pièce d'été pour recevoir, ou créer une autre chambre par exemple. La maison est très bien entretenue : électricité refaite, toiture en bon état, avant-toit refaits. Vous profiterez également d'une entrée faite en enrobé, un portail électrique, un carport, d'une terrasse avant et à l'arrière de la maison et un jardinet supplémentaire en hauteur ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de précision. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33841197)

139 900 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

Chaleureuse maison de ville

Dans la charmante ville de Castelsarrasin (82100), se trouve cette chaleureuse maison de ville offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, des commerces et des services, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou les personnes recherchant une atmosphère dynamique tout en restant dans un environnement convivial. Ce bien de 113 m² comprend au rez-de-chaussée une spacieuse entrée menant à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à un jardinet avec terrasse couverte, un salon, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage mansardé, on trouve une chambre supplémentaire, une salle de bains avec WC et un espace bureau modulable. Équipée de menuiseries PVC et double vitrage, cette maison de 4 pièces construite en 1900 offre confort et fonctionnalité, avec une surface de séjour de 39 m² et un terrain de 203 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901935460.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33840750)

157 500 € - Vente - Maison St Aignan

• 5 pièces
• 4 chambres
• 118.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Manon LE DREFF vous propose : Au cOEur de Saint-Aignan, découvrez cette maison d'environ 118 m² habitables, offrant de beaux volumes le tout sur un terrain de 470 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée desservant une cuisine, un agréable salon ainsi que deux chambres. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un vaste dégagement avec espace bureau dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet étage a été entièrement aménagé au cours des derniers mois, avec notamment la réalisation de travaux d'isolation, de redistribution des pièces, d'électricité et de plomberie. Le chauffage de l'étage est assuré par des radiateurs électriques. La maison dispose également d'un sous-sol offrant de nombreux espaces pratiques : une partie chaufferie, une cave ainsi qu'un garage permettant de stationner un véhicule et de bénéficier d'espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, nous retrouvons le terrain de 470 m². Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon LE DREFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 893367730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_6727_33834343)

159 900 € - Vente - Maison St Aignan

• 4 pièces
• 3 chambres
• 99.00 m²

Maison à vendre 4 pièces SAINT AIGNAN (41)

Maison de charme en plein cœur de Saint-Aignan – 99 m² habitables Au cœur de Saint-Aignan, à quelques pas seulement des commerces et des commodités, je vous propose de découvrir cette charmante maison de type longère, de 99 m² habitables, environ. Dès l'entrée, cette maison séduit par son caractère authentique, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle bénéficie d'une situation particulièrement appréciable, permettant de profiter à pied des commerces, services et commodités du centre-ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie, véritable cœur de la maison, réunissant une cuisine ouverte et un espace séjour convivial. Le séjour dispose également d'un insert, apportant une ambiance chaleureuse et agréable lors des soirées d'hiver. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau pouvant également convenir à une chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier vient compléter cet espace et offre une intéressante capacité de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, permettant de stationner facilement plusieurs véhicules, ainsi que de plusieurs dépendances qui renforcent le caractère et le potentiel de cette propriété : une cave et une grange. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central par pompe à chaleur et d'un insert dans le séjour. Elle est également raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Cette maison constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le charme d'une bâtisse ancienne, de beaux volumes et la praticité d'une vie en centre-ville. Son emplacement privilégié, son authenticité, ses volumes et ses dépendances en font un bien particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Prix : 159 900 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.969033

66 000 € - Vente - Maison Nogent le Bernard

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW183437 : Nogent le bernard, Maison d'environ 76 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 1900 m2 - Construction 1800 - Equipements annexes : garage - - chauffage : individuel - Classe Energie G : 543 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/05/2020 - Classe Energie G : 543 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

49 000 € - Vente - Terrain Castelsarrasin

• 1 366.00 m²

Beau terrain plat

Situé dans la charmante ville de Castelsarrasin, ce terrain plat de 1366 m² est parfait pour envisager un projet de construction tout en restant à proximité des services essentiels de la vie quotidienne. Ce terrain non viabilisé de 1366 m² représente une belle opportunité d'aménagement à envisager selon les besoins et les envies de chacun. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'agencement pour créer un espace de vie personnalisé et adapté à tous les projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra COSTAMAGNA, Tél. : 06 79 51 96 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 895017747.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33806612)

315 000 € - Vente - Maison St Michel de Fronsac

• 7 pièces
• 4 chambres
• 174.00 m²

Girondine rénovée avec studio indépendant

* Girondine rénovée avec studio indépendant – À 10 minutes de Libourne * Au coeur du Fronsadais, dans un environnement particulièrement calme et à seulement 10 minutes de Libourne, découvrez cette belle girondine en pierre entièrement rénovée, qui conjugue le charme de l'ancien avec le confort d'une maison actuelle. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie agréables et bien répartis avec un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine, pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables. Véritable atout de la propriété, un studio attenant d'environ 40 m² dispose de son propre accès et bénéficie d'une totale indépendance. Il pourra facilement répondre à différents projets : accueillir famille ou amis, générer un revenu locatif ou permettre l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, le terrain reste à aménager et offre la possibilité de créer les espaces qui correspondent à vos envies. L'environnement calme et vallonné apporte une réelle qualité de vie, tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles, services et commodités de Libourne. Une maison de caractère rénovée et polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans s'éloigner de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914848098.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33807415)

153 500 € - Vente - Maison Torce en Vallee

• 5 pièces
• 3 chambres
• 133.00 m²

Maison à vendre 5 pièces TORCE EN VALLEE (72)Maison de 133 m² habitables, dépendances de 55 m² , terrain

Maison de village entièrement restaurée et remises au goût du jour Avec un très bon DPE chauffage pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique elle se compose d'une entrée sur une belle cuisine aménagée équipée très spacieuse 11 m², une pièce à vivre de 20 m² avec une entrée de 9 m² pouvant être ouverte Une suite parentale de 24 m² avec un dressing avec salle de bain et douche entièrement carrelé et refaite. wC avec lavabo et lingerie et local technique. À l'étage avec un escalier en bois de l'époque vous trouverez 2 belles chambres avec chacune un petit dressing, Et une salle d'eau et wc pour l'étage. Toutes les huisseries sont en double vitrage et très bonne isolation thermique Prise de rechargement voiture électrique Terrain clos 550 m² avec une belle dépendance de 55 m² au sol avec volet roulant électrique. Puits sur la parcelle Sur l 'arriere du terrain abris terrasse à l abris des regards Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf.969865

118 000 € - Vente - Maison Nogent le Bernard

• 5 pièces
• 3 chambres
• 87.00 m²

Longère en pierres 3 chambres à restaurer avec jardin et panneaux solaires en campagne

Vous recherchez une longère en pierres couverte en tuiles de pays à la campagne, avec du terrain et la possibilité de créer un intérieur à votre image ? Cette maison à restaurer offre un cadre agréable, sans voisin proche, et bénéficie de panneaux solaires générant plus de 1 000 € par an grâce à la revente d'électricité. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie de 37,8 m² avec cheminée à foyer ouvert, prolongée par une cuisine aménagée et ouverte de 11,6 m² avec accès direct au jardin. Un couloir dessert une première chambre d'un peu moins de 10 m², une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue deux chambres mansardées haut d'environ 10 et 12 m². Le tout correspond environ à 80m² loi carrez. Dans la continuité, se trouvent un garage, une cave hors sol et la chaufferie. Une second garage complète le tout. La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffe eau thermodynamique, d'une chaudière au fioul et de radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1 200 m² dans un environnement calme en campagne, avec l'avantage appréciable de ne pas avoir de voisin proche. Une propriété intéressante pour qui recherche une maison avec 3 chambres, un terrain, et au calme ; il s'agit d'un beau projet de rénovation qui bénéficie d'un revenu lié à la production photovoltaïque. Appelez moi pour organiser une présentation des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 614799 )

415 000 € - Vente - Maison Bray

• 4 pièces
• 2 chambres
• 117.00 m²

PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE – PRÈS DE 10 HA – CARRIÈRE 30 × 50 M – DÉPENDANCES

Amoureux des chevaux et de la nature, venez découvrir cette propriété équestre offrant près de 10 hectares de terrain et de nombreuses installations. Venez découvrir cette propriété équestre située à Bray Saint-Aignan La maison d'environ 117 m² dispose d'un rez-de-chaussée rénové comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un espace bureau/chambre d'amis. À l'étage, environ 90 m² au sol restent à aménager, avec électricité, évacuations et fenêtres déjà en place, offrant un beau potentiel d'agrandissement. Côté confort : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, triple vitrage et DPE B. Pour les chevaux, la propriété dispose de 4 boxes, d'une sellerie, de prés et paddocks clôturés avec abris, ainsi que d'une carrière de 30 × 50 m en sable de Fontainebleau et d'un rond de longe en herbe. Plusieurs dépendances en pierre complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités. Un bien idéal pour les passionnés d'équitation souhaitant profiter de leurs chevaux à domicile dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Cette annonce référence 347105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026 Score DPE : 88 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € - Vente - Local Castelsarrasin

• 10 pièces
• 460.00 m²

Un hôtel de charme idéalement situé, alliant élégance, caractère et univers décoratifs uniques, à proximité du canal des deux mers

Hôtel 2 étoiles de charme dans le sud-ouest. Situé dans une ville dynamique à proximité de Montauban, cet hôtel offre un cadre particulièrement soigné et chaleureux. Chaque chambre possède son propre univers décoratif, de belles salles d'eau et atmosphère unique. L'établissement propose le petit déjeuner et bénéficie d'un emplacement privilégié proximité immédiate des commerces et de restaurants, ainsi que de lieux de promenade et du patrimoine local. L'hôtel dispose clientèle régulière et fidélisée, séduite par la qualité de l'accueil, le confort de l'établissement et son excellent rapport qualité-prix. L'établissement se compose de sept chambres avec salle d'eau d'une cuisine équiper, d'une salle de petit déjeuner et hall d'entrée avec espace d'accueil. En très bon état et sans aucun travaux à prévoir, l'établissement est immédiatement opérationnel. Une belle opportunité pour un couple souhaitant reprendre un hôtel à taille humaine, bénéficiant d'une activité existante, d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Une belle affaire à découvrir sans attente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 120 000 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 110 000 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAYMOND, Tél. : 06 32 52 49 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 414150201.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 ¤. (gedeon_26118_33801797)

268 000 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 5 pièces
• 3 chambres
• 146.15 m²

Toulousaine T4 coeur de ville AUCUN travaux à prevoir !

Toulousaine de caractère rénovée – 147 m² – Cœur de ville Nichée au cœur de la ville, dans un environnement préservé, cette superbe Toulousaine ancienne entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une maison singulière où poutres apparentes, beaux volumes et matériaux de qualité lui confèrent une véritable identité. Développant environ 147 m² habitables, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur de beaux espaces de vie, avec notamment une grande cuisine entièrement équipée, prolongée par un spacieux cellier/buanderie attenant. Le séjour, chaleureux et lumineux, séduit par ses volumes et ses magnifiques éléments anciens conservés. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre disposant de sa propre salle d'eau offre un véritable espace nuit de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison dévoile deux belles suites parentales, chacune bénéficiant de sa salle d'eau et de son espace dressing, offrant confort et intimité. Un second WC indépendant dessert également l'étage. La rénovation a été réalisée avec soin et de belles prestations : pompe à chaleur avec chauffage gainable et climatisation, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, isolation, électricité rénovée, fibre et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la propriété prend place sur une parcelle de 483 m² entièrement clôturée, avec un agréable jardin arboré et une terrasse en bois, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son véritable atout : une situation en cœur de ville permettant de tout faire à pied, tout en profitant du calme et de l'intimité d'une maison avec jardin. Une propriété pleine de caractère, aux prestations soignées, idéale pour les amateurs de belles rénovations et de maisons qui ne ressemblent à aucune autre. Cette annonce référence 346979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 732.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

440 000 € - Vente - Maison Ste Brigitte

• 6 pièces
• 4 chambres
• 162.70 m²

Exclusivité : Charme Authentique et Confort Absolu près du Lac

Exclusivité : Charme Authentique et Confort Absolu près du Lac de Guerlédan Située à Sainte-Brigitte, en lisière de la majestueuse forêt de Quénécan, cette maison de caractère en pierre est un véritable havre de paix. Elle allie l'authenticité de l'ancien à un confort contemporain de très haut niveau, offrant un mode de vie tourné vers la nature et le calme absolu. Les Atouts du Bien : Une localisation privilégiée : Une immersion totale au vert, à proximité immédiate du lac, mais les commerces non loins ! Des volumes conviviaux : Une pièce de vie lumineuse de près de 70 mètres carrés, exposée Sud-Est, intégrant une cuisine américaine idéale pour recevoir. Une vraie vie de plain-pied : Une circulation fluide au rez-de-chaussée comprenant deux chambres spacieuses, une salle de bain et une buanderie. 2 grandes chambres et une salle d'eau supplémentaires à l'étage. Des prestations d'exception : Isolation écologique (paille de chanvre et chaux), chauffage au sol par géothermie, un superbe poêle de masse et une façade fidèle à l'histoire des lieux, ornée d'un authentique cadran solaire. Un potentiel d'évolution : un grenier aménageable pour 32 mètres carrés habitables permettant si l'on le souhaite de créer facilement deux grandes chambres de plus ainsi qu'une salle d'eau, adaptant ainsi la maison à l'évolution de votre vie familiale ou à la création de chambres d'hôtes. Un extérieur ressourçant : Près de 4 300 mètres carrés de parc paysager, pensé pour offrir un relais de floraisons continu dès l'arrivée du printemps. On s'y sent bien ! Cette propriété coup de coeur s'adresse aux amoureux de la nature et d'authenticité qui refusent de faire des compromis sur l'exigence des matériaux. Profitez d'une immersion totale dans la nature et d'un calme rare, tout en profitant des activités du lac et des plus beaux paysages du Centre-Bretagne. Découvrez l'atmosphère unique de ce bien grâce à notre visite virtuelle immersive. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une découverte sur place. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Audrey EZANIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 752 529 RCP MAAF

178 500 € - Vente - Maison Cleguerec

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.57 m²

LONGERERE RENOVEE AVEC EXTENSION

La jolie campagne de Cléguérec vous propose de découvrir cette belle longère composée comme suit : en rez-de-chaussée, un lumineux séjour avec poêle à bois et baies vitrées sur cuisine ouverte, une suite parentale et un WC. Au premier étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain. Le tout sur un joli terrain d'une superficie de 2707m2, comprenant une terrasse et un cabanon. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, laissez vous séduire! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € - Vente - Maison St Aignan

• 7 pièces
• 4 chambres
• 149.00 m²

Maison à vendre Saint-Aignan

QUE CHEZ AGENCE.IMMO ! VUE EXCEPTIONNELLE ! Vous rêviez d'une vue panoramique rare au calme en surplombant le Cher... Cette maison est faite pour vous ! ! ! Avec son sous-sol semi enterré, elle offre en accès plain-pied : un séjour double avec cheminée ouverte, une petite cuisine aménagée, 2 grandes chambres, salle de bains et wc. Au 1er : 2 grandes chambres et cabinet de toilette qui peut être facilement agrandi pour accueillir une 2ème salle de bains. Sous-sol : entrée-bureau, garage-atelier, cave. Autre garage indépendant. Chauffage central fuel avec chaudière Buderus (moins de 15ans). Quelques travaux d'amélioration énergétique seraient bienvenus, c'est à vous de voir...Mais la maison est bien entretenue. Le centre-ville de Saint-Aignan est accessible à pied (environ 10mn)et le ZOO de BEAUVAL est à moins de 4km ! A votre service au 0670861302 ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5920.00 € et 8060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : F SALHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 406 252 - Tours

425 000 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 171.00 m²

VILLA T5 CONTEMPORAINE AVEC PISCINE

VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – PISCINE – DOUBLE GARAGE – 4 CHAMBRES Située sur la commune de Castelsarrasin, à seulement 9 minutes du centre-ville et de ses commerces, découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied, nichée dans un environnement calme et préservé. Un véritable havre de paix Entièrement clôturée et accessible par un portail électrique, la propriété offre un cadre de vie privilégié, pensé aussi bien pour le confort quotidien que pour les moments de convivialité. Des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels La villa s'articule autour d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon bénéficie d'une baie vitrée à galandage, permettant une ouverture généreuse sur l'extérieur et une belle continuité entre les espaces de vie et la terrasse. Vous profiterez également d'un grand cellier ainsi que d'un double garage avec portes motorisées. Côté nuit La maison dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales : • une première suite avec dressing • une seconde suite avec placard de rangement Une spacieuse salle de bain complète cet espace, équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'une baignoire, alliant confort et fonctionnalité. WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, la villa est équipée d'une pompe à chaleur avec système gainable. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours Les extérieurs offrent de véritables espaces de détente et de réception avec une terrasse couverte, une cuisine d'été, une piscine au chlore, un agréable espace détente ainsi qu'un terrain de pétanque. Une propriété contemporaine aux prestations complètes, idéale pour celles et ceux qui recherchent calme, confort et convivialité, tout en restant à proximité immédiate des commodités de Castelsarrasin. Castelsarrasin – Centre-ville et commerces à seulement 9 minutes Contactez-moi pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 346390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 27 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 000 € - Vente - Maison Silfiac

• 3 pièces
• 1 chambre
• 75.00 m²

SILFIAC JOLIE MAISON DE BOURG À RÉNOVER DE 75M² ENVIRON DE 3 PI7CES SANS JARDIN

En plein centre de Silfiac, jolie maison à rénover de 3 pièces de 75m² environ sans jardin. Elle se compose : Au rez de Chaussée : Une entrée desservant une cuisine avec salle à manger, couloir, une chambre, une salle d'eau avec wc, un local technique, un salon, une pièce (buanderie, atelier). Au premier étage : un grenier aménageable de 38m² environ. Les gros plus : une vie de plain pied, une maison modulable, un grand grenier, le tout à l'égout. A vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,84% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.968903

162 000 € - Vente - Maison La Riviere

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Maison en pierre avec dépendance

Angélina SENES - 06 61 82 26 97 vous propose cette maison située dans la charmante commune de La Rivière (33126), cette maison en pierre de 100 m² habitables sur un terrain de 425 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une atmosphère sereine tout en étant à proximité des commerces locaux. La maison en R + 1 comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon et un séjour. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un petit bâtiment annexe de 30 m² au sol sur deux niveaux, avec un Certificat d'Urbanisme opérationnel pour la création d'un T2, complète cet ensemble. Idéal pour les amateurs de maisons de caractère et de projets d'aménagement, cette propriété offre un cadre de vie paisible à quelques pas des commodités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 06 61 82 26 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483552287.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33771366)

179 980 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 7 pièces
• 4 chambres
• 158.00 m²

DEMEURE ANCIENNE EN PARTIE RENOVEE 158 M2 4 CHAMBRES

EXCLUSIVITE Castelsarrasin environ 4 km du centre ville , proche du village de St Porquier, je vous propose cette agréable demeure d environ 158 m2. De plain- pied, elle se compose d une entrée, d une cuisine équipée séparée, d un vaste salon-salle à manger avec cheminée insert, d une buanderie, de 4 chambres, d une pièce-dressing, de 2 salles de bains et de 2 WC. Elle est implantée sur une grande parcelle de 2176 m2 constructible, piscinable et clôturée et dispose de dépendances. Un très beau potentiel pour cette maison qui accueillera tous vos projets. A VISITER RAPIDEMENT Cette annonce référence 267336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 179 980,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 000 € - Vente - Maison Mareuil sur Cher

• 5 pièces
• 3 chambres
• 111.00 m²

Maison à vendre 5 pièces MAREUIL SUR CHER (41)

Maison familiale de 111 m² sur 2 448 m² de terrain – Mareuil-sur-Cher Située dans un environnement calme et agréable à Mareuil-sur-Cher, cette maison de 111 m² habitables bénéficie d'un terrain de 2 448 m² et de beaux volumes, le tout sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et un grand séjour lumineux. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et une belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Côté confort, la maison est isolée par l'extérieur et équipée de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques, d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques ainsi que d'une climatisation réversible à l'étage. Le sous-sol propose deux beaux espaces offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : stockage, bricolage, loisirs ou aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 2 448 m² offre un cadre paisible et agréable. Un grand atelier vient également compléter la propriété. Une maison fonctionnelle et bien équipée, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités de Mareuil-sur-Cher. Prix : 178 000 € FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.966998

148 400 € - Vente - Maison Cleguerec

• 4 pièces
• 3 chambres
• 147.00 m²

LONGERE EN CAMPAGNE DE CLEGUEREC

Tranquillité assurée pour cette longère située dans une impasse sur les hauteurs de Cléguérec! La belle pierre, typique pour la région, vous séduira forcement et vous laisse se projeter pour un nouveau projet de vie avec une habitation de 147 m2 de surface habitable. Vous serez accueilli par un sas d'entrée pour passer dans la cuisine aménagée, un séjour lumineux avec poêle à bois, un couloir avec WC et salle d'eau; en enfilade une pièce aménagée en chambre avec point d'eau. A l'étage vous trouverez un palier avec dressing et deux chambres. Un carport, bûcher et atelier pour compléter le bien. Un beau terrain de 2360 m2 clos naturellement, joliment arboré qui offre une détente totale. Prévoir un rafraîchissement de cette habitation ce qui ne doit pas vous effrayer! Assainissement individuel à revoir. Contactez-nous rapidement pour une visite!

49 000 € - Vente - Maison Cleguerec

• 8 pièces
• 6 chambres
• 160.00 m²

MAISON EN CAMPAGNE A RENOVER

Avez-vous déjà envisager la rénovation complète d'une maison ? Si c'est le cas, ce bien en campagne de Cléguérec implanté sur une parcelle de 1 785m2 est idéal pour vous ! Il se compose d'une entrée avec WC et salle de bains, une cuisine/salle à manger qui ne demande qu'à accueillir vos repas en famille, un grand salon avec poële à bois, une chambre avec pièce d'eau et un grand dressing. L'étage vous offre un coin nuit spacieux avec un long couloir qui dessert cinq chambres et une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également, attenant à la maison, un garage. Un vaste terrain s'étend à l'arrière de la maison et comporte deux dépendances. Bien sûr de gros travaux sont à prévoir notamment la toiture, mais cette maison authentique n'attend que vous pour lui redonner une seconde vie. Alors, contactez-nous !

184 900 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 6 pièces
• 4 chambres
• 165.00 m²

Maison de ville - 165m2

Située sur la commune de Castelsarrasin, à quelques pas du centre ville et de toutes commodités. Venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne parfaitement entretenue d'environ 165 m², implantée sur une parcelle arborée de 285 m². Au rez-de-chaussée de chaussée, cette maison dispose d'une jolie entrée, d'une grande cuisine équipée séparée, d'un salon, d'une buanderie avec douche ainsi que d'une véranda. Le premier et dernier étage dessert quatre belles chambres lumineuses avec parquet en point de Hongrie ainsi qu'une salle de bain. Deux de ces chambres donnent accès à un joli balcon dont une avec toilettes indépendants, Côté extérieur, vous découvrirez une terrasse, un joli jardinet sans vis à vis, ainsi qu'une dépendance isolée et avec électricité. Cette maison n'attend plus que vous, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880473095.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32912144)

38 000 € - Vente - Terrain Castelsarrasin

• 1 130.00 m²

Vente Terrain à bâtir 1 130 m²

Iad France - Mathieu MOLINA vous propose : TERRAIN À BÂTIR DE 1 100 m² - CASTELSARRASIN CASTELSARRASIN - Terrain à bâtir de 1 100 m² Dans un secteur résidentiel de Castelsarrasin, découvrez cette belle parcelle plate de 1 100 m², située en zone urbaine. Le terrain est viabilisé, avec l'eau et l'électricité en bordure de parcelle. L'assainissement sera à prévoir en individuel. Sa situation permet de profiter de la proximité des commodités et de la gare, tout en bénéficiant d'une belle surface pour réaliser votre projet de construction. À noter : la parcelle se situe dans le secteur de la voie ferrée, avec les nuisances sonores pouvant être liées au passage des trains. Un terrain plat, de belle superficie et prêt à accueillir votre projet de construction. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741361)

139 000 € - Vente - Maison St Cosme en Vairais

• 5 pièces
• 3 chambres
• 113.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : SAINT-COSME-EN-VAIRAIS - MAISON S / SOL T5 - TRÈS BON ÉTAT Cette maison joliment décorée située à Saint-Cosme-en-Vairais sur un terrain de 569 m², d'environ 113 m² propose 5 pièces principales dont 3 chambres et un bureau, adaptée pour une famille souhaitant allier confort et fonctionnalité. L'entrée dessert un spacieux salon de 23 m² lumineux et cocooning, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet ensemble sur la pièce salle à manger. Un bureau, une salle d'eau et Trois chambres dont une spacieuse chambre de 16 m² en sous sol offrent un cadre reposant et au calme avec une salle d'eau et WC. Côté extérieur, le jardin de belle superficie avec une vue dégagée sur une prairie. Une terrasse et un balcon viennent compléter ces espaces extérieurs, offrant plusieurs orientations pour profiter de l'extérieur selon les saisons. Chauffage au fuel, fenêtres et porte PVC double vitrage, fibré. Saint-Cosme-en-Vairais propose commerces, écoles et services de proximité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461494)

125 900 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 97.00 m²

Maison de ville rénovée avec cave voutée

En centre-ville de Castelsarrasin (82100), cette maison de 97 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. elle bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services publics, commerces et transports en commun. Cette maison de 4 pièces se déploie sur trois niveaux de vie, comprenant 3 chambres et 2 toilettes. Avec son allure typique, elle séduit par son charme authentique et son agencement fonctionnel. Un atout supplémentaire réside en sa cave voutée. Idéale pour une famille en quête de confort et d'authenticité, de la colocation ou du locatif de courte durée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822706693.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33728584)

178 000 € - Vente - Appartement Fronsac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Maeva Roma vous propose : Maison 4 pièces avec grande terrasse et vue sur la Dordogne- Fronsac / Libourne FRONSAC - À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Libourne Situé dans un immeuble mitoyen des deux côtés, ce bien se compose de deux niveaux et bénéficie d'une configuration particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée : * Une entrée * Un garage * Un cellier * Une terrasse À l'étage : Un bel escalier dessert un espace de vie comprenant : * Un séjour * Une cuisine ouverte entièrement équipée * Trois chambres * Une salle de bain * Un WC indépendant * Un balcon offrant une belle vue sur la Dordogne et Libourne * Une exceptionnelle terrasse de 190 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace extérieur à votre goût. Les atouts du bien : * 130 m² habitables * 3 chambres * Terrasse de 190 m² * Balcon avec vue sur la rivière * Garage et cellier * Cuisine ouverte entièrement équipée * Climatisation réversible * Volets électrique Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser le logement selon leurs goûts et leurs envies. Un bien rare par sa très grande terrasse, sa vue, ses trois chambres et sa proximité immédiate de Libourne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Roma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 888256955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_6727_33728798)

549 000 € - Vente - Maison La Riviere

• 9 pièces
• 5 chambres
• 300.00 m²

Vente Demeure 9 pièces

Iad France - Isabelle Bacheley vous propose : DEMEURE en pierre de 300 m² AU CALME sur un terrain de 3700 m² environ. IDEAL PROJET FAMILIAL OU PROFESSIONNEL DE TYPE GITES OU MAISON D'HOTES Découvrez à La Rivière, 5 min de Libourne et 15 de St André-de-Cubzac, cette maison de caractère qui allie le charme de l'architecture de la fin du XIXe siècle à un confort contemporain soigneusement préservé. Les volumes intérieurs, vastes et bien proportionnés, témoignent du soin apporté à la conservation de cette très belle maison. Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger, vaste véranda, cuisine, cellier, buanderie, 2ème salon, chambre, wc. Cheminées. A l'étage : 4 chambres salle de bain, salle d'eau, wc. Climatisation réversible. Les extérieurs offrent un cadre verdoyant et préservé autour de la maison, avec une piscine et plusieurs espaces extérieurs, appentis pour plusieurs voitures. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bacheley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724666)

99 360 € - Vente - Maison St Cosme en Vairais

• 7 pièces
• 3 chambres
• 133.00 m²

Maison à rafraichir sur grand terrain entre Saint Cosme en Vairais et Bellême

Située aux portes du Perche, à 15 minutes de Bellême, à 5 minutes en voiture des commerces, cette maison avec ses dépendances et son grand terrain vous offre un énorme potentiel. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant à droite une cuisine aménagée et wc, à gauche un séjour, et à la suite un salon, et une chambre en bout avec salle d'eau ; en côté un dégagement avec escalier, une buanderie formant une seconde entrée, et une salle de bains. A l'étage : palier et deux chambres. Deux caves sous partie. Grenier sur le tout. Et à la suite dans le second bâtiment, une pièce avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une ancienne écurie, grenier sur le tout. Assainissement par fosse septique. Garage indépendant couvert. Cour avec puits, et terrain d'agrément de plus d'un hectare.

91 800 € - Vente - Maison Nogent le Bernard

• 3 pièces
• 2 chambres
• 73.00 m²

Maison à vendre à Nogent-le-Bernard - Jardin, cheminée et vie de village

Et si votre projet de devenir propriétaire commençait ici ? À Nogent-le-Bernard (72110), découvrez cette maison de bourg avec jardin, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien habitable à personnaliser progressivement selon leurs envies. Derrière sa façade se cache une maison chaleureuse dont la pièce maîtresse est son salon-séjour avec cheminée insert. Un véritable espace de vie où imaginer les repas en famille, les soirées au coin du feu et votre futur chez-vous. La maison comprend également une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Côté confort, elle bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'huisseries en bois équipées de survitrage et de volets roulants électriques côté jardin. À l'arrière de la maison, le jardin présente une configuration en pente qui lui donne du relief et permet d'imaginer différents espaces : terrasse, potager ou aménagements paysagers en paliers. Une configuration qui conviendra particulièrement à ceux qui préfèrent un jardin avec du caractère à un terrain parfaitement plat. Une maison à faire évoluer à votre rythme La maison est habitable dans son état actuel, mais son intérieur mérite aujourd'hui d'être modernisé et personnalisé Des améliorations énergétiques pourront également être envisagées progressivement afin d'améliorer son confort et ses performances. DPE : F - logement à consommation énergétique excessive. C'est justement tout l'intérêt de ce bien : ne pas payer les choix décoratifs ou les travaux réalisés par quelqu'un d'autre, mais pouvoir créer un intérieur qui vous ressemble, en fonction de vos priorités et de votre budget. Nogent-le-Bernard est un village dynamique du Perche Sarthois, où le quotidien reste simple et pratique. Vous y trouverez notamment une école maternelle, un boucher-charcutier, un café associatif ouvert en fin de semaine, ainsi que des artisans locaux qui participent à la vie du village. Les services du quotidien sont complétés par la présence de professionnels de santé, un Ephad, des infirmières, ainsi que des commerces de proximité comme un coiffeur, facilitant la vie sans avoir à multiplier les déplacements. Une ligne de bus dessert les collèges et lycées des environs et la gare SNCF de La Ferté-Bernard permet de rejoindre notamment Le Mans et Paris. Prix : 91 800 € honoraires inclus Vous recherchez une maison à un prix encore accessible et vous êtes prêt à lui apporter votre touche personnelle ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir si cette maison peut être la vôtre. Afin de sécuriser les visites, une pièce d'identité sera demandée. Je vous invite également à vérifier en amont votre capacité de financement en tenant compte du prix d'acquisition et des éventuels travaux. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Isabelle Gaudré - Dr House Immo 06 85 72 90 03 Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

358 000 € - Vente - Immeuble Castelsarrasin

• 9 pièces
• 406.00 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER POUR INVESTISSEUR

Vous êtes à la recherche d'un investissement rentable ou d'un projet immobilier unique ? Novilis immobilier est heureux de vous présenter à la vente cet ensemble immobilier offrant une opportunité rare sur le marché. 4 appartements indépendants : deux T3 et deux T2, chacun dispose d'un aménagement optimal avec cuisine équipée, salle d'eau, et chambres spacieuses. 1 maison individuelle de Type 4 Idéale pour une famille, cette maison offre de vastes espaces intérieurs et dispose d'un jardin privatif. Cet ensemble immobilier est une occasion unique d'acquérir un bien polyvalent, avec un potentiel de rentabilité attractif, le tout sur une parcelle d'un peu plus de 4000m2 arborée. Celliers pour chaque appartement ainsi qu'un cellier commun. Grand parking aérien + places de parking couvertes. Menuiseries PVC double vitrage Volet bois/roulant manuel Chauffage électrique. Assainissement individuel conforme.

369 000 € - Vente - Maison Fronsac

• 8 pièces
• 4 chambres
• 277.00 m²

MAISON DE CARACTERE 277 m2 -

Dans un environnement rare et particulièrement paisible, découvrez cette authentique maison de caractère en pierre d'environ 277 m2, implantée sur un magnifique terrain de 4 880 m2, offrant une vue privilégiée sur la rivière. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de pierre, d'espace et de nature, qui souhaitent profiter d'un cadre de vie préservé tout en bénéficiant d'un beau potentiel d'aménagement. La maison s'organise autour d'une pièce de vie centrale, véritable coeur de la propriété, complétée par une salle à manger et d'un salon chaleureux et une cuisine indépendante. L'espace nuit propose actuellement trois belles chambres, avec une chambre située au rez-de-chaussée et deux grandes chambres à l'étage. Une quatrieme chambre en rez-de-chaussée reste possible. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace plus privatif, selon vos besoins. Deux salles de bains sont également présentes et pourront être modernisées afin de révéler pleinement le potentiel de la maison. Un combles aménageable de 60 m2 vous permettra de nouveaux agencements. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 80 m2, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage, espace professionnel. À l'extérieur, le terrain de 4 880 m2, agrémenté d'un puits, permet de profiter pleinement de la nature et de la tranquillité des lieux. La vue sur la rivière apporte à l'ensemble une atmosphère particulièrement agréable, apaisante et qui plus est, protégée par une digue. Côté équipements, la maison bénéficie notamment d'une micro-station d'assainissement et d'une pompe à chaleur.

179 000 € - Vente - Maison Fronsac

• 4 pièces
• 3 chambres
• 115.00 m²

Maison F4 de 115 m2 en plein bourg de Fronsac !

L'agence Abithéa Libourne vous présente cette charmante maison de ville idéalement située au coeur du bourg de Fronsac, à proximité immédiate des commerces, services et transports gratuits de la Cali. Répartie sur deux niveaux, cette maison pleine de caractère offre, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, un cellier ainsi qu'une salle d'eau avec WC, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour ensoleillée bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Véritable atout, celle-ci permet d'accéder directement à une dépendance de stockage située en fond de parcelle, idéale pour stationner des vélos, une moto ou entreposer du matériel sans avoir à traverser la maison. Côté stationnement, vous apprécierez la présence d'un parking gratuit situé à seulement quelques mètres de la maison, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement juste en face du bien. Grâce à son emplacement privilégié, à deux pas des commerces et commodités, ainsi qu'à son agencement fonctionnel, cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, à des primo-accédants ou à toute personne souhaitant profiter du charme de la vie de village tout en restant proche de tout. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Morgane au 06 20 38 47 45. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

350 000 € - Vente - Maison Fronsac

• 12 pièces
• 7 chambres
• 380.00 m²

Grande demeure en pierres pleine de caractère à Fronsac

Au coeur du Fronsadais, sur la commune recherchée de Fronsac, cette authentique maison en pierres séduit par ses volumes rares, son cachet et son environnement verdoyant. La propriété développe environ 380 m2 habitables, répartis en 12 pièces généreuses. Elle propose 7 chambres, dont 5 grandes chambres offrant de beaux volumes et 2 chambres plus intimistes, idéales pour des enfants, un bureau ou une pièce polyvalente. L'ensemble est complété par trois salles de bains, assurant un confort optimal pour une vie familiale ou l'accueil d'invités. La cuisine, volontairement fonctionnelle et bien pensée, privilégie la praticité au quotidien. Elle s'ouvre sur une terrasse surélevée, offrant une vue dominante sur l'ensemble du terrain, un cadre idéal pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. À l'arrière de la maison, une piscine s'intègre harmonieusement dans un terrain de 3 900 m2, entièrement exploité côté jardin. Un appartement indépendant vient enrichir l'ensemble, offrant de multiples possibilités : logement d'appoint, accueil familial, activité locative ou espace professionnel autonome. Le sous-sol complet comprend un très grand garage, une cave ainsi qu'une vaste salle de réception typique des domaines viticoles, parfaite pour recevoir en toute saison ou pour en faire une très belle salle de jeux. Située en bordure d'un axe routier, la maison a été intelligemment implantée au plus près de la route, permettant de préserver un vaste espace extérieur à l'arrière, à l'abri des regards et des usages directs, offrant calme et intimité une fois dans le jardin. Bénéficiant d'une bonne isolation (classe énergétique D), cette demeure allie caractère de l'ancien, confort et potentiel dans un secteur très recherché. Une maison de vie, de transmission et de projets, pour celles et ceux qui cherchent plus qu'un lieu : une émotion, une évidence. Si les mots en donnent un aperçu, seule une visite en révèle toute la dimension. Stéphane PARCEVAUX - tél : 06 24 93 66 67 - Email : [email protected] - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 200 000 € - Vente - Maison St Michel de Fronsac

• 9 pièces
• 4 chambres
• 278.00 m²

Propriété d'exception au bord de la rivière !!!!

On raconte qu'au coeur du Libournais, se cache une demeure d'exception, rénovée en 2023 par un architecte avec un soin presque artistique. Dès l'entrée, les volumes généreux se révèlent. Chaque pièce à vivre semble appeler la suivante, dans une circulation fluide qui donne à la maison une véritable âme. La lumière s'invite partout, les vastes ouvertures tournées vers le sud embrassent la rivière et créent une atmosphère unique, à la fois paisible et vibrante. La cuisine, résolument moderne et entièrement équipée, est un lieu de partage qui s'ouvre sur l'espace de vie, tandis que les cinq chambres, dont trois suites parentales, offrent à chacun son cocon d'intimité. Chaque détail témoigne du soin apporté : des matériaux nobles, une finition irréprochable, une élégance sans ostentation. Et puis, il y a ce supplément non négligeable : une dépendance attenante de 300 m2, dont 200 m2 restent à inventer. Atelier, gîte ou extension familiale... le potentiel est immense, presque inspirant. Le domaine, protégé par son parc arboré, une piscine intimiste et son pool house, se referme derrière un portail automatique, comme pour préserver son secret. Le calme y est souverain, et pourtant, la vie urbaine n'est qu'à quelques pas : Libourne et sa gare TGV, Saint-Émilion et ses vignobles, l'A10 filant vers Bordeaux ou Paris... tout est là, à portée de main. Est-ce une maison de famille d'exception, un lieu de vacances rare, ou le rêve de créer un gîte dans un environnement précieux ? Ce bien n'attend plus qu'une chose : qu'on ose en pousser la porte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

397 000 € - Vente - Local Fronsac

• 400.00 m²

BEAU LOCAL COMMERCIAL AUX PORTES DE LIBOURNE AVEC PARKING

Très beau local d'environ 400 m2 aux portes de Libourne. En exclusivité chez Herranz Immoblier, cette ancienne carrosserie dispose d'un beau volume avec bureau privatif, wc et point d'eau. La charpente est en bois et les murs en pierre pour certains. 6 véhicules peuvent être garés devant. Vous êtes immédiatement sur Libourne Centre en deux minutes et profitez d'une belle zone de chalandise et d'une bonne visibilité.

350 000 € - Vente - Maison St Michel de Fronsac

• 7 pièces
• 4 chambres
• 174.00 m²

Belle bâtisse en pierre d'environ 140 m2 avec studio indépen

Herranz Immobilier vous propose, au coeur du Fronsadais et à seulement 10 minutes de Libourne, une authentique girondine entièrement rénovée. Cette maison de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'un salon convivial, d'une cuisine aménagée ainsi que de son arrière-cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres offrant de beaux volumes. Un atout supplémentaire vient compléter ce bien : un studio attenant d'environ 40 m2, totalement indépendant. Idéal pour générer un revenu locatif, accueillir famille et amis, ou encore exercer une activité professionnelle à domicile. Implantée sur un terrain à aménager selon vos envies, la propriété bénéficie d'un environnement calme et vallonné, typique du Fronsadais. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités accessibles en moins de 10 minutes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe de Herranz Immobilier qui vous accompagnera avec professionnalisme dans votre projet immobilier.

194 000 € - Vente - Maison La Riviere

• 3 pièces
• 2 chambres
• 130.00 m²

Girondine 130m2 avec jardin

Située dans un petit hameau à l'abris de toutes nuisances, vous trouverez au bout de cette impasse cette belle girondine en parfait état. De part et d'autres de l'entrée, typique des girondines, vous trouverez d'un côté un joli séjour exposé plein Ouest aux poutres apparentes et de l'autre côté une spacieuse cuisine aménagée, accompagnée d'une vaste arrière cuisine, d'un cellier et d'un WC. A l'étage, où le palier est embêli par la pierre apparentes, se trouve deux magniques chambres de 21m2 et 27m2 ayant conservées tout leur charme apporté par de très beaux planchers anciens en parfait état et autres cheminées décoratives, une pièce de passage qui vous permettra de créer un espace bureau par exemple, et enfin une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, au dédale de quelques marches, vous trouverez un charmant petit jardin intimiste et plein de charme. Pour en découvrir plus sur cette charmant Girondine, n'attendez plus pour contacter votre Agence Herranz Immobilier qui se fera un plaisir de vous apporter tous les renseignements souhaités avant une prochaine visite !

130 000 € - Vente - Maison La Riviere

• 3 pièces
• 1 chambre
• 60.00 m²

Maison en pierre 60 m2 - Hameau

Située dans un petit hameau à l'abris des regards, vous trouverez au bout d'une impasse cette charmante maison en pierre située dans un environnement qui respire le calme et la tranquilité. Vous disposerez des commerces de première nécéssité à seulement quelques pas et un accès à Libourne en 5 minutes. La maison comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie d'environ 27 m2, ainsi qu'un espace de rangement et un WC. A l'étage, une grande chambre avec son espace dressing, un bureau et une salle de bain avec WC. La maison dispose également dun local extérieur offrant ainsi une zone de stockage d'environ 15m2. Idéal pour un premier investissement locatif ou un premier achat. Toute l'équipe d'Herranz Immobilier se tient à votre écoute et à votre disposition pour une plannifier ensemble une prochaine vsite.

119 000 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 115.00 m²

CASTELSARRASIN MAISON T5 115 m2 SUR 4500 m2

SOUS COMPROMIS EXCLUSIVITE Expertimo, à CASTELSARRASIN, Laurence COHEN vous propose cette maison des années 60 d'environ 115 m2 sur un terrain d'environ 4500 m2. A1.5 km de la mairie, vous avez la campagne à la ville. Un petit prix pour vous permettre d'engager les travaux de type isolation, assainissement, chauffage, vous prourrez vous approprier la maison selon votre goût. Avec ses 4 chambres, chacun aura son espace.Un grand terrain au calme vous donnera l'occasion de profiter de la nature. Confrères professionnels de l'immobilier, inter cabinet bienvenu. Vendeurs : Diagnostics obligatoires offerts à la signature de l'acte authentique. Contactez moi pour connaitre les conditions ! Mentions Légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189 000 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre proche Castelsarrasin à

VENDU - EXCLUSIVITE Expertimo rien que pour vous ! LAURENCE COHEN  vous propose proche de Castelsarrasin 7 km à  Castelmayran dans un environnement calme et à 500 m du village, cette villa de 2008 de type 5 avec garage. Vous profiterez d'un espace salon séjour cuisine d'environ 55 m2 et de 4 chambres lumineuses. Un terrain de plus de 1000 m2 vous permettra de profiter du beau temps. Une visite ? appelez moi !! Confrères professionnels de l'immobilier, inter cabinet bienvenu. Chers vendeurs : confiez moi votre bien à la vente : diagnostics offerts à la signature de l'acte authentique.      - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139 000 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 7 pièces
• 5 chambres
• 166.00 m²

Dept 82 Castelsarrasin Maison T7 d'environ 166 m2 sur 554 m2

VENDU EXCLUSIVITE Expertimo, Laurence Cohen vous propose cette maison des années 30 pleine de charme. Parquets d'origine et carreaux ciment feront le bonheur des amoureux de l'ancien. Rénovée récemment, vous pouvez déposer vos valises. En terme d'agencement, les pièces de vie sont en RDC et la partie nuit à l'étage. La maison dispose de 5 chambres de belle taille. Sur le plan de l'équipement, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz, toût à l'égout, puit, cave de 80 m2. Sur le plan de la sitation, la maison est proche du canal et de la gare. On peut se rendre à pieds en centre-ville. Chers confrères professionnels de l'immobilier, intercabinet bienvenu. Chers vendeurs : confiez moi votre bien : diagnostics offerts à la signature de l'acte authentique. Me voir pour les conditions   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

192 000 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 5 pièces
• 2 chambres
• 170.00 m²

VENTE MAISON 10 KM CASTELSARRASIN

C EST VENDU ! EXCLUSIVITE Expertimo, Laurence COHEN vous propose cette maison ancienne de caractère dans la campagne de Castelferrus à 3 mn du village sur un terrain de plus de 5000 m2. Vous profiterez de grands volumes avec une surface habitable d'environ 170 m2 et un grenier aménageable. De nombreuses dépendances, tel que séchoir à tablac ( 160 m2 ), grange ( 190 m2) étable ( 58 m2) et bien d'autres vous rendront service pour de multiples usages. Vous aimez le charme de la campagne et le calme ? Vous serez séduits par cette belle batîsse que vous pourrez adapter à votre goût et convenance. Assainissement individuel conforme. N'hésitez pas à me contacter. Confrères professionnels de l'immobilier, inter cabinet bienvenu. Vendeurs : Diagnostics obligatoires offerts à la signature de l'acte authentique. Contactez moi pour connaitre les conditions ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

255 000 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 120.00 m²

CASTELSARRASIN MAISON T5 120 m2+ terrain à bâtir 1000 m2

C EST VENDU ! EXCLUSIVITE Expertimo rien que pour vous ! Laurence Cohen vous propose entre Lavilledieu du Temple et Castelsarrasin, cette contemporaine de type 5 de 2017 avec garantie décennale. Vous apprécierez les matériaux de bonne facture. Vous profiterez d'un espace de vie d'environ 56 m2 avec cuisine équipée et aménagée, de l'espace nuit composé de 4 chambres et d'une grande salle d'eau. Le terrain de plus de 2800 m2 vous donnera de l'espace, la possibilité d'y mettre une piscine mais également de détacher un terrain à batîr. Un plus : une petite dépendance d'environ 30 m2 amenagée en studio vous rendra de grands services ! Une visite ? Un coup de coeur ! Appelez moi ! Confrères professionnels de l'immobilier, intercabinet bienvenu. Chers vendeurs : Confiez moi votre bien, les diagnostics sont offerts à la signatures de l'acte authentique ! Consultez moi pour connaitre les conditions ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

109 000 € - Vente - Maison Castelsarrasin

• 3 pièces
• 2 chambres
• 87.00 m²

Dept 82 Castelsarrasin Maison T3 d'env 87 m2 sur sous sol s

VENDU - EXCLUSIVITE Expertimo, Laurence COHEN vous propose cette maison des années 60 sur une parcelle de 700 m2 de terrain, composée de 2 appartements séparés pour lesquels quelques travaux de confort sont à prévoir. Proche du centre ville, vous profiterez de l'ensemble des commerces de proximité. Chers confrères professionnels de l'immobilier, intercabinet bienvenu. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

7 000 € - Vente - Terrain Silfiac

• 5 628.00 m²

TERRAIN BOISE

Sur le territoire de SIlfiac (56), un terrain boisé (pin douglas) à vendre, bordé par un sentier pedestre de randonnée et petit ruisseau.