Votre recherche immobilière : "Location Local Montreverd (85260)"

1 000 € / mois - Location - Local St Andre

• 198.00 m²

Location Local d'activités 198 m²

Iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose : LOCAL D'ACTIVITÉ ARTISANALE - 198 m² environ - MONTREVERD (ZONE ARTISANALE) Idéalement situé en zone artisanale de Montreverd, à proximité immédiate de la 2x2 voies et de Montaigu, ce local d'activité offre un emplacement stratégique pour développer votre activité en toute sérénité. D'une surface totale d'environ 198 m² environ, ce bien NEUF, fonctionnel et bien agencé se compose de : ? Au rez-de-chaussée (123 m² environ) : Un espace entrepôt spacieux et facilement aménageable Un local technique Un vestiaire Des WC séparés ? À l'étage : Une mezzanine d'environ 50 m² environ, idéale pour du stockage ou un espace de travail complémentaire Un bureau, parfait pour la gestion administrative Ce local conviendra parfaitement à une activité artisanale, de stockage ou à une petite structure souhaitant allier espace de travail et bureaux sur un même site. ? Conditions locatives : Loyer mensuel : 750 ¤ HT / HC par mois Provision sur charges : 250 ¤ / mois Dépôt de garantie : 2 250 ¤ Honoraires à la charge du locataire : 750 ¤ TTC ? Les + : Situation stratégique proche des axes rapides Zone artisanale dynamique Espaces bien répartis et exploitables immédiatement ? Disponible dès maintenant - contactez-moi pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard (ID 63656), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Charges : 250 ¤ /mois. Honoraires locataire : 500 ¤ TTC. Surface (arrondie) : 198 m². (gedeon_6727_32891261)

1 800 € / mois - Location - Local Montreverd

• 370.00 m²

Immobilier Professionnel à louer Montréverd

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ D'ENVIRON 370 m² – MONTREVERD Bâtiment fonctionnel et polyvalent – Site clôturé – Accès poids lourds DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location ce local d'activité d'environ 370 m², idéalement situé sur la commune de Montreverd. Ce bâtiment offre une configuration adaptée à de nombreuses activités artisanales, de stockage ou de petite production, avec des prestations de qualité permettant une exploitation immédiate. Description du bien Surface totale : environ 370 m² Atelier isolé double peau Belle hauteur sous plafond 2 portes sectionnelles Bureaux aménagés Sanitaires Vestiaires Mezzanine Éclairage LED Accessible PMR Prestations extérieures Site entièrement clôturé Cour bitumée en voirie lourde Accès facilité pour véhicules utilitaires et poids lourds Espaces de manoeuvre confortables Les atouts du bien Bâtiment prêt à l'emploi Isolation double peau Belle hauteur permettant stockage ou activité artisanale Site sécurisé Très bon état général Conditions locatives Loyer mensuel : 1 800 € HT Honoraires d'agence : 5 616 € HT, à la charge du locataire Dépôt de garantie : à définir selon les conditions du bail Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre atelier, bureaux et espaces de stockage. UNE VISITE S'IMPOSE ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier professionnel. ? Accueil téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 18h. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires de 5 616 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.