Votre recherche immobilière : "Prestige Appartement Villeneuve les Avignon (30400)"

399 000 € - Prestige - Appartement Villeneuve les Avignon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 88.87 m²

Appartement Villeneuve Les Avignon 4 pièce(s) 89m2

À VENDRE - SUPERBE T4 AU DERNIER ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE DOUBLE UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ENTRE CONFORT, LUMINOSITÉ ET EXTÉRIEUR D'EXCEPTION Découvrez ce magnifique appartement T4 de 89 m², situé au dernier étage d'une résidence récente de 2023 avec ascenseur. Un bien qui conjugue modernité, tranquillité et qualité de vie, dans un environnement recherché à proximité des commerces et des commodités. Dès les premiers instants, vous serez séduit par sa belle luminosité. L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie de 32 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. Son véritable atout : une superbe terrasse de 30 m² exposée plein sud, vue dégagée sur le Mont Ventoux et les Alpilles , équipée de stores, qui prolonge naturellement l'espace intérieur. UN ESPACE NUIT FONCTIONNEL ET CONFORTABLE L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une actuellement aménagée en dressing. Le logement dispose également de deux salles d'eau ainsi que de deux WC, dont un indépendant. La climatisation réversible présente dans toutes les pièces assure un confort agréable au quotidien, en toute saison. UN GARAGE DOUBLE PRIVATIF, UN VÉRITABLE PLUS Pour compléter ce bien, un garage double privatif de 30.50m². Équipé d'électricité et d'éclairage reliés à l'appartement. LES POINTS FORTS Appartement T4 de 89 m² Résidence récente de 2023 avec ascenseur Dernier étage Terrasse de 30 m² exposée plein sud Stores sur la terrasse Vue dégagée sur la nature Pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte 3 chambres, dont une aménagée en dressing 2 salles d'eau et 2 WC Climatisation réversible dans toutes les pièces Garage double privatif avec électricité et éclairage Copropriété de 51 lots, dont 24 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 200 €. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien ! Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

349 000 € - Prestige - Appartement Villeneuve les Avignon

• 4 pièces
• 2 chambres
• 104.60 m²

Duplex de Luxe - Prestige et Élégance au Coeur de la Ville

Duplex neuf de 105 m² - Élégance et confort Découvrez ce superbe duplex neuf de 105 m², entièrement rénové, offrant des prestations de qualité et une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Le logement se compose de deux chambres réparties sur deux niveaux, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau. À l'étage, la salle d'eau dispose de WC intégrés, tandis qu'un WC indépendant complète le bien. La cuisine n'est pas installée et reste à aménager selon vos envies, vous permettant de créer un espace parfaitement adapté à votre mode de vie. Vous apprécierez également les volumes généreux, les finitions soignées, le chauffage individuel ainsi que les deux places de stationnement privatives. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien rare allie confort, modernité et praticité. Un bien neuf, prêt à accueillir votre projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Anne-Laure MENEGHETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833490204 Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

380 000 € - Prestige - Appartement Villeneuve les Avignon

• 5 pièces
• 3 chambres
• 112.00 m²

Villeneuve-Lez-Avignon, 112 m2 + 60 m2 de terrasse face à la

Il y a des appartements avec une terrasse. Et puis il y a celui-ci. Regardez la vidéo ! Au dernier étage d'une petite résidence sécurisée de seulement 9 logements, sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, cet appartement de 5 pièces (3 chambres) offre 112 m2 habitables et développe 180 m2 de surfaces utiles. Il bénéficie d'un privilège devenu extrêmement rare : 60 m2 de terrasse panoramique + 2 balcons rien que pour vous. Installez-vous dehors, prenez un café, un verre de vin ou un dîner entre amis... et regardez simplement le paysage. Depuis la terrasse, la vue embrasse les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux, le Luberon, le Fort Saint-André, le Palais des Papes et les Alpilles. Une véritable vue d'avion sur les grands paysages de Provence, avec un spectacle différent au fil des heures et des saisons. Et ce n'est pas tout. Un appartement comme une maison sur les toits Au 2eme (dernier) étage, sans voisin ni au-dessus ni à côté, l'appartement dispose de son accès privatif par escalier dès le 1er étage. L'intérieur offre un vaste séjour double de 45 m2 baigné de lumière, largement ouvert sur la terrasse panoramique et un balcon. Vous disposez également de : 3 chambres, dont la chambre parentale avec salle d'eau et balcon privatif ; une cuisine indépendante aménagée (à moderniser); une salle de bain ; un WC indépendant ; 1 balcon supplémentaire ; des rangements ; une cave de 6 m2 ; une place de parking privative devant la résidence. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage récent et volets roulants électriques. Le privilège de vivre dehors... toute l'année La terrasse de 60 m2 est évidemment le coeur de ce bien. Ce n'est pas simplement un extérieur : c'est une véritable pièce de vie supplémentaire, suffisamment vaste pour imaginer plusieurs espaces : déjeuner, salon extérieur, transats, végétation, réception des amis... Le tout dans un environnement calme et préservé, au sein d'un parc arboré, avec un terrain de tennis en accès libre à 30m, tout en restant à pied ou à vélo du centre-ville et des commerces. À mes yeux, cet appartement est tout simplement le plus exceptionnel de la résidence. Par sa position en dernier étage, son absence de voisinage direct, ses volumes, mais surtout par cette terrasse panoramique de 60 m2 et sa vue spectaculaire sur la Provence, il ne ressemble pas aux autres appartements proposés sur le secteur. Si vous cherchez un appartement classique, il y en a beaucoup. Si vous cherchez un lieu de vie avec une vue que vous ne vous lasserez jamais de regarder, celui-ci mérite vraiment une visite. Pour tout renseignement ou pour découvrir cette adresse, contactez-moi directement : JG de Bazelaire 06 74 36 24 77, votre agent immobilier à Villeneuve-Les-Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr