1 650 € / mois - Location - Local Herblay sur Seine
- 79.00 m²
A LOUER A HERBLAY-SUR-SEINE – LOCAL PROFESSIONNEL DE 79 M² EN
AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un local professionnel d'une surface de 79,29 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue à Herblay-sur-Seine. Ce bien bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel comprenant un espace principal de 23,94 m², deux bureaux indépendants de 17,29 m² et 12,15 m², une cuisine, une salle d'eau, un sanitaire ainsi que plusieurs espaces de rangement. Les locaux sont en excellent état d'entretien et offrent un environnement lumineux et agréable grâce à leurs larges ouvertures. La configuration actuelle permet une exploitation immédiate pour une activité professionnelle, tertiaire ou de services. Caractéristiques : Surface : 79,29 m² Rez-de-chaussée 3 espaces principaux Salle d'eau et WC Cuisine indépendante Nombreux rangements Double vitrage PVC Chauffage collectif Cave privatise Places visiteurs au sein de la résidence Local en très bon état général Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité libérale, des bureaux, un espace de coworking, un cabinet de conseil, une agence ou toute autre activité compatible avec la destination du bien. DPE : E Consommation énergétique : 263 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 590 € et 2 200 € par an. Loyer : 1 650€ Charges comprise (pas de TVA) AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA
