Votre recherche immobilière : "Location Local Montivilliers (76290)"

3 333 € / mois - Location - Local Montivilliers

• 422.00 m²

EXCELLENTE ACCESSIBILITE

? LOCAL D'ACTIVITÉ RÉCENT À LOUER – ZONE DES PÂLES / PARC D'ACTIVITÉS DYNAMIQUE Situé au coeur d'un parc d'activités récent et qualitatif, ce local d'environ 420 m² offre un environnement idéal pour les PME, activités artisanales, techniques, logistiques légères ou sociétés de services souhaitant bénéficier d'une excellente accessibilité et d'une belle image. Le bien développe environ 350 m² en rez-de-chaussée, comprenant une partie activité/stockage ainsi qu'environ 50 m² de bureaux aménagés. À l'étage, vous bénéficiez de 96 m² de bureaux supplémentaires lumineux et fonctionnels. Le local dispose également d'un espace extérieur privatif de 105 m² accessible directement depuis le bâtiment, idéal pour stockage complémentaire, stationnement ou zone de livraison. ? 5 places de parking privatives ? Bâtiment récent d'environ 3 ans ? Parc d'activités regroupant de nombreuses PME et entreprises dynamiques ? Environnement professionnel qualitatif et cohérent ? Accès rapide aux grands axes ? Loyer annuel : 40 000 € HT HC ? Charges + taxe foncière : 5 703 € / an Produit rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant un outil de travail moderne, fonctionnel et valorisant pour ses équipes et ses clients. Contactez moi 06 50 60 09 33 Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523.892.974

2 500 € / mois - Location - Local Montivilliers

• 250.00 m²

ZONE COMMERCIALE TRES ACTIVE

? Local commercial 250 m² — Emplacement N°1 Zone Active — Montivilliers (76290) ? Un emplacement stratégique pour votre activité Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise au sein d'une zone commerciale très active, idéalement située à proximité immédiate de l'enseigne Leroy Merlin à Montivilliers. Ce local professionnel de 250 m², construit en 2020, offre d'excellentes prestations techniques et une visibilité optimale pour booster votre chiffre d'affaires. Il est particulièrement adapté pour des commerces liés à la maison (cuisinistes, décoration, distribution électrique) ou pour toute activité commerciale B2B. ? Agencement et volumes optimisés Le local est parfaitement configuré pour dissocier l'espace d'accueil client de la partie logistique : Espace Commercial (180 m² au total) : * Un showroom lumineux de 120 m² en rez-de-chaussée pour exposer vos produits. Une mezzanine de 60 m², idéale pour des bureaux ou une extension de la surface de vente. Espace Logistique & Social (70 m²): Une zone de réserve dédiée aux stocks, équipée de locaux sociaux et d'une seconde mezzanine de stockage. ?? Caractéristiques techniques & Points forts Logistique : Une grande porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m facilitant les livraisons et les déchargements de marchandises. Accessibilité & Normes : Local conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Sanitaires inclus. Stationnement privatif : 7 places de parking privées réservées à votre clientèle et vos collaborateurs. Éco-mobilité : Équipé d'une borne de recharge neuve pour véhicules électriques. Visibilité : Excellent potentiel d'affichage publicitaire sur la façade. ? Contactez-nous ! Ce bien vous est proposé par le réseau Avinim Réseau Brokers. Pour obtenir plus d'informations, planifier une visite ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez directement votre conseiller : Nom : Jaouen DURAND Téléphone : 06 50 60 09 33 E-mail : [email protected] Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523.892.974

3 750 € / mois - Location - Local Montivilliers

• 460.00 m²

ZAC LEROY MERLIN

? À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ / SHOWROOM – 460 m² – ZAC LEROY MERLIN MONTIVILLIERS ? Implantez votre activité au coeur d'une des zones commerciales et professionnelles les plus dynamiques de l'agglomération havraise, à proximité immédiate de Leroy Merlin et des grandes enseignes nationales. ? Surface totale : 460 m² ? Environ 390 m² en rez-de-chaussée ? Belle hauteur sous plafond : 5 m ? ERP & PMR conformes ? Bureaux aménagés et lumineux ? Showroom / accueil clientèle ? Atelier, stockage ou activité professionnelle ? Accès facile et environnement commercial premium ? Idéal pour : • Showroom professionnel • Activité BtoB • Négoce / distribution • Activité liée à l'habitat • Artisan premium / cuisiniste / équipement professionnel • Activité avec accueil clientèle ? Emplacement stratégique avec excellente accessibilité et forte visibilité sur secteur recherché. ? Loyer : 3 750 € HT/HC / mois ? Montivilliers – ZAC Leroy Merlin ? Dossier complet et visite sur demande. Rare sur le secteur : un local qualitatif permettant de combiner image, stockage et activité commerciale dans un environnement à fort flux. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523.892.974

3 650 € / mois - Location - Local Montivilliers

• 557.00 m²

EXCELLENTE ACCESSIBILITE

Dans un parc d'activité neuf dans un bâtiment indépendant Nous vous proposons une cellule d'activité de 451m² à aménager selon vos besoin. Il dispose d'une cour privative de 110m² et de 5 places de parking. Vous disposez d'un atelier ayant plus de 6m sous charpente sur sol portant 3t/m². Des bureaux sont aménagés à l'étage en mezzanine. Emplacement idéal en bordure de voie express. Contactez moi 06 50 60 09 33 Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 950 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523.892.974