Votre recherche immobilière : "Prestige Appartement Carcassonne (11000)"

159 000 € - Prestige - Appartement Carcassonne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 120.00 m²

CARCASSONNE CENTRE-VILLE - Appartement de caractère de 120 m

Réf 13102 MM - CARCASSONNE CENTRE-VILLE - Situé au coeur de la Bastide Saint-Louis, dans une petite copropriété sécurisée avec digicode, ce superbe T3 séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées d'époque et son cachet exceptionnel. L'appartement comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'une cave. Actuellement exploité en location saisonnière, il génère environ 18 000 EUR de chiffre d'affaires annuel. Vendu entièrement meublé et équipé, il offre la possibilité de reprendre l'activité en cours avec les réservations déjà enregistrées. Idéal pour un investissement locatif rentable ou pour une résidence principale pleine de charme, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € - Prestige - Appartement Carcassonne

• 3 pièces
• 2 chambres
• 90.00 m²

CARCASSONNE CENTRE-VILLE - Superbe T3 Duplex de 85 m2 avec v

Réf 13100 MM - CARCASSONNE CENTRE-VILLE - Situé au coeur de la Bastide Saint-Louis, dans le prestigieux immeuble, ce charmant duplex de 85 m2 se trouve au dernier étage avec ascenseur. Lumineux et traversant, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte rénovée en 2023, 2 chambres, une salle de bain et 2 WC. Vendu entièrement meublé et équipé, il est actuellement exploité en location saisonnière ( avec une forte rentabilité - CA sur l'année de 20 000 euros) avec possibilité de reprise de l'activité et des réservations en cours. Un bien de caractère bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la Cité médiévale.

297 000 € - Prestige - Appartement Carcassonne

• 6 pièces
• 4 chambres
• 241.00 m²

Appartement à vendre Carcassonne

? DUPLEX D'EXCEPTION 241 m² – VUE IMPRENABLE SUR LA CITÉ DE CARCASSONNE A deux pas du centre-ville, des commerces et des transports, découvrez ce sublime duplex de 241 m² baigné de lumière, niché au sein d'une petite copropriété intime et bénie d'une vue panoramique sur la célèbre Cité médiévale. ? Les Prestations du Bien Un vaste double séjour de 48 m² ultra-lumineux, s'ouvrant sur une cuisine américaine moderne, aménagée et entièrement équipée. Le cadre parfait pour recevoir ! Espace nuit haut de gamme : 4 magnifiques chambres, dont 3 véritables suites privatives avec leur propre salle d'eau ou salle de bain. Confort & Pratique : Buanderie dédiée, débarras, 2 WC indépendants, climatisation réversible et chauffage central au gaz. ? Garage privé sécurisé (une rareté absolue à proximité immédiate du centre-ville !).? Cave privative pour vos plus grands crus ou du rangement supplémentaire. ? Accessibilité optimale : Transports en commun, gare et axes principaux accessibles en un instant. ? Fiche Technique & Données Financières Surface : 241 m² (soit seulement ~1 232 € / m² !) Performance énergétique : DPE C / GES C (Dépenses d'énergie estimées : 2 240 € – 3 100 € / an, indexées au 01/01/2021) Taxe foncière : 3 578 € / an Charges de copropriété : 2 500 € / an ? Prix d'achat : 297 000 € (Honoraires réduits inclus à la charge du vendeur) Un bien coup de coeur alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et la proximité de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laurent ORTEGA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982198665