Votre recherche immobilière : "Prestige Appartement Lyon (69007)"

695000 € - Prestige - Appartement Lyon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 112.70 m²

Lyon 7 -Duplex de 112,70 m² - 4 chamnbres - terrasse - garage

Au sein d'une résidence de 2026 située rue des Girondins côté Rhône, dans le 7ème arrondissement de Lyon, venez découvrir ce superbe appartement T5 en duplex d'une surface de 112,70 m² dans une copropriété répondant aux dernières normes énergétiques (RT 2012) et éligible aux Frais de Notaire Réduits.. Ce bien rare offre l'indépendance et l'agencement d'une véritable maison, alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie dans un environnement résidentiel. Un espace de vie convivial et lumineux offrant une vaste pièce de vie de 34,3 m² baignée de lumière grâce à son exposition Sud et ses grandes baies vitrées, elle constitue le coeur battant de l'appartement. Cet espace se prolonge harmonieusement sur une terrasse de 17 m², idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. L'escalier vous mène à un espace nuit parfaitement isolé de l'animation du rez-de-chaussée. Cet espace au clame et traversant propose 4 chambres dont une suite parentale, un espace bureau et un salle de bain avec fenêtre. L'agencement global est parfaitement optimisé avec des WC indépendants et une buanderie très pratique pour faciliter votre quotidien. L'appartement bénéficie de matériaux soigneusement sélectionnés, offrant un cadre de vie élégant et contemporain: parquet en chêne dans les chambres meuble vasque de la marque Porcelanosa, robinetterie haut de gamme signée Hansgrohe, Brise-Soleil Orientables (BSO) pour une gestion optimale de la luminosité. Possibilité d'acquérir un box fermé et sécurisé (en supplément du prix). 3 locaux à vélos sont à votre disposition au sein de la copropriété. Profitez de frais de notaire réduits pour cette acquisition et de la garantie cnstructeur. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Espace cuisine laissé libre pour être créé selon vos envies. Bien présenté par Benoit PEETERS, 06.60.56.09.32 [email protected] RSAC de Lyon n° 793 999 327. Référence annonce : BP-10522 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 689.00 et 932.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Benoit PEETERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 999 327

720000 € - Prestige - Appartement Lyon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76.00 m²

Lyon 7 -Appartement de 76 m² - 2 chamnbres - terrasses - garage

Au sein d'une résidence de 2026 située rue des Girondins côté Rhône, dans le 7ème arrondissement de Lyon, venez découvrir ce superbe appartement T3 d'une surface de76 m² et éligible aux Frais de Notaire Réduits. Niché au 8e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété répondant aux dernières normes énergétiques (RT 2012), ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et qualité de vie dans un environnement résidentiel. La vaste pièce de vie de 34,5 m² baignée de lumière grâce à son exposition Sud et ses grandes baies vitrées, constitue le coeur de l'appartement. Elle se prolonge harmonieusement sur une belle terrasse 'plein ciel', de 20,6 m² idéal pour vos moments de détente. Au calme et exposées au Nord pour conserver la fraîcheur en été, découvrez deux chambres offrant un véritable espace de repos préservé et se partageant une salle de bain avec fenêtre. Ces deux chambres s'ouvrent également sur une seconde terrasse de 8,1 m² avec vue sur Fourvière. L'agencement est optimisé avec WC suspendu indépendants et une buanderie très pratique pour faciliter votre quotidien. L'appartement bénéficie de matériaux soigneusement sélectionnés, offrant un cadre de vie élégant et contemporain: parquet en chêne dans les chambres, meuble vasque de la marque Porcelanosa, robinetterie haut de gamme signée Hansgrohe, Brise-Soleil Orientables (BSO) pour une gestion optimale de la luminosité. Chauffage par le sol avec plancher chauffant hydraulique. Possibilité d'acquérir un box fermé et sécurisé (en supplément du prix). 3 locaux à vélos sont à votre disposition au sein de la copropriété. Profitez de frais de notaire réduits pour cette acquisition et de la garantie constructeur. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Espace cuisine laissé libre pour être créé selon vos envies. Bien présenté par Benoit PEETERS, 06.60.56.09.32 [email protected] RSAC de Lyon n° 793 999 327. Référence annonce : BP-10534 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556.00 € et 752.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Benoit PEETERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 999 327

650000 € - Prestige - Appartement Lyon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 84.90 m²

Lyon 7 - Appartement de 84,90 m² - 3 chamnbres - 2 loggias - ga

Au sein d'une résidence de 2026 située rue des Girondins côté Rhône, dans le 7ème arrondissement de Lyon, venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces d'une surface de 84,90 m² situé au 7e étage avec ascenseur d'une copropriété et répondant aux dernières normes énergétiques (RT 2012) et éligible aux Frais de Notaire Réduits. Ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et qualité de vie dans un environnement résidentiel. La vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud et ses grandes baies vitrées, constitue le coeur de l'appartement. Elle se prolonge harmonieusement sur un grand balcon de 14 m², idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit a été pensé pour votre confort et se compose de trois chambres. Deux d'entre elles, se partageant une salle de bain avec une fenêtre, sont situées au calme et exposées au Nord pour conserver la fraîcheur en été, offrant ainsi un véritable espace de repos préservé, tandis que la suite parentale avec son dressing profite d'une belle exposition Sud et donne également sur le balcon. L'agencement global est parfaitement optimisé avec des WC indépendants et une buanderie très pratique pour faciliter votre quotidien. L'appartement bénéficie de matériaux soigneusement sélectionnés, offrant un cadre de vie élégant et contemporain: parquet en chêne dans les chambres meuble vasque de la marque Porcelanosa, robinetterie haut de gamme signée Hansgrohe, Brise-Soleil Orientables (BSO) pour une gestion optimale de la luminosité. Possibilité d'acquérir un box fermé et sécurisé (en supplément du prix). 3 locaux à vélos sont à votre disposition au sein de la copropriété. Profitez de frais de notaire réduits pour cette acquisition et de la garantie constucteur. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Espace cuisine laissé libre pour être créé selon vos envies. Bien présenté par Benoit PEETERS, 06.60.56.09.32 [email protected] RSAC de Lyon n° 793 999 327. Référence annonce : BP-10538 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514.00 € et 695.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Benoit PEETERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 999 327

990000 € - Prestige - Appartement Lyon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 107.50 m²

Lyon 7 - Appaetement de 107,50 m² - 4 chambres - terrasse - gar

Au sein d'une résidence de 2026 située rue des Girondins côté Rhône, dans le 7ème arrondissement de Lyon, superbe appartement T5 d'une surface de107,5 m² et éligible aux Frais de Notaire Réduits. Niché au 8e et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété répondant aux dernières normes énergétiques (RT 2012), ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et qualité de vie dans un environnement résidentiel. La vaste pièce de vie de 36 m² baignée de lumière grâce à son exposition Sud et Est et ses grandes baies vitrées, constitue le coeur de l'appartement. Elle se prolonge harmonieusement sur une belle terrasse 'plein ciel', de 61,9 m² qui fiat le tour de l'appartement au Sud, Est et Nord idéal pour vos moments de détente. Au calme et exposées au Nord pour conserver la fraîcheur en été, découvrez 3 chambres offrant un véritable espace de repos préservé et se partageant une salle de bain Ces trois chambres s'ouvrent également sur la terrasse de l'appartement. La suite parentale avec accès à la terrasse, donne quant à elle au sud et profite d'un ensoleillement optimal L'agencement est optimisé avec WC suspendu indépendants et une buanderie très pratique pour faciliter votre quotidien. L'appartement bénéficie de matériaux soigneusement sélectionnés, offrant un cadre de vie élégant et contemporain: parquet en chêne dans les chambres, meuble vasque de la marque Porcelanosa, robinetterie haut de gamme signée Hansgrohe, Brise-Soleil Orientables (BSO) pour une gestion optimale de la luminosité. Chauffage par le sol avec plancher chauffant hydraulique. Possibilité d'acquérir un box fermé et sécurisé (en plus du prix). 3 locaux à vélos sont à votre disposition au sein de la copropriété. Profitez de frais de notaire réduits pour cette acquisition et de la garantie constrtucteur. Espace cuisine laissé libre pour être créé selon vos envies. Bien présenté par Benoit PEETERS, 06.60.56.09.32 [email protected] RSAC de Lyon n° 793 999 327. Référence annonce : BP-10523 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 707.00 € et 957.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Benoit PEETERS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 999 327

1050000 € - Prestige - Appartement Lyon

• 7 pièces
• 4 chambres
• 180.00 m²

Lyon 7ᵉ – Duplex haussmannien avec vue panoramique

Sur les quais du Rhône, à Lyon 7e, découvrez un appartement familial rare : un duplex de 174 m² Carrez (246 m² au sol), installé au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien. Son atout majeur ? Un balcon filant d'environ 5 m² avec une vue panoramique à 180° sur Fourvière et Lyon, à admirer au fil des saisons. Rénové avec soin, cet appartement associe le caractère de l'ancien — belle hauteur sous plafond, cheminées d'époque, volumes généreux — au confort d'aujourd'hui. Le premier niveau accueille les espaces de réception : une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale, une mezzanine, 3 pièces d'eau, 3 WC, de nombreux rangements et une buanderie. La climatisation à l'étage apporte un confort appréciable en été. Deux caves complètent ce bien. Fibre optique, interphone, DPE C. Taxe foncière : 1 645 €. À quelques pas des quais du Rhône, des commerces, des écoles et des transports, notamment Perrache, cet appartement conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, du cachet et une vue emblématique de Lyon. Vous souhaitez découvrir la vue et les volumes ? Contactez-nous pour organiser votre visite. Elle vous permettra d'en apprécier toute la qualité et les volumes ! Nombre de lots de la copropriété: 51, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien des communs et ascenseur) : 2656€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 612553 )

315000 € - Prestige - Appartement Lyon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.80 m²

Appartement à vendre Lyon

David Lescuyer vous présente WOOD LINE, une résidence intimiste et raffinée, en plein coeur de Saint-Louis. Entre Saxe-Gambetta et Jean Macé, la résidence est idéalement située, à proximité de tous les commerces et transports (métros B et D notamment) Ce programme de 12 logements, sans lots sociaux, sera réalisé en CLT, c'est-à-dire en bois. Le socle du bâtiment, la cage d'escalier, la cage d'ascenseur seront en béton. Conçu avec une habile combinaison de bois et béton, Wood Line est plus qu'un simple immeuble, il est également vertueux et s'impose comme un véritable modèle d'habitat responsable et durable préfigurant la ville de demain. Wood Line épouse la topographie des lieux et s'intègre parfaitement à l'architecture avoisinante avec des lignes au design contemporain. La construction bois a de nombreux avantages : La préfabrication : une forte préparation pour faire moins d'erreur ; la préfabrication permet d'anticiper les ouvertures mais également le passage des gaines techniques, sans compromettre les qualités structurelles ou thermiques. Un chantier plus rapide : ce mode de constructif est écologique et rapide. Construire en CLT ne nécessite aucun temps de séchage, ce qui accélère grandement la pose de la toiture et les finitions intérieures et par conséquent le temps de chantier global. le CLT est 80% plus léger que le béton et assure une excellente stabilité due aux collages croisés de ses différentes couches. Une excellente isolation : le collage latéral des planches préalablement aboutées, lui assure une étanchéité à l'air ainsi qu'une capacité de contreventement étonnante La finition bois sera apparente pour certains murs intérieurs. Elle ne se verra pas de l'extérieur car une isolation thermique enduite vient encapsuler le bâtiment. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800613515 RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880

799000 € - Prestige - Appartement Lyon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 171.00 m²

Véritable 'Loft' avec terrasse/patio 30 m² à ciel ouvert

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7 j de 9h à 22h00 Laurent Chotel 06/62/90/32/00 E-mail : [email protected] LYON 7 - GERLAND / LOFT D'EXCEPTION 171 M² AVEC PATIO/TERRASSE 30 m² - GARAGE Vaste appartement au 1er et dernier étage d'un ancien bâtiment industriel. La création de ce logement luxueux sous le contrôle d'un architecte a été réalisée en 2008. Sa surface, mesurage loi Carrez, est de 171m² + Terrasse/patio central de 30m² avec solarium. Il fait partie d'une petite copropriété de trois lots seulement. Il se compose comme suit : Réception : * Hall d'entrée * Vaste pièce de vie de 61m² avec cuisine meublée et équipée grand confort (marque Stormer Kuchen') . Elle est baignée de lumière Côté Est par six fenêtres et Côté Ouest par l'immense baie vitrée dont l'ouverture borde toute la longueur du patio extérieur. A l'extrémité Sud de la pièce un Un WC pour invités. Partie nuit : * Une première master bedroom (chambre 11 m²) avec sa salle d'eau douche et son WC indépendant. * Une deuxième master bedroom (chambre 14 m²) avec sa salle d'eau douche. * Une troisième master bedroom (chambre 13 m²) avec sa salle de bain équipée d'une baignoire et un grand dressing. * Enfin, une quatrième master bedroom (chambre 29 m²) avec sa salle d'eau douche ouvrant sur le patio , un grand dressing puis un WC indépendant. * buanderie aménagée avec rangements. * Garage box fermé à 80 mètres Les ++++ : - Le calme - L'emplacement en face d'un petit parc et la verdure - L' absence de vis à vis - Le patio - Les matériaux de qualité (parquets massifs en bois exotique, pompe a chaleur réversible, luminaires, huisseries alu etc... - faibles charges : 100 euros mois. Laurent Chotel 06/62/90/32/00 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : agent commercial - Laurent CHOTEL Carte T CPI 6901 2018 000 038 007 RCP Galian 46314 R

520000 € - Prestige - Appartement Lyon

• 5 pièces
• 4 chambres
• 134.57 m²

LYON 7 - SECTEUR PARC BLANDAN

LYON 7 - APPARTEMENT SPACIEUX T5 Découvrez ce superbe appartement familial idéalement situé à deux pas du Parc Blandan et à seulement 5 minutes à pied du métro Garibaldi, dans un environnement recherché alliant vie de quartier, espaces verts et proximité immédiate de toutes les commodités. Le secteur séduira particulièrement les familles grâce à la présence d'écoles, de crèches, de commerces de proximité, restaurants et services accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmés par les volumes généreux et la très belle hauteur sous plafond qui apportent une sensation d'espace particulièrement agréable. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une élégante verrière et d'une grande cuisine ouverte pensée comme un espace central de partage et de convivialité. Une arrière-cuisine vient compléter cet ensemble avec fonctionnalité et discrétion. L'espace nuit a été conçu pour répondre parfaitement aux besoins d'une famille. Au niveau principal, une superbe suite parentale avec sa salle de bains privative ainsi qu'un toilette indépendant offrent un véritable espace dédié aux parents. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un toilette indépendant complètent harmonieusement l'ensemble. Un bien rare aux prestations soignées, offrant une atmosphère contemporaine et chaleureuse, pensé pour les amateurs de beaux volumes et de lieux de vie au caractère unique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère César & Brutus : Vanessa PENYA - 06 11 28 49 80 [email protected] RSAC LYON : 818 427 866 REF : VP-10132 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.