Votre recherche immobilière : "Prestige, Armoy (74200)"

1 365 000 € - Prestige - Maison Thonon les Bains

• 5 pièces
• 3 chambres
• 168.00 m²

Des couchers de soleil , une vue imprenable sur le Leman....

Ref 534 -Imaginez chaque soir le spectacle magique d'un coucher de soleil digne d'une carte postale, teintant le lac de nuances dorées depuis votre villa d'exception de 165 m2. Baignée de lumière, elle propose une pièce de vie majestueuse tournée vers ce panorama vibrant, trois chambres douillettes et un grand sous-sol aux multiples aménagements. Le clou du spectacle ? Une somptueuse terrasse de 110 m2, véritable balcon privé pour admirer la fin du jour s'éteindre sur l'eau. Ce havre d'exception n'attend plus que vous . val-immopro.com / 06 06 64 96 06 / VAL'IMMOPRO

584 000 € - Prestige - Appartement Thonon les Bains

• 4 pièces
• 3 chambres
• 109.93 m²

Magnifique T4 de 110 m2 Attique Thonon-les-Bains Rési

Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de votre présenter cette nouvelle opportunité. Prix promoteur Derniers lots disponibles. Accompagnement Premium LYSI : suivi intégral, conseils patrimoniaux, mise en relation notaires, support administratif jusqu'à la remise des clés. Situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Thonon, au coeur d'un environnement idéal face à l'école primaire et à deux pas du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T4 en attique de 110 m2, baigné de lumière et ouvert sur de très belles surfaces extérieures.Terrasse complète faisant le tour du logement sur 4 expositions. Nichée dans une architecture contemporaine signée PHILIPPE CHEYSSON ARCHITECTE, cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles, transports et vie de quartier dynamique à portée immédiate. Les lignes épurées du projet et le travail paysager soigné offrent un environnement élégant, moderne et parfaitement intégré. Cet attique se distingue par : 109 m2 de surface habitable Une pièce de vie spacieuse largement ouverte sur l'extérieur De vastes terrasses / balcons abrités avec vue dégagée jusqu'au lac Trois chambres, dont une suite parentale Prestations premium : matériaux qualitatifs, isolation renforcée, volets roulants, grandes baies vitrées... Un logement conçu pour le confort, la luminosité et la tranquillité Une résidence neuve de standing 48 appartements neufs répartis sur 3 petits bâtiments intimistes Terrasses profondes et abritées Garages, parkings et local vélos Espaces verts aménagés Accès sécurisé Les attiques du programme sont particulièrement recherchés, offrant un véritable art de vivre entre ciel et ville. À proximité immédiate : Avenue de Genève et ses commerces École primaire en face Centre-ville et gare à quelques minutes Lac Léman à proximité Axes routiers Genève / Lausanne faciles d'accès Idéal : résidence principale haut standing ou résidence secondaire , investissement patrimonial Une opportunité rare sur Thonon, mêlant volumes, modernité, calme et emplacement premium. Nadine TIERAN Responsable Région Bassin Lémanique Savoie Haute Savoie SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne

1 995 000 € - Prestige - Maison Thonon les Bains

• 14 pièces
• 8 chambres
• 408.00 m²

Exclusivité,Demeure de Caractère à l'Élégance Authentique vu

Exclusivité, Classement énergétique  D / Magnifique Villa de 1920  Thonon-les-Bains (Haute-Savoie) 931 m2 habitables | Terrain 931 m2 | Périmètre ABF & Zone Historique | DPE : D Découvrez une propriété d'exception entièrement restaurée, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Thonon-les-Bains (ou Fauconnie), inscrite dans un cadre patrimonial historique préservé. Une adresse rare au charme intact, dominant le Lac Léman. PPE (Propriété Par Étage) Une Vue Majestueuse sur le Léman Depuis la maison, et certaines chambres, la vue panoramique s'étend sur toute l'immensité du lac et les montagnes suisses. Les photos parlent d'elles-mêmes : un horizon unique, une lumière changeante, une atmosphère apaisante tout au long de l'année. Une Demeure de Caractère à l'Élégance Authentique La villa dévoile une superbe façade classique mise en valeur par des détails architecturaux élégants. À l'intérieur, l'entrée présente de magnifiques carreaux anciens, un escalier travaillé et un lustre d'époque, parquet authentique témoignant du charme préservé et du caractère bourgeois du lieu. La maison offre : Parking dans le jardin 8 chambres 4 pièces de réception 2 cuisines Un vaste sous-sol pouvant accueillir un spa, un espace bien-être, une salle de sport ou un aménagement professionnel Plusieurs places de stationnement dans la cour gravillonnée Possibilité d'extension de 60 m2 (garage, piscine couverte, espace détente...) Un Cadre Extérieur Agréable et Soigné Le jardin et les extérieurs arborés créent une atmosphère paisible. Les grands arbres taillés et les espaces verts structurés ajoutent un charme indéniable à la propriété (Terrain de 931 m2). La Haute-Savoie : Une Destination Prisée Véritable havre entre lac et montagnes, la Haute-Savoie est l'une des régions les plus recherchées de France : Proximité immédiate de la Suisse (Genève, Lausanne) Forte attractivité économique : bassin lémanique, Evian (Groupe Danone), stations touristiques Stations de ski renommées à moins d'une heure Accès rapide à la gare SNCF (liaisons Genève) et au Port de Thonon (navettes CGN) : 10 minutes à pieds Cure thermale et École Hôtelière à deux pas Commerces, écoles et centre-ville : 10 minutes à pieds val-immopro.com / 06 06 64 96 06 / VAL'IMMOPRO

620 000 € - Prestige - Appartement Thonon les Bains

• 4 pièces
• 3 chambres
• 125.00 m²

À vendre superbe dernier étage avec terrasse - Thonon-les-ba

Sur les Rives du Léman Thonon-Les-Bains, la capitale du Chablais, est une citée thermale où il fait bon vivre, entre le lac du Léman et le massif du Chablais. Entre lac et montagne, Thonon-les-Bains est attractive pour une population active et familiale qui profite des stations de ski toutes proches, Châtel, Morzine, Avoriaz, et de nombreux loisirs sportifs et culturels. La proximité avec la Suisse est un atout, Genève est à une heure en voiture, et Lausanne à 45 minutes par la navette lacustre. IDÉALEMENT SITUÉE AVENUE DE GENÈVE : COMMERCES ET SERVICES A PROXIMITE À l'entrée de la ville, le TRIO se situe dans un quartier avec toutes les commodités : école, commerces et transports au pied de la résidence. LE TRIO répond aux attentes d'une vie citadine dans un quartier plus calme que le centre-ville. Très rare en ville, la résidence propose aux acquéreurs ce magnifique dernier étage de 125 m2, avec terrasse de 69 m2 vue sur le lac et possibilité garage en sous-sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Guetat 06.74.67.10.44 votre expert immobilier à Thonon-les-Bains dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

584 000 € - Prestige - Appartement Thonon les Bains

• 4 pièces
• 3 chambres
• 109.00 m²

À vendre superbe dernier étage - Thonon-les-Bains

Thonon-Les-Bains, la capitale du Chablais, est une citée thermale où il fait bon vivre, entre le lac du Léman et le massif du Chablais. Entre lac et montagne, Thonon-les-Bains est attractive pour une population active et familiale qui profite des stations de ski toutes proches, Châtel, Morzine, Avoriaz, et de nombreux loisirs sportifs et culturels. La proximité avec la Suisse est un atout, Genève est à une heure en voiture, et Lausanne à 45 minutes par la navette lacustre. IDÉALEMENT SITUÉE AVENUE DE GENÈVE : COMMERCES ET SERVICES A PROXIMITE À l'entrée de la ville, le TRIO se situe dans un quartier avec toutes les commodités : école, commerces et transports au pied de la résidence. LE TRIO répond aux attentes d'une vie citadine dans un quartier plus calme que le centre-ville. Très rare en ville, la résidence propose aux acquéreurs ce magnifique attique de 109 m2 (maisons sur le toit), avec terrasse de 25 m2 vue sur le lac plus balcon de 9 m2 et possibilité garages en sous-sol. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Guetat 06.74.67.10.44 votre expert immobilier à Thonon-les-Bains dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 000 € - Prestige - Maison Thonon les Bains

• 4 pièces
• 3 chambres
• 191.00 m²

Maison à vendre 4 pièces 150m² et appartement indépendant 41m² (74200) THONON LES BAINS

Nicolas vous invite à venir découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée en 2016 dans le secteur prisé et recherché de Corzent sur la commune de Thonon Les Bains. Vous aurez toutes les commodités à moins de cinq minutes en voiture ainsi que les écoles et l'accès à la plage en seulement quelques minutes à pied. Adepte de la trottinette électrique, cela vous permettra de vous rendre à l'embarcadère et à la gare en moins de dix minutes. Dès l'entrée vous serez charmés par les volumes et la luminosité de la maison. Tout est fluide et bien pensé. Le hall d'entrée desservira aussi bien les pièces de vie du rez-de-chaussée que la partie nuit située à l'étage ou le sous-sol complet d'une superficie de stockage de 100m² environ. La cuisine équipée et aménagée idéalement implantée au centre de la maison vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées sur la terrasse de 120m² avec vue lac ou d'être bien au chaud lors des soirées hivernales dans le salon / séjour très cosy et chaleureux grâce à son poêle à bois. Le premier étage est très fonctionnel. Il est composé d'une mezzanine permettant de faire un éventuel coin bureau, d'une salle de bains avec WC, de trois grandes chambres dont une suite parentale avec un balcon privatif à la vue lac époustouflante. Un appartement indépendant de type 2 entièrement rénové énergétiquement (isolation extérieure et remplacement des fenêtres), vous permettra d'avoir un complément de revenus, si vous le souhaitez, en faisant soit de la location saisonnière grâce à l'emplacement idéal de celui-ci ou bien de la location longue durée en location meublée. Il est également possible d'acquérir jusqu'à environ 1500m² de terrain supplémentaire, uniquement pour les acquéreurs de la maison. Prix sur demande. Je reste disponible et à votre écoute pour toute demande d'informations complémentaires. Au plaisir de vous rencontrer lors d'un échange téléphonique ou d'une visite sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 368 286 - Greffe de THONON LES BAINS) Nicolas BONNET Entrepreneur Individuel 06 68 36 50 32 - Réf.959390

541 000 € - Prestige - Appartement Thonon les Bains

• 4 pièces
• 3 chambres
• 110.00 m²

Appartement à vendre Attique 4 pièces THONON LES BAINS (74)

THONON-LES-BAINS, idéalement situé au centre ville à deux pas des commodités, laissez vous séduire par ce magnifique appartement T4 attique de 110 m² avec terrasse panoramique de 75 m² où chaque jour commence face à une vue sur le lac. Au 4ème et dernier étage d'une résidence récente (2026), vous disposerez de frais d'acte réduits. Vous découvrirez dès son entrée un espace dégagé avec dressing, très fonctionnel. Pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte et accès sur son extérieur, véritable lieu de vie en été et en intersaison. Côté nuit : l'appartement dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privée, d'un wc séparé et d'une salle de bains familiale. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages en sus. L'avis de l'expert : dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré vers l'extérieur...et pour cause : toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse. La frontière s'efface pour laisser place à une sensation rare, celle de vivre dehors toute l'année. Il ne vous restera plus qu'à le personnaliser selon vos envies pour en faire votre véritable cocoon. Me contacter pour réserver votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Incluant charges de copropriété ) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Réf.945275

1 390 000 € - Prestige - Maison Armoy

• 5 pièces
• 3 chambres
• 164.00 m²

MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC LEMAN- TERRAIN 2000m2

COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CETTE SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE 163 m2 HABITABLES + 77m2 de SOUS-SOL SITUÉE SUR LES HAUTEURS DE THONON OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LE LAC LÉMAN . Ce bien rare combine modernité, confort et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible : **Caractéristiques de la maison :**- -Architecture contemporaine avec des finitions de qualité- -Spacieuse terrasse avec piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées- -Vues dégagées sur le lac et les montagnes environnantes, -Terrain 2000m2 environ - sans vis-à-vis- -Intérieur lumineux avec de grandes baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse- - Salon ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir- - Chambres confortables **À proximité :**- Commodités locales, écoles et transports accessibles en quelques minutes- Environnement calme, propice à la détente et à la nature. Cette maison est une véritable oasis de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marinelle PELISSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) 07 71 03 83 28 (réf. 589443 )

595 000 € - Prestige - Maison Allinges

• 5 pièces
• 3 chambres
• 132.00 m²

Maison individuelle – 132 m² – Terrain de 1 159 m² – Allinges

À découvrir sans tarder ! Située au calme, dans une impasse sur la commune prisée d'Allinges, cette charmante maison individuelle construite en 2005 saura vous séduire par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Édifiée sur une belle parcelle de 1 159 m², cette maison d'environ 132 m² habitables offre des volumes agréables et une distribution idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les espaces extérieurs, propice aux moments de convivialité. La maison a bénéficié d'une rénovation il y a 8 ans. La maison offre 3 chambres et possibilité d'une 4ème. Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied ; Deux chambres à l'étage bénéficiant dont une avec une agréable vue sur le lac Léman ; Ainsi qu'une mezzanine pouvant facilement être transformée en 4ᵉ chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une buanderie, d'un garage de 30 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain est un véritable atout : une grande terrasse pour les repas en famille, une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un vaste jardin offrant un cadre verdoyant et une vue sur le lac. Les + : Maison individuelle construite en 2005 DPE en D Rénovée il y a 8 ans 132 m² habitables Terrain de 1 159 m² 3 chambres + possibilité d'une 4ᵉ Chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée Vue lac depuis plusieurs espaces Garage de 30 m² et buanderie Environnement calme Maison lumineuse et parfaitement fonctionnelle Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de tranquillité, de confort et d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie GRAUSER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 471 952 Greffe de THONON LES BAINS) 07 79 71 48 65 (réf. 613480 )

771 750 € - Prestige - Maison Margencel

• 5 pièces
• 3 chambres
• 135.00 m²

Exclusivté en impasse, villa avec piscine

Ref 519 Exclusivté Maison moderne 145 m2 avec piscine à Margencel Située dans un quartier prisé et au calme, cette belle maison moderne de 145 m2 offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste espace de vie lumineux de près de 60 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Le salon, doté d'une belle hauteur sous plafond et ouvert sur les étages, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à plusieurs baies vitrées donnant accès à la terrasse carrelée et à la piscine. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, de 2 WC, ainsi que de nombreux rangements pratiques dès l'entrée. Une mezzanine vient compléter l'espace nuit et offre un beau volume supplémentaire. Le terrain de 1 000 m2 est parfaitement exposé, sans vis-à-vis, et accueille une piscine de 5 x 11 m avec son local technique en sous-sol. La maison dispose également d'un garage attenant, accessible directement depuis les pièces de vie. Parmi les atouts supplémentaires :Chauffage au gaz ,Conduit de cheminée prêt à l'emploi,Classe énergétique : D val-immopro.com / 06 06 64 96 06 / VAL'IMMOPRO