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Votre recherche immobilière : "Location Local Rumilly (74150)"

2 300 € / mois - Location - Local Rumilly

Location Local commercial Rumilly 182 m2

Rumilly, sur l'axe principal à deux pas de la Gare, avec un flus véhicule et piéton important, nous vous proposons à la location un local commercial avec vitrine d'une surface totale de 182 m2, situé à Rumilly, offrant une configuration fonctionnelle, modulable et adaptée à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales. Le bien se développe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une surface commerciale d'env 98 m2 composée d'un accueil et de trois salles indépendantes et cloisonnées, idéales pour l'accueil du public, l'aménagement de bureaux, de cabinets de consultation ou d'espaces de travail distincts. À l'étage, une cuisine, plusieurs pièces annexes et une salle de bain, apportant un véritable confort pour une activité professionnelle au quotidien ou une logement de fonction d'appoint. Activités autorisées : Professions libérales, Professions de santé, activités commerciales. Type de bail : professionnel ou commercial Ce local constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un espace spacieux, adaptable et bien situé. Surface : 182 m2, loyer mensuel : 2 300 EUR Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition. Contactez Michel BOURGNE - Stéphane Plaza Immobilier ref MB349

15 000 € / mois - Location - Local Rumilly

  • 1 869.00 m²

SITE LOGISTIQUE A LOUER - RUMILLY (74150) - 7 395m².

À LOUER – Ensemble logistique / activité à Rumilly (74150) - 7 395m² - Divisible à partir de 1 869m². Disponible à la location, un ensemble immobilier récent composé de trois bâtiments indépendants à usage logistique, artisanal ou industriel, idéalement situés dans la ZAE de Rumilly, à proximité immédiate des grands axes desservant Annecy, Aix-les-Bains, Chambéry, Lyon et Genève. Bâtiment 1 : 1 869m² - RDC : 185,43 m² de bureaux + 1 497,41m² d'entrepôt, - R+1 : 131,09 m² de showroom + 55,17 m² de mezzanine. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 180 000€ (96€ HT HC / m² / an). Bâtiment 2 : 2 870m² - RDC : 410 m² de bureaux + 2 030m² d'entrepôt, - R+1 : 430m² de mezzanine. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 244 000€ (85€ HT HC / m² / an). Bâtiment 3 : 2 656m² d'entrepôt. --> Loyer annuel hors taxes hors charges : 213 000 (80€ HT HC / m² / an). Les quotes-parts de taxe foncière sont refacturées en sus au preneur. Contact : [email protected] - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 22 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745

6 600 € / mois - Location - Local Rumilly

  • 1 223.00 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER – RUMILLY

ENTREPÔT AVEC BUREAUX ET MEZZANINE – ZI DES GRANGES Disponible à la location, un bâtiment d'activité indépendant situé au sein de la Zone Industrielle des Granges à Rumilly, l'un des principaux secteurs économiques et industriels de l'Albanais. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes de circulation reliant Annecy, Aix-les-Bains et Chambéry, ce bâtiment offre une solution idéale pour une entreprise recherchant des surfaces de stockage, d'activité ou de production associées à des espaces administratifs. Implanté dans un environnement exclusivement professionnel, le site bénéficie d'une excellente accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds, tout en profitant de la dynamique économique de la zone d'activités. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 1 223 m², répartie comme suit : - Entrepôt : 750 m² - Bureaux : 50 m² - Mezzanine : 423 m² Le bâtiment dispose d'une grande cour privative clôturée et sécurisée d'environ 640 m² pour du stockage extérieure / stationnement et aire de retournement. Aussi, le bien dispose de deux portes sectionnelles, l'une de 4m x 4m, l'autre de 5m x 5m. L'ensemble constitue un outil de travail particulièrement fonctionnel permettant de combiner activité, stockage et gestion administrative sur un même site. Les volumes proposés permettent de répondre à de nombreux besoins professionnels tels que : - Activité artisanale, - Stockage, - Négoce professionnel, - Logistique légère, - Atelier de fabrication, - Activité industrielle légère, - Base technique ou exploitation. Conditions : - Bail commercial 3 / 6 / 9 ans, - Loyer annuel hors taxes hors charges : 79 200€, soit 6 600€ mensuel (65€ HT HC / m² / an), - Taxe foncière en sus refacturée au preneur : environ 1 300€ (montant indicatif). Contact : [email protected] - 06 32 74 60 62. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 11 880 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478800212 RCP 7953190/S17093745