Thonon-les-Bains, centre-ville, quartier Gare, nouveau programme immobilier "Lumea" comprenant 16 logements vendus en VEFA (sur plan) et livrables sous 24 mois. Situé à 100 m de la gare SNCF et CEVA en direction de Genève, au cœur de la ville, avec accès piéton aux écoles, commerces et transports. Cave, parking et garage en supplément.
Dominant le lac Léman, Le Belvédère 565 s’inscrit dans un environnement d’exception, où la nature et l’architecture dialoguent avec élégance. Les villas, développant des surfaces de 90 à 100 m², offrent des configurations 3 ou 4 chambres, pensées pour s’adapter aux différents modes de vie. Chacune dispose d’un vaste jardin privatif et certaines bénéficient d’une vue panoramique sur le lac Léman, véritable prolongement de l’espace de vie. Idéalement situées, à proximité immédiate du chef-lieu, des commerces et des écoles, les villas bénéficient également d’un accès rapide à l’embarcadère d’Évian-les-Bains, situé à 5 minutes en voiture. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence : carrelage grand format 60 × 60, aménagements extérieurs soignés, et possibilité de connecter le logement en domotique, pour un usage à la fois intuitif et contemporain. Conçues dans une démarche durable, les villas respectent les dernières normes RE 2020 et sont équipées de plancher chauffant hydraulique et de pompes à chaleur, garantissant performance énergétique et confort en toute saison. Avec des frais de notaire réduits et des travaux actuellement en cours, Le Belvédère 565 représente une opportunité rare de vivre ou d’investir dans l’un des secteurs les plus prisés du Chablais.
Situées dans un environnement paisible et prisé, ces quatre villas individuelles de 130 m² offrent une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman. Conçues pour un confort de vie optimal, elles allient standing, modernité et sérénité. L’espace de vie, particulièrement spacieux et baigné de lumière, bénéficie des quatre expositions : Sud, Nord, Est, Ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Livrées clés en mains, avec cuisines équipées, les villas disposent également de grands jardins et de prestations haut de gamme, pensées pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Un studio indépendant situé en rez-de-chaussée complète chaque villa. Modulable selon vos besoins, il peut être aménagé en espace de vie supplémentaire, salle de cinéma, salle de sport, bureau, ou toute autre pièce dédiée à votre confort. Les plus de la construction : - Normes RE2020 - Plancher chauffant - Pompe à chaleur - Espaces verts de qualité - Frais de notaire réduits Une réalisation HORIZON PROMOTION.
Le Clos des Noyers Dans le village paisible de Perrignier, proche du Grand Genève et de la gare Léman Express, cette villa conjugue durabilité, architecture locale et confort moderne. D’une surface de 100 m² sur deux niveaux, elle offre au premier niveau un espace de vie avec cuisine ouverte de 36 m². Cet espace donne accès à une terrasse de 20 m² prolongée par un jardin privatif de 130 m². À l'étage trois chambres, et une salle de bains avec toilettes. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Les atouts de cette villa : - Chauffage au sol - Pompe à chaleur pour la production d'eau chaude et le chauffage - Carrelage 60x60 cm - Possibilité de raccordement domotique - Possibilité de quatre chambres à l'étage - Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental - Pré-équipement pour installation de capteurs solaires Une opportunité idéale pour allier qualité de vie et sérénité.
Évian-les-Bains - Secteur école et collège. Cette résidence propose 9 villas individuelles regroupées, aux finitions haut de gamme. Cette maison offre, sur deux niveaux, 3 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes et un séjour lumineux avec vue panoramique sur le lac. Aménagements intérieurs personnalisables selon l'acquéreur. À l'extérieur : 2 parkings couverts, un jardin et un local à vélos. Cave en option. Dossier complet sur demande.
Évian-les-Bains - Secteur école et collège. Cette résidence propose 9 villas individuelles avec des finitions haut de gamme. Cette maison offre, sur trois niveaux, 5 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes et un agréable séjour lumineux avec une vue panoramique sur le lac. Aménagements au gré de l'acquéreur possibles. À l'extérieur : 4 parkings couverts, un jardin, un local à vélos et une cave. Dossier complet sur demande.
Évian-les-Bains. Cette résidence comprenant 9 maisons individuelles groupées de 4 à 6 pièces propose des finitions haut de gamme dans un environnement calme et résidentiel. Proche des écoles et des voies de circulation, facilement accessibles, offrant des jardins privatifs, de larges terrasses, de grands espaces de rangement et une vue sur le lac Léman ainsi que sur la chaîne des Alpes suisses et françaises. Les aménagements intérieurs personnalisés sont possibles. À partir de 634 000 € avec des frais de notaire réduits. Dossier complet sur demande.
Une adresse d'exception au cœur des Alpes Découvrez Les Suites, une résidence haut de gamme idéalement située à Tignes Le Lac, au pied des pistes et au cœur de l'une des stations les plus prestigieuses des Alpes françaises. Pensée pour une clientèle exigeante, cette résidence d'exception allie architecture contemporaine, prestations premium et services hôteliers haut de gamme dans un environnement unique à 2 100 mètres d'altitude. Du T2 au T5, les appartements offrent des espaces généreux, de larges ouvertures sur les montagnes, des balcons ou terrasses et des finitions soigneusement sélectionnées pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une expérience propriétaire unique Les Suites ont été conçues pour permettre aux propriétaires de profiter pleinement de leur bien tout en bénéficiant d'une gestion locative professionnelle assurée par My Mountain Resort. Commercialisation, accueil des voyageurs, conciergerie, entretien et services para-hôteliers sont entièrement pris en charge afin de garantir une exploitation optimisée et une gestion simplifiée. Des prestations haut de gamme Résidence neuve au cœur de Tignes Le Lac Accès direct aux pistes Piscine intérieure et espace bien-être Sauna et hammam Ski lounge Parkings couverts Casiers à skis privatifs Gestion locative professionnelle Usage propriétaire selon les modalités prévues Livraison prévisionnelle : saison hiver 2028 / 2029 Investir à Tignes Reliée à Val d'Isère, Tignes bénéficie d'un domaine skiable parmi les plus réputés au monde et d'une activité touristique dynamique en toutes saisons. L'altitude élevée de la station, son attractivité internationale et la rareté des programmes neufs font des Suites une opportunité patrimoniale particulièrement recherchée. Typologies disponibles Suites 1 chambre à partir de 40 m² Suites 2 chambres à partir de 70 m² Suites 3 chambres à partir de 101 m² Configurations et surfaces variables selon les lots disponibles Informations et disponibilités Pour recevoir la brochure complète, les plans, la grille tarifaire et les estimations de revenus locatifs, contactez moi.
Au cœur de la station de Valmorel, découvrez L'Éclat de Lune, une résidence de tourisme haut de gamme alliant l'authenticité de l'architecture savoyarde à des prestations d'exception. Du T2 au T5, les appartements ont été conçus pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des pistes et des commerces. La résidence propose de nombreux services dédiés au bien-être et à la détente : piscine intérieure chauffée, hammam, sauna, salle de sport, casiers à skis avec sèche-chaussures et stationnements privatifs. Idéal pour un investissement en montagne ou pour constituer un patrimoine d'exception, L'Éclat de Lune offre un cadre de vie unique au sein d'une station familiale réputée, été comme hiver. Les atouts du programme : Résidence neuve de standing Appartements du T2 au T5 Piscine, spa et espace bien-être Salle de sport Casiers à skis et parkings Prestations haut de gamme Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2027 Contactez-moi pour recevoir les plans, les disponibilités et toutes les informations sur ce nouveau programme à Valmorel.
Gières et son campus universitaire; Le besoin en logements pour les étudiants vous permettra de disposer d'une tranquillité à travers cet investissement dans le neuf. ---> Ce programme bénéficiera d'un gestionnaire reconnu depuis plus de 30 ans dans l’univers du logement étudiant, garantissant ainsi une qualité de service constante pour les résidents comme pour les investisseurs. => Pour vous : - 10 ans sans gestion des entrées et des sorties de locataires, - pas de vacances locatives, - un rendement net de 4%, - une possibilité de récupérer la TVA, - des frais de notaire réduits. Et en +, actuellement nous vous faisons bénéficier de 11% de réduction pour les 50 premiers lots. Situé dans un secteur à forte demande, le long de la rue de la Condamine à Gières, en lien direct avec le campus universitaire de Saint Martin d'Hères, et à 2 pas des grands axes et des commerces, cette résidence étudiante propose un cadre moderne, sécurisé et parfaitement intégré à son environnement. ______ Pour une livraison 3ème trimestre 2027 ______ L’implantation des deux bâtiments en L, s’élève de 3 à 5 étages, créant une volumétrie harmonieuse et contemporaine, en cohérence avec le tissu urbain alentour. Le traitement architectural alterne décrochés, matériaux contrastés et jeux d’ouvertures, apportant une véritable signature visuelle. -> Avec un constructeur comptant 25 ans d’expérience dans le métier, ce programme comptera 183 appartements étudiants, répartis majoritairement aux étages, avec une vingtaine de logements en rez-de-chaussée. Chaque unité est conçue pour allier confort, fonctionnalité et performance d’usage. Des espaces techniques sont prévus pour assurer une gestion efficace : bureaux, lingerie, salle de pause... Plusieurs lots disponibles : Du studio au T1bis et T1bis PMR De 19 à 26m2 Entièrement meublés : kitchenette, lit, bureau, rangements, salle d'eau privative, WC Espace laverie, coworking, local vélos Investissez sans contrainte, avec la sérénité d'une gestion experte. Prix de vente : à partir de 100 200 € HT Ne tardez pas, contactez-moi Olivier Lejeune Agent commercial - E.I. Cimm Immobilier RSAC : 799 573 340 - Greffe de Grenoble 0645597195 [email protected] Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité ainsi que la solvabilité de son client. C'est l'article 561-1 du Code Monétaire et Financier; il doit être en mesure d'apporter la preuve que l'identité des clients a bien été vérifiée. Il a obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d'identification récoltées dans le cadre de son obligation d'identification.
WINTER IS COMMING !! Vous avez toujours rêvé de devenir propriétaire d'un logement haut de gamme en montagne, la résidence "Le Ramy" est faite pour vous. Programme neuf au coeur du charmant village d'Huez, accès direct aux pistes de l'Alpes d'Huez par le téléphérique "HUEZ EXPRESS". Station mondialement connu à travers le festival du film de comédie et tomorowland !!! Du T1bis au T4, cette résidence intimiste de 16 logements, aux prestations de qualité, se destine aux investisseurs et aux personnes à la recherche de leur résidence secondaire. Possibilité d'acquérir un appartement en LMNP via la loi montagne, avec récupération de TVA ou bien en achat en nom propre, sans obligation de louer le bien. Prestations : Plancher chauffant Chauffage collectif au gaz Menuiseries bois double vitrage Carrelage grès cérame et parquet stratifié Salle de bains équipée (baignoire ou douche, meuble vasque, sèche serviettes) Accès PMR Ascenseur Placard à skis individuel Stationnement Garage ou place couverte en supplément (à partir de 28 000 €). Prix à partir de 6 500 € / m2 A retenir : ✅ Rentabilité locative hiver + été ✅ Achat en TVA récupérable immédiat ✅ Potentiel plus –value en sortie ✅ Offre para-hôtelière proposée par notre partenaire HOMENCY ✅ Plus value de 20% sur 20 ans hors évolution du marché. OU ✅ Acquisition hors loi en montagne en résidence secondaire Contactez moi pour plus de renseignements : 06 / 20 /96 / 34 / 01
Marnaz en programme neuf : Située dans un environnement paisible et verdoyant, notre nouvelle résidence propose seulement 35 logements, garantissant une atmosphère intimiste et sereine pour tous ses résidents. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement est prolongé d’un espace extérieur — balcon ou jardin privatif — véritable pièce à vivre supplémentaire pour profiter des beaux jours et de vues sur les montagnes environnantes. Plusieurs places de stationnement en sous-sol pour chaque appartement, une cave pour chaque résident et le local vélos apportent un réel confort au quotidien. Renseignez-vous ! T2 à partir de 173 000 € - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Livraison : 4e Trimestre 2027 MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
NOUVEAU à LA ROCHE-SUR-FORON ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Idéalement située avenue de la Gare, face à la gare SNCF et au Léman Express, notre nouvelle résidence offre une accessibilité remarquable vers Annemasse et Genève, tout en profitant du calme et du charme d’une petite ville au pied des montagnes. La résidence propose 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d’une belle exposition et d’une grande luminosité, prolongée par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les étages. Au dernier étage, de superbes terrasses offrent un panorama dégagé sur les montagnes environnantes, invitant à la détente et à la contemplation. T2 à partir de 219 000 € - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Livraison : 4e Trimestre 2027 MAFALDA Immobilier : 04.50.53.50.38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette nouvelle résidence à Echirolles au 2 rue de Normandie Niémen dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes à pied du parc de la Frange Verte. Nous sommes ravis de vous proposer une sélection d'appartements allant du T3 au T5, avec des espaces extérieurs pour chaque appartement. Imaginez-vous profiter de votre propre balcon, terrasse ou jardin privatif ! cette résidence vous propose 3 bâtiments à l'arhcitecture épurée avec en cœur d'îlot un beau petit parc pour profiter des extérieurs et vivre pleinement dans un espace aéré et champêtre. votre appartement clef en mains à partir de 159 000 €** seulement ! ces appartements vous offriront des pièces de vie lumineuses ainsi que des prestations de qualité (carrelage 45×45, sols stratifiés dans les chambres et salle de bain aménagée) et de beau extérieur pour profiter de moment de détente. De plus, un garage en sous-sol est disponible en option pour vous offrir un espace de stationnement sécurisé et pratique Livraison des Bâtiments pour le second semestre 2026 Nos conseillers sont prêts à vous accompagner tout au long du processus d'acquisition, alors soyez parmi les privilégiés qui bénéficieront de cette occasion unique, des frais de notaire réduits, une accession sécurisée, et la possibilité de bénéficiez du prêt à taux 0 %* ** sous conditions de plafonds de ressources et d'éligibilité à la TVA réduite
Villa Eva est un ensemble immobilier composé de 16 appartements de type T3 et T4 sur la commune de Claix. Il se compose d’appartements haut de gamme, avec des prestations de qualité, le tout dans un environnement calme et une nature verdoyante. Le parc arborés ainsi que les garages fermés vous assureront calme et sérénité. La belle exposition et la surface des terrasses avec une vue magnifique sur Belledonne vous permettront de profiter au maximum de cet écrin de verdure à deux pas de Grenoble.
