Votre recherche immobilière : "Prestige Appartement La Teste de Buch (33260)"

515 000 € - Prestige - Appartement La Teste de Buch

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.00 m²

Bel appartement avec sa terrasse sud-ouest et ses grands espaces de vie lumineux

Situé à La Teste-de-Buch, cet appartement construit en 2016, bénéficie d'un emplacement idéal aux portes du Pyla, dans un écoquartier paisible offrant un cadre de vie agréable et durable. Proche de la nature, il se trouve à proximité de la plage et des commerces locaux, assurant un quotidien pratique et dynamique. La résidence sécurisée ajoute une valeur supplémentaire en proposant une piscine et un local vélo ainsi que deux places de parking. À l'intérieur, ce charmant appartement de 84 m² au dernier étage avec ascenseur présente un agencement fonctionnel avec 4 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes. L'une des chambres dispose d'une salle d'eau avec toilette attenante, en plus de la salle de bain et du toilette indépendant. La cuisine ouverte équipée et le cellier s'ouvrent sur une lumineuse pièce à vivre orientée sud-ouest. Une belle terrasse de 72 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et des vues dégagées. Ce bien offre un confort moderne et élégant aux futurs propriétaires. La suite vous appartient ! . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509657102.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 4000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788513)

849 000 € - Prestige - Appartement La Teste de Buch

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.71 m²

APPARTEMENT D'EXCEPTION EN PREMIÈRE LIGNE À ARCACHON AIGUILL

Appartement de standing en première ligne sur le Bassin d'Arcachon Quartier Aiguillon ImmoLami vous propose un bien rare à la vente dans le très recherché quartier de l'Aiguillon à Arcachon. En première ligne sur le Bassin d'Arcachon, découvrez ce magnifique appartement de standing de 87,42 m2 Loi Carrez, bénéficiant d'une vue panoramique absolument exceptionnelle sur le Bassin, dans un environnement unique où l'art de vivre arcachonnais prend tout son sens. Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent avant tout un emplacement d'exception. Dès l'entrée, le regard est immédiatement happé par la lumière naturelle et cette vue spectaculaire sur le Bassin, véritable décor vivant au fil des marées. La pièce de vie d'environ 37 m2, composée d'un élégant séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un cadre chaleureux, contemporain et convivial. L'ensemble s'ouvre généreusement sur une superbe terrasse couverte en première ligne face au Bassin, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter pleinement de chaque instant : petit-déjeuner au soleil, déjeuner face à l'eau, apéritif entre amis ou soirées bercées par le calme du Bassin. Un agencement idéal pour une résidence principale ou secondaire L'espace nuit se compose de : Une suite parentale avec accès extérieur Deux chambres supplémentaires Deux salles d'eau Un WC indépendant Espaces optimisés et circulation fluide Chaque espace a été conçu pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Les prestations qui font la différence - Appartement en première ligne Bassin d'Arcachon- Vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin- Quartier recherché de l'Aiguillon à Arcachon- Appartement de standing- Terrasse couverte face à l'eau- 3 chambres dont suite parentale- Cuisine ouverte équipée- Volumes confortables et belle luminosité- Adresse rare sur le marché- Idéal résidence secondaire haut de gamme ou investissement patrimonial Le quartier de l'Aiguillon : l'esprit Arcachon authentique Véritable institution arcachonnaise, le quartier de l'Aiguillon séduit par son ambiance vivante, son port, ses restaurants réputés, ses commerces de proximité et son authenticité. Ici, tout se fait presque à pied ou à vélo. Vous profitez d'un cadre de vie recherché entre esprit maritime, douceur de vivre et accès rapide au centre-ville d'Arcachon. Les biens en première ligne dans ce secteur sont extrêmement rares. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et découvrir toutes nos offres sur immolami.com

825 000 € - Prestige - Appartement La Teste de Buch

• 4 pièces
• 3 chambres
• 128.00 m²

La Teste-de-Buch – Appartement d’exception en plein cœur de ville avec double terrasse de 43 m² - un garage fermé et 2 parkings

Une adresse centrale, des volumes rares et des prestations haut de gamme. Situé en plein centre de La Teste-de-Buch, au sein d'une résidence récente, sécurisée et confidentielle, cet appartement réunit tous les critères d'un bien d'exception… et bien plus encore. Occupant le 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce superbe appartement de 128 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa double exposition et sa vue dégagée. Le tout dans un environnement calme, à deux pas de toutes les commodités. ________________________________________ L'intérieur Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations donnent le ton. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre largement sur l'extérieur et invite à la convivialité. Elle est complétée par une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, aux prestations haut de gamme, pensée comme un véritable espace de vie. Un cellier attenant, discret et fonctionnel, vient parfaire la partie jour. L'espace nuit propose : • 3 chambres, dont une véritable suite parentale • 2 salles d'eau élégantes • 1 dressing Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et intimité. ________________________________________ Les extérieurs Un véritable luxe en cœur de ville : • Deux vastes terrasses de 29 m² et 13 m², idéalement exposées • Pergola bioclimatique, pour profiter de l'extérieur toute l'année • Vue dégagée, parfaite pour des moments de détente ou des soirées entre amis ________________________________________ Les plus qui font la différence • 2 parkings aériens privatifs • 1 garage fermé de 23 m², avec mezzanine de stockage • Petite copropriété de 17 appartements • Résidence récente, soignée et sécurisée ________________________________________ Un emplacement ultra-privilégié Tout se fait à pied ou à vélo : commerces, écoles, transports en commun, piste cyclable, gare et commodités sont à proximité immédiate. Un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre haut de gamme. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, standing, volumes et extérieurs. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2474€ soit 206€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°335 137 469 - Greffe de BORDEAUX) Eric BRUNET Entrepreneur Individuel 06 87 39 51 42 - Réf.938221

825 000 € - Prestige - Appartement La Teste de Buch

• 4 pièces
• 3 chambres
• 128.00 m²

LA TESTE DE BUCH Cœur de ville, très bel appartement T4 spacieux et confortable + box et parkings

Rare sur le secteur — Bassin d'Arcachon, cœur de ville de La Teste-de-Buch : au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété récente (8 ans) avec ascenseur, très beau T4 spacieux, calme et tout confort, avec exposition idéale. Il vous offre un cadre de vie privilégié avec la proximité immédiate de tous les commerces, des professionnels de santé, du marché, de la gare, des écoles, de la mairie et des axes routiers; son emplacement stratégique vous garantit un confort quotidien, tout est à portée de main. L' appartement, fonctionnel et lumineux, est composé d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvert sur une terrasse sud de 29 m², d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace parental privé (chambre de 15 m² avec terrasse de 13 m², salle d'eau, WC indépendant et grand dressing offrant de nombreux rangements). Les prestations sont soignées et haut de gamme: construction RT2012 assurant performance énergétique et bonne isolation, carrelage uniforme dans toutes les pièces, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés avec commande centralisée, chaudière à condensation pour le chauffage et l'eau chaude, pergolas bioclimatiques sur les deux terrasses. Les parties communes sont bien entretenues. Un local à vélos sécurisé, un box fermé de 23 m² avec mezzanine doublant la surface de rangement, et deux places de parking aériennes sécurisées offrent des facilités de stationnement. Le bien est fiable et valorisant, il offre une excellente opportunité d'investissement. Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Un appartement réunissant emplacement, volume, prestations et agréments extérieurs : une opportunité à saisir. Le prix a été positionné avec soin au regard du marché du secteur ; toute proposition sérieuse et cohérente sera examinée avec attention. Nombre de lots de la copropriété: 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2350€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 600054 )

850 000 € - Prestige - Appartement La Teste de Buch

• 5 pièces
• 4 chambres
• 118.00 m²

À La Teste-De-Buch, appartement dernier étage à acheter

VEFA : Appartement T5 d'exception niché sur le toit d'une petite résidence de standing avec une large terrasse de 51.8m2 en plein coeur de ville sur la commune de La Teste-De-Buch. Cet appartement offre 118m2 habitables au 3ème et dernier étage. Il est doté d'un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte, l'espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une 2ème salle d'eau est également présente ainsi qu'un WC. Pour vos commodités, vous trouverez également un hall d'entrée avec un WC, ainsi qu'une buanderie. Cet appartement accessible PMR dispose d'un accès facile via l'ascenseur de l'immeuble. Il s'accompagne de 2 emplacements de parking. Le prix est fixé à 850 000 EUR. Vous pouvez contacter B2F Immo pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Logement propice à la vie familiale et aux retrouvailles pour d'agréables vacances sur le bassin d'Arcachon.