605 € / mois - Location - Garage Angers
- 2 pièces
- 1 chambre
- 38.00 m²
Appartement T2 lumineux avec parking à Angers - Rue de la Chalou
Découvrez cet appartement T2 de 38 m², idéalement situé rue de la Chalouère à Angers (49100), au sein d'une petite résidence réputée pour son calme et sa tranquillité. Ce logement lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, intégrant un coin cuisine entièrement aménagé. Ce dernier est équipé d'un évier, de plaques de cuisson et d'un réfrigérateur, complétés par des placards de rangement pratiques, permettant une organisation optimale de l'espace culinaire. Le chauffage électrique individuel par le sol dans la pièce principale assure un confort thermique optimal et une chaleur douce et homogène, particulièrement appréciable durant les mois les plus frais. La chambre, conçue pour votre confort, dispose également de placards intégrés, offrant des solutions de rangement discrètes et efficaces pour vos effets personnels. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche avec porte, d'un meuble vasque et de toilettes, garantissant un espace intime et bien agencé. Un atout majeur de ce bien est la place de parking privative incluse, un avantage considérable dans ce quartier, assurant un stationnement facile et sécurisé. La résidence, de taille humaine, favorise un environnement paisible et une bonne entente entre voisins. Situé dans le quartier de la Chalouère, vous bénéficierez d'une excellente qualité de vie. Le quartier est résidentiel et bien desservi, offrant un accès facile à toutes les commodités. Vous trouverez à proximité des commerces de proximité, des supermarchés, des pharmacies et des services essentiels, facilitant votre quotidien. Les établissements scolaires et les espaces verts sont également accessibles, contribuant à un cadre de vie équilibré. En termes de transports, la rue de la Chalouère bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun angevins, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers et les principaux pôles d'activités. L'accès aux grands axes routiers est également aisé, facilitant les déplacements en voiture. Une caution est demandée. Nous vous invitons à présenter votre profil pour toute demande de visite. Honoraires locataire : 418 ¤ Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 304 ¤ - Établissement état des lieux : 114 ¤ Dépôt de garantie : 1190 ¤ Location Meublée, Loyer 605 ¤ / mois C. C, dont charges mensuelles : 10 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 10 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 1 190 ¤. Surface (arrondie) : 38 m². (gedeon_92295_33508856)
