Votre recherche immobilière : "Prestige, Haut-Rhin"

560 000 € - Prestige - Maison Hegenheim

• 5 pièces
• 3 chambres
• 115 m²

Hégenheim – maison individuelle récente d'environ 115 m² aux portes de bâle et d'allschwil

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Hégenheim, à seulement quelques minutes des douanes d'Allschwil et de Bâle, découvrez cette maison individuelle contemporaine construite en 2019 développant environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 5 ares (500 m²). Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante avec espace penderie / rangement. - Une salle d'eau pratique avec sanitaires. - Un bel espace de vie lumineux composé d'un salon / séjour ouvert sur la cuisine. - Deux baies vitrées orientées Sud et Ouest, offrant un accès direct et de plain-pied à la terrasse et au jardin clos. - Un garage double attenant bénéficiant d'un accès intérieur direct dans la maison. À l'étage : - Une belle mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau (télétravail), coin lecture ou salon TV. - 3 chambres à coucher, dont une chambre aux volumes particulièrement généreux sous les combles. - Une salle de bain complète et carrelée, équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire, d'une douche et de WC suspendus. Au sous-sol : - Un vaste sous-sol complet offrant de belles possibilités d'aménagement : espace stockage, atelier de bricolage, buanderie ou salle de sport / loisirs. Confort & Prestations techniques : - Chauffage performant et économique : plancher chauffant au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage alimenté par pompe à chaleur. - Menuiseries : fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques. - Isolation : maison bénéficiant d'une bonne isolation thermique générale. Les points forts : - Environ 115 m² habitables bien agencés et confortables en toute saison. - Chauffage au sol intégral via pompe à chaleur garantissant confort thermique et maîtrise énergétique. - Emplacement stratégique sur le secteur des Trois Frontières : accès rapide et facile vers la Suisse, les axes routiers, commerces et écoles. - Maison individuelle saine, lumineuse et facile à vivre. - Beau terrain plat clos de 5 ares, idéal pour les enfants ou les moments en extérieur. - Beaux volumes annexes : garage double et sous-sol complet. Contact & Visites : Interlocutrice trilingue : je vous renseigne et vous accompagne avec plaisir en français, allemand ou anglais (Deutsch / English spoken). Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34175938)

529 000 € - Prestige - Maison Baldersheim

• 6 pièces
• 4 chambres
• 160 m²

Villa de 6 pièces - 160 m2

DÉJÀ SOUS OFFRE !! (RECHERCHONS MAISONS HAUT DE GAMME / CONTEMPORAINES / RÉCENTES POUR NOTRE CLIENTÈLE !) BALDERSHEIM 68390 - Lotissement 'le Jarin des Poêtes' EN EXCLUSIVITÉ chez GARY Immobilier ! Coup de coeur assuré pour cette magnifique villa d'architecte construite en 2022 de type 6 pièces sur 160 m2 de surface habitable. Implantée sur un terrain clos et arboré de 6,91 ares, la propriété se situe dans un lotissement au calme et bénéficie d'une proximité immédiate avec les axes autoroutiers, écoles, centre du village, ainsi que des frontières allemande et suisse, parfaite pour les travailleurs frontaliers. * DES PRESTATIONS EXCLUSIVES & TOUT CONFORT * o Énergie & Isolation : Excellente isolation thermique et phonique (DPE : B). Faible consommation d'énergie. Triple vitrage en aluminium, Brises Soleil Orientables, VMC double flux. o Chauffage & Clim : Chauffage au sol électrique (système Daikin performant), climatisation réversible intégrée au plafond et belle cheminée à l'éthanol dans le séjour. o Sécurité & Domotique : Visiophone, volets électriques, porte d'entrée avec ouverture par emprunte digitale, portail extérieur électrique, porte de garage motorisée et portes intérieures magnétiques pour un design épuré. o Fiscalité : Taxe foncière de 2 350 EUR. AGENCEMENT INTÉRIEUR Au Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied possible) : o Une entrée accueillante avec visiophone et placards et rangements. o Un vaste espace de vie lumineux de 46 m2 comprenant un salon/séjour chaleureux avec cheminée éthanol, ouvert sur l'extérieur. o Une cuisine américaine réalisée sur mesure par un menuisier. o Un bureau de 10 m2 (pouvant faire office de chambre). o Une salle d'eau moderne avec WC suspendu et attenant une belle buanderie avec armoire sur mesure. À l'Étage : o 3 belles chambres dont une suite parentale avec son dressing aménagé, une grande salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur : o Un double garage de 34 m2 avec porte motorisée ainsi que 2 places de parkings o Une cave en sous-sol avec belle hauteur sous plafond UN EXTÉRIEUR PARADISIAQUE o Piscine enterrée de 8m x 4m (avec pompe à chaleur), sécurisée et protégée par une élégante terrasse en bois coulissante (idéal pour optimiser l'espace). o Pool House de 32 m2 entièrement aménagé avec un coin cuisine extérieure, parfait pour vos soirées d'été. o Jardin entièrement clos, paysagé et sublimé par deux magnifiques palmiers. Honoraires inclus charge vendeur. Contactez Céline & Gary SCHMIT, c'est 28 ans d'expérience dans l'immobilier. À 16 min de l'aéroport Euro - Airport Bâle (Basel-Freiburg EAP), de la Gare - Mulhouse (68100) et du centre d'Ensisheim 68190, à 27 min de Colmar (68000) Proche de Sausheim, Battenheim, Kingersheim 68260, Illzach 68110, Wittenheim & Ruelisheim 68270, Rixheim 68170, Riedisheim 68400, Pfastatt 68120, Lutterbach, Richwiller, Wittelsheim, Réguisheim. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr

565 000 € - Prestige - Maison St Louis

• 6 pièces
• 4 chambres
• 128 m²

Au calme et entièrement rénovée à Saint Louis

Située dans une rue calme et résidentielle de Saint-Louis, découvrez cette magnifique maison de 128 m² nichée sur un terrain de 9,48 ares. Alliant confort moderne et cadre de vie privilégié, elle est idéalement placée à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). L'intérieur est lumineux et comprend une cuisine moderne ouverte sur une spacieuse véranda, véritable pièce de vie supplémentaire avec vue sur la piscine. Ce bel espace est complété par un salon cathédrale baigné de lumière avec mezzanine et cheminée. Côté nuit la maison dispose de 4 chambres confortables et lumineuses dont 2 en rez de chaussée permettant de vivre sur ce seul étage et 2 à l'étage. Côté sanitaires, vous trouverez une salle de bain principale au rez de chaussée avec baignoire balnéo et toilette et une salle d'eau supplémentaire à l'étage avec douche et toilette pour plus de fluidité au quotidien. Confort & Énergie La maison bénéficie d'équipements performants pour une gestion thermique optimale, le chauffage au sol est alimenté par le gaz pour une chaleur douce et homogène complété par un système de climatisation réversible pour un confort sur mesure et une climatisation efficace durant l'été. Au sous sol, un garage, une chaufferie, deux pièces à disposition pour vos activités ou pour du stockage. A l'extérieur un vaste terrain de près de 9.48 ares avec espace piscine à l'arrière. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salima LALA BOUALI, Tél. : 06 28 20 03 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 849777024.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34119714)

649 000 € - Prestige - Maison Wolfgantzen

• 6 pièces
• 5 chambres
• 177 m²

Maison d'architecte contemporaine d'exception – 177 m² à Wolfgantzen, Alsace

Villa neuve de 2026 avec Piscine | 177 m² habitables | Terrain 617 m² | 5 chambres | 3 salles de bain | Suite parentale 23 m² + balcon 15 m² | Double garage 43 m² | Terrasse plein sud | PAC + plancher chauffant | Domotique | DPE Classe A | 5 min Neuf-Brisach | 10 min Breisach am Rhein (Allemagne). Une architecture résolument contemporaine. Achevée en 2026, cette villa à toit plat incarne une vision moderne et exigeante de l'habitat. Lignes épurées, volumes généreux et prestations irréprochables en font une réalisation rare sur le marché alsacien, implantée dans un lieu calme et qualitatif. Un rez-de-chaussée tourné vers la lumière : Vaste espace de vie ouvert cuisine-salon baigné de lumière, avec baie vitrée plein sud donnant sur la terrasse et la piscine. Cuisine entièrement équipée (four, cafetière à grains, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, cave à vin, induction mat, hotte, plan granit). 1 chambre indépendante avec salle de douche et WC privatifs. Cellier complet équipé, lave linge, sèche linge. Un étage dédié au repos : 3 chambres lumineuses de 11 à 14 m² avec salle de douche et WC communs. 1 suite parentale de 23 m² avec dressing 6 m², bureau intégré, double douche digitale à 2 ciels de pluie, baignoire olive et grand balcon 15 m² plein sud. Des équipements techniques premium : Chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par PAC air / eau, VMC double flux, domotique complète (chauffage, éclairage, volets, pilotage smartphone). Annexes & extérieur : Salon de jardin semi-enterré intimiste accessible depuis la terrasse. Piscine, terrasse pergola, jardin avec gazon naturel, barbecue gaz, vidéoprojecteur extérieur. Double garage 43 m² avec salle de sport intégrée. Parking double extérieur avec borne de recharge VE. Bien neuf — Garantie décennale — Exonération taxe foncière possible — DPE Classe A Entre Colmar (20 min) et Freiburg-im-Breisgau (30 min) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bajro SABOTIC, Tél. : 06 99 42 87 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 108989328.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34108027)

589 000 € - Prestige - Maison Lauw

• 5 pièces
• 4 chambres
• 124 m²

Chalet, bien d'exception de 124m²

Située à Lauw (68290), cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche de la nature, elle bénéficie d'une vue époustouflante. Les 4 hectares de terrain comprennent un étang privé, offrant un véritable havre de paix. Les commodités et points d'intérêts se trouvent à proximité, assurant une qualité de vie recherchée pour éventuellement une maison d'habitation. À l'extérieur, cette demeure dispose de 2 dépendances donnant de multiples possibilités d'aménagement, d'une terrasse de 50 m² et d'un garage de 30 m². Le vaste terrain clôturé et fermé ainsi que 2 accès avec portails permettent de profiter pleinement de la nature environnante, idéal pour les amoureux de grands espaces. Des évènements organisés le weekend comme des mariages, des anniversaires, des soirées à thème peuvent se penser dans le calme et sans vis à vis. À l'intérieur, la maison de 124 m² propose 5 pièces dont 4 chambres dont 1 au RDC, une salle de bain avec douche et baignoire. Construite en 1970, elle allie charme et modernité avec sa cheminée dans le salon. Cette propriété rare séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de vie idyllique loin de l'agitation urbaine. Les meubles peuvent éventuellement restés lors de la vente. Différents puits alimentent cette demeure. Electricité, chauffage et fosse septique complète ce bien. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 589 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline COUSIN, Tél. : 06 49 37 05 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 503691610.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34083526)

895 000 € - Prestige - Maison Brunstatt Didenheim

• 7 pièces
• 4 chambres
• 239 m²

À brunstatt-didenheim – villa d'architecte meublée 239,18 m² | 7 pièces | terrain de 8,66 ares. L'élégance contemporaine dans un cadre privilégié.

À BRUNSTATT-DIDENHEIM – VILLA D'ARCHITECTE MEUBLÉE 239,18 m² | 7 pièces | Terrain de 8,66 ares. Sur les hauteurs prisées de Brunstatt-Didenheim, découvrez cette remarquable villa d'architecte contemporaine de 239,18 m² meublée, édifiée en 2014, où volumes spectaculaires, lumière et prestations haut de gamme composent un art de vivre exclusif. Dès l'entrée, le salon cathédrale et le vaste espace de réception séduisent par leur caractère exceptionnel. La cuisine intégrée haut de gamme s'inscrit harmonieusement dans cet espace ouvert et lumineux. Pensée pour conjuguer confort et élégance, la villa offre une suite parentale de plain-pied avec salle de bains adaptée PMR, trois chambres à l'étage, dont une avec salle d'eau privative, une magnifique mezzanine avec un billard et un grand balcon. À l'extérieur, une vaste terrasse et un jardin soigné invitent à savourer chaque instant en toute sérénité. Des prestations à la hauteur de son standing : * Mobilier haut de gamme intégralement inclus, avec notamment des pièces signées Roche Bobois. * Triple vitrage et brise-soleil orientables motorisés.( BSO) * Système d'alarme. * Garage double attenant. À proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité résidentielle et facilité du quotidien. Une villa rare, élégante et prête à vivre, destinée aux amateurs de biens d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918561135.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34075666)

579 000 € - Prestige - Maison Hagenthal le Haut

• 5 pièces
• 2 chambres
• 149 m²

VILLA DE PLAIN-PIED CONSTRUITE EN 2016

HAGENTHAL LE HAUT : Villa de plain-pied construit en 2016 avec finitions haut-de-gamme ! Villa de 149m2 articulée en 'U' autour de sa terrasse. Vous entrez par un long couloir avec espace de rangement, côté jour, un bel espace de vie et une cuisine équipée indépendante avec un cellier et une buanderie. Côté nuit, deux chambres dont une avec dressing et un accès à la terrasse, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé. Double garage avec porte motorisée et un sous-sol. A l'éxtérieur, comme à l'intérieur, tout a été achevé, ils ne vous restent plus qu'à poser vos valises !! Infos techniques : Chauffage au sol PAC Toiture végétalisée Adouscisseur d'eau Contactez Nadège : 06.01.18.74.85 [email protected]

486 450 € - Prestige - Maison Waldighofen

• 5 pièces
• 3 chambres
• 138.05 m²

Maison 5 pièces - 138m2 - Terrain 11 ares - Waldighofen

Vous recherchez une maison familiale à Waldighofen, avec de beaux volumes et un extérieur agréable ? Avec une grande terrasse d'environ 50 m2 avec pergola, une piscine hors-sol, un jardin aménagé et une vue dégagée sur les champs sans vis-à-vis à l'arrière ? Une maison confortable et lumineuse, avec une entrée type cathédrale, de belles prestations et de nombreux équipements pratiques au quotidien ? Découvrez cette maison individuelle à Waldighofen, offrant une configuration familiale agréable, de beaux espaces intérieurs et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se distingue notamment par son entrée cathédrale avec grande hauteur sous plafond et fenêtre triangulaire, son escalier en marbre vert, son séjour lumineux et ses nombreux équipements : volets roulants électriques, aspiration centralisée, plafond tendu et aménagements extérieurs soignés. Les extérieurs : un véritable espace de vie La propriété bénéficie d'un extérieur agréable et bien aménagé : Grande terrasse d'environ 50 m2 avec pergola, idéale pour les repas, les moments de détente et les soirées d'été Piscine hors-sol Jardin aménagé Belle vue dégagée sur les champs à l'arrière, sans vis-à-vis Abri de jardin Plusieurs espaces de détente Aménagements paysagers autour de la maison Plusieurs possibilités de stationnement Au rez-de-chaussée : Superbe entrée type cathédrale, avec grande hauteur sous plafond, fenêtre triangulaire et placards muraux Escalier en marbre vert, apportant une touche élégante et singulière à l'ensemble Grande pièce de vie de 40 m2, réunissant cuisine, salle à manger et salon Bureau WC séparé avec meuble vasque À l'étage : Chambre 1 avec salle d'eau privative et dressing Chambre 2 avec balcon et dressing Chambre 3 avec armoire intégrée Salle de bain rénovée, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double meuble vasque WC séparé Au sous-sol : Garage double Cave Grande buanderie, offrant un bel espace de rangement et de stockage Équipements et prestations : Volets roulants électriques Aspiration centralisée Plafond tendu Piscine hors-sol Grande terrasse d'environ 50 m2 avec pergola Abri de jardin Entrée cathédrale avec fenêtre triangulaire Escalier en marbre vert Placards muraux Balcon Nombreux rangements Aménagements extérieurs Travaux et équipements récemment réalisés : Salle de bain rénovée Plafond tendu Hotte à charbon Velux installé dans la salle d'eau de la chambre Porte de garage remplacée récemment Les points forts du bien : Maison familiale à Waldighofen Entrée cathédrale avec fenêtre triangulaire Escalier en marbre vert Grande pièce de vie de 40 m2 Trois chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing Deux dressings Salle de bain rénovée avec douche et baignoire Grande terrasse d'environ 50 m2 avec pergola Piscine hors-sol Vue dégagée sur les champs, sans vis-à-vis à l'arrière Volets électriques Aspiration centralisée Plafond tendu Garage double Cave et grande buanderie Abri de jardin Nombreux rangements Agence Thorr & Vinci RCS Mulhouse 952 106 763 CPI 68012024000000004

1 755 000 € - Prestige - Maison Hagenthal le Bas

• 11 pièces
• 4 chambres
• 348 m²

Maison à vendre 4 pièces HAGENTHAL LE BAS (68)

Amateurs de calme et de modernité : c'est par ici ! Nichée dans un paisible village à seulement quelques battements d'ailes de la frontière suisse, cette maison d'architecte incarne l'art de vivre contemporain dans ce qu'il a de plus noble. Pensée dans les moindres détails, elle conjugue lignes épurées, volumes généreux et prestations de haut vol, offrant à ses occupants un confort rare, dans un cadre naturel enchanteur. L'espace s'exprime, la lumière règne : Dès l'entrée, le ton est donné : un hall accueillant de près de 10 m² vous mène vers une pièce de vie magistrale de plus de 77 m². Ici, les jeux de lumière naturelle, orchestrés par de vastes baies vitrées et un puits de lumière central, subliment l'architecture et invitent à la contemplation. La suite parentale, intime et élégante, s'ouvre sur un dressing spacieux et une salle d'eau privative. Un bureau de plus de 11 m² complète cet espace, idéal pour concilier vie professionnelle et confort domestique. À l'étage, l'harmonie continue : Trois chambres de belles proportions (16 m² chacune) offrent un espace privilégié à chaque membre de la famille. Une salle de bain d'exception, aux dimensions généreuses (13 m²), complète cet étage. Un sous-sol dédié au plaisir et à la détente : L'espace se prolonge en un véritable cocon de bien-être : Une salle de détente avec sauna et jacuzzi pour se ressourcer Une salle de sport pour entretenir son énergie Une salle de cinéma de 47 m², pour savourer les grands classiques ou les soirées entre amis Sans oublier les espaces techniques et de rangement pensés avec pragmatisme Un extérieur comme une invitation au voyage : Entourée d'un jardin paysager de près de 9 ares, cette propriété vous transporte ailleurs. Une piscine élégante au carrelage de Bali scintille sous les rayons d'été, tandis que le pool house entièrement équipé (cuisine extérieure, douche, WC) prolonge les plaisirs en plein air. Un bien d'exception, entre nature et modernité, à quelques minutes seulement de Bâle. Intéressés ? Appelez-moi pour une visite en français, allemand ou anglais ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf.974470

624 000 € - Prestige - Maison Colmar

• 6 pièces
• 4 chambres
• 133 m²

MAISON NEUVE DE PRESTIGE COLMAR MARAÎCHERS

Située dans le très recherché quartier des Maraîchers, découvrez cette magnifique maison individuelle de 113 m2, achevée en juin 2026, alliant élégance, modernité et prestations haut de gamme. Elle offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale, un espace bureau, deux salles d'eau, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé de 347 m2, d'une grande terrasse et d'un garage de 25 m2. Prestations premium : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques. DPE A GES A. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ilhame LEGOLL au 06 40 97 18 92.

574 000 € - Prestige - Maison Colmar

• 5 pièces
• 3 chambres
• 113 m²

MAISON NEUVE D'EXCEPTION COLMAR MARAÎCHERS

Découvrez cette superbe maison individuelle neuve de 113 m2, achevée en juin 2026, située dans le très prisé quartier des Maraîchers à Colmar. Un bien rare qui allie modernité, élégance et prestations haut de gamme ! Elle offre une magnifique pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un espace bureau, une seconde salle d'eau, deux WC, une buanderie et un cellier. À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin clôturé et aménagé de 347 m2, d'une grande terrasse et d'un garage de 25 m2. Des prestations premium : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques et confort moderne. DPE A GES A. Emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, de la gare et des principaux axes routiers. Une maison neuve exceptionnelle, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et qualité de vie ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ilhame LEGOLL au 06 40 97 18 92.

714 000 € - Prestige - Maison Muespach

• 8 pièces
• 4 chambres
• 190 m²

Dpt Haut-Rhin (68), à vendre MUESPACH Belle propriété en pierre, avec ses dépendances

Au cœur du Sundgau, la Suisse voisine, Bâle à 30mn à peine, je vous propose cet élégante propriété du 17°S, et son ancien corps de ferme, sur un terrain d'environ 44 ares, à la vue très dégagée. Quelques escaliers, une verrière, et nous voilà dans l'entrée de cette bâtisse en pierre de 190 m2 environ. Au rez de chaussée, un couloir avec un poêle norvégien, un vaste séjour et un salon avec son joli parquet, une cuisine authentique avec cuisinière, une salle de bains, un toilette. A l'étage, 4 grandes pièces, une cuisine pouvant être transformée en salle de bains. Accès aux combles, aménageables. Prestations : - cave - grandes dépendances, mitoyennes à la maison, rénovées en 2018 - Four à pain - Parc ombragé, bassin et jardin - l'extérieur de la bâtisse a été entièrement restauré de façon traditionnelle en 2018 Amoureux de la nature, de l'authenticité et du calme, vous serez séduit par cet endroit qui offre de multiples projets ( maison familiale, gîte, chambres d'hôtes ....) Une vie à la campagne où le temps s'écoule paisiblement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf.973507

300 000 € - Prestige - Maison Mulhouse

• 800 m²

Maison de Maître - 800 m² - Mulhouse (68)

Le bien est composé d'une maison en R + 2 + combles aménagés (niveau mansardé). La maison profite de quatre façades, et est nichée au cœur d'un jardin arboré. Environnement urbain central et particulièrement fonctionnel, avec commerces, professionnels de santé, établissements scolaires et services accessibles à proximité immédiate.

689 000 € - Prestige - Maison Hegenheim

• 6 pièces
• 6 chambres
• 156 m²

Belle Maison récente, moderne et lumineuse de 156 m2 et 5.60 ares de terrain 4 grandes chambres

À Hégenheim, au calme cette maison moderne BATIGE de 2015 d'une surface de 156 m² et 5,60 ares de terrain à quelques mètres de la Frontière de Bale en impasse, offre un jardin spacieux, clos et arboré, piscinable sans vis vis orienté Sud-est et Ouest. Elle comporte 6 pièces sur 2 niveaux, offrant 4 grandes chambres, deux salles de bain et deux toilettes. Au rez-de -chaussée; une grande pièce de vie lumineuse de par ses nombreuses baies vitrés et électriques. Une cuisine moderne et récente toute équipée, une grande chambre dont une de 15 m² et une seconde grande chambre de 27 m² desservis sur un bain aux matériaux modernes et raffinés. Un grand cellier, un toilette muni d'une vasque, une cheminée design, viennent compléter le rez-de-chaussée A l'étage deux grandes chambres très spacieuses de 25 m², avec dressing intégré, une belle salle de bain moderne doté d'une grande douche à l'italienne, d'un second toilette, une pièce spacieuse servant a une buanderie et deux pièces de rangements. 1 grand garage avec une porte électrique et au minimum 4 places de stationnement attenant à la maison. A découvrir sans hésiter [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 689 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan BAILLY, Tél. : 06 16 60 14 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 751266578.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34011368)

849 000 € - Prestige - Maison St Bernard

• 5 pièces
• 4 chambres
• 151 m²

Villa design aux prestations exceptionnelles

UNE EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - votre agent SAFTI Mulhouse & environs : Vous êtes exigeants ? Vous recherchez une villa luxueuse, toute neuve, au calme absolu, où votre petite famille trouvera son bonheur ? Je vous propose alors de découvrir ce bijou de sobriété et d'espace. Il proposera à ses futurs propriétaires de profiter immédiatement de son cadre de vie ! Ils n'auront plus qu'à apporter leur touche finale en finissant les extérieurs paysagés à leur goût. La distribution des pièces est superbe, comme suit : * 2 grands garages de 2 voitures chacun ; * Un énorme espace au sous-sol ; * Rez de chaussée : entrée, WC, cuisine ouverte sur séjour donnant sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau attenante ; * 1er niveau : 1 grande salle de bain, 2 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau attenante ; Les finitions de ce bien sont remarquables et ne souffrent pas la critique. Les espaces intérieurs sont très spacieux et la terrasse, très agréable. L'aspect technique (construction, réseaux, chauffage. ) est également de premier ordre. Aussi venez découvrir avec moi cette maison qui n'attend que de procurer de beaux moments à une nouvelle famille, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! * EINE EXKLUSIVITÄT von Philippe LENA – Ihrem SAFTI-Makler für Mulhouse und Umgebung : Sie haben hohe Ansprüche ? Sie suchen eine luxuriöse, brandneue Villa in absolut ruhiger Lage, in der Ihre kleine Familie ihr Glück finden wird ? Dann lade ich Sie ein, dieses Juwel an Schlichtheit und Geräumigkeit zu entdecken. Die zukünftigen Eigentümer können das Wohnambiente sofort genießen ! Sie müssen nur noch den letzten Schliff geben, indem sie die Außenanlagen nach ihrem Geschmack gestalten. Die Raumaufteilung ist hervorragend und sieht wie folgt aus : * 2 große Garagen für je 2 Autos; * Ein riesiger Raum im Untergeschoss; * Erdgeschoss : Eingangsbereich, WC, zum Wohnzimmer hin offene Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad; * 1. Etage : 1 großes Badezimmer, 2 Schlafzimmer, davon 1 Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Duschbad; Die Ausstattung dieser Immobilie ist bemerkenswert und lässt keinen Raum für Kritik. Die Innenräume sind sehr großzügig und die Terrasse ist äußerst einladend. Auch die technische Ausstattung (Bauweise, Versorgungsanschlüsse, Heizung…) ist erstklassig. Kommen Sie also mit mir zusammen dieses Haus entdecken, das nur darauf wartet, einer neuen Familie schöne Momente zu bescheren. Ich werde es Ihnen bis ins Detail erklären, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie Sie dort leben werden ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34001209)

300 000 € - Prestige - Maison Sausheim

• 4 pièces
• 2 chambres
• 102 m²

Maison récente 4 pièces de 102 m2

Sausheim 68390 - Secteur Centre NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ! L'agence familiale GARY Immobilier_Sausheim vous propose de saisir cette maison contemporaine à vendre type 3/4 pièces de 102 m2, (RDC réhabilité en 2018 - 1er étage construit en 2024 en ossature et bardage bois), cour avant en enrobé d'environ 40 m2 et un carport de 26 m2 à l'arrière. Environnement calme et secteur résidentiel à 2 minutes du centre du village et du secteur Nord de Sausheim. Courte vidéo de l'extérieure : https://youtu.be/hSjEpAxDXrY RDC : Entrée avec plafond en cathédrale, vaste salon séjour de 39 m2 baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, une salle d'eau avec douche et toilette, un point d'eau séparé avec chauffe eau (cuisine ouverte à créer). 1er étage : une magnifique salle de bains avec douche, baignoire, wc suspendu, fenêtre et vmc, 2 grandes chambres de 17m2 et 18,50 m2 avec prises rg 45. PRESTATIONS : Construction neuve (1er étage), excellente isolation (B/A), climatisation réversible, VMC, double vitrage aluminium et Brise Soleil Orientable électrique, chauffe eau électrique, fibre optique, prises RG45, au calme, proche des commerces, axes autoroutes! Proche de Baldersheim et Battenheim, Kingersheim 68260, Illzach 68110, Wittenheim & Ruelisheim 68270, Kingersheim 68260, Ensisheim 68190, Mulhouse 68100, Rixheim 68170, Riedisheim 68400, Habsheim 68440, Pfastatt 68120, Richwiller, Lutterbach, Morschwiller le Bas, ... Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus charge vendeur. Diagnostics réalisés le 30/09/2026 Famille SCHMIT, Céline & Gary, c'est 27 années d'expérience cumulées dans l'immobilier.

877 000 € - Prestige - Maison Village Neuf

• 7 pièces
• 4 chambres
• 170 m²

Superbe maison 7p 210m² au sol (env 170m² hab) dans un quartier calme proche canal

Située dans le charmant village de Village-Neuf (68128), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en étant proche des commodités. La proximité des commerces, écoles et transports en fait un lieu de vie pratique et agréable pour une famille. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse idéale pour les repas en plein air, un jardin offrant un espace verdoyant et relaxant. Le stationnement se compose de plusieurs places de parking extérieures et d'un garage pour deux voitures côte à côte de 50 m² avec porte sectionnelle automatisée et recharge pour véhicule électrique. À l'intérieur, cette maison de construction MATTER édifiée 2007, de 210 m² au sol, se compose de 7 pièces avec au rdc une entrée avec placard, un espace de vie d'environ 40 m² avec double accès vers la terrasse avec un grand store électrique, une cuisine superbement équipée avec espace repas et son cellier accolé, un wc séparé et un accès direct vers le garage. A l'étage, trois chambres dont deux avec placards aménagés avec une salle d'eau puis une superbe suite parentale de 50 m² composée d'une salle de bain, d'une grande chambre, d'un dressing. et d'un espace bureau. Le sous / sol de 80 m² est entièrement carrelé avec de nombreux placards de rangement, une pièce de loisirs, une buanderie, une chaufferie avec toute la partie technique, pompe à chaleur géothermique installée en 2025. Les 16 capteurs photovoltaïques récents permettent de réduire la consommation électrique de moitié. Menuisieries en aluminium (fenêtres et volets), chauffage au sol au rdc et au 1er étage, aspiration centralisée cuisine et placards WANNER. Une maison de qualité, extrêmement bien entretenue et piscinable. Ich rede Deutsch, i speak english. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 877 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33994634)

561 000 € - Prestige - Maison Pfastatt

• 4 pièces
• 3 chambres
• 174 m²

Maison Contemporaine

Située dans la charmante commune de Pfastatt (68120), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant quiétude et proximité des commodités. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts et des commerces à proximité, tout en étant facilement accessible depuis les grands axes routiers. Dotée d'une surface habitable de 174 m² sur un terrain de 400 m², cette maison indépendante construite en 2023 propose 4 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille. Les 4 places de parking constituent un réel avantage pour accueillir amis et famille. Sans oublier la piscine, véritable atout pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. L'intérieur de la maison offre un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant 2 toilettes pour un plus grand confort au quotidien. Les 3 chambres offrent des espaces de repos chaleureux, tandis que la maison bénéficie d'une construction récente et de matériaux de qualité. Moderne et fonctionnelle, cette propriété saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie familial harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 561 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marmoure TAS, Tél. : 06 81 14 08 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 889799656.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33988220)

963 000 € - Prestige - Maison Muntzenheim

• 7 pièces
• 4 chambres
• 216 m²

Maison contemporaine d'exception – 216 m² – piscine chauffée – gîte indépendant

? MAISON CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – 216 m² – PISCINE CHAUFFÉE – GÎTE INDÉPENDANT Muntzenheim – Un cadre de vie privilégié Découvrez cette superbe maison contemporaine de 216 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 238 m² entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis. Pensée dans un esprit résolument moderne, cette propriété associe volumes généreux, luminosité, confort et prestations haut de gamme, dans un environnement particulièrement calme. Un bien rare offrant également une piscine chauffée, un garage de 40 m² et un appartement indépendant de 40 m². DES VOLUMES EXCEPTIONNELS Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant avec placard mural, qui s'ouvre sur une superbe pièce de vie. Un espace de vie de 81 m² Véritable coeur de la maison, cet espace de 81 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une grande baie vitrée en aluminium triple vitrage. Elle privilégie une ouverture directe sur une magnifique terrasse couverte de 25 m², parfaitement aménagée et équipée d'un éclairage. Un espace idéal pour recevoir, partager des repas en famille ou simplement profiter du calme des lieux. UNE CUISINE HAUT DE GAMME La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et bénéficie d'équipement de qualité : * Îlot central avec plaque de cuisson intégrée * Hotte électrique réglable en hauteur * Réfrigérateur * Congélateur * Lave-vaisselle * Micro-ondes intégré * Machine à café à grains intégrée * Nombreux rangements Un ensemble pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et confort au quotidien. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE La maison propose trois belles chambres, dont une véritable suite parentale comprenant : * Un dressing * Une salle d'eau privative Deux espaces bains complètent l'ensemble : * Une salle de bains avec douche * Une salle de bains avec baignoire balnéo GARAGE ET ÉQUIPEMENTS La propriété dispose d'un garage de 40 m² avec porte automatisée. Les menuiseries en aluminium et les baies vitrées sont équipées de triple vitrage, offrant confort thermique et acoustique. UNE MAISON CONNECTÉE ET SÉCURISÉE La propriété bénéficie d'un système de domotique complet, permettant notamment de gérer : * L'alarme * Les volets roulants à commande centralisée * Le portillon connecté * L'éclairage * Les détecteurs d'incendie * La vidéosurveillance extérieure avec fonction d'enregistrement CONFORT THERMIQUE La maison bénéficie de prestations modernes destinées à assurer un confort optimal toute l'année : * Chauffage au sol * Chauffage et climatisation réversible intégrés au plafond * Système de pompe à chaleur * Fibre optique UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON Le terrain de 1 238 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. Vous profiterez notamment de : Piscine chauffée Une magnifique piscine de 4 × 8 mètres, équipée d'un tablier électrique intégré, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un jardin facile à entretenir * Pelouse synthétique * Terrain de pétanque * Potager surélevé * Arbres fruitiers * Terrasse couverte de 25 m² Un extérieur convivial et soigneusement aménagé, parfait pour les moments en famille ou entre amis. UN GÎTE INDÉPENDANT DE 40 m² Autre véritable atout de cette propriété : un appartement indépendant de 40 m². Il dispose notamment de : * Une cuisine * Une salle de bains * Un espace de vie Idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace privé pour un proche ou envisager un projet locatif. UNE SITUATION IDÉALE La maison bénéf...Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33863970)

474 750 € - Prestige - Appartement Mulhouse

• 4 pièces
• 3 chambres
• 135 m²

Appartement en attique à vendre MULHOUSE (68)

Luxe discret, calme et beauté ! Remarquablement agencé et aménagé, cet attique est un bien unique. Dans la résidence prisée des Berges du Nouveau Bassin, proche de toutes les facilités et accès tram et autoroutier, donnant directement sur la promenade longeant les rives du Bassin. Il est conçu pour le bien-être, dans un univers d'élégance et de sérénité. Sa décoration est d'une sobriété de bon ton. Son aménagement rend la vie au quotidien aisée et évidente, tout en préservant un indéniable côté pratique, sans jamais sacrifier l'esthétique : on y compte pas moins de 39 portes de placards, habilement intégrés dans les murs. Ce bien, que l'on pourrait presque qualifier de '' maison sur le toit '' , se compose harmonieusement de : - une entrée généreuse, bordée de placards sur toute sa longueur, d'un côté - un séjour baigné de lumière, ouvert sur les arbres environnants et préservé de tout vis-à-vis - trois chambres aussi confortables qu'agréables, la principale étant climatisée - une cuisine équipée haut-de-gamme, belle et fonctionnelle (plaque de cuisson à 5 feux) - une salle de bains - une salle d'eau - un cellier doté de nombreux rangements - des toilettes indépendantes. Les sols de l'entrée, du séjour et des chambres sont en parquet massif. Les volets sont électriques et le chauffage, individuel, est assuré par un plancher chauffant dans le séjour, la cuisine et l'entrée, complété par des radiateurs dans les chambres et des sèche-serviettes dans les pièces d'eau. L'orientation traversante nord/est et sud/ouest permet de profiter d'une belle lumière tout au long du jour. Les prestations générales sont à la hauteur de l'ensemble : ascenseur panoramique, porte blindée à 8 points de verrouillage, visiophone. L'ascenseur dessert directement le sous-sol où se trouvent une petite cave et un garage double pour stationner deux véhicules côte à côte. Véritable prolongement de l'appartement, l'impressionnante terrasse de 115 m2 l'entoure sur trois côtés. Ses stores électriques permettent d'en profiter pleinement, à toute heure et selon les envies. A l'intérieur comme à l'extérieur, une agréable sensation d'espace et de quiétude vous envahit. Un lieu rare, pensé dans les moindres détails, où l'élégance se conjugue naturellement avec le confort et la douceur de vivre. Une visite permettra d'en apprécier pleinement l'atmosphère et les qualités. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, électricité et entretien des P.C., espaces verts, ascenseur, honoraires du Syndic, assurance RCPI, fonds ALUR) : 3480€ soit 290€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf.970593

524 000 € - Prestige - Maison Zaessingue

• 7 pièces
• 5 chambres
• 186 m²

Coup de coeur à Zaessingue — Propriété d'exception de 186 m² sur plus de 22 ares avec piscine et vue panoramique

Idéalement située au calme absolu, à seulement 25 minutes de Bâle et de ses frontières (env. 22 km via Saint-Louis ou Allschwil), cette superbe maison familiale de 7 pièces allie confort moderne, beaux volumes et cadre bucolique avec vue imprenable sur la campagne et le Ballon d'Alsace. Entièrement saine, soignée et récemment rénovée (façade refaite, isolation performante, pompes à chaleur réversibles, extension), elle offre des prestations haut de gamme prêtes à vivre. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace dînatoire. Un séjour / salle à manger chaleureux agrémenté d'une cheminée à bois. Une splendide véranda récente, véritable extension baignée de lumière avec chauffage au sol, donnant sur le jardin et la piscine. Deux grandes chambres de plain-pied, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage : Trois grandes chambres, dont deux bénéficiant d'un espace dressing ou bureau, et une s'ouvrant sur un balcon couvert abrité pour vos moments d'intimité en tête à tête. Une salle d'eau complète avec WC. Le sous-sol et les annexes : Garage double avec portes motorisées. Quatre pièces polyvalentes et un grand atelier, parfaits pour le stockage, le bricolage ou une activité indépendante. Les extérieurs : Un parc privatif de plus de 2 200 m² (22 ares) sans vis-à-vis direct, sublimé par une piscine chauffée, une élégante gloriette (Pergola Fermée) avec stores motorisés et une vue dégagée sur les champs à perte de vue. Chauffage et climatisation par pompes à chaleur réversibles. Un cadre de vie rare sur le secteur frontalier, parfait pour les familles en quête de sérénité. ICH SPRECHE DEUTSCH / I SPEAK ENGLISH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 524 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33840864)

651 000 € - Prestige - Maison Village Neuf

• 7 pièces
• 3 chambres
• 213 m²

Maison 6 pièces, 185 m² avec étage indépendant

Spacieuse maison familiale rénovée, sur 6,80 ares clos et arborés, combinant confort moderne et autonomie énergétique. • Rez-de-chaussée 145 m² : séjour lumineux, grande cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, terrasse semi-ouverte de 36 m². • Étage 40 m² avec accès indépendant : idéal pour location ou logement familial. • Sous-sol complet : garage double, buanderie, atelier, pièce multifonction. • Autonomie et économies : panneaux solaires (électricité quasi gratuite) et eau de puits (consommation quasi nulle). • Extérieur : jardin paysagé, piscine hors sol chauffée. Un bien rare alliant confort, économies et potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 651 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael NONIS, Tél. : 06 81 83 68 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 912407715.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829706)

649 000 € - Prestige - Maison Ensisheim

• 8 pièces
• 5 chambres
• 202 m²

Belle propriété avec dépendances sur 15.76 ares

EXCEPTIONNEL : C'est dans un cadre joliment paysagé, agrémenté de très belles espèces végétales, que je vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte de 202 m², pensée de plain-pied et complétée par un souplex entièrement aménagé. Le tout sur un terrain clôturé de 15,76 ares. La propriété offre également de belles annexes : un garage, un carport pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi que deux espaces indépendants aux multiples possibilités : un studio de 29,33 m² et un atelier d'artiste de 82,78 m² qui s'adapteront au gré de vos envies (locatif, profession libérale, etc. ), L'ensemble vient harmonieusement ceinturer une magnifique piscine de 6x6m, un espace de détente très appréciable pour profiter pleinement des beaux jours. Les propriétaires ont insufflé à cette maison une véritable identité, en imaginant chaque pièce autour d'une thématique singulière et en apportant un soin tout particulier à sa mise en valeur. Elle se compose d'une belle entrée aux formes arrondies, puis d'une cuisine contemporaine et épurée ouverte sur un spacieux et lumineux salon où règne une ambiance très cocooning. Vous apprécierez prolonger vos repas entre amis dans la véranda tout en profitant d'une agréable vue sur le jardin d'agrément. De plain-pied, vous disposerez également de 2 grandes chambres ainsi qu'une superbe salle d'eau très moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque et divers rangements muraux. Les toilettes sont séparées. En souplex, des espaces dédiés au bien-être et au loisir : salle de cinéma (possible salle de musique ou chambres. ), un bureau (ou chambre), une grande salle de sport de 43 m², salle d'eau et buanderie. Fenêtres double-vitrage ALU / volets motorisés, chaudière au gaz et / ou climatiseur. Vous l'aurez compris, cette propriété ne ressemble à aucune autre. Par ses volumes, ses extérieurs, ses espaces annexes et l'univers imaginé par son propriétaire, elle offre une multitude de possibilités et surtout, une véritable personnalité. Une maison à découvrir à mes côtés, le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799780242.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817858)

535 000 € - Prestige - Maison Blotzheim

• 7 pièces
• 5 chambres
• 174 m²

Superbe Maison Familiale Entièrement Rénovée d' environ 175 m2

À Vendre : Superbe Maison Familiale Entièrement Rénovée à Blotzheim À seulement 10 minutes de la Suisse et de l'Allemagne, je vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant 174,89 m² habitables sur un terrain de 4,37 ares. Située dans un quartier calme, elle allie confort, modernité et grands espaces, idéale pour une famille. Possibilité de créer deux grands appartements ! Rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, le tout sur environ 75 m² Un dégagement Deux chambres spacieuses (17,48 m² et 12 m²) Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et WC Étage : Trois chambres, dont une grande chambre d'environ 24,50 m² avec accès à une superbe terrasse Une deuxième salle de bain moderne avec douche à l'italienne et WC Sous-sol : Une grande cave aménageable selon vos envies : salle de cinéma, salle de sport, espace jeux, etc. L'ensemble de la maison est entièrement carrelé et offre des prestations de qualité. Situation : Blotzheim, quartier calme et recherché, proche des commodités et des accès rapides. Contactez MOI dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ICH SPRECHE DEUTSCH / I SPEAK ENGLISH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817330)

539 000 € - Prestige - Maison Eguisheim

• 6 pièces
• 3 chambres
• 240 m²

EGUISHEIM - Immeuble de caractère avec local commercial, habitation de standing et double garage Prix : 539 000 ¤

Au coeur de la Grand ‘Rue d'Eguisheim, l'un des villages les plus recherchés d'Alsace, cet ensemble immobilier rénové développe environ 240 m² et offre une combinaison rare entre habitation de qualité et potentiel locatif. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d'environ 70 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté du village. Adapté à de nombreuses activités commerciales, artisanales, touristiques ou libérales, il présente une valeur locative estimée à 1 500 ¤ par mois, soit 18 000 ¤ de revenus annuels. Sur la base du prix de vente affiché, la rentabilité brute du local commercial seul s'élève à 3,36 % . L'habitation se répartit sur les étages supérieurs : - Cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux. - Terrasse de 65 m² exposée sud. - Bureau ou pièce polyvalente. - Buanderie. - Trois chambres, dont une avec dressing. - Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. - Combles aménageables offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement complémentaire. Les prestations comprennent également : - Une rénovation complète. - Un classement énergétique DPE C. - Un garage double, particulièrement rare dans le centre historique. - Le charme d'une maison alsacienne de caractère au sein d'un environnement touristique reconnu. Ce bien peut répondre à différents projets : investissement patrimonial, résidence principale avec activité professionnelle, activité commerciale avec logement sur place ou projet locatif mixte. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CONRAD, Tél. : 06 79 24 60 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 432443117.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33771372)

580 000 € - Prestige - Terrain Hagenthal le Haut

• 3 500 m²

HAGENTHAL-LE-HAUT! Magnifique terrain plat de 34.99 ares, au

Pour ceux qui souhaitent se garantir une belle qualité de vie, alliant espace, paisibilité; proximité des commerces, des écoles et accueil périscolaire, ce terrain situé dans une impasse, au calme, de presque 35 ares, est une opportunité ! Pour plus de renseignement ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter Aude au 06 30 44 65 07. Aude - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse - No 910 791 243 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

1 190 000 € - Prestige - Maison St Louis

• 7 pièces
• 5 chambres
• 220 m²

Superbe maison d'architecte de 220m² avec piscine

Située dans un quartier très recherché par sa position centrale, à proximité du centre ville, du Tram 3 et des écoles, collège et lycée, cette impressionnante propriété de 220 m² a été entièrement rénovée par un architecte et propose un intérieur très moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec des placards astucieusement placés qui laissent apparaître un superbe espace de vie extrêmement lumineux par ses nombreuses baies vitrées qui se projettent dans le superbe jardin. Le salon / salle à manger offre une cheminée et un accès vers une sublime cuisine équipée baignée de lumière et entourée de verdure avec un accès direct vers le garage et la deuxième partie de la terrasse ornée d'un grand grill argentin. A l'étage, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec dressing intégrée et une très belle salle de bain avec douche et baignoire. Vous profiterez également de deux pièces supplémentaires avec de grandes baies vitrées et une cheminée. Au sous / sol, de nombreuses pièces de stockage, une buanderie, et deux pièces polyvalentes. La maison bénéficie d'une climatisation réversible, de chauffage au gaz (au sol au rez-de-chaussée), de volets électriques. Le jardin très bien aménagé et clôturé bénéficie d'un système d'arrosage alimenté par une cuve de récupération d'eau de pluie de 10 m², d'un robot tondeuse et d'un grand abri de stockage. Toutes les armoires murales ont été réalisées par un menuisier. L'espace détente propose une très belle piscine avec nage à contre-courant et un jacuzzi 5 places, idéal pour de superbes moments de détente. Ich rede Deutsch, i speak english. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32849765)

535 000 € - Prestige - Maison Hesingue

• 5 pièces
• 3 chambres
• 123 m²

Tres belle opportunitée pour cette maison neuve sur les haut

Hesingue : A venir decouvrir sans tarder cette maison neuve contemporaine en (dpe A), de 122.24 m2 à toit plat sur 4.44 ares dont chemin d'accès située sur les hauteurs de Hésingue au calme, dotée de belles prestations qui pourront que vous séduire ! Ideal pour personnes recherchant une maison dans un endroit calme. Au rez-de-chaussée : Entrée/dégagement, un grand cellier, une pièce de vie avec une cuisine complètement équipée et aménagée ouverte sur le séjour/salle à manger, et qui donne accès par une baie vitrée à la terrasse et au jardin, un toilette séparé, accès direct au garage double avec porte motorisée/sectionnelle et isolée ! À l'étage : 3 belles chambres à coucher, une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire, toilette et double vasque. - Un grand sous-sol avec une grande cave. Excellente isolation, chauffage au sol par pompe à chaleur, Fenêtres en double vitrage PVC + volets motorisés (couleur anthracite), les sols sont en carrelage et parquet, faux plafonds avec spot. Exterieurs : places de parking, les enrobés réalisés, le jardin a finaliser ! MAISON GARANTIE 10 ans ! (GARANTIE DOMMAGE OUVRAGE/DECENNALE) Le tout sur un terrain d'une surface de 444m2. Frais de notaire reduit : 2.5%. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mersud au 06-42-41-27-21 ! Mersud MEDJEDOVIC - Agent Commercial indépendant - Immatriculation au RSAC de Mulhouse - No 534 885 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. A visiter par l'agence Immoplus, votre agence immobilière à BARTENHEIM et à votre service dans l'immobilier depuis 1970.

780 000 € - Prestige - Maison Brunstatt Didenheim

• 9 pièces
• 5 chambres
• 235 m²

Villa d'architecte de 235 m² sur 8 ares, dans les hauteurs de BRUNSTATT

Joanna MÜLLER à le plaisir de vous présenter, au coeur d'un quartier très recherché à Brunstatt, sur les hauteurs et dans un environnement particulièrement verdoyant, cette villa d'architecte de 235 m² habitables bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. À proximité des écoles, des commodités et des principaux axes, tout en bénéficiant du calme et de la verdure des hauteurs de Brunstatt, cette propriété offre un équilibre particulièrement rare entre nature, espace et proximité de Mulhouse. Implantée sur un terrain paysager d'environ 8 ares, la propriété est entourée de végétation et profite d'une véritable intimité, sans vis-à-vis, ainsi que d'une superbe vue dominante sur les Vosges. Ici, le jardin constitue une véritable extension de la maison. À l'abri des regards, il accueille une piscine chauffée de 11 x 5 mètres, un spa 5 places et une cuisine d'été. Un environnement pensé pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement se retrouver au calme. Une maison d'architecte aux volumes remarquables. Construite sur deux niveaux, la maison séduit par son agencement, ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Son style intérieur mérite aujourd'hui d'être repensé et modernisé. Mais sa conception, ses surfaces et surtout son emplacement offrent une base exceptionnelle pour créer une propriété contemporaine à son image. * Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée indépendante, prolongée par une spectaculaire véranda chauffée d'environ 41 m², largement vitrée et ouverte sur le jardin. Les espaces de réception s'articulent autour d'un salon et séjour de plus de 70 m², avec cheminée, offrant de belles perspectives et une vue panoramique sur les Vosges. Ce niveau comprend également un bureau de 15 m² pouvant devenir une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. * L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit avec quatre chambres aux beaux volumes allant de 14 à 24 m² de surfaces habitables. Trois chambres bénéficient d'un accès direct à deux terrasses couvertes aux orientations privilégiées  : l'une tournée vers le jardin paysager, offrant un cadre verdoyant et intimiste, l'autre profitant pleinement de sa position dominante avec une vue spectaculaire et dégagée sur les Vosges. Une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et sauna complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes. * La propriété se distingue également par son impressionnant sous-sol offrant de multiples possibilités. Il comprend une grande pièce carrelée pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux ou un vaste espace de rangement, une cave à vins, un local technique dédié à la piscine ainsi que de généreux espaces de garage. La maison permet ainsi de stationner deux grands véhicules à l'abri, avec un garage double et un garage simple. Des travaux énergétiques importants ont déjà été réalisés, notamment l'isolation extérieure, l'isolation de la toiture et le remplacement de la chaudière gaz en 2016. Alors n'hésitez pas à me contacter, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir cette villa où l'emplacement, la vue et l'intimité constituent les véritables luxes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 780 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880604574.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33741609)

738 000 € - Prestige - Immeuble Rouffach

• 255 m²

Ensemble immobilier d'exception : maison d'architecte et 3 appartements F2 et F1.

À Rouffach, ensemble immobilier d'exception : une maison d'architecte et 3 appartements. Investissement locatif clé en main ou projet mixte résidence / locatif. À 20 minutes de Colmar et 30 minutes de Mulhouse, dans un secteur calme et résidentiel de Rouffach (gare, commerces, services à proximité), ce bien rare associe patrimoine réhabilité et architecture contemporaine. Un ensemble organisé autour d'une cour, accessible par un porche remarquable. Idéal pour diversifier son patrimoine avec un actif générateur de revenus. La maison d'architecte de 121 m² habitables : Édifiée en seconde ligne sur les bases d'une ancienne dépendance, cette maison lumineuse aux finitions haut de gamme séduit dès l'entrée. Elle dispose d'un magnifique jardin privatif, sans vis à vis, agrémenté d'un appentis, qui constitue un véritable havre de paix • Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, vaste pièce de vie de 57 m² (salon, séjour, cuisine ouverte) sous plafond cathédral, ouverte sur le jardin; suite de 14 m² avec salle d'eau, WC indépendant. • A l'étage : mezzanine de 13,5 m², seconde suite de 27 m² avec dressing et salle d'eau • Jardin privatif sans vis-à-vis (120 m²), terrasse bois et appentis ombragé • Equipements : chauffage par PAC (sol et radiateurs), PAC chauffe-eau, poêle à bois d'appoint, volets électriques • DPE D / GES B Trois appartements, louables immédiatement situés dans le bâtiment ancien implanté en front de rue, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate. Un atout de poids pour une rentabilité locative optimisée (location classique ou saisonnière) : • Au RDC : un T2 de 52 m² (séjour 14,8 m², chambre 13,8 m², cuisine dinatoire ~14 m², salle d'eau, WC séparé) – DPE E • Au 1er étage : - un T2 de 59 m² (grande cuisine dinatoire 18 m², deux pièces de 17,7 et 12,5 m², salle d'eau, WC séparé) – DPE D. - un studio / F1 de 21,4 m² avec kitchenette et salle d'eau indépendantes – DPE E. Chaque logement dispose de compteurs individuels (gaz / électricité) et d'un box de stockage en cave. Une gestion locative simplifiée. Cet ensemble représente une très belle opportunité d'investissement. Un bien polyvalent qui permet d'habiter la maison tout en générant des revenus locatifs réguliers grâce aux 3 appartements, ou d'exploiter l'ensemble en locatif pur. Rénovation récente, emplacement recherché entre Colmar et Mulhouse, à proximité d'une gare : autant d'atouts pour une rentabilité locative pérenne, sans travaux à engager. Étude de rentabilité disponible. DPE global de l'immeuble : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 738 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MAHLER, Tél. : 06 83 87 96 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 941879454.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33011315)

669 000 € - Prestige - Maison Brunstatt Didenheim

• 7 pièces
• 4 chambres
• 230 m²

COUP DE CŒUR Grande maison lumineuse et pleine de charme à Brunstatt de 230 m2 avec piscine

COUP DE CŒUR Maison avec de beaux volumes, lumineuse et pleine de charme à Brunstatt avec piscine. Cette maison dont l'espace a été structuré dans un ancien bâtiment industriel se distingue par son caractère, ses volumes et sa grande luminosité. Située dans un environnement résidentiel recherché à Brunstatt, aux portes de Mulhouse, cette maison familiale moderne et atypique de 230 m² offre un cadre de vie aussi agréable que convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et ses grandes ouvertures, qui donnent aux espaces une sensation de volume et créent une véritable continuité entre la maison et l'extérieur. Deux espaces de vie de plus de 50 m² constituent le coeur de vie de cette maison. La cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un séjour donnant sur la terrase, s'intègre parfaitement à cet espace chaleureux. L'autre séjour avec espace salle à manger, de belle dimension, agrémenté d'un poêle à bois, invite naturellement à profiter des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres, d'une salle d'eau rénovée en 2023, d'un dressing indépendant, d'une buanderie, d'une deuxième salle d'eau et de nombreux rangements. À l'extérieur, la grande terrasse en bois autour d'une belle piscine aménagée dans un espace agréable et préservé permet de profiter pleinement des beaux jours, recevoir et partager de bons moments. Pour votre confort, la maison bénéficie également de panneaux solaires récemment installés mais encore reliés, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique neuf et d'un poêle à bois. Elle est située dans un emplacement pratique et recherché, à proximité des commerces, écoles, collège, professionnels de santé, transports et axes Un bien rare pour ceux qui recherchent une maison familiale avec du caractère, une belle qualité de vie et la proximité immédiate de Mulhouse. Contactez-moi pour découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 669 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918561135.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33714208)

1 780 000 € - Prestige - Maison Zimmersheim

• 8 pièces
• 5 chambres
• 280 m²

ZIMMERSHEIM HAUTEURS

À seulement 15 minutes de l'aéroport Bâle-Mulhouse et 5 minutes du centre de Mulhouse, dans une commune recherchée bénéficiant d'une école maternelle, primaire et périscolaire, cette magnifique villa d'exception d'environ 280m2 (8 pièces principales) s'implante sur un terrain clos et arboré de 22 ares, en bordure de champs. Elle offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable et à couper le souffle sur Bâle et jusqu'aux Alpes suisses. Prestations haut de gamme et volumes généreux caractérisent cette propriété rare, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité. Rez-de-chaussée : Entrée principale desservant un dressing (pratique pour les rangements quotidiens). Vestibule supplémentaire entre les garages et la cuisine, idéal comme entrée de service, vestiaire et accès extérieur fonctionnel. Magnifique espace de vie ouvert de plus de 100 m2 réunissant cuisine équipée haut de gamme, salle à manger et salon, baigné de lumière grâce à de superbes grandes baies vitrées dont une centrale à galandage offrant toutes une vue dominante et spectaculaire sur Bâle et les Alpes. Poêle à bois neuf (2023) implanté dans la pièce principale pour des soirées chaleureuses et conviviales. Accès direct sur une superbe terrasse exposée plein sud, WC indépendant Étage : Grand palier aménagé en bibliothèque, 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Espace salon supplémentaire (en passage) idéalement aménagé en salle de jeux et desservant les deux grandes chambres d'enfants, 2 salles de bains supplémentaires et WC indépendant. Sous-sol complet et sain (accessible par 2 escaliers pour une praticité optimale) : Cave (180 m2). Belle cave à vin. Buanderie. Immense pièce polyvalente de plus de 90 m2 avec parquet (idéal salle de sport, home-cinéma, salle de billard ou bureau). Nombreux espaces de rangement supplémentaires. Garage attenant pour 3 voitures (2 portes sectionnelles motorisées). Extérieur d'exception, à l'abri des regards : Piscine chauffée 11,5 x 5,5 m (traitement au sel, liner renforcé). Pool-house équipé d'une cuisine d'été, local technique et WC Vaste terrasse avec avancée de toit pour un coin ombragé. Plusieurs places de parking devant la maison. Second portail pour accès direct au jardin et piscine. Arrosage automatique, bacs à fleurs design en Corten. Confort et équipements premium (très récents) : Pompe à chaleur air-eau Daikin neuve (décembre 2025) avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Climatisation gainable réversible (bouches intégrées dans faux plafonds.) Poêle à bois pour appoint. Beaux parquets, nombreux rangements. Système domotique complet, alarme, caméras de surveillance. Portes d'entrées (tous accès extérieurs) sécurisées avec lecture d'empreinte digitale, fenêtres double vitrage (aluminium au RDC, bois à l'étage), brise-soleil orientables électriques, façade refaite. Cette villa allie élégance, technologie et art de vivre en pleine nature. Un bien rare, en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour un quotidien d'exception !

1 495 000 € - Prestige - Maison Zimmersheim

• 8 pièces
• 5 chambres
• 280 m²

ZIMMERSHEIM HAUTEURS

À seulement 15 minutes de l'aéroport Bâle-Mulhouse et 5 minutes du centre de Mulhouse, dans une commune recherchée bénéficiant d'une école maternelle, primaire et périscolaire, cette magnifique villa d'exception d'environ 280m2, 8 pièces, s'implante sur un terrain clos et arboré de 12 ares, en bordure de champs. Elle offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable et à couper le souffle sur Bâle et jusqu'aux Alpes suisses. Prestations haut de gamme et volumes généreux caractérisent cette propriété rare, idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité. Rez-de-chaussée : Entrée principale desservant un dressing pratique pour les rangements quotidiens. Vestibule supplémentaire entre les garages et la cuisine, idéal comme entrée de service, vestiaire et accès extérieur fonctionnel. Magnifique espace de vie ouvert de plus de 100m2 réunissant cuisine équipée haut de gamme « Signature », salle à manger et salon, baigné de lumière grâce à de superbes grandes baies vitrées dont une centrale à galandage offrant une vue dominante et spectaculaire sur Bâle et les Alpes suisses. Poêle à bois neuf (2023) implanté dans la pièce principale pour des soirées chaleureuses et conviviales. Accès direct sur une superbe terrasse exposée plein sud, wc indépendant. Étage : Grand palier aménagé en bibliothèque, 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Espace salon supplémentaire (en passage) idéalement aménagé en salle de jeux et desservant les deux grandes chambres d'enfants, 2 salles de bains supplémentaires et wc indépendant. Sous-sol complet et sain (accessible par 2 escaliers pour une praticité optimale) : Cave (180 m2). Belle cave à vin. Buanderie. Immense pièce polyvalente de plus de 90m2 avec parquet (idéal salle de sport, home-cinéma, salle de billard ou bureau). Nombreux espaces de rangement supplémentaires. Garage attenant pour 3 voitures (2 portes sectionnelles motorisées). Extérieur d'exception, à l'abri des regards : vaste terrasse avec avancée de toit pour un coin ombragé. Plusieurs places de parking devant la maison. Second portail pour accès direct au jardin. Arrosage automatique, bacs à fleurs design en Corten. Confort et équipements premium (très récents) : Pompe à chaleur air-eau Daikin neuve (décembre 2025) avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Climatisation gainable réversible (bouches intégrées dans faux plafonds.) Poêle à bois pour appoint. Beaux parquets, nombreux rangements. Système domotique complet, alarme, caméras de surveillance. Portes d'entrées (tous accès extérieurs) sécurisées avec lecture d'empreinte digitale, fenêtres double vitrage (aluminium au RDC, bois à l'étage), brise-soleil orientables électriques, façade refaite. Cette villa allie élégance, technologie et art de vivre en pleine nature. UN BIEN RARE, EN PARFAIT ETAT, PRÊT A ACCUEILLIR SES NOUVEAUX PROPRIETAIRES POUR UN QUOTIDIEN D'EXCETION !

577 000 € - Prestige - Maison Wintzenheim

• 10 pièces
• 7 chambres
• 227 m²

Élégante maison de charme Jardin arboré & volumes remarqua

Maison bourgeoise des années 30, cette élégante demeure séduit dès l'entrée par son escalier magistral et sa remarquable hauteur sous plafond. Boiseries, moulures et parquet d'origine composent une atmosphère chaleureuse et authentique, préservant tout le charme de l'époque. La pièce de réception de 73 m2, répartie en trois volumes communicants, offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre familial confortable. Deux accès permettent de rejoindre le jardin arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La grande cuisine indépendante bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur, prolongeant naturellement les espaces de vie. Répartie sur trois niveaux, la maison propose sept chambres, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC, offrant une configuration parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet combinant vie privée et activité professionnelle. Déployant environ 227 m2 habitables, complétés par un vaste sous-sol, cette demeure offre un potentiel remarquable. Cette maison attend aujourd'hui l'ouverture d'un nouveau chapitre. Maupassant Immobilier vous accompagne, sur demande, dans l'étude des devis et la mise en relation avec des professionnels qualifiés pour vos travaux d'amélioration. Idéalement située à Logelbach, aux portes de Colmar, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et recherché. Le centre-ville de Colmar est accessible en moins de 10 minutes à vélo. La zone commerciale se trouve à proximité immédiate, tout comme les écoles maternelles et primaires de la commune de Wintzenheim. La gare de Logelbach ainsi que l'Hôpital Pasteur complètent un cadre de vie alliant confort quotidien et accessibilité. Une opportunité rare sur le secteur. À vous désormais d'en écrire la prochaine page. Une visite vous permettra d'en apprécier toute la dimension et, peut-être, d'en recevoir les clés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

491 150 € - Prestige - Terrain Geispitzen

• 2 113 m²

Terrain aux portes de la Suisse

Un cadre de vie rare aux portes de la Suisse. Offrez-vous un emplacement privilégié, où l'élégance de la campagne rencontre la proximité des grands axes de la frontière suisse.. Ce magnifique terrain plat de 2113 m2, partiellement viabilisé, constitue une opportunité unique de réaliser une propriété d'exception. Son emplacement recherché, son calme absolu et sa vue dégagée en font un bien particulièrement rare sur le marché. imaginez une villa contemporaine aux prestations haut de gamme, une demeure d'architecte ou une résidence familiale élégante, au coeur d'un village authentique et préservé. Une adresse rare, destinée à une clientèle en quête d'espace, de tranquillité et d'exclusivité. Contactez Jackie au 06 88 73 67 84

230 400 € - Prestige - Appartement Sausheim

• 2 pièces
• 1 chambre
• 51.45 m²

2 pièces au bord du quatelbach à Sausheim

En exclusivité, au bord du quatelbach, dans résidence récente, venez découvrir ce 2 pièces sans vis-à-vis 2 pièces contemporain de 51 m2 composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, d'un cellier et d'une salle de bains. Le chauffage est au sol, au gaz. Possibilité d'un garage en sus. Photos et renseignements communiqués sur demande. Retrouvez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site : www.géorisques.gouv.fr Pour plus de renseignements et de photos, contacter Jackie au 06 88 73 67 84

1 197 000 € - Prestige - Maison Leymen

• 8 pièces
• 4 chambres
• 255 m²

Maison contemporaine d'exception, 8 pièces, 255 m2 sur un te

Nichée dans un environnement naturel privilégié, dans un quartier calme et résidentiel, cette splendide maison à ossature bois construite en 2023 d'une superficie de 255 m2 sur un terrain de 23 ares offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, prestations haut de gamme, lumière et dépaysement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie spectaculaire de 65 m2, baigné de lumière grâce à de très larges ouvertures. La vue s'ouvre sur le jardin et son superbe étang, véritable atout charme. Toute l'architecture a été pensée pour profiter pleinement du dedans-dehors et de la lumière naturelle. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité et dispose d'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon TV - bureau de 23 m2, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. L'accès à l'étage se fait par un escalier au design léger, laissant pleinement circuler la lumière naturelle. Une mezzanine aux lignes épurées permet l'accès à trois chambres spacieuses (environ 20 m2 chacune), toutes très lumineuses, à une salle de bain familiale et à la suite parentale qui comprend un dressing et une salle d'eau privative. Un vaste sous-sol vient parfaire la maison, comprenant un garage de 48 m2, une pièce de rangement, un cellier aménagé en cave à vin, une salle de sport ainsi qu'un grand vestiaire de 25 m2. À l'extérieur, une grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue sur la nature. Le magnifique étang , conçu et aménagé pour la baignade vient parfaire le charme unique de cette propriété et renforce l'atmosphère de douceur et d'évasion. Les prestations sont très haut de gamme : finitions irréprochables, nombreuses armoires murales et espaces de rangement, conception intelligente et excellentes performances thermiques. Aucun travaux n'est à prévoir. Située dans un quartier calme, la maison bénéficie également d'un cadre de vie exceptionnel à Leymen, sur les contreforts du Jura avec un accès direct au tram menant à Bâle. Si vous rêvez de nature, de lumière, de sérénité et de prestations haut de gamme, à seulement 17 km de Bâle, à 20 minutes des accès autoroutiers et de l'aéroport de Bâle-Mulhouse, alors cette maison est faite pour vous ! Surface habitable : 255 m2 Prix du bien honoraires inclus : 1 197 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 1 160 000 EURuros / Honoraires 3% TTC à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 EUR et 1420 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 64 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 28 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exceptional Contemporary 8-Room Home 255 sqm on a 2,300 sqm plot with a swimming pond in Leymen Set in a privileged natural environment, in a quiet and residential neighborhood, this splendid timber-frame contemporary home built in 2023 offers 255 sqm of living space on a 2,300 sqm plot and provides a rare lifestyle combining modern comfort, high-end features, abundant natural light, and a true sense of escape. From the moment you enter, you are captivated by the spectacular 65 sqm living area, flooded with natural light thanks to its very large openings. The view extends over the garden and its beautiful natural pond, a true highlight of the property. The entire architectural concept was designed to fully embrace indoor-outdoor living and maximize natural light throughout the home. The high-end, fully equipped kitchen combines elegance and functionality and features an adjoining pantry. The ground floor also includes a 23 sqm TV lounge with a dedicated workspace, a laundry room, and a separate guest toilet. Access to the upper floo

720 000 € - Prestige - Maison Mulhouse

• 8 pièces
• 5 chambres
• 262 m²

Dpt Haut-Rhin (68), à vendre MULHOUSE maison d'architecte 372 m2 dans son magnifique jardin

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose cette belle villa des années 50 lovée dans un jardin de 1800 m2 totalement arboré et profitant d'une grande piscine dont un espace du jardin lui est dédié. Dans un parfait état, cette villa vous permettra de vivre une vie de famille dans un cadre idyllique puisqu'en plus de son magnifique jardin, elle bénéficie de nombreuses pièces et de 5 chambres à coucher. Sa cuisine est ouverte sur la salle à manger et sur le jardin; un sous-sol carrelé complète ce bien et est composé d'une buanderie, de plusieurs ateliers, d'un local technique et d'une splendide cave à vin. Les espaces, parental et enfants, sont bien délimités et profitent chacun d'une salle de bains ou d'une salle d'eau indépendante. Le spacieux espace de vie au rez-de-chaussée donne sur le jardin, ce qui lui confère une vue exceptionnelle. Très belles prestations: à visiter impérativement ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf.935713

690 000 € - Prestige - Maison Wentzwiller

• 6 pièces
• 3 chambres
• 251 m²

Entre théâtre et art de vivre

Dès que l'on franchit le seuil de cette maison, on comprend immédiatement que l'on entre dans un lieu hors du commun. Ici, pas de décoration standardisée ni de tendances vues et revues, mais une atmosphère unique, presque théâtrale, façonnée par des décorateurs ayant notamment travaillé pour Europa-Park. Chaque espace raconte une histoire et invite à l'évasion. On ne s'y sent pas simplement chez soi, on s'y sent comme le roi de son propre château, avec en prime tout le confort et les équipements modernes indispensables à la vie d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée chaleureuse, où le poêle à pellets apporte une douce sensation de cocooning dès les premiers instants. Les volumes se dévoilent ensuite dans une superbe pièce de vie baignée de lumière, mêlant salon et salle à manger, autour d'une cuisine spectaculaire qui fera battre le cœur de votre enfant intérieur. Le bar sur mesure, véritable pièce maîtresse, réalisé en bois massif, confère à l'ensemble un caractère authentique et convivial, sublimé par de nombreux rangements intelligemment intégrés. Une véranda prolonge cet espace de vie et devient le lieu idéal pour accueillir famille et amis lors des beaux jours. À ce niveau se trouve également une chambre avec sa salle de bain attenante, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir confortablement. L'étage, accessible aussi bien par un élégant escalier que par un ascenseur – un atout rare et précieux –, offre des espaces généreux et modulables. Un dégagement peut aisément accueillir un bureau, tandis que les chambres invitent au calme et au repos, dont l'une peut être divisée selon vos besoins. Une grande salle de bain ainsi qu'une terrasse complètent ce niveau, offrant des moments de détente en toute intimité. Le sous-sol, lui aussi desservi par l'ascenseur, allie parfaitement fonctionnalité et confort. Il dispose d'une buanderie et d'un vaste parking souterrain pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, un véritable luxe au quotidien. À l'extérieur, le jardin fleuri, arboré et délicieusement fantaisiste prolonge l'esprit de la maison. Comme à l'intérieur, chaque recoin réserve une surprise, un détail inattendu, un nouveau coup de cœur à découvrir jour après jour. Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie unique, plein d'âme, où l'on ne se contente pas d'habiter, mais où l'on vit une véritable expérience. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf.934213

760 000 € - Prestige - Maison Ottmarsheim

• 4 pièces
• 3 chambres
• 187 m²

Un Cadre de Vie Raffiné, Pensé pour se Ressourcer

À Ottmarsheim, à seulement une trentaine de minutes de la frontière suisse et à distance tout aussi confortable de la dynamique ville universitaire de Fribourg-en-Brisgau, se trouve cette propriété d'exception qui allie design contemporain, finitions haut de gamme et une atmosphère de vie absolument enchanteresse. L'emplacement est idéal pour celles et ceux qui travaillent à Bâle ou à Fribourg tout en souhaitant profiter du calme d'un charmant village français. Ici se rencontrent la proximité immédiate de deux pays, des prix français attractifs et un cadre de vie qui séduit aussi bien les familles que les couples exigeants attachés au style, à la générosité des espaces et à une véritable sensation de volume. Dès l'entrée, on ressent l'ampleur des lieux et le soin apporté aux détails. La cuisine constitue l'un des véritables joyaux de la maison : un immense îlot central, des appareils de haute qualité, une machine à café intégrée ainsi que des vitrines en verre éclairées créent un espace à la fois fonctionnel et esthétique – un lieu où cuisiner devient un plaisir. Attenant à celle-ci, le séjour baigné de lumière s'ouvre grâce à de grandes baies vitrées qui captent la lumière du jour et diffusent une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'élégante cheminée apporte non seulement du confort, mais permet également de chauffer la maison de manière efficace. Sur ce même niveau se trouvent également des toilettes invités au design raffiné ainsi qu'une superbe véranda, pensée comme un cocon utilisable en toute saison. Le poêle à bois intégré garantit une ambiance douce et cosy même durant les journées les plus froides. De là, on accède au jardin soigneusement aménagé, où une magnifique piscine offre une véritable sensation de vacances à domicile. À l'étage, deux chambres lumineuses pour enfants ainsi qu'une salle de bains moderne et intemporelle vous attendent. L'espace parental est une oasis à part entière : une grande chambre avec dressing intégré ainsi qu'une baignoire Balnéo qui promet une détente absolue après une longue journée. Cet espace a été conçu comme un véritable refuge et évoque le confort d'une suite d'hôtel privée. Le niveau inférieur propose lui aussi de généreuses surfaces et de multiples possibilités. Deux pièces aménagées se prêtent parfaitement à accueillir des invités, un bureau ou des activités de loisirs. La buanderie, particulièrement spacieuse et pratique, complète judicieusement cet étage en alliant sens de l'ordre et fonctionnalité. Cette propriété unique combine élégance, confort moderne et un emplacement privilégié, idéal tant pour les frontaliers que pour les familles. Une maison qui ne se contente pas de convaincre : elle séduit, et surtout… elle émerveille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf.930706

905 000 € - Prestige - Maison Blotzheim

• 7 pièces
• 3 chambres
• 190 m²

A la vente à BLOTZHEIM (68) maison contemporaine de 7 pièces avec jardin, sous-sol et garage

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de 190 m2 à toit plat située à Blotzheim dans un quartier très calme et dans une impasse. Dotée d'une belle salle de bains à l'étage ainsi que de 3 chambres dont une avec dressing, disposant chacune d'un grand balcon, elle profite également d'un large espace séjour/salle à manger baigné de lumière. Une cuisine américaine haut de gamme équipée et contemporaine donne sur la salle à manger et la terrasse. Un spacieux sous-sol aménagé, entièrement carrelé permettant du stockage, est l'endroit où cave à vins, buanderie et rangement prennent place : une chambre supplémentaire avec point d'eau est envisageable au sous-sol si besoin. Un garage de 28 m2 et un extérieur entièrement arboré avec une grande terrasse complètent ce bien qui n'attend plus que ses prochains propriétaires. Le tout évidemment dans un état impeccable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf.932166

850 000 € - Prestige - Maison Kembs

• 9 pièces
• 5 chambres
• 250 m²

Maison à vendre 9 pièces KEMBS LOECHLE (68).Belle maison contemporaine de 250 m², 14 ares, avec piscine, en lisière de forêt

KEMBS-LOECHLÉ – Belle maison contemporaine de 250 m², avec piscine, sur une parcelle de 14 ares, en lisière de forêt. Située au fond d'une impasse, en lisière de forêt, cette maison d'environ 250 m² habitables a été entièrement rénovée et agrandie en 2010. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité de la frontière suisse et de Bâle. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie d'environ 75 m² comprenant une cuisine équipée avec îlot central ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée centrale. Les larges baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse couverte et à l'espace extérieur avec piscine. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un vaste cellier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol, accessible également de manière indépendante, est aménagé et comprend une chambre avec salle d'eau, une salle home cinéma et une cave à vin tempérée. Cet espace peut notamment convenir à l'accueil de proches, à un adolescent ou à l'exercice d'une activité professionnelle. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine avec traitement au sel, d'une terrasse couverte et d'un grand jardin paysagé et aménagé, avec vue privilégiée et dégagée sur la forêt. La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, de brise-soleil orientables (BSO) et d'un adoucisseur d'eau. Son emplacement permet de rejoindre facilement Bâle, notamment par la piste cyclable longeant le canal ou par le pont du Palmrain. Une très belle maison offrant de généreux volumes, plusieurs espaces indépendants et un environnement résidentiel privilégié à proximité de la Suisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf.965236

551 200 € - Prestige - Maison NIEDERBRUCK

• 13 pièces
• 12 chambres
• 340 m²

Propriété de caractère de 340 m² sur un terrain arboré de 35,5 ares avec piscine couverte MASEVAUX NIEDERBRUCK

Annabelle Wettstein Capifrance vous fait découvrir cette vaste maison familiale construite en 1955, développant environ 340 m² habitables répartis sur 4 niveaux, au cœur d'un magnifique terrain de 35,5 ares entièrement arboré, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de vie principal se composant de : 3 chambres, dont une suite avec véranda, dressing et balcon, Un vaste salon-séjour lumineux, Une cuisine semi-ouverte sur le séjour, Une salle de douche avec WC, Une salle de bain avec WC. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct soit à une grande terrasse d'environ 50 m², soit à un balcon ouvrant sur le jardin; et au premier étage : 5 chambres spacieuses, Une pièce de dégagement donnant accès aux combles aménagés, Une kitchenette, Une salle de bain. Puis au deuxième étage : des combles aménagés 3 chambres supplémentaires 2 salles de douche avec WC, Ainsi qu'un sous-sol complet : Buanderie, Chaufferie, Atelier, Double garage, Cuisine d'été. Prestations et équipements Piscine de 5 x 10 mètres couverte par un dôme, Local technique dédié, Assainissement collectif (tout-à-l'égout), Un chauffage électrique indépendant, une pompe à chaleur air/air (climatisation),une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, Chaudière mixte avec relais fioul pour la période hivernale, Insert cheminée, Double vitrage installé en 2006-2007, Volets roulants électriques et manuels selon les pièces. Les atouts Cette propriété séduit par ses volumes exceptionnels, ses nombreuses chambres, son terrain paysager entièrement arboré et ses équipements de confort. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou à une activité professionnelle nécessitant de vastes espaces. A voir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf.959776

724 500 € - Prestige - Maison Labaroche

• 6 pièces
• 3 chambres
• 255 m²

Maison Luxe et Prestige à vendre à LABAROCHE (68)

Vous aspirez, après une journée d'intenses activités, à regagner une oasis de calme et de verdure. Vous oubliez stress et urgences, là où tout n'est que tranquillité, luxe et beauté. Labaroche est un village calme et résidentiel, avec les commerces essentiels sur place. Cette propriété est nichée en pleine nature, en lisière du village et de la forêt. Son architecture est unique, de facture traditionnelle, avec une belle recherche de matériaux nobles. Les volumes exceptionnels, à eux seuls, apaisent votre esprit. Vous profitez de l'espace détente-loisirs et spa où tout appelle à la relaxation et au bien-être (même au coeur de l'hiver !) La maison déploie ses 278,24 m2 (254,80 m2 en Loi Carrez) sur deux niveaux. En rez-de-jardin se trouvent : - un somptueux séjour de 96,50 m2, bénéficiant d'une triple exposition sud, est et ouest, il est inondé de lumière à tout heure du jour grâce à ses nombreuses portes-fenêtres et ses impressionnantes fenêtres triangulaires, la hauteur sous plafond est de 6,50 m ; un original poêle à bois, au foyer circulaire, permet d'admirer les flambées où que l'on soit installé - une cuisine américaine aux prestations haut de gamme, judicieusement aménagée, qui allie lignes contemporaine et atmosphère chaleureuse - un espace détente/loisirs/réception (61,90 m2) pourvu d'un jacuzzi ; attenante au séjour et conduisant à la piscine intérieure, cette pièce est bordée de baies vitrées remplaçant les murs latéraux et s'ouvre, d'un côté, sur un balcon dominant le paysage ; elle possède son propre poêle à bois - un dégagement qui conduit à une suite parentale comprenant une chambre (de 21,56 m2) donnant sur une petite terrasse, une salle d'eau (7,53 m2) et un dressing (6,10 m2) - un cellier/buanderie - une seconde salle d'eau indépendante. Un magnifique escalier, de pierre et de bois, orné d'un éclairage indirect, mène à une pièce en mezzanine (28,76 m2 au sol) dominant le séjour. Elle est soutenue par de superbes poutres et un pilier de 300 ans d'âge. Cette très belle pièce dessert deux chambres à coucher ( de 16,49 et 13,55 m2 au sol) et une salle de bains. Les revêtements de sols, comme les décors des salles d'eau et de bains sont élégants et choisis avec soin. Le design est harmonieux. Le chauffage est assuré - outre les deux poêles à bois et les radiateurs sèche-serviettes dans les salles d'eau et la salle de bains - par le sol, en aérothermie. Un sous-sol complet est composé de garages (4 voitures) , d'une buanderie, d'une cave à vin, d'un atelier et offre tout le stockage désiré ! Le terrain, en situation dominante, d'une superficie de 30 ares 72, est entouré de verdure. Il vous permet un agencement à votre guise, avec une conception paysagère et l'installation d'une piscine extérieure si vous le souhaitez. Sérénité, confort et art de vivre ! Je suis à votre écoute pour vous faire visiter cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 035 294 - Greffe de MULHOUSE) Dominique ANFOSSI Entrepreneur Individuel 06 87 33 43 63 - Réf.954149

955 000 € - Prestige - Maison Colmar

• 12 pièces
• 7 chambres
• 335 m²

Propriete à vendre 12 pièces COLMAR (68)

Propriété 336 m² rare dans le quartier des Maraîchers à Colmar. Dans le très recherché quartier des Maraîchers, à l'abri des regards et au calme d'une impasse, découvrez cette propriété implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 23 ares. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des axes routiers, commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié et verdoyant. Un ensemble immobilier aux multiples facettes d'une surface totale d'environ 336 m². Le bien se compose actuellement de trois logements : • Appartement F4 en rez-de-chaussée 105 m² • Appartement F3 au 1er étage 95 m², actuellement loué en meublé (revenu locatif immédiat) • Maison accolée 135 m², idéale pour accueillir une famille. Une configuration particulièrement intéressante permettrait de réunir les deux logements du rez-de-chaussée pour créer une habitation principale de 230 m², tout en conservant l'appartement du 1er étage pour générer un revenu complémentaire non négligeable. Dépendances et extérieurs : • Hangar comprenant espace de stockage, atelier et garage voiture • Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules • Terrain spacieux, intime , offrant de nombreuses possibilités d'extension, de division ou d'aménagement . Un bien aux usages variés pour cette propriété rare sur le marché qui peut s'adapter à de nombreux projets : • Regroupement familial • Investissement locatif • Projet professionnel • Profession libérale (indépendante ou rattachée à l'habitation). Informations énergétiques - Dépenses annuelles estimées : • Appartement RDC 105 m² : entre 1 970 € et 2 660 € • Appartement 1er étage 95 m² : entre 1 740 € et 2 350 € • Maison accolée 105 m² : entre 1 715 € et 2 315 €. Système de chauffage individuel par logement. Un bien à fort potentiel dans un secteur prisé. Alliant surface, calme, terrain exceptionnel et possibilités d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare dans le quartier. Informations complémentaires sur demande. Bien à visiter, je reste à votre disposition pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf.943955

799 000 € - Prestige - Maison Colmar

• 7 pièces
• 5 chambres
• 215 m²

COLMAR - BIEN RARE - Maison de Maître - Situation Quartier Sud - COUP DE COEUR

Maison de Maître - Situation Quartier Sud COLMAR - COUP DE COEUR Avant même d'en franchir le seuil, cette élégante maison révèle une personnalité rare. Derrière une façade pleine de caractère du début du XXᵉ siècle se dévoilent plus de 215 m² habitables où l'authenticité des lieux a été soigneusement préservée tout en intégrant les équipements indispensables au confort contemporain. Tout au long de la visite, les éléments architecturaux d'époque rappellent le caractère bourgeois de cette demeure : moulures, parquets à chevrons, carrelages anciens, menuiseries intérieures, composent un ensemble harmonieux et raffiné. La propriété s'organise sur plusieurs niveaux parfaitement indépendants, offrant une multitude de possibilités d'usage. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception baignés de lumière. Les pièces de vie communiquent harmonieusement entre elles, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, indépendante, bénéficie d'un accès direct vers la terrasse et le jardin. L'escalier d'origine, témoin du passé de la maison, conduit au premier étage consacré à l'espace nuit. Celui-ci propose quatre chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains. Les paliers privatifs, conservés à chaque niveau avec leurs portes anciennes, renforcent le sentiment d'intimité propre aux maisons bourgeoises de cette époque. Sous les combles, un appartement indépendant constitue un véritable atout. Composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un espace complémentaire à aménager selon les envies, il pourra accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif grâce à une exploitation saisonnière, étudiants ou longue durée. Le sous-sol complet offre des prestations particulièrement recherchées : cave à vins, local technique équipé d'une pompe à chaleur eau/eau ainsi qu'un caveau aménagé avec bar. Système d'adoucisseur d'eau en place. À l'extérieur, un portail motorisé sécurise l'accès à une cour permettant le stationnement de véhicules. L'ensemble étant édifiée sur une parcelle close de 280 m². Une propriété singulière, idéale pour une famille en quête d'espace et de cachet, ou pour un projet associant résidence principale et activité professionnelle ou locative dans un environnement privilégié. Un bien de caractère où chaque détail raconte une histoire. Pour toute visite, je suis à votre disposition Geneviève SCHMITT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf.958402

630 000 € - Prestige - Maison Hesingue

• 5 pièces
• 3 chambres
• 136 m²

FRONTIÈRE SUISSE – VILLA CONTEMPORAINE 2024 DE STANDING –

Vivez en France, travaillez en Suisse – Maison contemporaine 2024 de standing à Hésingue (68220) À seulement 150 mètres de l'arrêt de bus et à proximité immédiate de la frontière suisse (Allschwil / Bâle), découvrez cette maison contemporaine de standing construite en 2024, située dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. D'une surface habitable de 136 m², cette maison 5 pièces offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille confortable. Rez-de-chaussée Entrée accueillante Dégagement WC indépendant Spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux Étage Dégagement Trois chambres Une salle de bain avec baignoire et douche Une salle d'eau Sous-sol complet de 71 m² Buanderie Deux caves Accès direct au garage 2 voitures Prestations & atouts Construction récente 2024 Standing moderne et finitions soignées DPE : classe A – très faible consommation énergétique Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, garantie décennale. Emplacement recherché à Hésingue (68220), idéal pour frontaliers suisses, alliant qualité de vie, tranquillité et proximité immédiate avec la Suisse. Bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou des frontaliers recherchant confort, modernité et emplacement stratégique. Photo extérieure, projection d'aménagement extérieur réalisée par IA, visuel non contractuel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, une étude financière gratuite est possible également. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (réf. 600963 )

539 000 € - Prestige - Maison Steinbrunn le Bas

• 6 pièces
• 3 chambres
• 180 m²

Maison à vendre 6 pièces STEINBRUNN LE BAS (68)

Secteur Landser/Steinbrunn/Bruebach, très belleVilla familiale 7pièces, 180m² (258m² surface complète),8.50 ares de terrain clos et arborés. Très belle maison « villa ile de France » de 1975 , rénovée en 2021 et 2022 avec Au rez de chaussée; Un hall d'entrée cathédrale carrelé, verrière sur mesure ; Un WC séparé carrelé avec lave-main et VMC ; Une salle de bain carrelée, meuble doubles vasques miroir sur mesure, meubles de rangements, douche à l'italienne, VMC, sèche-serviette, fenêtre ; Une chambre/bureau parquet massif au sol ; Une grande chambre de 16m², parquet massif au sol; Un salon/séjour/cuisine de 51m², carrelage côté cuisine et salle à manger, parquet massif côté salon, meubles sur mesure ; Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec plan de travail et crédence en céramique, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, four, four micro-onde/grill, réfrigérateur américain, VMC (électroménager MIELE) ; Le salon/séjour est équipé d'une cheminée avec insert et son système de ventilation ; A l'étage; Une mezzanine de 40m², parquet au sol, très lumineuse. Idéal espace détente, lecture, bureau, salon cinéma/jeux etc… ; Une grande chambre de 19m², parquet au sol, armoire/penderie intégrée ; Une salle de bain , carrelée, avec douche, meuble vasque miroir, WC, fenêtre, radiateur ; Au sous-sol; Un garage 2voitures de 36m²,sol béton, porte motorisée, armoire/rangement intégré, point d'eau ; Une cave à vin ; Un espace atelier, avec établi, étagère, rangements ; Une cave de15m²carrelée, chauffée, point d'eau,grande fenêtre; Un espace buanderie carrelé avec douche,emplacement machine à laver et sèche linge, adoucisseur d'eau ; Une chambre invitée / adolescent de15.30m², carrelée ,chauffée ,grande fenêtre, pointd'eau(idéal chambre invitée ,adolescent ,pièceactivité etc...). A l'extérieur, sur une parcelle de 8.50ares clos et arboré, vous bénéficiez de 2 terrasses pavées exposées Sud/Ouest, d'un jardin , d'une cour pavée. La villa a été entièrement rénovée en 2021-2022 par un architecte d'intérieur (électricité, sanitaires, sols, peintures, cuisines, salles de bains, luminaires, menuiseries intérieurs et extérieurs, décorations etc…). La toiture et la zinguerie a été entièrement refaite en 2021 avec isolation complète de la toiture. Façade refaite également en 2021. Le bien se situe à 5min de l'Institut DonBosco(collège/Lycée d'excellence),10min deMulhouse (gare TGV),10min accès autoroute Sierentz A35, 20min Euroairport, 25min de Bâle. Très belle Villa familiale rénovée aux grands volumes. A10min de Mulhouse et 25 min de Bâle. Photo extérieure, projection d'aménagement extérieur réalisée par IA, visuel non contractuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armelle GABLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°411 679 293 Greffe de MULHOUSE) 06 24 97 86 97 (réf. 610282 )

1 090 000 € - Prestige - Maison Bettendorf

• 6 pièces
• 4 chambres
• 225 m²

BETTENDORF, 2min de HIRSINGUE, Villa d'architecte, 222m² habitable (+400m² surface totale), suite parentale, piscine chauffée, pool house, jacuzzi, 14.87ares. Prestations haut de gamme

hristophe VIC vous propose à BETTENDORF, splendide Villa d'architecte qui se compose comme suit: Au rez de chaussée; -Un hall d'entrée cathédrale de 8.19m², carrelé, vestiaires/penderies sur mesure; -Un WC séparé de 1.94m², carrelé, lave-main, fenêtre, VMC; -Un salon/séjour/cuisine US XXL de 76m²!!!, hauteur cathédrale de 6M , luminaires designs, meubles sur mesures, accès terrasse et jardin par baies vitrées. Cuisine équipée , haut de gamme, avec ilot central, plans de travails en granit, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, cave à vin, machine à café intégrée, four, four micro-onde (ensemble électroménager NEFF); -Un cellier de 4.40m², carrelé, rangements/étagères; -Une suite parentale de 36m², carrelée, dressing XXL sur mesure, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, meuble vasque XL, WC, VMC, fenêtre. Chambre avec carrelage imitation parquet au sol, accès terrasse par baie vitrée; -Une chambre de 12.52m², carrelage imitation parquet au sol; -Une buanderie de 11.70m², carrelée, chauffage au sol, meuble vasque sur mesure, meubles rangements sur mesure, emplacement machine à laver et sèche linge; -Un garage de 45.10m², 2voitures (côte à côte), carrelé, porte motorisée, porte accès jardin, BOX recharge pour véhicule électrique. A l'étage; -Un dégagement carrelé de 7.54m², ouvert sur salon/séjour, climatisation; -Une chambre de 12.16m², climatisation; -Une chambre de 12.22m², climatisation; -Une mezzanine de 11.85m², idéal pour espace télévision/jeux, coin lecture, bureau, salle de jeux/détente; -Une salle de bains de 9.21m², carrelée, douche , baignoire, WC, meuble double vasque miroir, sèche serviette, fenêtre, VMC. Au sous-sol, sur plu de 165m²!!!, sol béton, déjà cloisonné (pour création de plusieurs espaces), possibilité de créer salle de cinéma, salle de sport/fitness, salle de musiques, espace invité/suite invité, espace cave à vin & dégustation etc... A l'extérieur, sur un superbe terrain de 14.87ares, vous y découvrez une superbe terrasse carrelée avec piscine chauffée de 8X4X1.5 et son volet motorisé, un Jacuzzi, un pool house avec terrasse couverte, local piscine (pompe+filtre etc...), jardin entièrement engazonné, robot tondeuse, cour en macadam, dalle béton prévue pour terrain de basket. La Villa est équipée d'une isolation intérieure, de fenêtres doubles vitrages, de BSO et volets motorisés, domotiques, VMC double flux, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau DAIKIN, d'un adoucisseur d'eau, d'une aspiration centralisée, d'une alarme, d'une cuve récupération eau de pluie, d'un double drainage et de la fibre internet. Le bien se situe à 2min de tous les commerces et services (centre commercial, médecins, pharmacies, restaurants, banques, collège etc...), 9Km d'ALTKIRCH, 26Km aéroport Bâle/Mulhouse, 30Km de Bâle (CH), 30Km de Porrentruy (CH), 45min de Delémont (CH). Magnifique Villa d'architecte ,haut de gamme, prestation XXL, superbes volumes, matériaux premium. Top emplacement, quartier ultra résidentiel. Bien très rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de ANTIBES) 06 62 18 02 19 (réf. 597252 )

659 000 € - Prestige - Maison Mulhouse

• 7 pièces
• 5 chambres
• 238 m²

Grande Maison à rénover, terrain de 16,5 ares.

EXCLUSIVITÉ Philippe LENA - Safti immobilier : vous recherchez une (très) grande maison de famille avec du cachet et un potentiel de rénovation ? Alors ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir cette très belle demeure de 238 m² environ, de 1950, située dans le très bucolique quartier du REBBERG, non loin de la gare SNCF. Nécessitant des travaux de rénovation pour la mettre à vos goûts. Sise sur un très beau terrain de 16,5 ares environ, piscinable et divisible. Elle vous offrira : Au RdC : - Une belle entrée ; - Un bel espace séjour / salle à manger ; - Une cuisine ; - 2 chambres ; - Un WC séparé ; - 1 salle de bain. Au R + 1 : - 3 chambres (dont l'une avec dressing possible) ; - Une grande mezzanine ; - Une salle de bain avec WC. Aux combles : - Un très grand espace à aménager pour des m² supplémentaires ! Côté énergie ? : Chauffage fuel et bois, fenêtres en partie changées pour des modèles récents PVC oscillo-battants. Un sous-sol complet avec grand garage, atelier, buanderie, etc. Parquets chêne à chevrons, beaux volumes, beau terrain plat, environnement de première qualité. Laissez-vous séduire. Pour cela, venez la découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! * Sie suchen ein (sehr) großes Familienhaus mit Charme und Renovierungspotenzial ? Dann suchen Sie nicht weiter ! Ich möchte Ihnen dieses wunderschöne, ca. 238 m² große Anwesen aus dem Jahr 1950 vorstellen, das sich im idyllischen Viertel REBBERG, unweit des SNCF-Bahnhofs befindet. Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um es nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Es befindet sich auf einem sehr schönen Grundstück von ca. 16,5 Ar, auf dem ein Swimmingpool gebaut werden kann. Es bietet Ihnen : Im Erdgeschoss : - Einen schönen Eingangsbereich; - Einen schönen Wohn- / Essbereich; - Eine Küche; - 2 Schlafzimmer; - Ein separates WC; - 1 Badezimmer. Im 1. Stock : - 3 Schlafzimmer (eines davon mit möglicher Ankleide); - Ein großes Zwischengeschoss; - Ein Badezimmer mit WC. Im Dachgeschoss : - Ein sehr großer Raum, der für zusätzliche Quadratmeter ausgebaut werden kann ! Energie : Öl- und Holzheizung, Fenster teilweise durch neue PVC-Dreh-Kipp-Fenster ersetzt. Ein kompletter Keller mit großer Garage, Werkstatt, Waschküche usw. Eichenparkett mit Fischgrätenmuster, schöne Raumaufteilung, schönes flaches Grundstück, erstklassige Umgebung. Lassen Sie sich verführen. Kommen Sie mit mir, um es zu entdecken, ich werde Ihnen alle Details erklären, und Sie müssen sich nur noch vorstellen, wie Sie es nutzen möchten ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 659 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802873885.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33626563)