Votre recherche immobilière : "Location Bureau Nancy (54000)"

750 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 45.00 m²

? À LOUER – BUREAUX DE STANDING À NANCY – GARE / CENTRE

À LOUER – BUREAUX DE STANDING – NANCY GARE / CENTRE-VILLE – EXCLUSIVITÉ PJ.Real Estate vous propose en exclusivité à la location de très beaux bureaux situés à Nancy, dans le secteur gare / centre-ville. Installés en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de caractère, les locaux ont été entièrement rénovés en 2021 et associent le cachet de l'ancien à des prestations adaptées à un usage professionnel. TYPE D'ACTIVITÉ Bureaux / professions libérales / conseil / activités juridiques, financières ou de services. ÉTAGE DU BIEN Rez-de-chaussée surélevé. DESCRIPTION Lumineux et parfaitement entretenus, les bureaux comprennent : • Deux bureaux indépendants de belle taille • Un espace kitchenette • Un sanitaire privatif • Un balcon accessible depuis les bureaux Les locaux disposent de beaux éléments anciens, notamment des parquets et cheminées décoratives, apportant du caractère aux espaces. Le balcon permet également l'installation de mobilier d'agrément. LOCALISATION Les bureaux bénéficient d'une implantation recherchée dans le secteur gare / centre-ville de Nancy. La proximité de la gare SNCF, des transports en commun, commerces et services facilite l'accueil des clients, collaborateurs et partenaires. CARACTÉRISTIQUES • Exclusivité PJ.Real Estate • Bureaux rénovés en 2021 • Immeuble de caractère • 2 bureaux indépendants • Belle luminosité • Parquets • Cheminées décoratives • Kitchenette • Sanitaire privatif • Balcon CONDITIONS LOCATIVES Loyer : 750 € HT HC / mois Disponibilité : 1er janvier 2027. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

620 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 15.00 m²

14 EUR du m2 NANCY RIVES DE MEURTHE BUREAUX À LOUER (15 à

NANCY RIVES DE MEURTHE BUREAUX À LOUER (15 à 60 m2) ENSEMBLE ENV. 2 000 m2 MODULABLES PARKING 14 euros du m2 en location avec une convention précaire d'occupation, ( bail modulable ) Nous proposons à la location un ensemble tertiaire d'environ 2 000 m2, composé de 30 bureaux et plus, avec de nombreuses configurations possibles, au sein d'un secteur recherché de Nancy Rives de Meurthe. L'objectif est simple : une seule annonce, puis visite sur place avec plans et disponibilités, afin que vous choisissiez le(s) bureau(x) le plus adapté(s) à votre activité (surface, niveau, configuration). Adresse : 110 boulevard d'Austrasie 54000 Nancy (Rives de Meurthe) Surfaces & configuration Bureaux privatifs de 15 m2 à 60 m2 Possibilité de regrouper plusieurs lots (équipes, cabinet, start-up, activité en croissance) Disponibilités sur plusieurs niveaux : du rez-de-chaussée au 4? étage Stationnement Places de parking disponibles (selon disponibilités, conditions précisées lors de la visite) Contrat flexibilité Bail précaire / bail dérogatoire Durée minimale : 1 mois Durée maximale : 30 mois Conditions détaillées en agence / lors de la visite Conditions financières Frais de dossier locataire (détails communiqués avant signature) Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC Chauffage individuel électrique Loyer Loyer variable selon surface, étage et configuration - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

420 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 24.50 m²

Bureaux professionnels - MAXEVILLE

À louer : Bureaux professionnels au sein d'un pôle d'entreprises dynamique Site des Brasseries, Maxéville Vous cherchez un espace professionnel moderne, flexible et convivial ? Découvrez nos bureaux disponibles dans un bâtiment rénové, situé sur le site des Brasseries à Maxéville. Ce site bénéficie d'une véritable pépinière d'entreprises, créant un environnement dynamique où les échanges et la collaboration sont à l'honneur, tout en vous offrant l'indépendance d'un espace privatif. Nous proposons plusieurs surfaces de bureaux adaptées à vos besoins, allant de 25 m2 à 65m2. Les loyers compris entre de 420EUR à 800EUR par mois, charges incluses. Chaque bureau est équipé pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui, avec des espaces modernes et pratiques. Caractéristiques des bureaux : Superficies allant de 25 m2 à 65 m2 Loyer de 420EUR à 800EUR par mois, charges comprises Chauffage collectif et internet haut débit inclus Entretien des parties communes pris en charge Accès à une salle de réunion commune, idéale pour vos rendez-vous professionnels Facilité de stationnement devant le bâtiment Le site des Brasseries à Malzéville est un véritable pôle d'activités regroupant divers entrepreneurs et indépendants créant une ambiance stimulante tout en vous offrant votre propre espace de travail. Vous bénéficiez ainsi d'une autonomie totale pour gérer votre entreprise, tout en ayant la possibilité d'échanger et de collaborer avec d'autres professionnels. Avantages supplémentaires : Accès à des espaces partagés et à des infrastructures modernes Pépinière d'entreprises offrant un réseau d'entrepreneurs et de professionnels Un environnement calme et agréable, propice à la concentration Stationnement facilité pour vous et vos collaborateurs Que vous soyez une start-up, un professionnel indépendant ou une petite entreprise, ces bureaux sont conçus pour s'adapter à vos besoins de manière flexible et à un prix compétitif. Disponibilité immédiate. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de nous communiquer un numéro de téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1 300 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 115.00 m²

Bureaux de Prestige 115 m² – Nancy Hypercentre

À LOUER – BUREAUX – ENV. 115 M² – NANCY HYPERCENTRE / GARE PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 115 m², situé sur une artère centrale de l'hypercentre de Nancy, à environ 5 minutes à pied de la gare TGV. TYPE D'ACTIVITÉ Bureaux / professions libérales / activités tertiaires. SURFACE Surface totale : env. 115 m². DESCRIPTION Les locaux associent le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine et offrent un cadre de travail adapté aux professions libérales, cabinets de conseil ou entreprises recherchant une adresse centrale. L'agencement comprend : • Une entrée centrale • 3 grands bureaux indépendants • Une vaste salle de réunion modulable • Possibilité d'aménager un 4e bureau CARACTÉRISTIQUES • Bureaux aménagés • 3 à 4 bureaux possibles • Salle de réunion • Configuration modulable • Belle luminosité naturelle • Boiseries • Cheminées en marbre • Disponibilité immédiate CLASSE ÉNERGIE (DPE) DPE vierge. LOCALISATION Les bureaux sont situés en hypercentre de Nancy, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. La gare TGV Nancy-Ville est accessible en environ 5 minutes à pied et plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 1 300 € HC / mois Disponibilité : immédiate Référence : LP1038 PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

504 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 242.00 m²

Bureaux 242 m² – 19e étage – Nancy Gare TGV

À LOUER – BUREAUX AVEC VUE PANORAMIQUE – ENV. 242 M² – NANCY GARE PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 242 m² privatifs, soit environ 308 m² quote-part de parties communes incluse, situé au 19e étage d'un immeuble emblématique au coeur de Nancy. DESCRIPTION Implantés face à la gare TGV Nancy-Ville et à proximité immédiate de l'hypercentre, ces bureaux bénéficient d'une situation particulièrement stratégique et d'une vue panoramique remarquable sur Nancy et son agglomération. Le plateau offre une configuration ouverte et fonctionnelle comprenant : Un vaste open space Un bureau indépendant Des sanitaires communs sur le palier Deux ascenseurs desservant l'immeuble Sa configuration permet d'adapter l'organisation des espaces aux besoins d'une entreprise recherchant une adresse centrale, facilement identifiable et particulièrement accessible. CARACTÉRISTIQUES Type d'activité : bureaux / activités tertiaires Surface privative : env. 242 m² Surface QPPC : env. 308 m² Étage : 19e étage Vue panoramique sur Nancy Grand open space Bureau indépendant 2 ascenseurs Sanitaires communs sur le palier Immeuble tertiaire emblématique Parking public sous l'immeuble LOCALISATION Les bureaux bénéficient d'un emplacement de premier ordre dans le quartier Gare de Nancy, face à la gare TGV Nancy-Ville et à quelques minutes à pied de l'hypercentre. Cette implantation offre un accès immédiat aux transports en commun ainsi qu'à de nombreux commerces, restaurants, hôtels et services. Plusieurs solutions de stationnement public sont disponibles à proximité, notamment les parkings République, Saint-Léon, Carnot et Beaupré. La proximité des principaux axes routiers permet également de rejoindre rapidement l'A31 et les grands axes de l'agglomération. POINTS FORTS 19e étage Vue panoramique exceptionnelle Gare TGV à proximité immédiate 242 m² privatifs Grand open space Adresse centrale 2 ascenseurs Parking public sous l'immeuble Commerces et services à proximité Hypercentre accessible à pied PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

3 640 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 260.00 m²

Bureaux rénovés de 110 m² et 250 m²– Nancy Centre / Gare

À LOUER – BUREAUX RÉNOVÉS DIVISIBLES – DE 110 À 590 M² – NANCY CENTRE / GARE PJ.Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovées, au sein d'un immeuble de caractère situé en centre-ville de Nancy, à proximité de la gare TGV. SURFACES DISPONIBLES 1er étage : Plateau complet : env. 260 m² Division possible en env. 110 m² et 150 m² 2e étage : Plateau complet : env. 330 m² Division possible en env. 160 m² et 170 m² Possibilité de louer jusqu'à environ 590 m² au total. DESCRIPTION Les bureaux sont livrés aménagés et rénovés, permettant une installation rapide des futurs occupants. Les prestations comprennent notamment une climatisation réversible, des menuiseries double vitrage, des faux plafonds avec éclairage LED encastré, des peintures neuves ainsi que des plinthes périphériques électro-informatiques. CARACTÉRISTIQUES Type d'activité : bureaux / activités tertiaires Surface totale disponible : env. 590 m² Surface divisible minimale : env. 110 m² 2 niveaux : R+1 et R+2 Ascenseur Accessibilité PMR Conformité ERP Bureaux entièrement rénovés Climatisation réversible Double vitrage Faux plafonds Éclairage LED Plinthes électro-informatiques Disponibilité immédiate LOCALISATION Implanté en centre-ville de Nancy, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et de la proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. La gare TGV Nancy-Ville est accessible en moins de 10 minutes à pied et les principaux axes routiers de l'agglomération sont rapidement accessibles. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer pour l'ensemble : 8 260 € HT HC / mois. Conditions par surface : nous consulter. Disponibilité : immédiate. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

2 664 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 222.00 m²

À louer – Bureaux de 222 m² – Proche gare TGV

À LOUER – BUREAUX – ENV. 222 M² CARREZ – NANCY CENTRE PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 222,40 m² Loi Carrez, situé rue du Cardinal Tisserant, au coeur de Nancy. DESCRIPTION Situés au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, les locaux sont aménagés et offrent une configuration adaptée à différentes organisations de travail. Ils comprennent notamment : Plusieurs bureaux cloisonnés Des salles de réunion modulables Des sanitaires privatifs Une climatisation réversible Des radiateurs électriques Un sol en dalles PVC Le plateau développe une surface privative de 222,40 m² Loi Carrez, pour une surface totale d'environ 255,80 m² incluant la quote-part des parties communes. CARACTÉRISTIQUES Type d'activité : bureaux / activités tertiaires Surface privative : 222,40 m² Carrez Surface totale avec quote-part des parties communes : env. 255,80 m² Étage : 1er étage Extérieur : non renseigné Places de parking privatives : non renseignées Classe énergie (DPE) : en cours Ascenseur Accessibilité PMR Climatisation réversible Bureaux aménagés et cloisonnés Salles de réunion Sanitaires privatifs LOCALISATION Les bureaux sont situés rue du Cardinal Tisserant à Nancy, à proximité immédiate du centre commercial Saint-Sébastien. L'emplacement bénéficie des commerces et services du centre-ville, des transports en commun ainsi que de plusieurs parkings publics à proximité. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 2 664 € HT HC / mois Disponibilité : immédiate Référence : LP843 PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

2 990 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 276.00 m²

À louer – Plateau de bureaux 276 m² – Nancy

À louer | Bureaux neufs aménagés | 276 m² | Nancy – Rives de Meurthe PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux neuf d'environ 276 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire moderne, au coeur du quartier des Rives de Meurthe à Nancy. Description du bien Les locaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant une solution immédiatement fonctionnelle pour une activité tertiaire. L'ensemble comprend : Des bureaux aménagés Des espaces cloisonnés Une climatisation réversible Un câblage informatique RJ45 Un ascenseur Une accessibilité PMR Une issue de secours Un contrôle d'accès sécurisé Caractéristiques et prestations Surface totale : environ 276 m² Bureaux neufs 3ème étage Ascenseur Bureaux aménagés Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Câblage RJ45 Accessibilité PMR Issue de secours Contrôle d'accès sécurisé Immeuble tertiaire moderne Parking souterrain Stationnement privatif possible Rives de Meurthe Transports en commun à proximité Voie rapide à environ 5 minutes Centre-ville à environ 7 minutes Gare TGV à environ 12 minutes Centre commercial à proximité Restaurants à proximité Cinéma à proximité Adapté aux activités tertiaires Adapté aux PME Localisation Le bien est situé au coeur du quartier des Rives de Meurthe à Nancy, dans un environnement tertiaire dynamique mêlant bureaux, commerces, restauration et loisirs. L'emplacement permet de rejoindre rapidement la voie rapide, le centre-ville et la gare TGV. Stationnement Des places de parking en sous-sol sont disponibles en complément. Loyer parking intérieur : 900 € HT HC / place / an Conditions financières Garantie à première demande : 3 à 12 mois de loyer HT, selon le profil du preneur. Disponibilité : nous consulter. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1 100 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 46.00 m²

Bureaux meublés de 46 m² à louer – Gare de Nancy

À louer | Plateau de bureaux meublés | 46 m² | Nancy Centre – Secteur Gare PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Descriptif du bien et prestations de standing Plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 46 m² proposé à la location, situé au sein d'un immeuble tertiaire emblématique du centre-ville de Nancy. Locaux entièrement aménagés, cloisonnés et meublés, offrant un outil de travail immédiatement opérationnel sans aucun investissement mobilier à prévoir. L'agencement intérieur comprend un espace accueil avec salle d'attente pour la réception des clients, deux bureaux indépendants cloisonnés et un local technique en second jour. Les équipements incluent un mobilier complet de qualité avec postes de travail et rangements, un standard téléphonique, un accès à la fibre optique ainsi qu'un système collectif de chauffage et de climatisation. Bâtiment sécurisé bénéficiant d'un contrôle d'accès, parfaitement adapté pour des professions libérales, cabinets de conseil, experts ou sociétés de services. Localisation stratégique et accessibilité Situation géographique d'exception en hyper-centre, positionné stratégiquement face à la gare SNCF de Nancy. Emplacement idéal offrant une connexion ferroviaire directe et rapide vers les grandes métropoles régionales et nationales comme Metz, Luxembourg, Strasbourg et Paris. Proximité immédiate de l'ensemble des réseaux de transports en commun, des commerces, des restaurants et des services du centre-ville. Conditions financières et contact Loyer : 1 100 € / mois HT HC Disponibilité : À convenir Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 643 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 221.00 m²

À LOUER | Bureaux à Nancy centre | 221 m²

À LOUER – BUREAUX CLIMATISÉS – ENV. 221 M² – NANCY CENTRE / GARE PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 220,60 m² privatifs, situé au 3e étage d'un immeuble à usage mixte au coeur de Nancy, à proximité de la gare TGV et du centre Saint-Sébastien. DESCRIPTION Les locaux sont entièrement aménagés et offrent une configuration fonctionnelle adaptée aux entreprises, professions libérales et activités tertiaires souhaitant disposer de bureaux immédiatement exploitables en centre-ville. Le plateau comprend notamment : Plusieurs bureaux individuels cloisonnés De grandes salles de réunion Des sanitaires privatifs Une climatisation réversible Un chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain Des radiateurs électriques d'appoint Un sol PVC Un éclairage intégré L'immeuble est équipé d'un ascenseur et les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. CARACTÉRISTIQUES Type d'activité : bureaux / professions libérales / activités tertiaires Surface privative : env. 220,60 m² Surface avec quote-part des communs : env. 253,70 m² Étage : 3e étage Ascenseur Accessibilité PMR Bureaux aménagés et cloisonnés Salles de réunion Sanitaires privatifs Climatisation réversible Chauffage urbain Sol PVC Éclairage intégré Immeuble à usage mixte LOCALISATION Les bureaux bénéficient d'une implantation centrale à Nancy, à proximité de la gare TGV, du centre Saint-Sébastien, de la place Charles III et des transports en commun. L'environnement immédiat offre également de nombreux commerces, restaurants et services, facilitant le quotidien des collaborateurs et l'accueil des visiteurs. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 2 643 € HT HC / mois PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

18 223 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 1 134.00 m²

À louer | Bureaux de standing d'environ 1 134 m² | Nancy Gare

À louer | Bureaux de prestige | 1 352 m² | Nancy Grand Coeur PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques du bien Ensemble tertiaire d'exception développant une surface totale de 1 352 m² répartis sur trois plateaux d'environ 450 m² chacun. Surfaces situées du premier au troisième étage au sein d'un immeuble récent, sécurisé et de haut standing. Bureaux particulièrement lumineux, entièrement aménagés et immédiatement opérationnels pour votre activité. Modularité totale des espaces permettant une alternance efficace entre zones de travail collaboratif et bureaux cloisonnés. Conformité stricte aux normes d'accessibilité PMR avec desserte des étages par ascenseur. Spécificité ERP pour le troisième étage facilitant l'accueil du public et les activités de formation. Trois emplacements de stationnement privatifs situés en sous-sol sécurisé au sein du bâtiment. Localisation stratégique à seulement 2 minutes à pied de la Gare TGV de Nancy et du Palais des Congrès Prouvé. Votre accompagnement sur mesure PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations financières et contact Référence de l'annonce : LP1000 Loyer : 21 178 € HC / mois Surface totale : 1 352 m² (3 plateaux de 450 m²) Modalités de charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected]

5 325 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 457.00 m²

Bureaux climatisés 457 m² – Nancy Rives de Meurthe

À LOUER – BUREAUX CLIMATISÉS – ENV. 457 M² – NANCY RIVES DE MEURTHE PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 457 m², situé au 2e étage d'un immeuble récent au coeur du quartier des Rives de Meurthe à Nancy. TYPE D'ACTIVITÉ Bureaux / activités tertiaires. SURFACE Surface totale : env. 457 m². ÉTAGE DU BIEN 2e étage. DESCRIPTION Entièrement aménagés et immédiatement exploitables, les bureaux offrent une configuration fonctionnelle et modulable adaptée aux entreprises recherchant une surface tertiaire importante à proximité du centre-ville. Le plateau comprend : • Des bureaux individuels et cloisonnés • Des open spaces • Des espaces de travail modulables • Une belle luminosité naturelle CARACTÉRISTIQUES • Immeuble récent • Construction RT 2012 • Bureaux aménagés • Bureaux cloisonnés • Open spaces • Configuration modulable • Climatisation • Fibre optique • Belle luminosité naturelle • Locaux immédiatement exploitables EXTÉRIEUR Stationnement privatif et sécurisé. PLACE DE PARKING 7 places de parking privatives. LOCALISATION Les bureaux sont implantés au coeur des Rives de Meurthe à Nancy, dans un environnement tertiaire regroupant entreprises, commerces et services. Le secteur bénéficie d'un accès rapide au centre-ville, aux principaux axes routiers de l'agglomération et aux transports en commun. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 5 325 € HT HC / mois Disponibilité : immédiate Référence : LP365 PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1 300 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 115.00 m²

Bureaux de caractère 115 m² – Nancy Centre / Gare TGV

À LOUER – BUREAUX DE CARACTÈRE – ENV. 115 M² – NANCY CENTRE PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 115 m², situé sur une artère majeure du centre-ville de Nancy, à seulement quelques minutes à pied de la gare TGV. DESCRIPTION Les locaux offrent de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une activité tertiaire, un cabinet de conseil ou une profession libérale. L'agencement comprend : Une entrée 3 grands bureaux indépendants Une salle de réunion modulable pouvant également servir de 4e bureau ou d'espace de stockage Une kitchenette Des sanitaires privatifs Le plateau bénéficie du cachet de l'ancien avec des éléments architecturaux préservés : parquets, boiseries, cheminées en marbre et alcôves. CARACTÉRISTIQUES Type d'activité : bureaux / professions libérales Surface : env. 115 m² 3 grands bureaux Salle de réunion / 4e bureau possible Bureaux lumineux Parquets Boiseries Cheminées en marbre Alcôves Kitchenette Sanitaires privatifs Immeuble de caractère Disponibilité immédiate LOCALISATION Le bien bénéficie d'une implantation centrale sur une artère commerçante et tertiaire de Nancy. La gare TGV Nancy-Ville est accessible en environ 5 minutes à pied. Les transports en commun, commerces, restaurants et services du centre-ville sont également accessibles à proximité immédiate. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 1 300 € HT HC / mois Disponibilité : immédiate Référence : LP979 PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

2 500 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 200.00 m²

Bureaux à louer NANCY GARE

Au 2ème étage d'un immeuble à usage de bureaux équipé d'un ascenseur, idéalement situé à 1 mn pied de la gare TGV de NANCY, un plateau de bureaux aménagé et cloisonné de 200 m² environ. Sanitaires privatifs et sanitaires disponibles sur le palier. Vous bénéficierez de tous les avantages qu'offre la situation de l'immeuble en plein centre-ville : restauration, commerces, tous services, et transports en commun au pied de l'immeuble. Disponibilité immédiate. Prestations : bureaux cloisonnés, peinture murale, luminaires, moquette, menuiserie double vitrage, convecteur électrique, sanitaires privatifs. Accès : Gare TGV à 1 mn. Transports en commun au pied de l'immeuble. Accès autoroutiers à 10 mn.

1 606 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 133.00 m²

À louer | Bureaux à Nancy de 133 m²

À louer | Bureaux de standing | 141 m² | Nancy Rives de Meurthe PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce superbe plateau de bureaux de standing d'environ 141 m² au coeur du quartier d'affaires des Rives de Meurthe à Nancy. Descriptif du bien et prestations Plateau haut de gamme proposant une surface privative de 122 m² au sein d'un immeuble tertiaire récent de grand standing. Espace de travail fonctionnel et déjà cloisonné comprenant un accueil, un grand open space, une salle de réunion ainsi que de nombreux rangements. Cadre professionnel lumineux agrémenté d'un espace cuisine aménagé et d'une zone dédiée à la détente des collaborateurs. Localisation, accessibilité et stationnement Implantation stratégique au coeur du secteur très recherché des Rives de Meurthe à Nancy. Desserte aisée par les transports en commun et accès rapide aux grands axes routiers de la métropole. Une place de parking privative et sécurisée est disponible en sous-sol de l'immeuble (en sus). Caractéristiques clés Type de bien : Bureaux de standing Surface : 141 m² (dont 122 m² privatifs) Localisation : Nancy (54000) – Rives de Meurthe Étape / Étage : Immeuble tertiaire récent Agencement : Accueil, open space, salle de réunion cloisonnée Équipements : Cuisine aménagée, espace détente, rangements intégré Luminosité : Grand linéaire de fenêtres Parking : 1 place privative en sous-sol disponible en sus Référence : LP1188 Loyer mensuel : 1 712 € HT HC Disponibilité : Immédiate Conditions financières et contact Référence de l'offre : LP1188 Loyer mensuel : 1 712 € HT HC Stationnement : En sus du loyer principal Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 672 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 118.00 m²

Bureaux 118 m² dernier étage – Nancy

À LOUER – BUREAUX DERNIER ÉTAGE – ENV. 118 M² – NANCY GARE TGV PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 118 m², dont environ 110 m² privatifs, situé au 6e et dernier étage d'un immeuble tertiaire de standing à proximité immédiate de la gare TGV Nancy-Ville. TYPE D'ACTIVITÉ Bureaux / activités tertiaires / professions libérales. SURFACE Surface totale : env. 118 m² Surface privative : env. 110 m² NOMBRE DE NIVEAUX Immeuble de 6 étages. ÉTAGE DU BIEN 6e et dernier étage. DESCRIPTION Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées et offrent une vue dégagée sur Nancy. Le plateau comprend : • Des espaces de bureaux lumineux • Une kitchenette • 2 blocs sanitaires privatifs • Une climatisation réversible CARACTÉRISTIQUES • Immeuble tertiaire de standing • 6e et dernier étage • 2 ascenseurs • Accessibilité PMR • ERP • Climatisation réversible • Larges baies vitrées • Vue dégagée • Kitchenette • 2 sanitaires privatifs • Locaux immédiatement exploitables LOCALISATION Le bien bénéficie d'un emplacement central à Nancy, à environ 2 minutes à pied de la gare TGV Nancy-Ville et à proximité du Palais des Congrès Prouvé. Commerces, restaurants, hôtels, services et transports en commun sont accessibles à proximité immédiate. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 1 672 € HT HC / mois PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

6 793 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 627.00 m²

Bureaux Neufs 627 m² divisibles | Nancy Rives de Meurthe

À LOUER – BUREAUX DIVISIBLES – DE 312 À 627 M² – NANCY RIVES DE MEURTHE PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 627 m², situé au 3e étage d'un immeuble tertiaire au coeur du quartier des Rives de Meurthe à Nancy. TYPE D'ACTIVITÉ Bureaux / activités tertiaires / siège social / direction régionale. SURFACE • Lot 1 : env. 312 m² • Lot 2 : env. 315 m² • Ensemble : env. 627 m² Les deux lots peuvent être loués séparément ou réunis. SURFACE DIVISIBLE MINIMALE Env. 312 m². ÉTAGE DU BIEN 3e étage avec ascenseur. DESCRIPTION Entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, les bureaux sont immédiatement exploitables. Le plateau offre une configuration modulable permettant d'adapter facilement les espaces à l'organisation des équipes. CARACTÉRISTIQUES • Bureaux aménagés et cloisonnés • Division possible en 2 lots • Espaces de travail modulables • Climatisation • Ascenseur • Accessibilité PMR • Belle luminosité naturelle • Câblage informatique RJ45 • Contrôle d'accès sécurisé • Locaux immédiatement exploitables • Disponibilité immédiate LOCALISATION Les bureaux sont implantés au coeur des Rives de Meurthe à Nancy, dans un environnement tertiaire regroupant entreprises, commerces et services. Le secteur bénéficie d'un accès rapide au centre-ville, aux transports en commun et aux principaux axes routiers de l'agglomération. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer pour l'ensemble : 6 793 € HT HC / mois Conditions locatives par lot : nous consulter. Disponibilité : immédiate PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

3 000 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 220.00 m²

Bureaux de caractère 110 à 220 m² – Nancy Gare / Carnot

À LOUER – BUREAUX DE CARACTÈRE – DE 110 À 220 M² – NANCY GARE / PLACE CARNOT PJ.Real Estate vous propose à la location deux plateaux de bureaux d'environ 110 m² chacun, situés aux 2e et 3e étages d'un immeuble de caractère au coeur de Nancy, à proximité de la gare TGV et de la Place Carnot. SURFACES DISPONIBLES 2e étage : env. 110 m² 3e étage : env. 110 m² Surface totale disponible : env. 220 m² Les plateaux peuvent répondre aux besoins de professions libérales, cabinets, études, sociétés de conseil ou entreprises recherchant une adresse centrale et représentative. DESCRIPTION Les locaux associent le cachet de l'ancien à des aménagements fonctionnels. Ils bénéficient notamment de parquets anciens, moulures, boiseries et cheminées décoratives, ainsi que d'une belle luminosité naturelle. Les bureaux sont aménagés et cloisonnés et disposent également d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. CARACTÉRISTIQUES Type d'activité : bureaux / professions libérales Surface totale : env. 220 m² Surface divisible minimale : env. 110 m² 2 plateaux indépendants 2e et 3e étages Immeuble de caractère Sans ascenseur Bureaux aménagés et cloisonnés Parquets anciens Moulures et boiseries Cheminées décoratives Cuisine équipée Salle de bain Belle luminosité Disponibilité immédiate LOCALISATION Le bien bénéficie d'une implantation centrale à Nancy, entre le secteur Gare et la Place Carnot. La gare TGV Nancy-Ville, les transports en commun, commerces et services sont accessibles à pied. Plusieurs parkings publics sont également situés à proximité, notamment Carnot, Gare et Léopold. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer pour l'ensemble : 3 000 € HT HC / mois. Conditions par plateau : nous consulter. Disponibilité : immédiate. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

6 554 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 605.00 m²

Bureaux Neufs 627 m² Divisibles – Nancy Rives de Meurthe

À louer | Bureaux neufs divisibles | 605 m² | Nancy – Rives de Meurthe PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux neuf d'environ 605 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire moderne, au coeur du quartier des Rives de Meurthe à Nancy. Description du bien Les locaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, permettant une installation rapide dans un environnement tertiaire dynamique. Le plateau bénéficie d'une configuration adaptée aux entreprises recherchant des bureaux modernes, sécurisés et facilement accessibles. Caractéristiques et prestations Surface totale : environ 605 m² Bureaux divisibles Bureaux neufs Bureaux aménagés Bureaux cloisonnés 2ème étage Ascenseur Climatisation réversible Câblage informatique RJ45 Contrôle d'accès sécurisé Accessibilité PMR Issue de secours Immeuble tertiaire moderne Parking souterrain Stationnement privatif possible Rives de Meurthe Transports en commun à proximité Centre-ville à environ 7 minutes Gare TGV à environ 12 minutes Voie rapide à environ 5 minutes Centre commercial à proximité Restaurants à proximité Cinéma à proximité Adapté aux PME Adapté aux sièges sociaux Localisation Le bien est implanté au coeur du quartier des Rives de Meurthe à Nancy, dans un environnement mêlant activités tertiaires, commerces, restauration et loisirs. L'emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité avec la voie rapide à quelques minutes, le centre-ville à environ 7 minutes et la gare TGV à environ 12 minutes. Stationnement Des places de parking en sous-sol sont disponibles en complément. Loyer parking intérieur : 900 € HT HC / place / an Conditions financières Garantie à première demande : 3 à 12 mois de loyer HT, selon le profil du preneur. Disponibilité : immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

4 083 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 382.00 m²

Bureaux - 382 m² - Nancy Centre

À LOUER – BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL – 382 M² – NANCY CENTRE PJ.Real Estate vous propose à la location un local professionnel d'environ 382 m², situé dans un secteur central de Nancy, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement adapté à l'accueil de clientèle. TYPE D'ACTIVITÉ Bureaux / professions libérales / services / activités professionnelles. SURFACE Surface totale : env. 382 m². DESCRIPTION Le local bénéficie d'un large linéaire vitré en façade offrant une bonne visibilité, une belle luminosité naturelle et un espace adapté à l'accueil du public. La configuration comprend notamment : • Un espace principal lumineux en façade • Plusieurs bureaux cloisonnés • Des locaux sociaux • Des espaces permettant l'accueil de clientèle • Une cave privative en sous-sol pour le stockage ou les archives Les locaux sont conformes aux normes ERP et bénéficient d'une accessibilité PMR. Un ascenseur dessert également la cave privative située en sous-sol. CARACTÉRISTIQUES • Surface d'environ 382 m² • Large linéaire vitré • Bureaux cloisonnés • Espaces lumineux • Locaux sociaux • ERP • Accessibilité PMR • Ascenseur • Cave privative • Disponibilité immédiate LOCALISATION Implanté à Nancy Centre, le bien bénéficie d'un emplacement offrant des flux piétons et automobiles ainsi qu'un accès rapide aux commerces, services et transports du centre-ville. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 4 083 € HT / mois. Charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Disponibilité : immédiate. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1 244 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 142.00 m²

À louer | Bureaux 121 m² | Nancy Rives de Meurthe

À louer | Bureaux avec forte visibilité | 142 m² | Nancy Centre PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 142 m², dont environ 121 m² privatifs, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble tertiaire de standing au coeur de Nancy. Description du bien Les locaux bénéficient d'une configuration fonctionnelle et modulable, adaptée aux activités tertiaires, professions libérales ou sociétés recherchant une adresse visible en centre-ville. L'ensemble comprend : 2 espaces de travail en open-space 3 bureaux individuels Des cloisons amovibles semi-vitrées Des sanitaires privatifs Une accessibilité PMR Une entrée indépendante sur rue Un second accès par le hall de l'immeuble Caractéristiques et prestations Surface totale : environ 142 m² Surface privative : environ 121 m² Rez-de-chaussée surélevé Immeuble tertiaire Bureaux aménagés Plateau modulable 2 open-spaces 3 bureaux cloisonnés Cloisons semi-vitrées Double accès Entrée indépendante Accès sécurisé par hall Sanitaires privatifs Accessibilité PMR Forte visibilité Axe passant Centre-ville Rives de Meurthe à proximité Place Stanislas à environ 5 minutes Transports en commun à proximité Accès rapide aux axes routiers Disponibilité immédiate Localisation Le bien bénéficie d'un emplacement central sur un axe fréquenté de Nancy, à proximité du quartier des Rives de Meurthe et à quelques minutes de la Place Stanislas. Sa situation offre une bonne visibilité ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux principaux axes de circulation. Conditions financières Loyer mensuel : 1 244 € HT HC Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1 033 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 72.00 m²

Bureaux de caractère – 72 m² – Centre-ville Nancy / Gare

À louer | Bureaux de charme | 72 m² | Nancy Gare (54) PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce plateau de bureaux de charme d'une surface d'environ 72 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère à deux pas de la gare TGV de Nancy. Descriptif du bien et prestations Locaux entièrement aménagés et cloisonnés offrant un agencement fonctionnel pour une activité professionnelle. Prestations authentiques préservées avec parquets d'origine, moulures, boiseries raffinées et cheminées décoratives apportant une atmosphère élégante. Espace de travail valorisant idéal pour l'image de marque de votre structure. Localisation, transports et stationnement Emplacement stratégique à quelques pas seulement de la gare TGV de Nancy. Desserte exceptionnelle par l'ensemble du réseau de transports en commun de la métropole. Facilité d'accès pour vos collaborateurs et clients grâce à la proximité immédiate de plusieurs parkings publics. Connexion rapide et fluide aux principaux axes autoroutiers en moins de 10 minutes en voiture. Bureaux de charme de 72 m² situés au 2ème étage d'un immeuble de caractère à Nancy Gare (54000). Locaux aménagés et cloisonnés avec cachet de l'ancien (parquets, moulures, cheminées), bénéficiant de la proximité immédiate de la gare TGV, des parkings publics et des accès autoroutiers. Conditions financières et contact Référence de l'offre : LP1123 Loyer mensuel : 1 033 € HT HC Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 058 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 100.00 m²

Bureaux 100 m² – Place Carnot Nancy – Charme de l'ancien

À louer | Bureaux de standing avec cachet | 100 m² | Nancy Centre – Face Place Carnot PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques du bien Superbe ensemble de bureaux d'une surface d'environ 100 m² proposé à la location au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de Nancy. Espace de travail de standing entièrement cloisonné, associant avec élégance le charme authentique de l'ancien et les exigences du confort moderne. Prestations intérieures d'exception préservées comprenant des parquets d'origine, des boiseries nobles, de grands miroirs et des cheminées décoratives. Locaux fonctionnels équipés de solutions techniques performantes avec un câblage informatique complet et un raccordement direct à la fibre optique. Aménagements de confort privatifs incluant une kitchenette entièrement équipée pour vos équipes ainsi que des blocs sanitaires indépendants. Cadre professionnel valorisant parfaitement adapté pour accueillir une profession libérale, un cabinet de conseil, une start-up ou une société de services. Emplacement de premier choix et accessibilité Situation géographique premium offrant une vue directe et imprenable sur la célèbre Place Carnot, à seulement deux pas de l'hypercentre nancéien. Connectivité absolue avec la présence des lignes de transports en commun au pied de l'immeuble et la gare TGV de Nancy accessible en cinq minutes à pied. Stationnement quotidien grandement facilité pour vos collaborateurs et vos clients grâce au grand parking public situé sur la Place Carnot. Conditions financières et contact Loyer : 1 058 € / mois HT HC Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 500 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 284.00 m²

Bureaux 284 m² – Nancy Hypercentre

À LOUER – BUREAUX AMÉNAGÉS – 284 M² – NANCY CENTRE / GARE TGV PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux de 284 m², idéalement situé en plein centre-ville de Nancy, à seulement 2 minutes à pied de la gare TGV. DESCRIPTION Les locaux sont aménagés, lumineux et immédiatement exploitables. Leur configuration permet d'accueillir une entreprise, un cabinet ou une activité tertiaire recherchant une implantation centrale et facilement accessible. Le plateau comprend notamment : 10 bureaux modulables Salles de réunion Kitchenette privative Sanitaires accessibles PMR Espaces de travail fonctionnels L'immeuble tertiaire est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'une accessibilité PMR. CARACTÉRISTIQUES Type d'activité : bureaux / activités tertiaires / professions libérales Surface : 284 m² Bureaux aménagés 10 bureaux Espaces modulables Salles de réunion Kitchenette privative Ascenseur Accessibilité PMR Sanitaires PMR Locaux lumineux Disponibilité immédiate LOCALISATION Le bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché en hypercentre de Nancy, à seulement 2 minutes à pied de la gare TGV Nancy-Ville. Les transports en commun sont accessibles au pied de l'immeuble et plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité, notamment Dom Calmet, Saint-Sébastien et Charles III. Cette localisation centrale facilite les déplacements des collaborateurs comme l'accueil des clients et visiteurs. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 2 500 € HT HC / mois Disponibilité : immédiate PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1 300 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 115.00 m²

Bureaux rénovés 115 m² – Hypercentre Nancy

À LOUER – BUREAUX RÉNOVÉS – ENV. 115 M² – NANCY HYPERCENTRE / GARE PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 115 m², situé au coeur de l'hypercentre de Nancy, à proximité immédiate de la gare TGV. TYPE D'ACTIVITÉ Bureaux / activités tertiaires / professions libérales. SURFACE Surface totale : env. 115 m². DESCRIPTION Les locaux ont été rénovés et offrent une configuration fonctionnelle adaptée aux entreprises, cabinets et professions libérales recherchant une implantation centrale. L'ensemble comprend : • Une entrée • 3 bureaux indépendants • Une salle de réunion • Une kitchenette • Un sanitaire privatif • Des espaces lumineux CARACTÉRISTIQUES • Bureaux rénovés • Immeuble de standing • 3 bureaux cloisonnés • Salle de réunion • Kitchenette • Sanitaire privatif • Beaux volumes • Belle luminosité naturelle • Locaux immédiatement exploitables • Parkings publics à proximité LOCALISATION Le bien bénéficie d'un emplacement recherché en hypercentre de Nancy, à environ 5 minutes à pied de la gare TGV Nancy-Ville. Les transports en commun, commerces, restaurants et services sont accessibles à proximité immédiate. Plusieurs parkings publics sont également disponibles à proximité, notamment Saint-Sébastien, Charles III et Dom Calmet. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 1 300 € HT HC / mois Référence : LP701 PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1 622 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 135.00 m²

À louer - Plateau de bureaux - Nancy centre

À louer | Plateau de bureaux central | 135 m² | Nancy Centre PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques du bien Plateau de bureaux d'environ 135,40 m² loi Carrez proposé à la location au coeur d'un quartier particulièrement prisé et recherché de Nancy. Espace de travail d'une surface totale de 155,70 m² quote-part de parties communes incluse, situé au deuxième étage d'un immeuble en copropriété à usage mixte. Local professionnel entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) grâce à la présence d'un ascenseur au sein du bâtiment. Configuration fonctionnelle et optimisée comprenant des espaces de bureaux cloisonnés, des salles de réunion privatives et des sanitaires. Prestations techniques complètes incluant un système de climatisation réversible, des radiateurs électriques d'appoint et un éclairage par dalles néon. Finitions intérieures soignées avec un revêtement de sol en dalles PVC résistantes et un raccordement direct de l'immeuble au réseau urbain. Emplacement stratégique de premier ordre situé à quelques pas seulement du centre commercial Saint-Sébastien et de la place Charles III. Accessibilité remarquable à seulement cinq minutes à pied de la gare TGV de Nancy et parfaitement desservie par l'ensemble des transports en commun. Quartier dynamique et très vivant facilitant l'accueil quotidien de vos collaborateurs et de vos clients grâce à plusieurs parkings publics à proximité immédiate. Informations financières et contact Loyer :1 622 € Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 000 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 110.00 m²

À LOUER - BUREAUX - NANCY HYPERCENTRE

À louer | Bureaux de standing | 110 m² | Nancy Hypercentre – Proche Gare TGV PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce plateau de bureaux de standing d'environ 110 m² situé au coeur de Nancy. Descriptif du bien et prestations Plateau situé au 1er étage d'un immeuble mixte de belle facture au sein de l'hypercentre nancéien. Agencement fonctionnel comprenant un espace d'accueil, un grand open-space lumineux et 3 bureaux indépendants déjà cloisonnés. Locaux équipés d'une salle d'archives, de sanitaires privatifs et d'un système de chauffage individuel électrique à inertie sèche. Configuration idéale pour un cabinet d'avocats, une société de conseil ou une agence de services. Localisation, transports et environnement Emplacement stratégique à deux pas de la Place Charles III, offrant une adresse centrale et prestigieuse. Desserte idéale avec la gare TGV, le tramway et les réseaux de bus accessibles à pied en quelques minutes. Caractéristiques clés Type de bien : Bureaux de standing Surface : 110 m² Localisation : Nancy Hypercentre (54000) – Secteur Place Charles III Étage : 1er étage d'un immeuble mixte Agencement : Accueil, open-space, 3 bureaux cloisonnés, salle d'archives Sanitaires : Privatifs avec point d'eau Chauffage : Individuel électrique à inertie sèche Transports : Gare TGV, tramway et bus à proximité immédiate Loyer mensuel : 1 000 € HT HC Disponibilité : Immédiate Conditions financières et contact Référence de l'offre : LP1160 Loyer mensuel : 1 000 € HT HC Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposed sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 640 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 273.00 m²

Bureaux 273 m² – Ascenseur & PMR – Nancy Centre / Gare

À LOUER – BUREAUX DE STANDING – ENV. 273 M² – NANCY CENTRE PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 273 m², dont environ 234 m² privatifs, situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire de standing au coeur du centre-ville de Nancy. DESCRIPTION Entièrement aménagés et immédiatement exploitables, les locaux offrent un environnement de travail lumineux et une configuration adaptée aux entreprises, cabinets et professions libérales recherchant une implantation centrale. Le plateau associe bureaux individuels cloisonnés et espaces de travail collaboratifs, permettant une organisation fonctionnelle des équipes. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et répond aux normes d'accessibilité PMR ainsi qu'aux exigences ERP pour l'accueil du public. Des sanitaires privatifs accessibles depuis le palier complètent les locaux. CARACTÉRISTIQUES Type d'activité : bureaux / activités tertiaires / professions libérales Surface totale : env. 273 m² Surface privative : env. 234 m² Étage : 1er étage Ascenseur Bureaux aménagés et cloisonnés Espaces collaboratifs Belle luminosité naturelle Accessibilité PMR ERP Sanitaires privatifs sur palier Locaux immédiatement exploitables Disponibilité immédiate LOCALISATION Le bien bénéficie d'une implantation centrale au coeur de Nancy, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. La gare TGV Nancy-Ville est accessible en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 3 640 € HT HC / mois Disponibilité : immédiate Référence : LP421 PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

7 062 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 450.00 m²

Bureaux Haut de Gamme 1 352 m² – Nancy Grand Coeur Gare TGV

À LOUER – BUREAUX – 1 352 M² – NANCY GRAND COEUR / GARE TGV PJ.Real Estate vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 1 352 m², situé au coeur du quartier Nancy Grand Coeur, à proximité immédiate de la gare TGV. TYPE D'ACTIVITÉ Bureaux / siège social / activités tertiaires / conseil / services. SURFACE Surface totale : env. 1 352 m². Les locaux sont répartis sur 3 plateaux d'environ 450 m² chacun. ÉTAGES Du 1er au 3e étage. DESCRIPTION Les bureaux sont entièrement aménagés et immédiatement opérationnels. Les trois plateaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une configuration permettant d'adapter les espaces aux besoins de l'entreprise. PRESTATIONS • Climatisation réversible • Câblage informatique • Faux planchers techniques • Accessibilité PMR • Sanitaires privatifs à chaque niveau • Immeuble sécurisé et entretenu • Plateaux lumineux STATIONNEMENT Des emplacements privatifs sont disponibles en sous-sol. Plusieurs parkings publics sont également accessibles à proximité immédiate. LOCALISATION Le bien est implanté dans le quartier Nancy Grand Coeur, à proximité directe de la gare TGV et du centre-ville. Cette localisation facilite les déplacements des collaborateurs et visiteurs grâce à la proximité des transports en commun et des principaux axes de l'agglomération. CONDITIONS LOCATIVES Loyer : 7 062 € HT HC / mois. Disponibilité : immédiate. Référence : LP1021. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

610 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 63.00 m²

Bureaux à louer à NANCY Rives de Meurthe / Sainte-Catherine -

PJ.Real Estate vous propose à la location des bureaux d'environ 63 m² (QPPC), situés au 1er étage d'un immeuble à usage exclusif de bureaux, implanté sur un axe très passant de Nancy. PJ.Real Estate est une agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, présente en Lorraine, en Alsace et en Meurthe-et-Moselle. L'emplacement se situe à la frontière du quartier des Rives de Meurthe, à proximité immédiate du centre-ville. Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel agréable, avec une bonne visibilité, un accès facile et des stationnements disponibles face aux locaux. Entièrement aménagés et cloisonnés, ils sont immédiatement opérationnels. Caractéristiques du bien – Surface d'environ 63 m² QPPC, dont environ 54 m² privatifs – Bureaux situés au 1er étage – Entièrement aménagés et cloisonnés – Espace d'accueil – Trois bureaux fermés – Bloc sanitaire privatif conforme PMR – Possibilité d'enseigne et de vitrophanie – Cour intérieure commune, verdoyante et agréable Localisation et accessibilité – Frontière du quartier des Rives de Meurthe – Place Stanislas accessible en environ 5 minutes – Axe à fort passage offrant une bonne visibilité – Stationnement disponible face aux locaux – Proximité des commodités et des transports en commun Atouts du bien – Emplacement stratégique et accessible – Bureaux prêts à l'emploi – Cadre de travail agréable avec cour intérieure – Idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services Disponibilité à compter du 14 décembre 2024. Contact : PJ.Real Estate – Immobilier d'entreprise 06 83 72 79 59 | www.pjr-immo.fr Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

1 601 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 113.00 m²

À LOUER | Bureaux à Nancy centre | 113 m²

À louer | Bureaux aménagés et climatisés | 113 m² | Nancy Centre PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 113 m², dont environ 108 m² privatifs, situé au coeur de Nancy au sein d'un immeuble à usage mixte de commerces et de bureaux. Description du bien Les locaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, permettant une installation rapide sans travaux importants. L'ensemble comprend : Plusieurs bureaux privatifs Une salle de réunion Des sanitaires privatifs Un système de climatisation Un système de chauffage Des sols en dalles PVC Un éclairage par dalles intégrées Caractéristiques et prestations Surface totale : environ 113 m² Surface privative : environ 108 m² Bureaux aménagés Bureaux cloisonnés Climatisation Chauffage Accessibilité PMR Salle de réunion Sanitaires privatifs Sol en dalles PVC Éclairage intégré Immeuble mixte commerces / bureaux Hyper-centre de Nancy Transports en commun à proximité Commerces et services à proximité Parkings publics à proximité Locaux prêts à l'emploi Adapté aux activités tertiaires Adapté aux professions libérales Localisation Le bien bénéficie d'un emplacement central au coeur de Nancy, dans un environnement dynamique regroupant commerces, services et transports en commun. Plusieurs parkings publics sont accessibles à proximité immédiate, facilitant le stationnement des collaborateurs et visiteurs. Conditions financières Loyer mensuel : 1 601 € HT HC Disponibilité : nous consulter Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 www.pjr-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1 666 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 154.00 m²

À louer | Nancy | Bureaux de prestige de 154 m²

À LOUER – BUREAUX DE CARACTÈRE – ENV. 154 M² – NANCY HYPERCENTRE PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 154 m², situé au 2e étage d'un immeuble de caractère en plein coeur de Nancy, à proximité de la Place Stanislas. DESCRIPTION Les locaux sont entièrement aménagés et immédiatement exploitables, permettant une installation rapide sans travaux importants à prévoir. Implanté au sein d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu, le plateau offre une adresse centrale particulièrement adaptée aux entreprises, cabinets de conseil ou professions libérales souhaitant recevoir leur clientèle en hypercentre. CARACTÉRISTIQUES Type d'activité : bureaux / professions libérales Surface : env. 154 m² Étage : 2e étage Bureaux entièrement aménagés Locaux immédiatement exploitables Immeuble de caractère Hypercentre de Nancy Proximité Place Stanislas Commerces et services à proximité Transports en commun à proximité Gare de Nancy accessible à pied Disponibilité immédiate LOCALISATION Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de Nancy, à proximité immédiate de la Place Stanislas, des commerces, restaurants, services et transports en commun. La gare TGV Nancy-Ville est accessible à pied, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 1 917 € HT HC / mois Dépôt de garantie : 6 900 € Garantie bancaire à première demande : 13 800 € Disponibilité : immédiate Référence : LP794 PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

2 538 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 212.00 m²

À LOUER - PLATEAU DE BUREAUX - NANCY CENTRE

BUREAUX CLIMATISÉS 211 M² - NANCY CENTRE GARE EMPLACEMENT ET VISIBILITÉ Le cabinet PJ Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 211,80 m² loi Carrez, idéalement situé au coeur d'un quartier prisé de Nancy. Niché au quatrième étage d'un immeuble à usage mixte, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un environnement dynamique. L'emplacement est stratégique, à seulement quelques pas du centre commercial Saint-Sébastien, de la place Charles III et à 5 minutes à pied de la gare TGV de Nancy. DESCRIPTION ET AMÉNAGEMENT Ce plateau de 211,80 m² loi Carrez (soit 243,60 m² avec les parties communes) est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à la présence d'un ascenseur. L'espace se compose de bureaux cloisonnés, de salles de réunion fonctionnelles et de sanitaires privés. Pour votre confort, l'ensemble est équipé d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques et d'un éclairage par dalles néon, le tout sur un sol en dalles PVC de qualité. CADRE DE TRAVAIL ET ACCÈS Choisir cette adresse, c'est offrir à vos collaborateurs un cadre de travail privilégié dans un quartier vivant mêlant commerces et services. La mobilité est facilitée par une excellente desserte en transports en commun et la proximité immédiate de plusieurs parkings publics, simplifiant ainsi l'accueil de vos clients et partenaires au quotidien. CONTACT ET VISITES Notre équipe se tient à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce plateau de bureaux. Contactez nous directement au : 03 83 41 15 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1 271 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 109.00 m²

Bureaux neufs 109 m² – Rives de Meurthe Nancy

À LOUER – BUREAUX DE STANDING – ENV. 115 M² – NANCY HYPERCENTRE / GARE PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 115 m², situé sur une artère recherchée de l'hypercentre de Nancy, à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV. TYPE D'ACTIVITÉ Bureaux / activités tertiaires / professions libérales / cabinet de conseil. SURFACE Surface totale : env. 115 m². DESCRIPTION Entièrement rénovés, les locaux associent le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines et bénéficient d'une belle luminosité naturelle. L'agencement comprend : • Une entrée centrale • 3 grands bureaux indépendants • Une grande salle de réunion modulable pouvant permettre la création d'un 4e espace de travail • Des éléments de caractère : boiseries et cheminées en marbre CARACTÉRISTIQUES • Bureaux entièrement rénovés • 3 bureaux indépendants • Salle de réunion modulable • Belle luminosité naturelle • Boiseries • Cheminées en marbre • Locaux immédiatement exploitables • Disponibilité immédiate LOCALISATION Situés en hypercentre de Nancy, les bureaux bénéficient d'une adresse centrale à environ 5 minutes à pied de la gare TGV Nancy-Ville. Les parkings publics Saint-Sébastien, Charles III et Dom Calmet sont accessibles à proximité, ainsi que les transports en commun, commerces et services du centre-ville. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 1 300 € HC / mois Charges prévisionnelles avec régularisation annuelle. Disponibilité : immédiate Référence : LP1038 PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

2 833 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 200.00 m²

À louer | Bureaux de Standing 200 m² - Nancy

À LOUER – BUREAUX – ENV. 200 M² – NANCY RIVES DE MEURTHE PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 200 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire de standing dans le secteur des Rives de Meurthe à Nancy. DESCRIPTION Les locaux sont entièrement aménagés et cloisonnés et bénéficient d'une importante luminosité naturelle. L'agencement comprend : Un vaste open space 2 grands bureaux 1 bureau individuel de direction Des attentes prévues pour l'installation d'une kitchenette CARACTÉRISTIQUES Type d'activité : bureaux / activités tertiaires Surface : env. 200 m² Étage : 1er étage Places de parking : 2 places possibles en sous-sol Classe énergie (DPE) : à faire Bureaux aménagés et cloisonnés Climatisation réversible Bonne luminosité naturelle Ascenseur Accessibilité PMR Immeuble sécurisé LOCALISATION Le bien est situé dans le secteur des Rives de Meurthe à Nancy, au sein d'un environnement tertiaire établi. Il bénéficie d'une proximité avec le centre-ville, les transports en commun et les principaux axes de circulation de l'agglomération. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 2 833 € HT HC / mois Parking : 1 100 € HT / an / place Référence : LP1187 PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

950 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 95.00 m²

Bureaux à louer 95 m² - Nancy Hypercentre

À louer | Bureaux | 95 m² | Nancy Hypercentre (54) PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques du bien Surface fonctionnelle d'environ 95 m² située au troisième étage avec ascenseur Emplacement premium à quelques mètres de la prestigieuse Place Stanislas Plateau particulièrement lumineux offrant un cadre de travail calme et valorisant Configuration flexible permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins Présence stratégique de plusieurs points d'eau au sein des locaux Proximité immédiate des parkings publics Barrès et Vaudémont pour vos visiteurs Accessibilité remarquable avec la Gare TGV de Nancy à seulement dix minutes à pied Aspects positifs et potentiel d'implantation Ce plateau de bureaux bénéficie d'une adresse stratégique au coeur historique de la cité ducale, garantissant une image de marque forte et pérenne à votre structure. L'implantation en étage élevé assure un environnement de travail serein, préservé de l'agitation urbaine tout en profitant de l'hyper-proximité des commerces et services. Votre accompagnement sur mesure PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations et contact Référence de l'annonce : LP1049 Loyer : 950 € HC / HT / mois Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected]

1 125 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 90.00 m²

Immobilier Professionnel à louer Nancy

À louer ou à vendre | Bureaux de caractère | 90 m² | Nancy Hypercentre (54) PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est. Caractéristiques du bien Surface d'environ 90 m² idéalement située au premier étage d'un immeuble de caractère Locaux entièrement rénovés et en parfait état pour une installation immédiate Accessibilité facilitée par la présence d'un ascenseur au sein du bâtiment Configuration fonctionnelle comprenant un espace accueil et un vaste open-space Excellente luminosité naturelle valorisant l'ensemble des espaces de travail Prestations de confort incluses : espace kitchenette, bloc sanitaire et douche Emplacement premium au coeur battant du centre-ville de Nancy Disponibilité immédiate pour une mise en exploitation rapide Votre accompagnement sur mesure PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Informations et contact Référence de l'annonce : LP1242 Loyer : 1 125 € HC / HT / mois Prix de vente : 225 000 € HD (Net vendeur) Disponibilité : Immédiate Téléphone : 03 83 41 15 64 Email : [email protected]

1 500 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 110.00 m²

À louer – Nancy Gare – Bureau premium 110 m²

À LOUER – BUREAUX DE CARACTÈRE – DE 110 À 220 M² – NANCY CENTRE / GARE PJ.Real Estate vous propose à la location deux plateaux de bureaux indépendants d'environ 110 m² chacun, situés au sein d'un immeuble de caractère en plein centre de Nancy. TYPE D'ACTIVITÉ Bureaux / professions libérales / cabinet d'avocats / conseil / activités tertiaires. SURFACES • Plateau 1 : env. 110 m² • Plateau 2 : env. 110 m² • Ensemble : env. 220 m² • Surface divisible minimale : env. 110 m² Les deux plateaux peuvent être loués séparément ou réunis afin de disposer d'une surface totale d'environ 220 m². DESCRIPTION Les bureaux bénéficient du cachet de l'ancien et de prestations adaptées à un environnement professionnel : • Parquet massif • Moulures • Boiseries • Cuisine équipée • Salle d'eau privative sur chaque plateau • Espaces lumineux et fonctionnels Cette configuration convient notamment à un cabinet juridique, une profession libérale, une société de conseil ou toute activité tertiaire recherchant une implantation en centre-ville. LOCALISATION Les bureaux sont situés entre la gare TGV de Nancy, la place Carnot et la Faculté de Droit. La proximité des transports en commun et de la gare facilite les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Les parkings publics Carnot, Léopold et Joffre Gare sont accessibles à proximité. CONDITIONS LOCATIVES Loyer : 1 500 € HT HC / mois par plateau de 110 m². Soit 3 000 € HT HC / mois pour l'ensemble de 220 m². Référence : LP934. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

3 916 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 188.00 m²

Bureaux PMR / ERP 188 m² – Nancy Centre – Saint-Georges

À LOUER – BUREAUX DE STANDING – 188 M² – NANCY CENTRE / SAINT-GEORGES PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux de standing d'environ 188 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère entièrement réhabilité, rue Saint-Georges à Nancy. TYPE D'ACTIVITÉ Bureaux / professions libérales / médical / paramédical / services. SURFACE Surface totale : env. 188 m². SURFACE DIVISIBLE MINIMALE Non divisible. NOMBRE DE NIVEAUX 1 niveau. ÉTAGE DU BIEN Rez-de-chaussée. DESCRIPTION Les locaux associent le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines et offrent une configuration particulièrement adaptée à l'accueil de clientèle ou de patients. Ils comprennent : • Un vaste espace d'accueil avec salle d'attente • 6 bureaux indépendants • Un espace détente • Une kitchenette équipée • Un bloc sanitaire • Une réserve / espace de stockage CARACTÉRISTIQUES • Immeuble de caractère réhabilité • 6 bureaux indépendants • Accueil et salle d'attente • Accessibilité PMR • Conforme ERP • Kitchenette équipée • Espace détente • Sanitaires • Réserve / stockage • Locaux aménagés LOCALISATION Situés rue Saint-Georges à Nancy, à proximité immédiate de Division de Fer et du centre-ville, les bureaux bénéficient d'une excellente desserte par les transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes de l'agglomération. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 3 916 € HC / mois Loyer non soumis à TVA Bail commercial ou professionnel Disponibilité : immédiate PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

3 337 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 286.00 m²

Bureaux climatisés 289 m² – 5 parkings – Nancy Rives de Me

À LOUER – BUREAUX CLIMATISÉS – ENV. 289 M² – NANCY RIVES DE MEURTHE PJ.Real Estate vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 289 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent au coeur du quartier des Rives de Meurthe à Nancy. DESCRIPTION Les locaux offrent un environnement de travail moderne, lumineux et fonctionnel, particulièrement adapté aux PME et entreprises tertiaires recherchant des bureaux immédiatement exploitables. La configuration du plateau est modulable et permet d'organiser les espaces selon les besoins de l'entreprise, en bureaux individuels, espaces ouverts ou organisation mixte. L'ensemble comprend notamment : Des espaces de travail modulables Des open spaces et bureaux individuels Une cuisine aménagée Des sanitaires privatifs Une douche Une climatisation réversible Le plateau bénéficie également de 5 places de stationnement privatives et sécurisées. CARACTÉRISTIQUES Type d'activité : bureaux / activités tertiaires Surface : env. 289 m² Étage : 1er étage Immeuble récent Norme RT 2012 Plateau modulable Bureaux lumineux Climatisation réversible Cuisine aménagée Sanitaires privatifs Douche 5 places de parking privatives Stationnement sécurisé Disponibilité immédiate LOCALISATION Les bureaux sont implantés au coeur des Rives de Meurthe à Nancy, dans un environnement tertiaire regroupant entreprises, commerces et services. Le secteur bénéficie d'une bonne accessibilité depuis le centre-ville et permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers de l'agglomération. La gare TGV Nancy-Ville est accessible en environ 15 minutes. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 3 337 € HT HC / mois Disponibilité : immédiate PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1 173 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 88.00 m²

À louer – Bureaux 88 m² – Nancy hyper-centre / proximité

Le cabinet PJ Real Estate propose à la location une surface de bureaux d'environ 88 m², idéalement située au premier étage d'un immeuble tertiaire en plein centre-ville de Nancy. L'emplacement constitue un atout majeur, avec une situation stratégique à quelques minutes à pied de la gare SNCF et TGV, offrant une connexion immédiate aux transports en commun de la métropole. L'environnement bénéficie d'une forte attractivité grâce à la proximité directe des commerces, restaurants et services de l'hypercentre nancéien. CADRE DE TRAVAIL MODERNE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ Les bureaux sont entièrement aménagés et cloisonnés, offrant un environnement fonctionnel et agréable pour une activité tertiaire, une profession libérale ou une société de services. Une rénovation complète est prévue avant l'entrée du futur locataire afin de proposer des locaux modernes, en adéquation avec les standards actuels de l'immobilier professionnel. La surface développe environ 88 m² privatifs (soit environ 71 m² QPPC) au sein d'un immeuble équipé d'un ascenseur. Les locaux disposent de sanitaires communs ainsi que d'une douche partagée. DISPONIBILITÉ ET MODALITÉS DE CONTACT La disponibilité de ces bureaux de standing est immédiate. Notre équipe spécialisée en immobilier d'entreprise se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet d'implantation, vous transmettre le dossier descriptif complet ou organiser une visite des lieux dans les meilleurs délais afin de concrétiser votre installation sur ce site d'exception. CONTACT ET VISITES Contactez le cabinet PJ Real Estate au : 03 83 41 15 64 Julie Cassis : 06 83 72 79 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1 916 € / mois - Location - Bureau Nancy

• 181.00 m²

Bureaux 181 m² – Nancy Hypercentre / Gare

À LOUER OU À VENDRE – BUREAUX – 181 M² – NANCY CENTRE PJ.Real Estate vous propose à la location ou à la vente un plateau de 181 m² Carrez, situé au 2e étage d'un immeuble de caractère en plein centre-ville de Nancy. DESCRIPTION Le bien développe une surface principale d'env. 170 m² complétée par 11 m² de combles aménagés. Le plateau bénéficie du cachet de l'ancien avec parquets d'époque, boiseries, moulures et belles hauteurs sous plafond, tout en disposant d'équipements récents adaptés à un usage professionnel. Les parties communes de l'immeuble ont également été récemment rénovées. CARACTÉRISTIQUES Type d'activité : bureaux / professions libérales / usage mixte Surface : 181 m² Carrez Surface principale : env. 170 m² Combles aménagés : env. 11 m² Étage : 2e étage Usage mixte bureaux / habitation Climatisation réversible neuve Double vitrage Fibre optique Parquets anciens Boiseries et moulures Belles hauteurs sous plafond Parties communes rénovées LOCALISATION Le bien bénéficie d'une situation centrale à Nancy, à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun. Le tramway se situe au pied de l'immeuble et la gare TGV Nancy-Ville est accessible en moins de 10 minutes à pied. Accès rapide aux axes A31 et A33. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 2 166 € HT HC / mois Prix de vente : nous consulter. Disponibilité : immédiate. PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.