Votre recherche immobilière : "Location, Montagny les Lanches (74600)"

1 193 € / mois - Location - Appartement SEYNOD

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.00 m²

Location - Appartement - 4 pièces + cuisine - 88 m² - 1

A LOUER - T4 SPACIEUX - CAVE - SEYNOD Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien desservie, cet appartement T4 de 88 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'un balcon. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le logement bénéficie également d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels au gaz. À proximité des commodités et des transports, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un logement agréable et pratique. Disponible immédiatement. Déposez dès maintenant votre dossier sur notre plateforme Seventee. Adresse : 74600 - SEYNOD - 39 Rue du Val Vert. Loyer HC : 1093 €. Charges mensuelles : 100 €. Honoraires de location : 887.92 €. Dépôt de garantie : 1093 €. DPE : 170 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY - Consultez notre site https://www.immoplus.com pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 050 € / mois - Location - Appartement SEYNOD

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.22 m²

Location - Appartement - 2 pièces + cuisine - 45,22 m² - 1

L'agence Gerimalp vous propose de découvrir ce superbe appartement T2 de 45 m², idéalement situé en étage élevé au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2017. Sa hauteur lui confère une grande luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. L'espace de vie s'organise autour d'une pièce principale baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble se prolonge directement vers une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur. Le bien dispose également d'une chambre confortable avec un grand placard de rangement et d'une salle de bains fonctionnelle avec WC. Un garage individuel en sous-sol vient compléter ce bien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez notre équipe dès aujourd'hui. Adresse : 74600 - SEYNOD - 18 Boulevard du Semnoz. Loyer HC : 1000 €. Charges mensuelles : 50 €. Honoraires de location : 456.27 €. Dépôt de garantie : 1000 €. DPE : 81 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : gerimalp - 133 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site https://www.gerimalp.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 350 € / mois - Location - Appartement SEYNOD

• 3 pièces
• 2 chambres
• 86.00 m²

Location - Appartement - 3 pièces + cuisine - 86 m² - 1

À deux pas des commerces et des transports dans le quartier des Bressis à Seynod, ce T3 traversant est idéal pour une famille ou un jeune couple. Il se compose d'un séjour spacieux et très lumineux, d'une cuisine aménagée rénovée en 2023, de deux belles chambres donnant sur un grand balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. L'immeuble a été rénové en 2025 avec l'isolation extérieur et des menuiseries neuves. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Une place de parking réservée, une cave privative et l'accès au jardin partagé viennent compléter ce bien. Adresse : 74600 - SEYNOD - 113 route des Creuses. Loyer HC : 1200 €. Charges mensuelles : 150 €. Honoraires de location : 872.28 €. Dépôt de garantie : 1200 €. DPE : 247 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : gerimalp - 133 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site https://www.gerimalp.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 100 € / mois - Location - Local Annecy

• 210.00 m²

LOCAL D'ACTIVITE

ZONE DES CESARDES, local d'activité en parfait état, idéal pour du stockage, porte sectionnelle, deux places de parking, loyer raisonnable pour le secteur. A saisir ! Loyer 2100 EUR HT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 700 € / mois - Location - Bureau Annecy

• 278.00 m²

A vendre ou à louer - local d'activité 278m² - Seynod.

À VENDRE OU À LOUER — Local d'activité avec 8 stationnements privatifs. Nous proposons un local d'activité modulable, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou des bureaux, situé dans le Parc des Verts Prés, à deux minutes du centre-ville d'Annecy et à proximité immédiate de l'autoroute A41 (Annecy Sud). Description du local : - Espace ouvert d'environ 114m², - Bureau fermé d'environ 22m², - Cuisine équipée, - Salle de stockage d'environ 40m², - Sanitaires H/F, - Accès par double porte, possibilité d'installer une porte sectionnelle. Stationnement : - 8 places privatives incluses, - Accès au parking visiteurs de la copropriété. Prix de vente : 650 000€ HT. Conditions de location : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 44 400 €, soit 3 700 € mensuel (160€ HT HC / m² / an), - Charges de copropriété et taxe foncière refacturées au preneur. Contact : [email protected] - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 660 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

1 590 € / mois - Location - Bureau Annecy

• 106.00 m²

Bureaux 106m² refait à neuf - Seynod

Disponible à la location, un plateau de bureaux refait à neuf en R+1 à Seynod d'une surface de 106m². Locaux livrés finis, climatisation / chauffage réversible, bloc sanitaire avec toilettes hommes et femmes, attentes kitchenette en place, fibre en place, stationnement aisé grâce au parking en foisonnement autour du bâtiment avec de nombreuses places. Reste à prévoir le cloisonnement intérieur charge preneur, selon vos besoins et votre concept. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 19 080€, soit 1 590€ mensuel (180€ HTHC / m² / an), - Taxe foncière et charges de copropriété en sus refacturées au preneur. Contact : [email protected] - 06 32 74 60 62. Agent commercial RSAC 478 800 212 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 862 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

2 430 € / mois - Location - Local Annecy

• 107.00 m²

Local commercial / bureaux à louer - forte visibilité.

À LOUER – Bureaux / Local commercial – Très forte visibilité – 107 m² – Annecy / Seynod. Adresse : 14 boulevard Costa de Beauregard, Annecy (Seynod). Idéalement situé sur un axe à très fort passage, ce local de 107 m² bénéficie d'une forte visibilité et d'un environnement dynamique : écoles, collèges, zone commerciale Arcaloz, Lidl, Auchan, Boulanger, restaurants et bars, etc. Un arrêt de bus devant l'immeuble assure une desserte optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Le local est composé d'une grande zone de circulation centrale, desservant 6 bureaux indépendants, dont deux côté boulevard et un bureau en arrondi très lumineux en façade. Il comprend également deux sanitaires PMR, un local technique et un local ménage. Enfin, le local comprend la jouissance privative d'une terrasse de 55m² devant les baies vitrées. L'ensemble bénéficie de nombreuses baies vitrées, offrant une excellente luminosité, et d'une distribution fonctionnelle adaptée aux activités de bureaux, libérales ou médicales. Le bien est complété par un garage double en enfilade situé en sous-sol (env. 40 m²), idéal pour le stationnement des collaborateurs ou pour du stockage / local archives. Aussi, la copropriété dispose également de 17 places de stationnement extérieures en foisonnement pour les visiteurs ainsi qu'un local vélo sécurisé accessible sous clé pour les occupants de l'immeuble. Activités autorisées : commerciales, bureaux, tertiaires, professions libérales, médical / paramédical. Charges de copropriété (inclus dans la provision) : entretien des parties communes, ménage, ascenseur, électricité, etc. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 29 160€, - Provision pour charges de copropriété : 1 785,80€ pour l'année 2025. - Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 1 686€ pour l'année 2025. Contact : [email protected] - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 374 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

3 290 € / mois - Location - Bureau Annecy

• 147.00 m²

Bureaux meublés haut standing - Seynod / Annecy.

À louer – Bureaux aménagés et meublés – Boulevard Costa de Beauregard à Seynod - Zone commerciale Arcaloz. Disponible au sein du secteur dynamique de la zone commerciale de Seynod Arcaloz, un environnement mêlant logements récents, activités tertiaires et commerces, un plateau de bureaux d'une surface de 147m² entièrement aménagé et meublé. Un stationnement privatif au pied de l'immeuble est inclus dans la location, en outre, la présence d'un vaste parking gratuit au pied de l'immeuble facilite le stationnement pour les collaborateurs, clients et visiteurs. Idéalement positionnés le long du boulevard Costa de Beauregard, ces bureaux profitent d'une excellente visibilité et d'un accès fluide et desservis par les transports en commun. Les locaux, entièrement aménagés et proposés meublés, sont prêts à l'emploi et disposent d'un agencement optimisé comprenant (voir plan en photo) : - Un espace ouvert, - Trois bureaux individuels, - Un coin cuisine, - Un sanitaire privatif. Un emplacement stratégique au coeur d'un secteur attractif, adapté aux sociétés recherchant visibilité, confort et accessibilité. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 39 488€, soit 3 290€ mensuel (268€ HTHC / m² / an), - Charges locatives : provision annuelle de 3 750€, - Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 2 037,48€. Contact : [email protected] - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 923 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745