4 200 € / mois - Location - Local Marly
- 560.00 m²
À LOUER | LOCAL D'ACTIVITÉS | 560 M² - MARLY
À LOUER – LOCAL DE STOCKAGE / ACTIVITÉS – ENV. 560 M² – MARLY PJ.Real Estate vous propose à la location un local de stockage et d'activités d'environ 560 m², situé au sein de la ZAC Belle Fontaine à Marly, au sud de l'agglomération messine. DESCRIPTION Le local est situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment d'activités récent, construit en 2018, sur une parcelle d'environ 2 954 m² entièrement close et sécurisée. D'une surface d'environ 560,27 m², il est particulièrement adapté à une activité de stockage, logistique légère ou artisanale. CARACTÉRISTIQUES Surface : env. 560 m² Rez-de-chaussée Porte sectionnelle 4,50 x 4,50 m Accès de plain-pied 1 porte à quai avec porte sectionnelle Dimensions porte à quai : env. 2,75 x 3,15 m H Hauteur sous faîtage : env. 7,80 m Hauteur au point bas : env. 7,20 m Accès piéton indépendant 4 places de stationnement privatives Site clos et sécurisé Racks existants pouvant éventuellement être inclus Le local est actuellement destiné principalement au stockage et ne dispose pas de bureaux ni de sanitaires. D'autres configurations peuvent être étudiées selon le projet du preneur. LOCALISATION Implanté dans la ZAC Belle Fontaine à Marly, le site bénéficie d'un accès rapide à l'A31 et aux principaux axes de l'agglomération messine. Sa localisation facilite les liaisons vers Metz, Nancy, Thionville et le Luxembourg ainsi que les flux de véhicules utilitaires et de marchandises. POINTS FORTS Bâtiment récent Quai de chargement Accès plain-pied Hauteur jusqu'à 7,80 m Porte sectionnelle 4,50 x 4,50 m Site sécurisé Accès rapide A31 Racks possibles PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] www.pjr-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
