2 300 € / mois - Location - Local Paris
- 45.00 m²
empLacement N1
À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 14e rue Didot – 75014 Paris Descriptif du bien Idéalement situé au coeur de la rue Didot, dans un environnement commerçant et vivant du 14e arrondissement de Paris, ce local commercial d'une surface de 45 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une belle visibilité et d'une configuration adaptée à de nombreuses activités de proximité. Le local est proposé avec une disponibilité immédiate. Attention : le local ne dispose pas de conduit d'extraction. Surface Rez-de-chaussée : 45 m² Surface totale : 45 m² Activités envisageables Compte tenu de la surface, de l'emplacement sur une rue commerçante et de l'absence d'extraction, le local est particulièrement adapté aux activités de commerce et de services ne nécessitant pas de cuisson avec extraction. Activités pouvant être envisagées, sous réserve des autorisations administratives et de la destination du bail : Coiffure, barber shop ou salon de coiffure Institut de beauté, esthétique, onglerie ou soins Cabinet paramédical ou activité de santé Agence immobilière, assurance ou services Bureau commercial ou activité de services Optique ou audioprothèse Boutique de prêt-à-porter, accessoires ou chaussures Épicerie fine, commerce alimentaire spécialisé ou petite alimentation sans cuisson Coffee shop ou salon de thé sans extraction Chocolaterie, confiserie ou commerce de produits gourmets Fleuriste Concept-store ou boutique spécialisée Petite activité de restauration froide ou vente à emporter ne nécessitant pas d'extraction Un emplacement adapté aux commerces de proximité Avec ses 45 m² en rez-de-chaussée et son implantation au coeur de la rue Didot, ce local constitue une opportunité intéressante pour un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter dans le 14e arrondissement. Sa configuration et son absence d'extraction orientent naturellement le bien vers des activités de services, beauté, commerce de proximité, alimentation sans cuisson et restauration légère sans extraction. Conditions financières Disponibilité : immédiate Bail : commercial 3/6/9/12 ans Loyer annuel : 28 000 € HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Garanties complémentaires : selon les éléments comptables et financiers Charges à la charge du preneur Charges générales : environ 2 500 € HT/an Taxe foncière : environ 500 € HT/an Honoraires de gestion technique : 4,80 % du loyer annuel HT HC Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. MEIMOUN Jérémy 0624327822 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 7 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN Agent commercial (Entreprise individuelle)
