1 800 € / mois - Location - Bureau St Laurent du Var
- 147.00 m²
Bureaux 147 m² à louer – Face à CAP 3000
Bureaux 147 m² à louer – Face à CAP 3000 – Emplacement stratégique à Saint-Laurent-du-Var . À louer, ensemble de bureaux de 147 m² idéalement situés au 2e étage d'un immeuble tertiaire, littéralement en face du centre commercial CAP 3000, dans un environnement dynamique et facilement accessible. Surface totale : 147 m² répartis en deux lots mitoyens :Un premier lot de 106,36 m² comprenant 5 bureaux climatisés et chauffés individuellement Un second lot de 41 m² pouvant accueillir jusqu'à 2 bureaux supplémentaires Très bonne visibilité depuis l'avenue principale, idéale pour une signalétique Accès PMR 3 places de stationnement privatives Stationnement facile pour les visiteurs : 3 heures gratuites dans le parking public de CAP 3000 à proximité immédiate Conditions financières : Loyer : 1800 € HT/mois Non assujetti à la TVA Charges : 1 000 € HT / trimestre Taxe foncière : 4 000 € / an Honoraires de location charge locataire : 30 % HT du loyer annuel, soit 6480 € HT Atouts principaux : Adresse stratégique dans l'une des zones les plus dynamiques de la métropole niçoise Proximité immédiate de la gare SNCF, de l'aéroport et de l'autoroute A8 Environnement commercial haut de gamme (CAP 3000, bord de mer, hôtels, restaurants) 3 parkings disponibles à la location : 150 €/mois unitaire Bureaux fonctionnels, lumineux et prêts à l'emploi Idéal professionnels de santé ? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des lieux selon vos disponibilités. Emmanuel LAURENT AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA Té l. : 06 34 07 18 10 Mail : [email protected] RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 480 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475
