Votre recherche immobilière : "Vente, Arpaillargues et Aureillac (30700)"

475 000 € - Vente - Maison Uzes

5 pièces
3 chambres
131.00 m²

Charmante villa avec piscine dans village à quelques minutes

En exclusivité, dans le charmant village d'Arpaillargues, à proximité immédiate d'Uzès, l' agence Sindy Micots Immobilier vous proposecette chrmante villa sur un terrain de 1000 m2 arboré avec piscine. Cette maison bénéficie d'une agréable pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, une spacieuse cuisine. Une suite parentale en rez de chaussée. A l'étage 2 chambres possédant chaucune une salle d'eau. Un bureau, bibliothèque ouvert sur une tropezienne. De nombreux rangements. Une véranda offre un espace supplémentaire de vie. Une dépendance peut-être aménagée en studio. Climatisation réversible. Maison très soignée.

650 000 € - Vente - Maison Uzes

6 pièces
4 chambres
169.00 m²

Maison en pierre rénovée avec terrasses en plein coeur histo

En exclusivité, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose, à deux pas de la célèbre Place aux Herbes, cette belle maison de ville entièrement rénovée, agrémentée d'une cour et de deux terrasses sans vis-à-vis. Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation harmonieuse avec de belles pièces de vie, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres et quatre salles d'eau. Un bien atypique et plein de caractère, où le charme de la pierre se mêle au confort contemporain, avec notamment la climatisation. Ses espaces extérieurs préservés et son emplacement privilégié en font une maison particulièrement agréable à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre, avec également un potentiel locatif intéressant.

599 000 € - Vente - Maison Uzes

4 pièces
3 chambres
133.00 m²

A 4 km d' Uzès, villa au calme avec piscine.

En exclusivité, l'agence Sindy Micots Immobilier vous invite à découvrir cette maison à 4 km d'Uzès dans un environnement calme.Vous profiterez de ses espaces exterieurs composés de terrasses, d'un jardin arboré et fleuri et bien entendu de sa piscine chaufée. En rez de chaussée, un espace de vie de près de 47 m2 , qui se compose d'un salon cosy belle hauteur sous plafond permettant d'accueillir une mezzanine, la salle à manger s'ouvre sur la cuisine entièrement équipée et communique avec un cellier/buanderie. Vous trouverez également une suite parentale de plain pied, avec sa salle d'eau et son toilette.Un second toilette invité avec lave-mains se trouve sur ce niveau. A l'étage 2 chambres se partagent une salle d'eau et un toilette, l'une des deux possède un accès direct à une terrasse qui surplombe le jardin. Garage carrelé avec mezzanine de rangements. Un bien dans un état irréprochable. Materiaux de qualité, arrosage automatique, adoucisseur, de nombreux rangements, fibre optique.

598 000 € - Vente - Maison Uzes

5 pièces
4 chambres
155.00 m²

Villa en position dominante avec vue imprenable.

Dans un village à quelques kilomètres d'Uzès, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose en exclusivité cette élégante villa d'environ 155 m2, bénéficiant d'une position dominante et d'une vue imprenable sur la nature environnante. Nichée dans un environnement préservé, elle offre un calme absolu et une véritable sensation d'évasion. La maison s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, entièrement ouvert sur les différentes terrasses extérieures, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La généreuse hauteur sous plafond apporte à l'ensemble une atmosphère particulièrement aérée et contemporaine. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'un bureau, avec de beaux volumes et une luminosité remarquable grâce aux nombreuses ouvertures. Une quatrième chambre avec sa salle d'eau, indépendante de la maison principale, bénéficie également de son propre espace extérieur et offre ainsi une parfaite intimité pour recevoir famille ou invités. Le jardin, harmonieusement organisé autour de la maison, participe pleinement à son caractère atypique, la construction ayant été pensée pour occuper une position centrale au coeur de la parcelle. Un vaste espace d'environ 50 m2 complète l'ensemble et permet de stocker vélos, matériel ou équipements divers. Un espace de stationnement équipé d'une borne de recharge électrique vient parfaire les prestations. Climatisation réversible, matériaux de qualité et environnement privilégié viennent compléter cette propriété singulière, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, lumineux et résolument tourné vers la nature.

369 000 € - Vente - Maison Uzes

4 pièces
4 chambres
114.00 m²

Villa de plain pied avec piscine à 400 m du centre à pieds.

L'Agence Sindy Micots Immobilier Uzès vous propose, à seulement 400 mètres du centre d'Uzès, cette agréable maison de ville entièrement de plain-pied, implantée sur un terrain arboré de 800 m2 avec piscine. Entretenue avec soin, cette maison séduit par sa belle luminosité et ses volumes fonctionnels. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse couverte, offrant une agréable perspective sur le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble. Un vaste garage d'environ 50 m2, équipé d'une porte de garage et d'un portail automatique. Climatisation réversible, double vitrage et environnement verdoyant à proximité immédiate du centre d'Uzès viennent compléter les prestations. Un emplacement recherché et un beau potentiel d'évolution pour cette maison qui offre de nombreuses possibilités. Isolation par l'exterieur.

749 000 € - Vente - Maison Uzes

8 pièces
6 chambres
202.00 m²

Exclusif,dans un village recherché, maison en pierre avec ap

Dans un secteur résidentiel à quelques minutes d'Uzès, située au calme et sans vis à vis, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose cette villa plein de charme sur un terrain arboré de 2167 m2 avec piscine. La maison principale de plain pied propose un spacieux séjour avec cuisine et cellier attenant. 4 chambres. Un appartement indépendant de 2025 en cours de finition se compose d'une pièce principale et de 2 chambres. Un grand garage complète la surface de la maison.

450 000 € - Vente - Maison Uzes

5 pièces
3 chambres
119.00 m²

Villa de plain pied au calme , terrain avec piscine et vue d

A seulement quelques minutes d'Uzès, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose cette charmante villa de plain pied dans un environnement calme, et sur un beau terrain arboré de près de 2300 m2 sans vis à vis. Un espace piscine (10X5) à l'abri des regards avec son pool house. Cette villa possède un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse plein sud avec de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine fonctionnelle toute équipée. La partie nuit compte 3 chambres, un bureau et 2 salle de bains/douches. Un garage. Portail automatique, fibre, tout à l'égout. Un agréable lieu de vie paisible pour y vivre à l'année ou pour un projet de résidence secondaire.

469 000 € - Vente - Maison Uzes

6 pièces
4 chambres
148.00 m²

Maison de plain pied de 148 m2 avec piscine et T2 indépendan

Dans un village avec commerces, proche secteur Pont du Gard, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose une villa de plain pied avec un bel espace de vie lumineux donnant sur terrasse et vue sur le jardin et sa piscine, cuisine équipée et cellier attenant. Pour la partie nuit, 3 belles chambres se partagent une salle de bain avec douche et baignoire. Une seconde habitation de 50 m2 crée en 2017 accueille une pièce de vie, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est complété par un garage, un atelier de 48 m2 avec point d'eau ainsi que 75 m2 d'appenti fermé le tout sur un terrain de 1000 m2 . Nombreuses prestations pour ce bien de qualité. Adoucisseur, poêle à bois, forage, sauna, portail automatique, alarme... Aucun vis à vis pour ce bien et une situation au calme.

595 000 € - Vente - Maison Uzes

5 pièces
4 chambres
166.00 m²

Villa avec piscine dans un cadre verdoyant à 12 minutes d'Uz

À quelques minutes seulement d'Uzès, dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa d'environ 170 m2 habitables séduit par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et la qualité de son cadre de vie. Un village avec commerces et services du quotidien se trouve à seulement 5 minutes. La propriété s'inscrit au coeur d'un superbe terrain arboré d'environ 3 800 m2, offrant intimité et tranquillité. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine chauffée de 10 x 4,5 m et plusieurs espaces propices aux repas en plein air et aux moments de détente. De plain-pied, les espaces de réception bénéficient d'une belle luminosité et d'une ouverture privilégiée sur le jardin. La salle à manger se prolonge par un salon de 35 m2 chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que par une cuisine entièrement équipée. L'ensemble communique naturellement avec la terrasse et profite d'une agréable exposition plein sud. Ce niveau accueille également deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un vaste cellier-buanderie d'environ 25 m2. À l'étage, une spacieuse pièce aux multiples possibilités constitue un véritable espace de vie supplémentaire : bureau, bibliothèque, salle de loisirs ou espace bien-être. Elle bénéficie d'un accès à une terrasse tropézienne particulièrement agréable. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent cet étage. La propriété dispose par ailleurs d'un double garage permettant de stationner aisément plusieurs véhicules, d'un portail automatique et d'une climatisation réversible. Une villa familiale confortable et parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le calme et la nature sans renoncer à la proximité d'Uzès.

585 000 € - Vente - Maison Uzes

4 pièces
2 chambres
129.00 m²

Villa d'architecte en position dominante de plain pied et sa

En exclusivité, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose, à quelques minutes de Lussan, cette élégante villa d'architecte de plain-pied bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village et la campagne environnante. Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, elle a été construite avec des matériaux de qualité et offre un vaste espace de vie baigné de lumière de près de 49 m2, sublimé par une belle hauteur sous plafond pour son salon. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit comprend une suite parentale d'environ 23 m2 ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. Une agréable terrasse couverte permet de profiter pleinement du panorama en toute saison. Un garage d'environ 55 m2 avec toit-terrasse complète les prestations. Vide sanitaire, climatisation réversible, poêle à bois et cuve de récupération des eaux de pluie viennent parfaire ce bien rare. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et des panoramas d'exception.

630 000 € - Vente - Appartement Uzes

5 pièces
3 chambres
215.00 m²

Appartement de 215 m2 dans un château avec parc.

A 8 km d'Uzès, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose dans un lieu chargé d'histoire, un appartement de 215 m2 au sein d'un chateau avec parc privé. On découvre au premier étage ce bien exceptionnel accessible par ascenseur ou par un large escalier en pierre. Deux belles salles de réception, l'une avec un accès sur une large terrasse et le parc, l'autre donnant sur un balcon surplombant le jardin. Côté nuit, on découvre trois belles chambres avec placards.Une remise voutée de 83 m2 avec accès direct sur le jardin. Garage. Un beau potentiel pour ce bien rare et exceptionnel.

419 000 € - Vente - Maison Uzes

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Villa de plain pied sur beau terrain arboré avec piscine.

Dans un environnement arboré, à Uzès, l'agence Sindy Micots immobilier vous propose cette villa de plain pied sur un beau terrain paysagé avec piscine et pool house. L'espace vie orienté sud ouest possède un accès direct sur le jardin par ses 2 grandes baies vitrées.Cuisine équipée avec cellier/buanderie. 3 chambres dont 2 avec placards. Salle d'eau. A l'exterieur un pool house avec barbecue fait face à la piscine de 10X4. Terrasse. Abri pour 2 voitures. Portail automatique, fibre optique, climatisation réversible, store exterieur....

365 000 € - Vente - Maison Uzes

4 pièces
3 chambres
110.00 m²

Villa dans quartier recherché Uzès à pieds.

Dans quartier recherché, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose une villa de plain pied sur un terrain arboré de 660 m2 . Séjour donnant sur une véranda, cuisine équipée. 3 chambres se partagent une salle de bains avec douche et baignoire. Garage .Combles aménagés. Adoucisseur, forage. beaucoup de potentiel. Centre ville à quelques minutes à pieds.

570 000 € - Vente - Maison Uzes

7 pièces
6 chambres
250.00 m²

Immeuble de 2 logements avec terrain.

Uzès, l'agence Sindy Micots Immobilier vous propose cet immeuble d'environ 250 m2 composé de deux habitations totalement indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. La première, d'environ 160 m2, se distingue par ses beaux volumes et comprend une vaste pièce de vie de 78 m2 avec climatisation réversible, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois belles chambres de 22,35 m2, 20 m2 et 15,05 m2. Une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce logement, qui bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin d'environ 150 m2. La seconde habitation, de plain-pied et d'une superficie d'environ 90 m2, propose un séjour climatisé, une cuisine ouverte équipée, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'un garage et d'un jardin privatif d'environ 50 m2. Actuellement louée 800 EUR par mois, elle constitue un revenu locatif immédiat. Par sa configuration et ses deux logements indépendants, ce bien se prête aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif ou à une résidence principale avec logement indépendant.

108 000 € - Vente - Terrain Uzes

1 050.00 m²

Vente Terrain à bâtir 1 050 m²

Iad France - Loïc Huguet vous propose : Commune d'Aigaliers - à moins de 15 minutes d'Uzès. Situé sur les hauteurs du village d'Aigaliers, dans un environnement naturel particulièrement préservé, découvrez ce terrain à bâtir offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté au sein d'un petit quartier résidentiel, avec un voisinage discret et à bonne distance, le terrain bénéficie d'une situation privilégiée, en bordure d'une zone agricole et naturelle inconstructible. Son principal atout réside dans sa vue dégagée sur la pinède et les reliefs environnants côté Nord, offrant un magnifique panorama verdoyant et une véritable sensation d'espace et de tranquillité. Informations complémentaires : emprise au sol autorisée jusqu'à 30 %, étude de sol G1 réalisée, réseaux en bordure de propriété (terrain à viabiliser) et installation d'un assainissement individuel à prévoir. Une belle opportunité pour imaginer votre future maison dans un environnement paisible et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34083562)

84 900 € - Vente - Terrain St Quentin la Poterie

312.00 m²

Terrain

Fiche Id-UBW182114 : Saint quentin la poterie, secteur Centre du village, Terrain 312 m2 de 312 m2 - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 84900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

200 000 € - Vente - Maison Baron

5 pièces
3 chambres
82.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christophe Fournier vous propose : iad France - Christophe Fournier vous en EXCLUSIVITE cette agréable maison mitoyenne à étage, construite en 2005, située dans le village de BARON, dans le Gard. En bon état général, cette maison lumineuse dispose d'un terrain clos de 599 m², d'un grand garage et une terrasse couverte. Elle offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant à proximité des principaux pôles du secteur : Uzès, Alès et Nimes. Maison fonctionnelle et lumineuse : Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace est idéal pour partager des moments de famille ou entre amis. Un WC complète le tout. A l'étage, l'espace nuit se compose de : * 3 chambres * Une salle de bain avec WC Une climatisation installée dans la pièce de vie apporte un confort appréciable au quotidien. Menuiseries en PVC avec double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Un extérieur clos pour profiter des beaux jours. Implantée sur une parcelle de 599 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin agrémenté d'un grand olivier, apportant charme et caractère à l'extérieur. Vous profiterez également d'une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en toute saison. La maison dispose d'un grand garage avec une ouverture sur l'avant et une porte donnant directement sur le jardin. Un espace appréciable pour stationner, stocker du matériel ou aménager un espace de rangement supplémentaire. DPE : C - 146kWh / m2 / an GSE : À - 4 kg CO2 / m2 / an Je suis disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080070)

599 000 € - Vente - Maison Uzes

6 pièces
3 chambres
140.00 m²

Vente Bastide 6 pièces

Iad France - Corinne Marques vous propose : À 7 km d'Uzès - Élégante bastide de charme avec piscine et terrain de 1 754 m². À quelques minutes d'Uzès, cette élégante bastide d'environ 140 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son caractère, au cOEur d'un environnement naturel avec vue sur la campagne. Implantée sur un terrain méditerranéen de 1 754 m², exposée plein Sud et sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre agréable et préservé. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée et poutres apparentes qui apportent chaleur et authenticité à l'ensemble. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. À l'extérieur, plusieurs espaces aménagés permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le bassin de nage au sel de 10 x 3,5 m, équipé d'un liner PVC et d'un rideau de couverture, s'intègre harmonieusement dans le jardin. Deux terrasses offrent différents espaces pour les repas, les moments de détente ou les soirées en extérieur. Côté confort, la maison dispose de la climatisation, du double vitrage, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires, d'un portail automatique et d'un arrosage automatique. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent la propriété. Offrant de beaux volumes, des prestations confortables et un agréable cadre de vie. Pour découvrir cette propriété et son environnement, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34080003)

395 000 € - Vente - Maison Uzes

7 pièces
3 chambres
164.00 m²

Maison de village

Emplacement idéal pour cette ravissante maison de village de 164 m², située à proximité immédiate d'Uzès, avec commerces accessibles à pied. Elle se compose de beaux espaces de vie fluides et pleins de charme, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Au même niveau, vous trouverez une bibliothèque, un bureau, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Carreaux de ciment, authenticité et belles hauteurs sous plafond confèrent à cette maison un cachet unique. À l'étage, une chambre attenante à un pigeonnier, une salle d'eau avec toilettes, un atelier lumineux ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies complètent l'ensemble. Un véritable cocon. En complément, de grandes caves voûtées offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison plein d'âme, à visiter sans tarder ! Votre contact Laura Garvi 06 16 49 31 15.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.01 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 372 600 ¤. (gedeon_92563_34074380)

795 000 € - Vente - Maison Uzes

7 pièces
5 chambres
175.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Caroline Valot vous propose : À 15 min d'Uzès et 5 mn du Pont du Gard, dans le très prisé village médiéval de Castillon-du-Gard ! En position dominante, nichée au cOEur d'un écrin de verdure, au calme, cette propriété vous transportera dans un véritable havre de paix ! Cette superbe maison méditerranéenne, alliant caractère et confort, vous propose un exceptionnel cadre de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée authentique. La cuisine provençale s'ouvre sur une terrasse couverte et garantit un espace ombragé et convivial. Trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant, un espace buanderie. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un second WC. Prestations de qualité : Construction traditionnelle, menuiseries PVC et Alu double vitrage, volets bois et électriques, adoucisseur d'eau, forage, chauffage fioul, arrosage automatique. L'élégant parc arboré de 4 700 m² environ bénéficie d'une grande piscine bordée d'un magnifique studio / cuisine d'été. Pour compléter l'ensemble, trois garages carrelés et deux écuries / box à chevaux. Son environnement rare et préservé, en parfaite connexion avec la nature, vous procurera la sensation d'une grande sérénité... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34076148)

240 000 € - Vente - Maison Uzes

4 pièces
2 chambres
111.00 m²

Maison de village

Vivre dans le Sud, en pied-à-terre ou en résidence principale, cette maison de village est parfaitement entretenue. Lumineuse et pleine de caractère. En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie chaleureuse avec pierres apparentes, une cuisine aménagée, un salon cosy avec poêle. Au même niveau, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une grande buanderie viennent compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres profitant d'un grand dressing, un espace bureau, une seconde salle d'eau avec toilettes, et pour finir, une agréable terrasse avec vue sur la campagne au loin. Située dans un village recherché, plein de charme et proche d'Uzès, cette maison est en parfait état, toiture récente, électricité aux normes, double vitrage… A visiter sans tarder. Votre contact Laura Garvi 06 16 49 31 15.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92563_34069112)

290 000 € - Vente - Maison Uzes

6 pièces
3 chambres
156.00 m²

Villa

Située au coeur d'un agréable village cette villa benificie d'un environnement privilégié et d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante. implantée sur un beau terrain de 1640 m², elle offre de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement, developpant 156 m² sur 2 niveaux, à l'étage la maison dévoile un genereux salon de 36 m² lumineux et chaleureux; le rez-de chaussée offre près de 50 m² à imaginer selon vos envies : chambres, suite parentale, espace pour recevoir, bureau, ou un logement indépendant avec accès privatif. Un vaste garage de 55 m² vient completer l'ensemble. Une maison à réinventer.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92563_34069111)

157 000 € - Vente - Maison Uzes

7 pièces
250.00 m²

Maison à rénover

Investiissement ! Beau potentiel pour cette ancienne maison de village en pierre datant de 1890, située au coeur de Bourdic, à seulement 12 minutes d'Uzès. Amateurs de belles pierres et de projets de rénovation, cette propriété offre une superbe opportunité de créer une maison de caractère entièrement personnalisée, tout en conservant le charme de l'ancien. Développant environ 250 m² de surface au sol, la maison bénéficie de volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement, la partie principale propose environ 142 m² habitables, répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent des combles, un garage, quatre caves et une cour intérieure. Au 1er étage, vous trouverez plusieurs pièces offrant une belle base pour imaginer les futurs espaces de vie : salon, séjour, cuisine, salle de bains ainsi que 2 à 3 chambres selon le projet d'aménagement. Le 2ème étage, actuellement constitué de combles aménagés, offre également un volume intéressant et de nombreuses possibilités. Votre contact Nelly DIDIER 06 98 47 64 34. RCAS 902006824 à Nimes.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92563_34069506)

630 000 € - Vente - Maison Blauzac

4 pièces
3 chambres
150.00 m²

Blauzac, villa récente contemporaine plain pied, 150m2, 3 chs + mezzanine, piscine, sous sol aménageable 150m2

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour découvrir sur la commune de Blauzac, à seulement quelques minutes d'Uzès, cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2016 se développant 150m2 habitables et implantée sur une parcelle de 644m2 en position dominante. Les volumes généreux et le plafond cathédrale du salon vous apporteront une sensation d'espace et d'élégance grâce à son sol en travertin qui souligne le caractère et la gamme de ce bien. La maison propose 3 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains et d'un espace en mezzanine de 15m2 pouvant servir de coin bureau ou de chambre d'appoint. Côté prestations : menuiseries en aluminium, volets roulants motorisés, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau ainsi qu'une climatisation réversible. Un atout rare : un vaste sous-sol de 150m2 aménageable avec une hauteur sous plafond de 2,20m offrant de multiples possibilités. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace de vie avec piscine de 7X3 avec vue dominante sur le village. A.CO.II rcs n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [email protected] / Site Web : pragout-immo.fr

775 000 € - Vente - Maison Uzes

10 pièces
8 chambres
236.00 m²

Uzès, propriété rentable, 236m² , 3 logements (7 chs + 1 mezzanine) sur parcelle de 1700m² avec 3 piscines à 7

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette propriété à forte rentabilité à 700m de la place aux Herbes et du centre-ville de Uzès. Sur une parcelle de 1700m² se trouve la maison principale avec deux logements (80m² avec 3 chambres en rdc et 84m² avec 2 chambres à l'étage) avec chacun sa piscine, puis derrière la maison se trouve un autre logement indépendant de plain pied de 72m² avec 2 chambres + mezzanine ainsi que sa piscine. Soit 3 logements et 3 piscines ! Idéal pour de la location saisonnière ou pour vivre en famille. A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : [email protected] / Site web : pragout-immo.fr

395 000 € - Vente - Maison Uzes

7 pièces
3 chambres
164.00 m²

Maison de village

Emplacement idéal pour cette ravissante maison de village de 164 m², située à proximité immédiate d'Uzès, avec commerces accessibles à pied. Elle se compose de beaux espaces de vie fluides et pleins de charme, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Au même niveau, vous trouverez une bibliothèque, un bureau, une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Carreaux de ciment, authenticité et belles hauteurs sous plafond confèrent à cette maison un cachet unique. À l'étage, une chambre attenante à un pigeonnier, une salle d'eau avec toilettes, un atelier lumineux ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies complètent l'ensemble.Un véritable cocon. En complément, de grandes caves voûtées offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une maison plein d'âme, à visiter sans tarder ! Votre contact Laura Garvi 0616493115

240 000 € - Vente - Maison Uzes

4 pièces
2 chambres
111.00 m²

Maison de village

290 000 € - Vente - Maison Uzes

6 pièces
3 chambres
156.00 m²

Villa

Située au coeur d'un agréable village cette villa benificie d'un environnement privilégié et d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante. implantée sur un beau terrain de 1640m2, elle offre de beaux volumes et un véritable potentiel d'aménagement, developpant 156 m2 sur 2 niveaux, à l'étage la maison dévoile un genereux salon de 36m2 lumineux et chaleureux; le rez-de chaussée offre près de 50m2 à imaginer selon vos envies: chambres , suite parentale, espace pour recevoir, bureau, ou un logement indépendant avec accès privatif. Un vaste garage de 55m2 vient completer l'ensemble. Une maison à réinventer .

157 000 € - Vente - Maison Uzes

7 pièces
3 chambres
250.00 m²

Maison à rénover

Investiissement! Beau potentiel pour cette ancienne maison de village en pierre datant de 1890, située au cœur de Bourdic, à seulement 12 minutes d'Uzès. Amateurs de belles pierres et de projets de rénovation, cette propriété offre une superbe opportunité de créer une maison de caractère entièrement personnalisée, tout en conservant le charme de l'ancien. Développant environ 250 m² de surface au sol, la maison bénéficie de volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement.Actuellement, la partie principale propose environ 142 m² habitables, répartis sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent des combles, un garage, quatre caves et une cour intérieure.Au 1er étage, vous trouverez plusieurs pièces offrant une belle base pour imaginer les futurs espaces de vie : salon, séjour, cuisine, salle de bains ainsi que 2 à 3 chambres selon le projet d'aménagement. Le 2ème étage, actuellement constitué de combles aménagés, offre également un volume intéressant et de nombreuses possibilités. Votre contact Nelly DIDIER 06 98 47 64 34. RCAS 902006824 à Nimes.

329 000 € - Vente - Maison Uzes

6 pièces
4 chambres
116.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Corinne Marques vous propose : MAISON AVEC JARDIN ET DOUBLE GARAGE - À PIED DU CENTRE D'UZÈS À quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès et de ses commerces, découvrez cette maison familiale de 116 m² habitables offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Elle se compose de quatre chambres et d'une pièce de vie d'environ 30 m² située au premier étage, bénéficiant d'un espace agréable et lumineux pour le quotidien. Implantée sur un terrain d'environ 540 m², la maison dispose d'un extérieur facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente selon vos envies. Les atouts de cette maison : quatre chambres, une pièce de vie confortable, un jardin, deux garages offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement, ainsi qu'une situation pratique à proximité du centre d'Uzès et de ses commodités. Que vous recherchiez une résidence principale pour votre famille, une résidence secondaire ou un bien présentant un potentiel d'évolution, cette maison mérite votre attention. Une opportunité à découvrir pour profiter de la vie uzétienne tout en bénéficiant d'un extérieur et de nombreux espaces de rangement. Contactez-moi pour organiser une visite. Je suis disponible également le week-end ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 850195421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34064011)

349 000 € - Vente - Maison Sanilhac Sagries

5 pièces
4 chambres
128.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Kevin Alibert vous propose : MAISON DE 2022,128 m² - 4 CHAMBRES Inter-agence avec plaisir. Maison de 2022 prête à vivre. Surface habitable de 128 m² sur une parcelle de 370 m². Très faible consommation énergétique Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible gainable dans tout la maison Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie de 46 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte - Une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau - Une buanderie - WC séparé - Accès intérieur au garage À l'étage : - 3 chambres de 11,5 m² à 14 m² - Une salle de bain - WC séparé Extérieur : - Terrasse de 20 m² dans le prolongement de la pièce de vie - Garage de 19 m² - Terrain piscinable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NImes sous le numéro 919817791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34058897)

299 000 € - Vente - Maison Uzes

5 pièces
3 chambres
108.00 m²

UZES CENTRE HISTORIQUE : Maison de charme P5 3 chambres

Cette authentique maison de ville du XVIIIe siècle se situe au coeur d'Uzès, célèbre pour ses marchés animés et son art de vivre provençal. Parfaitement restaurée, elle allie charme d'époque et confort moderne et offre 110 m2 habitables. Son atmosphère chaleureuse et son escalier à vis unique reflètent toute l'âme d'Uzès. À seulement quelques minutes à pied de la fameuse Place aux Herbes, avec ses cafés, commerces et marchés hebdomadaires, la maison constitue également un point de départ idéal pour découvrir Nîmes, Avignon, le Pont du Gard et la campagne environnante.La maison offre : o Au rez-de-chaussée : o Hall d'entrée charmant (6 m2) o Salle de bains avec WC (8 m2) o Pièce avec sauna pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'appoint (12 m2) o Au 1er étage : o Chambre de caractère (12 m2) o Salon chaleureux avec cheminée (20 m2) o Cuisine ouverte entièrement équipée avec coin repas (15 m2) o Au 2e étage : o Spacieuse chambre avec plafond haut (23 m2) o Salle de bains séparée avec WC (9 m2) Caractéristiques & Ambiance : o Murs en pierre authentiques et détails du XVIIIe siècle o Remarquable escalier en pierre à vis reliant les étages o Restauration récente et soignée, respectant le caractère historique o Agencement adaptable pour résidence principale ou maison secondaire Cadre de vie & Situation : o Emplacement privilégié à Uzès, à quelques pas des commerces, restaurants et de la Place aux Herbes o Cadre idéal pour profiter de la vie culturelle, des marchés et du patrimoine d'Uzès o Accès facile à l'ensemble du Gard et de la Provence, avec Nîmes et Avignon à proximité Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

569 000 € - Vente - Maison Uzes

6 pièces
3 chambres
145.00 m²

Maison de caractère

Élégante maison de village située dans un secteur recherché à 4 km d'Uzès. Dès l'ouverture, nous sommes conquis. La cour donne le ton. L'habitation principale comprend de beaux espaces de vie : cuisine, salle à manger avec cheminée, salon. À l'étage, une salle d'eau avec toilettes, une grande chambre lumineuse, un dressing ainsi qu'une belle suite parentale. En complément, un grenier aménageable au gré de vos envies. L'extérieur, fleuri, offre plusieurs espaces de détente : au bord du bassin, autour du barbecue, à l'ombre. Une annexe s'ouvre sur un bel atelier lumineux ainsi qu'une chambre avec accès indépendant. Prestations de qualité, du cachet, du confort ! À visiter sans modération ! Votre contact Laura Garvi 06 16 49 31 15.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92563_34047550)

569 000 € - Vente - Maison Uzes

6 pièces
3 chambres
145.00 m²

Maison de caractère

Élégante maison de village située dans un secteur recherché à 4 km d'Uzès. Dès l'ouverture, nous sommes conquis. La cour donne le ton. L'habitation principale comprend de beaux espaces de vie : cuisine, salle à manger avec cheminée, salon. À l'étage, une salle d'eau avec toilettes, une grande chambre lumineuse, un dressing ainsi qu'une belle suite parentale. En complément, un grenier aménageable au gré de vos envies. L'extérieur, fleuri, offre plusieurs espaces de détente : au bord du bassin, autour du barbecue, à l'ombre. Une annexe s'ouvre sur un bel atelier lumineux ainsi qu'une chambre avec accès indépendant. Prestations de qualité, du cachet, du confort ! A visiter sans modération ! Votre contact Laura Garvi 0616493115

645 000 € - Vente - Maison Uzes

8 pièces
5 chambres
150.00 m²

Vente Maison de ville 8 pièces

Iad France - Rémy Buxo vous propose : Au cOEur du centre historique d'Uzès, à quelques pas de la place aux Herbes, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée d'environ 150 m², offrant un remarquable potentiel résidentiel et locatif. Organisée en deux logements totalement indépendants, elle se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à un investissement en location saisonnière ou à l'année. Cour intérieure, balcon, caves voûtées et garage d'environ 55 m² complètent ce bien aux nombreux atouts. Autre perspective intéressante : le garage, autrefois utilisé comme commerce, pourrait retrouver une vocation commerciale, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une propriété rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne (DPE B) et multiples possibilités d'exploitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Buxo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 911473957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34042089)

159 000 € - Vente - Appartement Arpaillargues et Aureillac

5 pièces
3 chambres
97.00 m²

APPARTEMENT DE CHARME AVEC TERRASSE ARPAILLARGUES

Au coeur du charmant village d'Arpaillargues, découvrez cet appartement situé au premier étage d'une authentique bâtisse en pierre datant de 1854. L'ensemble immobilier a été divisé en quatre lots distincts : un commerce en rez-de-chaussée, deux appartements situés respectivement aux premier et deuxième étages, ainsi qu'une maison de village. La présente annonce concerne exclusivement la vente de l'appartement situé au premier étage. Aménagé sur un seul niveau, l'appartement séduit par ses volumes et le caractère de l'ancien. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie comprenant un espace cuisine, prolongée par un agréable salon. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, une terrasse privative vient compléter le bien et offre un espace particulièrement appréciable pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre. La bâtisse en pierre et son histoire apportent à cet appartement une véritable identité, idéale pour les acquéreurs recherchant le charme de l'ancien et la vie de village. Un emplacement privilégié entre Uzès et nature Arpaillargues est un agréable village gardois situé à proximité immédiate d'Uzès, apprécié pour son environnement typiquement méditerranéen, son patrimoine et son atmosphère paisible. Sa situation permet de profiter du calme et de l'authenticité d'un village tout en restant à quelques minutes des commerces, services, restaurants et animations d'Uzès et de ses environs. Un appartement de caractère avec extérieur, au sein d'une bâtisse en pierre chargée d'histoire, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : 0625352996 ou laurent : 0688108323 Par mail : [email protected] ou [email protected] Visite : https://calendly.com/christelle-sinfonia/visite-d-un-bien-sinfonia-immobilier Infos / appel : https://calendly.com/christelle-sinfonia/demande-d-informations-sur-un-bien-sinfonia-immobilier

378 000 € - Vente - Maison Arpaillargues et Aureillac

5 pièces
3 chambres
210.00 m²

Ensemble immobilier avec commerce, habitation et terrasse

À découvrir, cet ensemble immobilier d'environ 210 m2 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour un projet professionnel que pour un projet mixte associant commerce et habitation. Le bien se compose actuellement d'un local commercial d'environ 70 m2 en rez-de-chaussée, aujourd'hui exploité en boulangerie, mais qui sera vendu libre de toute activité commerciale. Cet espace pourra ainsi accueillir une nouvelle activité commerciale, artisanale, professionnelle ou tout autre projet adapté aux lieux. Le rez-de-chaussée comprend notamment une boutique avec une vitrine d'environ 3,11 mètres, un bureau, un sanitaire ainsi que deux pièces voûtées apportant beaucoup de caractère. Deux compteurs électriques sont présents à ce niveau. Un véritable atout : l'habitation dispose d'une entrée indépendante du commerce, permettant de bien dissocier les espaces privés et professionnels. Au premier étage, environ 53 m2 sont actuellement aménagés en différentes pièces de travail et de laboratoire liées à l'activité de boulangerie. Cet espace offre un beau potentiel de transformation et pourrait notamment permettre la création d'un appartement supplémentaire, sous réserve de la réglementation d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau. Les étages supérieurs accueillent la partie habitation, pour une surface d'environ 80 m2. On y retrouve notamment une cuisine, un salon, une chambre, un espace sanitaire ainsi qu'un accès aux extérieurs. L'ensemble bénéficie d'une agréable terrasse de plus de 50 m2, complétée par une partie couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au dernier étage, une grande chambre avec sa propre salle d'eau complète l'espace nuit. Pour le confort, le logement dispose notamment d'un poêle à granulés ainsi que d'une climatisation réversible. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant disposer d'un local professionnel avec habitation, créer une nouvelle activité ou réfléchir à une redistribution des volumes afin de développer davantage la partie résidentielle. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir pour imaginer votre futur projet. Tout changement de destination ou modification de l'aménagement actuel reste soumis aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives nécessaires. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : https://calendly.com/christelle-sinfonia/visite-d-un-bien-sinfonia-immobilier Infos / appel : https://calendly.com/christelle-sinfonia/demande-d-informations-sur-un-bien-sinfonia-immobilier

378 000 € - Vente - Inconnu Arpaillargues et Aureillac

210.00 m²

Ensemble immobilier avec commerce, habitation et terrasse

450 000 € - Vente - Maison Uzes

6 pièces
4 chambres
148.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Caroline Valot vous propose : Située sur la commune de SAINT-MAXIMIN, à 5 min d'Uzès, dans un environnement calme, cette très agréable maison de 148 m² prend place au cOEur d'un jardin arboré de 1 700 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception accueillent un salon, une salle à manger et une cuisine. Deux chambres, un bureau (ou dressing actuellement), deux salles de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec espaces dressing, ainsi qu'un dressing séparé, offrent confort et rangement. Belles prestations : menuiseries PVC et aluminium à double vitrage, poêle à granulés, pompe à chaleur PAC, ballon thermodynamique, isolation par l'extérieur, VMC et fibre optique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. À l'extérieur, le terrain généreusement arboré invite à savourer la quiétude des lieux. Constructible, il permet également d'envisager un détachement de parcelle (sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires). Abri en métal et chalet pour le rangement et stockage sont un plus. A NOTER : Un excellent diagnostic de performance énergétique ! À proximité immédiate d'Uzès, une invitation à vivre au calme, entre confort et nature... POUR INFORMATION : une partie de la décoration et de l'aménagement de certaines chambres ont été générés par l'IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030124)

590 000 € - Vente - Maison Uzes

7 pièces
4 chambres
162.00 m²

Villa contemporaine de plain-pied avec vue dégagée et piscine

À seulement 20 minutes d'Uzès, venez découvrir cette agréable villa contemporaine de plain-pied de 162 m², construite en 2015, implantée sur un terrain d'environ 1 500 m² et bénéficiant d'une belle vue dégagée. La pièce de vie de 64 m² constitue le c?ur de la maison. Spacieuse et lumineuse, elle s'ouvre directement sur une grande terrasse en bois de 100 m² avec pergola, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau privative. Deux autres chambres disposent également de leur propre dressing. Un bureau, un cellier, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez pleinement du terrain d'environ 1 500 m², de la grande terrasse avec pergola et d'une piscine de 11 x 3 m, idéale pour profiter des beaux jours. L'éclairage extérieur vient également agrémenter les extérieurs en soirée. Un garage de 19 m² avec porte électrique complète la propriété. La villa se distingue par sa fonctionnalité et ses prestations haut de gamme, parfaites pour une famille ou de résidences secondaires. L'ensemble réunit harmonieusement confort moderne et style épuré, dans un environnement calme à proximité des commodités du village. Venez découvrir ce bien rare alliant relaxation et vie pratique.

515 000 € - Vente - Maison Uzes

5 pièces
4 chambres
219.00 m²

Villa 165 m², 4 ch et piscine chauffée – 20 min d’Uzès et de Nîmes

Une maison, une atmosphère, un bel écrin de nature. Exclusivité - Nichée dans un écrin de chênes et d'oliviers, cette villa d'une surface de 165 m² habitables, et de 54 m² de surfaces utiles composées d'un cellier et de combles aménagées, offre de vastes espaces lumineux, une rénovation contemporaine de qualité et un cadre de vie privilégié à seulement 20 min d'Uzès et de Nîmes. L'entrée pratique et lumineuse de style Art déco donne le ton. Elle mène à une vaste pièce de vie traversante ouverte sur la terrasse et le jardin, composée d'une belle cuisine moderne, d'un salon-salle à manger généreux, d'une bibliothèque ouverte (ou 5e chambre) avec sa salle d'eau élégante, et d'un wc séparé. L'étage réserve un espace nuit harmonieux : trois chambres confortables, dont une avec loggia isolée de 6 m², un grand dressing séparé, une salle d'eau italienne... Sous les toits, la vaste suite parentale avec sa salle de bain et son salon TV cosy, forme un cocon intime et confortable. A l'extérieur, la piscine chauffée 7x3 et son vaste pool house couvert prolongent les beaux jours. Grand jardin au calme de 1600 m² entouré d'une oliveraie et d'une zone naturelle, portail motorisé, parking pavé pour plusieurs véhicules et borne de recharge. Le DPE est parfait : Classe Energie A - Classe Climat A. Le chauffage par PAC gainée et les panneaux solaires avec batterie de stockage apportent une autonomie énergétique et un confort optimal. Une véritable propriété coup de cœur idéale pour loger une belle famille. Toutes commodités, école et collège à proximité. Et si votre nouvelle vie commençait ici…? Prenez le temps de venir la visiter et laissez-vous surprendre ! Visites sur RV. Contactez Pascaline 7/7. GB - ENGLISH - Exclusive Listing – Nestled in a peaceful setting of oak and olive trees, this beautiful villa offers 165 sqm of living space plus 54 sqm of additional usable areas, including a pantry and converted attic space. Combining generous light-filled interiors, high-quality contemporary renovations, and a privileged lifestyle, it is ideally located just 20 minutes from Uzès and Nîmes. The practical and bright Art Deco-style entrance hall immediately sets the tone. It opens onto a spacious through-living area with direct access to the terrace and garden, featuring a stylish modern kitchen, a generous lounge and dining room, an open library area (which could serve as a fifth bedroom) with its elegant shower room, and a separate guest WC. Upstairs, the sleeping quarters provide a harmonious and comfortable layout with three bedrooms, including one with a fully insulated 6 sqm loggia, a large separate dressing room, and a beautiful Italian-style shower room. Under the eaves, the impressive master suite forms a private and cosy retreat, complete with its own bathroom and comfortable TV lounge. Outside, a heated 7m x 3m swimming pool and its spacious covered pool house allow you to make the most of outdoor living throughout the seasons. The peaceful 1,600 sqm landscaped garden, surrounded by olive groves and natural countryside, features an electric gate, a paved parking area for several vehicles, and an EV charging station. The property boasts an excellent energy performance rating: Energy Class A - Climate Class A. Ducted heat-pump heating and solar panels with battery storage provide outstanding energy efficiency, comfort, and a degree of energy independence. A true love-at-first-sight property, perfectly suited to welcoming a family looking for space, comfort, and quality of life. All amenities, primary school, and middle school are within easy reach. What if your new chapter began here? Take the time to visit and let yourself be charmed by this exceptional home. Viewings by appointment only. Contact Pascaline, available 7 days a week. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascaline HOUVENAGHEL, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852 254 290). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.géorisques.gouv.fr Référence agence : 15543

278 000 € - Vente - Maison Uzes

6 pièces
4 chambres
130.00 m²

PERIPHERIE UZES : Maison de village avec 2 appartements

À seulement 4 km d'Uzès, découvrez cette maison de village ancienne, entièrement rénovée, très lumineuse et bénéficiant d'une vue dégagée. D'une superficie d'environ 130 m2, elle se compose de deux appartements indépendants . Au RDC un appartement P2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau, une chambre ; à l'étage un second appartement en duplex offrant une cuisine salle à manger, un salon, 2 chambres dont 1 grande pouvant être divisée en 2, salle d'eau . GARAGE ET CAVE. Une propriété idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou encore une résidence principale avec logement indépendant. Un bien prêt à vivre, à quelques minutes seulement du centre historique d'Uzès. Avec des accès directs vers Nîmes et Avignon et leur gare TGV et l'autoroute A9 permettant de rejoindre Montpellier et la Mer Méditerranée, en proximité immédiate du grand site naturel des Gorges du Gardon, ce bien est doté de beaucoup d'atouts. Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

198 000 € - Vente - Maison St Quentin la Poterie

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Villa

Fiche Id-UBW182218 : Saint quentin la poterie, secteur 5 mn ? pied du centre, Villa neuve d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 310 m2 - - Equipements annexes : jardin - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 198000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

365 000 € - Vente - Maison Uzes

5 pièces
3 chambres
125.00 m²

Maison

Jolie villa de plain-pied, rénovée, nichée au coeur d'un environnement verdoyant sur la commune d'Uzès. Elle se compose d'une vaste entrée desservant une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois, d'une belle cuisine spacieuse avec arrière-cuisine pratique et fonctionnelle, ainsi que d'un salon chaleureux et lumineux. L'ensemble s'ouvre sur les extérieurs et de belles terrasses parfaitement aménagées, offrant des espaces conviviaux de détente. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une troisième chambre avec mezzanine bénéficiant d'une terrasse privative. Cette maison dispose d'un grand terrain arboré, constructible, piscinable et entièrement clos. En sus un atelier complète cet ensemble. Cette villa constitue une belle opportunité à saisir. Votre contact Laura Garvi 06 16 49 31 15.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92563_34014354)

297 000 € - Vente - Maison Uzes

4 pièces
95.00 m²

Maison de village

Délicieuse maison de village dans un charmant village plein de caractère, tout proche d'Uzès. Cette maison de vacances idéale s'ouvre sur une cour où dans le prolongement se trouve une piscine avec son espace dédié, et une dépendance comprenant douche et toilettes. La partie de vie s'organise autour d'une agréable terrasse donnant accès à une cuisine, un salon avec cheminée à foyer ouvert, ainsi que deux chambres et des toilettes sur ce même niveau. À l'étage, un grand palier avec dressing dessert une salle de bains, des toilettes indépendantes, une terrasse tropezienne et une chambre supplémentaire. En sus des caves voûtées. Un lieu agréable et authentique où l'on aimera se retrouver. À découvrir sans tarder. Votre contact Laura Garvi 06 16 49 31 15.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92563_34014355)

580 000 € - Vente - Maison Uzes

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

Maison de caractère

Vue époustouflante ! Cette maison de caractère, située à seulement 15 minutes d'Uzès, bénéficie d'un environnement privilégié, au calme et sans aucune nuisance. La pièce de vie, baignée de lumière, offre une vue imprenable sur les extérieurs et la nature environnante. Le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine aménagée profitent pleinement de ce cadre exceptionnel. Au même niveau, vous trouverez une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le premier étage, accessible par l'extérieur, s'ouvre sur une superbe terrasse avec vue panoramique. Il comprend un petit salon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Enfin, au dernier niveau, une chambre avec dressing surplombe le paysage et permet de profiter pleinement de ce cadre idyllique. Le jardin clos et arboré d'oliviers est agrémenté d'une piscine et d'un pool house, parfaits pour savourer la saison estivale. Toiture neuve, electricté refaite. Un bien rare en exclusivité chez Duché d'Uzès Immobilier. Votre contact Laura Garvi 06 16 49 31 15. .Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92563_34014358)

598 000 € - Vente - Maison Uzes

4 pièces
2 chambres
110.00 m²

Maison et terrain

Emplacement de rêve ! À la campagne, au calme absolu et sans aucune nuisance, tout en étant à pied de toutes les commodités et des commerces, cette maison se distingue par son cadre de vie agréable. Elle comprend une vaste pièce de vie de 70 m² lumineuse et traversante avec salon-séjour et cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, le tout donnant sur les extérieurs et des terrasses exposées à l'est et au sud. Elle dispose également de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Possibilité de faire une troisième chambre. En complément, un mobil-home avec deux couchages supplémentaires permet de recevoir famille et amis. Bien isolée, cette maison bénéficie d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et du double vitrage. La grande parcelle arborée accueille une piscine de 12 x 6 m avec belle plage. Un grand garage de 30 m² ainsi qu'un forage viennent compléter l'ensemble. Un véritable havre de paix ! Votre contact Laura Garvi 06 16 49 31 15.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92563_34014353)

549 000 € - Vente - Maison Uzes

6 pièces
3 chambres
150.00 m²

Maison

Incroyable maison de village située proche d'Uzès, dans un secteur recherché et au calme. L'authenticité de la pierre, le cadre, la vue… tout aspire à la détente. Les pièces de vie ont du cachet, avec une cuisine équipée, salle à manger ouverte, et un salon intimiste. Le tout donnant sur une splendide terrasse, véritable prolongement de la maison avec cuisine d'été et piscine, permettant de profiter pleinement du cadre et de la vue. Au niveau supérieur, une vaste chambre en suite avec une seconde terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle. Le bonheur ! Au niveau de la cour, un bureau indépendant avec salle d'eau, toilettes et sauna. Dans un autre espace indépendant, une chambre en suite avec baignoire, toilettes indépendantes, ainsi qu'une dernière chambre. En plus, une buanderie parfaitement aménagée, avec de nombreux rangements. Parfait état, pas de travaux à prévoir. Charme et sérenité, un bien rare dans l'Uzège, en exclusivité chez Duché d'Uzès Immobilier. Votre contact Laura Garvi 06 16 49 31 15.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92563_34014356)

318 000 € - Vente - Maison Blauzac

5 pièces
3 chambres
81.00 m²

EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied à BLAUZAC (proche Uzès)

Dans un environnement calme et paisible, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 81 m2 habitable, idéalement située à deux pas du village de Blauzac et à quelques minutes seulement d'Uzès. La maison aussi bénéficie d'une terrain de 330m2, entierement clos et arboré. Une Piscine et son garage, complète ce bien parfaitement organisé. Les espaces intérieurs : Pièce de vie lumineuse (27 m2) : un bel espace salon-séjour avec cuisine ouverte, chaleureux et convivial, équipé d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Espace nuit : 3 chambres confortables. Commodités : une salle d'eau et un WC séparé. Confort thermique : climatisation réversible et poêle à pêlé. Les extérieurs & annexes : Terrain clos et arboré de 330 m2 : un bel extérieur facile d'entretien, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente et de lecture au calme. Garage : un espace de stationnement fermé ou de rangement supplémentaire. Les + qui font la différence : Emplacement recherché : au calme tout en restant proche du centre du village et d'Uzès. Aucun escalier : confort absolu du tout de plain-pied. Aucun gros travaux à prévoir, maison prête à vivre. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI)Tel +33 6.25.95.55.41 Mail : [email protected] 912 197 621 Nîmes et [email protected] www.sinfonia.immo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Installée au coeur d'Uzès, Sinfonia Immobilier rayonne sur tout le bassin uzétien, la Vaunage et Saint-Geniès-de-Malgoirès. Nos principaux secteurs : Uzès, Arpaillargues, Saint-Quentin-la-Poterie, Montaren, Saint-Siffret, Blauzac, Sainte-Anastasie, Dions, Saint-Geniès-de-Malgoirès, Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia Immobilier -- écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

549 000 € - Vente - Maison Uzes

6 pièces
3 chambres
150.00 m²

Maison

Incroyable maison de village située proche d'Uzès, dans un secteur recherché et au calme. L'authenticité de la pierre, le cadre, la vue… tout aspire à la détente. Les pièces de vie ont du cachet, avec une cuisine équipée, salle à manger ouverte, et un salon intimiste. Le tout donnant sur une splendide terrasse, véritable prolongement de la maison avec cuisine d'été et piscine, permettant de profiter pleinement du cadre et de la vue. Au niveau supérieur, une vaste chambre en suite avec une seconde terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle. Le bonheur ! Au niveau de la cour, un bureau indépendant avec salle d'eau, toilettes et sauna. Dans un autre espace indépendant, une chambre en suite avec baignoire, toilettes indépendantes, ainsi qu'une dernière chambre. En plus, une buanderie parfaitement aménagée, avec de nombreux rangements.Parfait état, pas de travaux à prévoir. Charme et sérenité, un bien rare dans l'Uzège, en exclusivité chez Duché d'Uzès Immobilier. Votre contact Laura Garvi 0616493115

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