Votre recherche immobilière : "Prestige, Sauverny (01220)"

1 195 500 € - Prestige - Appartement Divonne les Bains

• 5 pièces
• 4 chambres
• 135 m²

Appartement à vendre 5 pièces DIVONNE LES BAINS (01) - 135m2, terrasse (83m2), cave, 2 box fermés

DIVONNE-LAC - LUXE, CALME & VOLUPTÉ POUR CE BIEN D'EXCEPTION - Véritable nid d'aigle avec vue panoramique pour cet appartement-terrasse de 5 pièces situé au coeur d'un environnement résidentiel et à quelques minutes du centre et du lac de Divonne. Proche des commodités à pied tout en étant au calme, quelques minutes suffisent pour rejoindre les frontières de Divonne en direction de Genève et son Aéroport international et celle de Crassier en direction de Lausanne et les stations de sports d'hiver suisses. Vendu avec une cave et 2 box attenants fermés en sous-sol. Une terrasse de 83m2 abritée et entourant ce penthouse vous permettra de profiter pleinement de cet appartement apportant luminosité à toute heure du jour et confort de vie grâce à l'aménagement de ses nombreux espaces disponibles (repas, lounge, détente, sport). Récent (2026), sous garantie décennale, une installation immédiate est possible dans ce bien de standing entièrement personnalisable selon vos envies grâce à ses volumes généreux et son agencement élégant et harmonieux au sein d'une copropriété à taille humaine (29 lots). De plain-pied, l'appartement ainsi que l'un des garages sont aux normes PMR (accessibles aux personnes à mobilité réduite), un autre atout de ce bien constitué d'un vaste hall d'entrée avec placard (10m2), 1 WC visiteur avec lave-mains et douchette, dégagement avec dressing, un séjour avec cuisine ouverte (non fournie) de 55m2 avec espace cellier & buanderie fermé attenant, 4 ch. avec placard & dressing dont 3 suites parentales, 2 salles-d'eau/WC avec douchette, 1 salle-de-bains/WC avec douchette. Un véritable pied à terre de luxe au coeur de Divonne-les-Bains avec de très belles prestations parmi lesquelles : porte iso-blindée, visiophone, menuiseries Alu avec double vitrage, volets motorisés, parquet massif dans les ch., plancher chauffant, faïence tt hauteur dans les sanitaires, 4 WC suspendus avec douchette, fibre optique, terrasse abritée et carrelée avec robinet, éclairage et prise. Chauffage & eau chaude individuel (gaz). Notice descriptive complète avec photos sur demande. Frais de notaire réduits Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus charges de copropriété, entretien des espaces verts, eau froide)) : 2410€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 131 185 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel 06 82 20 14 20 - Réf.974386

850 000 € - Prestige - Appartement Divonne les Bains

• 5 pièces
• 4 chambres
• 108 m²

Appartement à vendre 5 pièces DIVONNE LES BAINS (01) - 108m2 - rez-de-jardin clos, 2 garages, cave

DIVONNE-LAC - LUXE, CALME & ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL RECHERCHÉ pour ce très bel appartement de 5 pièces avec jardin (150m2) à 5 min. du centre-ville et de ses commodités, du lac de Divonne et de ses infrastructures culturelles et sportives ainsi que la douane de Crassier, porte d'entrée pour rejoindre Lausanne et le canton de Vaud ! En résumé, tous les atouts d'une future installation réussie au coeur du bassin lémanique frontalier que possèdent cet élégant T5 en rez-de-jardin à aménager et vendu avec une cave, deux garages en sous-sol dont un en accès PMR (42m2 au total). Récent (2026), sous garantie décennale, une installation immédiate est possible dans ce bien de standing ! Lumineux grâce son expo Sud, traversant et d'un calme absolu, son agencement évolutif permet une circulation harmonieuse entre le hall d'entrée avec WC visiteur, l'espace de vie spacieux se prolongeant sur l'espace extérieur et le coin nuit plutôt intimiste avec salles d'eau et WC ! L'architecture de cette copropriété à taille humaine (29 lots) au coeur d'un environnement résidentiel discret a permis l'implantation de la terrasse abritée et du jardin clos, arboré et engazonné comme un écrin digne d'une maison de centre-ville avec vue dégagée, notamment sur le Jura. De plain-pied, l'appartement ainsi que le garage sont aux normes PMR (accessibles aux personnes à mobilité réduite), un autre atout de ce bien constitué d'un hall d'entrée, WC visiteur avec lave-mains, dégagement avec espace cellier & buanderie, séjour avec cuisine ouverte (non fournie), 3 ch. avec placards, une salle-d'eau, un second cabinet de toilettes séparés, une suite parentale avec dressing et salle-d'eau. Un véritable pied à terre de luxe au coeur de Divonne-les-Bains avec de très belles prestations parmi lesquelles : porte iso-blindée, visiophone, menuiseries Alu & PVC avec double vitrage, volets motorisés, parquet massif dans les chambres, faïence tt hauteur dans les salles d'eau, terrasse avec robinet, éclairage et prise, jardin clos avec portillon. Chauffage au gaz (individuel). Notice descriptive complète avec photos sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus charges de copropriété, espaces verts, maintenance de la chaudière.) : 1944€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 131 185 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel 06 82 20 14 20 - Réf.974094

949 000 € - Prestige - Appartement Divonne les Bains

• 5 pièces
• 4 chambres
• 180 m²

Appartement à vendre 5 pièces DIVONNE LES BAINS (01)

DIVONNE-LES-BAINS – Appartement de prestige de 180 m² – 4 chambres – 3 balcons – 2 garages doubles – 2 caves – Résidence sécurisée avec parc privé – Au bord de la rivière La Divonne – Lac et centre-ville à pied. Au coeur de Divonne-les-Bains, découvrez cet appartement de 180 m² dans une résidence de standing, au pied de la balade au bord de la ''Divonne'' qui permet de rejoindre, à pied, le centre-ville (250m) ou le lac. Cet appartement séduit par ses volumes généreux, ses belles prestations et sa distribution particulièrement fonctionnelle, séparant harmonieusement les espaces de vie, de l'espace nuit. L'espace de vie comprend un séjour lumineux de 55 m² avec 4 baies vitrées qui donne accès à un grand balcon couvert, ainsi qu'une cuisine équipée et un cellier/buanderie fonctionnel. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 en suite. La suite parentale de 23 m² dispose d'un accès direct à un balcon couvert de 14 m², équipé d'un store banne, avec vue sur le parc de la résidence et l'église de Divonne. Extérieurs : 3 balcons prolongent les espaces de vie. La résidence bénéficie d'un magnifique parc arboré, formidable terrain de jeux pour les enfants. Une promenade piétonne longeant la rivière La Divonne relie le lac au centre-ville. En complément : 2 garages doubles de 28 et 32 m² ainsi que 2 caves de 9 m² chacune. Chaque annexe dispose d'une alimentation électrique et d'un éclairage. Commodités : - Lac de Divonne : 500m - Centre-ville, place de l'église (marché) et commerces accessibles à pied : 250m - Écoles maternelle et élémentaire : 500m - Ligne de bus 814 vers Coppet & 818 vers Nyon : 300m. - Casino, thermes, hippodrome, golf et piscine à proximité. - Genève : 15 km. Un appartement rare par sa surface, sa luminosité, sa distribution et la qualité de son environnement, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort au cœur de Divonne-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété : 264, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3352€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Réf.973932

1 200 000 € - Prestige - Maison Divonne les Bains

• 5 pièces
• 4 chambres
• 173 m²

DIVONNE-LES-BAINS — Maison contemporaine T5 avec jardin paysager

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE PRESTIGE À quelques encablures du centre de Divonne-les-Bains, cette maison contemporaine de 173 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses belles perspectives sur un jardin préservé de tout vis-à-vis. Développée sur trois niveaux et implantée sur une parcelle de 850 m², elle offre un cadre de vie soigné, où le confort s'associe à une attention particulière portée aux aménagements et au choix des matériaux. Avec ses 65 m², la pièce de vie constitue le cœur de la maison. Ses larges baies vitrées offrent de belles perspectives sur le jardin et laissent entrer généreusement la lumière naturelle. À l'abri des regards, la végétation enveloppe la maison et compose un véritable écrin de verdure, conférant à cet espace une atmosphère intime et apaisante, comme une bulle préservée. La cuisine haut de gamme s'intègre avec élégance à cet espace de réception. Son bar en Dekton crée un espace convivial, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La maison dispose de quatre chambres, dont deux suites bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau privative. Les deux autres grandes chambres se partagent une salle de bains, offrant une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Le confort au quotidien est assuré par un chauffage au sol et un système de ventilation double flux. L'ensemble bénéficie d'une performance énergétique remarquable classée B. Le jardin paysager accompagne naturellement les perspectives depuis la pièce de vie et les chambres en rez-de-jardin. Les terrasses en ipé invitent à profiter pleinement des extérieurs, tandis qu'un ruisseau situé en contrebas apporte une touche naturelle et bucolique à cet environnement privilégié. Un garage fermé ainsi que quatre places de stationnement extérieures complètent le tout. Le centre de Divonne-les-Bains, accessible à pied, permet de rejoindre facilement les commerces et les écoles, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel. La localisation offre également un accès aisé aux axes autoroutiers en direction de Genève et du canton de Vaud. Notre avis : Une propriété contemporaine clé en main, prête à accueillir sa nouvelle famille Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.973918

1 390 000 € - Prestige - Maison Grilly

• 7 pièces
• 5 chambres
• 217 m²

Maison familiale avec vue Alpes - Grand terrain et apparteme

À Grilly, cette maison familiale bénéficie d'un environnement sans nuisance et d'une magnifique vue sur les Alpes et le Mont-Blanc. Implantée sur un terrain de 3 133 m2 situé en zone UGP1, elle offre 177 m2 habitables en loi Carrez et 217 m2 habitables au sol, auxquels s'ajoute le garage. Rénovée il y a une dizaine d'années, la maison s'organise sur trois niveaux habitables. ORGANISATION: Un escalier extérieur mène à l'entrée de la maison principale. Un hall d'entrée vous accueille avec de grands placards de rangement. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace convivial et chaleureux, dont les poutres apparentes apportent du caractère. Une terrasse permet de profiter des extérieurs et de la vue, Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douches et des toilettes visiteurs. À l'étage supérieur, une mezzanine dotée de grands placards de rangement et d'un espace lecture / télévision dessert deux chambres supplémentaires avec rangements, un bureau ou dressing et une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. Le rez-de-jardin accueille un appartement T2 entièrement aménagé, idéal pour accueillir des proches, une aide familiale ou envisager un revenu locatif, il complète l'habitation principale tout en préservant l'intimité de chacun. Un garage et une buanderie accessibles depuis le logement principal occupent également ce niveau. Les pièces orientées au sud s'ouvrent sur le magnifique jardin et profitent d'une vue dégagée sur les Alpes et le Mont-Blanc. La terrasse du premier étage prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement de ce cadre verdoyant. Le terrain, d'une surface de presque 3200 m2 est entièrement en zone constructible. Une maison à découvrir pour ceux qui recherchent la tranquillité, un bien familial et un grand terrain, avec l'atout d'un appartement indépendant. Please free to enquire in English regarding this property. Contact : Séverine HERBETH LIMON - LOVE MY PLACE - +33 (0)7 83 20 10 72 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

895 000 € - Prestige - Maison Divonne les Bains

• 5 pièces
• 4 chambres
• 146 m²

DIVONNE-LES-BAINS , hyper centre, à deux pas du lac

Divonne-les-Bains, IDEALEMENT SITUEE ! l'agence TRESORS IMMOBILIER vous présente, cette belle maison en hyper centre-ville, à deux pas du lac et des plages Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son dressing.De plain pied, un vaste espace de vie baigné de lumière avec double salon -salle à manger, cuisine ouverte équipée avec ilot central le tout donnant accès par de grandes baies vitrées à un joli jardin isolé, clos et sans vis à vis. Un premier WC en rez de chaussée..A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres , dont une belle suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau avec WC, une salle de bain . Egalement 1 garage et 2 places de stationnement extérieurTrès bel environnement. N'hésitez pas à nous contacterCarla MOGIN au 06 48 58 20 27, [email protected] EI RSAC 810138297 Annecy

670 000 € - Prestige - Appartement Divonne les Bains

• 3 pièces
• 2 chambres
• 106 m²

Appartement de standing avec grandes terrasses - Deux chambr

Situé à quelques pas du Lac de Divonne-les-Bains, à distance pédestre du centre-ville de Divonne-les-Bains et à proximité immédiate de la frontière de Chavannes-de-Bogis, ce superbe appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant cadre de vie paisible et accessibilité optimale. Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de grand standing, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il dispose de magnifiques terrasses totalisant 93 m2, véritables espaces de vie extérieurs avec vue sur le parc de la résidence. L'espace intérieur s'articule autour d'une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 55 m2, idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec dressing et l'autre avec grands placards. Chaque chambre est dotée de sa salle de bains ou salle de douches privative avec toilettes. Un vestiaire/buanderie avec douche et toilettes ainsi que des toilettes invités viennent parfaire l'agencement. Les prestations sont de premier ordre : chauffage au sol, brise-soleil orientables, menuiseries bois/aluminium, climatisation, parquet dans toutes les pièces... Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien est vendu avec deux garages en sous-sol, une place de stationnement extérieure et une cave. Les annexes, tout comme les spacieuses terrasses, renforcent le caractère rare et exclusif de cette propriété, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 400 euros / mois et comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, ainsi que les charges d'entretien de la copropriété et le fonds de travaux. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine Herbeth Limon +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 045 000 € - Prestige - Maison Divonne les Bains

• 7 pièces
• 5 chambres
• 245 m²

Maison et appartement indépendant - Proche centre ville

Magnifque propriété entièrement rénovée il y a une dizaine d'années avec des matériaux de grande qualité, tant d'un point de vue esthétique que technique. (NOTE A et A au DPE) Elle est située dans une petite rue très calme, à proximité du centre de Divonne-les-Bains et de toutes les commodités (accessibles à pied). Surface habitable Loi Carrez : environ 245 m2, Surface totale : env. 290 m2. Après avoir franchi le portail, vous êtes accueillis dans une cour en pavés (pierres), agrémentée d'espaces de verdure. L'accès à l'habitation principale, d'environ 185 m2 loi Carrez, se fait par des escaliers extérieurs ; on arrive sur une belle terrasse en bois à l'abri des regards. Ensuite, on entre dans le vaste séjour-cuisine de près de 80 m2. Cet espace de vie met en valeur une rénovation soignée, avec pierre de Bourgogne au sol, niches décoratives, cuisine haut de gamme avec plan de travail en pierre. Le même niveau comprend une chambre parentale avec grands placards, une salle de douches et des toilettes avec douche. L'étage inclut trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de douches attenante, une seconde salle de bain, ainsi qu'un espace mezzanine. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage, une chaufferie / buanderie. La maison bénéfcie de nombreux rangements et placards sur mesure, de menuiseries en double vitrage, voire triple vitrage dans certaines pièces. Chauffée et refroidie par pompe à chaleur réversible air/eau, elle bénéficie d'excellentes notes au diagnostic énergétique, puisqu'elle est notée A tant pour la consommation énergétique que les émissions de gaz à effet de serre. Un T2 indépendant d'environ 60 m2 loi Carrez entièrement meublé et équipé complète l'ensemble. Il comprend un séjour, une chambre, une salle de bains et un espace buanderie. Actuellement loué 1 300 EUR par mois, il représente un véritable atout patrimonial ou une solution idéale pour accueillir famille, amis ou activité indépendante. À la fois élégante et charmante, confortable et fonctionnelle, cette maison réunit des qualités rarement présentes dans un même bien, en plus de générer des revenus locatifs. C'est un bien de charme rare sur le marché à Divonne-les-Bains, à distance pédestre du centre ville. Please feel free to enquire in English for more information regarding this property. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 07 83 20 10 72 - LOVEMYPLACE.immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 290 000 € - Prestige - Maison Divonne les Bains

• 6 pièces
• 5 chambres
• 228 m²

Maison de grand standing et studio - PROCHE CENTRE

À Divonne-les-Bains, dans un environnement urbain recherché, cette maison contemporaine édifiée en 2022 séduit par son élégance, ses prestations haut de gamme et son confort énergétique. Classée A pour sa consommation d'énergie comme pour ses émissions de gaz à effet de serre, elle offre un cadre de vie rare, à 10 minutes à pied du centre-ville et proche du lac. Implantée sur un terrain de 466 m2, cette propriété conjugue design, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, les lignes épurées, les matériaux soignés et les finitions irréprochables créent une atmosphère actuelle et chaleureuse. La cuisine équipée, au design raffiné, s'ouvre sur un séjour lumineux avec poêle à bois, prolongé par de larges baies vitrées apportant une belle lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing et salle de douches, offrant une vie de plain-pied confortable. Une buanderie, un garage avec accès direct et un atelier complètent ce niveau avec une organisation maîtrisée. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle de douches privative, garantissant confort et indépendance. Un bureau complète l'espace nuit, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace loisirs. Le sous-sol total, entièrement aménagé avec le même niveau d'exigence que le reste de la maison, constitue un véritable atout. Il propose un studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer des revenus locatifs, ainsi qu'une salle de cinéma ou de loisirs, une salle de sport, de nombreux rangements et une cave à vin. D'un point de vue technique, cette maison offre des prestations haut de gamme : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, ensemble des matériaux de haute facture, isolation performante, volets ou brise-soleil orientables à commande électrique et centralisée, pergola bioclimatique, etc.  Bien rare sur le marché, cette maison associe architecture contemporaine, confort quotidien, performance énergétique et potentiel de rentabilité. Elle bénéficie encore des garanties décennales et représente une opportunité unique à Divonne-les-Bains, entre centre-ville, lac et frontière suisse. Information available in English upon request. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - [email protected] | LOVE MY PLACE . immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

509 000 € - Prestige - Appartement Divonne les Bains

• 2 pièces
• 1 chambre
• 57 m²

Élégant et spacieux 2 pièces de 57 m² avec deux terrasses et vues dégagées à Divonne-les-Bains

Situé à Divonne-les-Bains (01220), ce bel appartement de 57 m² se distingue par sa proximité avec le centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales. Cette résidence de standing, construite en 2023, assure un cadre de vie agréable dans un quartier recherché proche de Genève. À l'extérieur, l'appartement offre deux terrasses traversantes d'environ 16 m², offrant des vues dégagées sur les montagnes, les environs et une petite vue sur le lac de Divonne. Situé au 3 ? et dernier étage avec ascenseur garantit tranquillité et luminosité et une grande vue dégagé. L'appartement présente un agencement optimal avec une spacieuse pièce de vie traversante comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. La chambre offre un dressing indépendant et une salle de bains attenante avec baignoire. Deux toilettes, dont un séparé, complètent cet appartement moderne et lumineux, idéal pour une vie confortable et sans travaux à prévoir. * Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2818 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 509 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU, Tél. : 06 82 34 41 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890082068.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 69. Quote part annuelle(moyenne) : 2818 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835369)

630 000 € - Prestige - Appartement Divonne les Bains

• 4 pièces
• 2 chambres
• 77 m²

Superbe 4 pièces à DIVONNE LES BAINS (01)

Bienvenue dans l'un des secteurs les plus recherchés, à seulement quelques minutes de la frontière suisse et de Genève. Niché au calme absolu, au sein d'une résidence récente de standing en hyper-centre, cet appartement d'environ 80 m² redéfinit l'art de vivre citadin en s'offrant le luxe d'un véritable écrin de verdure privatif. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont fluides et baignés de lumière. La pièce de vie principale, vaste et chaleureuse, accueille une cuisine contemporaine ouverte, entièrement pensée pour la convivialité. Une terrasse de 45 m² prolongée par un superbe jardin clos et arboré de 85 m², idéalement exposé Sud/Sud-Est. Un prolongement naturel de l'intérieur, parfait pour vos déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été à l'abri des regards. Le côté nuit, intimiste et parfaitement agencé, se compose de deux belles chambres confortables ainsi que d'un véritable espace bureau indépendant, indispensable pour le télétravail ou un coin lecture. L'emplacement est tout simplement stratégique et privilégié : vous profitez d'une vie ''tout à pied'' grâce à la proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des bus scolaires, mais aussi des golfs et des parcs environnants. Un bien rare sur le marché, qui allie avec brio le confort absolu d'une copropriété moderne de standing et l'indépendance exclusive d'une maison avec son grand jardin privatif. Une opportunité unique aux portes de Genève. Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2292€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 656 247 - Greffe de ANNECY) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel 06 50 08 98 35 - Réf.962184

1 050 000 € - Prestige - Appartement Divonne les Bains

• 4 pièces
• 3 chambres
• 109 m²

Appartement à vendre 4 pièces DIVONNE LES BAINS (01) – Résidence Le Stallion Élégance, terrasse panoramique et vue Mont Blanc

Au sommet de la prestigieuse résidence Le Stallion, découvrez un appartement rare où élégance, lumière et panorama se rencontrent. Situé au 3ᵉ et dernier étage, ce bien développe 110 m² de confort prolongés par une terrasse couverte de 54 m² exposée plein Sud, offrant une vue dégagée et spectaculaire sur les montagnes, jusqu'au Mont Blanc. Le séjour lumineux, avec sa cuisine contemporaine en îlot central, s'ouvre naturellement sur la terrasse, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et rangements intégrés. Les deux autres chambres bénéficient également d'un accès privilégié vers la terrasse et la lumière. Les prestations soignées viennent sublimer le quotidien : parquet dans les chambres, nombreux rangements intégrés, salle de bains avec WC, WC visiteurs avec lave-mains, cellier-buanderie attenant à la cuisine, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux. Résidence récente (2021), sécurisée, offrant des performances énergétiques modernes et un cadre de vie particulièrement recherché. Un garage privatif de 28 m² en sous-sol avec porte motorisée complète ce bien. À proximité immédiate des commodités, avec un accès rapide à la douane de Crassier, cet emplacement allie praticité et qualité de vie. Un appartement unique, où l'espace, la lumière et la vue créent une expérience de vie rare à Divonne-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges copro +chauffage) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf.948793

1 680 000 € - Prestige - Maison Divonne les Bains

• 8 pièces
• 6 chambres
• 246 m²

Maison de prestige Proximité centre et lac - GRAND TERRAIN

Propriété de prestige située à une dizaine de minutes à pied du centre ville de Divonne-les-Bains, à l'abri de toute nuisance et en bordure de  zone agricole protégée, personnalité et technicité de premier ordre.  A l'intérieur, la maison offre un style architectural exceptionnel, avec son spacieux séjour sous double hauteur, son poêle à bois et bibliothèque toute hauteur, sa mezzanine galerie à l'étage. Les matériaux choisis pour sa réalisation, principalement par des entreprises suisses, sont de premier ordre : lames de parquet massif pouvant atteindre 6 mètres de longueur,  revêtement de façade en Mélèze, éléments de décoration en bois noble, etc. La chaudière à pellets, superbe installation de l'entreprise Hargassner, les panneaux thermiques, les menuiseries bois / aluminium double vitrage et l'isolation périphérique en laine de bois sont autant d'attributs qui permettent à la maison d'obtenir une note B pour ses performances énergétiques.  Au total, en plus des pièces de vie, la maison compte cinq chambres, trois salles de bains, un sous-sol complet dont une salle de billard (chauffage au sol), cave à vin, buanderie, garage et chaufferie.  A l'extérieur, vous accédez à la propriété érigée sur un terrain de 1700 m2 après avoir franchi le portail motorisé. Depuis la cour en pavés de granit, vous pourrez admirer le jardin qui offre un cadre enchanteur en toutes saisons avec des arbres dont des fruitiers, des vivaces et plantes fleuries ainsi qu'un magnifique potager. A l'arrière, une cuisine d'été abritée des vents et parfaitement équipée (dont un four à pizza), vous permettra de profiter d'un cadre paisible en compagnie de vos proches.  Cette propriété de prestige sera réservée aux plus exigeants, en recherche d'un lieu sachant combiner avec brio contemporaneité, chaleur et technicité.  Please feel free to enquire in English regarding this property.  Contact : Séverine Herbeth +33 (0)7 83 20 10 72 - lovemyplace.immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

619 000 € - Prestige - Appartement Divonne les Bains

• 3 pièces
• 2 chambres
• 91 m²

Appartement à vendre 3 pièces DIVONNE LES BAINS (01) - 91m2 - jardin (350m2), cave (10m2), garage (21m2)

DIVONNE LAC PROCHE DU CENTRE - REZ-DE-JARDIN DE PLAIN PIED EN EXCLUSIVITÉ ! Élégant, lumineux et parfaitement agencé, ce superbe appartement T3 offre un cadre de vie rare, alliant confort, calme et centralité. Il est vendu avec une cave de 10 m² et un garage de 21 m². Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité immédiate du lac de Divonne et des voies piétonnes et cyclables, cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement privilégié à deux pas du centre-ville. Vous serez immédiatement séduit par ses espaces extérieurs exceptionnels : une vaste terrasse de 76 m² prolongeant un jardin privatif clos, arboré et engazonné de 350 m² : véritable écrin de verdure aux expositions idéales.. À l'intérieur, ce bien se distingue par un niveau de confort et de qualité supérieur à la moyenne. L'entrée avec dressing s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte sur un espace salle à manger et un salon TV/séjour convivial. L'espace nuit, intimiste et parfaitement séparé, se compose de deux chambres disposant chacune de leurs sanitaires : - une salle d'eau avec douche à l'italienne hydromassante et WC séparés, - une salle de bains/WC avec baignoire balnéo et lumière naturelle. De plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement dispose également de prestations de qualité : volets motorisés, double vitrage, parquet massif, faïence toute hauteur dans les pièces d'eau, fibre optique, adoucisseur. Aucun travaux à prévoir : installation immédiate possible ! Des aménagements complémentaires sont envisageables : pompe à chaleur, climatisation, store banne, véranda, borne de recharge pour véhicule électrique. Chauffage et eau chaude individuel (gaz) Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus chauffage, eau chaude, entretien du jardin, poubelles, charges de copropriété, FT) : 3293€ soit 274€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 131 185 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Fabienne DUCARD Entrepreneur Individuel 06 82 20 14 20 - Réf.966880

1 590 000 € - Prestige - Maison Grilly

• 7 pièces
• 6 chambres
• 223 m²

Propriété d’exception T7 avec vue panoramique sur le Mont-Blanc et le bassin lémanique

Capifrance Prestige – Sur les hauteurs de Grilly, dans un environnement d'un calme absolu, cette propriété bénéficie d'un panorama spectaculaire et parfaitement dégagé sur Genève, son Jet d'eau, le Léman et la chaîne des Alpes, avec le Mont-Blanc en majestueux point de perspective. Orientée sud-est et implantée sur un terrain paysager de 1 632 m², cette maison développe 223 m² habitables, pour environ 239 m² de surface totale. Pensée pour profiter pleinement de son environnement exceptionnel, la propriété s'articule autour d'une belle pièce de réception baignée de lumière et de plusieurs terrasses, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Le séjour, chaleureux et élégant, est agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une bibliothèque sur mesure, et s'ouvre naturellement sur l'extérieur. La cuisine semi-séparée crée un vaste espace de vie contemporain. La maison propose cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une chambre d'amis située au rez-de-chaussée. En rez-de-jardin, un studio indépendant et entièrement équipé offre une réelle indépendance pour recevoir famille et amis, accueillir une jeune fille au pair ou bénéficier d'un revenu locatif. Une salle de jeux complémentaire peut également être aménagée en espace de loisirs, de sport ou tout simplement en chambre supplémentaire. Ici, le jardin devient véritablement une extension de la maison. Particulièrement soigné et agrémenté de nombreuses essences, il s'organise autour des terrasses et d'une piscine de 12 x 4 mètres, véritable pièce maîtresse de la propriété. Installée face au paysage, la piscine offre une vue imprenable sur le bassin lémanique. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un rideau de sécurité encastré, elle permet de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel dans un environnement préservé. Un système d'arrosage automatique assure l'entretien du jardin, qui accueille notamment arbres fruitiers, potager et plantations soigneusement sélectionnées. Un garage de 24,5 m², un carport deux véhicules et plusieurs espaces de rangement complètent les prestations. La maison bénéficie d'un chauffage au sol avec régulation thermique, d'un système d'alarme et présente un DPE C. L'assainissement est conforme. À seulement 50 mètres de l'arrêt de bus Collège JDA, avec la piste cyclable accessible en contrebas de la rue, la propriété bénéficie d'une situation idéale pour une vie familiale, tout en restant à quelques minutes de Divonne-les-Bains, de Genève et de la frontière suisse. Une propriété rare à Grilly, où la vue à 180°, la piscine et la qualité des extérieurs composent un cadre de vie exceptionnel, avec le lac et le Mont-Blanc pour horizon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.968137

985 000 € - Prestige - Maison Divonne les Bains

• 6 pièces
• 4 chambres
• 142 m²

Maison à vendre 6 pièces DIVONNE LES BAINS (01)

DIVONNE-LES-BAINS. Située dans un environnement calme et résidentiel parmi les plus recherchés de la commune, cette maison individuelle, construite en 2024 par le constructeur Roch, vous séduira immédiatement. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 470 m², elle dispose de 141,85 m² au sol (135,71 m² carrez) et bénéficie d'une excellente performance énergétique, garantissant un confort optimal. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. Un conduit est déjà prévu pour l'installation d'un poêle, offrant la possibilité de créer une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une agréable mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin télé ou jeux selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Trois places de stationnement privatives, dont une avec pré-équipement pour la recharge d'un véhicule électrique, ainsi qu'un local à vélos fermé complètent les prestations. La maison bénéficie d'équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques, brise-soleil orientables offrant ainsi une excellente performance énergétique. Une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus prisés de Divonne-les-Bains, à proximité de la frontière suisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.925410

1 290 000 € - Prestige - Maison Divonne les Bains

• 6 pièces
• 5 chambres
• 228 m²

Maison d'architecte + T1bis d'exception à vendre au centre de DIVONNE LES BAINS

À quelques encablures à pied du centre-ville de Divonne-les-Bains et des transports, cette propriété ultra contemporaine édifiée en 2023 offre un cadre de vie privilégié, où se conjuguent élégance architecturale et performance énergétique remarquable avec la climatisation gainable à tous les étages (classement en classe A). Parfaitement intégrée dans son environnement urbain, cette maison développe 228 m² habitables. Elle séduit par la qualité exceptionnelle de ses prestations, la précision de ses finitions et le choix de matériaux soigneusement sélectionnés. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle instaurent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Le vaste espace de vie de 56 m², réunissant le salon et la cuisine haut de gamme avec son espace repas, s'ouvre largement sur les terrasses extérieures grâce à de grandes baies vitrées à galandage. L'ensemble bénéficie de nombreux rangements intégrés, pensés pour allier esthétique et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale de 27 m², disposant de deux dressings sur mesure et d'une salle de douche privative. Une buanderie parfaitement équipée ainsi qu'un accès direct au garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres en suite de plus de 16 m² chacune offrent leur propre salle de douche, garantissant confort et indépendance. Un bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail ou pouvant également être utilisé comme chambre d'appoint. Véritable atout de cette propriété, le sous-sol entièrement aménagé de plus de 100 m² propose des prestations rares comme une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin avec sa propre climatisation ainsi que plusieurs pièces de rangement. Un appartement de type T1 bis avec un accès indépendant permet de nombreuses possibilités d'utilisation : logement pour la famille ou pour une jeune fille au pair, activité libérale ou revenus locatifs complémentaires. Implantée sur une parcelle piscinable de 466 m², la propriété dispose également d'un garage ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement extérieurs privatifs. Notre Avis : Bénéficiant des garanties décennales, cette propriété rare représente une opportunité de conjuguer vie urbaine, design contemporain, confort quotidien et potentiel de rentabilité. Un bien d'exception idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, du lac de Divonne-les-Bains et des principaux axes de communication vers Genève et l'arc lémanique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.960907

1 290 000 € - Prestige - Maison Divonne les Bains

• 6 pièces
• 5 chambres
• 207 m²

Maison à vendre 6 pièces DIVONNE LES BAINS (01) - garage, cave, buanderie, jardin

Maison de Charme au Cœur de Divonne-les-Bains Située en plein centre-ville de Divonne-les-Bains, cette demeure d'exception de 6 pièces, 207 m2 au sol, séduit par son caractère rare et son élégance intemporelle. Nichée sur une parcelle de 800 m², elle offre un cadre de vie harmonieux, alliant modernité et authenticité. Au rez-de-chaussée, découvrez une superbe cuisine contemporaine ouverte sur un vaste salon et une salle à manger lumineuse. Deux belles chambres, un wc d'invités et une salle de douche complètent cet espace convivial et raffiné. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une belle suite parentale agrémentée d'un dressing. Une salle de bains élégante et un WC séparé viennent parfaire ce niveau. L'entresol dévoile une grande pièce polyvalente, idéale pour un espace détente ou un bureau, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle de douche avec WC, une buanderie fonctionnelle et une cave à vin pour les amateurs. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. La propriété dispose également d'un garage et de plusieurs places de stationnement extérieures. Notre avis : Une maison rare, où cachet et confort moderne se rencontrent, à deux pas des commodités du centre-ville de Divonne. Une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 231 391 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Sophie VENIN Entrepreneur Individuel 06 89 51 96 02 - Réf.943381

700 000 € - Prestige - Maison Divonne les Bains

• 6 pièces
• 5 chambres
• 125 m²

Maison mitoyenne clé en main à vendre de 5 chambres à DIVONNE LES BAINS

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE - Au sein du lotissement le Clos Valmont, calme et résidentiel, sur le secteur de Vésenex, découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 125 m² habitables, offrant cinq chambres, à seulement quelques minutes du centre de Divonne-les-Bains et de la frontière suisse. Parfaitement rénovée et entretenue par ses propriétaires actuels, cette maison séduit dès l'entrée par sa généreuse et lumineuse pièce de vie, organisée autour d'une cuisine ouverte équipée d'électroménagers haut de gamme, d'un salon et d'une salle à manger. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers le jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le premier étage accueille quatre chambres, dont une chambre parentale bénéficiant d'un dressing sur mesure récemment créé. Il dispose également d'une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Le dernier étage, entièrement aménagé sous les combles, accueille une spacieuse suite climatisée avec sa salle de douche privative et ses toilettes. Cet espace polyvalent pourra répondre à de nombreux projets : suite parentale, espace pour un adolescent, salle de jeux, chambre d'amis ou encore logement pour une jeune fille au pair. À l'extérieur, le jardin arboré permet de profiter d'une belle terrasse en bois récemment posée, dans un environnement sans nuisance sonore. Un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent l'ensemble. La maison dispose de prestations de qualité, avec des panneaux solaires, une chaudière à gaz neuve installée en 2025 et une toiture entretenue. L'ensemble de la copropriété fait l'objet d'un suivi rigoureux, tandis que les propriétaires ont apporté un soin constant à l'entretien et à la rénovation de leur maison. L'emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate de la douane de Crassier, de l'école primaire privée JDA, à quelques minutes des commerces et des principaux axes vers Genève. Notre avis : une maison clé en main, soigneusement rénovée et entretenue, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.962377

750 000 € - Prestige - Appartement Divonne les Bains

• 4 pièces
• 3 chambres
• 102 m²

Un bien d'exception, une opportunité rare… et un clin d'oeil au portefeuille. What else !

Spacieux, lumineux, sécurisé, au calme, proche de la Suisse, prestations haut de gamme, extérieurs généreux, cadre verdoyant. What else ! À deux pas de la Suisse, ce somptueux appartement de 102 m² situé dans une résidence haut de gamme à Divonne-les-Bains vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un jardin privatif de 70 m² et d'une terrasse de 32 m², parfaits pour vos instants de détente. Le vaste séjour à double exposition, baigné de lumière s'ouvre sur une vue verdoyante et les extérieurs. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Un garage double fermé de 36 m² et une cave de 15 m² complètent ce bien rare. À seulement 10 minutes à pied du centre, du lac et des commerces et à 10 minutes en voiture de Nyon, et un accès rapide aux transports, Genève et Lausanne, cet appartement conjugue élégance, espace et praticité. Un bien d'exception, une opportunité rare. et un clin d'oeil au portefeuille. Contactez moi pour le visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7177 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monica TAPIA-VARGAS, Tél. : 07 83 13 55 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420827537.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 7177 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33609938)

1 550 000 € - Prestige - Maison Divonne les Bains

• 15 pièces
• 6 chambres
• 300 m²

Maison d'architecte dans cadre exceptionnel

Je vous propose ce bien d'exception à valoriser dans un cadre protégé, secteur très prisé sur Divonne les bains. une surface habitable de 300 m² et une surface totale de 429 m², cette grande maison d'architecte s'étend sur un terrain de 1000 m² offrant un espace extérieur généreux et arboré de très beaux volumes à exploiter soit en qualité d'investisseur soit en résidence principale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 550 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge CINTAS, Tél. : 06 82 85 08 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 498706274.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33657992)

680 000 € - Prestige - Maison Divonne les Bains

• 3 pièces
• 2 chambres
• 81 m²

Maison Individuelle à Divonne les Bains

À vendre – Jolie petite maison à Divonne-les-Bains (01220) Charmante maison individuelle récemment rénovée, offrant 81 m² habitables répartis sur deux niveaux plus un sous-sol. Située à deux pas du centre-ville, elle nous séduit par son agencement fonctionnel. Exposé Sud / Est, le terrain de 415 m² intègre une grande terrasse, un jardinet avec des oliviers et un terrain de pétanque, parfaits pour vos moments en extérieur. Vous apprécierez le séjour lumineux et cuisine semi-ouverte de 42 m², deux chambres à l'étage de 12 m² chacune, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol semi-enterré et complet de 45 m² offre une buanderie, local technique, rangements, WC et la possibilité de créer une troisième chambre. Excellente performance énergétique : Isolation par l'extérieur, toiture et menuiseries extérieures neuves, chauffage par pompe à chaleur, un bien prêt à vivre, économe et confortable. Une opportunité rare, prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monica TAPIA-VARGAS, Tél. : 07 83 13 55 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 420827537.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33529879)

681 000 € - Prestige - Appartement Divonne les Bains

• 4 pièces
• 2 chambres
• 77.22 m²

NOUVEAUTÉ T3 + bureau avec jardin privatif Divonne-les-B

Appartement de 77,22 m2 habitables en rez-de-jardin dans une résidence récente de standing avec ascenseur, au calme, en plein centre de Divonne-les-Bains, à proximité immédiate des écoles, golfs, bus scolaires et du parc. T3 + bureau composé de 2 chambres, 1 bureau, séjour avec cuisine, salle de bains et WC, ouvert sur une terrasse de 45,38 m2 et un grand jardin privatif de 84,77 m2 exposés Sud / Sud-Est, formant un grand espace extérieur rare sur le secteur. Résidence récente avec ascenseur, espaces verts, accessibilité PMR et parkings en sous-sol. Prestations : chauffage individuel gaz, chaudière récente (eau chaude + chauffage), baies vitrées et fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants. Les + : Appartement issu de la réunion de deux lots ? volume et plan modulable Vrai espace bureau séparé (télétravail / chambre d'appoint) Grand jardin privatif Emplacement hyper central mais au calme Stationnement : 2 garages fermés (boxes) en sous-sol, accès par télécommande. Iidéal pour une famille ou des frontaliers recherchant le calme, de généreux extérieurs et la proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 000 000 € - Prestige - Maison Grilly

• 8 pièces
• 5 chambres
• 227 m²

Chalet avec vue exceptionnelle Lac Léman & Mont Blanc 2 lo

Sur les hauteurs recherchées de Grilly, découvrez ce chalet de caractère développant plus de 227 m2, offrant une vue panoramique imprenable sur le Lac Léman et le Mont Blanc. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son environnement privilégié, son calme absolu et son cadre naturel exceptionnel. La propriété se compose de deux logements distincts : Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type T3 d'environ 74 m2, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Une pièce supplémentaire d'environ 10 m2 peut être aménagée selon vos besoins et bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse avec vue dégagée sur la chaîne des Alpes. À l'étage, l'habitation principale se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes baignés de lumière. Vous y trouverez trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une pièce de vie ouverte sur un panorama à couper le souffle. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m2, entièrement arboré et paysagé, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre bucolique. Un garage indépendant, trois places de stationnement ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien rare à la vente. Parfaitement entretenue au fil des années, cette propriété séduit par la qualité de sa construction et son charme authentique. Un bien coup de coeur, niché dans un environnement d'exception. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 300 000 € - Prestige - Maison Divonne les Bains

• 11 pièces
• 7 chambres
• 382 m²

Propriété d'exception à Divonne-les-Bains

Damien Bochaton immo présente Située entre lacs et montagnes, cette propriété d'exception de 382 m2 habitable et 527 m2 au sol, offre l'une des plus belles vues de Divonne-les-Bains, avec un panorama unique sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc depuis le salon, les chambres et le parc. Un vaste espace de réception de 100 m2, 5 chambres, 6 salles de bains, 4 garages fermés ainsi qu'un studio indépendant à l'entrée du terrain complètent ce bien rare. Le terrain paysager de 2 687 m2 garantit une atmosphère de tranquillité absolue. Idéale pour une clientèle internationale recherchant confort, discrétion et proximité des commodités, la villa se situe à seulement 20 km de Genève et 45 minutes de Lausanne. Divonne-les-Bains offre un cadre de vie privilégié avec son golf, son hippodrome, son lac, son casino et ses marchés réputés. Un arrêt de bus dédié au Collège du Léman se trouve à quelques centaines de mètres de la propriété. Contact : Damien Bochaton Located between lakes and mountains, this exceptional 382 sqm of living space and 527 sqm built area, property offers one of the most beautiful views of Divonne-les-Bains, with a unique panorama of the Alps and Mont Blanc from the living room, bedrooms, and park. A vast 100 sqm reception area, 5 bedrooms, 6 bathrooms, 4 closed garages as well as an independent studio at the entrance of the grounds complete this rare property. The 2,687 sqm landscaped grounds guarantee an atmosphere of absolute tranquility. Ideal for an international clientele seeking comfort, discretion, and proximity to amenities, the villa is located only 20 km from Geneva and 45 minutes from Lausanne. Divonne-les-Bains offers a privileged lifestyle with its golf course, horse racetrack, lake, casino, and renowned markets. A dedicated bus to Collège du Léman stops just a few hundred meters from the property. Contact: Damien Bochaton © Damien Bochaton - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -