Votre recherche immobilière : "Prestige Maison ANGOUSTRINE VILLENEUVE ESC (66760)"

323 900 € - Prestige - Maison Ols et Rinhodes

• 7 pièces
• 4 chambres
• 172.00 m²

Maison

TOPS IMMO vous présente cette maison en pierre, pleine de charme, divisée en deux logements indépendants, avec sa piscine et son grand terrain calme et arboré. Idéalement située à 8 minutes de Villeneuve dans un petit hameau paisible. La maison principale, chauffée au fioul et avec un poêle à bois, comprend : hall d’entrée, séjour / salle à manger de 36m2, cuisine de 15m2 donnant sur la terrasse et sur le jardin, salle de douche et WC. A l’étage, un grand dégagement (salon) et deux chambres. Le gîte attenant, disposant de climatisations réversibles, se compose d’une pièce de vie de 30m2 avec séjour et cuisine ouverte. A l’étage, un grand dégagement, une salle de douche avec WC et une chambre de 13,5m2. La maison est en excellent état et les fenêtres sont en double vitrage. L’assainissement individuel est à remettre aux normes. La maison a été rénovée avec goût, mélangeant confort moderne et charme des vieilles pierres. La maison dispose de plusieurs caves en sous-sol. La piscine, à l’arrière de la maison, dispose d’une belle terrasse et donne sur le jardin. Vous serez séduit par son charme et son confort. A visiter rapidement avec Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) [email protected]. Honoraires : 4,48 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 310 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 960 € et 6 780 € par an.

692 000 € - Prestige - Maison Villeneuve

• 10 pièces
• 4 chambres
• 249.00 m²

Maison

TOPS IMMO vous présente cette superbe propriété située à 5Kms de Villeneuve d’Aveyron et 20Kms de Figeac. L’ensemble se compose d’une maison d’habitation en pierre d’environ 249m2, entièrement rénovée, d’une extension d’environ 90m2 à finir d’aménager selon votre projet, d’une piscine 9,5x4,5 avec pool house, d’une cuisine d’été, d’un garage, d’un hangar en pierre et d’une maison de vigne. Le tout sur 4,3 hectares de terrain plat et d’un seul tenant. La maison principale conjugue parfaitement le charme de la pierre et de l’ancien au confort moderne. Au 1er étage : cuisine ouverte sur salon, bureau offrant une superbe vue sur la campagne, second salon (salle de billard) donnant sur une terrasse d’environ 80m2, un WC et une suite parentale. Au 2nd étage : une suite parentale (chambre, dressing, WC, salle de bain), deux autres chambres (dont une avec mezzanine), une salle d’eau et un WC. En Rez-de-jardin, un espace comprenant une cuisine, une cave à vin et un grand séjour donnant sur la terrasse de la piscine. L’extension en pierre d’environ 90m2 reste à aménager intérieurement. La maison offre un excellent confort de vie grâce à son chauffage central par radiateur (chaudière basse température, cuve de gaz enterrée) complété par deux pompes à chaleur air-air ainsi que deux inserts bois et une cheminée à foyer ouvert. Toutes les menuiseries sont en aluminium et les volets roulants sont télécommandés. L’assainissement est fonctionnel mais serra à remettre aux normes actuelles. Son grand terrain vous garantit la plus grande tranquillité et la possibilité d’avoir des animaux, tout en vivant à 5 minutes de toutes les commodités. Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) [email protected]. Honoraires : 23 000 € TTC (3,41 %) inclus charge acquéreur (675 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 514 € et 4 754 € par an.

378 000 € - Prestige - Maison Saujac

• 7 pièces
• 4 chambres
• 190.00 m²

Maison

TOPS IMMO vous présente cette superbe villa d’environ 190m2 située sur les hauteurs de la vallée du Lot entre Villeneuve et Cajarc et à seulement 20 minutes de Villefranche de Rouergue. Sur un terrain de 2250m2, elle offre un cadre de vie calme et paisible à la campagne. La maison, qui a fait l’objet d’une extension il y a 8 ans, mélange élégamment le charme de l’ancien (pour la partie plus ancienne, en pierre) au confort moderne et à la décoration contemporaine (pour la partie récente). Deux styles dans une même maison ! La partie contemporaine offre une pièce de vie de 48m2 avec cuisine équipée. Cette pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cette partie est complétée par une suite comprenant une chambre de 18m2 (plus mezzanine) avec sa salle de douche moderne et son WC, une buanderie ainsi qu’une seconde chambre (ou bureau) avec une seconde salle de douche et un WC. Dans la partie ancienne, qui communique, au rez-de-chaussée : un séjour « cosy » de 20m2 et une cuisine / salle à manger de 34m2. A l’étage, deux chambres, un WC et une salle de douche avec WC. Sur le terrain, vous trouverez la piscine, un local piscine, un car port et un container avec habillage pour le stockage. Classe énergétique D. Chauffage électrique. Voles roulants électriques. Assainissement individuel à remettre en conformité mais fonctionnel. Cette maison saura à coup sûr vous séduire de part son emplacement, sa tranquillité et son charme. Vous souhaitez visiter ? Votre contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) [email protected]. Honoraires : 5,88 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 357 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 892 € et 2 560 € par an.

469 000 € - Prestige - Maison Ambeyrac

• 5 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

Maison

EXCLUSIVITE TOPS IMMO. Au cœur de la vallée du Lot, dans le petit village d’Ambeyrac, à 15 minutes de Villeneuve d’Aveyron, 18 minutes de Cajarc et 20 minutes de Figeac, ancien corps de ferme traditionnel du XVIIIème siècle entièrement rénovée. L’ensemble comprend une maison d’habitation principale de 125m2, une maisonnette de 27m2 et une superbe grange. Le tout sur une parcelle de plus d’un hectare qui offre un cadre naturel authentique et paisible. Dès l’entrée par le porche, le charme de la pierre opère. La maison principale, entièrement rénovée récemment, mélange parfaitement le cachet de l’ancien avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec séjour, salle à manger, souillarde et cuisine totalisant 60m2, avec accès au jardin et à une terrasse couverte de 24m2. Le coin nuit se compose d’une suite parentale de 15m2 avec chambre, douche et WC, deux autres chambres de d’environ 10m2, une salle de douche de 4m2 et un WC. A l’étage, une grande chambre de 25m2 et des combles de 20m2 et 15m2 aménageables. La maison dispose de plusieurs caves et de nombreux rangements. Point fort : maison basse consommation avec une isolation optimale (sols, murs et plafonds), menuiseries bois et PVC double vitrage, chauffage au bois avec une cuisinière et des convecteurs électriques en complément et des panneaux solaires sur la grange. La maisonnette dispose d’un séjour avec coin cuisine et à l’étage d’une chambre mansardée, d’une salle de douche et d’un WC. La grange est en bon état de gros œuvre et offre, sur deux niveaux, un vaste espace supplémentaire pour laisser libre cours à vos projets. Le terrain dispose d’une partie plate, d’un champ (avec une tour en pierre) et d’un bois. Informations complémentaires : Assainissement individuel aux normes. Taxe foncière : 232 euros. Un ensemble rare, au cœur d’un village typique, sans aucuns travaux à prévoir et peu énergivore. A visiter sans tarder avec Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) Honoraires : 4,22 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 450 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 420 € par an.