Superbe visibilté pour ce local commercial situé sur un axe hyper passant en plein coeur du centre ville de Bègles Superficie d'environ 180M2 - Bail 3/6/9 neuf - Loyer mensuel 3500EUR HT HC Environnement commerçant médical paramédical - accès transport en commun à proximité - stationnement public sur la voie Idéal commerces de proximité ou laboratoire optique etc
? Location de Box de Stockage – Bègles (33) – Surfaces de 2,5 à 50 m² – Sécurisé & Flexible Vous recherchez un espace de stockage sécurisé, accessible et flexible à Bègles ? Que vous soyez professionnel (artisan, commerçant, entreprise) ou particulier, profitez de box privatifs parfaitement adaptés à vos besoins. Plusieurs surfaces disponibles De 2,5 m² à 50 m², selon vos besoins et votre budget.?Tarif : 12,50 € HT / m² / mois, soit 31,25 € HT/mois pour un box de 2,5 m².Contactez-moi pour connaître les disponibilités immédiates. Un site moderne, pratique et sécurisé Situé dans un parc d'activités dynamique de Bègles, à proximité immédiate de Bordeaux, le site offre : Accès facile et rapide depuis les grands axes et le centre-ville Sécurité renforcée : portail automatique, vidéosurveillance, alarme intrusion et incendie Zone de manoeuvre pour véhicules utilitaires et camions Services inclus Accès sécurisé et individuel à votre box Entretien des parties communes Électricité Accès à des sanitaires et zones de déchargement Taxes et charges comprises dans le loyer Aucun frais caché : tout est clair et inclus dans le tarif. Baux souples selon vos besoins Location courte ou longue durée Bail simple et rapide, sans engagement lourd Possibilité de changer de taille de box en cours de location selon disponibilité Environnement & restauration Sur place, profitez également : D'une brasserie avec terrasse D'un restaurant bistronomique dans une ambiance moderne et convivialeLe site regroupe de nombreuses entreprises, favorisant un environnement professionnel et vivant. Conditions financières Loyer mensuel : 12,50 € HT/m² charges comprises Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT Honoraires de location : 20 % HT du loyer annuel HT ? Localisation Bègles (33) – proche du Tram C (Calais Centujean, Gare de Bègles, Stade Musard)Accès rapide aux transports et à la rocade.Zone d'activité dynamique, sécurisée et facilement accessible. ? Contact Alban Lacondemine? 06 68 25 86 31?? [email protected] RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de + de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Alban LACONDEMINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 453 417 651
