Votre recherche immobilière : "Location Bureau Cournon d'Auvergne (63800)"

82 137 € / mois - Location - Bureau Cournon d'Auvergne

• 627.00 m²

A LOUER COURNON 627 m2 de bureaux R+2

IMMEDIATEMENT DISPONIBLES à Cournon 627 m2 de bureaux à la location. Attention code du travail (non ERP) Grand open-space, à cloisonner, parking privé placments libres. Proche des axes autoroutiers; Honoraires charge preneur 15% HT du loyer annuel HT soit 10 345EUR HT Rédaction du bail notarié et état des lieux charge preneur. Un projet ? N'hésitez pas à me joindre pour une visite ! Jaude Immobilier Christine LEFEBVRE 06.51.58.70.30 - [email protected] RSAC Clermont-Fd no 102249380 et CCI PDD noADC 63022023000000017

755 € / mois - Location - Bureau Cournon d'Auvergne

• 95.00 m²

BUREAUX 95m2 COURNON D'AUVERGNE

A louer sur COURNON D'AUVERGNE un plateaux de 5 bureaux avec climatisation réversible, avec pièces d'archives, WC et douches. Situé au deuxième étage d'un ensemble immobilier composé de plusieurs surface de bureaux ce plateau de bureaux est en excellent état. Les pièces sont vastes et lumineuses desservies par un couloir central. Très bon niveau d'insonorisation et de confort. Une surface de 4 parkings privatifs vient compléter la prestation offerte par ce bien. DPE vierge nouvelle verdsion réalisés le 28/08/2024 .  Le prix est de 755 EURHT/HC/mois. les charges (TF,eau et espaces verts) sont d'environ 90EUR/mois. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT , soit 1359EUR TTC charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

1 490 € / mois - Location - Bureau Cournon d'Auvergne

• 192.00 m²

PLATEAU DE BUREAU DE 192m2 COURNON D'AUVERGNE

A louer sur COURNON D'AUVERGNE un plateaux de bureaux de 192m2 avec bureau individuels et salles de réunion, climatisation réversible, avec pièces d'archives, WC,sanitaires et douches. Situé au premier étage d'un ensemble immobilier composé de plusieurs surface de bureaux ce plateau de bureaux est en excellent état. Les pièces sont vastes et lumineuses desservies par un couloir central. Très bon niveau d'insonorisation et de confort. Une surface de 4 parkings privatifs vient compléter la prestation offerte par ce bien. DPE vierge nouvelle version réalisés le 28/08/2024 . Le prix est de 1490 EURHT/HC/mois. les charges (TF,eau et espaces verts) sont d'environ 150EUR/mois. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT , soit 2682EUR TTC charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

15 663 € / mois - Location - Bureau Cournon d'Auvergne

• 48.88 m²

A LOUER Bureaux 49 m2 SECTEUR ZENITH

Nous vous proposons à la location ces bureaux de 48,88 m2 au 1er étage d'un immeuble moderne derrière le zénith d'Auvergne. Proche des axes autoroutiers (A75), de la zone commerciale d'Aubière, et du cendre. A proximité de la gare SNCF, et avec le bus en pied d'immeuble, ces bureaux ont une localisation idéale. Ils disposent d'un parking placement libre et d'une grande terrasse de 60m2 Rédaction du bail et état des lieux charge preneur, honoraires d'agence 25% HT du loyer annuel HT Un rensignement ? une visite contactez Christine lEFEBVRE négociatrice immobilier professionnel au 06.51.58.70.30 ou par mail [email protected] NoRSAC 102249380 CCI PDD 63022023000000017

19 275 € / mois - Location - Bureau Cournon d'Auvergne

• 95.00 m²

A LOUER ZONE DE COURNON 95m2 bureau paysagé

Jaude Immobilier vosu propose ce plateau de bureau livré paysagé (sol, murs, faux plafond, moquette) avec climatisation. reste à cloisonner selon votre cahier des charges. 3 places de stationnement privatives complètent le bien. A proximité immédiate des autoroutes A75 et A89 Honoraires et frais de notaire charge preneur Un projet ? N'hésitez pas à me joindre pour une visite ! Jaude Immobilier Christine LEFEBVRE 06.51.58.70.30 - [email protected] RSAC Clermont-Fd no 102249380 et CCI PDD noADC 63022023000000017

82 137 € / mois - Location - Bureau Cournon d'Auvergne

• 627.00 m²

A LOUER ZENITH 627 m2 de Bureaux (dispo déc 2026) avec parki

A louer dans immeuble récent (soumis au code du travail) avec ascenseur (accès PMR) 627 m2 de bureaux modernes et trés agréables, proches axes autoroutiers, au 1er étage, avec parking privé placements libres. Bel esapce cafétéria, phonebox, climatisés, pavés LED Honoraires charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT : 10 345,50EUR HT Rédaction du bail et état des lieux charge preneur Un projet ? N'hésitez pas à me joindre pour une visite ! Jaude Immobilier Christine LEFEBVRE 06.51.58.70.30 - [email protected] RSAC Clermont-Fd no 102249380 et CCI PDD noADC 63022023000000017

66 030 € / mois - Location - Bureau Cournon d'Auvergne

• 426.00 m²

SECTEUR ZENITH 426 m2 A LOUER

Nous vous proposons à la location ces bureaux, immédiatement disponibles, composés comme suit : 3 bureaux fermés, une belle salle de réunion, 1 open-space, une cafétéria, 2 sanitaires. Stationnement aisé sur parking mutualisé de 41 places. Rédaction du bail charge preneur, ainsi que l'état des lieux. Honoraires d'agence 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Un projet ? N'hésitez pas à me joindre pour une visite ! Jaude Immobilier Christine LEFEBVRE 06.51.58.70.30 - [email protected] RSAC Clermont-Fd no 102249380 et CCI PDD noADC 63022023000000017

1 622 € / mois - Location - Bureau Cournon d'Auvergne

• 95.00 m²

Plateau de bureaux

Idéalement situé sur en périphérie de Clermont-Ferrand sur la commune de Cournon d'Auvergne , à proximité de la gare Sarliève-Cournon, du quartier des affaires, des grands axes de communications, sur l'avenue reliant le Cendre, Cournon à Aubière, je vous propose ce plateau de bureaux de 95 m2 à louer situés au 2ème étage d'un immeuble de standing de style contemporain et moderne édifier en 2021. Localisation : Axe pénétrant de Cournon D'Auvergne Gare Sarliève-Cournon Bus ligne C 2 minutes de l'accès à l'autoroute A75 en voiture L'immeuble : Immeuble moderne norme BBC neuf, édifié sur 2 étages, le RDC est occupé par un laboratoire d'analyse médical, parking commun Les bureaux seront configuré en fonction de choix du locataire : plateau de 95m² à configurer réservation pour installation de blocs sanitaires 3 places parking en extérieur 2,6 m d'hauteur sous plafond ERP Caractéristiques techniques : doublage faux plafond courant fort Immeuble fibré sols finition à définir bloc sanitaire (évier, WC) emplacement à définir Climatisation RR PMR Ascenseur Alarme SSI Terrasse commune Conditions financières : Loyer de 19472 € HC HT/AN soit 1622 € HC HT/mois Charges locatives : 1 140€/AN soit 95 €/Mois Taxe Foncière : 1 140 € /AN Type de Bail : commercial 3/6/9 ans; ou professionnel Indexation annuelle selon indice ILAT ou ILC Paiement trimestriellement d'avance Dépôt de garantie : 3 trimestre Fiscalité : T.V.A. Frais de rédaction de bail : rédigé par un notaire à la charge du Preneur Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HC HT Disponibilité : immédiate Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ® (Ei 832196380). ??Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00; Mail : [email protected] RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 1 947 € à la charge du locataire. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 866 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832.196.380 RCP 163007993 Y 001