Votre recherche immobilière : "Prestige Appartement Nantes (44000)"

499 000 € - Prestige - Appartement Nantes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 116.00 m²

Quartier Jardin des Plantes T4 Appart/Maison avec terrasses

Situé dans une résidence de standing de 2004, ce bien en rez de jardin est le compromis idéal entre appartement et maison. En effet, grâce à deux espaces extérieurs orientés sud/ouest, vous pourrez profiter de la nature environnante d'un beau jardin clos de murs. Cet appartement T4 de + de 115M2 se compose : - d'une pièce de vie de + de 64 M2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée donnant directement accés à une terrasse ou il fait bon prendre ses repas dés les beaux jours. - de deux chambres et d'un bureau pouvant également servir de chambre. - de deux salles d'eau - d'un WC séparé - d'une arrière cuisine servant de cellier et de buanderie - d'un 2eme espace extérieur constitué d'un balcon terrasse ou vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Par son agencement optimisé, cet appartement vous offre de nombreux espaces de rangements aussi bien dans la pièce de vie qu'au niveau des chambres. Atout trés important, en centre ville, cet appartement bénéficie d'un box sécurisé en sous-sol de l'immeuble. (possibilité d'en acquérir un second). Autre atout primordial, ce T4 conjugue calme résidentiel avec nature environnante, jardin des plantes à sa porte et proximité immédiate avec de nombreux moyens de locomotion : train (gare de Nantes 10mn à pied), navettes aéroports (gare routière 12mn à pied), tram (ligne 1, 7mn à pied) et bus de ville (arrêts juste en face l'immeuble et à côté). Bien rare dans le secteur, prestations de qualité et cadre de vie privilégié pour ce magnifique appartement à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2592€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Réf.969212

200 000 € - Prestige - Appartement Nantes

• 2 pièces
• 1 chambre
• 45.60 m²

Appartement T2 de prestige - 46 m2 - BASILIQUE ST NICOLAS -

EXCLUSIVITE SEPT-HOME IMMOBILIER À deux pas de la Basilique Saint-Nicolas, laissez-vous séduire par cet appartement de prestige de 45,6 m2, véritable coup de coeur niché au deuxième étage d'un immeuble de caractère. La rénovation a su sublimer l'authenticité des lieux : parquet d'époque, moulures raffinées et cheminée en marbre s'associent pour offrir un cadre de vie chic et chaleureux. L'agencement optimisé propose : Une entrée fonctionnelle avec placard intégré ; Un séjour baigné de lumière, idéalement exposé Sud-Est ; Une cuisine entièrement aménagée et équipée ; Une chambre sur mesure disposant de son dressing privatif ; Une salle d'eau élégante et des WC séparés. Un bien d'exception, rare sur le marché, alliant idéalement le cachet de l'ancien et le confort moderne au coeur de la vie nantaise. A propos de la copropriété: Nombre total de lots: 34. Pas de procédure en cours. Montant annuel des provisions de charges de copropriété: 672 EUR. DPE: C - GES: A. Consommation énergie primaire : 156 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 68 kWh/m2/an. Estimation des coûts annuels moyens de l'énergie du logement: entre 508 EUR et 688 EUR (prix moyens indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien : 200 000 EUR. Prix du bien hors honoraires : 192 000 EUR. Honoraires TTC : 8 000 EUR (soit 4.17% du prix net vendeur). Honoraires à la charge de l'acquéreur.

497 000 € - Prestige - Appartement Nantes

• 3 pièces
• 2 chambres
• 100.63 m²

NANTES CENTRE Guist'hau/ Boccage - Appartement 2 - 3 chamb

NANTES CENTRE Guist'hau / Boccage RARE SUR LE SECTEUR ! Traversant, en étage élevé, seul sur le palier, avec balcon, parking et cave ! Au sein d'une copropriété de standing bien entretenue, découvrez ce bel appartement seul sur son palier, offrant calme, luminosité et une vue dégagée, Sans vis-à-vis direct, ce bien de plus de 100m2 carrez situé au 4ème étage avec ascenseur, se compose : d'une entrée spacieuse avec placards, desservant une cuisine séparée parfaitement aménagée et équipée, un grand salon-séjour avec deux baies vitrées donnant sur un balcon exposé Sud, et un espace nuit composé de deux chambres côté jardin garantissant un véritable havre de paix, une salle de bains, WC séparé et possible 3è chambre. Vous bénéficierez d'une agréable terrasse de 10 m2 idéale pour profiter de l'extérieur, d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave. Idéalement situé dans le centre-ville de Nantes, l'environnement est calme, verdoyant et familial. Un cadre de vie parfait pour les familles : écoles maternelles, primaires, collèges et lycées réputés sont situés à quelques minutes à pied. Le quartier offre une vraie vie de proximité : transports, commerces, marché, cafés, restaurants et services sont accessibles en quelques minutes. * Prix de vente du bien : 497.000 EUR HAI (dont 20 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 477.000 EUR * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : C - 150 kWh/m2/an - GES : C - 29 kg CO2/m2/an. De 1380 EUR à 1920 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : [email protected]

439 950 € - Prestige - Appartement Nantes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 148.14 m²

EXCLUSIVITE ! T4 de CARACTÈRE - NANTES CENTRE Cathédrale

EXCLUSIVITE ! Au sein d'une copropriété ancienne de standing avec ascenseur, au calme absolu d'une élégante cour pavée, cet appartement de caractère à rénover de 140,87m2 carrez (148,14 au sol) se compose de la manière suivante : Entrée, dégagement, séjour-salle à manger avec boiseries, cuisine, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, wc. Une belle cave voutée saine complète ce bien calme et lumineux. Un grand grenier au dernier étage de l'immeuble permet un espace de stockage conséquent. Local vélos dans l'immeuble. Accès véhicules dans la cour de l'immeuble et facilités de stationnement à tarif préférentiel. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Sa proximité immédiate tant de la Cathédrale que des bords de l'erdre offre un cadre de vie privilégié! Un bien d'exception à découvrir sans tarder! * Prix de vente du bien : 439.950 EUR FAI (dont 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 420.000,00 EUR * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : E - 295 kWh/m2/an - GES : E - 56 kg CO2/m2/an De 2600 EUR à 3550 EUR par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021. Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail : [email protected]

1 580 000 € - Prestige - Appartement Nantes

• 8 pièces
• 5 chambres
• 250.00 m²

NANTES COURS CAMBRONNE – Élégance, volumes d'exception et modularité unique (221 m² Carrez / 250 m² au sol)

Au cœur du quartier le plus prestigieux de Nantes, à deux pas du Cours Cambronne et du Théâtre Graslin, découvrez un bien d'exception qui redéfinit l'espace urbain. Déployé sur les deux derniers étages (4ème et 5ème), cet appartement de grand standing offre 221 m² Carrez baignés de lumière (orientation Sud-Est) et des volumes spectaculaires. Sa singularité ? Une modularité absolue et 3 entrées indépendantes. C'est l'adresse idéale pour une vie de famille d'exception, un projet combinant résidence principale et activité libérale, ou la création d'un espace invités/locatif indépendant (T2 déjà configuré). L'ESPACE DE RÉCEPTION (Niveau 1) L'immense espace de vie en enfilade de 87 m² (salon, salle à manger, cuisine) impressionne par sa superbe hauteur sous plafond et sa luminosité remarquable. Ce niveau principal dessert également un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une buanderie, ainsi que l'aile T2 indépendante (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau). L'ESPACE PRIVATIF (Dernier étage) Accessible par un escalier intérieur ou par sa propre entrée, le 5ème étage s'ouvre sur un palier desservant une belle chambre, un bureau, une salle d'eau et un grenier. LES ANNEXES : LE VRAI LUXE DU CENTRE-VILLE Un garage privatif avec porte motorisée dans la cour intérieure de la copropriété. 3 caves privatives pour un total de 50 m² de stockage. CONFORT TECHNIQUE & COPROPRIÉTÉ IMMACULÉE Copropriété saine et parfaitement entretenue (ravalement 2015, toiture zinc 2019, derniers travaux votés déjà pris en charge). Chaudière gaz à condensation neuve (2024), double vitrage haute performance phonique, et Fibre optique Très Haut Débit (jusqu'à 8 Gbit/s). UNE VIE DE QUARTIER EXCLUSIVE Écoles et lycées de renom (Notre-Dame de Bon Port, Chavagnes, Guist'hau) accessibles à pied en moins de 5 minutes. Tramway ligne 1, bus et stations Bicloo au pied de l'immeuble. Gare TGV à 8 min à vélo. CONFIDENTIALITÉ ET VISITE VIRTUELLE : Afin de préserver la parfaite discrétion de ce bien d'exception, les plans détaillés ainsi que l'accès à la visite virtuelle immersive ne seront transmis qu'après un premier échange téléphonique qualifié. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et planifier votre découverte de ce lieu unique. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Générales, ascenseur, eau froide) : 3568€ soit 297€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 791 456 Greffe de NANTES) 06 78 13 43 87 (réf. 610836 )

1 580 000 € - Prestige - Appartement Nantes

• 8 pièces
• 5 chambres
• 250.00 m²

Appartement beau standing proche Cours Cambronne

Situé au coeur de la dynamique ville de Nantes, ce bel appartement en duplex de 250 m² offre des prestations de qualité dans un cadre de vie recherché. A deux pas du cours Cambronne et de la place Graslin, cette localisation privilégiée permet de profiter des charmes de la ville et des commodités du quotidien. Niché aux quatrième et cinquième étages avec ascenseur, ce spacieux appartement de 8 pièces se compose de cinq chambres dont un studio indépendant, trois toilettes et trois salles de bains, idéal pour accueillir une grande famille. Nous retrouvons au quatrième étage un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres un bureau aménagé, un bureau aménagé, deux salles de bain et deux WC séparés. Au cinquième étage, deux chambres supplémentaires, un espace de rangement, une salle d'eau et des WC séparés. Pour compléter l'ensemble, deux box et trois caves apportent du rangement supplémentaire et de quoi stationner aisément. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3568 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 580 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 3568 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33127743)

599 000 € - Prestige - Appartement Nantes

• 4 pièces
• 3 chambres
• 103.00 m²

T4 duplex, terrasse 26 m² et belles prestations

Situé à Nantes, ce T4 en duplex de 102 m² dans un immeuble de standing de 2025 offre un cadre idéal proche des écoles, crèches et transports. Moderne et sécurisé, il dispose d'un ascenseur, interphone, digicode et chauffage urbain. Le premier niveau réunit une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 26 m² ainsi qu'une salle d'eau à aménager avec WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé composent l'espace nuit. Deux parkings couverts en sous-sol et des matériaux qualitatifs, dont façade en pierre agrafée et ossature bois, renforcent la modernité du logement. L'orientation sud-ouest apporte une belle luminosité. Un bien rare et idéal pour une famille recherchant confort et praticité en centre-ville. Cet appartement chaleureux allie fonctionnalité et prestations modernes. Son extérieur généreux en fait une opportunité appréciable à Nantes. À saisir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 533935060.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32499249)

550 000 € - Prestige - Appartement Nantes

• 4 pièces
• 4 chambres
• 84.00 m²

T4 moderne, biosourcé, confort chauffage urbain

Situé dans le quartier dynamique de Nantes, ce T4 en duplex de 84 m², situé dans un immeuble de 2025 conforme RT2012, offre un cadre de vie agréable proche des écoles, crèches, lycées et transports. La résidence en matériaux biosourcés, façade en pierre naturelle et toiture-terrasse, assure durabilité et modernité. Cet immeuble bénéficie d'un ascenseur, de la fibre, d'un système de sécurité et du chauffage urbain Au quatrième étage, le premier niveau réunit une cuisine ouverte, un salon-séjour lumineux et une salle d'eau à aménager avec WC, donnant accès à une terrasse de 15 m². À l'étage, trois chambres, une salle de bain et une buanderie complètent l'ensemble. Deux parkings en sous-sol ajoutent du confort. L'exposition sud-ouest apporte une belle lumière. Une opportunité rare à Nantes. Idéal pour une famille recherchant confort, modernité et luminosité. À découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 533935060.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32495093)