Votre recherche immobilière : "Prestige, Narbonne (11100)"

167 900 € - Prestige - Appartement Narbonne

2 pièces
1 chambre
36.84 m²

DRIVE IMMO PROGRAMME IMMOBILIER NEUF À NARBONNE L'IMPÉRIAL

L'IMPÉRIALE Plus qu'une adresse, un art de vivre. Une adresse exceptionnelle au coeur de Narbonne ! Implantée sur le site emblématique de l'ancien EDF, L'Impériale bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur de Narbonne, à proximité du centre historique, des Halles, des commerces et du canal de la Robine. Une situation idéale pour profiter pleinement de la ville, de ses commodités et de son art de vivre méditerranéen. Cette résidence neuve se distingue par une architecture contemporaine inspirée du patrimoine narbonnais, notamment du charme du Pont des Marchands, avec ses façades colorées et ses volets bleus et rouges. Son jardin intérieur végétalisé et sa sculpture monumentale de Richard Orlinski lui confèrent une identité artistique singulière. DES APPARTEMENTS NEUFS POUR TOUS VOS PROJETS Du T2 au T4, L'Impériale propose différents logements adaptés à vos envies : résidence principale, premier achat ou investissement immobilier. Prix à partir de 167 900 EUR, selon les typologies et les disponibilités. Livraisons prévisionnelles : première tranche en 2028, seconde tranche en 2029. Vous recherchez un appartement neuf à vendre à Narbonne ? Découvrez un programme immobilier qui conjugue emplacement recherché, architecture de caractère et cadre de vie privilégié. DRIVE IMMO vous accompagne dans votre acquisition et vous renseigne sur les plans, les prix et les appartements disponibles. L'Impériale : une adresse rare pour vivre Narbonne autrement. Contactez notre équipe DRIVE IMMO - Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT. Harmony au 06 32 42 38 50 ou Alyson au 07 88 11 25 94, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché. Bien référencé 650. Affilié à la fédération national de l'immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626. Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

888 000 € - Prestige - Maison Narbonne

6 pièces
4 chambres
275 m²

Propriete

Fiche Id-UBW145673 : Narbonne, Propri?t? piscine parc d'environ 275 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 4900 m2 - Vue : Piscine de r?ve ! - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - loggia - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie B : 102 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 888000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/07/2022 - Classe-Energie B : 102 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570 000 € - Prestige - Maison Narbonne

4 pièces
3 chambres
143 m²

Villa plain-pied, 143m² habitables, piscine, garage

NARBONNE J'ai l'immense plaisir de vous présenter ce bien d'exception, aux portes de Narbonne, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Vous trouverez calme et sérénité dans cet environnement résidentiel privilégié et bordé par la nature sans possibilité de constructions nouvelles. Vous profiterez d'une vue aussi belle qu'exceptionnelle. Sur une parcelle de presque 500 m², cette habitation très récente bénéficie d'aucune mitoyenneté ni de de vis-à-vis. Elle propose un magnifique cadre extérieur avec une splendide piscine toute automatisée, ainsi que de multiples espaces de convivialité. La construction quant à elle, datant de 2022, ravie par ses lignes élégantes et ses touches de modernité. Totalisant environ 143 m² habitables, elle est complétée par un garage permettant de stationner votre véhicule ainsi que de 2 places de midi. De manière générale, les prestations proposées ici sont exceptionnelles. Vous obtiendrez de cette propriété un vrai havre de paix et de partage vous permettant de recevoir à votre guise tous vos convives. Le séjour dépasse les 55 m² et baigne de lumière naturelle grâce à ses superbes ouvertures, vous profiterez également d'une grande cuisine ouverte et équipée, hyper fonctionnelle. Le coin nuit, propose deux belles chambres munies de placards, des toilettes séparées avec lave-mains, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et WC. La cerise sur le gâteau est la troisième chambre suite parentale, vaste et chaleureuse, avec sa magnifique salle d'eau privative et son grand dressing attenant. Niveau équipements, à la pointe : domotique volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, porte de garage automatisée, prise de recharge véhicule électrique, piscine au sel avec régulateur de PH, variateurs de lumière. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 06 65 07 42 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920107026.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34012137)

680 000 € - Prestige - Maison Narbonne

9 pièces
6 chambres
267 m²

NARBONNE — MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE, UN AIR DE CALIFORNIE DANS LE SUD DE LA FRANCE

Dans un quartier recherché de Narbonne, au fond d'une impasse, au pied de la Garrigue, cette maison d'architecte contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. Dans un environnement particulièrement verdoyant, entre littoral et pinède, elle bénéficie d'un calme absolu tout en restant proche des commodités de Narbonne. Édifiée sur trois niveaux, elle épouse la pente de sa parcelle de 2 887 m² et se déploie entre terrasses et jardins. Enveloppée par une végétation méditerranéenne mature et maîtrisée, elle s'installe au milieu des arbres. Implantée dans la pente et ouverte sur les arbres, les terrasses et la lumière, la maison rappelle les maisons contemporaines de Malibu avec une architecture intégrée dans le paysage. Près de sept terrasses, patios et espaces ouverts permettent de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. En contrebas, la piscine de 10 x 5 m s'inscrit dans le jardin arboré. À l'intérieur, les grandes hauteurs sous plafond et les ouvertures sur le jardin donnent aux pièces de vie une vraie sensation d'espace et de lumière. Les mezzanines, l'escalier en métal noir, les ouvertures bois-métal et la lumière composent une architecture contemporaine, chaleureuse et ouverte sur son environnement : une maison pensée pour regarder dehors, circuler librement et vivre ensemble sans se sentir les uns sur les autres. La propriété réunit aujourd'hui deux habitations attenantes, pour une surface habitable totale de 267 m². Elles peuvent former une vaste maison familiale, tout en laissant la possibilité d'espaces autonomes pour recevoir, travailler ou accueillir plusieurs générations. Elle offre neuf pièces, dont six chambres, trois salles de bain, quatre WC et deux cuisines américaines, complétées par des mezzanines, terrasses et patios qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Une grande aire de stationnement permet de recevoir plusieurs véhicules. Un garage de plus de 50 m² complète l'ensemble. Son accès a été transformé en chemin-jardin paysagé, mais peut être réhabilité pour retrouver sa fonction initiale. Panneaux photovoltaïques de 9 kW, chauffage aux granulés, fosse septique, exposition sud et vue dégagée. DPE C, GES A. Bien plus qu'une villa avec piscine, c'est une maison d'architecte unique, conçue pour vivre dedans comme dehors, au cœur de la Méditerranée. Visite à distance en direct possible sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 112 012 - Greffe de NARBONNE) Gilles BOISSELET Entrepreneur Individuel 06 03 30 59 18 - Réf.970049

2 600 000 € - Prestige - Maison Narbonne

23 pièces
18 chambres
747 m²

NARBONNE - Propriété de 11 hectares

NARBONNE - Ancienne propriété viticole de 11 hectares exploitée en gites haut de gamme (4 étoiles), comprenant une surface habitable totale d'environ 747m². Situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, 25 minutes des plages et 5 minutes du canal du midi. Entièrement rénové alliant l'ancien et modernité, cette ancienne propriété viticole datant du 19ème siècle saura vous séduire. La propriété est composée de cinq maisons aménagées indépendantes avec de nombreux bâtiments agricoles qui offrent une multitude de possibilités (une écurie, un ancien chai, un hangar agricole, une serre de jardin). La maison principale est une maison de maître de 1830 avec une superficie habitable de 322m². Celle-ci se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, un bureau, un WC et un salon d'été ouvert sur un patio. Au premier étage : 5 chambres (dont une suite parentale ), une salle de bain, 2 salles d'eau et des toilettes. Au 2ème étage : deux chambres et une salle de bain. Cette maison dispose d'un garage ainsi qu'un patio avec cuisine d'été Cette propriété d'exception dispose également de quatre gîtes avec terrasses aménagées et jardin privatif. La maison les Ecuries avec une superficie habitable de 220m² comportant quatre chambres, trois salles de bain, une cuisine, un salon, un séjour/salle à manger avec cheminée. Pouvant accueillir 9 personnes. La maison l'Oustalet de 115m² comprenant trois chambres, deux salles de bain, une cuisine et un séjour salle à manger. Pouvant accueillir 6 personnes. La maison le Pigeonnier d'une surface de 43m² composée d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain et WC. Pouvant accueillir 2/3 personnes. La maison des Vendangeurs d'une superficie habitable de 47m² avec une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain et WC. Pouvant accueillir 2/3 personnes. Sur le domaine de nombres annexes : un immense chai de 845m², un hangar agricole, dépendances, une grande piscine chauffée 12*6, un coin cosy jacuzzi et d'un lac de 2800m². Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 0.01 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : César BLAYA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847889045 RCP Galian

710 000 € - Prestige - Maison Narbonne

5 pièces
4 chambres
205 m²

Maison de prestige- 205 m2- 5 pièces

Gala immobilier vous présente GABIE, cette magnifique maison de prestige qui propose un cadre exceptionnel, des volumes généreux et des prestations de qualité. À Narbonne, dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison de 205 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 2 500 m2, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur son environnement. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le coeur de la maison est constitué d'un vaste salon-séjour de 62 m2, véritable pièce de vie tournée vers l'extérieur. Baigné de lumière et connecté à une cuisine ouverte de 14 m2, cet espace s'ouvre sur deux grandes terrasses, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen : l'une idéalement ombragée pour les moments de détente, l'autre largement exposée pour profiter du soleil au bord de la piscine. La partie nuit propose quatre chambres de 9; 11; 12 et 15 m2, ainsi qu'un bureau de 9 m2 et une mezzanine de 13 m2 offrant la possibilité de créer un espace de télétravail confortable et/ou une pièce supplémentaire selon les besoins de chacun. La maison dispose également d'une salle de bains en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage, pensées pour répondre au confort d'une vie familiale. Autre atout rare : un très grand garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules, idéal pour les amateurs d'automobiles, les familles ou pour disposer d'un vaste espace de stockage. Implantée sur une parcelle de 2 500 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'une sensation d'espace devenue rare à proximité de Narbonne. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie autour d'une magnifique piscine à débordement de 14 m x 5,50 m, avec traitement au sel. Un lieu privilégié pour se détendre, recevoir et profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre particulièrement préservé. Informations complémentaires: o Jardin arboré; oliviers centenaires o 2 grandes terrasses, dont une ombragée o Piscine à débordement 14 x 5,50 m, traitement au sel, option nage à contre courant o Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques o Vue panoramique exceptionnelle o Parcelle de 2 500 m2 o Portail electrique o Taxe foncière 4006EUR o Caméras de vidéo surveillance Une propriété rare, pensée pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité, une vue remarquable et une qualité de vie privilégiée, tout en restant à proximité de Narbonne. Une maison à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes, l'environnement et le caractère exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous sans attendre pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

699 000 € - Prestige - Maison Narbonne

5 pièces
4 chambres
148 m²

Villa de plain pied

NARBONNE - Villa contemporaine de charme, aux belles prestations. 895 m² de terrain plat et clos. Un Parc aménagé, arboré avec piscine balnéo 10X5, cuisine et salon d'été. Dans la propriété, stationnement couvert recevant confortablement 3 véhicules légers et un garage. À l'extérieur, des possibilités de stationnements en toute proximité. La maison propose une circulation très fluide entre les pièces de vie. Séjour, salon, cuisine bénéficiant d'une luminosité tout au long de la journée. 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Buanderie, dressing et bureau. Des matériaux de choix : Travertin et pierres naturelles Beaumanière. Des équipements réfléchis : double vitrage, chauffage gainable, volets roulants, portail électrique, arrosage automatique. Villa proche des principaux axes routiers et du centre ville. Bord de mer à seulement 25 minutes. Cette villa saura séduire les amateurs de grands espaces, sensibles aux beaux aménagements, à la recherche d'un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARESCHAL, Tél. : 06 49 49 78 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 100810746.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32844290)

1 260 000 € - Prestige - Maison Narbonne

10 pièces
4 chambres
435 m²

À 15 minutes de Narbonne, propriété de 510m2 sur un parc de

Narbonne 15 minutes. Propriété d'exception de 435m2 habitables (510m2 de bâti) implantée sur un parc paysager entièrement clos de 4 100m2, comprenant 2 villas indépendantes, piscine de 12 x 6 mètres et sous-sol de 300m2. La villa principale de 250m2 se distingue par une pièce de vie de 130m2 avec baie à galandage de 3,60 mètres ouverte sur les extérieurs, cuisine sur-mesure haut de gamme et 4 suites dont une suite parentale de 52m2 avec dressing, salle de bains avec balnéothérapie et bureau. Terrasse vitrée de 70m2 avec espace spa utilisable toute l'année et suite indépendante de 20m2 avec vue sur la piscine. La seconde villa de 160m2, actuellement aménagée en showroom automobile, peut accueillir différents projets : habitation, activité professionnelle, espace bien-être, salle de sport, atelier ou hébergement touristique. Permis de construire accordé pour une troisième bâtisse indépendante de 75m2. Parc paysager avec piscine maçonnée et carrelée, terrain de pétanque et espaces de détente. Prestations haut de gamme : climatisation gainable Airzone, façades traditionnelles à la chaux et vidéosurveillance avec 12 caméras. Centre historique de Narbonne à 15 minutes, gare de Narbonne à 20 minutes, Narbonne-Plage à 30 minutes et aéroport de Béziers à 40 minutes. Visite privée et dossier complet sur demande auprès d'Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf 15 minutes from Narbonne. An exceptional property with 435 m2 of living space (510 m2 of floor area) set on a fully enclosed, landscaped 4,100 m2 lot, featuring 2 detached villas, a 12 x 6-meter pool, and a 300 m2 basement. The 250-square-meter main villa features a 130-square-meter living room with a 3.60-meter-wide sliding glass wall opening onto the outdoors, a high-end custom kitchen, and 4 suites, including a 52-square-meter master suite with a walk-in closet, a bathroom with a whirlpool tub, and an office. There is a 70-square-meter glass-enclosed terrace with a year-round spa area and a separate 20-square-meter suite overlooking the pool. The second villa, measuring 160 m2 and currently used as a car showroom, is suitable for a variety of projects: residential use, a business, a wellness center, a gym, a workshop, or tourist accommodations. A building permit has been granted for a third detached structure measuring 75 m2. Landscaped grounds featuring a built-in, tiled swimming pool, a pétanque court, and relaxation areas. High-end amenities: Airzone ducted air conditioning, traditional lime-washed facades, and video surveillance with 12 cameras. Narbonne's historic center is 15 minutes away, the Narbonne train station is 20 minutes away, Narbonne-Plage is 30 minutes away, and the Béziers airport is 40 minutes away. Private tour and complete property information available upon request from Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Broker's fees paid by the seller. Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

645 000 € - Prestige - Maison Narbonne

10 pièces
7 chambres
300 m²

MAISON DE MAÎTRE DU XIXe : 10 PIÈCES PROCHE NARBONNE ET GRUI

Mirepeisset Demeure de caractère entièrement rénovée Bâtisse de prestige alliant cachet historique et confort moderne. Cette propriété de 300 m2 habitables, 10 pièces offre un fort potentiel de gîte ou de maison d'hôtes, prête pour une exploitation locative de haut standing ou une grande résidence familiale. Espaces & Volumes : 7 chambres, dont 6 suites avec salle de bains privative (capacité 13 personnes). Pièces de vie : Réception de 40 m2 avec cuisine haut de gamme, salon lumineux, bureau dédié (13,5 m2) et buanderie/dressing. Annexes monumentales : Garage de 125 m2 au sol et grenier aménageable de 115 m2, idéal pour augmenter la capacité d'accueil ou créer des logements indépendants. Extérieur : Jardin clos de 300 m2 avec terrasse, piscinable, sans vis-à-vis. Situation & Accessibilité : Localisation stratégique : À 20 min de Narbonne, 40 min de Gruissan et des plages, 5 min du Canal du Midi. Commodités : À 7 min à pied de la rivière (baignade naturelle), commerces à proximité. Qualité : Chauffage central, fibre optique, matériaux nobles préservés. Un actif rare sur le secteur, alliant modularité et fort rendement locatif potentiel. Plus d'informations au 06 82 57 88 94

629 000 € - Prestige - Maison Narbonne

6 pièces
5 chambres
173 m²

Villa contemporaine haut de gamme avec piscine, jacuzzi et p

CUXAC-D'AUDE (11590) Villa rénovée avec prestations de qualité Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa individuelle en R+1 développant 173 m2 habitables, édifiée sur une parcelle entièrement aménagée de 653 m2. Entièrement rénovée récemment, elle offre un excellent état général ainsi que des prestations soignées. Le bien bénéficie d'une performance énergétique remarquable (DPE B/A). La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un dressing et une buanderie. À l'étage : Une chambre avec terrasse privative, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande véranda avec baies à ouverture totale, prolongeant les espaces de vie et donnant un accès direct aux extérieurs. Extérieurs et dépendances : Piscine chauffée avec cascade, jacuzzi, pool house complet comprenant cuisine d'été équipée, salle d'eau et local technique. Garage d'environ 50 m2. Dépendance offrant un potentiel d'aménagement en deux studios indépendants (chambre et salle d'eau). Prestations complémentaires : Climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires, système d'alarme. Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations : 06 82 57 88 94

526 300 € - Prestige - Appartement Narbonne

3 pièces
2 chambres
88.1 m²

Appartement d'exception avec terrasse à Narbonne

FRANCOIS - Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement contemporain conjugue élégance, confort et espace extérieur d'exception. Ici, chaque détail a été pensé pour profiter d'une vie intérieure-extérieure harmonieuse. D'une surface habitable de 88,7 m2, ce bien s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par de grandes baies vitrées menant à une terrasse spectaculaire de 114 m2, aménagée. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre avec fluidité à l'espace de réception. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses avec accès extérieur, et d'une salle d'eau contemporaine. De nombreux rangements optimisent le confort au quotidien, tandis qu'un double garage fermé en sous-sol complète cet ensemble rare. Situé au 3? et dernier étage, l'appartement offre une atmosphère paisible, ouverte sur le ciel et la ville. Atouts Dernier étage d'une résidence sécurisée et récente (2021) Terrasse de 114 m2 sans vis-à-vis Double garage fermé en sous-sol Grandes baies vitrées et lumière traversante Résidence haut de gamme, sans travaux à prévoir Prestations modernes et confortables Mentions légales À votre disposition : plans et vidéo. Taxe Foncière : 3 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cadre de vie Situé à Narbonne, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La ville séduit par son atmosphère méditerranéenne, son centre historique animé et sa proximité avec les plages. Entre confort moderne et qualité de vie, ce bien offre un cadre rare pour les amoureux de lumière, de design et de grands espaces extérieurs.

499 000 € - Prestige - Maison Narbonne

5 pièces
4 chambres
165 m²

Villa contemporaine avec vue panoramique et piscine

Une maison lumineuse mêlant style contemporain et ambiance méditerranéenne. Située en hauteur, cette villa moderne de 165 m2 séduit dès l'entrée par ses volumes spacieux, sa clarté naturelle et sa vue exceptionnelle. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, fluidité et convivialité. Agencement et pièces de vie Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 50 m2, inondée de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Dans son prolongement, une cuisine moderne de 17 m2 équipée d'une baie à galandage permet également de profiter d'un accès direct à l'extérieur et au panorama. Une arrière-cuisine de 8 m2 complète cet ensemble. Sur ce même niveau se trouve une suite parentale d'environ 30 m2 comprenant dressing et salle d'eau privative, offrant un confort optimal. Un garage attenant de 18 m2 vient également compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, la villa propose une salle de bain de 9,38 m2, une chambre de 13 m2 ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 12 m2, ainsi que deux chambres de 14 m2 et 16 m2 donnant accès à un balcon filant de 20 m2, toujours avec une vue dégagée sur la nature environnante. Atouts majeurs Construction de 2012 Piscine et jardin paysager avec vue panoramique Cuisine d'été parfaite pour profiter des beaux jours Climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année Environnement calme, dominant et sans vis-à-vis Mentions légales Plans et vidéo disponibles. Taxe foncière : 2 500 EUR. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Environnement et cadre de vie Située sur les hauteurs de Montredon-des-Corbières, cette villa bénéficie d'un cadre paisible à seulement quelques minutes de Narbonne. Le village dispose des commodités essentielles -- école, commerces, vie locale -- dans une atmosphère chaleureuse propre aux Corbières. Les amoureux de nature apprécieront les sentiers de randonnée proches, tandis que la proximité de la Méditerranée et des principaux axes permet de concilier tranquillité, accessibilité et art de vivre du Sud.

374 837 € - Prestige - Appartement Narbonne

3 pièces
2 chambres
95 m²

Magnifiques appartements T3 'Le manoir' avec terrasse

Dossier no VB238 GALA IMMOBILIER vous présente un ensemble d'appartements haut de gamme idéalement situés à Narbonne, au sein d'une superbe maison de maître construite en 1905. Ancienne clinique Garbé, bien connue des Narbonnais et idéalement implantée quai Vallière, cette bâtisse est entièrement réhabilitée pour accueillir une copropriété confidentielle de seulement 14 appartements, du T2 au T4. Ces logements uniques allient le charme de l'ancien au confort contemporain, avec des prestations soignées et de grande qualité. Chaque appartement dispose d'une terrasse, d'une cave et d'une place de parking privative. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture, les moulures d'époque et un magnifique vitrail qui témoignent du cachet authentique des lieux. À titre indicatif, le prix annoncé correspond à un appartement T3 de 95 m2, avec une terrasse de 16 m2, livré clé en main, entièrement rénové et prêt à habiter. Il est également possible d'acquérir votre bien en l'état (plateau brut) afin de concevoir vos aménagements sur mesure, tout en conservant le caractère unique de cette adresse. Attention, seuls 4 lots restent disponibles ! Plans et plaquettes sont à votre disposition pour concrétiser votre projet. Narbonne : Une Ville d'Art et de Soleil Vivez dans une ville d'art et d'histoire au patrimoine exceptionnel de 2500 ans. Narbonne, c'est aussi la Méditerranée à seulement 10 minutes, sa station balnéaire de Narbonne-Plage, trois ports et plus de 300 jours de soleil par an. Profitez d'une localisation stratégique, à 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à seulement 1 heure de l'Espagne. * N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. * Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété GALA IMMOBILIER est à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.

439 000 € - Prestige - Appartement Narbonne

4 pièces
3 chambres
97.41 m²

Léo Élégant appartement en bord de mer avec terrasse

GALA IMMOBILIER vous présente ' Léo', un élégant appartement de 97 m2, idéalement situé en bord de plage, au sein d'une résidence sécurisée, au 2? étage, avec deux places de parking. Baigné de lumière, ce bien séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. La pièce de vie de 49 m2, à la fois spacieuse et raffinée, accueille une cuisine moderne et parfaitement équipée. Les larges baies vitrées offrent une luminosité remarquable et s'ouvrent sur une grande terrasse de 17,47 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de l'air marin et des beaux jours. L'appartement propose une distribution harmonieuse, alliant confort, élégance et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché, à deux pas de la plage. Un bien rare, conjuguant emplacement exceptionnel, prestations de qualité et art de vivre en bord de mer. Dès l'entrée, cet appartement séduit par son atmosphère élégante et ses volumes parfaitement pensés. L'espace de vie s'articule autour d'une superbe pièce de 49 m2, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une vaste terrasse de 17,47 m2, idéale pour les moments de détente et de convivialité. L'espace nuit offre un agencement fonctionnel et harmonieux Un dégagement de 2,12 m2, Deux chambres confortables de 11,88 m2 et 9,68 m2, chacune dotée de placards de rangement, Un WC indépendant (2 m2), Une salle d'eau de 4,16 m2, équipée d'une douche et d'une vasque La suite parentale, pensée comme un véritable cocon, dispose d'un espace dressing, d'une salle d'eau privative avec douche et vasque, ainsi que d'un WC, pour une surface totale de 16,70 m2. Chaque espace a été conçu pour offrir intimité, confort et sérénité. Un extérieur intime et raffiné La terrasse d'environ 17,47 m2, équipée de stores motorisés, prolonge naturellement la pièce de vie et invite à profiter pleinement de l'extérieur. Prestations haut de gamme, Construction récente,Chauffage par climatisation réversible pour un confort thermique optimal,Volets motorisés centralisés,Ballon d'eau chaudethermodynamique, Résidence sécurisée avec ascenseur, Deux places de stationnement. A votre disposition : Les Plans, Vidéo. Taxe Foncière 1641EUR Charge de copropriété 1600EUR Informations complémentaires : Toutes les commodités à proximité d'écoles et de commerces est un atout majeur offrant un cadre de vie agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Située a10 minutes de Narbonne , 40 de Carcassonne et 1h15 de l'Espagne. Narbonne, l'art de vivre à la française entre mer, soleil et saveurs. Plongez au coeur de Narbonne, ville d'Art et d'Histoire au patrimoine exceptionnel, riche de 2 500 ans d'histoire. Entre mer Méditerranée et paysages naturels Narbonne, soleil et gastronomie, là où chaque instant devient un souvenir, culture, nature, gastronomie, émotions. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

330 000 € - Prestige - Maison Narbonne

4 pièces
3 chambres
130.96 m²

MIA Villa moderne de plain-pied avec piscine

GALA IMMOBILIER vous présente MIA, une élégante villa contemporaine de plain-pied construite en 2025, offrant des prestations soignées et des matériaux de qualité. Développant 130,96 m2 habitables sur une parcelle de 357 m2, cette villa séduit par son architecture moderne, sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel pensé pour un confort de vie optimal. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Complète parfaitement cet espace de réception. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que des salles de Bain élégamment aménagées. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrasse agrémenté d'une piscine, idéal pour des avec une terrasse couverte moments de détente en toute intimité. Villa pensée pour l'art de vivre Dès l'entrée, cette villa séduit par son atmosphère élégante et parfaitement pensée. Elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 50 m2, baignée de lumière naturelle. Véritable coeur de la maison, cet espace aux volumes généreux invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. La pièce de vie permet également un accès direct au garage de 22,74 m2. Entièrement motorisé, carrelé et isolé, celui-ci s'intègre harmonieusement à la villa et apporte un véritable confort au quotidien. L'ouverture directe sur l'extérieur crée une belle continuité entre l'intérieur, la terrasse et la piscine, renforçant la sensation d'espace et de liberté. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 25 m2, offrant confort et intimité, ainsi que de deux chambres de 12 m2 et 12,23 m2. Une salle de bain de 10,99 m2 avec baignoire et vasque complète cet espace, accompagnée d'un WC indépendant avec lave-mains de 1,29 m2 et d'un dégagement de 3,13 m2. Chaque espace a été pensé pour offrir intimité, confort et sérénité, créant un environnement propice au bien-être au quotidien. L'ensemble propose un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté aux attentes actuelles. Un extérieur raffiné La terrasse , agrémentée d'une piscine prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des belles journées comme des soirées estivales. Confort moderne et prestations de qualité Cette propriété séduit par la qualité de ses équipements et son confort contemporain : o Construction récente (2025) o Chauffage gainable assurant un confort optimal en toute saison o Volets roulants motorisés et centralisés o Ballon d'eau chaude thermodynamique, économique et performant o Cuisine non équipée, vous laissant la liberté d'aménager et de personnaliser l'espace selon vos envies et votre style de vie. Une situation privilégiée Située à 10 Minutes de Narbonne, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché A votre disposition : Les Plans, Taxe Foncière ( absence de taxe foncière pendant 1 ans. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Narbonne, l'art de vivre à la française Entre Méditerranée, garrigue et patrimoine millénaire, découvrez une destination d'exception où histoire, nature, gastronomie et douceur de vivre se rencontrent. À 20 minutes de la mer, à 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne, à 1 h de l'Espagne. Je vous invite à contacter Barbara Blaya, votre conseillère en immobilier indépendante, inscrite au RSAC de Narbonne sous le no 848 900 197 et habilitée par GALA Immobilier. À votre écoute, elle vous accompagne avec sérieux et bienveillance dans tous vos projets immobiliers.

483 741 € - Prestige - Appartement Narbonne

4 pièces
3 chambres
132 m²

Magnifiques appartements T4 'Le Manoir' avec terrasse

LE MANOIR - GALA IMMOBILIER A l'honneur de vous proposer un ensemble d'appartements haut de gamme idéalement situés à Narbonne, au coeur d'une somptueuse maison de maître datant de 1905. Cette ancienne clinique Garbé, bien connue des Narbonnais et nichée quai Vallière, fait l'objet d'une réhabilitation complète pour devenir une copropriété intimiste de seulement 14 appartements, du T2 au T4. Ces logements uniques conjuguent le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des prestations de grande qualité. Chaque appartement dispose d'une terrasse, d'une cave et d'une place de parking privative. Dès l'entrée, l'architecture, les moulures d'époque et un superbe vitrail sauront vous séduire. À titre indicatif, le prix affiché concerne un appartement T4 de 132 m2 avec une terrasse de 16 m2, livré clé en main, entièrement rénové et prêt à vivre. Vous avez également la possibilité d'acquérir un plateau brut pour réaliser vos aménagements sur mesure, tout en conservant l'authenticité des lieux. Attention, seulement 4 lots restent disponibles ! Plans et plaquettes sont à votre disposition pour donner vie à votre projet La ville : Narbonne, ville d'art et d'histoire riche de 2500 ans de patrimoine, offre également un environnement naturel exceptionnel, avec la mer Méditerranée, la station balnéaire de Narbonne-Plage, trois ports et plus de 300 jours d'ensoleillement par an. La ville est stratégiquement située à 10 minutes de la mer, 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 1 heure de l'Espagne. * N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou des informations complémentaires. * Spécialistes de l'immobilier dans notre région, nous pouvons vous aider dans votre recherche de propriété. * Nos consultants répondront à vos questions et vous proposeront les biens correspondants à vos critères de recherche. * Vendre ou acquérir une propriété GALA IMMOBILIER est à vos cotés à chaque étape de la vente ou de l'acquisition d'un bien.

599 000 € - Prestige - Maison Narbonne

5 pièces
4 chambres
207 m²

Superbe villa moderne de 207m2 avec garage de 40m2

No4421 - Venez découvrir cette sublime villa contemporaine R+1 de 207m2 avec un grand garage de 40m2, elle offre à ses occupants le confort grâce à son exposition et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussé est composé d'un espace de vie spacieux de 88m2 baigné de soleil grâce à ses baies vitrées galandages, d'une cuisine équipée et aménagée avec ilôt central et plan de travail en granite (Zimbawe), ainsi qu'une suite parentale d'environ 40m2, équipée d'un dressing sur mesure, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, vous offrant un espace de détente et de confort absolu. À l'étage, 3 autres chambres (11, 15 et 21m2) vous offrent un espace de vie supplémentaire dont 2 avec accès terrasse vous offrant une belle vue dégagée sur le massif de la Clape, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Enfin, l'extérieur arboré et paysagé doté d'une piscine au sel, d'une magnifique pergola bioclimatique saura vous accueillir pour profiter de vos plus belles journées d'été ! Pour toute visite, contacter Lisa au o7 59 62 22 52, Toutes nos annonces sur wwww.smimo.com Depuis 2005 à votre service, A bientôt, Lisa au 07 59 62 22 52 Saint Marcel immobilier ATOUTS : - Vue dégagée - Quartier calme - Matériaux de haute qualité (menuiseries, salle de bain, cuisine, electroménagers...) Ci après le lien de la VISITE VIDEO https://youtu.be/3uepxFQqmRw Cette annonce vous est proposée par EMOND Lisa - EI - NoRSAC: 892 495 805 000 12 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE

798 000 € - Prestige - Maison Narbonne

5 pièces
4 chambres
130 m²

Villa contemporaine neuve avec vue panoramique sur les étang

Villa contemporaine neuve avec vue panoramique. Située sur les hauteurs prisées de Narbonne, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine neuve Rt 2012 offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort absolu et vue panoramique exceptionnelle sur les étangs de Bages. Développant environ 130 m2 habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie accueille un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, entièrement tournée vers l'extérieur, offrant une continuité naturelle entre intérieur et terrasse. La partie nuit propose quatre belles chambres, ainsi que deux salles d'eau modernes, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une résidence secondaire de standing. Un atout majeur et rare complète ce bien Un double garage d'environ 90 m2, bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,80 m, permettant aisément le stationnement d'un camping car ou de véhicules de grand gabarit Cette hauteur offre également de nombreuses possibilités d'aménagement telles que la création d'une mezzanine de stockage, l'installation d'un espace bureau ou d'une activité professionnelle, ou encore un espace polyvalent selon les besoins L'ensemble est desservi par un ascenseur, véritable élément de confort et de praticité, permettant un accès direct et facilité entre le garage et l'entrée principale de la maison Grâce à cette configuration, la villa est parfaitement adaptée à une personne à mobilité réduite, offrant une circulation fluide, sécurisée et confortable au quotidien À l'extérieur, le terrain clos de 620 m2 accueille une piscine et des espaces de détente parfaitement exposés, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen et d'une vue dégagée et panoramique sur les paysages emblématiques de la région. Prestations Maison neuve construction 2020 Architecture contemporaine et finitions soignées Ascenseur adapté PMR Double garage grande hauteur Piscine Vue panoramique exceptionnelle Maison clé en main sans travaux à prévoir Commodités et environnement Écoles collèges et lycées à proximité Commerces et services accessibles rapidement Médecins cabinets médicaux et hôpital à quelques minutes Transports urbains et axes routiers proches Gare SNCF de Narbonne à proximité Plages méditerranéennes accessibles en moins de 20 minutes Un bien d'exception Cette villa s'adresse à une clientèle en quête d'un bien rare et polyvalent, idéal en résidence principale haut de gamme, résidence secondaire de prestige, ou pour un projet professionnel ou patrimonial, tout en offrant une accessibilité optimale aux personnes à mobilité réduite. Un cadre de vie unique entre mer nature et ville avec des prestations de très haut niveau et une vue spectaculaire. Cette annonce vous est proposée par SCHULER Christophe - EI - NoRSAC: 889 562 716, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

780 000 € - Prestige - Maison Narbonne

15 pièces
11 chambres
360 m²

Maison de Maître de 15 pièces sur 360m2 dans son Parc arboré

Didier de l'agence Immojoy Narbonne vous propose, dans Narbonne, proche de la Gare et des Halles cette magnifique maison de Maître de la fin du XIXème dans un parc arboré de 4628m2. La maison principale de 280m2 entièrement climatisée en gainable comprends au RDC : 1 cuisine, 2 salons, 1 salle à manger, à l'étage 5 chambres et 2 bureaux pour compléter 2 chambres dans la tour et 3 terrasses accessible. Attenant à la maison principale une remise de 85m2, 1 remise à bois et une cave à vin enterrée. Dans la continuité sur le côté une petite maison de 80m2 sur 2 niveaux et un garage de 70m2. Dans le parc joliment arboré sur le devant un bassin aquatique et à l'arrière un verger et un potager avec son puits. Sur le côté bénéficiant du soleil toute la journée une magnifique piscine de 10 x 5 avec son escalier et un poolhouse équipé d'une cuisine d'été, machinerie et WC. Maison de Maître au charme d'antan. RARE à NARBONNE à ne pas MANQUER, une visite pour se rendre compte s'impose, prendre contact avec le conseiller. Contact : Didier 06 82 85 66 22 Mail : [email protected] Vous souhaitez une estimation gratuite ou vous avez un projet d'achat, contacter moi. Cette annonce vous est proposée par Duval Didier - EI - NoRSAC: 883 457 186, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

634 000 € - Prestige - Maison Narbonne

4 pièces
3 chambres
147 m²

DRIVE IMMO NARBONNE EMPLACEMENT D'EXCEPTION VILLA DE PRESTIG

DRIVE IMMO Vous dévoile LE BIJOU NARBONNAIS... Dans le très prisé secteur de Crabit, cette villa contemporaine de 147 m2, édifiée sur un terrain de plus de 500m2, dévoile un cadre de vie absolument unique, où la nature sauvage devient votre seul horizon. Ici, aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté : simplement le calme absolu, la tranquillité d'une vue rare sur les pins et la campagne méditerranéenne. Le charme d'une propriété libre sur trois faces, conçue pour ceux qui recherchent un lieu de vie exclusif et privilégié. Dès l'entrée, l'élégance et la fluidité des espaces se ressentent. Un hall discret et fonctionnel mène vers un séjour d'une ampleur exceptionnelle, magnifié par deux immenses baies vitrées qui ouvrent littéralement la maison sur l'extérieur. La lumière s'invite à toute heure et glisse jusqu'à la terrasse carrelée, où la piscine traditionnelle, dotée d'un liner armé, s'intègre parfaitement aux lignes contemporaines de l'ensemble. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'impose naturellement comme un espace de partage et de convivialité, pensé pour recevoir, et créer des instants mémorables. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale raffinée, avec son espace dressing et sa salle d'eau avec douche à l'itlaienne et toilettes. Une buanderie indépendante et ou bureau, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau pensé pour offrir confort et facilité au quotidien. Un sublime escalier mêlant métal et bois conduit à l'étage, où deux chambres élégantes prolongent l'esprit apaisé du lieu. Chacune ouvre sur un balcon terrasse dévoilant un panorama intact sur la campagne. Une vaste salle d'eau, équipée d'une douche et de toilettes, apporte une touche supplémentaire de confort et de sophistication. Les extérieurs, minutieusement végétalisés et pourtant sans entretien, enveloppent la maison d'une atmosphère paisible. Une cuisine d'été prolonge l'art de vivre méditerranéen, tandis que le garage carrelé de plus de 16 m2 ajoute une note pratique et qualitative à l'ensemble. La climatisation gainable assure enfin un confort optimal en toute saison. Impeccablement entretenue, harmonieusement pensée et idéalement située, cette maison est bien plus qu'une propriété : c'est un lieu rare, une expérience, une invitation à vivre la nature et la modernité dans une parfaite harmonie. Une opportunité exceptionnelle pour une famille en quête d'un cadre de vie exclusif, intime et résolument contemporain Contactez notre équipe DRIVE IMMO - Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT. Harmony au 06 32 42 38 50 ou Alyson au 07 88 11 25 94, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché. Bien référencé 639. Affilié à la fédération national de l'immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626. Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

578 000 € - Prestige - Maison Narbonne

7 pièces
3 chambres
232 m²

Dpt Aude (11), à vendre NARBONNE maison P7 de 232 m² - Terrain de 1 065,00 m²

NARBONNE, Roches grises : c'est sur les hauteurs d'un secteur résidentiel, à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur les étangs et la campagne, que vous attend cette charmante villa entretenue avec goût et très fonctionnelle. Une entrée avec placard crée le lien entre 2 niveaux : l'espace jour et l'espace nuit. Côté jour, un salon/séjour de 58m² très lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et sans vis à vis. Une cuisine indépendante et entièrement équipée de 17m², prolongée par un cellier, donne également sur cette même terrasse. Sur ce niveau vous attendent encore 2 pièces de 9m² et 33m² que vous utiliserez à votre guise : bureau, salle de jeux pour les enfants, salle de billard ou de cinéma,... Enfin, un WC indépendant complète cette partie jour. Côté nuit, un grand hall (pouvant permettre très facilement la création d'une 4ème chambre) dessert une suite parentale de 35m² (avec 2 dressings, salle d'eau et WC), 2 chambres avec placards et une grande salle de bain. Cet espace nuit possède aussi une terrasse au calme avec une vue dégagée. A l'extérieur un jardin aménagé en paliers et très facile d'entretien vous amène en contrebas vers une piscine entourée de verdure et sans aucun vis à vis. Pour finir, un double garage de 34m². Si vous souhaitez vivre au calme, dans un écrin de verdure mais aux portes de la ville et à 20km de la mer, cette maison est faite pour vous !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.965437

679 000 € - Prestige - Maison Narbonne

9 pièces
4 chambres
270 m²

UNE PROPRIÉTÉ INTROUVABLE : 2 159 M² DE JARDIN PRIVÉ AU CŒUR DE NARBONNE

Dès que l'on franchit le portail, le changement d'atmosphère est immédiat. Le bruit de la ville s'efface au profit du chant des oiseaux, à l'ombre des grands pins, eucalyptus du Portugal, oliviers et arbres fruitiers qui entourent la maison. Le temps est un luxe que l'on ne peut pas acheter. Ici, les arbres ont plusieurs décennies et le jardin offre déjà ce qu'il faudrait des années pour recréer : ombre, intimité et caractère. La piscine de 11 x 5,5 m, les différentes terrasses et la grande cuisine d'été permettent de profiter pleinement des extérieurs. Construite dans les années 80 par un architecte, la villa développe environ 270 m² habitables. Son intérêt tient autant à ses volumes qu'à la manière dont les espaces ont été organisés. Les espaces de réception et les espaces nuit sont clairement séparés, tandis que les nombreuses ouvertures relient la maison aux terrasses, au jardin et à la piscine. Le double séjour, avec ses proportions généreuses, sa cheminée en pierre et ses larges ouvertures, constitue le cœur de la maison. La cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine, communique directement avec les extérieurs et la cuisine d'été. Le travail de l'architecte se retrouve particulièrement dans l'organisation de l'espace parental. Trois pièces distinctes – chambre, dressing et salle de bains – forment un ensemble qui peut être entièrement isolé du reste de l'aile nuit par une seule porte. Deux autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et plusieurs rangements complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une quatrième chambre avec balcon surplombe la piscine et le jardin et dispose de sa propre salle d'eau. Ce niveau réserve surtout une belle surprise : une salle de jeux d'environ 50 m², aujourd'hui organisée autour d'un billard. Une pièce mansardée supplémentaire offre d'autres possibilités d'aménagement. La conception de la maison contribue également à son confort en hiver. Orientée plein sud et protégée du vent du nord, elle profite du soleil, avec un chauffage central au gaz et la cheminée du séjour pour les mois les plus frais. L'aménagement et la décoration sont en grande partie d'origine. Une remise au goût du jour permettra de moderniser l'ensemble sans toucher à ce qui fait la qualité de la maison : ses volumes, sa distribution et sa conception. Ici, on retrouve l'espace, le calme et l'intimité habituellement recherchés en périphérie ou à la campagne, sans renoncer à Narbonne : commerces, restaurants, écoles, services et vie culturelle restent facilement accessibles. L'emplacement présente aussi un véritable intérêt patrimonial. Le quartier est en plein développement, avec de nouveaux projets et de nouvelles constructions, tout en bénéficiant d'un accès particulièrement pratique au centre-ville, à l'autoroute et aux plages. Dans ce contexte, la rareté d'une parcelle de 2 159 m² déjà constituée autour d'une villa d'architecte est un élément important pour préserver la valeur du bien dans le temps. CARACTÉRISTIQUES Surface habitable : environ 270 m² Terrain : 2 159 m² 4 chambres 2 salles de bains et 1 salle d'eau Salle de jeux : environ 50 m² Piscine : 11 x 5,5 m Cuisine d'été Puits Cave à vin souterraine Double garage Plusieurs terrasses Chauffage central au gaz Cheminée Orientation plein sud Narbonne-Plage : 15 km Carcassonne : 45 min Montpellier : 1 h Frontière espagnole : 50 min Toulouse : 1 h 45 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 112 012 - Greffe de NARBONNE) Gilles BOISSELET Entrepreneur Individuel 06 03 30 59 18 - Réf.945140

554 500 € - Prestige - Maison Narbonne

5 pièces
4 chambres
149 m²

Villa moderne 147 m² avec piscine sur terrain de 492 m²

Située à Narbonne, dans un secteur très recherché, vous serez séduit par cette ravissante villa moderne aux prestations de qualité. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale située au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de trois belles chambres avec placards aménagés, chacune disposant de son propre balcon. Une salle de bains familiale et un WC indépendant complètent cet espace. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une piscine, idéale pour recevoir et profiter pleinement des belles journées ensoleillées. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 554 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33689649)

590 000 € - Prestige - Maison Narbonne

4 pièces
3 chambres
146 m²

Villa de 146 m² avec piscine et garage

À Narbonne-Plage, laissez-vous séduire par cette magnifique villa aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et élégance. Vous profiterez d'une Vue mer dans un quartier recherché à deux pas de la plage. D'une superficie de 146 m², cette propriété se compose d'une superbe pièce de vie lumineuse de 67 m² avec séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit propose une belle suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, douche à l'italienne, dressing et WC indépendant. Deux chambres supplémentaires viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager et soigneusement arboré, agrémenté d'une piscine chauffée pour des instants de détente en toute saison. Un garage avec mezzanine complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Une villa coup de coeur, à découvrir sans tarder à Narbonne-Plage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33657994)

599 000 € - Prestige - Maison Narbonne

5 pièces
4 chambres
207 m²

Superbe villa moderne de 207m2 avec garage de 40m2

No4421 - Venez découvrir cette sublime villa contemporaine R + 1 de 207 m² avec un grand garage de 40 m², elle offre à ses occupants le confort grâce à son exposition et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussé est composé d'un espace de vie spacieux de 88 m² baigné de soleil grâce à ses baies vitrées galandages, d'une cuisine équipée et aménagée avec ilôt central et plan de travail en granite (Zimbawe), ainsi qu'une suite parentale d'environ 40 m², équipée d'un dressing sur mesure, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, vous offrant un espace de détente et de confort absolu. À l'étage, 3 autres chambres (11,15 et 21 m²) vous offrent un espace de vie supplémentaire dont 2 avec accès terrasse vous offrant une belle vue dégagée sur le massif de la Clape, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Enfin, l'extérieur arboré et paysagé doté d'une piscine au sel, d'une magnifique pergola bioclimatique saura vous accueillir pour profiter de vos plus belles journées d'été ! Pour toute visite, contacter Lisa au o7 59 62 22 52, Toutes nos annonces sur wwww.smimo.com Depuis 2005 à votre service, A bientôt, Lisa au 07 59 62 22 52 Saint Marcel immobilier ATOUTS : - Vue dégagée - Quartier calme - Matériaux de haute qualité (menuiseries, salle de bain, cuisine, electroménagers. ) Ci après le lien de la VISITE VIDEO https://youtu.be/3uepxFQqmRw . (gedeon_57149_33695962)