Votre recherche immobilière : "Vente, Seysses (31600)"

370 000 € - Vente - Maison Muret

• 7 pièces
• 6 chambres
• 151.88 m²

Maison à vendre Muret

MURET – QUARTIER DU BARRY MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES – 6 CHAMBRES – TERRAIN DE 900 M² De l'espace, du calme et un véritable potentiel. Située dans le quartier du Barry à Muret, au calme d'une rue paisible et à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale d'environ 152 m² habitables offre de beaux volumes. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour lumineux de 30 m² Une cuisine équipée ; Trois chambres ; Deux salles d'eau ; Un WC indépendant. À l'étage, bénéficiant de la climatisation : Trois chambres supplémentaires Une salle de bains avec WC. Implantée sur une parcelle de 900 m², la maison profite d'un agréable jardin et d'une terrasse de 10 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Un grenier de 39 m² ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de rangement supplémentaires. Les atouts qui font la différence : Un emplacement recherché dans le quartier du Barry ; Six chambres pour répondre à tous les besoins ; Un terrain de 900 m² ; Un environnement calme, à proximité des commodités ; Un grenier et un garage indépendant. À découvrir sans tarder ! Votre conseiller C3H IMMO : Anaïs BACQUEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2026AC00096

116 000 € - Vente - Terrain Muret

• 1 289 m²

Vente Terrain 1 289 m²

Iad France - Sandra Lacombe vous propose : MURET - TERRAIN - 1289 m² Offrant une luminosité remarquable, ce terrain à bâtir à Muret bénéficie d'une exposition plein sud appréciable pour tout projet de construction. Avec ses 1 289 m² de surface, cette parcelle offre un espace vaste et bien dimensionné, adapté pour concevoir un projet immobilier de qualité. L'exposition sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout peu courant et recherché qui valorise considérablement le potentiel de ce terrain à bâtir. La configuration de cette parcelle permet d'envisager une construction spacieuse avec de bonnes possibilités d'aménagement extérieur, tout en profitant d'un cadre ensoleillé. Ce terrain représente une possibilité sérieuse pour concrétiser un projet de construction sur mesure à Muret. une deuxième parcelle de 1129 m² dont 966 hors chemin d'accès est également disponible. Contactez-moi pour organiser une visite de ce terrain et évaluer ensemble les possibilités qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34085648)

369 000 € - Vente - Maison Seysses

• 5 pièces
• 4 chambres
• 138.46 m²

Maison familiale avec garage

Située dans un environnement calme, proche des écoles et du collège, cette maison individuelle traditionnelle des années 2000 offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle avec entrée goudronnée ainsi que d'une terrasse couverte, d'un puits pour l'arrosage et d'un abri de jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant communique directement avec le garage doté d'une mezzanine. Trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC offre un espace nuit indépendant. Côté confort, la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, d'une isolation en laine soufflée, d'une climatisation gainable, d'un poêle à granules et d'un panneau solaire, des équipements appréciables au quotidien.Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Alain Riviere Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 498 921 089 RCP ALLIANZ IARD 59661778

359 000 € - Vente - Maison Seysses

• 6 pièces
• 4 chambres
• 179 m²

Maison à vendre 6 pièces SEYSSES (31)

Proche toutes commodités et accès voie rapide, spacieuse villa T6/7 comprenant en rez-de-jardin: une entrée, un WC, une cuisine de 20m² entièrement équipée (plaque, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo AM, cafetière, friteuse...), un lumineux séjour déplafonné de 42m² avec insert, clim réversible, une grande buanderie (Possibilité de créer une chambre supplémentaire), 2 chambres et à l'étage: 2 bureaux, une salle de bains avec WC, 1 chambre avec placard, une suite parentale avec salle d'eau. Une dépendance avec chambre et salle d'eau complète l'ensemble. Terrain 735m² clos avec piscine 8X4, belle terrasse avec pergola bioclimatique. Climatisation réversible split au rez-de-chaussée, gainée à l'étage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre PUJO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 364 449 Greffe de AUCH) 06 89 85 00 16 (réf. 617235 )

268 000 € - Vente - Appartement Muret

• 4 pièces
• 2 chambres
• 117 m²

Vente Duplex 4 pièces

Iad France - Mariane Xueref vous propose : Vivez l'exception au Château de la Mandre - Duplex moderne et spacieux avec jardin, cave et parking privatif Au cOEur du Château de la Mandre à Le Fauga, découvrez ce superbe duplex de 117 m². Entièrement rénové, ce bien rare offre un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour les familles à la recherche d'un lieu alliant caractère, modernité et sérénité. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception abritant sa douche aménagée dans la tour du château, un détail architectural rare qui confère un charme incomparable. Une seconde salle de bain, des WC indépendants et des espaces de rangement viennent compléter ce niveau, garantissant confort et intimité. À l'étage, l'espace de vie révèle toute la singularité de ce duplex. Un vaste salon lumineux avec ses poutres apparentes, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et faite de matériaux de qualités. Un grand cellier attenant vient compléter cet espace, tandis qu'un espace bureau permet de concilier vie personnelle et télétravail en toute tranquillité. Un second WC se trouve également à ce niveau pour plus de confort. Ce duplex bénéficie de prestations haut de gamme : - Fibre optique pour une connexion rapide - Climatisation réversible pour un confort toute l'année - Résidence fermée et sécurisée pour une tranquillité absolue À l'extérieur, un jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également de deux places de parking et d'une cave privative, idéale pour le rangement ou le stockage. Un emplacement privilégié : Situé à seulement 5 minutes de Muret, 25 minutes de l'aéroport de Blagnac et 30 minutes du centre-ville de Toulouse, le Château de la Mandre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. À noter : le château abrite également 2 autres appartements à la vente, chacun avec son propre caractère et ses prestations haut de gamme -- une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un lieu chargé d'histoire. Un bien unique, mêlant modernité, élégance et confort au cOEur d'un château rénové. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce duplex d'exception à Le Fauga. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariane Xueref mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 853360196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34064540)

241 000 € - Vente - Maison Seysses

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * A SEYSSES 31600 BELLE MAISON FAMILIALE * Située sur la commune recherchée de Seysses, découvrez cette agréable maison familiale de 85 m² habitables, construite en 2022 sur une parcelle de 252 m². (Maison mitoyenne par le garage) Parfaitement entretenue, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations offrant un véritable confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, proposant deux espaces harmonieusement délimités, un salon chaleureux et un espace salle à manger convivial, permettant à chacun de conserver sa fonction tout en profitant d'un bel espace ouvert. Une cuisine aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au garage de 20 m², complète ce niveau. Un WC indépendant, actuellement utilisé également comme buanderie, offre la possibilité d'envisager l'aménagement d'une douche supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit avec clim réversible, accueille trois chambres dotées de grands placards intégrés, une salle de bains et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bénéficiant d'une belle exposition, ainsi que d'une terrasse de 9 m², idéale pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours. LES ATOUTS : - Construite en 2022, cette maison bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable gage de sérénité pour ses futurs propriétaires. - Panneau photovoltaïque pour une consommation énergétique réduite (90¤ en hiver et 60¤ en été) - A proximité à pied du centre ville, des écoles, et des transports. Une maison clé en main, alliant modernité, confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille sans travaux à prévoir. Une belle opportunité à découvrir sur Seysses ! * Marie-Christine Lludrigas, conseillère en immobilier indépendante disponible 7j / 7 * N. B La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaires et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Lludrigas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34064906)

11 000 € - Vente - Terrain Lamasquere

• 1 304 m²

Terrain agricole avec un puits à Lamasquère

Découvrez cette magnifique parcelle agricole entièrement préservée de 1 300 m2 avec un puits, idéale pour les amoureux de la nature ou les personnes à la recherche d'un espace de détente au calme. Entièrement boisé : Un superbe bois peuplé de chênes et de charmes. Une opportunité idéale pour façonner votre propre affouage (production et récupération de bois de chauffage). Accessibilité parfaite : Le terrain est facilement accessible grâce à un pont en béton armé, large et robuste, permettant le passage de véhicules et d'engins en toute sécurité. Un atout indispensable pour l'entretien du terrain ! Autonomie en eau : Le terrain dispose d'un puits fonctionnel, un avantage rare et indispensable pour arroser sans frais Potentiel multiple : L'espace se prête parfaitement à la création d'un grand potager en permaculture, d'un verger ou à l'aménagement d'un terrain de loisirs familial pour les week-ends (pique-nique, cabane, détente).  Contactez moi pour plus d'informations. Leslie DECOOL Immojoy   Cette annonce vous est proposée par Decool Leslie - EI - NoRSAC: 517918082, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

370 000 € - Vente - Maison Eaunes

• 6 pièces
• 5 chambres
• 160 m²

EAUNES Maison à vendre

Située à Eaunes, une ville à 30 minutes de Toulouse et à 8 minutes de Muret dans un cadre bucolique, Sophie Bensaid Immobilier vous propose à la vente une maison de plain-pied de 160 m2 avec 5 chambres + un garage attenant de 32 m2. A proximité immédiate à pied de tous les commerces (boulangerie, boucherie, supermarché, restaurants ...) et des écoles, cette maison familiale en très bon état est située dans un environnement calme sur une parcelle de 700 m2 avec de jolis espaces de détente extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € - Vente - Maison Muret

• 5 pièces
• 4 chambres
• 99 m²

MURET CENTRE MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN DE 680 M2 ET

MURET CENTRE MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN DE 680 M2 ET COMBLES AMÉNAGEABLES CHRISTOPHE vous propose, à Muret, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison individuelle d'environ 99 m2 habitables, implantée sur une parcelle arborée de 680 m2, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Un emplacement privilégié à proximité du coeur de Muret Appréciée pour son dynamisme et sa qualité de vie, Muret offre un cadre particulièrement agréable aux portes de Toulouse. La commune dispose de nombreux commerces, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et culturels ainsi que d'une vie associative développée. La proximité de la gare SNCF, de l'autoroute A64 et des principaux axes routiers facilite les déplacements vers Toulouse et les bassins d'emploi du sud toulousain. Un emplacement idéal pour profiter des avantages de la ville tout en conservant un environnement résidentiel paisible. Une maison lumineuse et fonctionnelle La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial et fonctionnel, bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec douche. Un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant Le véritable atout de cette maison réside dans ses combles aménageables, déjà pourvus de fenêtres et offrant de belles perspectives d'évolution. Selon vos besoins, vous pourrez envisager la création d'une suite parentale, de chambres supplémentaires, d'un espace dédié aux enfants ou encore d'un bureau avec salle d'eau. Les photographies d'aménagement virtuel permettent de mieux apprécier ces possibilités, sous réserve de faisabilité technique et administrative. Un jardin arboré offrant de nombreuses possibilités À l'extérieur, le terrain de 680 m2 accueille une terrasse attenante à la maison et un jardin arboré, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Sa superficie permet d'imaginer différents aménagements paysagers, la création d'espaces de détente ou encore l'installation d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Des visuels de projection illustrent ce potentiel. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage central au gaz, par chaudière et radiateurs. Une maison individuelle lumineuse et évolutive, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un jardin généreux, du calme et de tous les avantages d'une vie à proximité du centre-ville de Muret. Un bien à découvrir pour son emplacement, son potentiel d'agrandissement et ses nombreuses possibilités de personnalisation. À découvrir avec IMMOJOY !

360 000 € - Vente - Maison Muret

• 10 pièces
• 293.8 m²

Maison à vendre Muret

À Estantens, sur une parcelle plane de plus de 1 400 m², découvrez une authentique Toulousaine de caractère divisée en deux habitations indépendantes, totalisant 299 m² habitables. Un bien rare, idéal pour un projet familial intergénérationnel, un investissement locatif ou de la division parcellaire. La propriété comprend également deux garages (22 m² et 18 m²), deux ateliers et deux appentis, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagements complémentaires. La première habitation s'articule autour d'une grande cuisine dinatoire de 22 m², d'un salon avec cheminée de 23 m², d'une salle d'eau, de deux WC indépendants et de cinq pièces, dont deux à l'étage (surfaces de 11 à 30 m²). La seconde dispose d'une cuisine aménagée de 15 m², d'un salon avec cheminée à insert de 24 m², d'une salle d'eau avec WC et de cinq pièces, dont deux à l'étage allant de 10 à 36 m². Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Des travaux de modernisation ou de réaménagement sont à prévoir selon votre projet. À pied, vous rejoignez l'école maternelle et élémentaire Bernard Maris ; à quelques minutes en voiture se trouvent le collège Bétance, le lycée Aragon, ainsi que les commerces, restaurants et services médicaux de Muret. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 155 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3979.00 € et 5383.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sacha Puyssegur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883611188 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

154 000 € - Vente - Appartement Muret

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61 m²

Muret Appartement T3 avec piscine et deux places de parkin

Muret Appartement T3 avec piscine et deux places de parking Votre agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS vous propose ce charmant appartement T3 de 61 m2, rénové avec goût, lumineux et parfaitement entretenu, situé au sein d'une résidence calme et sécurisée avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et ses prestations actuelles. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans une seconde partie, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau modernisée ainsi que d'un WC séparé. Deux places de parking privatives complètent ce bien. Son emplacement constitue également un véritable atout. Vous bénéficiez d'un environnement pratique, avec les commerces, services et commodités à proximité immédiate de la résidence. Les lignes de bus ainsi que la gare de Muret se trouvent également à proximité, tout comme les principaux axes routiers permettant un accès rapide à la rocade et à Toulouse. Les charges de copropriété s'élèvent à 105 EUR par mois. La taxe foncière s'élève à 936 EUR par an. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Eymeric ROUVIERE au 06.42.92.59.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

273 000 € - Vente - Maison Muret

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85 m²

LE CONFORT DÈS LE PREMIER JOUR !

À VENDRE - MURET (31600) - VILLA T4 AVEC TERRASSE ET GARAGE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE Découvrez cette villa T4 de 88 m², rénovée avec goût et parfaitement entretenue, située au sein d'une résidence calme et sécurisée avec piscine, à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur d'environ 90 m², idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement rénovée, aménagée et équipée, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, ainsi que d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un second WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage accessible directement depuis la maison, permettant le stationnement d'un véhicule et équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à poser ses valises, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme et sécurisé. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

320 000 € - Vente - Maison Muret

• 5 pièces
• 4 chambres
• 160 m²

UNE AGRÉABLE MAISON FAMILIALE !

À VENDRE - MURET (31600) - MAISON T5 AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE - EXCLUSIVITÉ HOMEKARE Idéalement située dans un quartier résidentiel de Muret, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme d'un environnement pavillonnaire à la proximité du centre-ville et de ses commodités. La maison offre l'essentiel de ses prestations de plain-pied. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 40 m² ainsi qu'une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur une terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une buanderie complète également ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez d'une pièce d'environ 30 m² entièrement rénovée, offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d'un espace de stockage. Vous profiterez également d'un grand garage de 31 m² et d'un jardin entourant la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2126.00 € et 2876.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

320 000 € - Vente - Maison Muret

• 5 pièces
• 4 chambres
• 160 m²

UNE AGRÉABLE MAISON FAMILIALE !

À VENDRE - MURET (31600) - MAISON T5 AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE - EXCLUSIVITÉ HOMEKARE Idéalement située dans un quartier résidentiel de Muret, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant le calme d'un environnement pavillonnaire à la proximité du centre-ville et de ses commodités. La maison offre l'essentiel de ses prestations de plain-pied. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de 40 m² ainsi qu'une cuisine indépendante, toutes deux ouvertes sur une terrasse. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une buanderie complète également ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez d'une pièce d'environ 30 m² entièrement rénovée, offrant de nombreuses possibilités, ainsi que d'un espace de stockage. Vous profiterez également d'un grand garage de 31 m² et d'un jardin entourant la maison. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

339 300 € - Vente - Maison Seysses

• 6 pièces
• 5 chambres
• 205 m²

Maison familiale T6 de 205 m2 avec grand jardin

Située dans un environnement calme et privilégié, proche immédiate des accès autoroutiers, de la gare et des portes de Toulouse, cette maison traditionnelle de 1963 édifiée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 2 068 m2 offre un potentiel exceptionnel et de multiples projets envisageables. Elle est composée en rez-de-chaussée, d'un grand hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 30 m2 agrémentée d'une cheminée traditionnelle, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plain-pied, idéale pour une vie de niveau ou un espace bureau/cabinet professionnel, une buanderie WC indépendant. A l'étage, un dégagement desservant 4 grandes chambres, une salle de bains, un WC séparé et une très grande terrasse d'étage surplombant le jardin. La véranda est accessible depuis le rez-de-chaussée. Equipements techniques : climatisation réversible + cheminée à foyer ouvert. Menuiseries en double vitrage. Raccordement au réseau d'assainissement collectif. A proximité des écoles, collège et commerces. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 5160 EUR et 7030 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par EI Céline NICOLODI RSAC 884 809 518 - 06.81.64.89.03 - Contactez votre agence ACT'ICIMMO pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !

139 000 € - Vente - Appartement Muret

• 2 pièces
• 1 chambre
• 43 m²

Appartement récent dans immeuble design

MURET (31600) – Appartement T2 récent dans une résidence sécurisée, avec terrasse, cave et deux places de parking. Situé à Muret, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable au sein d'une commune dynamique offrant un cadre de vie pratique et recherché. Dès l'extérieur, vous serez séduit par sa terrasse privative de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et sans vis-à-vis. Deux places de parking privatives ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l'intérieur, cet appartement de 43 m², situé dans une résidence récente de 2019, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Que vous recherchiez votre premier appartement ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts : résidence récente, extérieur privatif, stationnements et espace de rangement. Un appartement agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 133 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983004680.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 133. Quote part annuelle(moyenne) : 792 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33988210)

529 000 € - Vente - Maison Labastidette

• 8 pièces
• 4 chambres
• 265 m²

Maison familiale d'architecte avec piscine couverte, sauna et jacuzzi

En exclusivité, idéalement située en plein centre de Labastidette, cette villa d'architecte bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des services et des commodités du quotidien. Elle permet de profiter d'un cadre de vie résidentiel tout en restant facilement accessible depuis Muret et l'agglomération toulousaine. Au cœur d'un environnement verdoyant, sur une parcelle paysagée d'environ 1 200 m², la propriété qui développe 220m2, séduit par son architecture singulière, ses volumes généreux, ses matériaux à la fois esthétiques et écologiques mais aussi par son efficience énergétique. Elle propose aujourd'hui 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de nombreux espaces de vie conçus pour conjuguer confort, convivialité et ouverture sur les extérieurs. La pièce de réception s'organise autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cuisine ouverte équipée et d'un espace bureau pouvant être isolé. Les ouvertures prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les terrasses et le jardin, créant une continuité agréable entre la maison et son environnement paysager. L'étage s'ouvre sur un joli salon cosy et un couloir desservant une vaste chambre disposant de son bureau et son coin salon/détente. La propriété dispose également d'une piscine couverte, située dans le prolongement du lodge indépendant d'environ 45 m². Ce dernier, particulièrement chaleureux et apaisant, est entièrement dédié à la détente. Il comprend un coin salon, un espace douche, un sauna ainsi qu'un grand jacuzzi. Sa communication directe avec la piscine permet de profiter de cet espace bien-être tout au long de l'année, y compris en hiver. Les extérieurs, soigneusement végétalisés, bénéficient de plusieurs espaces de vie et de stationnement. Un carport complète l'ensemble. La maison est équipée d'une installation de chauffage au sol, d'un puits et de solutions énergétiques performantes (matériaux techniques, géothermie, panneaux solaires…). Elle bénéficie d'un DPE classé B, témoignant d'un niveau de performance énergétique favorable. Cette propriété s'adresse à une clientèle recherchant un bien de caractère, aux volumes généreux, bénéficiant d'équipements rares et d'un cadre de vie privilégié aux portes de l'agglomération toulousaine. Cette annonce référence 349135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY FELIX (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 84934143300019. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2026 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225 000 € - Vente - Maison Muret

• 4 pièces
• 3 chambres
• 89 m²

3 chambres, 3 salles d'eau/bains attenantes : atypique !

Et si chaque membre de la famille pouvait avoir son propre espace ? À Muret, découvrez cette maison de ville de 88.78 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, avec une configuration aussi atypique qu'intéressante. Son véritable atout ? Chacune des 3 chambres bénéficie de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC attenant. Une configuration particulièrement pratique pour une famille, pour accueillir des proches, ou encore pour ceux qui recherchent davantage d'intimité au quotidien. Une maison organisée sur 3 niveaux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, une première pièce aujourd'hui aménagée en salon, accompagnée de sa salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine donnant accès à l'extérieur. Ce niveau se complète par un cellier, un garage actuellement utilisé comme espace de stockage — celui-ci ne permettant pas de stationner un véhicule — ainsi qu'une agréable parcelle de verdure. À l'étage, deux chambres viennent compléter la maison : • une première chambre avec salle d'eau et WC privatifs ; • une seconde chambre avec salle de bains et WC privatifs. Puis, au dernier niveau, une troisième chambre dispose elle aussi de sa salle d'eau avec WC. Un extérieur à l'arrière Depuis la cuisine, vous accédez à un espace extérieur orienté nord-ouest, offrant une petite parenthèse de verdure à l'arrière de la maison. Un véritable plus pour profiter d'un extérieur sans avoir l'entretien d'un grand terrain. Cette implantation conviendra particulièrement à ceux qui privilégient la proximité des commodités et la facilité des déplacements. Une maison qui ne ressemble pas aux autres et qui mérite d'être découverte pour sa configuration particulièrement fonctionnelle et son potentiel d'aménagement. Vous recherchez un bien avec de vrais espaces indépendants et une configuration différente des maisons traditionnelles ? Contactez-moi pour en découvrir tous les détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique MERY, Tél. : 06 40 38 16 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990745242.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33884513)

85 000 € - Vente - Terrain L Herm

• 773 m²

Dans une impasse, proche du centre ville

Situé dans la charmante ville de Lherm (31600), ce terrain constructible de 773 m² offre un cadre de vie paisible et attractif. Nichée dans un environnement calme dans une impasse, cette localité bénéficie d'un tissu économique dynamique et de la proximité des services essentiels tels que des écoles, commerces et transports en commun. Lherm offre également un accès facile aux espaces verts environnants, parfaits pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. D'une superficie de 773 m², ce terrain vierge et prêt à accueillir un projet de construction offre de nombreuses possibilités pour réaliser le projet immobilier de vos rêves. G1 et G2 effectuée un permis de construire a été déposé et accepté par la mairie, c'est donc un projet clé en main. Construction à étage possible avec une emprise au sol de 10 %. A venir découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983004680.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33875176)

249 000 € - Vente - Maison Muret

• 5 pièces
• 3 chambres
• 103 m²

Maison de 103 m2, T5, jusqu'à 4 chambres, sur terrain de 590

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose en EXCLUSIVITE sur Muret, dans le très plaisant quartier du Barry, une maison des années 70 avec un emplacement idéal, parfaitement au calme, au fond d'une impasse, proche de toutes les commodités du quotidien à pied, ainsi que du Lycée Aragon. En l'état, la maison offre 103 m2 habitables. Elle est très lumineuse. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une pièce de vie de 20 m2, une cuisine fermée de 12 m2 qui peut être ouverte très facilement sur le séjour, et un bureau/petit salon/chambre de 11 m2 communiquant avec le séjour. A l'étage, un pallier dessert trois chambres de 11 à 13 m2, dont deux avec un grand placard intégré. Une partie des combles non aménagées peut être transformée en quatrième chambre (14 m2) ou permettre la création d'une suite parentale avec l'une des trois autres chambres. Une salle d'eau de 7 m2 complète l'étage. Le garage (17 m2) communiquant avec la maison peut-être transformé en une pièce d'habitation supplémentaire (pièce de vie, chambre, ou studio...), une dépendance de 26 m2 à l'entrée du jardin faisant déjà office de garage/atelier. La maison a été bien entretenue depuis toujours. Elle est à moderniser, mais on peut être très sensible au sol en terrazzo dans certaines pièces, au parquet d'époque en très bon état dans les chambres, aux charmantes persiennes en bois en bon état également, au style de la cage d'escalier avec sa rampe en fer forgé et son puits de lumière en pavé de verre. Le jardin d'environ 600 m2 est charmant. Au printemps, nous retrouverons deux pruniers, un cerisier, un magnolia tulipier , un gros laurier, un pommier et plusieurs ravissants vieux rosiers. A l'arrière, un puits permet l'arrosage du jardin. Eléments techniques : maison construite sur vide sanitaire, chaudière et chauffe-eau au gaz, huisserie en pvc double vitrage partout, très bonne isolation de la toiture ; tout-à-l'égout ; fibre dans l'impasse. Cette maison a un emplacement parfait. En la modernisant, son espace intérieur peut être conservé dans sa structure actuelle. Il peut aussi être modifié et même agrandi avec 2 pièces supplémentaires, l'une en rez-de-chaussée, l'autre à l'étage. N'hésitez pas à m'appeler, je serai ravie de répondre à vos questions et de vous faire visiter ce lieu charmant. Les surfaces mentionnées le sont à titre indicatif. Une visite virtuelle est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC: 911 903 060, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

319 000 € - Vente - Maison Seysses

• 5 pièces
• 4 chambres
• 180 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Ingrid Robert vous propose : Maison 5 pièces - 133 m² habitables - 180 m² utiles - Rooftop 45 m² - Garage - Climatisation Le charme d'une maison ancienne, le confort d'une rénovation contemporaine et un extérieur privilégié au cOEur de Seysses. À proximité de Toulouse et des principaux axes routiers, et à quelques minutes de Muret, cette maison de ville mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie à la fois pratique et singulier. Entièrement rénovée entre 2022 et 2024, elle développe environ 133 m² habitables et 180 m² de surfaces utiles avec une distribution particulièrement bien pensée. Elle bénéficie également d'un garage et d'un espace extérieur en bois d'environ 45 m², exposé sud-ouest et accessible directement depuis la pièce de vie. UNE MAISON ANCIENNE QUI A CONSERVÉ SON CARACTÈRE Poutres, briques apparentes et ancienne cheminée témoignent du passé de cette bâtisse, tandis que la rénovation lui apporte le confort attendu aujourd'hui. Les principaux travaux ont porté notamment sur les menuiseries, l'électricité, la plomberie, le chauffage, l'isolation, la toiture, le ravalement des façades et les sols. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert trois chambres, dont une avec sa salle d'eau et ses WC. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. Cette organisation permet d'envisager différentes configurations selon les besoins : espace dédié aux enfants, chambres d'amis, bureau ou espace de travail. Le premier étage accueille la pièce de vie, véritable cOEur de la maison. D'environ 60 m², elle réunit une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux aux volumes généreux. Un poêle à bois est prévu dans la pièce de vie, il reste à raccorder et à installer. Au deuxième étage, une quatrième chambre avec salle d'eau et WC privatifs offre un espace plus intime, à l'écart des autres pièces. UN EXTÉRIEUR QUI PROLONGE LA PIÈCE DE VIE Accessible directement depuis le séjour, cet espace extérieur en bois d'environ 45 m², exposé sud-ouest, constitue un véritable prolongement de la maison. Repas en famille, apéritifs entre amis, moments de détente ou simplement envie de profiter des beaux jours : chacun pourra imaginer sa manière d'en profiter. En plein centre-ville, il permet de bénéficier d'un extérieur agréable sans les contraintes d'entretien liées à un grand jardin. CONFIGURATION QUI S'ADAPTE À DIFFÉRENTS PROJETS La disposition du rez-de-chaussée, distincte des espaces de vie principaux, peut également convenir à une profession libérale, au télétravail ou à une activité exercée à domicile. Le bien bénéficie par ailleurs de bonnes performances énergétiques, de la climatisation et d'un garage isolé avec porte motorisée, directement accessible depuis la maison. UNE ADRESSE PRATIQUE AU QUOTIDIEN Située en plein cOEur de Seysses, la maison permet de rejoindre les commerces, les écoles et les commodités à pied. Sa localisation permet également de rejoindre facilement Toulouse ainsi que Muret, Cugnaux, Frouzins, Portet-sur-Garonne et Villeneuve-Tolosane. LE MOT DE VOTRE CONSEILLÈRE Une maison avec une vraie personnalité, qui associe le caractère de l'ancien à une rénovation pensée pour la vie d'aujourd'hui. Sa distribution sur trois niveaux, ses volumes et son extérieur lui permettent de s'adapter à différents modes de vie. Je vous invite à venir la découvrir afin de ressentir pleinement l'atmosphère de cette maison et d'apprécier tout ce qu'elle peut offrir au quotidien. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868976)

210 000 € - Vente - Maison Muret

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84 m²

Maison T4 de 84m²

Située à Muret, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commodités, cette agréable maison T4 de 84 m² saura vous séduire dès les premières minutes. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant et fonctionnel avec un grand placard, menant à une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et se prolonge par un cellier/buanderie pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont deux avec de grands rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine avec douche spacieuse et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour vos moments de détente, donnant sur un jardin intime avec puits et abri de rangement. Un abri voiture et une seconde place de stationnement, accessibles via un portail motorisé, viennent compléter l'ensemble. En excellent état, cette maison propose des prestations confortables : pompe à chaleur air/air, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques? Aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille sereine. À visiter sans tarder.

490 000 € - Vente - Maison Eaunes

• 5 pièces
• 212 m²

Vente Longère 5 pièces

Iad France - William GARCIA vous propose : EAUNES - LONGÈRE DE CARACTÈRE T5 - 212 m² - TERRAIN 5 000 m² - VUE PYRÉNÉES À Eaunes, découvrez cette longère de caractère d'environ 212 m², implantée sur un vaste terrain plat de 5 000 m², offrant une belle vue dégagée sur les Pyrénées. Le terrain est également piscinable. La maison est mitoyenne d'un côté, avec séparation par mur, et bénéficie de beaux volumes ainsi que d'un agencement familial. Au rez-de-chaussée, une entrée centrale d'environ 17 m² dessert les différents espaces de vie. Vous profitez d'un vaste séjour d'environ 50 m² exposé sud, avec cheminée et climatisation réversible, ainsi que d'une cuisine d'environ 19 m² ouvrant sur la terrasse et la cuisine d'été. Une pièce d'environ 20 m², actuellement utilisée comme bureau, peut également être aménagée en chambre selon vos besoins. Ce niveau comprend également une grande salle de bains d'environ 15 m², une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres d'environ 19 m² chacune, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace mansardé d'environ 15 m² à rénover, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose de trois dépendances, d'une terrasse et d'une cuisine d'été. Le terrain plat de 5 000 m² offre de beaux espaces extérieurs et un cadre agréable avec une belle vue dégagée sur les Pyrénées. La maison bénéficie notamment du double vitrage, de la fibre et du tout-à-l'égout, ainsi que de travaux récents sur l'électricité et les menuiseries. Les + du bien : Environ 212 m² de surface Terrain plat de 5 000 m² Belle vue dégagée sur les Pyrénées Terrain piscinable Maison T5 Séjour d'environ 50 m² exposé sud Cheminée, climatisation réversible et radiateurs Cuisine d'environ 19 m² Bureau / chambre au RDC d'environ 20 m² 3 chambres d'environ 19 m² Espace mansardé d'environ 15 m² à rénover 3 dépendances Terrasse et cuisine d'été Double vitrage Fibre Tout-à-l'égout Travaux récents sur l'électricité et les menuiseries DPE C / GES A Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33863896)

335 000 € - Vente - Maison Eaunes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 108 m²

Maison familiale de plain-pied.

Coup de coeur assuré pour cette villa de plain-pied parfaitement entretenue offrant 108 m² habitables, 3 chambres, garage 37 m², atelier isolé de 37 m², panneaux photovoltaïques, poêle à pellets connecté, climatisation réversible et magnifique jardin paysager. Aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main aux prestations rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 06 66 04 89 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863161)

239 000 € - Vente - Maison Muret

• 4 pièces
• 3 chambres
• 85.71 m²

Exclusivité MURET SUD - Maison dans une impasse au calme

Sur Muret Sud dans une impasse au calme. Charmante maison mitoyenne disposant d'au Rez de chaussée une chambre et une grande salle d'eau avec Wc aménager dans l'ancien espace garage ( laissant une surface utile de garage de 6m2 pouvant servir de stockage) Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée climatisée, un jardin sans vis à vis au calme et sans nuissance. A l'étage 2 chambres avec placard dont une avec une climatisation, un wc indépendant et une salle d'eau. Une copropriété a été crée pour les 2 maisons mitoyenne mais aucune charge ni procedure à déclarer. Ce bien vous est proposé par MOREAU Laurie No RSAC 930 002 274 A votre service depuis 26 ans Prix: 239 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

285 000 € - Vente - Maison St Clar de Riviere

• 5 pièces
• 4 chambres
• 104 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : À proximité immédiate des écoles et du centre du village, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2018, implantée sur une parcelle clôturée d'environ 400 m². Fonctionnelle et bien pensée, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un logement récent, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 40 m² composée d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une première chambre de 14 m² environ, ainsi qu'une buanderie attenante viennent compléter cet espace avec son cumulus, ses branchements pour le lave-linge et ses différents rangements. La partie nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale disposant de son propre dressing et d'une salle d'eau. Une salle de bain indépendante est également présente, avec baignoire, meuble simple vasque et sèche-serviettes. Un toilette séparé complète l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée et accessible par un portillon ainsi qu'un portail coulissant motorisé en aluminium. Vous disposerez d'un parking en béton imprimé et d'un abri de jardin en bois d'environ 5 m². Côté confort, cette maison bénéficie de prestations adaptées à une construction récente : menuiseries anthracites en aluminium, double vitrage, volets roulants électriques et volets bois. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air / air gainable de type RIBO avec système AIRZONE, permettant de gérer la température pièce par pièce. Vous profiterez également d'un cumulus thermodynamique, de prises RJ45, de gouttières en aluminium, d'une construction sur vide sanitaire accessible, de l'assainissement collectif et de la fibre optique. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33855876)

121 000 € - Vente - Terrain Muret

• 1 129 m²

Vente Terrain à bâtir 1 129 m²

Iad France - Sandra Lacombe vous propose : MURET - TERRAIN - 1129 m² Bien situé à Muret, ce terrain à bâtir de 1 129 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable. Exposé plein sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout pour toute future construction. Une deuxième parcelle de 1289 m² dont 966 m² hors chemin est également disponible. Muret, ville dynamique de la couronne toulousaine, propose un cadre de vie équilibré entre urbanité et nature, avec des infrastructures et des services adaptés à toutes les situations. Contactez-moi pour organiser une visite de ce terrain et que votre projet prenne forme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33857957)

395 000 € - Vente - Maison Seysses

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105 m²

Terrain constructible 2950m2 zone UC

Située à Seysses (31600), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme et proximité aux commodités. Seysses est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité et ses espaces verts propices aux balades. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Construite en 1975, cette maison de 105 m² sur un terrain de 2950 m² en zone UC du PLU 20% d'emprise au sol disponible, présente un potentiel intéressant. À rénover, ce bien propose un espace habitable à réaménager selon vos besoins. Avec un terrain constructible divisible selon vos projets, vous avez l'opportunité de personnaliser votre futur lieu de vie à votre image. Idéal pour les amateurs de projets immobiliers, cette maison offre de belles perspectives d'évolution et de transformation, dans un environnement paisible proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Jean PATY, Tél. : 06 34 68 74 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 508698560.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856846)

115 000 € - Vente - Appartement Muret

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65 m²

UN INVESTISSEMENT IDEAL

À VENDRE - MURET (31600) - APPARTEMENT T3 DE 63 M² AVEC BALCON, CELLIER ET PARKING À Muret, dans un environnement calme proche du parc Jean Jaurès et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, venez découvrir cet appartement T3 traversant de 63 m², lumineux et agréable à vivre. Situé au 3? étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres d'environ 12 m², d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un cellier privatif vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. La résidence est sécurisée par un portail et dispose de possibilités de stationnement au sein de la copropriété. Fonctionnel et bien situé, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

116 000 € - Vente - Terrain Muret

• 1 289 m²

À VENDRE Terrain à bâtir 1289 m2 Muret (Route d'Eaunes)

Dans un environnement privilégié, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 1289 m2, idéalement situé route d'Eaunes à Muret, offrant un cadre de vie rare, calme et verdoyant. Les atouts du terrain : * Superficie généreuse de 1289 m2* Terrain plat, facilitant la construction* Cadre naturel exceptionnel avec présence de chênes et végétation arborée* Environnement paisible, parfait pour un projet de vie au calme tout en restant proche des commodités* Emprise au sol maximale : 193m2 Le terrain est non viabilisé, laissant la liberté au futur acquéreur de concevoir son projet selon ses envies. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur recherché, alliant nature et accessibilité. Prix : 116 000 EUR Frais d'agence inclus Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

299 900 € - Vente - Maison Muret

• 5 pièces
• 4 chambres
• 140.2 m²

MAISON 140M2 T5 A MURET, 4 CHAMBRES, GARAGE, TERRAIN 625M2 PISCINABLE, PROCHE COMMERCES ET ECOLES A PIED ETC ...

A VENDRE - VENDU LIBRE - MAISON T5 140m2 - MURET Idéalement située en plein cœur de Muret, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 1969 d'environ 140 m² habitables, implantée sur un beau terrain plat et clos de 625 m² avec garage. Atout rare et appréciable, elle n'est mitoyenne que par le mur du garage, ce qui lui confère le calme et l'intimité d'une maison quasi indépendante. Une maison aux volumes généreux, saine et bien entretenue, dont la toiture a été refaite et la façade récemment ravalée, et qui n'attend plus que votre décoration pour révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, un hall lumineux distribue les pièces de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour très lumineux de 29,57 m², largement vitré sur plusieurs expositions, véritable cœur de la maison. Il communique avec une cuisine indépendante entièrement refaite en 2015, aménagée et équipée (double four, plaques, hotte, lave-vaisselle), qui ouvre de plain-pied sur le jardin par une grande baie vitrée. Dans son prolongement immédiat, une arrière-cuisine/cellier de 4,91 m² offre un rangement précieux et un beau potentiel : directement accolée à la cuisine, elle peut aisément être aménagée en buanderie fonctionnelle avec arrivées d'eau, ou optimisée en cellier attenant. Un wc indépendant ainsi qu'une pièce de rangement sous escalier viennent compléter cet étage. Ce niveau se complète d'une chambre de plain-pied de 15,52 m², idéale en chambre parentale, chambre d'amis ou bureau, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres : une grande chambre de 23,28 m² dotée de nombreux placards, une chambre de 16,75 m² ouvrant sur un balcon, et une troisième chambre de 15,27 m². Vous y trouverez également un bureau de 3,86 m², parfait pour le télétravail, et une salle de bain spacieuse de 6,73 m² avec WC, suffisamment vaste pour y aménager à la fois une baignoire et une douche. À l'extérieur, le terrain plat et clos de 625 m² se révèle très calme et offre de belles perspectives d'aménagement. Il bénéficie de deux accès : un portail électrique sur la rue arrière donnant directement sur le jardin, et un portillon depuis la rue principale. La maison dispose enfin d'un garage de 22,78 m² avec porte motorisée et accès direct à l'habitation. Les prestations : Chauffage central au gaz Menuiseries PVC double vitrage Fibre optique Bonne isolation Toiture refaite Façade ravalée Exposition sud Portail électrique et portillon Porte de garage motorisée Garage et grand terrain clos Tout-à-l'égout (assainissement collectif) Un mot sur l'emplacement : la maison se trouve en plein cœur de Muret, à deux pas de toutes les commodités. Vous profiterez à pied des commerces de centre-ville, du marché, des écoles, collèges et lycées, tout en ayant la zone commerciale et les grandes enseignes à quelques minutes seulement. La gare et les transports permettent de rejoindre facilement Toulouse, à une vingtaine de minutes, et les grands axes routiers sont rapidement accessibles. Un emplacement central et recherché, où l'on peut tout faire sans prendre la voiture. Maison rare par ses volumes, son emplacement et son potentiel d'évolution, à personnaliser selon vos envies pour en faire un véritable cocon familial. Coup de cœur assuré ! Taxe foncière : 1 954 € / an. Prix de vente : 299 900 € FAI, les honoraires sont inclus et à la charge de l'acquéreur. Dossier complet et photos disponibles sur demande. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite : Contactez Mr FORFAIT - Conseiller Commercial - RSAC 987 474 798

375 000 € - Vente - Maison Eaunes

• 6 pièces
• 4 chambres
• 138 m²

VILLA T6 138m² SUR TERRAIN 3500m²

En Exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cette villa traditionnelle T5/T6 de 138m² avec garage localisée à EAUNES, dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles, transports et commodités accessibles rapidement. Côté extérieur, idéalement positionnée sur son terrain de 3500m², elle offre un bel espace jardin sans vis-à-vis avec terrasse carrelée, ainsi qu'un parc boisé. Côté intérieur, lumineuse, fonctionnelle et bien agencée, cette maison d'architecte a tout pour vous séduire. Plus concrètement, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, de wc avec lave-mains, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'un espace salle à manger, d'un séjour avec cheminée à insert, d'un couloir, de 2 chambres avec placard, et d'une salle de bains ; à l'étage, elle offre une mezzanine (bureau) desservant 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage complète le bien. Ses prestations de qualité participeront à votre confort : construction maison et terrasse sur vide-sanitaire - menuiseries bois double vitrage - volets battants bois - chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville (2026) - cheminée à insert - tout à l'égout... Vous pouvez, dès à présent, effectuer une pré-visite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires inclus de 1.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 010 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

217 000 € - Vente - Appartement Muret

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.32 m²

Appartement à vendre Muret

À Muret, EN EXCLUSIVITÉ, ce confortable T4 de 84,32 m² est situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 2 appartements. Rénové en 2023, il propose une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11,47 m² avec cellier attenant, puis un séjour de 20,45 m² donnant directement sur l'extérieur. Côté nuit, trois chambres de 10 à 12 m², dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le vrai plus ? L'extérieur : environ 134 m² de jardin privatif, une petite terrasse couverte et une grande terrasse découverte pour profiter des beaux jours sans vis-à-vis, avec également un abri de jardin. Un espace suffisamment grand pour accueillir les repas entre amis, un espace détente, un potager, et simplement laisser les enfants jouer dehors en toute sécurité. Côté technique, l'appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, d'un chauffage et d'un chauffe-eau électriques, ainsi que de la fibre optique. Les charges de copropriété restent particulièrement faibles couvrant l'assurance des parties communes, et aucune procédure n'est en cours. Un appartement qui peut aussi bien convenir à une famille qu'à quelqu'un qui cherche les avantages d'une maison avec jardin, sans pour autant avoir l'entretien et les contraintes d'une maison individuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 205 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sacha Puyssegur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883611188 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

375 000 € - Vente - Terrain L Herm

• 4 500 m²

Vente Terrain à bâtir 4 500 m²

Iad France - Ludovic Barriviera vous propose : Situé sur la commune du LHERM, ce terrain constructible de 4500 m² est parfait pour un projet de construction sur mesure ou un développement de plusieurs lots déjà étudiés sur cette parcelle. Le PLU autorise un R + 1 ainsi que 30 % d'emprise au sol sur cette parcelle. Le raccordement et toutes les viabilisations sont en bordure de terrain. Ce terrain est plat, les études de sol G1 et G2 ont été faites. Le permis de construire a été accordé. C'est une opportunité qui peut séduire particuliers, constructeurs et promoteurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Barriviera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 880363783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33830482)

144 000 € - Vente - Terrain L Herm

• 1 104 m²

Vente Terrain à bâtir 1 104 m²

Iad France - Ludovic Barriviera vous propose : Terrain constructible de 1104 m² À vendre, beau terrain plat de 1104 m², situé en zone UB, avec une emprise au sol de 30%. Le terrain est raccordé (eau, électricité, assainissement). Idéal pour votre projet de construction ! Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Barriviera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 880363783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828995)

174 000 € - Vente - Terrain Muret

• 932 m²

Terrain plat à bâtir de 932m2 au calme

CONTACTEZ DIRECTEMENT Magali LAURENT, IMMOJOY Fonsorbes sur son 06 du lundi au vendredi de 9h à 21h pour vous amener visiter ce joli terrain au calme situé près de toutes les commodités de l'avenue des Pyrénées à Muret. Libre de tout constructeur, le CES est 0,50. R+1 accepté. Terrain plat et arboré. Une partie de clôture séparative est à prévoir. Ne tardez pas à me contacter pour le découvrir et réaliser votre projet. Cette annonce vous est proposée par LAURENT Magali - EI - NoRSAC: 880 666 557, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

299 250 € - Vente - Maison Seysses

• 5 pièces
• 4 chambres
• 138 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Linda Kassouri vous propose : SEYSSES - MAISON DE VILLAGE T5 - 138 m² - 4 CHAMBRES - TERRASSES - CAVE 70 m² - PARKING PRIVATIF Une maison de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain Au cOEur de Seysses, découvrez cette belle maison de village datant de 1900, entièrement rénovée, développant 138 m² habitables sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Son exposition Sud-Est lui permet de profiter d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Un intérieur spacieux et fonctionnel Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et parfaitement organisé avec : une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante moderne et équipée, un cellier, une buanderie, plusieurs espaces de rangement, un WC dans chaque étage. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres lumineuse confortables, desservies par un agréable palier, ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie également de deux terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un extérieur avec du charme et du potentiel Le bien dispose d'un terrain privatif offrant la possibilité d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables. Un parking privatif complète l'ensemble et apporte un véritable confort au quotidien. La propriété a conservé de beaux éléments témoignant de son histoire, notamment une grande terrasse couverte en pierre datant de 1900. Un espace plein de caractère qui pourra devenir un agréable lieu de réception, un espace repas convivial ou simplement un endroit privilégié pour profiter de l'extérieur à l'abri. Une cave de 70 m² : un véritable espace supplémentaire Autre atout rare : une grande cave ou création d' une dépendance d'environ 70 m², équipée en électricité et directement accessible depuis la maison par un escalier ou un accessible par l' extérieur par un petit portillon. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos projets : atelier, stockage, salle de loisirs, espace de rangement ou aménagement complémentaire. Confort et équipements La maison dispose notamment de : climatisation réversible, chauffage individuel électrique, espaces de rangement, parking privatif. Une maison familiale aux multiples possibilités Avec ses 138 m² habitables, ses quatre chambres, ses terrasses, son terrain privatif, son parking et sa cave de 70 m², cette maison réunit de nombreux atouts. Son charme de l'ancien, ses volumes et ses espaces complémentaires en font un bien particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable au cOEur de Seysses, tout en conservant un beau potentiel d'aménagement. Une maison pleine de caractère et de possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Kassouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 949935381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818248)

121 800 € - Vente - Appartement Muret

• 2 pièces
• 1 chambre
• 42 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Laurette Soto vous propose : En exclusivité - MURET - APPARTEMENT - T2 42 m² + PARKING + CELLIER Situé rue Jacques Douzans, ce bel appartement de 2 pièces rénové vous plaira par sa luminosité et son agencement soigné, bien situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux construite en 2000. D'une surface habitable de 42 m², le bien s'organise autour d'un salon vaste de 22 m², lumineux grâce à son exposition OUEST, qui constitue le cOEur de l'appartement. Le coin cuisine fonctionnelle, complète cet espace de vie. L'entrée séparé, introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un espace reposant, tandis que la salle de bain et le WC séparé complètent confortablement la distribution. Un balcon de 6,71 m² prolonge agréablement le séjour et donne place à de magnifiques couchés de soleil. L'appartement bénéficie également d'un parking et de box privatifs, ainsi que d'un accès ascenseur. Le chauffage individuel assure une maîtrise optimale des consommations. Aucun gros travaux de prévu par la copropriété. Situé aux pieds de tous commerces et à quelques minutes de la gare de muret, vous pourrez facilement vous déplacez. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové et découvrir l'ensemble de ses atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67¤ par mois (soit 1100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurette Soto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 103982161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 71. Quote part annuelle(moyenne) : 1100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818378)

275 000 € - Vente - Maison Muret

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88 m²

Maison sans travaux, proche des écoles et du centre ville

Située dans la charmante ville de Muret (31600), cette propriété offre un cadre de vie idéal avec ses commodités à proximité telles que les transports en commun (bus, train), les établissements scolaires (école, lycée, collège), et les services de garde comme les crèches. Son environnement urbain dynamique est complété par des équipements sécurisés tels que la climatisation, l'interphone et le digicode pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin offrant des espaces de détente et de loisirs en plein air. Le garage et la place de parking extérieure garantissent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. La façade enduit associée à la structure en brique et à la toiture en tuiles Canal confèrent à cette propriété un cachet traditionnel et soigné. À l'intérieur, cette maison T4 de 88 m² propose un agencement fonctionnel avec ses 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille. L'exposition Est-Ouest apporte une luminosité agréable dans chaque pièce. Les aménagements modernes tels que la climatisation assurent un confort thermique optimal. L'espace de vie comprend un salon, une cuisine aménagée et équipée, et une salle de bain. Ce bien, construit en 2004, est idéal pour ceux à la recherche d'un lieu de vie confortable et pratique à Muret. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911503399.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817876)

260 000 € - Vente - Maison Eaunes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 90.41 m²

Maison à vendre Eaunes

EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette maison individuelle à fort potentiel construite en 1969, située dans un quartier calme et bien desservi. Avec une surface habitable de 90,41 m² à l'étage, et autant de surface annexe en rez-de-chaussée, ce bien offre de confortables espaces à réinventer selon vos envies et votre style de vie. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 900 m² environ suite à division, parfait pour créer un jardin intime ou installer une piscine. Un garage intérieur et quatre places de stationnement extérieures apportent praticité et confort au quotidien. L'entrée de 6.97m² dessert la partie jour avec le lumineux salon de 27.88m² ouvrable sur la cuisine indépendante de 9.48m², pour un ensemble de 44.33m² traversant Nord-Est / Sud-Ouest à revisiter, le tout avec deux balcons, et un WC indépendant. Le dégagement de l'espace nuit distribue trois chambres d'environ 11m², une salle de bains, et un espace lavabo. Les ouvertures en PVC et le double vitrage offrent une isolation efficace pour un confort optimal, agrémenté de volets roulants électriques. La localisation de cette maison est un vrai plus : transport en commun, commerces, professionnels de santé, écoles, parcs et espaces verts à proximité, environnement agréable pour les familles. La fibre optique est disponible est raccordable, garantissant une connexion internet performante. Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser chaque espace. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre future maison. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sacha Puyssegur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883611188 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

435 000 € - Vente - Maison Eaunes

• 6 pièces
• 1 chambre
• 145 m²

Maison Contemporaine

EAUNES en Exclusivité Eliette EI vous propose  - au calme cette maison contemporaine de 2012 de 145 m2 sur une parcelle de 759 m2 entierment close - Ecoles et commerces a pieds  - une piéce de vie trés lumineuse de 53 m2 avec ses grandes baies vitrées et sa cuisine ouverte équipée  - une suite parentale avec salle d'eau douche italienne et vasque et wc - wc séparé une buanderie avec accés au double  garage de 45 m2 environ ( à l'heure actuelle aménagée en partie habitable ) - une rochelle de 18 m2 ( - deux chambres et une salle de bains baignoire et vasque  - wc séparé  Agrémentée d'une piscine et de deux grandes terrasses carrelées dont une couverte  435 000 FAI ( honoraires agence inclus dans le prix affiché charge acquereurs pour ne payer les frais de notaire que sur le net vendeurs ) Eliette 06 32 46 47 05 vous accompagnera avec plaisir pour une visite

309 000 € - Vente - Maison Saubens

• 5 pièces
• 4 chambres
• 142 m²

Maison familiale de 142 m² avec jardin, terrasse et double gara

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale de 142 m², située au coeur du village, qui offre de beaux volumes, quatre chambres et un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant le séjour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine offrant un bel espace supplémentaire, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour apprécier les beaux jours. Un double garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable, avec un étage sur la moitié de sa surface. La maison nécessite quelques travaux de modernisation, laissant la possibilité de repenser certains espaces et de personnaliser l'intérieur selon vos envies. Côté localisation, vous bénéficierez de la proximité des commodités et d'une gare située à environ 10 minutes, facilitant vos déplacements. Une maison aux beaux volumes, avec quatre chambres, des espaces extérieurs et un double garage, qui offre de belles possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. ? Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel ! Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sandrine Marchand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 825 031 RCP Allianz IARD 59 661 778

245 000 € - Vente - Maison Eaunes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 105 m²

VENEZ POSER VOS VALISES !

A VENDRE ! SUR EAUNES 31600 ! MAISON MITOYENNE T4 AVEC JARDIN, TERRASSE et 2 PLACES DE PARKING ! Elle se compose d'un beau salon traversant avec un coin cuisine aménagée, une buanderie, un wc et une belle suite parentale de 15m2 avec salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 2 CHAMBRES SPACIEUSES, une salle d'eau avec wc. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse de 40m2 ainsi que 2 places de parking ! Les Atouts : Pas de travaux, Volumes, proche de toutes les commodités . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

129 000 € - Vente - Terrain Seysses

• 728 m²

Terrain plat à batir 725 m² avec piscine – Seysses

Venez découvrir ce beau terrain plat clôturé et constructible de 728 m² avec piscine maçonnée existante. Situé dans un secteur apprécié de Seysses, à seulement 25 minutes du centre de Toulouse. Ce terrain est accessible par un chemin et se trouve en retrait de la route, offrant ainsi un environnement calme et verdoyant, entouré de jardins et de maisons individuelles. Sa situation géographique permet de profiter de nombreuses commodités à proximité : Accès périphérique / autoroute à 5 minutes École et collège accessibles à pied en 5 minutes Centre-ville à 10 minutes à pied La piscine existante constitue un véritable atout pour un futur projet de construction et peut représenter une économie importante. Terrain vendu non viabilisé (réseaux à récupérer sur le domaine public dont tout-à-l'égout). Emprise au sol : 109 m². R + 1 possible, soit jusqu'à 218 m² de surface de plancher. Zone UC1 du PLU. Construction libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CAETANO, Tél. : 06 30 16 00 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33782684)

445 000 € - Vente - Maison Muret

• 4 pièces
• 3 chambres
• 114.48 m²

MURET ESTANTENS - Coup de coeur Villa avec piscine

Coup de coeur pour cette belle villa avec piscine située à Muret. Ce charmant quartier résidentiel offre une cadre de vie calme et familial, tout en restant à proximité des écoles. Il est à noter que cette maison est proposée dans le cadre d'une vente longue, pouvant être libérée à partir de début juillet 2027. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 50 m2 particulièrement lumineuse regroupant un grand séjour et une cuisine moderne entièrement équipée. Le coin nuit nuit dispose de trois chambres dont une suite parentale privative. Bureau indépendant pour le télétravail ou en quatrième chambre. Une piscine et des aménagements extérieurs haut de gamme réalisés en 2023 (SUD CREATION) Un grand garage double avec escpace buanderie attenant apporte un confort de rangement supplémentaire. Ce bien vous est proposé par MOREAU Laurie No RSAC 930 002 274 A votre service depuis 26 ans Prix: 445 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

149 000 € - Vente - Appartement Muret

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65 m²

UN RÉEL COCON SUR MURET !

À VENDRE - MURET (31600) - APPARTEMENT T3 - 61 M² AVEC BALCON ET DEUX PLACES DE PARKING - RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE Découvrez ce T3 de plus de 60 m², rénové avec goût, lumineux et très bien entretenu, situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine. L'appartement offre une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, ainsi qu'un coin cuisine aménagé et équipé. La rénovation soignée et les finitions actuelles créent une ambiance chaleureuse et harmonieuse, sans travaux à prévoir. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau modernisée. Deux places de parking privatives complètent ce bien, un vrai confort au quotidien. Commerces, transports et commodités sont accessibles rapidement à pied, dans un environnement pratique et agréable. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

405 600 € - Vente - Maison Muret

• 8 pièces
• 5 chambres
• 230 m²

LE CONFORT AVEC VUE SUR LES PYRÉNÉES

À VENDRE - LHERM (31600) - MAISON D'ARCHITECTE DE 230 M² AVEC PISCINE, VÉRANDA ET VUE PYRENEES Au LHERM, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison d'architecte de 230 m² offrant de généreux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée sur les Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale. Le séjour s'ouvre sur une véranda de 40 m², tournée vers la piscine et le jardin. Une salle à manger ainsi qu'une cuisine complètent cet espace. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une grande salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une pièce de 28 m² offrant de multiples possibilités : bureau, activité professionnelle, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 23 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau, un WC et une cuisine indépendante. Grâce à son accès indépendant, cet étage peut facilement répondre à différents projets : accueillir famille et amis, créer un espace autonome, envisager une location saisonnière... À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 2 700 m² avec une piscine et offrant un cadre agréable avec vue sur les Pyrénées. Un grand garage de 48 m² vient compléter l'ensemble. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

280 000 € - Vente - Maison Muret

• 6 pièces
• 3 chambres
• 90 m²

Maison

MURET SUD Maison tradionnelle plain pied de 90 m² avec un jardin de 500 m² arborée, clôturée sécurisée par un portail automatique, un garage de 25 m² avec atelier, 2 places de parking intérieur et extérieur. Située plein sud, ensoleillée, dans une impasse, endroit calme. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de 3 chambres avec placard, une salle de bain, un wc. Visites et renseignements auprès de PF 07 84 14 12 47 RSAC FOIX 422253161 et 06 08 18 17 79 CAC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1280 euros et 1810 euros. Prix moyen des énergies indexées sur 2021.2022. 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.70 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 ¤. (gedeon_39726_33770953)

166 000 € - Vente - Appartement Muret

• 3 pièces
• 2 chambres
• 70 m²

Appartement / Villa 3 pièces avec terrasse et 2 parkings

MURET – LES VILLAS DE PEYRAMONT Appartement-villa 3 pièces de 67,5 m² avec terrasse et 2 parkings À proximité immédiate du centre de Muret et à seulement quelques minutes à pied de la gare, découvrez cet agréable appartement-villa de 67,5 m² Loi Carrez, soit environ 70 m² de surface au sol, situé au sein de la résidence Les Villas de Peyramont. Construite en 2005, cette copropriété à taille humaine offre un environnement résidentiel calme et agréable. Le bien bénéficie d'une situation particulièrement appréciable : en fond de parcelle, à l'écart du boulevard, il profite ainsi d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Un espace de vie ouvert sur l'extérieur Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert : • un WC indépendant, • une agréable pièce de vie lumineuse, • une cuisine attenante, • l'ensemble ouvrant sur une terrasse privative, idéale pour déjeuner dehors, prendre un café ou simplement profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit propose : • deux chambres avec placards, • une salle de bains avec baignoire, • un WC. Le bien est vendu avec deux places de parking privatives, un véritable atout dans ce secteur. La résidence est située à environ 10 minutes à pied de la gare de Muret, permettant notamment de rejoindre Toulouse facilement en train. Vous bénéficiez également : • d'un arrêt de bus à proximité immédiate, • de commerces et services accessibles à pied, • des écoles à quelques minutes, • d'un accès rapide à la rocade. Les atouts . 67,5 m² Loi Carrez / environ 70 m² au sol . 3 pièces – 2 chambres . Terrasse privative . 2 places de parking . Résidence construite en 2005 . Copropriété à taille humaine . Appartement situé en fond de parcelle . Environnement calme . Gare de Muret à environ 10 min à pied . Bus et commodités à proximité . Accès rocade rapide Un bien qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, grâce à sa configuration, ses extérieurs et sa proximité des transports. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ABECASSIS-FERRANDEZ, Tél. : 06 61 63 87 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 832361778.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 850 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33765940)

270 000 € - Vente - Maison L Herm

• 5 pièces
• 3 chambres
• 92 m²

Maison à vendre Lherm

Nous vous proposons cette magnifique maison neuve de 2024, située au Lherm, au coeur du village dans un environnement calme et agréable. D'une superficie de 92m² habitable, cette maison moderne et fonctionnelle vous offrira un cadre de vie idéal. Elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, de trois chambres dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative, d'une salle de bain commune ainsi que d'un wc. Le sous-sol total offre la possibilité d'aménager en espace supplémentaire environ 60m2 (menuiseries déjà posées, à personnaliser à votre goût). Vous profiterez d'une belle luminosité et des finitions de qualité de par sa construction récente et ses matériaux modernes garantis, avec la possibilité d'aménager le sous-sol à votre convenance (pièce de vie, salle de jeux, bureau, etc.). Idéale pour une famille, cette maison saura répondre à tous vos besoins. Le tout sur une parcelle d'environ 560m2. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison neuve. Votre conseiller C3H IMMO : Chloé CESCHIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824917033