Votre recherche immobilière : "Neuf, Isère"

125 640 € - Neuf - Appartement Gieres

• 26.00 m²

Appartements meublés

Gières et son campus universitaire; Le besoin en logements pour les étudiants vous permettra de disposer d'une tranquillité à travers cet investissement dans le neuf. ---> Ce programme bénéficiera d'un gestionnaire reconnu depuis plus de 30 ans dans l’univers du logement étudiant, garantissant ainsi une qualité de service constante pour les résidents comme pour les investisseurs. => Pour vous : - 10 ans sans gestion des entrées et des sorties de locataires, - pas de vacances locatives, - un rendement net de 4%, - une possibilité de récupérer la TVA, - des frais de notaire réduits. Et en +, actuellement nous vous faisons bénéficier de 11% de réduction pour les 50 premiers lots. Situé dans un secteur à forte demande, le long de la rue de la Condamine à Gières, en lien direct avec le campus universitaire de Saint Martin d'Hères, et à 2 pas des grands axes et des commerces, cette résidence étudiante propose un cadre moderne, sécurisé et parfaitement intégré à son environnement. ______ Pour une livraison 3ème trimestre 2027 ______ L’implantation des deux bâtiments en L, s’élève de 3 à 5 étages, créant une volumétrie harmonieuse et contemporaine, en cohérence avec le tissu urbain alentour. Le traitement architectural alterne décrochés, matériaux contrastés et jeux d’ouvertures, apportant une véritable signature visuelle. -> Avec un constructeur comptant 25 ans d’expérience dans le métier, ce programme comptera 183 appartements étudiants, répartis majoritairement aux étages, avec une vingtaine de logements en rez-de-chaussée. Chaque unité est conçue pour allier confort, fonctionnalité et performance d’usage. Des espaces techniques sont prévus pour assurer une gestion efficace : bureaux, lingerie, salle de pause... Plusieurs lots disponibles : Du studio au T1bis et T1bis PMR De 19 à 26m2 Entièrement meublés : kitchenette, lit, bureau, rangements, salle d'eau privative, WC Espace laverie, coworking, local vélos Investissez sans contrainte, avec la sérénité d'une gestion experte. Prix de vente : à partir de 100 200 € HT Ne tardez pas, contactez-moi Olivier Lejeune Agent commercial - E.I. Cimm Immobilier RSAC : 799 573 340 - Greffe de Grenoble 0645597195 [email protected] Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité ainsi que la solvabilité de son client. C'est l'article 561-1 du Code Monétaire et Financier; il doit être en mesure d'apporter la preuve que l'identité des clients a bien été vérifiée. Il a obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d'identification récoltées dans le cadre de son obligation d'identification.

213 400 € - Neuf - Appartement Huez

Résidence neuve - Huez

WINTER IS COMMING !! Vous avez toujours rêvé de devenir propriétaire d'un logement haut de gamme en montagne, la résidence "Le Ramy" est faite pour vous. Programme neuf au coeur du charmant village d'Huez, accès direct aux pistes de l'Alpes d'Huez par le téléphérique "HUEZ EXPRESS". Station mondialement connu à travers le festival du film de comédie et tomorowland !!! Du T1bis au T4, cette résidence intimiste de 16 logements, aux prestations de qualité, se destine aux investisseurs et aux personnes à la recherche de leur résidence secondaire. Possibilité d'acquérir un appartement en LMNP via la loi montagne, avec récupération de TVA ou bien en achat en nom propre, sans obligation de louer le bien. Prestations : Plancher chauffant Chauffage collectif au gaz Menuiseries bois double vitrage Carrelage grès cérame et parquet stratifié Salle de bains équipée (baignoire ou douche, meuble vasque, sèche serviettes) Accès PMR Ascenseur Placard à skis individuel Stationnement Garage ou place couverte en supplément (à partir de 28 000 €). Prix à partir de 6 500 € / m2 A retenir : ✅ Rentabilité locative hiver + été ✅ Achat en TVA récupérable immédiat ✅ Potentiel plus –value en sortie ✅ Offre para-hôtelière proposée par notre partenaire HOMENCY ✅ Plus value de 20% sur 20 ans hors évolution du marché. OU ✅ Acquisition hors loi en montagne en résidence secondaire Contactez moi pour plus de renseignements : 06 / 20 /96 / 34 / 01

109 000 € - Neuf - Appartement St Marcellin

Programme Neuf : " Le Chant des Fauvettes" à Saint Marcellin

🏡 Au cœur de Saint-Marcellin, découvrez une résidence où patrimoine et modernité se rencontrent. Implantée sur le boulevard Riondel, dans la vallée de Saint-Marcellin, cette résidence prend place dans un environnement empreint d'histoire. Son emplacement fait écho à l'héritage d'un magistrat du XIXᵉ siècle qui a durablement marqué la ville, offrant ainsi un cadre de vie chargé de caractère. 📍 Une situation idéale entre Grenoble et Valence Profitez d'une adresse privilégiée qui conjugue parfaitement le dynamisme d'une ville à la sérénité d'un cadre résidentiel. Commerces, services, établissements du quotidien et gare sont accessibles à proximité, facilitant chaque déplacement tout en préservant une qualité de vie agréable. Pensée pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme de demain, cette résidence offre un environnement harmonieux où confort, élégance et bien-être se retrouvent au quotidien. ✨ Une résidence à taille humaine au design contemporain Composée de deux bâtiments intimistes, cette réalisation s'intègre avec naturel dans son environnement grâce à une architecture contemporaine aux lignes sobres et harmonieuses. Elle propose des appartements allant du T2 au T4, à partir de 109 000 €, conçus pour offrir un véritable cocon de tranquillité où chaque espace favorise le confort et la douceur de vivre. À l'intérieur, les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle qui met en valeur des volumes généreux et crée une ambiance chaleureuse. Les séjours se prolongent sur de spacieuses terrasses ou de grands balcons, offrant un agréable espace de vie extérieur. Des matériaux sélectionnés avec soin, des prestations de qualité, des finitions soignées ainsi que des performances énergétiques optimisées complètent l'ensemble. Chaque détail a été pensé pour associer confort moderne, esthétisme et qualité de vie, afin que chacun puisse s'y sentir immédiatement chez lui. 🚗 Garage disponible en supplément. 📦 Livraison prévue au 2ᵉ semestre 2028. 💰 Profitez du Bail Réel Solidaire (BRS) et devenez propriétaire à un prix sécurisé, en moyenne 30 % inférieur aux prix du marché, sous réserve du respect des plafonds de ressources et pour un achat en résidence principale. Redevance BRS : 1 € / m² habitable / mois.

138 000 € - Neuf - Appartement La Cote St Andre

Programme Neuf : Résidence "Le Domaine de Vérone" à la Côte Saint André

Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un environnement de qualité À La Côte-Saint-André, commune de caractère appréciée pour son patrimoine, son dynamisme et son cadre de vie, découvrez Le Domaine de Vérone, une résidence intimiste conçue pour offrir un habitat confortable, économe en énergie et accessible à la propriété grâce à des conditions particulièrement avantageuses. 📍 Un emplacement privilégié Implantée à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires ainsi que des principaux équipements du quotidien, la résidence bénéficie d'une situation idéale dans un secteur résidentiel recherché, alliant calme et praticité. 🏡 Une résidence pensée pour l'avenir Réalisé conformément à la Réglementation Environnementale RE 2020 – seuils 2025, Le Domaine de Vérone offre un excellent niveau de performance énergétique. Cette conception garantit un confort optimal tout au long de l'année tout en permettant de réaliser des économies d'énergie sur le long terme. ✨ Des appartements du T2 au T4 à des tarifs très attractifs Grâce au dispositif PSLA (Prêt Social Location-Accession), accédez à la propriété dans des conditions particulièrement avantageuses. Appartements T2, T3 et T4 à partir de 135 000 €. Des logements lumineux bénéficiant d'agencements fonctionnels et optimisés. De beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement de votre cadre de vie. Quatre appartements situés en rez-de-jardin disposent d'espaces extérieurs particulièrement généreux, conçus comme un véritable prolongement de l'habitation. Chaque logement a été imaginé pour répondre aux attentes des familles comme des primo-accédants, en associant confort, fonctionnalité, prestations de qualité et espaces de vie adaptés au quotidien. 🔑 Une opportunité à ne pas manquer Avec son emplacement recherché, ses performances énergétiques conformes aux dernières normes et ses prix accessibles grâce au PSLA, Le Domaine de Vérone constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de La Côte-Saint-André. 📦 Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2028. 💰 Profitez des avantages du PSLA et bénéficiez d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, sous réserve du respect des plafonds de ressources et dans le cadre d'une acquisition en résidence principale.

159 000 € - Neuf - Appartement Echirolles

Résidence neuve du T3 au T5 secteur Franche Verte

Découvrez cette nouvelle résidence à Echirolles au 2 rue de Normandie Niémen dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes à pied du parc de la Frange Verte. Nous sommes ravis de vous proposer une sélection d'appartements allant du T3 au T5, avec des espaces extérieurs pour chaque appartement. Imaginez-vous profiter de votre propre balcon, terrasse ou jardin privatif ! cette résidence vous propose 3 bâtiments à l'arhcitecture épurée avec en cœur d'îlot un beau petit parc pour profiter des extérieurs et vivre pleinement dans un espace aéré et champêtre. votre appartement clef en mains à partir de 159 000 €** seulement ! ces appartements vous offriront des pièces de vie lumineuses ainsi que des prestations de qualité (carrelage 45×45, sols stratifiés dans les chambres et salle de bain aménagée) et de beau extérieur pour profiter de moment de détente. De plus, un garage en sous-sol est disponible en option pour vous offrir un espace de stationnement sécurisé et pratique Livraison des Bâtiments pour le second semestre 2026 Nos conseillers sont prêts à vous accompagner tout au long du processus d'acquisition, alors soyez parmi les privilégiés qui bénéficieront de cette occasion unique, des frais de notaire réduits, une accession sécurisée, et la possibilité de bénéficiez du prêt à taux 0 %* ** sous conditions de plafonds de ressources et d'éligibilité à la TVA réduite

164 000 € - Neuf - Appartement Vinay

Programme Neuf : Résidence "Les Brunelles" à Vinay

🏡 À Vinay, une résidence où nature, patrimoine et confort moderne se rencontrent. Au cœur du Pays Voironnais, Vinay est une commune au riche patrimoine, façonnée au fil des siècles par ses vignobles et ses vergers, témoins d'un terroir généreux. Aujourd'hui, ce village authentique séduit par son cadre de vie paisible, ses paysages préservés et son histoire qui se dévoile à chaque détour. 📍 Une adresse privilégiée entre Grenoble et Valence La résidence « LES BRUNELLES » s'implante dans un secteur recherché de Vinay, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commerces et services. Imaginée pour offrir un cadre de vie agréable, elle associe une architecture contemporaine élégante, un environnement verdoyant et des prestations de qualité. Cette résidence confidentielle est composée de deux bâtiments intimistes de seulement deux étages, dont l'architecture moderne a été pensée avec soin pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. ✨ Des appartements T3 et T4 à partir de 164 000 € Chaque logement bénéficie d'une orientation étudiée afin de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les appartements offrent des plans fonctionnels aux volumes généreux, une circulation fluide et des prestations personnalisables, permettant à chacun de créer un intérieur qui lui ressemble. Tous les logements disposent également d'un véritable espace extérieur, terrasse ou balcon, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. LES BRUNELLES réinvente l'art de vivre à Vinay en proposant une adresse confidentielle et recherchée. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. 🎁 Offre exceptionnelle de lancement : les 4 premiers réservataires bénéficient des frais de notaire offerts, ainsi que d'un Pack Immo d'une valeur de 700 €. 🚗 Garage avec une place de stationnement en enfilade disponible en supplément. 📦 Livraison prévue au 1er semestre 2028. 💰 Accédez à la propriété grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) et profitez d'un prix d'acquisition sécurisé, en moyenne 30 % inférieur au marché, sous réserve du respect des plafonds de ressources et pour l'achat de votre résidence principale. Redevance BRS : 0,95 € / m² habitable / mois.

259 000 € - Neuf - Maison Vinay

Programme Neuf Maisons : Résidence "Les Brunelles" à Vinay

Nichée au cœur des collines du Voironnais, Vinay est une commune au riche passé agricole, façonné par ses vignobles et ses vergers qui témoignent de l'authenticité de son terroir. Aujourd'hui, elle séduit par son cadre de vie agréable, où patrimoine, nature et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. 📍Idéalement située entre Grenoble et Valence, la résidence « LES BRUNELLES » prend place dans l'un des secteurs les plus prisés de Vinay, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble de ses commerces et services. Pensée pour répondre aux attentes d'une vie moderne, cette nouvelle réalisation associe une architecture contemporaine, un environnement verdoyant et des prestations de qualité afin d'offrir un cadre de vie confortable, élégant et apaisant. ✨Découvrez de spacieuses maisons T5, lumineuses et bénéficiant de plusieurs expositions. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie ouverte sur un jardin privatif, baignée de lumière naturelle, d'une chambre pouvant accueillir une suite parentale ou un espace dédié à vos invités, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, alliant confort et praticité. L'étage accueille trois chambres généreuses, conçues pour préserver l'intimité de chacun, une salle de bain familiale aux finitions soignées ainsi qu'un WC indépendant. Une opportunité rare à ne pas manquer. Chaque maison propose des espaces optimisés, une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité, avec des possibilités de personnalisation afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Son architecture aux lignes contemporaines, associée à des matériaux durables, s'intègre harmonieusement dans son environnement pour offrir un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités du quotidien. 🎁 Offre exceptionnelle de lancement : les frais de notaire sont offerts et un avantage de 10 000 €* est accordé pour l'aménagement de votre cuisine aux trois premiers réservataires. 🚗 Selon les lots, le prix comprend soit un garage et une place de stationnement, soit deux places de parking. 📦 Livraison prévue au 1er semestre 2028. 💰 Devenez propriétaire à un prix avantageux grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) et bénéficiez d'un tarif en moyenne 30 % inférieur à celui du marché, sous réserve de respecter les plafonds de ressources en vigueur et dans le cadre d'une acquisition en résidence principale. Redevance BRS : 0,95 € / m² habitables / mois.

320 000 € - Neuf - Appartement Claix

Programme Neuf Claix - Villa Eva

Villa Eva est un ensemble immobilier composé de 16 appartements de type T3 et T4 sur la commune de Claix. Il se compose d’appartements haut de gamme, avec des prestations de qualité, le tout dans un environnement calme et une nature verdoyante. Le parc arborés ainsi que les garages fermés vous assureront calme et sérénité. La belle exposition et la surface des terrasses avec une vue magnifique sur Belledonne vous permettront de profiter au maximum de cet écrin de verdure à deux pas de Grenoble.