Votre recherche immobilière : "Location, Presilly (74160)"

11 235 € / mois - Location - Bureau Archamps

• 749.00 m²

À LOUER – LOCAUX BUREAUX ET ACTIVITÉ – TECHNOPÔLE D'ARC

À LOUER – LOCAUX BUREAUX ET ACTIVITÉ – TECHNOPÔLE D'ARCHAMPS – GRAND GENÈVE Jusqu'à 749 m² de locaux professionnels disponibles au coeur d'un pôle économique stratégique, entre Annecy et Genève. Implantés au sein de la Technopole d'Archamps, dans les bâtiments ABC 1 et ABC 2, ces trois lots offrent des configurations complémentaires, adaptées aux entreprises recherchant des bureaux, des surfaces d'activité ou une combinaison des deux. Située au coeur du Grand Genève, la Technopole bénéficie d'un environnement économique dynamique, tourné vers l'innovation, les services et les activités à forte valeur ajoutée. Sa proximité avec la Suisse, Genève et les grands axes de circulation en fait une implantation de choix pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans un secteur transfrontalier attractif. Lots disponibles : - ABC 1, entrée 1b, RDC, local de 330m² environ dont 100m² de bureaux et 230m² d'activité. - ABC 2, entrée 2b, RDC, 113m² + 136m² de bureaux + un réfectoire partagé. - ABC 2, entrée 2a, R+1, 170m² de bureaux. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer : 180 € HT HC / m² / an, - Quote-part de taxe foncière et charges locatives en sus refacturées au preneur. Contact : [email protected] - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 20 223 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

4 950 € / mois - Location - Bureau Archamps

• 330.00 m²

À LOUER – LOCAUX BUREAUX ET ACTIVITÉ – TECHNOPÔLE D'ARC

À LOUER – LOCAUX BUREAUX ET ACTIVITÉ – TECHNOPÔLE D'ARCHAMPS – GRAND GENÈVE Jusqu'à 749 m² de locaux professionnels disponibles au coeur d'un pôle économique stratégique, entre Annecy et Genève. Implantés au sein de la Technopole d'Archamps, dans les bâtiments ABC 1 et ABC 2, ces trois lots offrent des configurations complémentaires, adaptées aux entreprises recherchant des bureaux, des surfaces d'activité ou une combinaison des deux. Située au coeur du Grand Genève, la Technopole bénéficie d'un environnement économique dynamique, tourné vers l'innovation, les services et les activités à forte valeur ajoutée. Sa proximité avec la Suisse, Genève et les grands axes de circulation en fait une implantation de choix pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans un secteur transfrontalier attractif. Lots disponibles : - ABC 1, entrée 1b, RDC, local de 330m² environ dont 100m² de bureaux et 230m² d'activité. - ABC 2, entrée 2b, RDC, 113m² + 136m² de bureaux + un réfectoire partagé. - ABC 2, entrée 2a, R+1, 170m² de bureaux. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer : 180 € HT HC / m² / an, - Quote-part de taxe foncière et charges locatives en sus refacturées au preneur. Contact : [email protected] - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 910 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

2 550 € / mois - Location - Bureau Archamps

• 170.00 m²

À LOUER – LOCAUX BUREAUX ET ACTIVITÉ – TECHNOPÔLE D'ARC

À LOUER – LOCAUX BUREAUX ET ACTIVITÉ – TECHNOPÔLE D'ARCHAMPS – GRAND GENÈVE Jusqu'à 749 m² de locaux professionnels disponibles au coeur d'un pôle économique stratégique, entre Annecy et Genève. Implantés au sein de la Technopole d'Archamps, dans les bâtiments ABC 1 et ABC 2, ces trois lots offrent des configurations complémentaires, adaptées aux entreprises recherchant des bureaux, des surfaces d'activité ou une combinaison des deux. Située au coeur du Grand Genève, la Technopole bénéficie d'un environnement économique dynamique, tourné vers l'innovation, les services et les activités à forte valeur ajoutée. Sa proximité avec la Suisse, Genève et les grands axes de circulation en fait une implantation de choix pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans un secteur transfrontalier attractif. Lots disponibles : - ABC 1, entrée 1b, RDC, local de 330m² environ dont 100m² de bureaux et 230m² d'activité. - ABC 2, entrée 2b, RDC, 113m² + 136m² de bureaux + un réfectoire partagé. - ABC 2, entrée 2a, R+1, 170m² de bureaux. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer : 180 € HT HC / m² / an, - Quote-part de taxe foncière et charges locatives en sus refacturées au preneur. Contact : [email protected] - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 4 590 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

3 735 € / mois - Location - Bureau Archamps

• 249.00 m²

À LOUER – LOCAUX BUREAUX ET ACTIVITÉ – TECHNOPÔLE D'ARC

À LOUER – LOCAUX BUREAUX ET ACTIVITÉ – TECHNOPÔLE D'ARCHAMPS – GRAND GENÈVE Jusqu'à 749 m² de locaux professionnels disponibles au coeur d'un pôle économique stratégique, entre Annecy et Genève. Implantés au sein de la Technopole d'Archamps, dans les bâtiments ABC 1 et ABC 2, ces trois lots offrent des configurations complémentaires, adaptées aux entreprises recherchant des bureaux, des surfaces d'activité ou une combinaison des deux. Située au coeur du Grand Genève, la Technopole bénéficie d'un environnement économique dynamique, tourné vers l'innovation, les services et les activités à forte valeur ajoutée. Sa proximité avec la Suisse, Genève et les grands axes de circulation en fait une implantation de choix pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans un secteur transfrontalier attractif. Lots disponibles : - ABC 1, entrée 1b, RDC, local de 330m² environ dont 100m² de bureaux et 230m² d'activité. - ABC 2, entrée 2b, RDC, 113m² + 136m² de bureaux + un réfectoire partagé. - ABC 2, entrée 2a, R+1, 170m² de bureaux. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer : 180 € HT HC / m² / an, - Quote-part de taxe foncière et charges locatives en sus refacturées au preneur. Contact : [email protected] - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 723 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

8 360 € / mois - Location - Local Archamps

• 627.00 m²

Local professionnel 627m² Archamps

Disponible à la location, plusieurs plateaux de bureaux d'une surface totale de 627 m² au coeur de la Technopole d'Archamps, un pôle économique stratégique aux portes de Genève et à proximité immédiate du bassin annécien. Bénéficiant d'une situation géographique particulièrement recherchée, à proximité directe de la sortie d'autoroute, ces bureaux offrent aux entreprises un emplacement de choix pour développer leur activité au sein d'un environnement professionnel dynamique, au carrefour des échanges entre la France et la Suisse. Avec ses 627 m² et ses 15 places de stationnement privatives incluses dans la location, cet ensemble constitue une solution particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant disposer de surfaces généreuses et d'un stationnement confortable pour ses collaborateurs comme pour ses visiteurs. La Technopole d'Archamps bénéficie d'un positionnement privilégié au sein du bassin lémanique. Située à quelques minutes de Genève et directement connectée au réseau autoroutier, elle permet de rejoindre efficacement les principaux pôles économiques du secteur, tout en conservant une proximité appréciable avec Annecy et les territoires environnants. Véritable pôle d'activités dédié aux entreprises, la technopole accueille un écosystème professionnel diversifié, notamment dans les domaines des services, de l'innovation, des technologies et des activités tertiaires. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 100 320€, soit 8 360€ mensuel (160€ HT HC / m² / an), - Charges locatives et quote-part de taxe foncière en sus refacturées au preneur. Contact : [email protected] - 06 32 74 60 62. Agent commercial RSAC 478 800 212 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 15 048 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

1 150 € / mois - Location - Appartement St Julien en Genevois

• 2 pièces
• 1 chambre
• 34.27 m²

T2 Meublé de Standing avec Balcon Traversant et Parking Sa

Idéalement situé pour les frontaliers et les actifs travaillant à Genève, ce superbe appartement T2 meublé de 34 m2 offre un cadre de vie privilégié. Alliant confort moderne, agencement optimisé et prestations de qualité, ce bien est prêt à vous accueillir. Situé au 2ème étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son exposition Nord-Est et ses larges ouvertures. Un intérieur moderne et astucieusement agencé Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité au quotidien : Espace de vie chaleureux : Un séjour lumineux équipé d'une télévision encastrée au mur pour un gain de place optimal. Cet espace s'ouvre directement sur le balcon. Cuisine équipée : Une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intégrant parfaitement au séjour pour plus de convivialité. Chambre avec rangements : Une chambre spacieuse dotée de grands placards intégrés, bénéficiant elle aussi d'un accès direct au balcon. Salle de bains confortable : Une salle de bains rare sur ce type de surface, car elle dispose d'une fenêtre offrant une aération naturelle et une belle luminosité. WC séparé : Un vrai plus pour le confort au quotidien. Extérieurs et prestations annexes Balcon filant : Un agréable espace extérieur accessible à la fois depuis le séjour et la chambre, idéal pour profiter des beaux jours. Stationnement sécurisé : un parking collectif au sein de la résidence sécurisée est incluse avec le logement. Chauffage : Confort thermique garanti grâce à un système de chauffage et de production d'eau chaude collectifs au gaz. Un emplacement stratégique aux portes de Genève Saint-Julien-en-Genevois est une commune très prisée pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité immédiate avec la frontière suisse. L'appartement se situe à quelques minutes des douanes, des transports en commun transfrontaliers, des commerces de proximité et des accès autoroutiers vers Genève. Disponibilité : Immédiate Pour candidater et organiser une visite : Nous vous invitons à nous contacter par écrit pour nous présenter votre profil et nous transmettre votre dossier de location. Un bien clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

3 008 € / mois - Location - Local Archamps

• 283.00 m²

Laboratoire / locaux professionnels à louer - Archamps.

Disponible à la location, au sein de la Technopole d'Archamps, dans l'ensemble immobilier ACTIPRO, un local professionnel d'une surface de 283m² de bureaux et laboratoires. Distribution et aménagement : voir plans en photos. Un parking de copropriété est à disposition des occupants de l'immeuble. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 36 100€, soit 3 008€ mensuel (127€ HT HC / m² / an), - Charges locatives : 17,46€ HT / m² / an, - Taxe foncière : 4,70€ HT / m² / an. Située aux portes de Genève, la Technopole d'Archamps est un pôle d'excellence dédié aux entreprises innovantes type biotech et aux activités tertiaires. Cet environnement dynamique bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès direct à l'A40 et à l'aéroport international de Genève en moins de 20 minutes. Réputée pour son écosystème d'entreprises technologiques et scientifiques, la Technopole offre un cadre de travail privilégié, alliant qualité de vie et infrastructures modernes. Elle accueille un large panel d'acteurs économiques, des start-ups aux grands groupes, ainsi que des centres de formation et de recherche. Idéale pour développer votre activité dans un environnement stimulant et international, la Technopole d'Archamps représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux proches de la Suisse, tout en bénéficiant des avantages du marché français. Contact : [email protected] - 06 32 74 60 62. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 415 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

14 333 € / mois - Location - Bureau Archamps

• 1 159.00 m²

Bureaux à louer Technopôle d'Archamps - 2 209,14m² avec possi

Disponible à la location, au sein de la Technopole d'Archamps dans l'ensemble immobilier ACTITECH, plusieurs surfaces de bureaux d'un total de 2 209,14m² avec possibilité de division. Détails des lots disponibles et des conditions de location : Bâtiment 1 complet d'une surface totale de 474,42m² de bureaux sur 2 niveaux avec places de parking. Possibilité de division par niveaux. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 74 000€, soit 156€ HT HC / m² / an. --> Charges locatives : 19,43€ / m² / an (électricité incluse). --> Taxe foncière : 10,10€ / m² / an. Bâtiment 5 complet d'une surface totale de 577,27m² de bureaux sur 2 niveaux avec places de parking. Possibilité de division par niveaux. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 87 000€, soit 151€ HT HC / m² / an. --> Charges locatives : 26,13€ / m² / an (électricité incluse). --> Taxe foncière : 10,26€ / m² / an. Bâtiment 6 complet d'une surface totale de 581,28m² de bureaux sur 2 niveaux avec places de parking : - RDC : 296,86m², - R+1 : 284,42m². Possibilité de division à partir de 95m² privatif. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 85 000€, soit 146€ HT HC / m² / an. --> Charges locatives : 26,13€ / m² / an (électricité incluse). --> Taxe foncière : 10,26€ / m² / an. --> Important : en cas de subdivision, la quote-part des parties communes sera facturée en sus de la surface locative privative. Bâtiment 7 complet d'une surface totale de 576,17m² de bureaux sur 2 niveaux avec places de parking. Possibilité de division par niveaux. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 85 000€, soit 147€ HT HC / m² / an. --> Charges locatives : 20,26€ / m² / an (électricité incluse). --> Taxe foncière : 7,33€ / m² / an. Plans des lots sur demande. Située aux portes de Genève, la Technopole d'Archamps est un pôle d'excellence dédié aux entreprises innovantes type biotech et aux activités tertiaires. Cet environnement dynamique bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès direct à l'A40 et à l'aéroport international de Genève en moins de 20 minutes. Réputée pour son écosystème d'entreprises technologiques et scientifiques, la Technopole offre un cadre de travail privilégié, alliant qualité de vie et infrastructures modernes. Elle accueille un large panel d'acteurs économiques, des start-ups aux grands groupes, ainsi que des centres de formation et de recherche. Idéale pour développer votre activité dans un environnement stimulant et international, la Technopole d'Archamps représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux proches de la Suisse, tout en bénéficiant des avantages du marché français. Contact : [email protected] - 06 32 74 60 62 Honoraires de 25 800 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

3 333 € / mois - Location - Local Neydens

• 271.00 m²

Local commercial 271m² - Centre Vitam Neydens

Disponible à location, au sein de la galerie commercial du centre VITAM à Neydens (74160), une boutique d'une surface de 271m². Le centre Vitam en quelques chiffres : - 1 800 000 visiteurs par an, - 1 000 places de stationnement, - 40 000m² de surface totale, - 24 commerces, - 7 points de restauration. Situation géographique : situé entre le lac Léman et le lac d'Annecy, à 20 minutes de l'aéroport et du centre de Genève et à 35 minutes d'Annecy. A proximité immédiate des grands axes autoroutiers A40 et A41. Zone de chalandise de 431 000 habitants (2020). Environnement commercial : 24 enseignes dont trois moyennes surfaces (Migros, GoSport et La Grande Récré). Un hôtel Ibis Styles de 83 chambres, une antenne de l'office du Tourisme “Mont de Genève” et une plaine de jeux. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 40 000€, ce dernier pouvant être soumis à un indice de variabilité dans la limite de 7% annuel, - Charges annuelles (montant indicatif) : 15 000 Euros. - Cotisations pour l'ACGV (L'Association des commerçants du centre Vitam) : 1 144€ HT / an. Contact : [email protected] - 06 32 74 60 62. Agent commercial RSAC 478 800 212. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

3 465 € / mois - Location - Bureau Archamps

• 284.00 m²

Bureaux à louer Technopôle d'Archamps - 2 209,14m² avec possi

Disponible à la location, au sein de la Technopole d'Archamps dans l'ensemble immobilier ACTITECH, plusieurs surfaces de bureaux d'un total de 2 209,14m² avec possibilité de division. Détails des lots disponibles et des conditions de location : Bâtiment 1 complet d'une surface totale de 474,42m² de bureaux sur 2 niveaux avec places de parking. Possibilité de division par niveaux. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 74 000€, soit 156€ HT HC / m² / an. --> Charges locatives : 19,43€ / m² / an (électricité incluse). --> Taxe foncière : 10,10€ / m² / an. Bâtiment 5 complet d'une surface totale de 577,27m² de bureaux sur 2 niveaux avec places de parking. Possibilité de division par niveaux. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 87 000€, soit 151€ HT HC / m² / an. --> Charges locatives : 26,13€ / m² / an (électricité incluse). --> Taxe foncière : 10,26€ / m² / an. Bâtiment 6 complet d'une surface totale de 581,28m² de bureaux sur 2 niveaux avec places de parking : - RDC : 296,86m², - R+1 : 284,42m². Possibilité de division à partir de 95m² privatif. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 85 000€, soit 146€ HT HC / m² / an. --> Charges locatives : 26,13€ / m² / an (électricité incluse). --> Taxe foncière : 10,26€ / m² / an. --> Important : en cas de subdivision, la quote-part des parties communes sera facturée en sus de la surface locative privative. Bâtiment 7 complet d'une surface totale de 576,17m² de bureaux sur 2 niveaux avec places de parking. Possibilité de division par niveaux. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 85 000€, soit 147€ HT HC / m² / an. --> Charges locatives : 20,26€ / m² / an (électricité incluse). --> Taxe foncière : 7,33€ / m² / an. Plans des lots sur demande. Située aux portes de Genève, la Technopole d'Archamps est un pôle d'excellence dédié aux entreprises innovantes type biotech et aux activités tertiaires. Cet environnement dynamique bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès direct à l'A40 et à l'aéroport international de Genève en moins de 20 minutes. Réputée pour son écosystème d'entreprises technologiques et scientifiques, la Technopole offre un cadre de travail privilégié, alliant qualité de vie et infrastructures modernes. Elle accueille un large panel d'acteurs économiques, des start-ups aux grands groupes, ainsi que des centres de formation et de recherche. Idéale pour développer votre activité dans un environnement stimulant et international, la Technopole d'Archamps représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux proches de la Suisse, tout en bénéficiant des avantages du marché français. Contact : [email protected] - 06 32 74 60 62 Honoraires de 6 238 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

4 333 € / mois - Location - Local Neydens

• 119.00 m²

Local commercial 119m² - Centre Vitam Neydens

Disponible à location, au sein de la galerie commercial du centre VITAM à Neydens (74160), une boutique d'une surface de 119m². Le centre Vitam en quelques chiffres : - 1 800 000 visiteurs par an, - 1 000 places de stationnement, - 40 000m² de surface totale, - 24 commerces, - 7 points de restauration. Situation géographique : situé entre le lac Léman et le lac d'Annecy, à 20 minutes de l'aéroport et du centre de Genève et à 35 minutes d'Annecy. A proximité immédiate des grands axes autoroutiers A40 et A41. Zone de chalandise de 431 000 habitants (2020). Environnement commercial : 24 enseignes dont trois moyennes surfaces (Migros, GoSport et La Grande Récré). Un hôtel Ibis Styles de 83 chambres, une antenne de l'office du Tourisme “Mont de Genève” et une plaine de jeux. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 52 000€, ce dernier pouvant être soumis à un indice de variabilité dans la limite de 7% annuel, - Charges annuelles (montant indicatif) : 7 300 Euros. - Cotisations pour l'ACGV (L'Association des commerçants du centre Vitam) : 1 144€ HT / an. Contact : [email protected] - 06 32 74 60 62. Agent commercial RSAC 478 800 212. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 7 800 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

7 083 € / mois - Location - Bureau Archamps

• 581.00 m²

Bureaux à louer Technopôle d'Archamps - 2 209,14m² avec possi

Disponible à la location, au sein de la Technopole d'Archamps dans l'ensemble immobilier ACTITECH, plusieurs surfaces de bureaux d'un total de 2 209,14m² avec possibilité de division. Détails des lots disponibles et des conditions de location : Bâtiment 1 complet d'une surface totale de 474,42m² de bureaux sur 2 niveaux avec places de parking. Possibilité de division par niveaux. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 74 000€, soit 156€ HT HC / m² / an. --> Charges locatives : 19,43€ / m² / an (électricité incluse). --> Taxe foncière : 10,10€ / m² / an. Bâtiment 5 complet d'une surface totale de 577,27m² de bureaux sur 2 niveaux avec places de parking. Possibilité de division par niveaux. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 87 000€, soit 151€ HT HC / m² / an. --> Charges locatives : 26,13€ / m² / an (électricité incluse). --> Taxe foncière : 10,26€ / m² / an. Bâtiment 6 complet d'une surface totale de 581,28m² de bureaux sur 2 niveaux avec places de parking : - RDC : 296,86m², - R+1 : 284,42m². Possibilité de division à partir de 95m² privatif. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 85 000€, soit 146€ HT HC / m² / an. --> Charges locatives : 26,13€ / m² / an (électricité incluse). --> Taxe foncière : 10,26€ / m² / an. --> Important : en cas de subdivision, la quote-part des parties communes sera facturée en sus de la surface locative privative. Bâtiment 7 complet d'une surface totale de 576,17m² de bureaux sur 2 niveaux avec places de parking. Possibilité de division par niveaux. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 85 000€, soit 147€ HT HC / m² / an. --> Charges locatives : 20,26€ / m² / an (électricité incluse). --> Taxe foncière : 7,33€ / m² / an. Plans des lots sur demande. Située aux portes de Genève, la Technopole d'Archamps est un pôle d'excellence dédié aux entreprises innovantes type biotech et aux activités tertiaires. Cet environnement dynamique bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès direct à l'A40 et à l'aéroport international de Genève en moins de 20 minutes. Réputée pour son écosystème d'entreprises technologiques et scientifiques, la Technopole offre un cadre de travail privilégié, alliant qualité de vie et infrastructures modernes. Elle accueille un large panel d'acteurs économiques, des start-ups aux grands groupes, ainsi que des centres de formation et de recherche. Idéale pour développer votre activité dans un environnement stimulant et international, la Technopole d'Archamps représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux proches de la Suisse, tout en bénéficiant des avantages du marché français. Contact : [email protected] - 06 32 74 60 62 Honoraires de 12 750 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

27 583 € / mois - Location - Bureau Archamps

• 2 209.00 m²

Bureaux à louer Technopôle d'Archamps - 2 209,14m² avec possi

Disponible à la location, au sein de la Technopole d'Archamps dans l'ensemble immobilier ACTITECH, plusieurs surfaces de bureaux d'un total de 2 209,14m² avec possibilité de division. Détails des lots disponibles et des conditions de location : Bâtiment 1 complet d'une surface totale de 474,42m² de bureaux sur 2 niveaux avec places de parking. Possibilité de division par niveaux. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 74 000€, soit 156€ HT HC / m² / an. --> Charges locatives : 19,43€ / m² / an (électricité incluse). --> Taxe foncière : 10,10€ / m² / an. Bâtiment 5 complet d'une surface totale de 577,27m² de bureaux sur 2 niveaux avec places de parking. Possibilité de division par niveaux. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 87 000€, soit 151€ HT HC / m² / an. --> Charges locatives : 26,13€ / m² / an (électricité incluse). --> Taxe foncière : 10,26€ / m² / an. Bâtiment 6 complet d'une surface totale de 581,28m² de bureaux sur 2 niveaux avec places de parking : - RDC : 296,86m², - R+1 : 284,42m². Possibilité de division à partir de 95m² privatif. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 85 000€, soit 146€ HT HC / m² / an. --> Charges locatives : 26,13€ / m² / an (électricité incluse). --> Taxe foncière : 10,26€ / m² / an. --> Important : en cas de subdivision, la quote-part des parties communes sera facturée en sus de la surface locative privative. Bâtiment 7 complet d'une surface totale de 576,17m² de bureaux sur 2 niveaux avec places de parking. Possibilité de division par niveaux. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 85 000€, soit 147€ HT HC / m² / an. --> Charges locatives : 20,26€ / m² / an (électricité incluse). --> Taxe foncière : 7,33€ / m² / an. Plans des lots sur demande. Située aux portes de Genève, la Technopole d'Archamps est un pôle d'excellence dédié aux entreprises innovantes type biotech et aux activités tertiaires. Cet environnement dynamique bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès direct à l'A40 et à l'aéroport international de Genève en moins de 20 minutes. Réputée pour son écosystème d'entreprises technologiques et scientifiques, la Technopole offre un cadre de travail privilégié, alliant qualité de vie et infrastructures modernes. Elle accueille un large panel d'acteurs économiques, des start-ups aux grands groupes, ainsi que des centres de formation et de recherche. Idéale pour développer votre activité dans un environnement stimulant et international, la Technopole d'Archamps représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux proches de la Suisse, tout en bénéficiant des avantages du marché français. Contact : [email protected] - 06 32 74 60 62 Honoraires de 49 650 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

1 155 € / mois - Location - Bureau Archamps

• 95.00 m²

Bureaux à louer Technopôle d'Archamps - 2 209,14m² avec possi

Disponible à la location, au sein de la Technopole d'Archamps dans l'ensemble immobilier ACTITECH, plusieurs surfaces de bureaux d'un total de 2 209,14m² avec possibilité de division. Détails des lots disponibles et des conditions de location : Bâtiment 1 complet d'une surface totale de 474,42m² de bureaux sur 2 niveaux avec places de parking. Possibilité de division par niveaux. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 74 000€, soit 156€ HT HC / m² / an. --> Charges locatives : 19,43€ / m² / an (électricité incluse). --> Taxe foncière : 10,10€ / m² / an. Bâtiment 5 complet d'une surface totale de 577,27m² de bureaux sur 2 niveaux avec places de parking. Possibilité de division par niveaux. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 87 000€, soit 151€ HT HC / m² / an. --> Charges locatives : 26,13€ / m² / an (électricité incluse). --> Taxe foncière : 10,26€ / m² / an. Bâtiment 6 complet d'une surface totale de 581,28m² de bureaux sur 2 niveaux avec places de parking : - RDC : 296,86m², - R+1 : 284,42m². Possibilité de division à partir de 95m² privatif. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 85 000€, soit 146€ HT HC / m² / an. --> Charges locatives : 26,13€ / m² / an (électricité incluse). --> Taxe foncière : 10,26€ / m² / an. --> Important : en cas de subdivision, la quote-part des parties communes sera facturée en sus de la surface locative privative. Bâtiment 7 complet d'une surface totale de 576,17m² de bureaux sur 2 niveaux avec places de parking. Possibilité de division par niveaux. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 85 000€, soit 147€ HT HC / m² / an. --> Charges locatives : 20,26€ / m² / an (électricité incluse). --> Taxe foncière : 7,33€ / m² / an. Plans des lots sur demande. Située aux portes de Genève, la Technopole d'Archamps est un pôle d'excellence dédié aux entreprises innovantes type biotech et aux activités tertiaires. Cet environnement dynamique bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès direct à l'A40 et à l'aéroport international de Genève en moins de 20 minutes. Réputée pour son écosystème d'entreprises technologiques et scientifiques, la Technopole offre un cadre de travail privilégié, alliant qualité de vie et infrastructures modernes. Elle accueille un large panel d'acteurs économiques, des start-ups aux grands groupes, ainsi que des centres de formation et de recherche. Idéale pour développer votre activité dans un environnement stimulant et international, la Technopole d'Archamps représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux proches de la Suisse, tout en bénéficiant des avantages du marché français. Contact : [email protected] - 06 32 74 60 62 Honoraires de 2 080 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745