Votre recherche immobilière : "Location Local Lagord (17140)"

5010 € - Location - Local Lagord

• 285.00 m²

Local commercial 285 m2 en Retail Park

Découvrez cet emplacement de 285 m2 (dont 250 m2 de surface commerciale), situé au coeur d'un retail park commercial dynamique à LA ROCHELLE. Cette surface conviendra à toute typologie d'activité (restauration envisagée) Climatisation. Par ailleurs, il offre un vaste parking commun pour la clientèle ainsi qu'un parking privé pour le personnel et également un accès livraison dédié. Conditions locatives : bail 3/6/9 sous seing privé, Loyer de 5 000 EUR HT/mois (paiement trimestriel) + charges communes de 10 EUR HT/m2/an + taxe foncière (environ 7 EUR HT / m2 / an), dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Ce local, idéalement aménageable, bénéficie d'un emplacement premium et d'une grande visibilité dans un environnement commerçant, à proximité d'un pôle loisirs et d'un hypermarché attractif, garantissant un flux constant de clientèle. La localisation stratégique aux portes de La Rochelle, et l'accès à des équipements modernes en font une opportunité unique pour développer votre activité. Honoraires de co-commercialisation correspondant à 10 % HT de 3 années de loyers à la signature du bail

5510 € - Location - Local Lagord

• 465.00 m²

local commercial 465 m2 ZAC

La Rochelle, au coeur d'un retail park de 1er ordre avec la présence de nombreuses enseignes nationales, bénéficiant d'une forte visibilité et fréquentation, à louer CELLULE COMMERCIALE de 465 m2 'prêt à l'emploi', composée d'une boutique de 400 m2 et réserve / bureaux en mezzanine sécurisée de 65 m2. Belle vitrine. Local climatisé / alarme. Vaste parking clientèle à disposition. Le local sera disponible dès à présent pour votre activité, un bail commercial 3/6/9 sera mis en place - loyer mensuel de 5500 EUR HT HC (payable par trimestre), DG d'un terme de loyer, charges : 10 EUR HT / m2 / an (charges locatives) + Taxe foncière / ordures ménagères (7 EUR HT / m2). Possibilité d'y installer une activité de restauration / brasserie. Honoraires fixes de location de 10 % HT du loyer annuel triennal (co-commercialisation)