Idéalement situé au coeur de la ville! Local professionnel comprenant une salle d'attente, 5 bureaux, une salle de réunion, un espace sanitaire.Beau volume et local dans un très bon état général avec un grande cave et zen plus 3 parkings dans la résidence à 90EUR/place. Chauffage compris dans les charges A SAISIR ! Libre de suite. 03.87.56.40.85.
À LOUER – CELLULES COMMERCIALES – DE 264 À 698 M² – METZ TECHNOPOLE PJ.Real Estate vous propose à la location deux cellules commerciales situées en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier mixte de bureaux et commerces, au coeur du Technopôle de Metz. SURFACES DISPONIBLES Cellule 1 : env. 434 m² – disponible immédiatement Cellule 2 : env. 264 m² – disponible au 1er octobre 2026 Surface totale : env. 698 m² Possibilité de louer une ou les deux cellules DESCRIPTION Les locaux bénéficient d'une façade sur boulevard avec un important linéaire de vitrine offrant une très bonne visibilité commerciale. Le site dispose de stationnements privatifs intérieurs et extérieurs et bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de l'agglomération. CARACTÉRISTIQUES Type d'activité : commerce / services Surface : de 264 à 698 m² Surface divisible minimale : env. 264 m² Nombre de niveaux : 1 Étage : rez-de-chaussée Extérieur : espaces de stationnement Places de parking : disponibles en intérieur et extérieur Classe énergie (DPE) : en cours Façade sur boulevard Important linéaire de vitrine Accès rapide A31 Transports en commun à proximité LOCALISATION Les cellules sont implantées au coeur du Technopôle de Metz, dans un environnement tertiaire et commercial regroupant entreprises, commerces, restaurants, hôtels et services. Le site bénéficie d'une bonne accessibilité depuis les principaux axes de Metz et l'autoroute A31. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer : 120 € HT HC / m² / an Charges prévisionnelles : 32 € HT / m² / an Taxe foncière : 15 € HT / m² / an Parking intérieur : 1 000 € HT / an / emplacement Parking extérieur : 400 € HT / an / emplacement Disponibilités : 434 m² : immédiate 264 m² : 1er octobre 2026 PJ.Real Estate 03 83 41 15 64 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOCAL COMMERCIAL à LOUER ! Situé au coeur du centre-ville de Metz, dans un secteur reconnu pour son fort dynamisme commercial et sa visibilité exceptionnelle, ce local bénéficie d'un environnement très recherché. Son emplacement au centre historique offre un flux piéton élevé, une clientèle variée, et une attractivité commerciale forte, notamment autour des axes proches de la place de la République et des rues commerçantes adjacentes. Atouts du local - 120 m² exploitables, parfaitement agencés - Murs amovibles, permettant une modularité totale selon votre activité - Local propre, prêt à accueillir votre projet - Grande vitrine, idéale pour capter le flux piéton - Quartier commerçant, entouré de boutiques, services et enseignes reconnues - Accessibilité optimale, proche des transports et parkings du centre-ville Caractéristiques du local Grâce à sa modularité et à son emplacement premium, ce local convient parfaitement pour : - Commerce de détail - Salon de beauté / bien?être - Agence de services - Concept store - Showroom - Activité professionnelle recevant du public Surface : 120 m² Loyer : 2600 € HT, HC / mois Taxe foncière : 3 581 € Honoraires commerciaux : 4680 € HT Pour en savoir plus, merci de nous contactez au 07 51 03 08 19 ou par mail : [email protected] Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Narcisse PRISO Agent commercial (Entreprise individuelle)
Situé dans un secteur dynamique et très commerçant de Metz, bénéficiant d'un fort passage piéton et véhicule, ce magnifique local offre un fort potentiel pour développer votre activité. D'une surface totale d'environ 310 m2 ou en 2 cellules ( 95 m2 - 215 m2 ) il se compose : d'un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, facilement aménageable, d'une cave offrant un espace de stockage complémentaire. Possibilité d'installer une terrasse d'environ 25 m2 devant Ce bien est idéal pour : profession libérale commerce de détail showroom activité de services cabinet ou bureau magasin Local à aménager selon vos besoins, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Emplacement stratégique Belle superficie Fort flux et environnement commerçant Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous
Bien d exception idéalement situé à seulement 2 minutes du centre ville et de la gare de METZ. Plateau de bureaux de 245 m2, lumineux et studieux, entièrement rénové avec goût, offrant un environnement calme et fonctionnel. Ce bien est parfaitement adapté à une activité médicale, libérale, administrative ( bureaux, sociétés, services ) ainsi qu' à une activité sportive. Il bénéficie de deux places de parking en sous sol, un atout rare en centre urbain. Loyer mensuel 2950 EUR HT
