Tortière - Rue du Gros Chêne. Appartement meublé de Type 1 en rez-de-chaussée sur élevé, d'une surface Carrez de 25,48 m2. Entrée, pièce principale sur balcon, kitchenette aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Parking extérieur.
ROUTE ST JOSEPH NANTES Appartement type 3, Venez découvrir ce bien offrant 56,65m2 habitables, bénéficiant d'un agencement à la fois pratique et agréable. Il se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports (bus). Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon d'environ 7m2, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement. Disponible dès maintenant ! Loyer : 714.27 EUR CC Prov sur charges/mois : 75 EUR avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 639,27 EUR Honoraire : 742 EUR TTC à la charge du locataire dont 171 EUR pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir ce bel appartement de 83 m2 habitables situé à proximité des transports en commun, des commerces et écoles. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 31m2 avec sa cuisine aménagée et équipée donnant accès à un première belle terrasse de 15m2, d'une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres de plus de 10 et 12m2 donnant sur une seconde terrasse de plus de 8m2, d'une salle de bains et d'un WC séparé ! Pour compléter ce bien, vous disposez également d'une place de parking privée, sécurisée et située en intérieur. Chauffage et eau chaude collectifs ! Compris dans les charges ! Loyer : 1 135,19EUR CC Provisions pour charges/mois : 197,00EUR avec régularisation annuelle Dépôt garantie :938.19EUR Honoraire : 1 093EUR TTC à la charge du locataire dont 197EUR pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Iad France - Samy Bencherif vous propose : TROP TARD, APPARTEMENT LOUÉ ! À LOUER - Beau duplex 3 pièces avec balcon et parking - Nantes Rue des Ingénieurs, Nantes Disponible à partir du 1er octobre 2026 Loyer : 866 ¤ + 60 ¤ de charges par mois Location nue Découvrez ce charmant appartement duplex de 3 pièces, situé au 2e étage d'une petite copropriété calme et agréable, sans ascenseur. Le logement offre une superficie confortable et se compose : Au niveau principal : Une entrée avec rangements Un WC indépendant Un agréable séjour d'environ 30 m² Une cuisine aménagée et équipée Un accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours À l'étage : Deux belles chambres avec rangements Une salle de bains fonctionnelle Les atouts du logement : Duplex lumineux et agréable Belle pièce de vie d'environ 30 m² Cuisine aménagée et équipée Balcon Deux chambres avec rangements WC indépendant Place de stationnement privative en sous-sol Petite copropriété calme Location nue à compter du 1er octobre 2026 Pour obtenir davantage d'informations concernant ce logement ou connaître les modalités de visite, vous pouvez nous joindre par téléphone. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samy Bencherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 926.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 866 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 635 euros (soit 10¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 60 ¤ /mois. Honoraires locataire : 635 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 63 m². (gedeon_6727_33806313)
À proximité des transports en commun, commerces et écoles, venez découvrir cet appartement de 29,90 m2 habitables. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de plus de 27m2 avec son espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'un espace de stockage supplémentaire. Loyer : 490.04EUR CC Provisions pour charges/mois :57EUR avec régularisation annuelle Dépôt garantie :433.40 EUR Honoraire : 391EUR TTC à la charge du locataire dont 90EUR pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Allée Adrienne Bolland T4 de 84,59 m2 3ème et dernier étage Entrée Pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson hotte Terrasse Dégagement 3 chambres Une salle d'eau WC séparés Un cellier se trouvant sur le palier Box privatif en sous sol Immeuble de 2020 Proximité des commerces et des transports Loyer 1178,65 €/mois CC (charges syndic : entretien des parties communes, eau froide/eau chaude, chauffage) Garantie Visale obligatoire Points forts : - Immeuble récent - Lumineux - 3 chambres - Box privatif
Iad France - Annabelle Charron vous propose : Appartement Situé dans un quartier recherché de Nantes, cet appartement de 2 pièces offre un espace de vie lumineux et fonctionnel en rez-de-chaussée. L'agencement intérieur comprend une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine est équipée et aménagée (four, plaque de cuisson, hotte et lave vaisselle) et un salon séjour lumineux. La résidence, sécurisée et dotée d'un digicode et d'un interphone, offre un cadre de vie serein et tranquille. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien de ses habitants. Pour compléter ce bien, une place de parking sécurisée est mise à disposition, offrant un réel confort pour les résidents. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Charron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 100013366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 711.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 61.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 7¤ / m²).Informations LOI ALUR : Charges : 61 ¤ /mois. Honoraires locataire : 400 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 51 m². (gedeon_6727_33469643)
Iad France - Delphine Plissonneau (06 67 48 07 40) vous propose : Secteur Boulevard Jules Verne - Au calme en arrière-cour Vous cherchez un espace de travail calme, fonctionnel et idéalement situé pour développer votre activité ? Découvrez cette belle opportunité en sous-location commerciale. - Les atouts du bien : Indépendance totale : Bénéficiez d'un accès privatif et autonome grâce à votre propre entrée dédiée. Agencement optimal : Rez-de-chaussée : Un espace d'accueil / entrée pratique. Étage : Un escalier mène à une plateforme desservant 4 bureaux (parfait pour du travail en équipe, des bureaux fermés ou un espace réunion). Équipements & Commodités : Sanitaires (WC). Point d'eau avec évier. Arrivée d'eau dédiée (possibilité d'installer un lave-linge). Profil idéal : Idéal pour des professions libérales, cabinets de conseil, start-ups ou activités nécessitant du calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Prêt à installer votre activité ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Plissonneau (ID 88336), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 943836858 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 112 ¤ /mois. Honoraires locataire : 780 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 80 m². (gedeon_6727_33737710)
// COLOCATION COLOCATION - MENETRIER – Nantes / Rue Félix Ménétrier Emplacement • Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun • À proximité des commerces, du centre‑ville et des universités Description du bien • Surface : 108.78m2 • Aménagement : entièrement rénové, meublé • Composition : Séjour / salle à manger (Wi‑Fi, écran LCD/Plasma) Cuisine ouverte aménagée et équipée Buanderie (lave‑linge, sèche‑linge) WC indépendant (1 au RDC + 1 à l'étage) 6 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit 140×190 cm, TV écran plat, bureau (RJ45 + USB), rangements et serrure avec clé Le petit plus : parking privatif + possibilité de louer un garage pour 50 €/mois, stationnement gratuit dans la rue Transports • Bus 11 + Tram L1 – arrêt Ménétrier – Pin Sec → centre‑ville en 25 min • Bus C1 → Haluchère‑Batignolles puis Bus 81 → facultés en 30 min • Centre commercial Paridis à 11 min en bus 11 Loyer et charges • Quote-part de loyer par chambre : 450 € HC • Provisions pour charges : 75 € (incluant eau chaude, chauffage, électricité et internet) • Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle • Dépôt de garantie : 450 € Garanties et aides : • Garantie VISALE acceptée • Éligible aux aides au logement • Pas de solidarité financière entre colocataires Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant : • Frais de dossier : 200 € • État des lieux : 50 € Diagnostics • Consommation énergétique : Classe D – 228 kWh/m²/an • Émission de gaz à effet de serre : Classe B – 7 kg CO₂/m²/an • Consommation annuelle estimée : 1 900 € à 2 620 € (référence 2021–2023) • Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Encadrement des loyers • Zone soumise à encadrement : Non Disponibilité • Visite possible sur demande • Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite
NANTES NORD Appartement type 5 meublé, Venez découvrir cet appartement confortable et meublé offrant une proximité immédiate de la ligne 2 du tram, des bus, des écoles et commerces. Ce logement en duplex de 99 m2 habitables se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 25m2 (table, chaises et canapé,..), d'une cuisine meublée et équipée (plaque, hotte four, réfrigérateur, lave-vaisselle, nécessaire de cuisine...), d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier buanderie et d'une chambre au rez de chaussée de 11.50m2 (literie, rangement, bureau). A l'étage, 3 belles chambres mesurant entre 10 et 11.50 m2 (literie, rangement, bureau) et une salle de bains ! Vous profiterez également d'une terrasse de 34 m2 avec un cabanon ! En annexe, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol sécurisée. Idéale pour une colocation pour 4 personnes ! 1400 EUR CC Provisions pour charges/mois : 60EUR avec régularisation annuelle Dépôt garantie : 2680EUR Honoraire 880EUR TTC à la charge du locataire dont 297.69EUR pour état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité L'ART DE LOGER
Découvrez ce local professionnel d'environ 100 m², en excellent état, situé sur un axe très recherché de l'est nantais, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide au périphérique, aux transports en commun et aux principaux pôles d'activités. Anciennement exploité en laboratoire médical, ce bien offre une configuration particulièrement adaptée aux professions libérales, activités médicales, paramédicales, bureaux, cabinets de conseil, assurances, expertise, formation ou toute activité tertiaire (hors restauration). Le local comprend : Un espace d'accueil lumineux et fonctionnel. Trois bureaux indépendants. Un espace cuisine. Un sanitaire PMR. Une Pièce climatisée, avec la possibilité d'équiper les autres espaces selon vos besoins. Des locaux en excellent état, ne nécessitant que très peu d'aménagements. Une solution flexible : Le local peut être loué dans son intégralité ou faire l'objet d'une organisation en bureaux partagés, idéale pour accueillir plusieurs professionnels indépendants souhaitant mutualiser les espaces et les charges. Conditions locatives : Surface : 100 m² Loyer : 1 500 ¤ HT / mois pour l'ensemble du local Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 5400 ¤, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Charges : 1 400 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 5 400 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 4 500 ¤. Surface (arrondie) : 100 m². (gedeon_26118_33665298)
Iad France - Laurence Quost (07 72 11 18 48) vous propose : NANTES - ROBERT SCHUMAN - LOCAL COMMERCIAL - CAVE - BAIL À DÉBUTER - TOUS COMMERCES sauf restauration En exclusivité, venez découvrir ce local commercial de 46 m² très bien situé au 111 boulevard Robert Schuman à Nantes disponible immédiatement à la location. Ce local en très bon état dispose notamment de plusieurs points d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un espace cuisine. Également une cave en sous-sol. Possibilité d'une place de parking. Très bonne visibilité avec une vitrine de 4 mètres. Bail commercial 3 / 6/9 à débuter. Les charges comprennent l'entretien des parties communes. Très belle opportunité ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quost (ID 59675), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 900925264 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 50 ¤ /mois. Honoraires locataire : 1 500 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 46 m². (gedeon_6727_33214208)
Découvrez ce studio meublé de 18 m², idéalement situé à Nantes (44300), route de la Jonelière, dans un quartier prisé des étudiants. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de trois étages, équipée d'un interphone, garantissant tranquillité et sécurité. Le studio bénéficie d'une localisation stratégique, directement en face de l'arrêt de Tramway École Centrale / Audencia (Ligne 2), offrant un accès rapide et facile aux principales facultés et grandes écoles de Nantes, telles qu'Audencia et l'École Centrale. Ce positionnement est parfait pour les étudiants recherchant un cadre de vie pratique et dynamique. Le quartier environnant est particulièrement bien desservi et offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez à proximité immédiate des petits commerces, une cantine, un potager collectif, ainsi qu'un médecin à seulement cinq minutes. En quelques minutes de tram (arrêt Bourgeonnière) ou quinze minutes à pied, vous accéderez à des superettes, une banque, une pharmacie et une boulangerie, simplifiant ainsi toutes vos courses et démarches quotidiennes. L'intérieur du studio est agencé de manière fonctionnelle et lumineuse. La pièce principale intègre un coin cuisine entièrement équipé, comprenant une table, des chaises, un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un micro-ondes / grill et une cafetière. Le coin salon est aménagé avec un canapé BZ doté d'un matelas Simmons, des étagères et un bureau, créant un espace de vie confortable et propice à l'étude. Un placard intégré offre des rangements pratiques pour optimiser l'espace. Le chauffage est individuel et électrique, permettant une gestion autonome de votre consommation. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche, de toilettes et d'un porte-serviettes, offrant tout le confort nécessaire. Ces charges incluent l'eau froide, l'entretien des parties communes et les taxes d'ordures ménagères, assurant une gestion transparente des frais annexes. Les visites sont organisées sur présentation d'un dossier de candidature complet. Pour le candidat et les deux garants physiques, les documents requis sont les suivants : - Attestation d'activité : contrat de travail, attestation de stage, carte d'étudiant ou certificat de scolarité. - Attestation de ressources : les trois derniers bulletins de salaire, attestation de simulation des aides au logement, avis d'attribution des bourses (le cas échéant). - Justificatif de domicile : attestation sur l'honneur de l'hébergeant pour les étudiants. - Justificatif de pièce d'identité en cours de validité. Ce studio représente une opportunité idéale pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant s'installer dans un environnement pratique et bien connecté à Nantes. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un logement parfaitement adapté à vos besoins. Honoraires locataire : 234 ¤ Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 180 ¤ - Établissement état des lieux : 54 ¤ Dépôt de garantie : 960 ¤ Location Meublée, Loyer 515 ¤ / mois C. C, dont charges mensuelles : 35 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 35 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 960 ¤. Surface (arrondie) : 18 m². Appartement meublé. (gedeon_92295_33057168)
Nous vous proposons à la location ce charmant appartement de type T1 Bis d'une surface de 31 m², idéalement situé à Nantes dans le secteur du code postal 44300. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, ce bien situé en rez-de-chaussée offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et particulièrement lumineux. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace d'accueil optimisé de 1,65 m² qui dessert de manière fonctionnelle les différentes pièces de l'appartement. Vous profiterez d'une véritable cuisine séparée de 7,51 m², un atout rare et très appréciable pour ce type de surface, vous permettant de préparer vos repas en toute tranquillité. La pièce de vie principale, d'une belle superficie de 19,73 m², se veut spacieuse et chaleureuse. Elle a été pensée pour accueillir aisément un espace salon convivial ainsi qu'un véritable coin nuit, faisant de cet appartement un compromis parfait entre un studio et un deux pièces. Une salle de bains fonctionnelle avec toilettes intégrées (1,95 m²) vient compléter l'aménagement intérieur de ce bien aux finitions soignées. Outre ses qualités intérieures, cet appartement bénéficie d'annexes extrêmement pratiques au quotidien. Vous disposerez en effet d'une cave privative, idéale pour stocker vos effets personnels, ainsi que d'une place de stationnement réservée au sein d'un garage fermé. Ce dernier point constitue un véritable luxe en milieu urbain, vous garantissant sécurité et sérénité pour votre véhicule. L'environnement immédiat de l'appartement est un autre de ses points forts. Niché au sein d'une résidence calme et sécurisée, il vous assure une tranquillité de tous les instants tout en restant connecté à la vie citadine. Vous trouverez à proximité immédiate toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : une boulangerie pour vos matins gourmands, un supermarché pour vos courses, ainsi qu'un bureau de poste. Côté mobilité, l'emplacement est optimal. Vous serez situé à quelques pas seulement des arrêts de la ligne de bus C1 (Chronobus). Cette ligne à haut niveau de service vous permettra de rejoindre directement et rapidement l'hyper-centre de Nantes, facilitant ainsi vos déplacements professionnels ou vos sorties de loisirs sans avoir besoin d'utiliser votre voiture. Ce montant se décompose en 520 euros de loyer principal et 100 euros de provisions pour charges. Ces charges sont particulièrement couvrantes puisqu'elles incluent le chauffage central, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que l'entretien régulier des parties communes de la copropriété. Un appartement coup de coeur, alliant le confort du neuf, la praticité de ses annexes et une localisation stratégique à Nantes. Honoraires locataire : 403 ¤ Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 310 ¤ - Établissement état des lieux : 93 ¤ Dépôt de garantie : 1240 ¤ Location Meublée, Loyer 698 ¤ / mois C. C, dont charges mensuelles : 78 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 78 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 1 240 ¤. Surface (arrondie) : 31 m². Appartement meublé. (gedeon_92295_33056948)
Découvrez ce charmant studio de 13 m², idéalement situé à Nantes (44300), parfait pour un étudiant recherchant un cadre de vie pratique et agréable. Ce logement fonctionnel est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et offre un environnement propice aux études et à la détente. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse, optimisée pour offrir un espace de vie confortable. La kitchenette est entièrement équipée, comprenant les éléments essentiels pour préparer vos repas en toute autonomie. La salle d'eau privative est dotée d'un WC et d'une douche, garantissant intimité et commodité. La résidence propose une gamme complète de services et d'équipements mutualisés, conçus pour faciliter le quotidien des résidents. Une conciergerie est à votre disposition pour répondre à vos besoins et assurer le bon fonctionnement de la résidence. Une laverie commune est accessible, vous évitant l'achat et l'installation d'un lave-linge personnel. Pour les amateurs de vélo, un local sécurisé est prévu, offrant un espace de rangement pratique. Enfin, une salle de jeux est disponible pour vos moments de détente et de convivialité. L'emplacement de ce studio est un atout majeur. Le quartier est particulièrement bien desservi et offre un accès facile à toutes les commodités. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.), facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires et universitaires sont également facilement accessibles, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants. Les transports en commun (bus, tramway) sont à disposition, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes et les principaux pôles d'intérêt de l'agglomération. Nantes, ville dynamique et étudiante, offre un cadre de vie exceptionnel. Réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts, sa richesse culturelle et son dynamisme économique, elle propose un large éventail d'activités et de services. Les bords de l'Erdre et de la Loire sont propices aux balades et aux activités de plein air. La ville est également bien connectée aux grandes villes de l'Ouest et à Paris grâce à son réseau de transports. Ce studio est exclusivement destiné aux étudiants, offrant un environnement calme et studieux. Ne manquez pas cette opportunité de louer un studio fonctionnel et bien situé à Nantes. Honoraires locataire : 169 ¤ Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 130 ¤ - Établissement état des lieux : 39 ¤ Dépôt de garantie : 310 ¤ Location Vide, Loyer 343 ¤ / mois C. C, dont charges mensuelles : 33 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 33 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 310 ¤. Surface (arrondie) : 13 m². (gedeon_92295_33057232)
Découvrez ce charmant appartement de type 1, idéalement situé dans le quartier prisé de la Jonelière à Nantes (44300), offrant un cadre de vie paisible et verdoyant en bordure de l'Erdre. L'appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir sans délai. Le séjour lumineux est aménagé avec un canapé confortable et une table basse, créant un espace de détente agréable. Un lit deux places encastrable optimise l'espace, offrant une solution de couchage pratique et discrète. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est entièrement équipée avec deux plaques à induction, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un four à micro-ondes, ainsi qu'un mange-debout accompagné de tabourets de bar, parfait pour les repas quotidiens. La salle de bain est pourvue d'une machine à laver, d'un sèche-serviettes électrique, garantissant un confort optimal. De nombreux placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques et discrètes. L'appartement bénéficie également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et du cadre environnant. Une place de parking est incluse, un atout majeur dans ce quartier. Les charges locatives sont particulièrement avantageuses, car elles incluent l'eau, l'électricité, le chauffage, l'entretien des espaces verts et des parties communes, ainsi que l'assurance du logement. Seule une assurance Responsabilité Civile est requise de la part du locataire. Ce forfait tout inclus simplifie grandement la gestion de votre budget mensuel. Le quartier de la Jonelière est réputé pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous profiterez de la proximité immédiate des bords de l'Erdre, offrant de nombreuses opportunités de promenades, de jogging ou d'activités nautiques. Le cadre est idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Les transports en commun sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes et les principaux pôles d'activités. Vous trouverez à quelques minutes des commerces de proximité, des supermarchés, des établissements d'enseignement supérieur (notamment le campus de la Jonelière), ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Ce logement est non-fumeur. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est demandé. Il n'y a pas de frais d'agence. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter en précisant votre situation. Honoraires locataire : 377 ¤ Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 290 ¤ - Établissement état des lieux : 87 ¤ Dépôt de garantie : 1196 ¤ Location Meublée, Loyer 671 ¤ / mois C. C, dont charges mensuelles : 73 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 73 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 1 196 ¤. Surface (arrondie) : 29 m². Appartement meublé. (gedeon_92295_33057235)
Découvrez ce magnifique appartement T3 meublé de 72 m², idéalement situé à Nantes (44300), offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien, entièrement rénové, se trouve au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, garantissant calme et luminosité. Son exposition Sud-Est assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard vitré, offrant des solutions de rangement pratiques. Un cellier indépendant, équipé d'un lave-linge, ajoute à la fonctionnalité de l'espace. Les toilettes sont également séparées pour un confort accru. Le coeur de l'appartement est un vaste séjour-cuisine de 30 m², baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur un balcon de 8 m². Ce balcon est parfait pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. La cuisine est entièrement équipée avec des meubles hauts et bas, un plan de travail spacieux, des plaques vitrocéramiques 4 feux, une hotte aspirante, un four, un réfrigérateur-congélateur et un îlot central, idéal pour les repas conviviaux et la préparation culinaire. L'espace nuit comprend deux chambres confortables : une chambre de 14 m² avec un coin bureau intégré, parfaite pour le télétravail ou les études, et une seconde chambre de 9 m², toutes deux équipées de placards intégrés pour un rangement optimisé. La salle d'eau moderne dispose d'une grande douche de 160x70 cm, d'un meuble de rangement double vasques avec un grand miroir éclairé et d'un sèche-serviettes, alliant esthétisme et praticité. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, garantissant un confort thermique personnalisé et une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques. Un garage boxé en sous-sol est inclus, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. De plus, un local collectif à vélos est à disposition des résidents. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé à seulement 5 minutes à pied de la ligne de Tram 1, il permet un accès rapide et facile au centre-ville de Nantes et à ses nombreux attraits. Les commodités sont à portée de main : la grande surface Carrefour La Beaujoire est à proximité immédiate, et le Centre commercial Paridis est également facilement accessible. Pour les familles, des écoles maternelles et primaires se trouvent à proximité immédiate. Les étudiants apprécieront la proximité du Campus Sup de Vinci, accessible en 10 minutes à pied ou 6 minutes en bus (ligne 77). La gare de Nantes est à seulement 13 minutes en Tram, facilitant les déplacements régionaux. Le quartier est également riche en commerces de proximité accessibles à pied, tels que boulangeries, magasins bio (Chlorophylle), cafés et bars, offrant une vie de quartier dynamique et agréable. Le loyer mensuel est de 1050 euros, incluant une provision pour charges de 71 euros (régularisation annuelle des charges). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 595 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Cette offre est proposée en direct par un particulier, sans frais d'agence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Une liste de documents à fournir vous sera transmise si vous êtes intéressé, et les visites seront organisées après réception de ces documents. Honoraires locataire : 936 ¤ Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 720 ¤ - Établissement état des lieux : 216 ¤ Dépôt de garantie : 2100 ¤ Location Meublée, Loyer 1121 ¤ / mois C. C, dont charges mensuelles : 71 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 71 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 2 100 ¤. Surface (arrondie) : 72 m². (gedeon_92295_33057097)
Découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m², idéalement situé à Nantes, dans la résidence prisée « Les Nuances de l'Erdre ». Ce bien récent, niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur (Bâtiment A1, logement A403), offre un cadre de vie exceptionnel en bordure de l'Erdre, garantissant une atmosphère paisible et verdoyante. L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec placard intégré, menant à un séjour lumineux. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et semi-équipée avec des plaques vitrocéramiques et une hotte, offrant un espace fonctionnel et convivial pour la préparation des repas. Le séjour s'ouvre sur un balcon spacieux de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours et de la vue environnante. Le coin nuit comprend deux chambres confortables, dont une est équipée d'un placard intégré, offrant des solutions de rangement pratiques. Une salle de bains moderne et des WC séparés complètent ce logement, assurant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est collectif, garantissant une chaleur homogène et agréable dans toutes les pièces. Pour votre commodité, l'appartement est loué avec une place de parking privative en sous-sol (numéro 23) et un local à vélos sécurisé, facilitant ainsi vos déplacements et le rangement de vos équipements. La résidence « Les Nuances de l'Erdre » bénéficie d'un emplacement privilégié à Nantes (code postal 44300), offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Le quartier, réputé pour sa qualité de vie, propose de nombreux espaces verts, des commerces de proximité, des écoles et des services. Les bords de l'Erdre sont propices aux promenades et aux activités de plein air, offrant un cadre de vie dynamique et serein à la fois. La proximité des transports en commun (bus, tramway) permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes et les principaux pôles d'activités. Le loyer mensuel est de 720 euros, auquel s'ajoutent des provisions sur charges de 150 euros. Ces charges comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts de la résidence, assurant un environnement toujours impeccable et agréable. Une régularisation annuelle des charges est effectuée. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre de qualité, alliant modernité, confort et un emplacement de choix à Nantes. Ne manquez pas cette occasion de découvrir votre futur chez-vous. Honoraires locataire : 780 ¤ Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 600 ¤ - Établissement état des lieux : 180 ¤ Dépôt de garantie : 720 ¤ Location Vide, Loyer 870 ¤ / mois C. C, dont charges mensuelles : 150 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 150 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 720 ¤. Surface (arrondie) : 60 m². (gedeon_92295_33056988)
Découvrez ce charmant studio meublé, idéalement situé à Nantes (44300), à proximité immédiate du dynamique Campus du Tertre. Parfait pour un étudiant ou un jeune actif, cet appartement de 19 m² offre un cadre de vie pratique et sécurisé. Situé au cinquième étage d'une résidence étudiante sécurisée, ce studio bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée. L'accès à la résidence est contrôlé par un interphone, garantissant tranquillité et sécurité aux résidents. L'intérieur du studio est agencé de manière fonctionnelle et optimisée. La pièce à vivre principale est spacieuse et entièrement meublée, comprenant notamment une banquette-lit confortable de 160x200 cm, ainsi que divers mobiliers pratiques pour l'aménagement et le rangement. Cet espace polyvalent permet de créer un coin nuit douillet et un espace de travail ou de détente agréable. La kitchenette est entièrement équipée pour faciliter le quotidien. Elle dispose d'un réfrigérateur, d'un four à micro-ondes, et est fournie avec de la vaisselle, permettant une installation immédiate sans frais supplémentaires. Cet aménagement est idéal pour préparer des repas simples et rapides. La salle de douche privative est moderne et fonctionnelle, intégrant des toilettes pour un confort optimal. L'ensemble est conçu pour maximiser l'espace et offrir toutes les commodités nécessaires. Un atout majeur de ce studio est la place de parking nominative en sous-sol. Cette commodité est particulièrement rare et appréciée dans ce quartier de Nantes, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. La résidence met également à disposition un garage à vélos, favorisant les déplacements doux, ainsi qu'une laverie commune, simplifiant l'entretien du linge. Le quartier est particulièrement bien desservi et offre un accès facile à toutes les commodités. Un arrêt de tramway se trouve à seulement 100 mètres de la résidence, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes et les autres pôles d'intérêt. Les supermarchés et le Campus du Tertre sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, facilitant les courses quotidiennes et les études. La proximité du campus est un avantage indéniable pour les étudiants, réduisant considérablement les temps de trajet. Le loyer mensuel est de 550 euros, auquel s'ajoutent 50 euros de charges, couvrant les frais de copropriété et l'entretien des parties communes. Ce studio représente une opportunité rare de louer un logement meublé, sécurisé et bien situé à Nantes, avec le confort supplémentaire d'un parking privatif. Honoraires locataire : 247 ¤ Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 190 ¤ - Établissement état des lieux : 57 ¤ Dépôt de garantie : 1100 ¤ Location Meublée, Loyer 598 ¤ / mois C. C, dont charges mensuelles : 48 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 48 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 1 100 ¤. Surface (arrondie) : 19 m². (gedeon_92295_33057169)
Découvrez ce charmant studio meublé de 20 m², idéalement situé dans la ville très prisée de Nantes (44300). Parfaitement adapté pour un étudiant ou un professionnel en recherche d'un bail mobilité, cet appartement d'une pièce offre un cadre de vie paisible, confortable et clé en main. Niché au coeur d'une rue semi-piétonne particulièrement calme, ce studio lumineux garantit une qualité de vie optimale au quotidien. Il se trouve au sein d'un petit bâtiment intimiste qui ne compte que deux logements au total, vous assurant ainsi une tranquillité absolue et une grande intimité, loin des nuisances des grandes copropriétés. L'espace de vie de 20 m² a été intelligemment pensé et optimisé pour offrir une atmosphère à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Entièrement meublé avec soin, ce bien vous permet de vous installer immédiatement et confortablement, sans avoir à vous soucier de l'ameublement. La belle luminosité naturelle qui baigne la pièce principale crée une ambiance accueillante tout au long de la journée, propice aussi bien au travail qu'à la détente. L'emplacement géographique constitue incontestablement l'un des atouts majeurs de ce bien immobilier. Situé dans le quartier dynamique et très recherché du rond-point de Rennes, vous bénéficierez d'une vie de quartier animée tout en profitant du calme de votre rue semi-piétonne. Ce secteur est réputé pour son ambiance conviviale et offre une multitude de commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, pharmacies et autres services essentiels se trouvent à seulement quelques pas de votre porte, facilitant grandement votre quotidien. En matière de déplacements, l'accessibilité est tout simplement exceptionnelle. Le quartier est parfaitement desservi par le réseau de transports en commun nantais. Grâce aux lignes de bus et de tramway situées à proximité immédiate, vous profiterez d'un accès direct et rapide vers l'hyper-centre-ville de Nantes, la gare SNCF, ainsi que les différents campus universitaires et facultés. C'est le point de chute stratégique par excellence pour un étudiant ou un jeune actif devant se déplacer quotidiennement. Côté finances, le loyer principal est de 570 euros. Il convient d'y ajouter un forfait de charges mensuel de 40 euros. Ce forfait est particulièrement avantageux et sécurisant puisqu'il comprend le chauffage, l'électricité et l'eau. Cette formule tout compris vous permet une gestion budgétaire simple et sans surprise. Veuillez noter que ce logement est proposé exclusivement dans le cadre d'un bail étudiant ou d'un bail mobilité. Une opportunité rare sur le marché nantais pour allier confort, calme et praticité. Honoraires locataire : 260 ¤ Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 200 ¤ - Établissement état des lieux : 60 ¤ Dépôt de garantie : 1140 ¤ Location Meublée, Loyer 620 ¤ / mois C. C, dont charges mensuelles : 50 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 50 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 1 140 ¤. Surface (arrondie) : 20 m². Appartement meublé. (gedeon_92295_33056950)
Appartement T2 meublé dans impasse à 5 min à pied des facultés et du trame 2 Dans un coin charmant atypique et très calme au bout d'une impasse, vous trouverez un duplex meublé de 32 m² loi carrez (42 m²) avec l'isolation refaite en 2023 (Nouveau diagnostique en cours). Logement idéal pour jeune couple d'étudiants dans le quartier de l'université. Lit double : pas adapté à la colocation. sonnette indépendante située dans la cour arrière sécurisée des propriétaires (badge portail) entourée par deux autres logements d'étudiants. Au rez-de-chaussée, cuisine ouverte agencée et équipée de plaques à inductions, frigo, micro-onde; Pièce de vie et grande salle d'eau avec wc, douche, lavabo. Sur la mezzanine, chambre (lit double uniquement) et double bureau. 5 min à pied de l'arrêt Faculté Tram 2 des facs, des commerces divers et des terrains de sport. Idéal pour étudiant (e) non-fumeur : droit, éco, lettres, langues, sciences, staps. Quartier Petit Port 44300, parking de stationnement gratuit à proximité. APL Possible. Pas de frais d'agence Location disponible de suite. Nous privilégions les étudiants qui ont du mal à trouver un logement près des facultés. Merci d'envoyer un message en précisant votre caractère étudiant, la période minimum souhaitée et votre numéro de téléphone. Cordialement. Ce appartement de 42 m² dispose de 3 pièce (s) offrant un espace de vie agréable et bien agencé. La superficie permet une organisation optimale des espaces pour répondre à toutes vos attentes. Situé à Nantes, ce logement bénéficie d'une localisation idéale au coeur d'un quartier dynamique. Nantes offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Proposé au loyer mensuel de 694 ¤, ce bien représente une opportunité à saisir sur le marché locatif de Nantes. Idéal pour un (e) célibataire, un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un logement de qualité. Le logement est proposé en parfait état et prêt à être habité. Ses prestations soignées et sa luminosité naturelle en font un bien rare et recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce logement par vous-même. Honoraires locataire : 546 ¤ Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 420 ¤ - Établissement état des lieux : 126 ¤ Dépôt de garantie : 1388 ¤ Location Meublée, Loyer 799 ¤ / mois C. C, dont charges mensuelles : 105 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 105 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 1 388 ¤. Surface (arrondie) : 42 m². Appartement meublé. (gedeon_92295_33057094)
Rue des Poupardières, 44300 Nantes A louer appartement non meublé m², 4 pièces : Grand séjour (calme et ensoleillé), 3 chambres (côté cour), salle de bain, cuisine, WC séparés. Près de l'école Blanche de Castille Commerces à proximité (intermarché, lidl, pharmacie, ...) Box en sous-sol Cave Chauffage et eau chaude électriques et individuels 990¤ charges incluses (eau froide et charges de l'immeuble) Disponible mi. Ce appartement de 85 m² dispose de 4 pièce (s) offrant un espace de vie agréable et bien agencé. La superficie permet une organisation optimale des espaces pour répondre à toutes vos attentes. Situé à Nantes, ce logement bénéficie d'une localisation idéale au coeur d'un quartier dynamique. Nantes offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles d'activité. Proposé au loyer mensuel de 990 ¤, ce bien représente une opportunité à saisir sur le marché locatif de Nantes. Idéal pour un (e) célibataire, un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un logement de qualité. Le logement est proposé en parfait état et prêt à être habité. Ses prestations soignées et sa luminosité naturelle en font un bien rare et recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce logement par vous-même. Honoraires locataire : 1105 ¤ Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 850 ¤ - Établissement état des lieux : 255 ¤ Dépôt de garantie : 1980 ¤ Location Meublée, Loyer 1203 ¤ / mois C. C, dont charges mensuelles : 213 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 213 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 1 980 ¤. Surface (arrondie) : 85 m². Appartement meublé. (gedeon_92295_33508859)
Découvrez ce bel appartement de type 4 situé dans un secteur recherché de Nantes, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Situé au 4ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'un bureau avec placard, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire, d'une cave ainsi que de deux emplacements de stationnement privatifs et sécurisés. À proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation, ce logement allie confort et praticité pour répondre à tous vos besoins. Toutes charges comprises. Disponible immédiatement. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. LAV Honoraires de 716,76 € TTC à la charge du locataire comprenant 238,92 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 879.00 €/mois. Provision sur charges 160 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 879 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien loué en colocation.
Locaux d'activités à louer – Quartier Perverie, Nantes Idéalement situées dans une copropriété au sein d'un quartier dynamique, ces cellules offrent un cadre parfait pour des activités artisanales, de logistique urbaine ou médico-sociales. À seulement 4 minutes à pied du site du Petit Port (piscine, patinoire) et 3 minutes des commerces de proximité, elles bénéficient d'un accès privilégié au rond-point de Rennes et à l'A11. Disponibilités : ? Bâtiment A – Cellule 1 : 148,7 m² + jouissance privative d'une cour technique clôturée de 90,2 m². Soit 175,8 m². ? Bâtiment B – Cellule 2 : 102,9 m² + jouissance partagée d'une cour technique de 87,7 m². Soit 124,82 m². ? Bâtiment B – Cellule 3 : 110,9 m² + jouissance partagée d'une cour technique de 87,7 m². Soit 132,82 m². Locaux bruts en copropriété, mis à disposition pour un aménagement personnalisé selon vos besoins. Activités recherchées ? Artisanat BTP ? Artisanat d'art ? Logistique urbaine ? FabLab ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter et réserver votre espace ! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 914 547
