Votre recherche immobilière : "Location, Perignat sur Allier (63800)"

82 137 € / mois - Location - Bureau Cournon d'Auvergne

• 627.00 m²

A LOUER COURNON 627 m2 de bureaux R+2

IMMEDIATEMENT DISPONIBLES à Cournon 627 m2 de bureaux à la location. Attention code du travail (non ERP) Grand open-space, à cloisonner, parking privé placments libres. Proche des axes autoroutiers; Honoraires charge preneur 15% HT du loyer annuel HT soit 10 345EUR HT Rédaction du bail notarié et état des lieux charge preneur. Un projet ? N'hésitez pas à me joindre pour une visite ! Jaude Immobilier Christine LEFEBVRE 06.51.58.70.30 - [email protected] RSAC Clermont-Fd no 102249380 et CCI PDD noADC 63022023000000017

755 € / mois - Location - Bureau Cournon d'Auvergne

• 95.00 m²

BUREAUX 95m2 COURNON D'AUVERGNE

A louer sur COURNON D'AUVERGNE un plateaux de 5 bureaux avec climatisation réversible, avec pièces d'archives, WC et douches. Situé au deuxième étage d'un ensemble immobilier composé de plusieurs surface de bureaux ce plateau de bureaux est en excellent état. Les pièces sont vastes et lumineuses desservies par un couloir central. Très bon niveau d'insonorisation et de confort. Une surface de 4 parkings privatifs vient compléter la prestation offerte par ce bien. DPE vierge nouvelle verdsion réalisés le 28/08/2024 .  Le prix est de 755 EURHT/HC/mois. les charges (TF,eau et espaces verts) sont d'environ 90EUR/mois. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT , soit 1359EUR TTC charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

3 920 € / mois - Location - Local Cournon d'Auvergne

• 768.00 m²

ENTREPÔT DE 768m2 À LOUER À COURNON D'AUVERGNE

A louer sur Cournon d'auvergne, au coeur de la zone d'activité un local d'entrepôt et de bureau sur une surface totale de 768m2, comprenant un vaste entrepôt (654m2) desservi par deux portes sectionnelles de grande dimensions (largeur 4mX hauteur 4,5m), des bureaux climatisés sur deux niveaux comprenant salle de réunion, 5 bureaux individuels, salle de repos avec cuisine, vestiaires H/F, blocs sanitaires H/F(114m2). Parking extérieur 5 places et accès PL et véhicules articulés. Ce local est parfaitememnt adapté à toute activité professionnelle avec stockage, bureaux et espace de livraisons et d'expéditions. DPE B en date du 11/12/2024. Cout annuels d'énergie de 7032EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le loyer est de 3505EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 5776EUR charge preneur. La caution est de 10515EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 4205EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

1 490 € / mois - Location - Bureau Cournon d'Auvergne

• 192.00 m²

PLATEAU DE BUREAU DE 192m2 COURNON D'AUVERGNE

A louer sur COURNON D'AUVERGNE un plateaux de bureaux de 192m2 avec bureau individuels et salles de réunion, climatisation réversible, avec pièces d'archives, WC,sanitaires et douches. Situé au premier étage d'un ensemble immobilier composé de plusieurs surface de bureaux ce plateau de bureaux est en excellent état. Les pièces sont vastes et lumineuses desservies par un couloir central. Très bon niveau d'insonorisation et de confort. Une surface de 4 parkings privatifs vient compléter la prestation offerte par ce bien. DPE vierge nouvelle version réalisés le 28/08/2024 . Le prix est de 1490 EURHT/HC/mois. les charges (TF,eau et espaces verts) sont d'environ 150EUR/mois. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT , soit 2682EUR TTC charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

4 700 € / mois - Location - Local Cournon d'Auvergne

• 3 300.00 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ BUREAU, ATELIER ET PARKING 63800 COURNON D'

A louer à Cournon d'Auvergne un local d'activité professionnel comprenant un entrepôt / atelier de 400m2, avec porte sectionnelle de très grande dimensions, un magasin et une zone de stockage . Un ensemble de bureau sur modules d'environ 80m2 comprenant salle de restauration , vestiaire , salle de réunion, bureau individuel et sanitaire avec douche et WC et une zone de parking bitumé d'environ 3300m2 avec une résistance compatible avec tout type de véhicules PL porteur et articulé . Ce site est entièrement clos et protégé par video-surveillance. Ce bien n'est pas soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le loyer mensuel est de 4 700 EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 7 000EUR charge preneur. La caution est de 4 700EUR. Les honoraires d'agence sont de 15 % du loyer annuel HT, soit 8460EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

15 663 € / mois - Location - Bureau Cournon d'Auvergne

• 48.88 m²

A LOUER Bureaux 49 m2 SECTEUR ZENITH

Nous vous proposons à la location ces bureaux de 48,88 m2 au 1er étage d'un immeuble moderne derrière le zénith d'Auvergne. Proche des axes autoroutiers (A75), de la zone commerciale d'Aubière, et du cendre. A proximité de la gare SNCF, et avec le bus en pied d'immeuble, ces bureaux ont une localisation idéale. Ils disposent d'un parking placement libre et d'une grande terrasse de 60m2 Rédaction du bail et état des lieux charge preneur, honoraires d'agence 25% HT du loyer annuel HT Un rensignement ? une visite contactez Christine lEFEBVRE négociatrice immobilier professionnel au 06.51.58.70.30 ou par mail [email protected] NoRSAC 102249380 CCI PDD 63022023000000017

19 275 € / mois - Location - Bureau Cournon d'Auvergne

• 95.00 m²

A LOUER ZONE DE COURNON 95m2 bureau paysagé

Jaude Immobilier vosu propose ce plateau de bureau livré paysagé (sol, murs, faux plafond, moquette) avec climatisation. reste à cloisonner selon votre cahier des charges. 3 places de stationnement privatives complètent le bien. A proximité immédiate des autoroutes A75 et A89 Honoraires et frais de notaire charge preneur Un projet ? N'hésitez pas à me joindre pour une visite ! Jaude Immobilier Christine LEFEBVRE 06.51.58.70.30 - [email protected] RSAC Clermont-Fd no 102249380 et CCI PDD noADC 63022023000000017

82 137 € / mois - Location - Bureau Cournon d'Auvergne

• 627.00 m²

A LOUER ZENITH 627 m2 de Bureaux (dispo déc 2026) avec parki

A louer dans immeuble récent (soumis au code du travail) avec ascenseur (accès PMR) 627 m2 de bureaux modernes et trés agréables, proches axes autoroutiers, au 1er étage, avec parking privé placements libres. Bel esapce cafétéria, phonebox, climatisés, pavés LED Honoraires charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT : 10 345,50EUR HT Rédaction du bail et état des lieux charge preneur Un projet ? N'hésitez pas à me joindre pour une visite ! Jaude Immobilier Christine LEFEBVRE 06.51.58.70.30 - [email protected] RSAC Clermont-Fd no 102249380 et CCI PDD noADC 63022023000000017

66 030 € / mois - Location - Bureau Cournon d'Auvergne

• 426.00 m²

SECTEUR ZENITH 426 m2 A LOUER

Nous vous proposons à la location ces bureaux, immédiatement disponibles, composés comme suit : 3 bureaux fermés, une belle salle de réunion, 1 open-space, une cafétéria, 2 sanitaires. Stationnement aisé sur parking mutualisé de 41 places. Rédaction du bail charge preneur, ainsi que l'état des lieux. Honoraires d'agence 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Un projet ? N'hésitez pas à me joindre pour une visite ! Jaude Immobilier Christine LEFEBVRE 06.51.58.70.30 - [email protected] RSAC Clermont-Fd no 102249380 et CCI PDD noADC 63022023000000017

2 833 € / mois - Location - Local Cournon d'Auvergne

• 4 pièces
• 311.00 m²

local d'activité

Situé à Cournon d'auvergne sur la route du cendre, au coeur d'un secteur bénéficiant d'un fort trafic journalier et d'une visibilité exceptionnelle , ce local d'activité est idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel avec une zone de stockage et un emplacement facile d'accès . il offre dans sa configuration actuelle une surface totale de 311m² dont un espace commerciale de 189m², une réserve de 83m², un bureau de 14m² est un local social composé d'un vestiaire, sanitaire, salle d'eau de 24m² Il bénéficie enfin d'une surface extérieure clos, facilement accessible, c'est un atout pour le stationnement ou d'autres besoins opérationnels. Localisation : Périphérie de Clermont- Ferrand Axe Passant Autoroute A75 à 7 minutes Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 5-6 mètres Extérieur parking commun Portes Sectionnelles : 2 unités, dimensions 4x3 mètres Accessibilité PL Toiture Bac acier Façade bardage double peau Climatisation réversible Doubles vitrages 1Porte de service Conditions financières : Loyer de 34 000 €/HT/HC/AN soit 2883.33€/HT/HC/mois - Loyer TTC/AN:40800€ soit 3400€/TTC/mois Charges locatives : 3 732€/AN soit 311€/mois Taxe Foncière refacturé au locataire : 3421€ /AN soit 285 mois Type de Bail: Commercial Indexation annuelle selon indice ILC Paiement Trimestriel 3 mois de dépôt de garantie soit 8 500 € Fiscalité : Assujetti à TVA Frais de rédaction de bail : à définir Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC soit 10200€/HT ( soit 12240€ TTC) Disponibilité : courant Avril Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 10 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 311 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001

1 622 € / mois - Location - Bureau Cournon d'Auvergne

• 95.00 m²

Plateau de bureaux

Idéalement situé sur en périphérie de Clermont-Ferrand sur la commune de Cournon d'Auvergne , à proximité de la gare Sarliève-Cournon, du quartier des affaires, des grands axes de communications, sur l'avenue reliant le Cendre, Cournon à Aubière, je vous propose ce plateau de bureaux de 95 m2 à louer situés au 2ème étage d'un immeuble de standing de style contemporain et moderne édifier en 2021. Localisation : Axe pénétrant de Cournon D'Auvergne Gare Sarliève-Cournon Bus ligne C 2 minutes de l'accès à l'autoroute A75 en voiture L'immeuble : Immeuble moderne norme BBC neuf, édifié sur 2 étages, le RDC est occupé par un laboratoire d'analyse médical, parking commun Les bureaux seront configuré en fonction de choix du locataire : plateau de 95m² à configurer réservation pour installation de blocs sanitaires 3 places parking en extérieur 2,6 m d'hauteur sous plafond ERP Caractéristiques techniques : doublage faux plafond courant fort Immeuble fibré sols finition à définir bloc sanitaire (évier, WC) emplacement à définir Climatisation RR PMR Ascenseur Alarme SSI Terrasse commune Conditions financières : Loyer de 19472 € HC HT/AN soit 1622 € HC HT/mois Charges locatives : 1 140€/AN soit 95 €/Mois Taxe Foncière : 1 140 € /AN Type de Bail : commercial 3/6/9 ans; ou professionnel Indexation annuelle selon indice ILAT ou ILC Paiement trimestriellement d'avance Dépôt de garantie : 3 trimestre Fiscalité : T.V.A. Frais de rédaction de bail : rédigé par un notaire à la charge du Preneur Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HC HT Disponibilité : immédiate Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ® (Ei 832196380). ??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00; Mail : [email protected] RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 947 € à la charge du locataire. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 866 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001