4 000 € / mois - Location - Immeuble Riviere Salee
- 250.00 m²
Local 250m² Rivière-Salée - Électricité incluse !
À Rivière-Salée, Ryan CHARLES vous propose ce local professionnel et commercial de 250 m² répartis sur deux niveaux (possibilité de louer qu'un étage pour 2000¤ électricité incluse), offrant de vastes volumes et une modularité exceptionnelle pour s'adapter précisément à votre projet. Ce bien est particulièrement adapté pour des activités artisanales, de stockage, de logistique ou de bureaux (secteur tertiaire). LES POINTS FORTS DU LOCAL : - Modularité totale : L'aménagement intérieur est libre. Vous pouvez déplacer ou supprimer les cloisons en bois pour configurer l'espace selon vos besoins. (Note : les murs en béton sont porteurs et ne peuvent être que percés). - Énergie & Économies : L'électricité est entièrement incluse dans le loyer grâce à une installation performante de panneaux solaires. - Accessibilité et Stationnement : Le site dispose de 8 places de parking privatives, facilitant l'accueil de votre clientèle ou de vos collaborateurs. - Sécurité : Site entièrement sécurisé par un portail. - Équipement rare : Une cuve à gasoil est mise à disposition sur place, un atout majeur pour les activités nécessitant une logistique intégrée. COMPOSITION DE L'ESPACE : - Grand plateau principal en rez-de-chaussée. - Étage offrant des volumes de stockage ou des bureaux supplémentaires. - Espaces techniques et sanitaires aménageables selon votre activité. CONDITIONS FINANCIÈRES : - Loyer mensuel : 4 000 ¤ CC (Électricité incluse) - Dépôt de garantie : 8 000 ¤ - Honoraires d'agence : 4 800 ¤ Ce local sur deux niveaux est une opportunité rare sur le secteur de Rivière-Salée, alliant flexibilité d'aménagement et maîtrise des charges énergétiques. Contactez-moi pour voir les vidéos du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 4 000 ¤ Charges locatives mensuelles au forfait : 0,01 ¤ Dépôt de garantie : 8 000 ¤ Honoraires d'agence 4 800 ¤, dont 2 400 ¤ à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Ryan CHARLES, Tél. : 06 96 09 13 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-De-France sous le numéro 849377544.Informations LOI ALUR : Charges : 0 ¤ /mois. Règlement des charges : forfaitaire. Honoraires locataire : 2 400 ¤ TTC. Dépôt de garantie : 8 000 ¤. Surface (arrondie) : 250 m². (gedeon_26118_33185683)
