Votre recherche immobilière : "Location Garage Nantes (44000)"

940 € / mois - Location - Garage Nantes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.00 m²

Nantes 44000 - Appartement T2 meublé avec balcon et parking sécu

Découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces, entièrement meublé, d'une surface de 41 m², idéalement situé à Nantes, dans le quartier prisé de la place Mellinet. Niché au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un accès facilité grâce à un ascenseur. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par un digicode, garantissant tranquillité et sérénité. Un atout majeur de cet appartement est sa place de parking privative, située dans un box sécurisé en sous-sol, offrant un confort précieux dans ce secteur urbain. L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée accueillante, dotée d'un grand placard intégré, optimisant l'espace de rangement. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement équipée avec un four, des plaques de cuisson, un évier, un réfrigérateur et un congélateur, permettant une installation immédiate. Elle s'ouvre harmonieusement sur un salon-salle à manger lumineux, aménagé avec un canapé confortable, un meuble télévision, une table et des chaises, créant un espace convivial pour se détendre et recevoir. La salle de bain moderne est équipée d'une douche et d'un meuble-vasque, tandis que les WC sont séparés, offrant une commodité supplémentaire. La chambre, véritable havre de paix, est meublée d'une literie neuve de dimensions 160x200 cm, garantissant des nuits reposantes. Elle dispose également d'un grand placard et d'un dressing, offrant de vastes espaces de rangement pour vos effets personnels. Le grand balcon, accessible depuis le salon, constitue un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours et prendre l'air frais. Le quartier de la place Mellinet est réputé pour son atmosphère résidentielle et sa proximité avec de nombreuses commodités. Vous trouverez à quelques pas des commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies), des restaurants et des services. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont également facilement accessibles, faisant de ce quartier un lieu idéal pour les familles ou les jeunes actifs. Les espaces verts et parcs à proximité offrent des opportunités de promenade et de détente. En termes de transports en commun, le quartier est très bien desservi. Plusieurs lignes de bus passent à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes et les principaux pôles d'activités. L'accès aux grands axes routiers est également aisé, facilitant les déplacements en voiture. La gare de Nantes est accessible en quelques minutes, offrant des liaisons vers d'autres villes. Le loyer hors charges s'élève à 720 euros. Les charges mensuelles, d'un montant de 110 euros, correspondent à une provision donnant lieu à une régularisation annuelle. Elles comprennent l'entretien et les charges des parties communes et extérieures de la copropriété, ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif, garantissant une maîtrise de votre budget énergétique. Aucun frais d'agence n'est à prévoir. Pour la constitution du dossier de location, les pièces suivantes seront demandées : * Une pièce d'identité en cours de validité. * Un justificatif de domicile : les trois dernières quittances de loyer ou une attestation du précédent propriétaire certifiant que le locataire est à jour de ses loyers et charges. * Un contrat de travail et les trois derniers bulletins de salaire. * Le dernier avis d'imposition. * Tout autre justificatif de ressources si nécessaire (allocations, justificatif de versement des indemnités, pension de retraite, etc.). La présence de garants (caution solidaire) est exigée. Les garants devront fournir les mêmes pièces justificatives que les locataires (pièce d'identité, justificatif de domicile, contrat de travail ou autre justificatif de ressources, dernier avis d'imposition, etc.). Cet appartem...Informations LOI ALUR : Charges : 110 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 1 660 ¤. Surface (arrondie) : 41 m². (gedeon_92295_33057197)

770 € / mois - Location - Garage Nantes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 47.00 m²

Nantes (44000) - Appartement T2 de 47 m² avec parking

Découvrez ce charmant appartement de type 2, d'une surface de 47 m², idéalement situé à Nantes, dans le quartier prisé entre Zola et Procé. Ce secteur résidentiel est réputé pour son cadre de vie agréable, alliant la tranquillité des rues arborées à la proximité des commodités urbaines. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un environnement calme et lumineux. L'entrée de l'appartement est dotée d'un grand placard intégré, optimisant l'espace de rangement dès l'arrivée. Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre une jolie vue dégagée sur l'arrière de l'immeuble, garantissant une quiétude appréciable. Cet espace de vie convivial est parfait pour se détendre ou recevoir. La chambre, spacieuse et confortable, est revêtue d'un élégant parquet massif, ajoutant une touche de chaleur et de raffinement à la pièce. Elle constitue un véritable havre de paix. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un atout majeur de ce bien. Elle dispose d'une hotte, d'un four et de plaques de cuisson au gaz, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire très pratique pour les provisions et le petit électroménager. La salle de bain, fonctionnelle, comprend un WC. Il est important de noter que la cuisine a été récemment rénovée avec des façades de placard en bois clair, offrant un style moderne et épuré, différent de l'ancienne configuration visible sur certaines photos. Le chauffage est individuel au gaz, assurant un confort thermique optimal et une gestion maîtrisée de votre consommation énergétique. L'immeuble est équipé d'un interphone pour votre sécurité et celle de votre domicile. Les prestations complémentaires de cet appartement sont particulièrement appréciables. Une place de parking extérieure, située dans un espace fermé et sécurisé par un portail électrique, est incluse, résolvant ainsi les problématiques de stationnement en ville. De plus, un grenier privatif offre un espace de stockage supplémentaire non négligeable, et un local à vélos est à disposition des résidents, encourageant les déplacements doux. Le quartier entre Zola et Procé est très recherché pour sa qualité de vie. Vous y trouverez une multitude de commerces de proximité, des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, ainsi que des restaurants et des cafés. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, rendant ce quartier idéal pour les familles. Les parcs et espaces verts, tels que le Parc de Procé, offrent des opportunités de promenades et d'activités de plein air. Les transports en commun sont également très bien développés, avec plusieurs lignes de bus à proximité, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes et les principaux pôles d'activités. La gare de Nantes est également facilement accessible, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Des travaux de rénovation énergétique par l'extérieur ont été votés pour l'immeuble, visant à améliorer significativement sa performance énergétique. Un nouveau Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de catégorie B est prévu après la réalisation de ces travaux, attestant d'une excellente efficacité énergétique et permettant de réduire les charges de chauffage à long terme. Le loyer mensuel est de 720 euros, incluant les charges locatives et le contrat d'entretien de la chaudière. Un garant sérieux est exigé pour cette location. Nous vous invitons à nous contacter par message en détaillant votre situation familiale et professionnelle (employeur et salaire mensuel) afin d'étudier votre dossier. Honoraires locataire : 611 ¤ Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 470 ¤ - Établissement état des lieux : 141 ¤ Dépôt de garantie : 720 ¤ Location Vide, Loyer 770 ¤ / mois C....Informations LOI ALUR : Charges : 50 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 720 ¤. Surface (arrondie) : 47 m². (gedeon_92295_33057208)