Votre recherche immobilière : "Location Local Aytre (17440)"

1 425 € / mois - Location - Local Aytre

• 110.00 m²

Showroom / Dépôt 110 m2 ZAC

La Rochelle, 1ère couronne, au sein d'une ZAC, à louer local commercial / activité de 110 m2 composé d'un showroom avec vitrine, un atelier, une réserve, 2 sanitaires et bureau. Galetas pour un usage de stockage (100 m2 environ). Parking clientèle en façade. Bail 3/6/9 neuf, loyer mensuel de 1350 EUR HT + taxe foncière, ordures ménagères, entretien divers (75 EUR HT / mois). Dépôt de garantie : deux mois soit 2 700 EUR. Disponible immédiatement Honoraires de location 30 % TTC du loyer annuel hors coût de l'état des lieux d'entrée (300 EUR HT) et de mise en place du bail à charge du preneur.

1 600 € / mois - Location - Local Aytre

• 200.00 m²

Bâtiment d'activité 200 m2

Implanté au coeur de la zone d'activités de Belle Aire à Aytré, ce bâtiment d'activité d'environ 200 m2 récemment rénové constitue une solution fonctionnelle pour une entreprise artisanale ou commerciale recherchant un local lumineux et accessible dans l'agglomération rochelaise. Le bâtiment bénéficie d'une rénovation récente comprenant la reprise du bardage extérieur, menuiseries, le doublage périphérique. L'espace intérieur profite d'une belle luminosité naturelle grâce à plusieurs puits de jour, offrant un volume agréable pour l'exploitation quotidienne. Le local dispose également d'un point d'eau et de sanitaires, d'une vitrine permettant visibilité et accueil clientèle, d'une porte sectionnelle d'environ 2,20 m de hauteur facilitant les accès et livraisons. Un parking privatif en façade du bâtiment complète l'ensemble et permet le stationnement des collaborateurs ou visiteurs. Mise en place à la signature d'un bail 3/6/9 ou 35 mois notarié - loyer 1600 EUR HT / mois HC auquel s'ajoute la taxe foncière / ordures ménagères. Dépôt de garantie à verser. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel HC auquel s'ajoute les frais de rédaction de l'état des lieux d'entrée et du bail à charge du preneur

1 615 € / mois - Location - Local Aytre

• 137.00 m²

LOCATION D'UN LOCAL D'ACTIVITE 138 m2

[ EXCLUSIVITE ] A louer, local d'activité d'une surface totale de 138 m2, idéalement situé dans une zone d'activité rochelaise et facilement accessible par voie rapide. Ce bien fonctionnel se compose d'un bel espace accueil (17.74 m2) pour recevoir votre clientèle, de 3 bureaux dont un pouvant servir de showroom ou open space (12.01 m2 -14.78 m2 - 33.62 m) et de 2 zones de dépôts (7.28 m2 - 49.15m2) ainsi que 3 places de parking privatives en façade . Un rideau métallique électrique dessert l'atelier. Mise en place d'un bail 3/6/9 ou dérogatoire de 35 mois notarié, moyennant un loyer mensuel de 1 530 EUR HT HC + Taxe foncière et ordures ménagères : 85 EUR HT mensuel. Un dépôt de garantie de 2 termes de loyer. Disponibilité à la signature. Ce local offre une organisation idéale pour les activités artisanales, professionnelles, de services ou de stockage avec bureaux. Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel HC, en sus état des lieux d'entrée et coût de rédaction du bail à charge du prenant.

6 000 € / mois - Location - Local Aytre

• 765.00 m²

Batiment 765 m2 showroom et stockage ZAC

La Rochelle, au coeur d'une ZAC mixte de la première couronne, local commercial récent de 765 m2 à louer sur un terrain clos de 1 534 m2 avec à disposiiton un parking privatif d'environ 10 places, dont 2 PMR. Site cloturé. Le bâtiment se compose de : Showroom de 303 m2, Atelier/stockage de 350 m2 (HSP 7 m) avec 2 portes sectionnelles manuelles (3x3 m), 2 bureaux (11 m2 et 13 m2) avec prises RJ45, Vestiaires/salle de repos (10 m2), ,Sanitaires PMR avec douche, Local technique (13 m2), Galetas (65 m2). Construction en bardage double peau, toiture bac acier, charpente métallique. Chauffage par aérothermie gaz. Il sera mise en place un bail commercial 3/6/9 neuf notarié, aux modalités suivantes : loyer mensuel 6000 EUR HT HC, dépot de garantie de 2 termes. Etat des lieux par commissaire de justice. Disponibilité : à convenir. Honoraires de location de 30 % TTC du loyer annuel hors taxes, frais de rédaction du bail et du constat à charge du preneur. [ PHOTO NON CONTRACTUELLE ]

2 035 € / mois - Location - Local Aytre

• 185.00 m²

LOCAL D'ACTIVITE 185 m2

Implantez votre activité au coeur de la dynamique zone de Belle Aire à Aytré, un secteur recherché pour sa visibilité et son accessibilité. Ce local d'une surface de 185 m2 offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, parfaitement adaptée à un usage mixte entrepôts et bureaux/showroom. Autres atouts, cet établissement est doté d'une baie vitrée en façade apportant luminosité et visibilité, d'un parking privatif directement en façade du bâtiment et d'aménagements pratiques tels que deux sanitaires (douche, wc). Ce bien conviendra idéalement à une entreprise souhaitant allier espace de stockage et bureaux/showroom dans un environnement professionnel de qualité. Bail commercial 3/6/9. Loyer 1950.00 EUR HT. charges en sus : taxe foncière et ordures ménagères (provision de 70 EUR HT/mois). Dépôt de garantie : 2 termes de loyer. Une opportunité à saisir pour développer une activité dans un secteur porteur. Honoraires de location de 30% TTC du loyer annuel + coût de l'état des lieux d'entrée et rédaction du bail à charge du preneur.