1 248 000 € - Vente - Maison Caudry
- 21 pièces
- 8 chambres
- 696.00 m²
Vente Manoir 21 pièces
Iad France - Clarisse Dion vous propose : Manoir de la Mantille o Une demeure d'exception au coeur de Caudry
À l'abri des regards, derrière les murs de son parc arboré, découvrez le Manoir de la Mantille, une propriété de caractère édifiée en 1860, développant 696 m² habitables au cOEur d'un parc entièrement clos d'environ un hectare.
Dès l'entrée, la demeure révèle tout ce qui fait le charme des belles propriétés anciennes : volumes généreux, parquets, moulures, cheminées et 4 mètres de hauteur sous plafond dans les pièces de vie du rez-de-chaussée.
Pensé pour recevoir, ce niveau offre une circulation particulièrement fluide entre les différents espaces. L'entrée dessert successivement bureau, salon, salles à manger, jardin d'hiver, cuisine et espaces de réception, l'ensemble étant largement communicant. Un WC, un cellier ainsi qu'une entrée indépendante complètent ce niveau.
Une extension réalisée en 1992 vient prolonger la demeure historique. Imaginée et conçue dans l'esprit de la proue d'un bateau, son architecture singulière s'organise autour de plusieurs demi-niveaux, évoquant les différents ponts d'un navire. Entièrement dédiée à la réception et au bien-être, elle accueille deux vastes espaces de réception de 89 m² et 52 m², ainsi qu'un remarquable espace piscine d'environ 160 m², comprenant une piscine intérieure chauffée de 15 × 5 m, un sauna et un espace balnéothérapie, le tout ouvert sur une terrasse extérieure.
? Un espace nuit pensé comme de véritable suites
Depuis le hall d'entrée, un bel escalier, également équipé d'un monte-escalier, dessert les deux étages de la propriété.
Le premier accueille 4 chambres, puis 4 autres chambres occupent le second étage.
Chacune bénéficie de son propre espace d'eau privatif avec WC, offrant confort et indépendance à chaque occupant. Une configuration particulièrement intéressante aussi bien pour une grande demeure familiale que pour la poursuite de l'activité actuelle de chambres d'hôtes.
? Pour les amateurs de vins
Au second niveau du sous-sol, deux caves à vin voûtées aménagées de rayonnages, offrent des conditions de conservation optimales et une capacité exceptionnelle d'environ 6 000 bouteilles. Un espace particulièrement adapté aux amateurs et collectionneurs de grands crus.
? Un écrin de verdure entièrement préservé
À l'extérieur, le manoir prend place au cOEur d'un parc arboré d'environ un hectare, entièrement clos de murs, préservant l'intimité de la propriété. Différents espaces et ambiances se succèdent, reliés ou ponctués de pontons et d'espaces plus intimistes,
Une maison annexe, entièrement à rénover, complète la propriété et comprend notamment deux garages.?
Rénovée et soigneusement entretenue, la propriété ne nécessite aucun travaux, permettant à ses futurs propriétaires de profiter immédiatement des lieux.
Résidence familiale de prestige, maison d'hôtes ou lieu de réception pour l'événementiel, comme c'est actuellement le cas, ou autre projet professionnel : le Manoir de la Mantille offre plusieurs possibilités, dans un cadre chargé d'histoire où l'élégance de l'ancien, les volumes et l'art de recevoir se rencontrent.
Distribution & surfaces
Rez-de-chaussée, espaces de vie :
o Entrée : 22 m²
o Salon : 37 m²
o Première salle à manger : 33 m²
o Seconde salle à manger : 20 m²
o Bureau : 14,17 m²
o Salon d'hiver : 18 m²
o Cuisine : 34 m²
o WC et cellier
Extension de 1992 - Réception & bien-être :
o Premier espace de réception : 89 m²
o Second espace de réception : 52 m²
o Piscine : 15 x 5m
o Sauna et espace balnéothérapie??
Espace nuit - 8 chambres :
Premier étage
o Chambre Rosaline : 13 m² o Chambre Chantilly : 21 m² o Chambre Argentella : 22 m²?
Chacune dispose d'une salle d'eau privative avec douche, simple vasque et WC.
o Chambre Cor...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34035777)
