Votre recherche immobilière : "Vente, Thorigny sur Marne (77400)"

199 000 € - Vente - Appartement Thorigny sur Marne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sylvie Decamps vous propose : * EN EXCLUSIVITE * A THORIGNY, Appartement F2 avec terrasse, jardin et parking privatif. Dans une résidence sécurisée de standing de 2016, appartement F2 comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 10 m² environ équipée d'un grand store banne électrique et un jardin de 53 m² environ. Une chambre avec accès terrasse et une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien ! Appartement vendu LOUE (bail en cours jusque février 2029 avec un loyer de 1020¤ charges comprises). N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j / 7! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 86. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33857981)

280 000 € - Vente - Maison Lagny sur Marne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 75 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Julien Brunel vous propose : LAGNY-SUR-MARNE - MAISON - T3 75 m² - LUMINEUX Découvrez à Lagny-sur-Marne cette maison à deux pas des bords de Marne et moins de 15mn à pieds de la gare, qui bénéficie d'une double exposition nord-sud, lui conférant une luminosité traversante appréciable tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle offre 75 m² habitables sur un terrain de 369 m² et constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé. L'intérieur se compose de 3 pièces principales. Au RDC, le salon véranda de 18 m² inonde le rez-de-chaussée de lumière grâce à ses grandes surfaces vitrées. La cuisine, fonctionnelle, s'intègre naturellement à l'espace de vie et favorise une circulation fluide. Une buanderie avec WC indépendant apportent un confort supplémentaire au quotidien. A l'étage, un dégagement vaste assure une transition pratique entre les différentes zones du logement. À l'étage, 2 chambres bien proportionnées et au calme offrent chacune un espace reposant. La salle d'eau avec WC complète ce niveau. Le bien dispose également de 2 caves en sous-sol, adaptées pour le rangement ou le stockage, voire même pour créer un bureau ou une chambre d'appoint. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée de la fibre optique, de la climatisation dans le salon et d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la liberté de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855945)

265 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

• 3 pièces
• 1 chambre
• 67 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Paola Ratier vous propose : EN EXCLUSIVITE POUR VOUS. Particularité : bon compromis entre un F2 et un F3, cet appartement atypique offre une chambre ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint, de bureau ou de coin détente. Coup de cOEur assuré pour ce magnifique duplex alliant charme et modernité, au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée de Lagny, à 15 min à pied du centre ville et à 20 min à pied de la gare, proche écoles, transports, bords de Marne pour de belles balades. Vous serez accueilli par une vaste entrée desservant un espace de vie convivial, offrant une vue dégagée sur le parc et son point d'eau. Exposé plein Sud, il crée une atmosphère cosy et chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée est semi-ouverte sur la pièce à vivre, favorisant hospitalité et fonctionnalité. A l'étage, un palier dessert une chambre avec rangements, une salle d'eau avec coin buanderie, un wc, ainsi qu'une mezzanine qui apporte une touche de caractère à cet appartement, offrant un espace supplémentaire pour un bureau, un coin détente ou une chambre d'appoint. Pour votre confort, ouvertures alu, portes à galandage. Vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure. En complément, une seconde place en sous-sol est proposée à l'acquisition, avec la possibilité d'y installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Ce duplex vous offre une belle surface de vie pour un confort optimal ! RARE SUR LE SECTEUR ! On pose ses valises ! Au plus rapide ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175¤ par mois (soit 2100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 161. Quote part annuelle(moyenne) : 2100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33852099)

589 000 € - Vente - Maison Lagny sur Marne

• 8 pièces
• 6 chambres
• 174 m²

Maison à vendre 8 pièces LAGNY SUR MARNE (77)

175 m², 8 pièces, 6 chambres et un jardin arboré de 597 m² Actuellement organisée en deux logements à usage familial, cette maison offre une configuration rare : 2 entrées, 2 séjours lumineux, 2 cuisines, 2 salles de bains, 2 WC séparés et une véranda de 17 m². Famille nombreuse, vie intergénérationnelle, télétravail, activité professionnelle ou projet locatif : ses volumes permettent d'imaginer plusieurs espaces privatifs et bureaux, sous réserve des autorisations nécessaires. Le jardin et les terrasses invitent aux repas d'été, aux jeux et aux grands moments de convivialité. Garage, deux stationnements supplémentaires, dépendance et abri de jardin complètent l'ensemble. En bon état général et proche des commerces, écoles et transports, cette maison possède un énorme potentiel au cœur d'une ville recherchée pour sa qualité de vie et sa connexion rapide avec Paris. Un bien généreux, modulable et plein de possibilités! DPE réalisé le 18 novembre 2025 : 239 kWh/m²/an. Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 3 460 € et 4 750 €, abonnements compris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rayya LAAJIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°944 033 356 Greffe de MELUN) 06 29 10 36 73 (réf. 615529 )

307 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

• 3 pièces
• 70 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : LAGNY-SUR-MARE, centre ville, ce Spacieux 3 pièces vous plaira par sa construction récente de 2011 et son excellent état général, au sein d'une résidence sécurisée dotée d'un ascenseur. Situé à 7 min à pieds de la gare à 2 minutes de la place de la fontaine. Avec ses 70 m² habitables dont 36 m² de séjour cuisine, ce logement bien agencé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte constitue le cOEur de l'appartement, tandis que les 2 chambres permettent une organisation souple selon vos besoins. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité et d'une distribution pensée pour optimiser chaque espace. La résidence sécurisée garantit calme et tranquillité au quotidien. L'accès est sécurisé par digicode et interphone, et l'ascenseur dessert les étages, rendant le bien accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations, et la VMC contribue à un air intérieur sain en toutes saisons. La fibre optique et le câble TV complètent les équipements pour un confort numérique optimal. Ce bien est vendu avec 1 parking en sous sol. Ce bien vous intéresse ? contactez moi pour plus d'informations et une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 104. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824770)

252 000 € - Vente - Appartement Dampmart

• 3 pièces
• 2 chambres
• 62 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Veronique Verhaeghe vous propose : DAMPMART - APPARTEMENT - T3 62 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 3 pièces à Dampmart vous plaira par sa construction récente de 2019 et ses équipements soignées, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses 62,50 m² habitables, il propose une distribution bien pensée : une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des pièces, un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, son coin bureau, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Situé au rdc d'une résidence sécurisée. Le chauffage individuelle avec radiateurs. Tous prêt des écoles. La résidence, équipée d'un digicode et d'un interphone, offre un environnement sécurisé et calme. L'appartement dispose également d'une terrasse, jardin de 46.50 m² derrière et de 8 m² devant pour profiter des bons jours, ainsi que deux places de parking privative. La fibre optique, le câble TV et le câblage téléphonique sont disponibles, et le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour organiser une visite de cet appartement, contactez moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114¤ par mois (soit 1368 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Verhaeghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 950858944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 1368 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816849)

229 900 € - Vente - Appartement Thorigny sur Marne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Thorigny-sur-Marne, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Lagny, cet appartement de 3 pièces en très bon état saura séduire par son agencement soigné et ses équipements. Avec ses 76 m² habitables, le bien s'organise autour d'un séjour lumineux cOEur de l'appartement, qui offre un espace de vie aéré et confortable. L'entrée, bien proportionnée, introduit les différentes pièces. Une cuisine aménagée et équipée, Un séjour / salon lumineux, Deux chambres spacieuses avec rangements La salle de bain et les WC indépendants complètent agréablement la distribution. Côté équipements, la résidence sécurisée est dotée d'un digicode et d'un interphone pour un accès serein au quotidien. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale des consommations, tandis que la fibre optique répond aux exigences de connectivité actuelles. Un parking privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien, apportant un confort pratique appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 198. Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33817070)

165 000 € - Vente - Appartement St Thibault Des Vignes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41 m²

St Thibault des vignes, F2 41M² vendu loué meublé

Au centre Bourg de Saint Thibault des Vignes, je vous propose ce beau F2 de 41 m² au 2eme étage sur 3; Actuellement loué en meublé, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 20 m², une cuisine équipée séparée, une chambre de 11 m² et sa salle d'eau avec WC; Un petit cocon vendu avec un jardin privatif, une cave, un espace buanderie et un grenier pour le stockage. Enfin il dispose d'une place de parking libre dans la cour. Ses points forts : Faibles charges, pas de travaux cuisine équipée vendu meublé Pour plus d'information sur le loyer, n'hésitez pas à me contacter Claire REBUT Safti Immobilier 06 86 26 98 73 Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798021994.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1250 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817922)

2 510 000 € - Vente - Terrain Pomponne

• 4 153 m²

Vente Terrain à bâtir 4 153 m²

Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : Il existe, dans chaque région, une poignée d'adresses qui ne se vendent pas comme les autres : elles se transmettent, elles se racontent, elles deviennent le socle d'une histoire familiale. À Pomponne, dans le quartier confidentiel de La Pomponnette, ce terrain d'exception appartient à cette catégorie rarissime. Il s'adresse à une clientèle avertie, en quête d'un foncier suffisamment vaste et suffisamment libre pour porter un projet qui n'a pas d'équivalent sur le marché actuel de la vallée de la Marne. La vallée de la Marne cultive depuis toujours un art de vivre singulier, fait de nature préservée, de bords de rivière et de silence retrouvé, à quelques encablures seulement de la capitale. Le quartier de La Pomponnette en incarne la quintessence : résidentiel, discret, recherché. Il bénéficie en outre du voisinage immédiat de Lagny-sur-Marne, ville d'art et d'histoire au centre commerçant animé, à son marché réputé, à ses écoles de qualité et à sa gare desservie par le RER A offrant un accès direct à Paris. Peu de secteurs franciliens conjuguent aussi harmonieusement la respiration de la campagne et la vitalité d'une ville chargée d'histoire. Le terrain lui-même se distingue par une triple exposition nord, sud et ouest, promesse d'une lumière généreuse et changeante tout au long de la journée, et d'une liberté d'implantation que peu de parcelles de cette taille peuvent encore offrir en Île-de-France. L'eau et l'électricité sont d'ores et déjà disponibles en entrée de parcelle, un atout précieux qui allège considérablement les démarches préalables et permet d'envisager un démarrage rapide de tout projet, sans les délais habituels de viabilisation qui freinent tant d'opérations foncières. Autre singularité de ce bien : il accueille d'ores et déjà une maison container de 100 m², au niveau de finition soigné, loin des solutions provisoires que ce type de construction évoque parfois. Conservée, elle peut devenir un pavillon d'accueil élégant, une maison de gardien, ou un lieu de vie confortable le temps de la construction du projet principal. Transformée en base de chantier, elle simplifie considérablement la logistique des travaux à venir. Retirée, elle laisse place à une toile entièrement vierge. Une option supplémentaire, rare, qui ajoute encore à la flexibilité de ce foncier hors norme. Deux visions, toutes deux ambitieuses, s'offrent à ceux qui sauront saisir cette adresse. La première consiste à composer une propriété de caractère, une véritable signature architecturale : maison principale généreuse, maison d'amis indépendante, pool house et piscine, pensée comme un domaine familial destiné à traverser les générations et à devenir, avec le temps, un lieu chargé de souvenirs. La seconde, plus stratégique, consiste à concrétiser sans délai un projet de division en quatre maisons individuelles, le permis de construire étant d'ores et déjà purgé de tout recours. Une sécurité juridique et administrative précieuse, que peu d'opportunités foncières de cette envergure proposent aujourd'hui, et qui permet d'envisager une mise en chantier immédiate. Ce type de foncier, alliant surface exceptionnelle, sécurité administrative et double potentiel de valorisation, ne se présente que très rarement sur ce marché, et se retire généralement aussi vite qu'il apparaît. Chaque visite se fait sur rendez-vous, dans la discrétion qu'exige ce genre de dossier. Le quotidien s'organise ici avec une évidence rare pour un terrain de cette taille. Les arrêts de bus se trouvent à deux pas, les commerces de proximité, la crèche, le médecin et la pharmacie sont facilement accessibles, et le parcours scolaire est complet, de la maternelle au lycée, sans quitter le secteur. Une telle conjonction de rareté foncière, de sécurité administrative et de potentiel architectural ne se représente ...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807580)

1 980 000 € - Vente - Maison Pomponne

• 10 pièces
• 5 chambres
• 623 m²

Vente Maison d'architecte 10 pièces

Iad France - Olivia Houdayer vous propose : Prestige immobilier -- Aux portes de Paris : Un havre de verdure, à moins de 25 minutes de Paris. L'emplacement : Au cOEur du quartier très prisé de la Pomponnette, nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception bénéficie d'une situation rare : à la fois protégée du tumulte urbain et remarquablement connectée. Paris : à seulement 30 km (35-40 min en voiture par l'A4), et 23 minutes en train direct -- un vrai atout pour les actifs parisiens en quête de calme sans sacrifier la proximité. Commerces, marché, vie de centre-ville, écoles et commerces à proximité. La propriété : Édifiée sur un terrain de plus de 5000 m², cette maison individuelle contemporaine de 2001, offrant une surface de référence de plus de 623 m² sur deux niveaux, a été entièrement pensée pour le bien-être et les loisirs : Piscine intérieure chauffée avec hammam, salle de cinéma privée toute équipée avec isolation acoustique intégrée, bureau, buanderie, garage. Espace de vie salon / sejour / cuisine de plus de 100 m². 5 chambres avec leurs propres salles d'eau (possibilité de faire 7 chambres). Grand jardin arboré, terrasse. Performance énergétique maîtrisée : DPE classe B, chauffage par pompe à chaleur géothermique et plancher chauffant, appoint poêle à bois, panneaux solaires thermiques, un confort moderne et une empreinte environnementale réduite, rares pour ce type de bien. Pour toute question ou pour organiser une visite privée de cette propriété d'exception, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 511754665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807904)

214 000 € - Vente - Appartement St Thibault Des Vignes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 59 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Tiphanie Coet vous propose : Appartement 3 pièces idéalement situé à Saint-Thibault-des-Vignes Idéal Primo-accédants ou investisseur. Au cOEur du charmant village de Saint-Thibault-des-Vignes, à seulement 30 minutes de Paris, découvrez ce bel appartement de type T3 situé au sein d'une résidence paisible des années 90. En entrant, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement de 59 m². Vous y trouverez une grande entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres chaleureuses, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et un WC indépendant. Les petits plus ? * Le jardin privatif qui vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Des photos de projection vous révèlent son potentiel. * Un box en sous-sol de 12 m² pour y garer votre véhicule ou augmenter votre place de stockage ! Cet appartement est en très bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Depuis quelques mois, enregistré auprès de la mairie, l'appartement est loué en courte durée avec un fort taux d'occupation (proche Disney). La résidence, où se situe l'appartement, offre un cadre de vie sécurisé et paisible. Elle se trouve à quelques pas du centre-ville où vous pourrez profiter des commerces locaux, des restaurants et des services de proximité. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir un appartement confortable et fonctionnel en plein centre-ville et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Tiphanie COET, mandataire immobilier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136¤ par mois (soit 1632 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 123. Quote part annuelle(moyenne) : 1632 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800944)

423 000 € - Vente - Maison Gouvernes

• 5 pièces
• 4 chambres
• 111 m²

Maison a vendre a GOUVERNES

A GOUVERNES. En Exclusivité. Mme Céline VIALLARD. Meilleur Conseil IMMO. Vous propose en NOUVEAUTE. Libre de toute occupation : emménagez dès que vous le souhaitez ! Proche du centre-ville, école, transports en communs, allée du Château de Guermantes et Golf de Bussy Saint Georges , Lagny/Marne, A4 . Une maison mitoyenne d'un coté de 111 m² habitables sur 381 m² de terrain clos avec annexes. Cette maison exposée plein sud nichée dans un quartier calme et prisé se compose : Une véranda fermée , une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC avec salle d'eau , une salle à manger 'des pièces baignées de soleil très lumineuse' avec sa porte fenêtre permettant l'accès à la terrasse et jardin . A l'étage : un couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale . Dans les combles : Un bel espace déjà aménagé lumineux pouvant être la 4 -ème chambre où espace de rangements .. Sur l'extérieur : 2 annexes de rangements ainsi qu'un abri de jardin . Le tout sur 381 m² de terrain clos. Le jardin est arboré et bien entretenu. Possibilité de plusieurs place de stationnements. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4623.00 € et 6255.00 € sur les années2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4623.00 € et 6255.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Céline VIALLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794704676 RCP VD.7.000.002

425 000 € - Vente - Maison Thorigny sur Marne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 120 m²

Exclusivité Maison 4 chambres - Garage - Jardin

Déborah ROSSI – We Invest , vous propose en Exclusivité à Thorigny Sur Marne, cette maison récente construite en 2002, d'environ 120 m² habitables , édifiée sur un terrain de 516 m² avec jardin exposé Sud-Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie d'environ 40m2, d'une cuisine indépendante aménagée de 12m2 (possibilité de l'ouvrir), d'une buanderie / cellier, d'un wc séparé et d'un garage de 16m2. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau attenante de 17m2 trois chambres supplémentaires (entre 10 et 13m2) ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec Wc. La maison bénéficie de belles prestations : poêle à bois (2015), double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage motorisés, adoucisseur d'eau, plancher béton et DPE C. Une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et un agréable jardin a proximité des écoles / collège et commodités ( Gare de Lagny-Thorigny a environ 15 minutes). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Déborah Rossi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 758 980 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 63 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Maxime Guerbette vous propose : CENTRE-VILLE - À 4 MINUTES À PIED DE LA GARE - RÉSIDENCE RÉCENTE Idéalement situé en plein centre-ville, à seulement 4 minutes à pied de la gare et 4 minutes également de la place de la Fontaine, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 3e étage d'une résidence sécurisée construite en 2019, avec ascenseur et parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant directement sur une belle pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein ouest. La cuisine aménagée y est équipée (plaques, frigo, un combiné four / lave vaisselle et une hotte.) Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une agréable loggia de plus de 8 m², également accessible depuis les deux chambres, offrant ainsi une véritable continuité entre les espaces de vie et la partie nuit. Un grand WC permet par ailleurs de bénéficier d'un espace de rangement appréciable au quotidien. La partie nuit, séparée de la pièce de vie par un dégagement, se compose de deux chambres, dont l'une, de plus de 14 m², bénéficie d'un espace dressing. Une salle de bains complète cet espace et dispose d'une machine à laver. Une place de parking en sous-sol complète ce bien parfaitement en plein cOEur de Lagny-sur-Marne. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, en complément de l'entretien des parties communes et des charges courantes de copropriété. Vous êtes à : - 4 min à pieds de la gare - 4 min à pieds de la place de la Fontaine - 50m de la rue du chemin de fer et de ses commerces de proximité - les écoles maternelles et primaires sont à 100m, une crèche est située dans la copropriété Taxe foncière 2026 : 1721¤ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.33¤ par mois (soit 2620 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 218. Quote part annuelle(moyenne) : 2620 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33783904)

169 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Laurent Acquart vous propose : SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES - T2 46 m² - DERNIER ÉTAGE - BALCON - PARKING & CAVE RÉSIDENCE SÉCURISÉE - RAVALEMENT & ISOLATION EXTÉRIEURE RÉALISÉS EN 2025 Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de 46 m² bénéficie d'une belle exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée, avec placard, dessert une distribution fonctionnelle et agréable. Vous découvrirez une cuisine séparée et semi-équipée, ainsi qu'un séjour lumineux prolongé par un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. L'appartement offre une distribution claire et de beaux volumes. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une place de parking privative et d'une cave, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. À noter : la résidence a bénéficié d'un ravalement de façade ainsi que d'une isolation thermique par l'extérieur en 2025 et elle est raccordée au chauffage urbain depuis 2026, véritables atouts pour le confort et la valorisation du bien. UN EMPLACEMENT PRATIQUE - 5 minutes en voiture de l'A104 - 3 minutes à pied des lignes de bus desservant la gare de Lagny-Thorigny (Ligne P) et le RER A de Torcy - Commerces et commodités à proximité Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel et bien desservi. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.64¤ par mois (soit 2575.68 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Acquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 878035039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 210. Quote part annuelle(moyenne) : 2575.68 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33779284)

399 000 € - Vente - Maison Carnetin

• 4 pièces
• 3 chambres
• 143 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Bienvenue à Carnetin, Charmante Maison de ville rénovée Découvrez cette charmante maison, offrant un cadre de vie familial à la fois paisible et pratique. Entièrement rénovée, cette propriété de 143 m² habitable, est un véritable havre de paix. En rez-de-jardin, un studio avec son entrée indépendante comprenant séjour, salle d'eau, WC donnant sur une terrasse (le studio communique avec la maison) Idéal aussi pour le télétravail ou profession indépendante A l'étage : un bel espace de vie comprenant un salon / séjour lumineux, chaleureux avec son poêle à granule Une spacieuse cuisine aménagée et équipée Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables Une salle de bain avec douche et baignoire, WC une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. Vous apprécierez également la terrasse qui vous permettra de profiter des journées ensoleillées et du jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage attenant à la maison La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités du quotidien, des écoles, des espaces verts, et des axes de transport pour faciliter vos déplacements, et des commerces (Intermarché, picard etc. ) Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Carnetin. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776783)

199 000 € - Vente - Appartement Thorigny sur Marne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 49 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Luca Bigorgne vous propose : THORIGNY-SUR-MARNE - 2 PIÈCES DE 50 m² - DUPLEX INVERSÉ - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE DE 21 m² - GARE LAGNY-THORIGNY À 10 MIN À PIED 50 m², une terrasse de plus de 21 m² et une chambre de plus de 24 m² : Venez découvrir ce grand 2 pièces en duplex inversé, situé au 4e et dernier étage d'une résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue. Le niveau supérieur se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse de plus de 21 m², véritable prolongement de l'appartement et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un extérieur rare et privilégié pour un appartement de cette superficie, idéal pour profiter d'un repas en plein air, aménager un espace détente ou recevoir famille et amis. Le niveau inférieur est entièrement consacré à l'espace nuit et propose une exceptionnelle chambre de plus de 24 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose également d'un espace dressing, permettant de profiter d'un confort et de rangements particulièrement appréciables. La configuration en duplex inversé permet ainsi de séparer naturellement les espaces de vie et de nuit, tout en profitant pleinement de la terrasse depuis le niveau principale. Les atouts : -Grand 2 pièces d'environ 50 m² -4e et dernier étage -Duplex inversé -Terrasse de plus de 21 m² -Chambre de plus de 24 m² -Dressing -Séjour avec accès direct à la terrasse -Résidence récente de 2017 -Copropriété sécurisée et très bien entretenue -Environ 10 minutes à pied de la gare de Lagny-Thorigny -Commerces et services du quotidien à proximité -Écoles et infrastructures de proximité -Excellente desserte en transports -Chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges de copropriété UN EMPLACEMENT IDÉAL Situé à Thorigny-sur-Marne, cet appartement profite d'un environnement résidentiel recherché tout en bénéficiant de la proximité immédiate de Lagny-sur-Marne, de ses commerces, restaurants, écoles et commodités. La gare de Lagny-Thorigny, accessible à pied, permet de rejoindre facilement Paris et les différents pôles de Marne-la-Vallée grâce notamment à la ligne P. Un grand 2 pièces de 50 m² aux volumes étonnants, sublimé par une terrasse de plus de 21 m² et une chambre de plus de 24 m². Un bien atypique, rare et particulièrement agréable à vivre, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 292 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.66¤ par mois (soit 2383.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 292. Quote part annuelle(moyenne) : 2383.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776170)

355 000 € - Vente - Maison Dampmart

• 6 pièces
• 3 chambres
• 88 m²

Maison avec grand jardin

Dans les hauteurs de Dampmart, venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol total, dont un garage - Vous profiterez du jardin plat et de plain-pied avec le salon séjour de 41 m2 - Il y a aussi 3 chambres (une au Rdc, deux à l'étage), 1 bureau, 1 salle de bains et 2 wc - Un rafraichissement est à prévoir, l'IA a été utilisée pour l'ajout de la literie dans les chambres - Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou visite - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Yohan FAYOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829484617 RCP ALLIANZ N°59 661 778

299 900 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 107 m²

Duplex coup de coeur- Centre ville à deux pas - l'espace d'une maison en appartement-2 caves - studette et parking en sous sol

Situé à Lagny sur Marne, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce duplex d'une surface carrez 94 m² et d'une surface au sol de 107m² au sein d'une résidence de 1978, aux 2ᵉ et 3ᵉ derniers étages sans ascenseur. Le premier niveau se compose d'une entrée - cuisine indépendante - salle à manger lumineuse ouvrant sur un balcon de 6,47 m² exposé sud-ouest, ainsi que d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous y trouverez également un espace complémentaire déjà aménagé pouvant accueillir une studette, un bureau ou une chambre indépendante. Cet espace dispose déjà d'une douche, d'un WC ainsi que d'un accès séparé grâce à une porte existante, offrant un véritable potentiel selon vos projets. Les atouts : - Dernier étage - Balcon exposé sud-ouest - Chaudière récente (4 ans) - Exposition traversante nord-est / sud-ouest - Place de parking privative - Espace studette indépendant - Fort potentiel après rafraîchissement Un appartement fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement avec espace indépendant. Transports & Accès Paris : Accès rapide à Paris Est via la Gare de Lagny - Thorigny (Ligne P), vous menant au cœur de la capitale en seulement 25 minutes. Val d'Europe & Marne-la-Vallée : Liaison directe et rapide vers Val d'Europe, La Vallée Village et la gare TGV/RER A grâce aux lignes de bus du secteur (notamment les lignes 2220 / 2224). Au quotidien : Arrêts de bus à toute proximité pour rejoindre la gare en quelques minutes seulement. Écoles & Vie de famille Écoles : Maternelle et élémentaire (notamment le groupe scolaire Delambre / Jean Macé) accessibles rapidement à pied ou en bus. Enseignement privé & Secondaire : Proximité immédiate du collège et du célèbre ensemble scolaire privé Saint-Laurent / Les Maristes. Cadre de vie : Un emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche des commerces du centre-ville, des bords de Marne et des structures scolaires. Une visite s'impose !!! Ne tardez pas, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 325, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau-gardien- entretien parties communes.) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf.968455

245 000 € - Vente - Appartement St Thibault Des Vignes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 83 m²

Vente Duplex 3 pièces

Iad France - Tiphanie Coet vous propose : DUPLEX DE 83 m² HABITABLES + COMBLES AMENAGEABLES Un fort potentiel à Saint-Thibault-des-Vignes. Futurs propriétaires ou investisseurs, cette pépite est faite pour vous ! Ce duplex rénové allie emplacement stratégique et modularité, offrant une surface de 83 m² optimisée avec des possibilités d'extension. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un WC indépendant. Un petit jardin privatif exposé sud avec terrasse vous permettra de recevoir famille et amis. À l'étage : 2 belles chambres de 13 et 18 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Pourquoi craquer ? _ Localisation stratégique : à 500m du centre-ville, proche de toutes commodités. Accès ligne A ou ligne P à 5min en voiture. _ Praticité maximale : une place de parking privative incluse, WC à chaque niveau, nombreux rangements intégrés. _ Agrandissement possible : les combles (env 30 m² au sol) sont prêts à être aménagés : idéal pour créer un espace de télétravail ou une suite parentale. _ Extérieur exclusif : un jardin privé et une terrasse : un luxe rare pour un duplex proche centre-ville. _ Petite copropriété avec de très faibles charges. Entre l'appartement et la maison, profitez d'un cadre de vie calme et pratique ! Les photos meublées permettent de se projeter. Investisseurs, forte demande pour de la location longue et courte durée. Pour organiser votre visite, contactez-moi dès maintenant ! Tiphanie COET La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83¤ par mois (soit 190 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphanie Coet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994587202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 190 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33764779)

182 000 € - Vente - Appartement Thorigny sur Marne

• studio
• 34 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : THORIGNY-SUR-MARNE -- STUDIO MEUBLÉ, PRÊT À VIVRE Ici, la vie tient dans un rayon de quelques pas : le pain frais, le quai de gare, le silence d'une rue résidentielle qui n'appartient qu'aux voisins qui la connaissent. Ce studio a été pensé pour ne rien perdre en confort malgré sa surface maîtrisée. Le séjour, baigné de lumière, s'organise en un seul geste entre coin nuit et coin vie, sans cloison pour casser l'espace. La cuisine, séparée, reste discrète et garde les odeurs de cuisine loin du salon. La salle de bain, compacte, ne sacrifie rien : baignoire et vasque y trouvent leur place avec évidence. Meublé et livré clés en main, il se vit dès le premier soir. Et pour qui a envie d'y poser sa patte : quelques finitions (peinture, sols, cuisine, salle de bain) suffisent à en faire un intérieur entièrement personnel, à un prix qui en tient déjà compte. Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien, avec un chauffage individuel gaz et une chaudière récente (2018) qui rassure sur le long terme. Résidence sécurisée par digicode et interphone. Autour, tout le nécessaire du quotidien : école, mairie, commerces et santé à portée de main. Premier pas dans la propriété ou investissement pensé pour durer, ce studio a une évidence : celle d'un chez-soi qui ne demande qu'à être habité. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.63¤ par mois (soit 895.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 75. Quote part annuelle(moyenne) : 895.52 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765222)

179 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 61 m²

Appartement à rénover au coeur de Lagny-sur-Marne

Situé au coeur de Lagny-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez en exclusivité cet appartement de 84,36 m2 de surface au sol et 61 m2 Carrez. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux bénéficie d'une triple exposition et d'un beau potentiel d'aménagement après rénovation. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un espace cuisine, d'un séjour traversant, de trois petites chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les atouts : Emplacement recherché en plein coeur de ville 3ème et dernier étage Appartement lumineux et traversant avec triple exposition 84,36 m2 au sol offrant de belles possibilités d'aménagement Faibles charges de copropriété Ravalement de façade déjà voté et payé par les propriétaires, travaux prévus prochainement Fort potentiel après rénovation Un bien à repenser selon vos envies, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville de Lagny-sur-Marne. Contactez-nous pour obtenir plus de renseignement et organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

399 000 € - Vente - Maison Thorigny sur Marne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 144 m²

ESPRIT LOFT ? Es-tu là ?

ESPRIT LOFT ? Es-tu là ? **L'Emplacement & le Cadre de vie** Niché au fond d'une impasse au calme absolu, cette MAISON DE VILLE offre un environnement intimiste totalement préservé des nuisances extérieures. Cette situation privilégiée vous garantit une tranquillité au quotidien, idéale pour se ressourcer dans un cadre confidentiel et sécurisant. Une adresse rare pour ceux qui recherchent sérénité et discrétion. **L'Expérience Intérieure** Déployée sur quatre niveaux distincts, cette maison de ville séduit par son véritable esprit loft où chaque étage est dédié à un usage spécifique. Le premier niveau combine praticité et indépendance avec son garage, une salle d'eau et une pièce modulable, idéale en bureau ou en chambre ouvrant sur un jardinet discret avec TERRASSE. Au deuxième niveau, le plateau de vie privilégie la convivialité grâce à un salon lumineux prolongé par une cuisine ouverte, spacieuse, aménagée et équipée. L'ensemble est CONVIVIALE. Les espaces nuit occupent les deux derniers étages avec deux chambres intégrées au troisième niveau, complétées par une salle de bains, puis une vaste chambre avec rangements sous combles au quatrième niveau. Cet agencement optimisé garantit ainsi des volumes généreux, une parfaite autonomie pour chacun et un confort de vie sur mesure. **La Sérénité Technique** Clé en main et sans aucun travaux à prévoir, cette habitation allie confort moderne et maîtrise budgétaire. L'alliance d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés performant permet d'afficher un DPE classé C, gage de réelles économies d'énergie au quotidien. L'ensemble de ces prestations de qualité assure un investissement serein et pérenne. À vos agendas, pour une visite.... Cette annonce référence 346185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € - Vente - Maison Carnetin

• 5 pièces
• 4 chambres
• 144 m²

ESPRIT LOFT ? Es-tu là ?

ESPRIT LOFT ? Es-tu là ? **L'Emplacement & le Cadre de vie** Niché au fond d'une impasse au calme absolu, cette MAISON DE VILLE offre un environnement intimiste totalement préservé des nuisances extérieures. Cette situation privilégiée vous garantit une tranquillité au quotidien, idéale pour se ressourcer dans un cadre confidentiel et sécurisant. Une adresse rare pour ceux qui recherchent sérénité et discrétion. **L'Expérience Intérieure** Déployée sur quatre niveaux distincts, cette maison de ville séduit par son véritable esprit loft où chaque étage est dédié à un usage spécifique. Le premier niveau combine praticité et indépendance avec son garage, une salle d'eau et une pièce modulable, idéale en bureau ou en chambre ouvrant sur un jardinet discret avec TERRASSE. Au deuxième niveau, le plateau de vie privilégie la convivialité grâce à un salon lumineux prolongé par une cuisine ouverte, spacieuse, aménagée et équipée. L'ensemble est CONVIVIALE. Les espaces nuit occupent les deux derniers étages avec deux chambres intégrées au troisième niveau, complétées par une salle de bains, puis une vaste chambre avec rangements sous combles au quatrième niveau. Cet agencement optimisé garantit ainsi des volumes généreux, une parfaite autonomie pour chacun et un confort de vie sur mesure. **La Sérénité Technique** Clé en main et sans aucun travaux à prévoir, cette habitation allie confort moderne et maîtrise budgétaire. L'alliance d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés performant permet d'afficher un DPE classé C, gage de réelles économies d'énergie au quotidien. L'ensemble de ces prestations de qualité assure un investissement serein et pérenne. À vos agendas, pour une visite.... Cette annonce référence 346184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 900 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 117 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIVITE Appartement entièrement rénové avec gout, très lumineux de 117 m² avec 3 chambres, 1 parking boxé et 1 cave Dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur Toutes les pièces sont rénovées avec gout et exposées plein SUD Entrée avec rangements 7,6 m² Dressing / Cellier Double Séjour 47,35 m² avec ses baies vitrées Cuisine aménagée 9,65 m² Salle de bains Salle d'eau avec espace buanderie WC séparé 3 Chambres (14 / 10 / 10 m²) possibilité 4ème chambre Prestations : Résidence calme et sécurisée, Vidéo protection, Ascenseur, Parc arboré, Fibre, Fenêtres double vitrage, Volets roulants, Chauffage collectif, Eau chaude individuelle, Nombreux rangements, Secteur calme et recherché, Vue dégagée, 1 place de parking boxée et 1 cave Taxe foncière 2089 Transports en commun : arrêt de bus à 2 pas, direction gare Transilien ligne P Lagny / Thorigny en 6min et gare RER A Bussy-Saint-Georges en 15min Commodités à 1 min à pied : supermarché, pharmacie, médecin, boulangerie, banque, écoles, collège. Contactez moi pour une visite de ce bel appartement. Avec Julien FORMANTIN, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251¤ par mois (soit 3012 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 593. Quote part annuelle(moyenne) : 3012 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33754050)

199 000 € - Vente - Appartement St Thibault Des Vignes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Jonathan AUGIS vous propose : SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES - APPARTEMENT - T2 42 m² - PARKING -GRANDE TERRASSE - TRÈS BON ÉTAT - R + 1 SURELEVÉ Au sein d'un immeuble de 2012 niveaux à Saint-Thibault-des-Vignes, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie soigné et bien équipé, avec une surface habitable de 42 m². L'entrée avec rangement dessert un séjour lumineux avec accés a une terrasse de 42 m², formant un espace de vie agréable et bien agencé. La cuisine aménagée et équipée complète la pièce de vie. La chambre, calme et fonctionnelle, bénéficie d'un accés terrasse egalement. La grande salle de bains avec WC et buanderie complètent la distribution intérieure. Le logement dispose d'une terrasse, adaptée pour profiter de l'extérieur. Un parking en sous-sol privatif complète ce bien. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage au sol alimenté par le réseau de chaleur urbain au gaz naturel, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. La résidence sécurisée, accessible aux personnes à mobilité réduite, est sécurisée par digicode et interphone, et desservie par un ascenseur. Coté équipement : Chauffage au sol, collectif, double vitrage et volet, fibre optique. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement soigné. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85¤ par mois (soit 1020 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan AUGIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 115. Quote part annuelle(moyenne) : 1020 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33759688)

770 000 € - Vente - Maison Lagny sur Marne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 200 m²

Maison à vendre Lagny-sur-Marne

? **Découvrez une Maison Ancienne d'Exception - Libre et Prête à Vous Accueillir !** Imaginez une demeure où le temps s'est arrêté pour mieux renaître entre vos mains. Cette **maison ancienne**, libre de toute occupation, est une invitation à écrire votre propre histoire dans un cadre d'exception. Chaque pierre, chaque poutre, chaque détail de cette maison raconte une épopée passée, et aujourd'hui, c'est à vous d'écrire la suite. Avec ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son charme authentique, cette demeure est bien plus qu'un simple logement : c'est un **projet de vie** qui vous ressemble. ? **Un Cadre de Vie Unique** Vivre dans une maison ancienne, c'est s'offrir une **qualité de vie incomparable**. Imaginez les matins baignés de lumière filtrant à travers des fenêtres séculaires, les soirées d'hiver au coin de la cheminée, ou encore les dimanches matin bercés par le calme de votre jardin. Cette maison est un **sanctuaire** où chaque instant devient une parenthèse enchantée. ? **Un Potentiel Illimité** Libre d'occupation, cette maison vous laisse toute latitude pour la rénover selon vos envies. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une maison de campagne ou un investissement locatif, ses possibilités sont infinies : - Transformez-la en un cocon contemporain tout en préservant son âme d'antan. - Agrandissez les espaces pour créer une suite parentale, un bureau ou une véranda lumineuse. - Aménagez un jardin d'exception, un potager ou une terrasse ombragée. Cette maison est un **canevas vierge**, prêt à accueillir vos rêves et à devenir le reflet de votre personnalité. ?? **Des Atouts qui Font la Différence** - **Caractère authentique** : Poutres apparentes, murs en pierre, cheminées d'époque… Chaque détail est une preuve de son histoire riche et préservée. - **Cadre verdoyant** : Entourée d'un jardin paisible ou d'un parc arboré, cette maison offre une bulle de nature en plein coeur du quotidien. - **Espaces généreux** : Salons lumineux, chambres spacieuses, cuisine fonctionnelle… Chaque pièce a été pensée pour allier confort et élégance. - **Localisation idéale** : Située dans un quartier prisé ou au coeur d'un village pittoresque, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités. ? **Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité** Une maison ancienne comme celle-ci est une pépite rare. Son charme intemporel, son potentiel à valoriser et son cadre de vie exceptionnel en font une opportunité à saisir sans attendre. ? **Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !** We Invest France – Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 15 ans. Contact : +33 (0)X XX XX XX XX | [email protected] Site web : www.weinvestfrance.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Cécile Pater Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 489 713 016 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisq...

139 900 € - Vente - Appartement Thorigny sur Marne

• studio
• 27 m²

Magnifique studio à Thorigny-sur-Marne

Studio refait à neuf à Thorigny-sur-Marne Idéale premier achat ou investissement locatif ! Découvrez ce beau studio entièrement rénové en juillet 2026, situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent construit en 2016. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une spacieuse salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Idéalement situé à proximité de la gare et du centre-ville, ce logement bénéficie également d'une place de parking en sous-sol. Les + : ?? Entièrement refait à neuf? ? Immeuble récent? ? Lumineux? ? Proche gare et centre-ville? ? Place de parking souterrain À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mélanie Barmasse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 655 833 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 000 € - Vente - Maison Dampmart

• 7 pièces
• 6 chambres
• 100 m²

Maison avec grand jardin

Venez découvrir cette maison individuelle élevée sur sous-sol total, vous profiterez pleinement de sa grande terrasse orientée plein SUD et de son grand jardin - En plus du salon séjour, elle comporte 6 pièces/chambres: : 1 au RDC, 3 à l'étage, 2 au sous-sol aménagé, une salle d'eau, et un wc à chaque niveau - Les plus : son grand garage et ses grandes dépendances dans le jardin pour du stockage/atelier - NB : Les photographies ont été améliorées avec l'IA - Contactez moi rapidement pour plus d'informations ou visite - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2730.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Yohan FAYOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829484617 RCP ALLIANZ N°59 661 778

299 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

• 5 pièces
• 4 chambres
• 104 m²

Vente Duplex 5 pièces

Iad France - Marie Bonnot vous propose : * Duplex d'exception avec vue imprenable sur les bords de Marne - Lagny-sur-Marne * À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Lagny-sur-Marne, découvrez ce superbe duplex, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur la Marne. La cuisine aménagée et équipée complète l'espace de vie. Le premier niveau propose également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un dressing et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi que des espaces de rangement optimisés comprenant placard et dressing. Un box et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les atouts : ? Vue exceptionnelle sur la Marne ? Quartier calme et recherché ? Chaudière individuelle basse température neuve - volets roulants motorisés ? Lumineux et sans vis-à-vis ? Proximité immédiate de la gare et du centre-ville La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 436 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33¤ par mois (soit 2800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 436. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741549)

284 990 € - Vente - Maison Dampmart

• 4 pièces
• 2 chambres
• 78 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Jawad Tourabi vous propose : EXCLUSIVITÉ - Dampmart - Maison 4 pièces avec jardin et garage En exclusivité, venez découvrir cette maison de 78 m² habitables construite en 2020 toujours sous garantie décennale située dans un secteur résidentiel apprécié. Bien entretenue et décorée avec soin, elle offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec cuisine, un rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose 3 chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un dégagement. Côté extérieur, la maison profite de deux espaces : Un jardin avant : 35,88 m² Unjardin arrière : 38,81 m² Soit 74,69 m² de jardins au total L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 135 m². La maison bénéficie également d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Son emplacement, son état général, ses extérieurs et son garage en font un bien particulièrement intéressant sur le secteur. Une maison agréable, soignée et prête à accueillir sa future famille. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736690)

349 000 € - Vente - Maison Dampmart

• 5 pièces
• 3 chambres
• 102 m²

Vente Pavillon 5 pièces

Iad France - Paola Ratier vous propose : Charmant pavillon récent, entièrement rénové et très bien entretenu est situé en impasse dans un quartier résidentiel de Dampmart. Orienté plein Sud avec une vue dégagée, il est parfait pour une famille aimant la tranquillité en quête de confort et de sérénité. Le rez-de-chaussée de cette maison comprend une entrée, un bel espace de vie lumineux avec accès direct sur la terrasse et le jardin, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine aménagée et équipée, un wc. Un garage avec un coin buanderie. A l'étage un palier dessert trois belles chambres dont une suite parentale ouvrant sur un balcon, salle d'eau privative et dressing, une salle de bains, wc indépendant. Les combles peuvent être aménagés en 1 ou 2 chambres de 17 m². Le quartier résidentiel garantit calme et sécurité, idéal pour les familles avec enfants (impasse privée). Pour les amateurs de nature, le pavillon se situe à proximité de plusieurs espaces verts propices aux promenades et aux moments de détente en plein air. Ce pavillon, prêt à accueillir une nouvelle famille, est une opportunité à ne pas manquer à Dampmart. N'hésitez pas à venir le visiter pour vous imprégner de son charme et de son atmosphère chaleureuse. RARE SUR LE SECTEUR, AU PLUS RAPIDE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31962385)

335 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 145 m²

Vente Souplex 6 pièces

Iad France - Kelly De Seixas vous propose : Situé à Lagny-sur-Marne en plein centre ville, cet appartement spacieux et atypique de 145 m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour une famille cherchant espace et commodités. Construit en 1978, cet appartement de 6 pièces, réparties sur 2 niveaux dans un immeuble de 4 étages, est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux résidents. L'appartement se compose de 4 chambres chaleureuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, de 2 WC, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle à manger, et de plusieurs espaces de rangement. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les grandes surfaces des différentes pièces permettent une circulation fluide. Côté équipements, cet appartement dispose : câble TV, fibre optique, accès PMR, interphone, système de chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par radiateurs, et une ventilation mécanique pour un air toujours frais et sain. Deux places de parking sont disponibles pour garer vos véhicules en toute sécurité. Les expositions sud et nord offrent une belle luminosité à l'appartement tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec le centre-ville et les commerces (à seulement 550m), l'école Saint-Laurent (à 800m) et le collège Marcel Rivière (à 17 minutes à pied) ainsi que la gare ligne P (10 min à pied) en font un emplacement idéal pour une vie de famille pratique et agréable. En résumé, cet appartement spacieux et bien entretenu à Lagny-sur-Marne est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. * Chers collègues et confrères je suis ouverte au partage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.83¤ par mois (soit 3753.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly De Seixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798225819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 46. Quote part annuelle(moyenne) : 3753.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396938)

1 720 000 € - Vente - Local Lagny sur Marne

• 1 120 m²

ENTREPOT BUREAUX 1120 M² A VENDRE A LAGNY SUR MARNE

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En zone industrielle, un batiment indépendant de 1120 m² environ. 840 m² d'entrepot. HSP : 7 m. 280 m² de bureaux. 2 portes sectionnelles. Beau terrain exploitable 1 000 m².nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049361)

690 000 € - Vente - Local St Thibault Des Vignes

• 610 m²

610 m² ENTREPOT BUREAUX A VENDRE A SAINT THIBAULT

Le cabinet GHT IMMO vous propose : Une cellule de 610 m². 450 m² de stockage avec une hauteur sous plafond de 7 M. 160 m² de bureaux. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048598)

432 000 € - Vente - Maison Thorigny sur Marne

• 5 pièces
• 3 chambres
• 105 m²

A Vendre Maison de plain-pied – 105 m² environ – Jardin et terrasses – Sans travaux

Située à Thorigny-sur-Marne, dans un environnement pratique et recherché, cette maison de plain-pied d'environ 105 m² environ, lumineuse et parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux. La partie arrière de la toiture a été entièrement refaite à neuf, à l'identique que la partie avant de la maison, très récemment. Un véritable atout qui offre aux futurs propriétaires confort et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon convivial, bénéficiant d'une exposition traversante qui offre une belle luminosité tout au long de la journée . Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Espace nuit : - Deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, - Une chambre d'enfant, - Un bureau idéal pour le télétravail, - Une buanderie et de nombreux rangements. Salle d'eau et WC séparés complètent l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable agrémenté de deux terrasses : - Une terrasse à l'avant de la maison, parfaite pour profiter des beaux jours. - Une seconde terrasse sur le côté, avec un espace dédié au barbecue , idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une localisation pratique au quotidien : - Arrêt de bus à proximité immédiate - Commerces alimentaires et centre-ville accessibles en moins de 10 minutes à pied - Gare de Lagny – Thorigny à environ 14 minutes en voiture - Accès rapides aux principaux axes autoroutiers Un bien recherché sur le secteur, offrant le confort du plain-pied, de la luminosité et une qualité de vie appréciable. N'attendez plus, contactez-moi au plus vite !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf.967271

1 195 000 € - Vente - Maison Gouvernes

• 14 pièces
• 8 chambres
• 414 m²

Vente Maison/villa 14 pièces

Iad France - Maxime Guerbette (06 25 35 75 12) vous propose : Dans le charmant village de Gouvernes, dans un cadre privilégié, à l'abri des regards, cette propriété d'exception développe plus de 400 m² environ habitables et allie le charme de l'ancien à des extensions modernes. Organisée autour d'une cour intérieure, elle offre une habitation principale bourgeoise agrémentée d'extensions récentes, de plusieurs espaces pouvant être indépendants et d'une piscine à débordement de 10mx5m. Idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale, des indépendants / investisseurs ou un projet de chambres d'hôtes, elle se compose de plusieurs espaces distincts. L'habitation principale dispose d'un hall d'entrée menant à une chambre aujourd'hui aménagé en bureau, une deuxième chambre avec dressing, un WC, une cuisine de 25 m² environ avec un cellier attenant de 13 m² environ (possibilité d'aménager une suite parentale). La pièce de vie, lumineuse grâce à sa triple exposition, s'étend sur près de 60 m² environ et comprend une cheminée insert, un espace salon, une salle à manger donnant tous deux accès directement à une grande terrasse exposée sud et à la piscine mais également accès à une cour joliment pavée. Cet espace bénéficie d'un plancher chauffant. À l'étage, deux grandes chambres partagent une salle de bains et un WC. On retrouve ensuite un bureau, une très grande chambre sous combles, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un dressing. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC bénéficie d'un accès indépendant depuis la cour intérieure en plus de son accès de la maison principale offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Un deuxième espace indépendant comprend une pièce de vie de 46 m² environ avec cuisine ouverte, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, un WC et une chambre en mezzanine. Une maisonnette d'environ 70 m² environ accessible depuis la cour intérieur est composée d'une cuisine, salon, salle d'eau, WC et d'une chambre. Cette maisonnette peut bénéficier d'un jardinet privatif si nécessaire. Un garage de 60 m² environ avec porte motorisée, plusieurs abris voiture, une salle de sport avec douche et jacuzzi, une chaufferie, une cave voutée, et un atelier complètent ce bien unique. Double vitrage PVC, chaudière et ballon récents, plancher chauffant assurent un confort optimal. À moins de 15 minutes du parc Disneyland, à 7 minutes de l'A4 et 6 minutes du RER A, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, avec boulangerie et école accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Guerbette EI (ID 22044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33173802)

275 000 € - Vente - Maison Lagny sur Marne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 60 m²

Maison de ville

Pourquoi choisir un appartement quand vous pouvez avoir une maison ? Au cœur de Lagny-sur-Marne, dans une rue calme, découvrez cette maison de ville atypique des années 1930, idéalement située à quelques pas des commerces, des écoles et des transports. D'environ 60 m², elle offre le charme de l'ancien, un extérieur privatif d'environ 20 m² avec terrasse et l'indépendance d'une maison… sans les contraintes de la copropriété ! Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard ouvre sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. À l'étage, un couloir dessert une chambre, une seconde chambre dite « aveugle » (sans ouverture directe sur l'extérieur) ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire à adapter selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou rangement. Le sous-sol chauffé constitue un véritable atout avec une pièce pouvant accueillir un bureau ou un espace à personnaliser selon vos envies, une buanderie et une cave. Une maison de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien atypique avec extérieur, en plein cœur de Lagny-sur-Marne. Cette annonce référence 340184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE SEGUIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92035983300018. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

459 000 € - Vente - Maison Thorigny sur Marne

• 6 pièces
• 5 chambres
• 135 m²

Maison traditionnelle 6 pièces au calme avec sous-sol/garage/terrasse/carport/jardin

MAISON FAMILIALE en TOUTE PROPRIÉTÉ dans un cadre CALME. Amoureux de la tranquillité, vous êtes au bon endroit ! Découvrez cette maison familiale située en TOUTE TRANQUILLITÉ et nichée au FOND D'UNE IMPASSE. Offrant une VUE IMPRENABLE et PANORAMIQUE sur la ville dans un CADRE VERDOYANT, PAISIBLE et SANS VIS-À-VIS. Un véritable HAVRE DE PAIX à quelques minutes à pied du CENTRE-VILLE et de toutes COMMODITÉS. La maison est composée : Au REZ-DE-CHAUSSÉE • ENTRÉE accueillante • CUISINE INDÉPENDANTE aménagée et équipée • SALLE À MANGER chaleureuse avec CHEMINÉE à foyer ouvert • BALCON avec store banne, EXPOSÉ SUD/EST • CHAMBRE 1 avec placard intégré • SALLE DE BAINS fonctionnelle • WC indépendant avec LAVE-MAINS À l'ETAGE • PIÈCE PALIÈRE lumineuse avec vélux • CHAMBRE 2 avec DRESSING indépendant • CHAMBRE 3 spacieuse • SALLE D'EAU avec WC Au SOUS-SOL COMPARTIMENTÉ • DÉGAGEMENT • CHAUFFERIE • CHAMBRE 4 • PLACARDS de rangement • WC sanibroyeur • CHAMBRE 5 • GARAGE intégré avec PORTE MOTORISÉE • CAVE À EXTÉRIEUR • PLUSIEURS PLACES DE PARKING au sein de la propriété • TERRASSE conviviale • CARPORT d'environ de 50m² • PUITS FONCTIONNEL • PORTAIL ÉLECTRIQUE • JARDIN entièrement CLÔTURÉ et ARBORÉ LES +++ • FENÊTRES PHONIQUES et THERMIQUES en PVC imitation bois • ADOUCISSEUR D'EAU à cartouches • DOUBLE VITRAGE • FIBRE OPTIQUE déployée et installée Les TRAVAUX EFFECTUÉS : • ISOLATIONS des MÛRS par l'extérieur (ITE) – 09/2022 • ISOLATION des COMBLES – 10/2022 • REMPLACEMENT DE LA CHAUDIÈRE – 2022 • CHANGEMENT des RADIATEURS – 04/2023 • CHANGEMENT du CHAUFFE-EAU au sous-sol de 150L – 04/2023 • TOITURE révisée, nettoyée et traitée – 05/2025 • ISOLATIONS des COMBLES PERDUS – 05/2025 CÔTÉ PRATIQUE : À PIED, profitez de toutes les commodités : écoles (maternelle au collège), commerces, médiathèque, La Poste, boulangerie, superette Vival, pharmacie et bien plus encore. Vous pourrez parcourir le CHEMIN DES RANDONNEURS pour faire de jolies balades et ainsi accéder au centre-ville. CÔTÉ TRANSPORTS : • Gare SNCF de Lagny/Thorigny : direct Paris Est en 25 min environ • Nouveaux itinéraires de bus vers TORCY et BUSSY-SAINT-GEORGES (lignes 2225, 2229, 2044) • Accès rapide à l'AUTOROUTE A4 et à la FRANCILIENNE A104 Une maison idéale pour une famille recherchant confort, calme et la tranquillité à proximité des commodités dans un environnement privilégié. Coup de cœur assuré ! Vous voulez en savoir plus sur cette maison ? Prenez rendez-vous pour une visite ! Cette annonce référence 330282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA HARBI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90305360100048. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3139.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 020 000 € - Vente - Maison Dampmart

• 11 pièces
• 8 chambres
• 323 m²

UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR !

UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR ! Découvrez cette maison de 323 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 000 m², offrant un fort potentiel. Idéale pour les investisseurs, elle permet la création de jusqu'à sept appartements, ou peut parfaitement convenir à une grande famille souhaitant conserver une vaste demeure. Sa localisation est un véritable atout : la gare de Lagny se situe à seulement 2 minutes, l'accès à l'autoroute menant à Paris est à 6 minutes, et la capitale se trouve à environ 25 km. Un équilibre parfait entre calme résidentiel et excellente accessibilité. La maison bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche de toutes les commodités. Vous profiterez également d'un stationnement extérieur ainsi que d'un grand garage de 40 m². Une opportunité rare et polyvalente, à ne pas manquer. Venez la visiter sans tarder ! Contactez Raoul Galula, votre agent immobilier, au 06 29 46 55 34 pour plus d'infos Cette annonce référence 336941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAOUL GALULA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80250594100012. Prix du bien : 1 020 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5990.00 € et 8160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 000 € - Vente - Terrain Pomponne

• 1 212 m²

Rare à Pomponne – Terrain 1 212 m² en lot arrière, au calme

Un havre de paix à bâtir selon vos envies. Imaginez votre future maison familiale sur ce grand terrain plat, en retrait de la rue, dans un quartier résidentiel très prisé : La Pomponnette. Les atouts du terrain : - Surface de 1 212 m² parfaitement exploitable Emprise au sol de 40 % (env. 485 m²) - Façade de 21 m - Hauteur autorisée jusqu'à 10 m au faîtage - Accès privatif déjà réalisé - Exposition sud-est idéale - Terrain plat, libre de constructeur - Toutes les études déjà faites : bornage, CU opérationnel, étude de sol G1 Raccordement au tout-à-l'égout possible / réseaux en bordure Localisation Idéale Gare RER A de Lagny-Thorigny à 5 min en voiture Accès rapide A104 et N34 Forêt à quelques pas, écoles et commerces à proximité Environnement pavillonnaire recherché Règlement d'urbanisme : Zone UB Une opportunité rare à ne pas manquer ! Je suis à votre disposition pour vous présenter les plans, le règlement de zone, et vous projeter dans votre futur chez vous. Cette annonce référence 287790 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

990 000 € - Vente - Maison Pomponne

• 8 pièces
• 5 chambres
• 324 m²

Élégante villa familiale de 326 m² habitables sur 1 390 m² de terrain – Piscine chauffée, aucun travaux à prévoir

Pomponne – Quartier très recherché de La Pomponnette Découvrez cette superbe propriété située dans le prestigieux quartier résidentiel de La Pomponnette à Pomponne (77400), alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un VASTE SEJOUR TRIPLE baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique TERRASSE de 80 m², idéale pour recevoir famille et amis. La CUISINE INDEPENDANTE est entièrement équipée et fonctionnelle. Vous trouverez également une SUITE PARENTAL avec DRESSING, SALLE D'EAU PRIVATIVE et TOILETTES, ainsi qu'une BUANDERIE et un GARAGE DOUBLE de 60 m². JARDIN parfaitement entretenu, agrémenté d'une PISCINE CHAUFFEE avec accès direct depuis la TERRASSE. À l'étage, un VASTE PALIER dessert 4 CHAMBRES , dont une SECONDE SUITE PARENTALE, une SALLE DE BAIN, une SALLE D'EAU et des COMBLES AMENAGES . LES PLUS : Aucun travaux à prévoir Piscine chauffée Plancher chauffant Arrosage automatique hygrométrique Volets roulants électriques centralisés Alarme et système de sécurité Double suite parentale Environnement calme et verdoyant LOCALISATION Située dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et accès rapides vers Paris et Disneyland Paris. -Notre coup de cœur Un bien d'exception, rare sur le secteur, offrant un confort de vie absolu, des volumes généreux et un niveau de finition irréprochable. Idéal pour une grande famille en quête de calme, d'espace et de prestige. Cette annonce référence 289496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE FERNANDES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 92223120400012. Prix du bien : 990 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

233 500 € - Vente - Terrain Lagny sur Marne

• 304 m²

Terrain à Lagny-sur-Marne – 304 m² – 233 500 € Lot 2 Belle situation

Offrez-vous une adresse privilégiée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lagny-sur-Marne. Au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 304 m², une opportunité rare pour donner vie à une maison d'architecte ou à une élégante demeure familiale, alliant confort, modernité et qualité de vie. Son emplacement est un véritable atout : la place du Marché, les commerces du centre-ville et la gare sont accessibles en seulement 15 minutes à pied, tandis que l'ensemble scolaire Saint-Laurent, de la maternelle au lycée, se rejoint facilement, offrant un quotidien pratique et recherché pour toute la famille. Parfaitement plat, en partie clôturé et bénéficiant d'une **excellente orientation EST-OUEST **, ce terrain développe une façade d'environ 9,50 mètres. Son environnement sans vis-à-vis direct et son cadre paisible constituent un écrin idéal pour un projet de construction de qualité. Non viabilisé. Le Plan Local d'Urbanisme autorise une emprise au sol de 40 %, offrant la possibilité de réaliser une maison aux lignes contemporaines avec toiture terrasse ou une architecture plus traditionnelle, selon vos envies d'une superficie autour de 150m². Les points forts Terrain plat de 304 m² Façade d'environ 9.5 mètres Quartier résidentiel calme et recherché Excellente exposition Sans vis-à-vis direct Emprise au sol de 40 % Toiture terrasse ou traditionnelle autorisée Gare, centre-ville et établissements scolaires Saint Laurent accessibles à pied Les terrains offrant un tel emplacement deviennent particulièrement rares sur Lagny-sur-Marne. Une opportunité idéale pour construire une résidence de standing dans un environnement recherché, à seulement 25 minutes de Paris Gare de l'Est. Le secteur est très bien desservi par le RER A et le réseau de bus : Lagny-sur-Marne → Torcy : 8 min (voiture / accès rapide RER A via Torcy) Lagny-sur-Marne → Val d'Europe : 10 à 12 min en RER / bus Lagny-sur-Marne → Disneyland Paris : 10 à 15 min (Marne-la-Vallée Chessy) Lagny-sur-Marne → Paris Gare de l'Est : 25 min en train Disneyland Paris : 10 km (15 min environ) Val d'Europe & Vallée Village : 5 à 7 km Paris centre : 25 km via A4 Accès direct et rapide aux zones commerciales, touristiques et d'affaires. Charles de Gaulle (CDG) : 25 à 35 km (30 à 45 min) Orly (ORY) : 45 à 55 km (45 à 70 min) Beauvais (BVA) : 95 à 110 km (1h30 à 2h30) Prix : 233 500 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0614042855 dès aujourd'hui. Je serai ravi de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Cette annonce référence 339322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN KAMENSCAK (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 90194131000012. Prix du bien : 233 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € - Vente - Maison Lagny sur Marne

• 4 pièces
• 3 chambres
• 82 m²

Maison

Charmante maison entièrement rénovée au cœur de Pomponne ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison d'environ 82 m², entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou encore une profession libérale grâce à son agencement permettant de concilier facilement vie personnelle et activité professionnelle. Elle se compose de : Une belle pièce de vie conviviale, Une cuisine fonctionnelle, Deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, Une salle d'eau moderne, Un garage offrant un bel espace de stockage. Côté confort : Maison entièrement rénovée. Poêle à granulés récent complété par des radiateurs électriques à inertie. Fenêtres PVC double vitrage. VMC. DPE : D, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Située à Pomponne, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie agréable. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un bien permettant d'exercer une profession libérale, cette maison saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Cette annonce référence 340450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84329018000010. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 59 m²

Centre-ville de lagny-sur-marne – f3 équipé & idéalement situé

EXCLUSIVITÉ – CENTRE-VILLE DE Lagny-sur-Marne – F3 ÉQUIPÉ & IDÉALEMENT SITUÉ Rue Saint-Denis – Coeur de ville Situé en plein centre-ville, dans un secteur recherché et ultra pratique, ce F3 de 59,29 m² au 2 ? étage sans ascenseur offre confort et vie tout à pied. Le logement Entrée avec placard Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée 2 chambres (10 m² et 12 m²) Salle d'eau WC séparé EMPLACEMENT PREMIUM – TOUT À PIED ! Commerces Boulangeries, supermarché, restaurants, pharmacies ? 1 à 3 min à pied Rue Saint-Denis commerçante ? au pied de l'immeuble Transports Gare de Lagny-Thorigny ? 8 à 10 min à pied (Paris Gare de l'Est en ~25 min) Arrêts de bus (réseau Marne-la-Vallée) ? 1 à 5 min à pied ÉCOLES DU SECTEUR (TRÈS PROCHES) Maternelles École maternelle Jean-Baptiste Delambre ? 6 à 8 min à pied École élémentaire Leclerc ? 8 à 10 min à pied Collège Marcel Rivière ? 12 à 15 min à pied ou quelques minutes en bus Santé & services Pharmacies, médecins, laboratoire ? 2 à 5 min à pied Cadre de vie Bords de Marne ? 8 à 12 min à pied Centre historique ? quelques minutes seulement LES + DU BIEN Hyper centre-ville Tous commerces à pied Écoles de la maternelle au collège accessibles rapidement Gare à proximité directe Secteur très recherché (forte demande locative) Appartement entièrement équipé. A très vite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1640 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819987686.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 1640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33177478)

191 000 € - Vente - Appartement Lagny sur Marne

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47 m²

Appartement 48m2 investisseur

Situé à Lagny-sur-Marne, cet appartement charmant offre un cadre de vie paisible à proximité de Paris. Avec le bois de Chigny et les berges de la Marne à seulement 5 minutes, les amoureux de la nature seront comblés. De plus, la proximité du Val d'Europe, des bus et du RER A à Chessy Val d'Europe ajoute une grande facilité de déplacement pour rejoindre la capitale en seulement 10 minutes. L'appartement de 48 m² construit en 2018 encore sous DO. Ce bien se compose d'un appartement 2 pièces avec une superficie habitable de 48 m² offrant une cuisine équipée, un séjour agréable, une chambre cosy, un WC et une salle d'eau. La situation géographique idéale à Lagny-sur-Marne, la modernité de la construction récente et les commodités telles que la place de parking en font une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif. LOUABLE 870 EUROS mensuel. A VOTRE AGENDA ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 191 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444448492.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33127758)

183 000 € - Vente - Appartement Thorigny sur Marne

• studio
• 35 m²

Studio 35 m² — Idéalement situé, proche gare SNCF et toutes commodités

Ce charmant studio de 35 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au bord de la Marne, dans un quartier dynamique et bien desservi. Localisation privilégiée : À proximité immédiate de la gare SNCF LAGNY-THORIGNY Un réseau de bus bien développé à proximité, pour rejoindre aisément les communes desservies par le RER A. Dans un quartier vivant, les commerces, commodités et établissements scolaires sont à deux pas. Le bien : Surface : 35 m² cuisine indépendante Grande pièce de vie lumineuse Balcon pour en profiter à chaque moments Place de parking incluse Cave pour vos rangements supplémentaires faibles charges Atouts supplémentaires : Location saisonnière possible — idéal pour un investissement locatif rentable Cadre naturel privilégié avec la Marne à proximité N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous, je serais ravie de vous accueillir et de vous faire découvrir ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MATHIEU, Tél. : 07 55 66 43 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 953106762.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 102. Quote part annuelle(moyenne) : 840 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33316727)

740 000 € - Vente - Maison Lagny sur Marne

• 9 pièces
• 5 chambres
• 355 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Sandrine Lecolle vous propose : QUARTIER SAINT LAURENT - Excellent emplacement - Tout à pieds - Une maison principale de 355,15 m² habitables avec sous-sol total de 276,70 m² + une seconde maison à aménager, de 65,10 m² - Villa d'architecte de 1999 avec ascenseur sur une parcelle de 766 m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un bureau / bibliothèque de 27 m², un wc et un vaste espace de vie de 90 m² composé d'un séjour avec salon cathédrale, cheminée en pierres avec insert et d'une cuisine dinatoire aménagée équipée avec son cellier. L'espace nuit offre deux chambres de près de 15 m², une vaste salle de bains avec baignoire balnéo, un dressing, une lingerie. A l'étage, le palier dessert une mezzanine sur séjour, une vaste chambre, une salle d'eau avec wc et deux espaces de 23 m² et 46 m² environ à aménager. Le sous-sol de 276 m² offre un garage de 100 m² (4 voitures) avec porte motorisée, une buanderie, un cellier, une cave à vin, une salle de 70 m² avec cour anglaise, et les pièces techniques. En annexe, une maisonnette de 65 m² à aménager totalement complète ce bien. Chaudière au gaz. Chauffage au sol basse température dans l'espace séjour. Climatisation dans la bibliothèque et dans une chambre du rez-de-chaussée. Volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Fibre. Système d'alarme. Adoucisseur. Images de synthèse pour vous aider à vous projeter dans une décoration plus actuelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 740000 euros. Prix hors honoraires : 710000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 710 000 ¤. (gedeon_6727_33478705)

299 000 € - Vente - Maison Lagny sur Marne

• 4 pièces
• 2 chambres
• 80 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Thibault Lavie vous propose : GOUVERNES, Maison de ville de 80 m² sur terrain de 98 m² avec garage. Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas donnant sur séjour avec son accès terrasse. Une salle d'eau avec toilette. Accès garage. Au 1er étage, dégagement avec une grande chambre et une chambre bébé ou bureau Au 2ème étage, dégagement avec une chambre sous combes et une salle de bain avec baignoire et toilette (idéal pour faire une suite parentale). Les + , Volets roulant électrique, grand garage, terrasse sans vis-à-vis, chauffage électrique, Maison située dans le centre ville de Gouvernes, quartier recherché pour son accès rapide aux écoles, bus, axes routiers. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Lavie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 257 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33704148)

570 000 € - Vente - Maison Lagny sur Marne

• 6 pièces
• 5 chambres
• 173 m²

Vente Pavillon 6 pièces

Iad France - Sylvie Decamps vous propose : * EN EXCLUSIVITE * A Lagny-sur-Marne, au calme dans le quartier des Heurteaux, pavillon familial par excellence avec ses volumes généreux totalisant 292 m² utiles et comprenant : - Au rez de chaussée : une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine, 2 chambres dont une avec sa salle de bains attenante, des WC - A l'étage : 3 grandes chambres (de 15 à 25 m²), une salle de bains, une cuisine et des WC avec lave-mains. Un sous-sol total de 100 m² divisé en 2 garages dont un de 39 m², une buanderie et deux pièces de stockage. Le tout sur un terrain de 781 m² avec terrasse, jardin, cour, appentis et coin barbecue. Si vous êtes ouverts aux travaux, foncez, son potentiel va vous impressionner car sa configuration avec 3 entrées distinctes permet de tout envisager : un projet intergénérationnel, une activité professionnelle à domicile. tout est possible. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j / 7! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 552000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 552 000 ¤. (gedeon_6727_33688821)