Votre recherche immobilière : "Prestige, Montbrun Lauragais (31450)"

549 000 € - Prestige - Maison Pompertuzat

• 6 pièces
• 4 chambres
• 153.00 m²

Pompertuzat – Maison familiale avec piscine, au calme et vue dégagée à 10 mn à pied des écoles...

Dans un environnement résidentiel recherché de Pompertuzat, au calme, sans vis-à-vis, cette maison familiale et lumineuse bénéficie d'une agréable vue et d'une répartition des volumes particulièrement bien pensée. Dès l'entrée (munie d'un placard), vous découvrirez un espace de vie convivial avec cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour donnant directement sur la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres avec placards, une salle de bains familiale avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, place à un véritable espace parental : une quatrième chambre avec dressing, salle d'eau privative et toilettes. Celle-ci est complétée par un espace ouvert surplombant le séjour. Aménagé en bureau, coin lecture, salle de sport ou espace détente, il pourra facilement s'adapter aux besoins et aux envies de chacun. Un cellier est attenant à la cuisine avec accès direct au garage pour une fonctionnalité et un confort supplémentaires au quotidien. À l'extérieur, la terrasse en bois et la piscine s'intègrent dans une parcelle fleurie et arborée, propice aux moments de détente et de convivialité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité dans un environnement privilégié de Pompertuzat. Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter tous ses atouts. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LATERRE, Tél. : 06 83 56 04 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789495991.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856372)

572 000 € - Prestige - Maison Corronsac

• 5 pièces
• 3 chambres
• 154.00 m²

Maison 154m2 avec piscine

Silm BRIN vous propose ce bien : Situation — Corronsac (31450), commune résidentielle prisée du sud de Toulouse, en Haute-Garonne (31), région Occitanie. dans un environnement calme et naturel, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les champs. Histoire & Architecture — Maison d'architecte bioclimatique construite en 2005, développant environ 154 m² habitables sur deux niveaux. Pensée dans une démarche durable, elle a été réalisée avec des matériaux nobles et qualitatifs : parquet massif en chêne, charpente en Douglas, lambris en peuplier et bardage extérieur en mélèze, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Description — La maison s'organise autour d'un séjour avec belle hauteur sous plafond (toit cathédrale), créant un espace de vie ouvert et lumineux, en lien direct avec l'extérieur et la vue sur les champs. Cuisine et séjour rénovés en 2019. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau permettant une vie de plain-pied. À l'étage : deux chambres supplémentaires, un espace polyvalent bureau/salle cinéma, et une salle de bain avec douche et double vasques. Une buanderie avec cuisine d'appoint complète le rez-de-chaussée, avec garage aménagé en espace atelier. Confort & Performance — Pompe à chaleur air/eau, poêle à bois central, maison à haute performance énergétique (type passive), petite domotique intégrée. Extérieurs — Terrasse d'environ 160 m² en bois exotiques, piscine sur mesure chauffée, jardin paysager de type anglais arboré et naturel, système d'arrosage intégré, portail électrique avec entrée enrobée et stationnements.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 000 € - Prestige - Maison Belberaud

• 10 pièces
• 4 chambres
• 326.00 m²

maison de caractère de 283 m² avec dépendances et fort potentiel sur plus de 9 000 m² de terrain

Exclusivité À seulement 10 minutes de Labège, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de plus de 9 000 m² est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature ou pour un projet à la campagne. La maison principale développe 283 m² habitables et offre de superbes volumes : 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, un vaste séjour avec une magnifique cheminée en bois des style, salon, cuisine équipée et une grande salle à manger. Vous serez séduit par le charme de l'ancien : moulures et corniches en stuc qui lui confèrent une élégance intemporelle. Un sous-sol complète l'ensemble, ainsi qu'environ 72 m² de combles aménageables, permettant d'imaginer plusieurs chambres ou un espace de vie supplémentaire. Un appartement duplex indépendant d'environ 43 m² vient enrichir le lieu, avec un séjour et une cuisine au premier niveau et une suite parentale avec salle d'eau à l'étage. Une dépendance en briquettes d'environ 95 m² est à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel. Vous bénéficierez 150 m² de garages et box à chevaux, ainsi que plusieurs ateliers. Des travaux de confort sont à prévoir, notamment l'installation d'un système de chauffage, la mise en place de fenêtres en double vitrage ainsi qu'une modernisation de la décoration intérieure. Le tout s'inscrit dans un cadre calme et verdoyant, avec un fort potentiel d'évolution Une propriété rare par ses volumes, son charme ancien et son environnement préservé, à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf.920859

1 395 000 € - Prestige - Château Baziege

• 21 pièces
• 12 chambres
• 684.00 m²

TOULOUSE SUD-EST - CHATEAU XVIIIe RENOVE- 680 m² - PARC 14000 m² - CALME - PISCINE - CHAMBRES D'HOTES

Découvrez cette propriété d'exception, un joyau rare niché au sud-est de Toulouse. Ce château du XVIIIe siècle, étalé sur plus de 680 m² habitables, s'intègre harmonieusement dans un parc luxuriant de 14 000 m². Son emplacement idéal à proximité de la gare, des commerces, des écoles, des collèges et des centres commerciaux offre une vie à la fois paisible et pratique. Cette résidence majestueuse, rénovée, rayonne de luminosité et promet une expérience de vie unique. Dotée d'une polyvalence exceptionnelle, elle se prête parfaitement à un projet de location meublée et de chambres d'hôtes. Son charme intemporel, son cadre enchanteur et la qualité des prestations effectuées ne manqueront pas de vous séduire. La partie centrale du château abrite un bureau, un petit salon détente, une généreuse salle de réunion de 33 m², une vaste cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine, ainsi qu'une salle à manger de 42 m² agrémentée d'une cheminée d'époque avec insert. Les sept grandes chambres, dont une suite parentale de 55 m², sont pour la plupart pourvues de salles d'eau privatives. L'aile droite du château propose une suite parentale de 65 m² et un grenier aménageable de 50 m², offrant des possibilités d'extension. Du côté gauche, l'aile du château abrite quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC individuels, une cuisine commune avec cheminée et évier en pierre d'époque à restaurer, ainsi qu'un appartement T2 entièrement équipé. Le tout est niché dans un parc soigneusement aménagé, sécurisé par un portail neuf motorisé. La dépendance transformée en salle de sport et salle de jeu, la piscine de 12 x 6 m avec sa terrasse et son pool house, le boulodrome, ainsi que le jacuzzi pour 6 personnes sous une gloriette, créent un espace de détente parfait. Le sous-bois environnant garantit l'intimité totale de ce site enchanteur. Idéal pour un couple voulant développer une activité chambres d'hôtes, Gîtes de France, séminaires, fêtes de famille... Ces activités ont permis de faire un chiffre d'affaires dépassant les 200 000 € en 2023. Cette opportunité exceptionnelle vous attend. Contactez-moi sans hésiter pour planifier une visite et découvrir ce lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 (réf. 589576 )

799 000 € - Prestige - Maison Belberaud

• 7 pièces
• 5 chambres
• 300.00 m²

Maison individuelle rénovée 300 m² avec piscine, terrain CLOS vu sur les Pyrennées et appartement indépendant

À Belberaud, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison individuelle de 300 m² habitables, entièrement rénovée, édifiée sur terrain clos de 1 700 m² avec vu sur les Pyrénées. Répartie sur deux niveaux, cette propriété offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. Les espaces de vie, ouverts et chaleureux, bénéficient de prestations de qualité et de finitions soignées. La maison se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine contemporaine parfaitement intégrée, de 5 chambres ainsi que de 2 salles de bains, offrant un confort idéal pour une famille ou pour aménager des espaces dédiés au télétravail. Un atout rare vient compléter ce bien : un sous-sol d'environ 160 m² comprenant un garage de 85 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un appartement T2 indépendant de 80 m². Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, suite indépendante, activité professionnelle ou investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain paysager de 1 700 m², agrémenté d'une piscine exposée plein sud et d'une grande terrasse, offrant un cadre idéal pour les moments de détente et de convivialité. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement privatives pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité, son potentiel et son emplacement privilégié à 8 minutes de la future station du métro de Labège et à 30 minutes de l'aéroport de blagnac. Un bien rare sur le secteur de Belberaud, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 612951 )

839 000 € - Prestige - Immeuble Montlaur

• 290.00 m²

Immeuble entièrement rénové en 5 appartements loués

Situé à Montlaur (31450), cet immeuble offre un emplacement en plein centre ville. Connu pour son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé, Montlaur propose un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Les commodités telles que les écoles, les commerces de proximité et les espaces verts se trouvent à quelques pas, assurant un confort au quotidien. De plus, la ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun et d'un accès aisé aux voies rapides pour des déplacements facilités. Cet immeuble à Montlaur se distingue par sa superficie généreuse de 320 m² et ses 14 pièces réparties en 5 logements de type 3. Avec 2 appartements en rez-de-chaussée et 3 au 1er étage, cette propriété offre des espaces lumineux et fonctionnels. L'ensemble présente ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour ceux cherchant à acquérir un bien offrant diverses possibilités d'aménagement et un bon potentiel locatif. Actuellement des locataires en place en LOCATION COURTE DURÉE & TOUS MEUBLES. Loyers mensuels CC des 5 lots : 4 000 ¤ soit 48 060¤ annuel Taux de rentabilité 5,50% - Taux renta intéressant avec de bons locataires déjà en place. possibilité de vente à l'unité ou par lots de 2 ou 3 Les plus : refait à neuf, 5 locataires en places courte durée meublé, climatisation, accées autoroute 3', Toulouse 20', 10' LABEGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 839 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33648958)

898 000 € - Prestige - Maison Baziege

• 12 pièces
• 5 chambres
• 400.00 m²

Cachet et vue Pyrénées pour cette propriété équestre

À moins de 20 minutes de Toulouse, à 5 minutes des péages de Montgiscard et de Villefranche de Lauragais, venez découvrir cette splendide propriété de plus de 2 hectares. Vous serez séduits par la rénovation de la bâtisse alliant le charme de l'ancien (poutres, foraines, tomettes, fer forgé. ) et le confort moderne (pompes à chaleur, climatisation, jacuzzi. ). Aux beaux jours, vous profiterez, d'un extérieur joliment arboré, paysagé et entièrement clôturé ainsi que de l'espace piscine et de son pool house. Vous apprécierez le formidable potentiel d'évolution que lui procurent les dépendances. Un gîte indépendant, des box et une carrière à chevaux complètent ce bien et lui conférent un caractère rare. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 898 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33168345)