Votre recherche immobilière : "Vente, Aveyron"

147 500 € - Vente - Appartement Rodez

• 4 pièces
• 2 chambres
• 75 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Jennifer Duarte vous propose : Venez découvrir ce bel appartement T3 traversant de 75 m², idéalement situé à deux pas du centre-ville. Niché au cinquième et dernier étage d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée et deux agréables balcons, dont un baigné de soleil grâce à son exposition sud-ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité du vaste séjour. Anciennement configuré en T4, l'appartement peut très facilement retrouver sa disposition d'origine si vous souhaitez créer une troisième chambre. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une cave privative, ainsi que d'un agréable espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au quotidien, le confort est absolu : vous bénéficierez de la possibilité de vous stationner très facilement et gratuitement juste au pied de la copropriété. Un bien coup de cOEur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 374 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67¤ par mois (soit 2732 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 518455530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 374. Quote part annuelle(moyenne) : 2732 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34109169)

285 000 € - Vente - Maison Onet le Chateau

• 7 pièces
• 4 chambres
• 150 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Alexis Miquel vous propose : ONET-LE-CHÂTEAU - MAISON - T7 150 m² - GARAGE - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1969, située à Onet-le-Château, a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 1 095 m², avec une bonne exposition sud-est qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Organisée sur 2 niveaux, on retrouve au RDC un appartement T2 neuf qui est un véritable atout. Que se soit pour recevoir de la famille, des amis ou même faire du locatif. A l'étage nous retrouvons l'habitation principale, avec une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse. Une très belle cuisine ouverte ainsi que son cellier attenant. L'accès à la véranda se fait directement de la cuisine par une porte fenêtre, qui permet de profiter d'une pièce supplémentaire. Côté nuit, on retrouve 3 chambres, chacune avec son placard intégré. Une belle salle d'eau et un WC indépendant complète cet espace. Le bien bénéficie également d'un balcon ensoleillé, adapté pour profiter de l'exposition sud-est, ainsi que d'une cave et d'un garage, offrant d'importants espaces de rangement et de stationnement. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, gage d'économies d'énergie et de confort thermique toute l'année. Le terrain offre un bon espace extérieur avec un vrai potentiel d'aménagement selon vos envies. Pour organiser une visite de cette maison rénovée, lumineuse et bien équipée, prenez contact dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Miquel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 100229459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34109044)

128 600 € - Vente - Local Montbazens

• 3 pièces
• 530 m²

Local commercial de 266 m2 au coeur de Montbazens

À Montbazens (12220), ce local commercial de 266 m² offre un emplacement idéal en plein centre-ville, sur l'artère principale. Proche des commerces, écoles et services, ce bien bénéficie d'une forte visibilité propice à une activité commerciale idéal salle de sport ou épicerie de proximité avec un grand parking en face pouvant accueillir la clientèle. Il se compose d'une grande pièce de 200 m² carrelé au sol, belle hauteur sous plafond, avec grande vitrine double vitrage phonique en aluminium et plusieurs pièces à l'arrière avec la chaudière au gaz de ville, des sanitaires dont plusieurs wc et 2 pièces avec arrivée d'eau. Un garage attenant de 43 m² ainsi qu'une grange de 107 m² environ sur 2 niveaux complète le bien. De plus, un terrain à l'arrière d'environ 354 m² offre diverses possibilités supplémentaires de stationnement. Idéal pour développer une activité commerciale dans un environnement très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 128 600 ¤ Prix de cession hors honoraires d'agence : 122 150 ¤ Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 450 ¤ HT + 1 290 ¤ TVA, soit 7 740 ¤ TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521596817.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.28 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 122 150 ¤. (gedeon_26118_34108011)

57 000 € - Vente - Terrain Baraqueville

• 865 m²

Terrains Baraqueville

Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ces terrains constructibles, idéalement situés à Baraqueville. Les terrains sont viabilisés et libres de constructeur, vous permettant de réaliser votre projet selon vos envies et vos besoins. Plusieurs lots sont disponibles, avec différentes superficies. Pour connaître les disponibilités, obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

199 000 € - Vente - Appartement Sebazac Concoures

• 4 pièces
• 3 chambres
• 72.01 m²

Sebazac Concoures appartement T4 Duplex avec terrasse, garag

Sébazac-Concourès ! T4 Duplex avec terrasse, garage et cave ! Découvrez ce charmant appartement T4 en duplex de 72,01 m2 loi carrez pour une surface au sol d'environ 90 m2, situé au premier et dernier étage d'une résidence agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez son placard de rangement ainsi que sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un second WC indépendant. Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage privatif et d'une cave, offrant de précieux espaces de stockage. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jérémy MERLE au 06.14.71.04.65.

55 000 € - Vente - Maison Pont de Salars

• 4 pièces
• 62.44 m²

Maison de Village

Vous souhaitez investir dans l’immobilier et avez le goût de la rénovation ? MCF-Immobilier Conseils vous propose en exclusivité cette maison à rénover situées à Pont de Salars, dans l’Aveyron. Pont de Salars saura vous séduire par ses lacs, ses paysages vallonnés, ses nombreux chemins de randonnée et son patrimoine exceptionnel. La commune bénéficie également d’une situation privilégiée, entre Rodez et Millau, offrant un cadre de vie agréable au cœur de l’Aveyron. Cette propriété se compose d’une maison d’environ 62 m² et d'un jardin attenant d’environ 164 m². Elle nécessite des travaux de réhabilitation et de rénovation, notamment au niveau de l’installation électrique, du système de chauffage et des menuiseries. Des travaux de remise en état et d’aménagement sont également à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou simplement amateur de rénovation, cette maison offre une belle opportunité de créer un projet à votre image. Résidence principale, investissement locatif ou projet patrimonial, laissez libre cours à vos envies et redonnez vie à cette maison. Ne tardez plus, cette opportunité mérite toute votre attention...

25 000 € - Vente - Maison Aubin

• 4 pièces
• 1 chambre
• 73.02 m²

Maison de village

Vous souhaitez investir dans l’immobilier et avez le goût de la rénovation ? MCF-Immobilier Conseils vous propose en exclusivité deux maisons à rénover situées à Aubin, dans l’Aveyron. Aubin saura vous séduire par ses paysages vallonnés, ses nombreux chemins de randonnée et son patrimoine exceptionnel. La commune bénéficie également d’une situation privilégiée, entre Decazeville et les thermes de Cransac, offrant un cadre de vie agréable au cœur de l’Aveyron. Cette propriété se compose d’une maison d’environ 40 m² ainsi que d’un studio indépendant d’environ 12 m². Les deux logements nécessitent des travaux de réhabilitation et de rénovation, notamment au niveau de la toiture, de l’installation électrique, des systèmes de chauffage et des menuiseries. Des travaux de remise en état et d’aménagement sont également à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ces biens. Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou simplement amateur de rénovation, ces maisons offrent une belle opportunité de créer un projet à votre image. Résidence principale, investissement locatif ou projet patrimonial, laissez libre cours à vos envies et redonnez vie à ces deux logements. Ne tardez plus, cette opportunité mérite toute votre attention ! Contactez MCF-Immobilier Conseils pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Ne tardez plus, c’est une opportunité à saisir !

214 000 € - Vente - Maison Auzits

• 4 pièces
• 3 chambres
• 100 m²

Maison de Plain Pied

Maison de plain-pied (100m²)sur une parcelle de terrain de (1000m²), exposé plein sud. Ce joli plain-pied saura vous séduire par son cadre géographique et son optimisation. Ce bien dispose de trois chambres ; d'un beau salon avec un insert et d'une belle cuisine avec son îlot central. Un beau garage avec du volume est un atout complémentaire. La maison est équipée d'une climatisation, ainsi que des panneaux photovoltaïques pour une belle économie électrique. La parcelle de terrain est toute clôturée et dispose d'un beau chalet pour entreposer tout le matériel de jardinage. Produit a voir très rapidement !!!!

147 420 € - Vente - Appartement Baraqueville

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51.66 m²

T2 au dernier étage, deux terrasses et place de parking

Situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce T2 offre de beaux volumes qui suivent la charpente. La pièce de vie de 30 m², qui réunit le séjour et la cuisine, donne accès à deux terrasses avec vue sur les arbres. Côté nuit : une chambre de 13 m², une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est en cours de finition et sera livré neuf, jamais habité. Les photos intérieures montrent le chantier en cours. Compris dans le prix : - une cuisine entièrement équipée - le chauffage et la climatisation réversibles par pompe à chaleur - une place de parking Côté confort : baies vitrées en double vitrage, VMC, fibre optique et accès sécurisé par code et interphone. En plein centre de Baraqueville, l'immeuble est à deux pas de tous les commerces, avec un parking public gratuit juste à côté. Cette annonce référence 351719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 147 420,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2036 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € - Vente - Local Baraqueville

• studio
• 59 m²

Plateau de 60 m² avec baies vitrées et vue dégagée, réservé aux professions de santé

À l'étage, desservi par ascenseur, un plateau de 59,83 m² sans cloisons ni murs porteurs. De grandes baies vitrées de 2,55 m de haut apportent la lumière naturelle, et la hauteur sous plafond brute atteint 3 m. Elles ouvrent sur la galerie extérieure à colonnes qui borde l'étage, avec une vue dégagée sur la campagne. L'espace s'aménage selon votre pratique : cabinets de consultation, salle de soins, bureau partagé. Déjà en place : - isolation des murs extérieurs (16 cm) et cloisons séparatives phoniques (19 cm) - coffret électrique avec compteur individuel - arrivée de la fibre optique - arrivée d'eau et évacuation Cloisons, faux plafonds, sols, climatisation par pompe à chaleur, ventilation, éclairage et points d'eau peuvent être réalisés sur mesure, chiffrés selon vos besoins. Au même niveau : une salle d'attente commune de 16 m² et des sanitaires (WC accessible PMR, WC, douche et WC réservés aux professionnels). Une grande terrasse commune avec cuisine d'été est également mise à disposition. Ouvert fin 2022, l'immeuble accueille déjà de nombreux professionnels de santé. Stationnement : - places réservées aux professionnels, en option (6 000 € la place) - place PMR, place VSL et places dépose-minute communes - plusieurs parkings publics gratuits dans un rayon de 50 m Au centre de Baraqueville, à côté de la Poste et de la gendarmerie, avec pharmacies, écoles, restaurants et supermarché à proximité. Rodez est à 15 minutes par la RN88, sur l'axe Rodez–Albi–Toulouse. Cette annonce référence 351751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262 000 € - Vente - Local Baraqueville

• studio
• 123 m²

Local de 123 m² de plain-pied pour professionnel de santé

De plain-pied, au niveau rue, un plateau de 123 m² sans cloisons ni murs porteurs. Deux grandes baies vitrées de 3,30 m de haut apportent la lumière naturelle, et la hauteur sous plafond brute atteint 3,90 m. Chaque baie a sa propre porte, qui ouvre directement sur la galerie couverte à colonnes : les patients entrent sans escalier ni ascenseur. L'espace s'aménage selon votre pratique : cabinets de consultation, salle de soins, bureau partagé. Déjà en place : - isolation des murs extérieurs (16 cm) et cloisons séparatives phoniques (25 cm) - coffret électrique avec compteur individuel - arrivée de la fibre optique - arrivée d'eau et plusieurs points d'évacuation Cloisons, faux plafonds, sols, climatisation par pompe à chaleur, ventilation, éclairage et points d'eau peuvent être réalisés sur mesure, chiffrés selon vos besoins. Au même niveau : la galerie couverte qui dessert les locaux, et un WC accessible PMR dans la cage d'escalier. Une grande terrasse commune avec cuisine d'été est également mise à disposition. Ouvert fin 2022, l'immeuble accueille déjà de nombreux professionnels de santé. Stationnement : - places réservées aux professionnels, en option (6 000 € la place) - place PMR, place VSL et places dépose-minute communes - plusieurs parkings publics gratuits dans un rayon de 50 m Au centre de Baraqueville, à côté de la Poste et de la gendarmerie, avec pharmacies, écoles, restaurants et supermarché à proximité. Rodez est à 15 minutes par la RN88, sur l'axe Rodez–Albi–Toulouse. Cette annonce référence 351746 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

190 000 € - Vente - Bureau Baraqueville

• studio
• 81 m²

Local de 81 m² pour professionnel de santé

Au deuxième étage, desservi par ascenseur, un plateau de 81,24 m² sans cloisons ni murs porteurs. Cinq fenêtres apportent la lumière naturelle et la hauteur sous plafond brute atteint 3 m. L'espace s'aménage selon votre pratique : cabinets de consultation, salle de soins, bureau partagé. Déjà en place : - isolation des murs extérieurs (16 cm) et cloisons séparatives phoniques (19 cm) - coffret électrique avec compteur individuel - arrivée de la fibre optique - arrivée d'eau et évacuation Cloisons, faux plafonds, sols, climatisation par pompe à chaleur, ventilation, éclairage et points d'eau peuvent être réalisés sur mesure, chiffrés selon vos besoins. Au même niveau : une salle d'attente commune de 16 m² et des sanitaires (WC accessible PMR, WC, douche et WC réservés aux professionnels). Une grande terrasse commune avec cuisine d'été est également mise à disposition. Ouvert fin 2022, l'immeuble accueille déjà de nombreux professionnels de santé. Stationnement : - places réservées aux professionnels, en option (6 000 € la place) - place PMR, place VSL et places dépose-minute communes - plusieurs parkings publics gratuits dans un rayon de 50 m Au centre de Baraqueville, à côté de la Poste et de la gendarmerie, avec pharmacies, écoles, restaurants et supermarché à proximité. Rodez est à 15 minutes par la RN88, sur l'axe Rodez–Albi–Toulouse. Cette annonce référence 351729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € - Vente - Local Baraqueville

• studio
• 70 m²

Local de 71 m² de plain-pied pour professionnel de santé

De plain-pied avec le parking privé, un plateau de 70,85 m² sans cloisons ni murs porteurs. Une baie vitrée de 3,50 m de large et trois fenêtres apportent la lumière naturelle et la hauteur sous plafond brute atteint 3,90 m. La baie, équipée d'une porte, ouvre directement sur l'extérieur : les patients entrent sans escalier ni ascenseur. L'espace s'aménage selon votre pratique : cabinets de consultation, salle de soins, bureau partagé. Inclus dans le prix : - isolation des murs extérieurs (16 cm) et cloisons séparatives phoniques (25 cm) - coffret électrique avec compteur individuel - arrivée de la fibre optique - arrivée d'eau et évacuation Cloisons, faux plafonds, sols, climatisation par pompe à chaleur, ventilation, éclairage et points d'eau peuvent être réalisés sur mesure, chiffrés selon vos besoins. Au même niveau : la galerie couverte qui dessert les locaux, et un WC accessible PMR dans la cage d'escalier. Une grande terrasse commune avec cuisine d'été est également mise à disposition. Ouvert fin 2022, l'immeuble accueille déjà de nombreux professionnels de santé. Stationnement : - places réservées aux professionnels, en option (6 000 € la place) - place PMR, place VSL et places dépose-minute communes - plusieurs parkings publics gratuits dans un rayon de 50 m Au centre de Baraqueville, à côté de la Poste et de la gendarmerie, avec pharmacies, écoles, restaurants et supermarché à proximité. Rodez est à 15 minutes par la RN88, sur l'axe Rodez–Albi–Toulouse. Cette annonce référence 351752 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € - Vente - Maison St Parthem

• 5 pièces
• 3 chambres
• 160 m²

Très charmante maison d'habitation authentique avec dépendan

Quelle charmante propriété, très typique de la région, avec de magnifiques pierres anciennes et des toits pleins de charme. Entièrement rénovée et prête à être emménagée. La surface habitable totale s'élève à 160 m2. Il s'agit en réalité de deux maisons situées au-dessus d'un petit hameau et offrant une vue imprenable sur la vallée du Lot. Depuis le balcon, qui jouxte le salon aménagé et décoré avec goût, doté d'une cuisine ouverte moderne, vous profiterez d'une vue panoramique sur le Lot : quelle beauté ! Cette maison soigneusement rénovée dispose d'un espace de vie chaleureux équipé d'un poêle à bois, qui donne sur un balcon offrant une vue sur le Lot. Elle comprend un vaste salon ouvert sur une cuisine moderne. Une salle de bains spacieuse se trouve au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite deux chambres communicantes, un dressing et des toilettes.À l'arrière de la maison se trouve une belle terrasse intime. Vous y trouverez également une petite dépendance entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de charme. Il s'agit de l'ancienne « secadou ». Elle sert actuellement de jolie chambre d'été, mais peut également faire office de cuisine d'été ou de bureau. Une grange en pierre, typique de la région, offre un deuxième logement, composé d'un séjour déjà aménagé avec un coin salon et d'une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes, sans oublier un bel espace de 37 m2 au rez-de-chaussée qui reste à aménager. L'ensemble est situé sur un terrain de 2 113 m2. Il est agrémenté de magnifiques arbres centenaires et dispose d'un abri pour voiture. Cette propriété convient parfaitement comme résidence principale, mais peut également servir de maison de vacances. Comme elle se compose de deux logements, elle se prête également très bien à la location saisonnière. En bref : Charmante maison avec dépendance offrant une vue sur le Lot 2 x 80 m2 de surface habitable Terrain de 2 113 m2 4 pièces / 2 chambres (maison principale) / 4 pièces / 2 chambres (dépendances) 1 salle de bains / 1 salle d'eau / 1 petit coin douche / 3 toilettes Chauffage : poêle à bois Eau chaude : chauffe-eau électrique Double vitrage Cave À l'extérieur : 2 terrasses Assainissement : individuel Toitures rénovées en 2013 et 2020, isolation comprise Fibre optique Quelle opportunité ! L'ensemble peut servir de gîte avec la possibilité de générer des revenus, mais vous pouvez également y vivre toute l'année. Nous serions ravis de vous faire découvrir cette magnifique propriété entièrement équipée ; n'hésitez donc pas à nous contacter pour en découvrir les possibilités de vos propres yeux ! SITUATION GÉOGRAPHIQUE La maison se trouve à 10 minutes de Conques-en-Rouergue, dans la vallée du Lot. Une région magnifique qui compte de nombreux villages aux alentours ; les possibilités d'excursions sont nombreuses, que ce soit à pied, à vélo ou en canoë. Cette région n'est pas touchée par le tourisme de masse, mais elle offre de nombreux sites naturels. Le paysage est vallonné, avec des chaînes de montagnes et de nombreux cours d'eau, qu'il s'agisse de rivières ou de ruisseaux. Les panoramas sont magnifiques ! Des collines parsemées de prairies et des célèbres vaches de l'Aubrac, des sommets enneigés, des rivières et de pittoresques villages médiévaux. Cette région a tout pour plaire ! À 15 miinutes de Conques-en-Rouergue. Le célèbre lieu de pèlerinage situé sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle Dans la vallée du Lot Commerces : 15 minutes Aéroport : environ 30 minutes / 1 heure Rodez et Aurillac, situées à environ une demi-heure à une heure de route, disposent d'un aéroport et plusieurs hôpitaux se trouvent dans les environs. Près d'Aurillac se trouve le domaine skiable « Le Lioran », un endroit idéal pour skier en hiver. La maison est située à proximité de la région volcanique du Cantal, où se trouve notamment le Puy Mary, l'un des volcans les plus célèbres. L' Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

59 000 € - Vente - Maison La Rouquette

• 3 pièces
• 2 chambres
• 90 m²

Maison de village en pierre .

Située à La Rouquette (12200), cette maison de village en pierre offre un cadre de vie paisible à seulement 6 km de Villefranche de Rouergue et de la ZA de La Glèbe. Le balcon offre une vue dégagée sur la campagne environnante avec le château des Pesquiés en fond de paysage. Les 650 m² de terrain en zone naturelle, regroupant 2 parcelles à 100 mètres de la maison, permettent d'aménager un agréable jardin potager ou d'agrément. Cette propriété de 90 m² sur 3 niveaux, comprend : ? Au rez-de-chaussée : Des caves avec local chaufferie et espace de stockage / dépendance. ? Au 1er niveau : Une cuisine accompagnée d'une petite pièce annexe idéale pour le rangement, s'ouvre sur une agréable salle à manger agrémentée d'une cheminée. Une chambre avec dressing, complète ce niveau et offre un accès direct à une terrasse. ? Au 2éme niveau : une spacieuse chambre de 21 m², une salle de bain et un wc séparé. Les plus & potentiel : un atelier attenant transformable en garage ou en pièce de vie supplémentaire, ainsi que la possibilité d'aménager un espace sous la salle a manger. Des travaux de rénovation globale à prévoir, certains élément de structure (planchers hourdis béton, radiateur en fonte, mur pierre) offrent un excellent potentiel à exploiter. Bien rare à la vente. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme VALETTE, Tél. : 06 37 21 78 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 105466155.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34103672)

89 000 € - Vente - Maison Rieupeyroux

• 3 pièces
• 5 chambres
• 145 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Christophe Albouy vous propose : À VENDRE RIEUPEYROUX Maison de ville au cOEur de Rieupeyroux - Idéal investisseur À vendre, maison située en plein centre de Rieupeyroux, offrant un fort potentiel locatif et la possibilité d'aménager deux logements totalement indépendants : un T3 et un T4. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'une excellente rentabilité, grâce à la possibilité de créer deux lots et de diversifier les revenus locatifs. ? Emplacement privilégié au cOEur du village, à proximité immédiate des commerces et commodités. ? Potentiel : Création de 2 logements indépendants 1 appartement T3 1 appartement T4 Idéal investissement locatif Fort potentiel de rentabilité Bien rare sur le secteur Une opportunité à ne pas manquer pour investisseur ! ? Bien rare à Rieupeyroux : à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34103547)

139 000 € - Vente - Maison Laval Roqueceziere

• 7 pièces
• 4 chambres
• 160 m²

Vente Maison de campagne 7 pièces

Iad France - Estelle Pezet vous propose : En raison du non-obtention de prêt, cette jolie maison de campagne revient sur le marché ! Disposant de 160 m² habitables et entourée de 2600 m² de terrain, vous pourrez également disposer d'une grande terrasse bien exposée. Située dans un petit village du Sud Aveyron, cette maison lumineuse se compose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un salon, d'une grande salle à manger suivie d'une véranda lumineuse donnant accès au jardin. A l'étage, 4 belles chambres, une salle d'eau et un accès aux combles aménageables actuellement utilisés comme rangement et chambre supplémentaire. Enfin, ce bien dispose de deux garages, d'une cave et d'un ancien studio avec kitchenette et douche. Quelques rafraichissements à prévoir ainsi qu'un système de chauffage plus performant notamment en cas de résidence principale. Endroit idéal comme habitation principale ou secondaire pour les amoureux de la nature et à la recherche d'une vie simple. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34101883)

700 000 € - Vente - Château Campouriez

• 18 pièces
• 6 chambres
• 600 m²

Vente Château 18 pièces

Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : DEMEURE DE CARACTÈRE EN AVEYRON Au cOEur d'un environnement naturel préservé, le Château incarne le charme intemporel des belles demeures historiques. Mentionné dans les sources patrimoniales comme remontant aux XIVe-XVIe siècles, il a traversé les générations et aurait été reconstruit entre 1667 et 1669 par la famille de La Vayssière. Son histoire, associée à celle des grandes familles locales, confère à cette propriété une authenticité et un caractère singuliers. Édifié sur un domaine d'environ 2 hectares, le château développe près de 1 000 m² de surfaces bâties, dont environ 600 m² habitables. Il comprend huit chambres, de remarquables caves voûtées d'environ 200 m², un pigeonnier, un double garage ainsi que plusieurs dépendances offrant un beau potentiel d'aménagement. Sa structure générale en bon état et ses volumes généreux constituent une base idéale pour un projet de rénovation destiné à révéler toute la noblesse des lieux. Demeure familiale de prestige, maison de réception ou projet touristique de caractère, le Château offre une opportunité rare aux amoureux de patrimoine et de belles pierres, en quête d'un lieu chargé d'histoire et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Ruiz-Madamours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 928454784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34103971)

45 000 € - Vente - Maison Cornus

• 6 pièces
• 3 chambres
• 120 m²

Maison de village de charme à fort potentiel – Cornus (Vallée de la Sorgue / Larzac)

Exclusivité : Charmante maison de village 120 m² habitable à rénover – Au cœur de la Vallée de la Sorgue & du Plateau du Larzac Laissez-vous séduire par cette maison de village empreinte d'authenticité, idéalement située dans le charmant village de Cornus, au cœur de la magnifique Vallée de la Sorgue. Bénéficiant d'une localisation privilégiée à seulement 15 minutes de l'autoroute A75 et du plateau du Larzac, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. Érigée sur plusieurs niveaux, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un agréable salon indépendant ainsi qu'une cuisine séparée. 1er étage : Une grande chambre lumineuse, une salle d'eau et un WC. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires parfaites pour accueillir famille, invités ou pour aménager un espace bureau/hobby. La maison dispose également d'une cave (idéale pour le rangement ou le stockage) et d'un grenier vous offrant des espaces annexes appréciables. Des travaux sont à prévoir, vous offrant une belle opportunité de personnaliser entièrement les espaces et de rénover cette maison à votre goût pour lui redonner tout son éclat. Idéal pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif/gîte au cœur de la nature sud-aveyronnaise. Votre contact : Guy JAYET au 0611566624 Cette annonce référence 351662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 900 € - Vente - Appartement Onet le Chateau

• 7 pièces
• 4 chambres
• 112 m²

Appartement duplex T6 d'une superficie de 112m2

Onet-le-Château, duplex T6 de 112,70 m² avec 5 chambres, terrasse, garage et cave Dans un secteur prisé d'Onet-le-Château, à proximité de tous les services, découvrez ce spacieux duplex T6 de 112,70 m² situé aux premier et deuxième étages d'une copropriété de 1991, en dernier étage. Il offre une belle tranquillité et un volume de vie rare. Le premier niveau s'ouvre sur un grand séjour de plus de 30 m², doté d'une cheminée avec insert, prolongé par une agréable terrasse côté jardins, au calme. La cuisine, séparée et de grande taille (12 m²), permet de cuisiner et de recevoir sans contrainte. Toujours à ce niveau, une chambre avec sa salle d'eau et un WC indépendant offrent une vraie souplesse : suite parentale, chambre d'amis ou espace dédié à un proche. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Une chambre donner sur un petit balcon d'un peu plus de 2m². Une organisation idéale pour une famille nombreuse, avec la possibilité d'aménager l'une des chambres en bureau si besoin. Côté confort, les menuiseries ont environ 12 ans, la toiture de la copropriété a un peu moins de 20 ans, donc pas de gros travaux à prévoir de ce côté, et le ballon d'eau chaude est tout neuf. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques, pour un DPE classé D. La cheminée avec insert est également un vrai plus à la mi-saison et pour les longues soirées d'hiver. Le bien est vendu avec un garage et une cave en enfilade, la cave étant accessible directement depuis le garage. Les charges de copropriété sont faibles, moins de 400 € par an, et la taxe foncière s'élève à 1 575 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 366 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 12020 2020 000 044 846. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

176 000 € - Vente - Appartement Villefranche de Rouergue

• 2 pièces
• 1 chambre
• 53.39 m²

T3 meublé de 60 m2

Très beau T2 de 53 m2 meublé composé d'un vaste séjour (33,34 m2), d'1 chambre (12,10 m2), d'une salle d'eau (5,85 m2) et d'un WC séparé. Grande terrasse de 53 m2 exposée au sud, de laquelle on peut observer au premier plan la chapelle des Pénitents Noirs, puis la Bastide et au delà les collines entourant Villefranche. Possibilité de véranda sur une partie de la terrasse permettant d'agrandir l'appartement. Jardin d'environ 50 m2. Immeuble de standing, entièrement réhabilité. Ascenseur. Chauffage au sol au gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Charges de copropriété : 300 EUR par trimestre - Nombre de lots : 38, dont 15 logements

32 000 € - Vente - Garage St Affrique

• 46.75 m²

Local ou Stockage RDC St Affrique !

Local en rez de chaussée de 46 m2 au 1 Rue Chanoine Coste 12400 St Affrique, situé sur le sens de circulation Albi vers Millau. Il bénéficie d'une belle visibilité et un accès pour personnes à mobilité réduite.Le local comprend un espace accueil/attente de 16m2, une salle de 30m2 et des sanitaires. Rénové en 2015 suite aux inondations, il est immédiatement utilisable, a son propre compteur d'eau et électrique. Ce local peut être aussi utilisé tout simplement pour du stockage. Petit prix, parfait pour investisseur, particulier ou activité indépendante ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

560 000 € - Vente - Maison Millau

• 6 pièces
• 4 chambres
• 201 m²

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION 201 m2 GARAGE DE 200 m2

Certaines propriétés se distinguent par leurs volumes, d'autres par leur environnement ou la qualité de leurs prestations. Cette villa contemporaine réunit tous ces atouts, avec un véritable supplément d'âme. Située sur les hauteurs de Millau, au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché et paisible, cette propriété de 201 m2 habitables vous séduira par son état d'entretien irréprochable, sa luminosité exceptionnelle, ses espaces généreux et sa vue dégagée sur Millau. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 936 m2, exposé plein sud, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, intimité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des espaces donnent le ton. UNE PIÈCE DE VIE EXCEPTIONNELLE DE 80 m2 Véritable coeur de la maison, la pièce de vie développe près de 80 m2 et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur et ses baies à galandage. Le salon, spacieux et convivial, s'articule harmonieusement avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble offre un espace de réception particulièrement agréable, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Dans le prolongement direct de la pièce de vie, une belle terrasse avec auvent éléctrique exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours, du jardin et de la vue dégagée. Une arrière-cuisine de près de 12 m2 complète cet espace et apporte un véritable confort d'organisation au quotidien. UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LE CONFORT ET L'INTIMITÉ La maison dispose de trois chambres, chacune bénéficiant de son propre espace sanitaire, un véritable atout pour préserver le confort et l'indépendance de chacun. La suite parentale de 34,5 m2 constitue un espace privilégié avec une chambre de plus de 14 m2, un dressing sur mesure de 10 m2 et une spacieuse salle de bain de 10,50 m2 équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Sa vue sur le jardin et Millau renforce encore le sentiment de sérénité. Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, permettant d'accueillir famille et invités dans des conditions particulièrement confortables. Un bureau indépendant de plus de 12 m2 complète l'agencement. Il pourra également être aménagé en salle de jeux, espace de loisirs ou chambre selon vos besoins.   UN GARAGE HORS NORME DE PRÈS DE 200 m2 C'est l'un des atouts majeurs et particulièrement rares de cette propriété : un immense garage en sous-sol d'environ 200 m2. Un espace aux possibilités multiples, capable d'accueillir plusieurs véhicules tout en conservant de généreux volumes de rangement. Passion automobile, motos, collection de véhicules, atelier, espace de bricolage, stockage ou salle de sport privée : chacun pourra imaginer un aménagement adapté à ses envies et à son mode de vie. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur, avec une capacité totale d'au moins six véhicules sur l'ensemble du bien.   UN JARDIN PAYSAGÉ POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'EXTÉRIEUR Implantée sur une parcelle de 1 936 m2, la villa bénéficie d'un environnement extérieur soigneusement aménagé et entretenu. Le jardin arboré et paysagé, l'exposition plein sud, l'absence de vis-à-vis et la vue dégagée créent une atmosphère particulièrement agréable, propice à la détente. Vous profiterez notamment : D'une grande terrasse d'environ 48 m2. D'un espace détente avec spa sous pergola à commande électrique. D'un jardin arboré et paysagé. D'un puits avec système d'arrosage automatique au goutte-à-goutte. D'un terrain piscinable, permettant d'envisager la création d'un espace baignade selon vos envies et les règles d'urbanisme applicables. Un extérieur qui permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en préservan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

66 000 € - Vente - Garage St Victor et Melvieu

• 162 m²

Entrepôt 162 m2 loué !

Situé dans une zone artisanale en bord de route entre St Affrique et St-Victor-et-Melvieu, cet entrepôt construit en 2011 offre une surface de 162 m2 sur un terrain de 410 m2 environ. Il comprend un grand espace de travail de 135 m2, un bureau de 22 m2 et une salle d'eau de 5 m2 (WC, douche, vasque et cumulus). Le bâtiment est raccordé à l'électricité et au tout-à-l'égout. L'alimentation en eau potable est actuellement assurée par un compteur divisionnaire. L'entrepôt est loué 550 EUR par mois, avec un bail d'un an renouvelable dont la prochaine échéance est fixée au 15 février 2027. À prévoir : la création d'un accès indépendant et l'installation d'un compteur d'eau général propre au bien ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

560 000 € - Vente - Maison Millau

• 6 pièces
• 4 chambres
• 201 m²

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION 201 m2 GARAGE DE 200 m2

Certaines propriétés se distinguent par leurs volumes, d'autres par leur environnement ou la qualité de leurs prestations. Cette villa contemporaine réunit tous ces atouts, avec un véritable supplément d'âme. Située sur les hauteurs de Millau, au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché et paisible, cette propriété de 201 m2 habitables vous séduira par son état d'entretien irréprochable, sa luminosité exceptionnelle, ses espaces généreux et sa vue dégagée sur Millau. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 936 m2, exposé plein sud, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, intimité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des espaces donnent le ton. UNE PIÈCE DE VIE EXCEPTIONNELLE DE 80 m2 Véritable coeur de la maison, la pièce de vie développe près de 80 m2 et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur et ses baies à galandage. Le salon, spacieux et convivial, s'articule harmonieusement avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble offre un espace de réception particulièrement agréable, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Dans le prolongement direct de la pièce de vie, une belle terrasse avec auvent éléctrique exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours, du jardin et de la vue dégagée. Une arrière-cuisine de près de 12 m2 complète cet espace et apporte un véritable confort d'organisation au quotidien. UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LE CONFORT ET L'INTIMITÉ La maison dispose de trois chambres, chacune bénéficiant de son propre espace sanitaire, un véritable atout pour préserver le confort et l'indépendance de chacun. La suite parentale de 34,5 m2 constitue un espace privilégié avec une chambre de plus de 14 m2, un dressing sur mesure de 10 m2 et une spacieuse salle de bain de 10,50 m2 équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Sa vue sur le jardin et Millau renforce encore le sentiment de sérénité. Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, permettant d'accueillir famille et invités dans des conditions particulièrement confortables. Un bureau indépendant de plus de 12 m2 complète l'agencement. Il pourra également être aménagé en salle de jeux, espace de loisirs ou chambre selon vos besoins.   UN GARAGE HORS NORME DE PRÈS DE 200 m2 C'est l'un des atouts majeurs et particulièrement rares de cette propriété : un immense garage en sous-sol d'environ 200 m2. Un espace aux possibilités multiples, capable d'accueillir plusieurs véhicules tout en conservant de généreux volumes de rangement. Passion automobile, motos, collection de véhicules, atelier, espace de bricolage, stockage ou salle de sport privée : chacun pourra imaginer un aménagement adapté à ses envies et à son mode de vie. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur, avec une capacité totale d'au moins six véhicules sur l'ensemble du bien.   UN JARDIN PAYSAGÉ POUR PROFITER PLEINEMENT DE L'EXTÉRIEUR Implantée sur une parcelle de 1 936 m2, la villa bénéficie d'un environnement extérieur soigneusement aménagé et entretenu. Le jardin arboré et paysagé, l'exposition plein sud, l'absence de vis-à-vis et la vue dégagée créent une atmosphère particulièrement agréable, propice à la détente. Vous profiterez notamment : D'une grande terrasse d'environ 48 m2. D'un espace détente avec spa sous pergola à commande électrique. D'un jardin arboré et paysagé. D'un puits avec système d'arrosage automatique au goutte-à-goutte. D'un terrain piscinable, permettant d'envisager la création d'un espace baignade selon vos envies et les règles d'urbanisme applicables. Un extérieur qui permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en préservan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

200 900 € - Vente - Appartement Baraqueville

• 3 pièces
• 2 chambres
• 71.24 m²

T3 neuf, 2 terrasses, cuisine équipée et parking inclus

L'appartement occupe le dernier étage, sous la charpente et en garde tout le volume. La pièce de vie de 38 m² réunit séjour, salle à manger et cuisine. Deux grandes baies vitrées l'ouvrent sur une terrasse de 15,70 m² exposée plein ouest, avec une vue dégagée sur la campagne. Une seconde terrasse, plus petite, donne côté parc. Côté nuit : deux chambres (15,65 m² et 9,54 m²), une salle d'eau avec douche et double vasque, et un WC séparé. L'appartement sera vendu terminé, la décoration d'une chambre est en cours de finition. Compris dans le prix : - cuisine équipée : meubles, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur - salle d'eau équipée : meuble double vasque, douche - chauffage et climatisation réversibles par pompe à chaleur (3 unités intérieures) - une place de parking Équipements : ascenseur, accès par code et interphone, fibre optique, VMC, double vitrage, compteur électrique individuel. La résidence est une construction récente à colonnades, sur un terrain arboré de 3 387 m² en plein centre de Baraquevile. Cette annonce référence 351647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 200 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2036 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154 000 € - Vente - Appartement Millau

• 3 pièces
• 67 m²

Appartement T3 Millau

Idéalement placé, non loin du centre ville et des commodités, cet appartement T3 de 67 m² offre un cadre de vie privilégié. Ce superbe bien, situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée de 4 appartements, permet un pallier 'privatif' devant la porte d'entrée de l'appartement avec espaces de rangement. Très lumineux grâce à son exposition traversante, profitez d'une vue imprenable sur la Puncho d'un côté et Brunas de l'autre. Entièrement rénové, profitez d'une cuisine semi-ouverte sur un spacieux séjour donnant accès à un grand balcon très agréable. Côté nuit, bénéficiez de deux belles chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. une place de parking, une cave privative de 13 m² et un local commun complètent ce bien. Avec un système de chauffage électrique et des charges de copropriété réduites, cet appartement de 1974 saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine CURIE, Tél. : 06 95 77 43 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 952971844.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34091951)

150 000 € - Vente - Immeuble Montbazens

• 321 m²

Immeuble avec 1 local commercial, un T5-T6 + un studio et un beau terrain

Situé dans la charmante commune de Montbazens (12220), cet immeuble vous séduira par son architecture des années 30 et son beau terrain arboré de 1928 m², cet immeuble au coeur du village permets d'accéder à tous les commerces et services de proximité nécessaires au quotidien. Construit en 1935, cet immeuble de 321 m² se compose de différents espaces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, on retrouve un local commercial actuellement en location de 74 m², un 2ème local-atelier de 45 m² environ à rénover et une cage d'escalier desservant au 1er étage un grand appartement de 150 m² et au 2ème étage un studio avec combles d'une superficie de 60 m². Le premier étage abrite le vaste appartement avec 5 chambres, de belles terrasses dont l'étanchéité de la plus grande vient d'être effectuée et la possibilité d'extension jusqu'à 184 m² tandis que le deuxième étage propose un studio. Avec ses caves en sous-sol et son terrain arboré et cloturé de 1928 m² accessible par une entrée indépendante, ce bien offre un potentiel remarquable pour un investissement locatif ou un projet de transformation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521596817.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34097059)

98 000 € - Vente - Maison St Rome de Cernon

• 6 pièces
• 3 chambres
• 191 m²

Maison de village 191 m2, de beaux volumes, des combles et un grand sous sol

Et si votre prochain projet prenait vie dans un lieu chargé d'histoire ? Située au coeur de Saint-Rome-de-Cernon (12490), cette maison de 191 m² offre bien plus que de beaux volumes : elle possède une véritable identité et un potentiel remarquable pour donner vie à différents projets. Autrefois ancien moulin du village, témoignant du passé singulier de cette bâtisse. Aujourd'hui, elle attend de nouveaux propriétaires prêts à révéler tout son potentiel. De beaux volumes, de multiples possibilités Répartie sur deux niveaux et disposant d'un grand sous-sol, la maison comprend 6 pièces, dont 3 chambres. Son exposition sud-ouest lui apporte une belle luminosité, tandis que sa terrasse et son balcon permettent de profiter des beaux jours. Avec ses volumes généreux et ses espaces à repenser, plusieurs projets peuvent être envisagés. Créer une grande maison familiale, chaleureuse et pleine de caractère. Aménager plusieurs appartements, pour un projet locatif ou patrimonial. Valoriser le grand sous-sol, qui pourrait, après travaux et sous réserve de faisabilité, être aménagé en garage ou en espace complémentaire. Les combles offrent également un espace de rangement supplémentaire. Un emplacement stratégique entre Millau et Saint-Affrique Idéalement située dans le secteur du triangle Millau – Saint-Affrique – A75, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour rejoindre les principaux axes de circulation et les communes environnantes. Le village dispose de services et d'équipements appréciables au quotidien : maison de santé, gare, école et transports scolaires. Un cadre de vie pour les amoureux de nature À proximité, les paysages du Sud-Aveyron invitent aux randonnées, aux balades et aux sorties VTT. Un environnement idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie alliant nature, authenticité et accessibilité. Montpellier et le littoral méditerranéen sont également accessibles à environ une heure. Un bien atypique pour un projet à votre image Maison familiale, projet d'investissement ou rénovation de caractère : cette propriété offre un terrain d'expression intéressant pour les acquéreurs qui sauront en apprécier les possibilités. L'ancien moulin de Saint-Rome-de-Cernon ne demande qu'à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Vous avez un projet ? Venez découvrir son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MEYRIEUX, Tél. : 06 08 49 51 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 104851787.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34091975)

272 000 € - Vente - Maison Millau

• 5 pièces
• 3 chambres
• 92 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Willy Carel vous propose : MILLAU - MAISON T5 DE PLAIN-PIED - 92 m² - GARAGE - IMPASSE - VUE DÉGAGÉE Située dans une impasse, au calme, cette maison traditionnelle de plain-pied de 92 m² habitables, construite en 1996 et implantée sur un terrain de 627 m², vous séduira par son environnement paisible, sa luminosité et son très bon état général. Le plain-pied est un véritable atout, particulièrement recherché et rare sur le secteur ! Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux et lumineux de 33 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose de meubles en chêne de qualité, apportant charme et authenticité à cet espace indépendant. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, chacune équipée d'un placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 627 m², ainsi que d'un abri de jardin. Un grand garage attenant complète ce bien et offre un espace appréciable pour stationner votre véhicule ou bénéficier de rangements supplémentaires. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz avec radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique, du tout-à-l'égout. Son DPE est classé D. Une maison idéale pour profiter du confort du plain-pied, d'un environnement calme et d'un extérieur agréable, sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34098048)

119 000 € - Vente - Maison St Jean Delnous

• 3 pièces
• 2 chambres
• 101 m²

Vente Ferme 3 pièces

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : Situé sur la commune de Saint-Jean-Delnous, à seulement 6 minutes de Réquista et de ses commodités, venez découvrir ce petit corps de ferme mitoyen offrant de nombreuses possibilités. La maison d'habitation en pierres, d'une surface d'environ 101 m², a bénéficié de plusieurs rénovations récentes : toiture en tuiles plates, double vitrage, isolation des murs et des combles en laine de bois, enduit à la chaux, poêle à bois, climatisation réversible et ballon thermodynamique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une buanderie avec rangements, d'une cuisine récente, d'une salle d'eau et d'un WC avec sanibroyeur. À l'étage, vous trouverez un séjour, une chambre ainsi qu'une seconde petite pièce faisant office de chambre, située sous une mezzanine. Côté dépendances, une grange attenante à la maison avec son étable en dessous offre un bel espace de stockage ou une possibilité d'agrandissement de l'habitation. À l'arrière, une ancienne étable composée de deux niveaux de 42 m² chacun pourrait convenir à différents projets, notamment la création de gîtes. Un hangar attenant ainsi que deux autres dépendances à rénover ou à démolir complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 12 548 m², facilement accessible, en pente douce, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Des arbres fruitiers sont également présents en fond de parcelle. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour les amoureux de la campagne ou pour un projet de rénovation et d'aménagement de dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34097848)

142 000 € - Vente - Maison Villefranche de Panat

• 4 pièces
• 4 chambres
• 102 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Yoann MASSOL vous propose : À découvrir à Villefranche-de-Panat, charmante commune avec son lac et ses commodités ! Cette maison individuelle en pierre, couverte en ardoises, offre une surface habitable d'environ 102 m² sur un terrain de plus de 570 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant deux chambres, une petite salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux garages situés de chaque côté de la maison. En sous-sol, deux grandes pièces offrent de beaux espaces de stockage. À l'étage, vous trouverez une cuisine, un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue sur le lac, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles, accessibles par une trappe, sont isolés en laine de verre. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, elle dispose également de rangements, d'un chauffage central au fioul complété par une cheminée à insert récente et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une maison lumineuse et pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et une agréable vue sur le lac de Villefranche-de-Panat ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34097731)

295 000 € - Vente - Maison St Affrique

• 8 pièces
• 5 chambres
• 175 m²

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Willy Carel vous propose : SAINT-AFFRIQUE - MAISON EN PIERRE - 175 m² - 5 CHAMBRES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - GRAND GARAGE Située dans un secteur recherché de Saint-Affrique, chemin Saint-Vincent, cette belle maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une très bonne exposition. Avec ses 175 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou permettre différents aménagements selon vos besoins. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison spacieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une cuisine tout équipée en chêne, agrémentée d'une cheminée, offre un espace authentique et chaleureux. Elle s'ouvre sur un séjour convivial de 35 m². Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires, d'un bureau, d'un salon, d'une salle d'eau, d'une pièce avec lavabo et d'un second WC. Cette configuration permet d'envisager différents usages, que ce soit pour une grande famille ou le télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain constructible, arboré et entièrement clôturé par des murs en pierre, offrant un cadre agréable et préservé. Côté annexes, le bien dispose de trois caves, d'un sous-sol et d'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Pour votre confort la maison est équipée, d'une climatisation réversible, d'un chauffage électrique, d'une VMC et d'un système d'alarme. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, avec une classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES). L'assainissement est assuré par une fosse septique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison de caractère selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une maison en pierre pleine de charme, idéalement située à Saint-Affrique, offrant de beaux volumes, un terrain constructible et de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34092364)

145 000 € - Vente - Appartement Rodez

• 3 pièces
• 2 chambres
• 55 m²

RODEZ, Rue Victoire Massol Appartement T3 avec cave

Situé rue Victoire Massol à Rodez, cet appartement de type 3 d'environ 55 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le bien dispose également d'une cave d'environ 8,21 m2, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude et l'eau froide, permettant une meilleure maîtrise du budget. Investissement locatif : l'appartement est actuellement loué 550 EUR hors charges par mois, avec 70 EUR de provisions sur charges, soit un loyer mensuel de 620 EUR charges comprises. Un bien idéal pour un investissement locatif avec un revenu locatif déjà en place. Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au 06.14.71.04.65.

247 000 € - Vente - Maison Olemps

• 4 pièces
• 3 chambres
• 89.59 m²

OLEMPS Maison récente T4 avec jardin et garage

OLEMPS Maison récente T4 avec jardin et garage ! Dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cette maison contemporaine construite en 2019, offrant environ 90 m2 habitables sur un terrain de 207 m2, bénéficiant d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC.Un garage d'environ 20 m2 vient parfaire l'ensemble. Une maison clé en main, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et recherché. Contactez dès maintenant Jérémy MERLE au 06 14 71 04 65 pour organiser une visite !

245 000 € - Vente - Immeuble Rodez

• 255 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT

RODEZ HYPER CENTRE ! Ensemble immobilier d'environ 255 m2 comprenant 4 logements : en rez-de-chaussée un appartement de type T1 bis d'environ 27 m2, un appartement de type 2 d'environ 55 m2, au premier étage un appartement de type 4 d'environ 89 m2, au deuxième étage un appartement de type 4 d'environ 89 m2. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir ! Pour plus de renseignements contactez Jérémy MERLE au 06.14.71.04.65

172 000 € - Vente - Appartement Rodez

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84 m²

Appartement T4 traversant avec deux balcons, vue dégagée et stationnement

Au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement traversant de 84 m² donne sur deux balcons. Côté sud, un balcon filant avec une vue dégagée sur la verdure et côté nord un second balcon un peu plus large, qui donne sur le parc arboré de la résidence. À l'intérieur : une entrée, un séjour de 28 m², une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Fenêtres PVC double vitrage, isolation par extérieur, chauffage collectif. Une cave et une place de stationnement couverte dans la résidence complètent l'ensemble. Cette annonce référence 351497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 520,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € - Vente - Maison Druelle Balsac

• 5 pièces
• 3 chambres
• 92 m²

Maison à vendre 5 pièces DRUELLE (12)

À Balsac, une maison qui a gardé l'âme du village… Il y a des endroits où l'on ne fait pas que rentrer chez soi. On retrouve une ambiance, des habitudes, des visages familiers… et parfois le son des cloches qui rythme doucement la journée. C'est à Balsac, au cœur de ce village de caractère situé sur la commune de Druelle-Balsac, que se trouve cette maison singulière, composée de deux parties qui se complètent : une bâtisse ancienne en pierre, chargée de charme, et une partie plus récente Côté ancien, la pierre donne le ton. Une superbe cave voûtée témoigne du caractère de la bâtisse. Au-dessus, une cuisine spacieuse s'ouvre directement sur une terrasse exposée sud-est. Ombragée par la végétation, cette terrasse invite à prendre le temps. Un déjeuner qui se prolonge, un café au soleil, une soirée d'été avec l'église en toile de fond… Ici, la vie du village fait naturellement partie du décor. Au-dessus de la cuisine, un grenier offre également une piste à explorer pour imaginer un espace supplémentaire La partie plus récente comprend un salon, un WC indépendant, une salle d'eau et trois pièces actuellement utilisées comme chambres, toutes équipées de placards intégrés. La toiture de cette partie a été refaite en 2008. Au rez-de-chaussée, un grand garage-atelier d'environ 70 m² ouvre le champ des possibles : bricolage, atelier, rangement ou espace dédié à une passion. Et parce qu'une maison se vit aussi dehors, ce garage donne accès à un jardin exposé ouest, idéal pour profiter de la lumière de fin de journée. Un projet pour ceux qui aiment donner une seconde vie aux maisons. La partie ancienne est à rénover. Elle attend quelqu'un qui saura retrouver son potentiel, mettre en valeur la pierre Une maison qui ne demande qu'à poursuivre son histoire, avec la vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) 06 47 36 68 34 (réf. 617591 )

235 000 € - Vente - Maison Decazeville

• 6 pièces
• 4 chambres
• 157 m²

Maison avec piscine plein sud, jacuzzi et terrain arboré

Maison de 157 m² habitables sur un terrain de 1 571 m², avec piscine exposée plein sud et vue dégagée. Un intérieur soigné et décoré avec goût, où l'on peut poser ses cartons dès l'achat. Le niveau principal regroupe une pièce de vie d'environ 52 m² qui réunit salon, salle à manger et cuisine équipée, avec poêle à granulés. S'y ajoutent une arrière-cuisine, un bureau et une pièce avec jacuzzi. Côté nuit, deux chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. À l'étage, deux chambres sous les combles, dont une avec coin douche, et un second WC. Le garage, d'environ 81 m², est complété par une cave et par une pièce de 14 m² qui peut accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis, avec un accès direct à la terrasse plein sud. Cette terrasse s'organise autour de la piscine, avec une large plage dallée et des coins détente pour les transats. Une partie couverte accueille le salon de jardin et la table des repas d'été, le tout entouré de verdure. Autour de la maison, chaque exposition a aussi son propre espace terrasse. Côté technique : chauffage central par chaudière fioul complété par le poêle à granulés, double vitrage sur la plupart des ouvertures, combles isolés. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec un contrôle conforme en 2026. Proche de toutes les commodités. Cette annonce référence 351358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN ECHE (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 89266218000017. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 900 € - Vente - Appartement St Affrique

• 3 pièces
• 2 chambres
• 65 m²

Appartement à vendre Saint-Affrique

En plein centre-ville de Saint-Affrique, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 , situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots. Il offre un séjour lumineux d'environ 38 m² avec de nombreux rangements, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC. Vous profiterez également d'une cave de 12 m² pour le rangement et d'une agréable courette pour vos moments de détente. Chauffage électrique, menuiseries en double vitrage, aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus de 7.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Quentin FACON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985053727

85 000 € - Vente - Maison Villefranche de Rouergue

• 4 pièces
• 2 chambres
• 83 m²

Maison en pierre 4 pièces 83 m2

Située au coeur d'un bourg à proximité de Villefranche-de-Rouergue, découvrez cette maison de village en pierre de 83 m2 offrant un beau potentiel après rénovation. Un escalier extérieur en pierre mène a un perron desservant une véranda, qui marque l'entrée de la maison et souligne son charme. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau  ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins. En sous-sol, vous bénéficierez de caves offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'un garage, un véritable atout pour ce bien. À l'extérieur, un terrain non attenant de 294 m2 face à la maison complète l'ensemble. Vous pourrez y aménager un jardin, un espace de détente ou un coin potager pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement, l'installation électrique et la décoration intérieure. Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de pierre et les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d'investissement, ce bien mérite votre attention. À découvrir sans tarder !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou [email protected]. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ   Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 423 050 012, Enregistré à de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 000 € - Vente - Maison Espalion

• 5 pièces
• 3 chambres
• 108 m²

Maison récente de plain-pied à ESPALION

EXCLUSIVITE - À moins de 5 minutes en voiture du centre ville d'Espalion, découvrez cette maison contemporaine entièrement de plain-pied, achevée en 2020, alliant confort, fonctionnalité et modernité. Construite conformément à la réglementation thermique RT 2012, cette maison offre un cadre de vie agréable et des prestations pensées pour le confort au quotidien. Vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon, bénéficiant d'une exposition SUD-OUEST qui favorise une belle luminosité naturelle. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Deux salles d'eau ainsi que deux WC viennent compléter l'agencement fonctionnel de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, offrant un espace potager parfaitement aménagé, ainsi qu'une terrasse spacieuse pour profiter des beaux jours. Le stationnement de plusieurs véhicules est facile directement sur la parcelle, un véritable atout au quotidien. La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir un véhicule, idéal pour stationner à l'abri ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Côté confort thermique, le chauffage est assuré par un poêle à bois, une climatisation réversible CHAUD / FROID ainsi que des radiateurs électriques. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margot SAVOYANT, Tél. : 06 72 67 78 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 905106837.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34086740)

93 000 € - Vente - Maison Asprieres

• 4 pièces
• 3 chambres
• 75 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Benjamin Bousquet vous propose : À découvrir à Asprières, cette agréable maison d'environ 75 m², parfaitement entretenue et vendue entièrement meublée. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une cuisine séparée et entièrement équipée. Un couloir en L dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un séjour convivial situé au fond de la maison. À l'étage, une troisième chambre d'environ 12 m² vient compléter l'espace nuit. La maison bénéficie d'un chauffage individuel combinant insert cheminée et radiateurs électriques, ainsi que d'une VMC. Deux espaces en sous-sol offrent de belles possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Un terrain non attenant de 150 m² est également vendu avec la maison, idéal pour profiter d'un extérieur, créer un potager ou aménager un espace de détente. Une maison agréable et fonctionnelle, prête à vivre, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet familial. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34086418)

580 000 € - Vente - Maison La Serre

• 20 pièces
• 12 chambres
• 483 m²

Vente Maison/villa 20 pièces

Iad France - Nicolas Franques vous propose : Hameau de caractère avec deux gîtes et plus de 1 000 m² de dépendances Découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant de 1800, implanté sur un hectare et offrant environ 483 m² habitables, répartis entre une maison principale et deux gîtes. Avec ses 20 pièces, ses 12 chambres et ses trois espaces de vie indépendants, cette propriété offre de belles perspectives pour développer une activité locative, en location saisonnière ou à l'année. L'un des gîtes peut notamment accueillir plus de dix personnes. Son véritable atout : plus de 1 000 m² de dépendances, réparties dans plusieurs bâtiments dont le gros OEuvre est en bon état. Granges, bâtiments annexes et volumes disponibles ouvrent la voie à de nombreux projets : hébergements supplémentaires, ateliers, espaces de stockage ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Résidence principale avec revenus locatifs, projet touristique ou investissement à développer : cet ensemble rare offre de multiples possibilités de valorisation. Un bien atypique à découvrir pour en mesurer tout le potentiel. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34085773)

139 000 € - Vente - Maison Roussennac

• 5 pièces
• 4 chambres
• 102 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Maison avec grange et terrain de 1 222 m² - Roussennac (12) iad France - Armand Espeilhac vous propose : Située au lieu-dit Laumière, sur la commune de Roussennac, cette maison d'environ 102 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet de rénovation, dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un terrain de 1 222 m², cette propriété se compose de trois niveaux et dispose également d'une grange attenante, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement selon votre projet. Agencement intérieur : Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie comprenant salon et salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre. Au deuxième étage, une grande pièce sous combles accueille une seconde chambre et offre des possibilités d'aménagement complémentaires. Deux autres pièces restent à rénover et pourraient permettre d'envisager de nouveaux espaces de vie selon vos besoins. Le sous-sol comprend notamment deux espaces de stockage et une cave voûtée en pierres. L'ensemble offre des espaces de stockage / buanderie appréciables et est relié avec l'étable de la grange. Extérieurs et équipements : Terrain de 1 222 m² Grange attenante avec étable décaissée au sous-sol pour accueillir une chape Cour intérieure avec système d'évacuation des eaux pluviales Puit Balcon Exposition sud ouest Chauffage au poêle à bois Fibre optique Travaux à prévoir : Une rénovation est à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété. La toiture et la structure principale sont en très bon état. Le logement est classé G au DPE et l'assainissement individuel est déclaré non conforme. Les principaux atouts : Un terrain de plus de 1 200 m² Une grange attenante avec un potentiel complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires Des volumes permettant d'imaginer différents aménagements Un environnement calme et une exposition sud ouest Un bien adapté à un projet de rénovation personnalisé Cette propriété qui peut être habitable, s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover, souhaitant créer un lieu de vie à leur image et valoriser le potentiel d'une maison avec dépendance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34085757)

49 000 € - Vente - Terrain La Cavalerie

• 820 m²

Vente Terrain 820 m²

Iad France - Willy Carel vous propose : À vendre LA CAVALERIE - terrain plat constructible de 820 m² Réseaux en bordure de terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34085752)

89 500 € - Vente - Terrain Naucelle

• 1 098 m²

Vente Surface diverse 1 098 m²

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : À la recherche d'un petit coin de paradis ? Venez découvrir ce magnifique terrain de 1 098 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Soigneusement entretenu et entièrement clôturé, ce joli jardin saura vous séduire par son charme et son potentiel. Vous y trouverez de beaux arbres fruitiers, un espace jardin aménagé, trois ouvertures facilitant l'accès à la propriété, un petit garage ainsi qu'un puits équipé d'une pompe. Pour compléter cet ensemble, une dépendance d'environ 40 m² avec cheminée vous offre de belles possibilités d'aménagement, selon vos envies et vos projets. Que vous recherchiez un espace de détente, un jardin potager ou un lieu pour concrétiser votre projet de petite habitation, ce bien mérite toute votre attention. L'alimentation en eau potable ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout restent à prévoir. Une belle opportunité pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34086900)

310 000 € - Vente - Maison Millau

• 8 pièces
• 3 chambres
• 162 m²

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Laure Bousquet vous propose : MILLAU | Maison familiale de 162 m² avec appartement indépendant, piscine et garage. Située dans un quartier paisible sans passage, cette maison traditionnelle réunit espace, sérénité et un fort potentiel d'aménagement, à deux pas des commodités. Une configuration rare et polyvalente. Implantée sur un terrain intime avec piscine, cette propriété de 162 m² habitables sur deux niveaux séduit par sa modularité : projet familial, accueil de proches ou investissement locatif à fort rendement (location saisonnière / Airbnb). Au rez-de-chaussée -- Appartement indépendant T2 (55 m²) : - Pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur terrasse - Chambre confortable - Vaste salle de bain de 12 m² avec baignoire d'angle, douche et double vasque Idéal pour générer un revenu locatif immédiat, loger un adolescent ou installer une activité libérale. Au 1er étage -- L'habitation principale : - Espace de vie chaleureux agrandi récemment, ouvrant sur une véranda et un balcon avec vue dégagée sur le jardin et la piscine - 2 chambres actuelles, avec possibilité d'aménager facilement une 3e chambre selon vos besoins - Pièces lumineuses et distribution fluide Extérieurs & Dépendances - Piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité - Garage privatif et stationnement aisé - Terrain clos, véritable havre de paix sans vis-à-vis gênant Le potentiel Des travaux de rafraîchissement et de rénovation permettront de révéler tout le cachet de cette bâtisse et de créer un intérieur sur-mesure à votre goût. Vidéo de présentation disponible sur demande Visites flexibles, adaptées à votre planning (y compris en soirée ou le week-end) Contactez-moi pour échanger sur votre projet et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 480644061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34083300)

53 000 € - Vente - Maison St Amans Des Cots

• 5 pièces
• 108 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nicolas Franques vous propose : Charmante maison de village à rénover - Saint-Amans-des-Cots Idéalement située dans le village de Saint-Amans-des-Cots, cette maison de village offre un potentiel important Avec une surface totale de 125 m² répartie sur 3 étages, cette maison vous offre l'opportunité de réaliser la maison de vos rêves dans un cadre authentique et paisible. Au rez-de-chaussée, une grande pièce avec une chemise ouverte avec un accès au garage. 1er étage Une cuisine fermée et un espace de vie lumineux et spacieux. Les étages supérieurs accueillent trois chambres de belles dimensions, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison présente un réel potentiel avec son garage attenant, offrant ainsi un espace de stockage pratique pour vos véhicules ou vos effets personnels. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au fuel, pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Enfin, la proximité immédiate des commodités et des commerces locaux, ainsi que le charme indéniable de Saint-Amans-des-Cots, font de cette propriété une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Renseignements et photos supplémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Franques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793447616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34085831)

75 000 € - Vente - Appartement Espalion

• 2 pièces
• 1 chambre
• 55.3 m²

Appartement T2

Au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1967, en plein coeur d'Espalion, à proximité immédiate de tous les commerces et services de la ville, venez découvrir ce T2 d'une surface confortable de 55,02 m². L'appartement s'ouvre sur une entrée de 7,50 m² qui dessert un séjour-cuisine de 24,68 m², véritable pièce de vie. Un dégagement de 6,83 m² mène ensuite à la chambre ainsi qu'à un grand WC. La salle d'eau communique elle à la chambre et au WC. Tous les raccordements ont été prévus dans la salle d'eau, avec notamment l'évacuation pour le lave-linge, ce qui permet d'y installer facilement une buanderie. Traversant et exposé plein sud, avec un second accès à la lumière côté nord grâce à des pavés de verre opaques, ce T2 bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il est vendu avec une grande cave de 12 m², un vrai plus pour le confort au quotidien. Sur le parking de la copropriété, un stationnement est réservé à l'appartement. Pour le dernier exercice, les charges de copropriété s'élèvent à 1 760 € par an, mais elles intègrent l'ensemble des consommations d'eau et de chauffage : 174 € d'eau froide, 172 € d'eau chaude et 571 € de chauffage collectif équipé de répartiteurs individuels, soit 917 € de consommations. Les 843 € restants correspondent aux charges générales de la copropriété. Autrement dit, il n'y a ni facture d'eau ni facture de chauffage à prévoir en plus. DPE : classe E. Prix : 75 000 €, honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 12020 2020 000 044 846. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr