Votre recherche immobilière : "Prestige, Montauban (82000)"

299 000 € - Prestige - Appartement Montauban

• 3 pièces
• 2 chambres
• 115 m²

Appartement d'exception - Centre-ville

Le Cabinet Omnia vous présente en exclusivité ce remarquable appartement T3 au coeur du Faubourg du Moustier. Situé au sein d'un prestigieux immeuble, lieu emblématique ayant vu naître le peintre Jean-Auguste-Dominique Ingres, ce bien bénéficie d'un cadre chargé d'histoire et de parties communes très soignées, reflétant le standing de la copropriété. Implanté au centre-ville de Montauban, cet appartement développe une surface généreuse de 115 m². Entièrement rénové en 2024, il offre un équilibre subtil entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, des prestations magnifiques : hauteur sous plafond, moulures, cimaises et parquets d'origine restaurés avec soin confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et chaleureuse. Le séjour, sublimé par un parquet en bâton rompu, constitue un espace de réception lumineux et convivial, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Un balcon filant donnant sur cour intérieure offre un extérieur calme et intimiste. L'espace nuit se compose de deux chambres, la première possède sa salle de bains mixte, son WC et un dressing et la seconde plus petite, dispose de sa salle d'eau privative ainsi qu'un placard. Toutes deux ouvrent sur l'arrière du bâtiment, garantissant le calme. La rénovation récente assure un état intérieur irréprochable, avec des prestations soignées et une harmonie réussie entre authenticité et modernité. Caractéristiques techniques : DPE C Chauffage électrique individuel 1er étage sans ascenseur Menuiseries bois double vitrage avec volets intérieurs Par son emplacement privilégié, son histoire et la qualité de sa rénovation, cet appartement constitue un bien rare sur le marché montalbanais, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de caractère. ? Contactez le Cabinet Omnia pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1034.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet OMNIA : Leïlani DUCOS Agent commercial (Entreprise individuelle)

532 000 € - Prestige - Maison Montauban

• 7 pièces
• 5 chambres
• 225 m²

A vendre maison avec 4 chambres - terrain avec piscine - 1 logement indépendant

Situé dans le quartier du Fau, un des secteurs les plus prisés de Montauban, cet ensemble immobilier se compose d'une maison de plain-pied de 175 m² et d'un T2 indépendant de 50 m². Une maison aux beaux volumes (sous la RT 2008) : - 1 pièce de vie de 75 m² environ - 4 chambres (entre 11 et 14 m²) - 1 cuisine séparée (19 m²) - 1 cellier - 1 salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne + 1 WC - 1 WC séparé - Chauffage au sol (pompe à chaleur) avec splits réversibles Côté extérieur : - Terrain plat, arboré et clôturé de 2 000 m² - Plusieurs terrasses, dont une de 80 m² - Piscine (4x8m) au chlore avec liner refait en 2026 - Cabanon de 18 m² - 2 Accès avec portails électriques Un logement de type T2 (avec entrée indépendante) : - 1 pièce de vie de 32 m² environ avec cuisine ouverte, totalement équipée et aménagée (nombreux placards) - 1 chambre séparée avec une mezzanine (possibilité d'un autre couchage) - 1 salle d'eau avec douche + WC - climatisation réversible - 1 coin terrasse Les atouts de ce bien : - construction de 2011 sur vide sanitaire - assainissement conforme (contrôlé en 2025) - double vitrage avec moustiquaires - stores électriques en aluminium A cet ensemble immobilier s'ajoute un espace parking de 348 m² environ, indépendant de la maison. Un bien complet, alliant espace, confort et revenus locatifs, dans un environnement recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 532 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 06 45 48 00 46, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894268101.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33995231)

472 500 € - Prestige - Immeuble Montauban

• 300 m²

Immeuble rénové de 300m2 pour investir à Montauban

Immeuble de rapport d'exception à Montauban - Investissement patrimonial aux portes de Toulouse découvrez un immeuble de rapport rare sur le marché offrant un excellent potentiel locatif et un état général irréprochable. Rénové entièrement avec soin cet ensemble immobilier se distingue par la qualité de ses prestations et son état exceptionnel. Toiture, isolation, menuiseries, électricité, plomberie ect... pas des gros travaux à prévoir. L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à être exploité immédiatement. L'immeuble se compose de : o Un appartement T4 d'environ 115 m2? o Un appartement d'environ 75 m2 o Un studio indépendant o Un local professionnel d'environ 82 m2 o Deux garages fermés avec accès direct o Une cave offrant un espace de stockage complémentaire Chaque lot bénéficie d'équipements de qualité notamment de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. L'accès est entièrement sécurisé -portes des garages motorisé ainsi que deux portes de service indépendante.Son emplacement stratégique constitue un atout majeur. Situé à proximité immédiate du centre hospitalier de la caserne militaire des transports et de nombreux pôles d'activités cet immeuble bénéficie d'une forte attractivité locative et d'une excellente accessibilité.Les investisseurs apprécieront particulièrement la diversité des lots permettant une mutualisation des revenus locatifs et une sécurisation de leur investissement. Les atouts majeurs : Immeuble entièrement rénové Pas des gros travaux à prévoir. Deux appartements un studio et un local professionnel Climatisation dans l'ensemble des espace Deux garages fermés Cave de stockage Portail motorisé Emplacement recherché et stratégique Forte attractivité locative Investissement patrimonial sécurisé Produit rare sur le secteur Prix de vente : 472 500 EUR FAI Un bien d'exception offrant rentabilité sécurité et tranquillité de gestion pour un investisseur exigeant. Pour obtenir davantage d'informations les éléments locatifs ou organiser une visite contactez votre conseiller immobilier EXPERTIMO Montauban - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

465 000 € - Prestige - Terrain Montauban

• 8 000 m²

RARE SUR LE SECTEUR – PLUS DE 8 000 M² AVEC VUE SUR LE GOLF

Dans un secteur prisé de Montauban, à proximité immédiate des commodités et bénéficiant d'une vue privilégiée sur le golf, découvrez ce terrain constructible de plus de 8 000 m² offrant de nombreuses possibilités. Situé en deuxième ligne, il profite d'un environnement préservé et d'un chemin d'accès privé. Entièrement plat, le terrain bénéficie de la possibilité d'un raccordement au tout-à-l'égout et présente un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de division ou non, selon les autorisations d'urbanisme en vigueur. À voir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Marion Serra Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 420 969 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

795 000 € - Prestige - Maison Montauban

• 13 pièces
• 4 chambres
• 481 m²

Maison à vendre 13 pièces MONTAUBAN (82), salle de reception, parking, bureaux, cave, dépendances, parc de 8000m2, 2 entrées indépendantes

À seulement quelques minutes du cœur de Montauban, découvrez une propriété rare et singulière où le charme de l'ancien rencontre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié avec la possibilité de créer des logements indépendants. Édifiée sur un magnifique parc paysager et arboré d'environ 8 000 m², cette propriété des années 1900 offre un cadre de vie exceptionnel, pensé pour le confort, la réception et pour allier vos projets de vie personnelle et professionnelle. Dès l'extérieur, la propriété séduit par ses prestations uniques : une superbe piscine avec deux profondeurs comprenant une fosse à plonger et un bassin pour enfants de 80 cm, nage à contre-courant, éclairages intégrés et cascade, prolongée par un espace détente avec spa 7 places sous pergola bioclimatique. Un véritable havre de paix, intime et élégant. Les dépendances nombreuses et parfaitement aménagées apportent une polyvalence rare : Un atelier, Une dépendance d'environ 60 m², Une vaste salle de jeux avec kitchenette, douche et WC, Un espace pool house de plus de 50 m² avec coin cuisine, Une salle de réception avec cave pour les amateurs de Vins. Avec des bureaux aménagés de plus de 70 m² avec sanitaires pouvant facilement devenir un gîte, un logement indépendant ou un espace dédié à une activité professionnelle. La propriété dispose également de deux garages, l'un de plus de 60 m² et l'autre d'environ 30 m², ainsi que de deux accès indépendants, idéals pour une activité professionnelle à domicile ou une exploitation touristique. À l'intérieur, les volumes généreux et la qualité des matériaux créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et une élégante cheminée. Une buanderie aménagée complète les espaces de vie avec fonctionnalité et discrétion. L'espace nuit propose deux magnifiques suites parentales, dont une en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres disposant de nombreux rangements. Les suites offrent des volumes remarquables dans un esprit très contemporain. Enfin, plus de 130 m² de combles restent encore aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. Une propriété rare par la qualité de ses prestations, son niveau d'exigence en matière de finition et son potentiel exceptionnel. Le bien idéal pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile, un projet de gîtes ou de réception, dans un cadre privilégié où chaque détail a été pensé avec soin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf.969097

484 000 € - Prestige - Maison Montauban

• 5 pièces
• 4 chambres
• 160 m²

MONTAUBAN – Une propriété d'exception dans un environnement privilégié

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 160 m², édifiée sur un superbe terrain paysager, arboré et entièrement clôturé de 3 599 m². Construite en 1994 avec des prestations de qualité, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'un véritable havre de paix avec une piscine, un pool house, un grand garage de 40 m² ainsi qu'un abri pour voitures. Dès l'entrée de 8 m², le charme opère. La vaste pièce de vie de 46 m², offre un espace convivial idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement équipée, développe 24 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale de 13 m² avec accès direct à la salle de bains, un point d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une agréable mezzanine d'environ 11 m² complète l'ensemble et pourra accueillir un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux selon vos envies. Cette maison rare sur le secteur réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement verdoyant à quelques minutes des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d'exception. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous au 05.63.20.11.11.

535 000 € - Prestige - Maison Montauban

• 7 pièces
• 6 chambres
• 265 m²

Maison à vendre 7 pièces MONTAUBAN (82) avec chambres d'hôtes, piscine, jardin et dépendance

Ce lieu, c'est bien plus qu'une propriété : c'est une respiration, une invitation à ralentir, à savourer chaque instant. Dès l'entrée, le jardin séduit par ses allées secrètes, ses recoins ombragés, son bassin où le temps semble suspendu à l'abri des regards...Un bel ensemble harmonieux et paisible. Cette propriété de 1890 entièrement rénovée est un lieu unique et rare qui vous offre un cadre de vie à proximité de toutes les commodités. Avec une activité de chambres d'hôtes depuis 2007/2008 ce bien est une belle opportunité...Que vous rêviez d'une maison familiale pleine de vie, d'un havre pour télétravailler au vert ou de poursuivre une belle activité de chambres d'hôtes, cette propriété saura combler vos envies. À l'intérieur, le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui… Chaque détail a été pensé avec soin pour offrir chaleur et authenticité. Sur environ 270m² habitable vous pourrez vivre de plain pied avec deux entrées indépendantes, trois chambres dont une suite parentale, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie avec un poêle à bois ouvert sur le jardin avec une vue dégagée sur la piscine. À l'étage, un accès indépendant conduit vers trois chambres d'hôtes élégantes, toutes équipées de leur salle d'eau privative et d'une terrasse propice à la détente pouvant servir également de chambres familiales. Quand on parle de havre de paix les photos parlent d'elles mêmes... Avec ses 3300 m² de terrain paysager, son potager, son poulailler, son patio d'été servant de pool house, sa piscine et ses prestations (panneaux solaires, isolation performante, volets roulants électrique, climatisation, puits), ce bien conjugue charme intemporel et confort actuel. Un véritable lieu de méditation aux portes de Montauban! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf.925222

549 000 € - Prestige - Maison Montauban

• 12 pièces
• 8 chambres
• 293 m²

Une splendide propriété

Charme, authenticité et prestations qualitatives caractérisent cette belle demeure de 293 m2 habitables, complétée par d'immenses combles isolés (et en partie aménagés) ainsi que par une dépendance aménageable d'environ 100 m2 (actuellement à usage de double garage et d'espace bien être), complétée par sa terrasse couverte avec spa. A 15 minutes de Montauban À savoir: le terrain clôturé, avoisinant les 3 hectares (verger, potager, source...), jouit d'une splendide vue dégagée et possède deux entrées indépendantes. Possibilité de détacher deux parcelles constructibles d'environ 1500 et 2200 m2. L'habitation, de plain pied, se présente en deux parties (non communicantes): Une première partie, composée: -D'un espace jour (cuisine, salon, salle à manger) et de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privative. -De combles en partie aménagés et aménageables de plus de 150 m2 Une seconde partie, composée de 5 chambres climatisées, totalement indépendantes les unes des autres, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son entrée privée par l'extérieur. Idéal pour allier projet personnel et professionnel avec de nombreuses possibilités à exploiter. Un environnement paisible et ressourçant pour cette maison coup de cœur aux normes actuelles (tout à l'égout, chauffage géothermique au sol, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaÏques, fibre...) jouissant d'un excellent DPE (B). Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook ''des idées dans l'bocal'' ou à la demande. Une magnifique propriété à visiter sans plus tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 2657 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Tardieu. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 911 416 352 . Spécialiste sur le secteur de Castres et ses environs.

599 000 € - Prestige - Maison Montauban

• 5 pièces
• 4 chambres
• 220 m²

Maison de ville de 230 m2 avec garage et piscine

Située dans une rue calme du centre ville, cette maison rénovée avec des matériaux de qualité conviendra à ceux qui cherchent le calme, la luminosité et une vie citadine. Elle propose sur son rez de chaussée une entrée, un grand garage, une buanderie, une grande pièce de vue ouverte sur le jardin, une cuisine moderne entièrement équipée. Le premier étage propose trois chambres dont une suite parentale avec loggia, une salle d'eau, et un toilette. Le pallier ouvert donne accès à une terrasse surplombant le jardin. Les combles ont été aménagées avec une quatrième et grande chambre. Tout le confort moderne vous est proposé sur ce bien : Menuiseries en double vitrage / Climatisation réversible récente / Insert bois / FIBRE. Le jardin arboré et clos est agrémenté d'une piscine, sans vis à vis. Vous profiterez également d'une dépendance aménagée en studio indépendant à finir de rénover, pour permettre d'en recevoir vos amis de passage. Bien rare, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 599 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 575 961,54 ¤ Honoraires charge acquéreur : 23 038,46 ¤ soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 575 962 ¤. (gedeon_26118_33376489)

890 000 € - Prestige - Maison Montauban

• 10 pièces
• 6 chambres
• 520 m²

Propriété d'exception de 520 m2 à 15 minutes de Montauban

Vous recherchez une propriété de caractère au calme, tout en restant proche de commodités et des grands axes routiers pour faciliter vos déplacements vers Toulouse ? Cette maison de maître rénovée (construite en 1750) avec sa maison de gardien et ses dépendances aménagées, saura assurément convenir à votre projet qu'il soit un regroupement familial ou une création d'activité touristique ou évènementielle. Implantée au sein d'un splendide parc d'arbres centenaires de 2 hectares, vous serez émerveillé dès l'entrée et son allée de platanes, contemplatif de chaque espace et de la quiétude du lieu. La maison principale développe 370 m² sur deux niveaux, en 7 pièces principales. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, un salon, une salle à manger (donnant accès à une grande terrasse), une cuisine équipée, une buanderie et un toilette. L'étage propose lui un pallier desservant 4 chambres (dont 2 avec salle de bain et toilette). La maison de gardien de 75 m² propose un logement complètement indépendant (de type 3) en plain pied. D'importants travaux (dernièrement réalisés sur les dépendances) ont permis la création d'une grande salle lumineuse permettant d'assurer une activité de réception. Amoureux de beaux matériaux, elle a su être sublimée par ses propriétaires tout en conservant ses éléments anciens de cachet (escalier, cheminées, moulures et stucs ou encore parquets et carreaux de ciment). Tout le confort moderne est présent avec notamment une chaudière fuel neuve, des menuiseries en double vitrage et la FIBRE. L'extérieur propose encore un grand garage, un hangar, des dépendances avec notamment une orangerie, un pigeonnier et une porcherie aménageable, plusieurs terrasses et encore une piscine, qui finissent de vous présenter les principaux trais d'un bien rare à la vente sur ce secteur. Située à 15 minutes de Montauban et 10 minutes de l'entrée d'autoroute. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893448241.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32860848)