Votre recherche immobilière : "Location Local Ollioules (83190)"

2 000 € / mois - Location - Local Ollioules

• 100.00 m²

Local commercial – Emplacement n°1 – Très forte visibilit?

Local commercial – Emplacement n°1 – Très forte visibilité – Toulon Ouest Situé sur un emplacement n°1 à Toulon Ouest, ce local commercial de 100 m2 bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses grandes vitrines offrant un linéaire idéal pour toute activité commerciale ou de services. Implanté dans un environnement dynamique, il se trouve à proximité immédiate de grandes enseignes, générant un flux constant de clientèle et un fort potentiel de passage. Le local dispose de 2 places de stationnement privatives, complétées par de nombreuses places visiteurs, un atout rare et très recherché pour la clientèle comme pour le personnel. ?Conditions financières : Loyer : 2 000 € HT / mois (hors charges) Provisions pour charges : 200 € / mois Taxe foncière : 150 € / mois Droit au bail : 2 400 € HT ? Atout complémentaire : Possibilité de louer en supplément un garage fermé de 80 m² en sous-sol, idéal pour stockage, véhicules ou réserve. Ce local constitue une opportunité rare sur le secteur, parfaitement adapté à une activité recherchant visibilité, accessibilité et environnement commercial porteur. Plus de renseignements au 06.65.04.00.25 Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 535 € / mois - Location - Local Ollioules

• 167.24 m²

Ollioules, Technopole Var Matin 167m2 à louer en rez-de-chau

En plein coeur de la Technopole Var Matin à Ollioules, véritable pôle d'activités très proche de l'accès à l'autoroute A50, je vous propose un local commercial d'une surface de 167.24m2 situé en rez-de-chaussée avec 6 places de stationnement (possibilité de louer des places en sus) Le bien entièrement climatisé se divise comme il suit : Un grand espace accueil client/secrétariat de 38m2 environ 3 bureaux cloisonnés (cloisons vitrées avec stores intégrés de 10m2, 19m2 et 11m2 environ) Une salle de réunion de 51m2 pouvant être divisée en deux bureaux distincts (2 portes d'accès donnant sur la salle). Une salle de repos d'environ 18m2 et deux toilettes avec lavabo aux normes PMR viennent compléter ce bien. Le bien est idéal pour l'exercice de toutes professions libérales, activités de bureaux et showroom. Loyer mensuel parking inclus : 3235EUR par mois HT et HC Dépôt de garantie : 4 mois Charges mensuelles : 300EUR Taxe foncière : 2500EUR Honoraires Agence : 15% TTC du loyer annuel TTC pour le preneur (Bail notarié)   N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements