Votre recherche immobilière : "Location Appartement Illkirch Graffenstaden (67400)"

620 € / mois - Location - Appartement Illkirch Graffenstaden

• studio
• 47.55 m²

Illkirch - T1 de 47.55 m2 avec cave

Location T1 - Illkirch-Graffenstaden Une vidéo est disponible sur le site À Illkirch-Graffenstaden, à seulement 15 mètres de l'arrêt de bus 'Alsace' (lignes 57 et 67), Pierre Sanchez vous propose un grand T1 de 47,55 m2, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, construite en 1993, comprenant 10 logements. Cet appartement dispose d'une cave privative de 3,38 m2 en sous-sol et d'un garage à vélo collectif pour plus de praticité. Il se compose d'une entrée avec des toilettes séparées et un lave-mains, une cuisine indépendante semi-équipée avec plaques vitrocéramiques, hotte aspirante, micro-ondes grill réfrigérateur, et rangements, une grande pièce à vivre de 30,11 m2, un dégagement avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et rangements. Le logement est connecté à la fibre optique. Loyer : 620 EUR charges incluses (546.73 EUR hors charges + 73.27 EUR de provision pour charges). Les charges incluent l'eau froide, l'entretien des parties communes et la gestion des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 546.73 EUR (un mois de loyer hors charges) Honoraires à la charge du locataire : 546.73 EUR (dont charges 142,89 EUR pour l'état des lieux inclus) La copropriété comprend 10 logements et 24 lots au total (caves et garages inclus). DPE : D (248 kWh/m2/an d'énergie primaire). L'énergie finale est de 130 kWh/m2/an. GES : B (9 kgCO2/m2/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 110 EUR et 1 570 EUR prix moyen des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Garantie demandée : Le locataire devra présenter une garantie de loyers impayés (Visale, SmartGarant, Garantme, etc.). Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SANCHEZ Pierre - EI - NoRSAC: 984 156 703, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Strasbourg - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 790 € / mois - Location - Appartement Illkirch Graffenstaden

• 4 pièces
• 3 chambres
• 111.38 m²

Attique - Appartement 4 pièces meublé à Illkirch Graffenstad

Appartement 4 pièces meublé à Illkirch Graffenstaden. Appartement en attique, de 111.38 m2 habitables, et d'une terrasse de 85.78 m2. Cet appartement comprend une entrée, un grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, un débarras. L'appartement dispose également d'un garage double en sous sol ainsi que d'une cave. Chauffage collectif au gaz, diagnostic énergétique D. Loyer 1640 EUR hors charges + 350 EUR de charges. Bien disponible le 13 Janvier 2026. Pour plus de renseignements, contacter votre agent commercial Franck OBERLING, au 0618615654 ou par mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

543 € / mois - Location - Appartement Illkirch Graffenstaden

• studio
• 21.00 m²

Studio lumineux et fonctionnel à Illkirch-Graffenstaden

Découvrez ce charmant studio de 21 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence calme à Illkirch-Graffenstaden. Ce bien, proposé par un particulier, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un étudiant ou un jeune actif. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une belle luminosité naturelle en après-midi. L'espace de vie principal est optimisé et se distingue par son parquet stratifié, apportant une touche chaleureuse et moderne. Une kitchenette équipée et séparée offre un espace dédié à la préparation des repas, incluant les équipements essentiels pour votre confort. La salle de bain est pourvue d'une baignoire avec douchette, alliant praticité et détente. Un placard intégré est également présent, offrant des solutions de rangement pratiques. Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique individuel, complété par une très bonne isolation intérieure de 25 cm, garantissant des charges énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toutes saisons. Un balcon privatif ajoute un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. La résidence propose des commodités supplémentaires telles qu'un local à vélos sécurisé et une cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Le stationnement est facilité par la présence de places à proximité immédiate de la résidence. Situé dans un quartier dynamique d'Illkirch-Graffenstaden, cet appartement bénéficie d'une excellente localisation. Vous trouverez à quelques pas de nombreux commerces de proximité, facilitant votre quotidien (supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.). Les transports en commun sont également très accessibles, avec des arrêts de bus à proximité directe, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Strasbourg et les campus universitaires. La ville d'Illkirch-Graffenstaden est réputée pour son cadre de vie agréable, alliant dynamisme urbain et espaces verts, avec de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Ce studio représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable, bien agencé et idéalement situé à Illkirch-Graffenstaden. Un garant crédible sera demandé pour la location de ce bien. Honoraires locataire : 273 ¤ Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 210 ¤ - Établissement état des lieux : 63 ¤ Dépôt de garantie : 490 ¤ Location Vide, Loyer 543 ¤ / mois C. C, dont charges mensuelles : 53 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 53 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 490 ¤. Surface (arrondie) : 21 m². (gedeon_92295_33508861)