85 € - Location - Garage Poitiers
- 12.00 m²
BOX DE STATIONNEMENT - 12m2
A LOUER : box de stationnement fermé d'environ 12m2 à 10m à pied du centre ville et environ 20m à pied de la gare, lignes de bus directes centre-ville et gare.

A LOUER : box de stationnement fermé d'environ 12m2 à 10m à pied du centre ville et environ 20m à pied de la gare, lignes de bus directes centre-ville et gare.

A LOUER en centre-ville de Poitiers , 4 emplacements de parking. Loyer : 65 EUR CC par emplacement. Opportunité à saisir rapidement !

Idéalement situé au coeur du centre-ville historique de Poitiers, découvrez ce magnifique studio meublé de 24 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Niché dans un environnement paisible et privilégié, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, directement face à la majestueuse Cathédrale Saint-Pierre, alliant ainsi le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité remarquable de cet espace de vie. Bénéficiant d'une double exposition est-ouest, la pièce principale est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses deux grandes fenêtres traversantes équipées de double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. L'une de ces fenêtres vous offre une vue imprenable et dégagée sur la Cathédrale, véritable tableau vivant au quotidien, tandis que la seconde s'ouvre sur la vaste et paisible cour intérieure de la résidence, vous assurant une tranquillité absolue. L'agencement intérieur a été pensé avec soin pour optimiser chaque mètre carré. La belle pièce à vivre, chaleureuse et accueillante, s'articule autour de plusieurs espaces distincts : un coin bureau propice à la concentration, une élégante bibliothèque, un espace salon avec canapé pour vos moments de détente, ainsi qu'un confortable lit double en mezzanine. Pour votre confort, deux grandes étagères faisant office de penderie offrent de multiples et astucieuses possibilités de rangement, vous permettant de conserver un espace de vie toujours ordonné. Indépendante de la pièce de vie, la cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Elle dispose d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson vitrocéramiques, d'une hotte aspirante performante ainsi que d'un lave-linge, un atout rare et précieux pour ce type de surface. La salle d'eau, fonctionnelle et moderne, est pourvue d'une cabine de douche. Le système de chauffage est électrique et individuel, assuré par des radiateurs à convection. L'emplacement de ce bien est un véritable atout. Situé dans une zone interdite à la circulation automobile, l'appartement garantit un calme absolu tout en étant au coeur de l'effervescence citadine. Vous bénéficierez d'un accès immédiat aux transports en commun : de nombreuses lignes de bus, situées à seulement 50 mètres de la résidence, desservent rapidement et facilement l'ensemble du campus universitaire, la Faculté de Médecine ainsi que le Centre Hospitalier Universitaire (CHU). De plus, les prestigieux établissements tels que Sciences-Po, l'UFR de Droit et de Sciences Sociales se trouvent à proximité immédiate, faisant de ce studio le lieu de résidence idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Enfin, atout exceptionnel pour un bien situé en hyper-centre, cet appartement bénéficie d'une place de parking privative et entièrement sécurisée, vous épargnant ainsi les soucis de stationnement au quotidien. Une opportunité rare sur le marché immobilier poitevin, alliant emplacement premium, calme, confort et stationnement. Honoraires locataire : 264 ¤ Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 192 ¤ - Établissement état des lieux : 72 ¤ Dépôt de garantie : 1040 ¤ Location Meublée, Loyer 550 ¤ / mois C. C, dont charges mensuelles : 30 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 30 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 1 040 ¤. Surface (arrondie) : 24 m². (gedeon_92295_33056735)

Découvrez cet appartement de type T2, d'une surface de 36 m², idéalement situé à Poitiers (86000), sur l'axe stratégique reliant le centre-ville au Campus et au CHU. Ce bien représente une opportunité parfaite pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée, garantissant tranquillité et sérénité. L'accès à la résidence est contrôlé par un système de badge et un interphone, assurant ainsi la sécurité des résidents. Un atout majeur de ce bien est la place de parking couverte qui l'accompagne, offrant un stationnement aisé et protégé, un avantage considérable dans ce secteur de la ville. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, donne directement accès à une loggia spacieuse d'environ 7 à 8 m². Cet espace extérieur privatif est parfait pour profiter des beaux jours, prendre un café le matin ou simplement se détendre en fin de journée. La loggia ajoute une véritable valeur ajoutée à l'appartement, offrant un espace de vie supplémentaire et une ouverture sur l'extérieur. Le coin cuisine est fonctionnel et bien agencé, permettant de préparer les repas en toute simplicité. La chambre est dotée d'un dressing intégré, offrant des solutions de rangement pratiques et optimisées, contribuant ainsi à maintenir un intérieur ordonné. La salle de bains est équipée d'une baignoire, idéale pour se détendre après une longue journée. L'entrée de l'appartement dispose également d'un placard intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire dès l'arrivée. Des améliorations récentes ont été apportées à l'appartement, garantissant un confort optimal et une meilleure efficacité énergétique. La chaudière est neuve, assurant un chauffage performant et économique. Le double vitrage contribue à une excellente isolation thermique et phonique, tandis que les nouveaux radiateurs complètent l'installation de chauffage, offrant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces. Le quartier est particulièrement bien desservi et offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, facilitant vos courses et vos achats. Les transports en commun sont également très accessibles, avec les lignes de bus 11 et 15 à quelques pas, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, le Campus universitaire et le Centre Hospitalier Universitaire (CHU). Cette localisation stratégique est un atout majeur pour les étudiants et les professionnels travaillant dans ces zones. Les charges, d'un montant de 70 ¤, incluent l'eau froide et l'entretien des parties communes, vous offrant ainsi une gestion simplifiée de votre budget. Cet appartement représente une excellente opportunité de location à Poitiers, alliant confort, praticité et une localisation privilégiée. Honoraires locataire : 396 ¤ Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 288 ¤ - Établissement état des lieux : 108 ¤ Dépôt de garantie : 530 ¤ Location Vide, Loyer 600 ¤ / mois C. C, dont charges mensuelles : 70 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 70 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 530 ¤. Surface (arrondie) : 36 m². (gedeon_92295_33056765)
